日3,998億軍費創新高
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GS(14)@2016-08-20 11:41:46日本防衞省計劃將下年度的國防預算增加2.3%，達到51,685億日圓（3,998億港元），創歷史新高，並且是日本連續第5年增加國防預算。共同網引述政府消息指，由於北韓今年已發射了歷來最多的16次彈道導彈，防衞省有必要加強反導彈能力，明年將首次新增147億日圓（11.4億港元）部署「SM3 Block2A」（圖）新海基攔截導彈，以便在更高點進行攔截，並同時應付更多目標；又會斥資987億日圓（76.4億港元）改良現有的「愛國者-3」型地對空攔截導彈，令射程大約增加一倍至約30公里。當局亦計劃加強奄美大島、宮古島等離島地區的防衞，以緩和中國在東海軍事活動所帶來的憂慮。防衞省計劃明年分別花393億日圓（30.4億港元）和946億日圓（73.2億港元），購買4架「魚鷹」新型運輸機和6架F35隱形戰鬥機，以及額外增加這些地區的警備部署。按慣例，防衞省將於本月內公佈下年度、直至2018年3月的國防預算。另外，日本計劃與私人企業合作，在未來20年內研發無人駕駛戰鬥機。路透社/共同社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160820/19743510
【撼iPhone8】Samsung Note 8開價$6,998 9月29日發售
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GS(14)@2017-09-17 17:35:12Samsung在香港舉行旗盤級手機Galaxy Note8發佈會。
蘋果剛剛在美國舉行了iPhone X發佈會，另一邊廂Samsung亦在香港舉行了下半年旗盤級重頭作Galaxy Note8手機發佈會。新機9月13日開始預訂，鐵定9月29日在香港發售，較iPhone8及8 Plus遲一星期。至於售價，64GB版售$6,998，128GB售$7,598，256GB則售$8,198。比之前公佈的台灣版64GB29,900台幣（約$7,770）售價為低。共有星夜黑、霧月灰及深海藍三色選擇。
重溫Note8功能，6.3吋屏幕、S835處理器配6GB RAM。硬件和S8+相若，但就多了雙鏡頭和S Pen。尤其是雙鏡頭的live focus功能，可後製景深，也可一次拍攝中同時儲存wide和close up兩張相，不知Note系列粉絲又會不會考慮入手。
香港只有星夜黑、霧月灰及深海藍三色選擇，64GB版售$6,998。
雙鏡頭的live focus功能，可後製景深。
記者：翁怡富、司徒港燊2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170914/20152066
天晉2房998萬 貴絕將軍澳
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GS(14)@2018-02-21 04:46:53https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7894&issue=20180219
【明報專訊】二手樓價持續攀升，各區屋苑錄得破頂成交，當中將軍澳區更連環錄得兩宗千萬元成交，包括天晉1期一個2房戶以998萬元易手，成交價直逼千萬元，貴絕將軍澳區。
利嘉閣地產分區經理梁木勇表示，上述破頂成交為天晉1期2座中層D室，屬實用面積536方呎2房戶，實呎約18,619元，成交價創將軍澳區2房戶新高。據悉，原業主於2011年12月以約468.5萬元購入，持貨逾6年，帳面獲利529.5萬元，物業升值約1.1倍。
都會駅3房1108萬易手 屋苑新高
另將軍澳都會駅一個3房戶以逾1100萬元易手。市場消息指，都會駅2座高層F室，3房間隔，享山海景，實用面積679方呎，原業主於今年1月放售，當時叫價1100萬元，放盤1個多月後，見市况熾熱，反價至1108萬元，並獲外區換樓客承接，實呎16,318元，成交價創屋苑同類戶型新高。
天水圍嘉湖山莊一個相連戶亦以千萬元成交。中原地產副區域營業經理伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊錄相連戶成交，呎價低於1萬元，該單位為景湖居14座中層G及H室，原業主購入後打通自用，打通後實用面積約1094方呎，近日獲家庭客以1062萬元購入，實呎約9707元。據悉，原業主於2005年及2009年先後購入G及H室，購入價分別為135萬及157.8萬元，共涉資292.8萬元，現持貨逾10年，帳面獲利769.2萬元，物業期內升值2.6倍。
愛炫美4房2358萬 實呎逾2萬
此外，新盤市場方面，於昨日錄得狗年首宗一手成交，來自長實（1113）旗下荃灣海之戀．愛炫美，售出的單位為1座高層B室，屬實用面積1153方呎的4房連套房單位，成交價約2357.7萬元，實呎約20,448元。
太古城兩房998萬 返兩年前價
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GS(14)@2019-01-02 12:05:47https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2091&issue=20190102
【明報專訊】踏入2019年，港島指標屋苑太古城於昨元旦日連錄兩宗成交；中原高級資深區域經理張光耀稱，明宮閣中層C室實用580方呎兩房戶，原業主最初開價1080萬元，新近減價52萬元或5%後，以1028萬元沽，實呎1.77萬元，因原業主早於1998年以290萬元購入單位，帳賺738萬元，單位20年升值2.5倍。至於天山閣低層H室，同屬實用580方呎兩房戶，以998.5萬元易手，做價重返2017年3月水平，實呎1.72萬元；原業主2014年以780萬元購入，帳賺218.5萬元或28%。
港島東南豐新邨元旦日亦錄成交，利嘉閣高級經理吳玉蘭稱，屋苑10座高層F室實用391呎兩房戶，原業主約兩周前以688萬元放盤，至昨日以668萬元成交，實呎1.7萬元，較上月同類單位成交價低12萬元或1.8%。據悉，原業主1990年以80萬元購入，持貨28年，帳賺588萬元或7.4倍。
南豐新邨兩房一個月跌價1.8%
天水圍嘉湖山莊亦錄今年首宗成交，中原副區域營業經理伍耀祖表示，麗湖居8座低層H室，實用550方呎3房戶，以515萬元易手，呎價9364元，原業主2014年以372萬元購入單位，帳賺143萬元或38%。另大埔翠屏花園有1房戶跌穿400萬元，消息指屋苑D座中層1室，實用262方呎，原則1房間隔，原業主改成開放式，去年10月放租，及至上月轉租為賣，叫價395萬元，減價10萬元或2.5%後，以385萬元售出，實呎1.46萬元。據悉，同類單位去年曾以485萬元高價易手，即上述成交高位回落100萬元或21%，但原業主2011年以168萬元購入，帳面仍賺217萬元或1.3倍。
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