海航8650萬沽yoo Residence舖 1年料蝕3350萬
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GS(14)@2018-11-15 09:58:39https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1556&issue=20181115
【明報專訊】一直被指財困的海航系或相關公司，近年不斷出售物業，最新於上月以8650萬元售出銅鑼灣yoo Residence地下連一樓舖位，持貨一年多，估計帳面損手約3350萬元或28%離場。
物業投資者紀寶承接
土地註冊處資料顯示，上述yoo Residence地下連1樓舖位，面積共約7351方呎，上月以8650萬元售出，呎價約11,767元，買家以榮企有限公司登記，董事包括資深投資者紀明寶（又稱紀寶）及葛亞娃。
資料顯示，海航去年向資本策略（0497）「買殼」購入yoo Residence頂層複式戶及舖位，當時有傳住宅作價約3億元，而今次沽出的舖位，作價約1.2億元；若以此計算，即今次沽出舖位部分，料帳面蝕約3350萬元或28%。
力寶中心呎價逼5萬破頂
海航近年經常出售物業，最矚目為2016年11月至2017年3月以272億元鯨吞啟德4幅地皮後，最終於今年初先把其中兩幅以159.59億元轉售予恒地（0012），後再以63.6億元把另外一幅售予會德豐（0020）。
雖然住宅樓市回落，但甲級商廈呎價再創新高。土地註冊處資料顯示，金鐘力寶中心1座高層1至2室、6室及8室，於10月底以3.88億元易手，有關物業面積約7775方呎，呎價約49,904元，創該廈呎價新高。買家為SK INVESTMENT HOLDINGS （HK） LIMITED，董事為一名崔姓台灣人士。原業主於2005年以約4404萬元購入單位，持貨13年後帳面勁賺3.44億元，賺幅高達7.8倍。