http://www.yicai.com/news/2010/11/611512.html
为了让国内用户在冬季尽量不缺气，今年我们公司亏了数亿元来进口液化天然气。”中石油集团一位管理层近日在接受《第一财经日报》采访时这样说。
随着中石油、中石化及中海油在国内建设更多的LNG（液化天然气）接收站，且境外天然气管道的不断增加，中国天然气终端价格也将攀升。
海外进口天然气现在有两种渠道，一是管道天然气，二是LNG。
管道天然气包括中哈管道以及中土管道（土库曼斯坦—哈萨克斯坦—新疆霍尔果斯），中俄西线（西西伯利亚—新疆）、中俄东线（东西伯利亚—萨哈林—黑龙江）、中缅管道（缅甸西海—中国南宁）等。今年12月，中土天然气管道有望通气，届时年输气规模将达到300亿立方米左右。
而据中石油江苏LNG项目管理层鸿先生说，我国已建成的LNG项目有中海油的福建、广东两处接收站，多方合资的上海LNG 接收站等，中石油的江苏LNG接收站，以及正在建设的中石油大连、唐山LNG接收站。其中中石油的江苏LNG接收站将在明年上半年引入商业气。
据了解，从海外引入的LNG运营其实处于亏本状态，其中中石油委托上海LNG接收站近期到港的一批（6船）天然气就要亏数亿元人民币。
此外，我国华东地区的储气库都处于在建阶段，如金坛盐穴以及刘庄油气藏储气库都要在2011年到2012年才能投产，所以储气能力不足。因而这几年，一到天然气需求较大的冬季，中石油都会采取海外临时购气的方式来补充国内气源。
不管是哪种方法，因全球经济的继续复苏、中国对天然气需求的增大以及原油价格的提升预期，海外进口天然气价今后很长一段时间内都难以降低。
在原油价格较高的情况下，现阶段中外天然气价的谈判难度自然增加了不少。目前，中俄双方还在讨论中俄管道气价，据海外媒体称，双方的价格分歧大约为0.7元/立方米，但未得到中方的证实。
而目前，由于我国的终端天然气价并不高，使中石油也不能从海外管道气的销售上赚到钱。
我国从土库曼斯坦进口、并在新疆霍尔果斯到岸的气价（西气东输二线，其沿线将经过江苏、上海及浙江）约在2元/立方米。中石油集团前述管理层的说法 是，从进入中国霍尔果斯，再到上海，整个管输费用至少要 1元/立方米。因而，西二线到江浙地区的门站成本价应是3元/立方米左右。
目前，湖州、杭州、绍兴和宁波、嘉兴的终端价（门站价+市内管输费用+其他成本等）约在每立方米2.7元～2.8元，比现有的西二线门站成本价要 低。也就是说，未来这些地方的气价可能会继续上升。但现阶段，中石油因有700亿立方米本地产天然气供给国内，所以这部分天然气的获利，使其海外气还能亏 得起。但未来，如果中国对海外气的依赖程度过大，那么国内终端气价上涨的速度将迅速加快。
5月3日，據中山市發展和改革局網站消息，日前廣東中山市發布《新建商品住房銷售價格備案操作指南》，要求當商品住房實際銷售價格高於備案價格或下浮幅度超過15%，商品房將無法進行網上簽約。此前I3月26日廣東中山曾出臺樓市調控政策，要求“落實商品住房價格備案審查，嚴格明碼標價制度”。
以下為全文：
新建商品住房銷售價格備案操作指南
一、備案的範圍：自2017年3月26日起，新建商品住房在銷售(預售或現樓銷售)前應辦理銷售價格備案。
2017年3月26日前已辦理預售許可和商品房產權權屬登記(以下簡稱權屬登記)的商品住房以及已辦理預售許可的商品住房在辦理權屬登記時無需辦理銷售價格備案。
二、價格備案規定
(一)開發企業辦理新建商品住房預售許可或權屬登記，應提供價格備案資料，並在樓盤表中錄入備案價格。
(二)備案價格操作原則：
