《神魔之塔》兄弟6660萬掃天賦兩伙
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GS(14)@2017-12-13 15:58:58https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1519&issue=20171213
【明報專訊】雖然近年香港樓價持續創新高，令不少年輕人都嘆難上車；不過，作為「80後」的手機遊戲《神魔之塔》兩名開發者曾建中、曾建豪，上月每人就各以3330萬元，各自購大埔白石角天賦海灣的四房海景戶，即兩兄弟合共以6660萬元入市。
土地註冊處資料顯示，曾建中、曾建豪兄弟上月同以3330萬元，分別購入天賦海灣3座中層A室及同層B室，合共6660萬元，以兩單位實用面積分別1708、1720方呎計算，折合實呎分別為19,496、19,360元。上述兩單位的原業主為同一人，於2011年以合共5768.3萬元購入，現帳面獲利891.7萬元，賺幅15%。
同屬80後買家 呎價1.9萬
事實上，白石角同區豪宅逸瓏灣亦錄成交，中原分行經理霍栢雄表示，逸瓏灣2座高層B室，實用1696方呎，屬4房連雙套間隔，以3980萬元易手，實呎23467元，新買家為區內用家，購入單位自住；原業主2014年以3091萬元購入單位，3年額印稅SSD刑期已屆滿，帳面獲利約889萬元、單位升值近29%。
另沙田第一城再錄逾千萬元成交，美聯物業首席聯席區域經理黃錦瀚稱，沙田第一城5座高層C室，實用853方呎，屬三房間隔，新近以1078萬元售出，實呎12,638元；原業主早於2006年以360萬元買入單位，持貨11年，帳面獲利718萬元，賺幅近2倍。
第一城再現逾千萬成交
上月底，沙田第一城另一個向城門河景的3房戶，以破盡屋苑歷史成交價的1095萬元易手，代理指該名新買家是居於同區的婦人，主要是協助兒子置業。
另市場消息表示，將軍澳日出康城緻藍天2座右翼低層B室，實用949方呎，屬4房間隔，以1100萬元沽出，實呎11,591元。資料顯示，原業主2015年5月以804萬元購入，現帳面獲利296萬元，即使扣除佔樓價10%的額印辣稅，原業主帳面仍賺186萬元或23%。
緻藍天業主付辣稅後仍賺186萬
同區君傲灣2座高層F室，實用440方呎，則以800萬元售出，實呎18,182元創屋苑新高；原業主於2011年3月，以399萬元購入物業，帳面獲利401萬元或約一倍。