安達臣道對出住宅地招標 估值最高近25億
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GS(14)@2017-12-16 09:48:41https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0791&issue=20171216
【明報專訊】政府再推市區地。地政總署公布，推出觀塘安達臣道對出的測量約份第3約地段第1068號的住宅地招標，地皮面積約57,631方呎，可建樓面約259,341方呎，作住宅（乙類）發展。業界估計，地皮估值約14.3億至24.6億元，折合每方呎樓面地價約5500至9500元。地皮將於12月22日招標，截標日期為下月19日。
龍翔道地發展商需建公眾行人天橋
萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文預計，逾10家發展商會入標，地皮成交價將是區內新指標，亦對區內未來地價有指標作用。另九龍塘龍翔道與獅子山隧道公路交界住宅地，於昨日起招標，根據賣地章程，發展商需要鋪設地皮對出龍翔道的一段道路及一段連接項目的公眾行人天橋。龍翔道地皮面積約121,223方呎，指定作私人住宅用途，最高可建總樓面為436,401方呎。地皮上建築物受高度限制，不得高於主水平基準160米，因地盤水平已達100米，預計可興建層數約20層。
鄧成波四洲大廈申轉學校用途
此外，資深投資者鄧成波向城規會申請將西貢四洲集團大廈作私立學校，提供30間課室，預計能提供1350個學位，涉及樓面面積約10.06萬方呎。另地政總署資料顯示，西貢清水灣下洋一幅面積約4.04萬方呎地皮，完成補地價手續，涉及1.82億元，將作「住宅（丁類）」用途。