1、有前期成交價格的，以備案前該項目3個月實際成交均價為基準價。但前期成交價格沒有代表性的，如銷售戶型變化較大，由市發展改革局審核後可選取該項目周邊在售項目前3個月實際成交均價為基準價。前3個月以申報日期為準往前推3個月，如申報日期是4月8日，則前3個月為1月8日至4月7日。
2、沒有前期成交價格的，選取該項目周邊在售項目前3個月實際成交均價為基準價。周邊在售項目以申報項目為中心，環繞周邊選取距離本項目最近的在售項目作為優先，然後依次擴展，由開發企業提出擬參照的3個在售項目，報市發展改革局審核。
3、該項目周邊沒有在售項目的，以該鎮(區)前3個月實際成交均價為基準價。由開發企業提出依據和說明報市發展改革局審核。
(三)未經價格備案的預售項目，暫不核發預售許可證;未經價格備案的現售項目，暫不辦理權屬登記。價格一經備案6個月內不予受理上調備案價格的申報。但如需調低備案價格的，受理間隔時限可以縮短為1個月。時間以備案回執標註的時間為準。
(四)當商品住房實際銷售價格高於備案價格或下浮幅度超過15%，商品房將無法進行網上簽約。
(五)開發企業申報備案的價格實行一房一價，每套房單價可以不同，但均價不得高於基準價的3%。
三、價格備案程序
(一)申報。市發展改革局受理價格備案申報時，應收取以下資料(相關表格在市發展改革局網站“下載中心”發布)：
1、開發企業營業執照、資質證、法人身份證明複印件;
2、中山市新建商品住房銷售價格備案申報表，以幢(棟)為單位進行填報;
3、中山市新建商品住房銷售價格備案信息表，首次申報價格備案時收取，如有變動應及時更新;
4、本項目前期實際成交均價資料或選取周邊在售項目價格或該鎮區銷售價格作為參考定價的依據和說明。
申報者通過廣東省網上辦事大廳中山分廳(http://zsbs.zs.gov.cn)市發展和改革局辦事窗口登錄辦理，在網上提交第2、3、4項資料，第1項資料在領取備案回執時收取。
(二)受理。市發展改革局在收到價格備案申報材料後，對備案資料進行審核，確定是否受理。
1、若該項目有前3個月成交均價的，由市發展改革局對開發企業提交的前3個月成交均價以及相關申報材料進行審核，符合備案條件的，予以備案。
2、如該項目是參照周邊在售項目價格為基準價的，開發企業須在中山市新建商品住房銷售價格備案申報表中填報擬銷售價格報市發展改革局，同步提供參照周邊項目(樓盤)名稱、地址，由市發展改革局進行審核是否符備案條件和要求，符合備案條件的予以備案。若經核審不符合備案條件和要求的，由市發展改革局通過網上辦事大廳補正告知將審核後的基準價發送給開發企業，開發企業以基準價為基準制定項目申報的銷售價格，在3日(含當日)內完成補正後網上提交價格備案材料。
3、若該項目以所屬鎮區銷售價格為基準價的，開發企業須在中山市新建商品住房銷售價格備案申報表中填報擬銷售價格報市發展改革局，由市發展改革局進行審核是否符備案條件和要求，符合備案條件的予以備案。若經核審不符合備案條件和要求的，由市發展改革局通過網上辦事大廳補正告知將審核後的基準價發送給開發企業，開發企業以基準價為基準制定項目申報的銷售價格，在3日(含當日)內完成補正後網上提交價格備案材料。
受理窗口：中山市博愛六路22號市行政服務中心B區B02窗口。
(三)辦理。對項目申報材料符合備案條件和要求的，予以備案，核發《商品住房銷售價格備案回執》。
(四)登記。屬於預售項目，開發企業憑《商品住房銷售價格備案回執》到住建部門辦理預售許可;屬於現售項目，由開發企業憑《商品住房銷售價格備案回執》到國土部門辦理權屬登記。