啟德嘉匯客1.4億掃15伙首日開賣沽清 投資者佔六成
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GS(14)@2017-02-19 12:25:59■啟德嘉匯昨首開賣「打蛇餅」，208伙即日沽清。 李家皓攝
【本報訊】新盤繼續熱賣，而且屢現大手客掃貨。昨日首賣208伙的嘉華國際（173）啟德嘉匯，順利沽清之餘，更出現一組九龍「首置」客，斥資近1.4億元狂掃15伙的霸氣畫面，主要購兩房戶，發展商料短期內加推。記者：黃嘉銘
項目昨日首度開賣208伙，於早上9時起開始登記，A組大手客優先，人流已經達百人，場面熱鬧，由售樓處北角嘉華國際中心地下大堂排到出街外。一眾千萬富翁齊齊排隊之餘，更有買家霸氣狂掃15伙。據中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑透露，A組有一組大手客連購15伙，斥資近1.4億元，買家為香港人兼首置客；據悉是用一份買賣合約簽署，主要買兩房戶，為新辣招後最大手成交，同時料為逾兩年來最大手的新盤單一成交。
將中呎價16,086元新高
同時，市場亦錄得購3間以上的大手客。美聯物業住宅部總裁布少明表示，該行錄得嘉匯有一組大手客掃6伙，買家現居於九龍，斥逾7,300萬元購入6伙兩房及三房單位。消息指，單是A組大手時段，已經吸納了125伙，佔可出售單位六成，B組散客則只有83伙獲認購。截至晚上10時半截稿為止未見有加推消息。另外，恒地（012）旗下粉嶺高爾夫．御苑，上周五超高價開盤，首批折實平均呎價近1.6萬元，貴絕新界北區，昨日開放示範單位予公眾參觀，但未見有人龍，而電影《古惑仔》演員張耀揚及觀瀾湖集團副主席朱鼎耀則現身售樓處。據了解，發展商將於今日公佈銷售安排。同系西半山天匯，昨日以先到先得方式發售賣出25樓A及B室全層兩伙，兩伙面積同為2,476方呎，以2.27億元一併售出，呎價近4.58萬元。綜合市場消息，昨日一手市場共錄最少230伙成交。一手旺場，二手亦受惠，港置劉浩勤表示，將軍澳中心11座高層D室，實用面積384方呎，以617萬元成交，呎價16,086元，創屋苑新高。原業主2012年12月以448萬元買入，持貨逾4年賺169萬元，升值37%。屯門瓏門二期錄得買家付15%新辣稅成交。萬怡置業龍超君表示，8座中層G室一房戶，實用面積379方呎，以525萬元成交，呎價13,852元。由於買家持有物業，需要付15%新辣稅共78.75萬元。原業主於2013年12月以400.73萬元買入，賺124.27萬元離場，升值31%。
■岑女士
【買家心聲】
岑女士：「用900萬買嘉匯兩房打算投資，覺得價錢ok，買嚟投資的話，1,000萬都冇乜所謂，唔擔心後市跌。」
■蕭先生
蕭先生：「600幾萬買嘉匯1房A室，因為太太鍾意物業位置，啲錢使咗就唔諗，未決定自住定投資。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170219/19933055