ZKIZ Archives


華懋灣仔One Hennessy明年預租

1 : GS(14)@2016-12-07 07:24:43

【明報專訊】華懋旗下多個位於港島商廈項目陸續翻新或重建,繼中環德輔道中華懋中心1期及2期項目後,灣仔前熙信大廈重建項目已命名為One Hennessy,將於明年預租,總投資額16.8億元,目前更有銀行查詢洽租10層樓面。

有銀行查詢洽租10層樓面

華懋租務部總經理譚維冠表示,公司在中環持有6個項目將陸續翻新或重建,而灣仔熙信大廈One Hennessy,涉逾30萬方呎辦公室樓面,由於每層樓面較大,項目目標租客為金融機構,意向呎租80元,現時亦有銀行查詢洽租10層樓面。譚表示,公司看好商廈前景,料明年商廈租金升幅在10%以內。

中環華懋中心1期全數租出 呎租70元

事實上,系內位於德輔道中的華懋中心1期商廈已落成,其中商廈樓面亦已全數租出,呎租介乎65至75元,平均呎租70元,其中辦公室樓面由一家醫療機構租用,涉約16層,樓面逾3.8萬方呎;將於明年中落成的華懋中心2期商廈部分亦已租出六成,至於零售及商舖則佔約5層,呎租約300元。資料顯示,華懋中心1及2期總樓面約13萬方呎(兩期中間為創興銀行中心),整個重建計劃總投資額10億元,每年租金收入料達1.2億至1.3億元。譚表示由於2幢商廈樓面較細,故辦公室租金較同區低。

華懋執行董事及市場部總監龔中心表示,華懋是一家有歷史的公司,重建旗下中環商廈是重大決定,物業重建前設計較規範化,並滿意重建後設計。

龔中心:按市場需要建細單位

雖然近期不少企業在港物色全幢商廈,不過中環2幢新商廈地點佳,不擬出售。龔中心表示,香港為國際金融中心,估計明年經濟及樓市會繼續發展,而集團會一直投地,同時亦會按市場需要興建細單位滿足年青人需求。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8886&issue=20161206