不是定理 - 何民傑 多層丁屋起風雲 2014年05月19日
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GS(14)@2014-06-09 00:13:43http://www.am730.com.hk/column-207557
政府辣招鬆綁如同認阻礙換樓置業。我們發起「人民揾屋住」系列政策建議，昨日公佈的頭炮就是即將上畫的電影《竊聽風雲3》的橋段，建議在新市鎮如沙田、元朗，興建丁屋多層大廈。
在107動力民調中，有90%原居民及25%非原居民認為丁屋不可逾3層是浪費土地，88%原居民及36%非原居民同意新市鎮丁屋可多層大廈。全港可供建丁屋「鄉村式發展」官地932公頃，如灣仔般大。如以每幢十層高計算，粗略估計可額外增加50萬伙，既可加快解決丁屋囤積個案，亦紓緩房屋需求，何需再有辣招。
107動力召集人、恆生管理學院通識兼任講師
不是定理 - 何民傑 盛事變多事基金 2014年05月26日
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GS(14)@2014-06-09 00:14:00http://www.am730.com.hk/column-208604
金融海嘯後，特區政府以振興經濟等為由成立盛事基金，資助本地團體舉辦「盛事」。期間各國量化寬鬆政策，香港受惠，各行業未見蕭條。
辦盛事能否帶動經濟是疑問，政府設公帑基金更易發生尋租遊戲，難確保資助用得其所，無怪乎審計署大力批評該基金帳目混亂。查實盛事多由民間自發始能多姿多彩，由龍舟到搶包山，新近國際馬拉松和七人欖球賽豈非由民間機構資助？政府要做的是開方便之門，簡政便民，不應越俎代庖。 107動力召集人、恆生管理學院通識兼任講師
不是定理 - 何民傑 政治介入幼稚園 2014年04月28日
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GS(14)@2014-06-09 00:14:59http://www.am730.com.hk/column-204460
德寶教育機構在天水圍營辦的德怡中英文幼稚園，因租約到期，在談判期間不及另一辦學團體出價高，業主與英藝幼稚園簽新約，德怡需於8月底遷出停辦。
受影響家長到長江中心和政總抗議，但該舖是由置富產業信託(778)擁有，管理人為新加坡上市的ARA。除仇商情緒外，校方要求政府介入租務爭執，若教育局連幼稚園租務都予干涉，以後幼稚園續租都不用與業主協商，將問題說成地產商欺壓，要政府介入，那以後業主會否為懼怕政治風險而拒絕租舖予幼稚園，使理想舖更難覓？ 107動力召集人、恆生管理學院通識兼任講師
不是定理 - 何民傑 幼稚園須專用土地 2014年05月05日
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GS(14)@2014-06-09 00:15:31http://www.am730.com.hk/column-205493
有幼稚園與業主談不合攏，家長在慌忙中將矛頭指向業主和教育局。查究近年幼稚園學費趨昂貴原因之一是租金，而租金貴、租舖難等問題癥結不在於業主，而是政府未有將學前教育的校舍土地納入規劃計算。上週作街頭問卷調查，受訪390名市民中，有74%贊成政府制訂幼稚園專用土地政策；72%同意全面放寬幼稚園在大廈2樓或以上樓層，可以增加幼稚園選址彈性。
政府有必要為幼稚園用地作出長遠及全面的規劃，如現時中小學用地一樣，方可徹底解決問題。
107動力召集人、恆生管理學院通識兼任講師
107動力召集人何民傑 倡引入外勞建首置盤
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GS(14)@2016-12-22 08:09:05【明報專訊】107動力成立於2007年，取名源於要求特區政府須依循「量入為出、收支平衡」的《基本法》107條。該組織目標是爭取政府善用公帑，盡量減少稅款，施政公開透明；其在2013年7月曾與其他20多個團體組成「反辣招苦主大聯盟」發起遊行，要求港府撤回一系列印花稅，主辦單位指有約2.3萬人參加。
作為107動力召集人，何民傑曾與施永青深入討論房屋政策，對於施永青提出「首置盤」建議，他有以下補充：「施生的建議只是居屋的變奏版，都是幫助首次置業的低收入低資產港人上車。居屋的問題是由政府負責規劃及興建，落成速度很慢，若改由私人發展商參與，效率肯定較高。另外，我建議可以考慮大量引入外勞作為『首置盤』的建築工人，這樣可令建築成本下降，售價便可更便宜；由於這些外勞是因應『首置盤』而額外輸入的，不會與從事現有樓盤工程的本土工人直接競爭，屬多贏方案，相信面對本港勞工界的反對聲音亦會較小。」
宜加快農地補價轉住宅程序
目前港府的土地儲備不多，「首置盤」的土地從何而來呢？何民傑就此亦有突破傳統框框的建議。他指出，私人發展商目前在新界持有大量農地，建議港府容許發展商以合理價為有關農地補地價，興建「首置盤」，這樣便可在短時間內增加大量土地供應。
[名人樓市論壇]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9116&issue=20161222
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