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比亞電子(285)-Nokia 手機的"輪"

http://main.ednews.hk/listedco/listconews/sehk/20071207/LTN20071207012_C.PDF

p.84

。本公司出售更多手機元件及模組，主要是由於向本公司最大客戶的銷量大幅提高所致。二零零五年至二零零六年銷售予本公司五大客戶的銷售收入的升幅佔二零零五至二零零六年銷售收入總升幅的95.5%，當中本公司二零零六年度的最大客戶諾基亞佔大部分。諾基亞的銷售收入由二零零五年人民幣70,300,000元增至二零零六年人民幣1,628,600,000元，相當於增幅達2,216.6%。銷售收入增加，主要是由於我們於二零零五年二月開始承接諾基亞的訂單以及我們產品質素有所改善符合諾基亞的標準所致。於二零零四年、二零零五年、二零零六年及截至二零零七年六月三十日止六個月，本公司來自銷售予諾基亞及為其提供服務的收入比例分別為零、11.7%、 53.5%及76.4%。

7 Nov 2016 - [業績分析] 比亞迪電子(285)季績後的業績分析

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信置西貢康村路批預售 涉285伙

1 : GS(14)@2016-07-06 07:25:34

【明報專訊】新盤市場踏入7月將再轉趨熾熱。信置（0083）繼上月推出粉嶺囍逸並極速售逾九成單位後，同系樓花期長約20個月的西貢康村路項目，剛獲批預售，涉及285伙，據悉項目將以中細型單位為主，信置今日公布樓盤命名和銷售部署，最快本月推售，為信置繼去年底推逸瓏園後，逾半年來第二個西貢新盤。與此同時，新地（0016）兩個港島舊契項目，包括涉約650伙的筲箕灣教堂里項目，今日亦會公布命名；涉79伙的西半山巴丙頓道項目則預計短期亦會啟動宣傳。

新地教堂里巴丙頓道兩盤短期推

另已有逾5年沒有在港推售新盤的國際集團，旗下西貢白石窩尚林亦上載樓書。資料顯示，尚林預計9月落成，由6幢洋房組成，實用1696至2238方呎。至於新地，除教堂里及巴丙頓道項目密鑼緊鼓部署推售外，旗下西營盤 山昨推出7伙實用360至540方呎單位發售，消息指全部沽出（以定價計由965萬至1579萬元），令 山去年底至今累售增至約163伙，佔項目單位總數166伙約98%，現僅餘3伙特色戶待售。

PARK YOHO 3宗撻訂貨加價2％

新地副董事總經理雷霆表示，明日會交代 山最新部署，同系上月底至今累沽約270伙的元朗錦田PARK YOHO Venezia，今日上載新銷售安排，周日作第三輪發售。樓盤卻連錄3宗撻訂，包括3B座7樓實用583方呎B室、5A座3樓實用848方呎D室、 3A座15樓實用606方呎C室，售價586萬至823萬餘元，預料買家遭殺訂5%涉29萬至41萬餘元、合共遭沒收訂金近105萬元。不過，新地昨晚已更新價單，將上述3伙取消交易單位，提價2%重推。

海柏匯錄首宗撻大訂

恒地（0012）銷售的深水埗海柏匯，錄首宗撻大訂個案，為27樓實用204方呎B室，於上月底取消交易，料買家遭殺訂10%涉32萬元。另新世界（0017）西環瑧璈加推35伙實用297至699方呎1至3房單位，定價761萬至2035萬；項目年初至今已售145伙，套現12億元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6472&issue=20160706

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「龍牀盤」呎價近1.7萬貴絕屯門 菁雋首推最細131呎 285萬入場

1 : GS(14)@2018-11-29 10:07:27

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1135&issue=20181129
【明報專訊】雖然近期新盤銷情遇上「冷鋒」，但發展商開價依然進取，由內房佳源（2768）及「舖王」鄧成波家族持有的「龍牀盤」屯門菁雋，昨公布首張價單，平均實呎16,937元，貴絕屯門新盤，而今批最細實用131方呎的開放式單位，入場費285萬元，實呎高達21,756元，媲美市區新盤呎價。首張價單市值3.2億元，今日起收票，最快下周開售。

明報記者 林尚民

明年9月入伙的菁雋，首張價單涉及73伙，開放式、1房、2房各24伙，另有一伙特色戶，實用131至416方呎，定價285萬至928.8萬元，實呎介乎13,452至22,327元，平均呎價16,937元，除員工可獲減樓價3%外，發展商不提供任何折扣優惠。

以項目首批平均呎價計，刷新屯門區內新盤最高紀錄，若對比上月莊士中國（0298）推出同區弦海首批平均實呎15,791元，菁雋首批則高出約7.3%。

個別呎價撲2.2萬 媲美市區盤

雖然項目中備受市場關注、實用面積僅128方呎的全城最細單位暫未登場，不過，項目首張價單就包括6個實用面積131方呎的開放式單位，位於7至12樓的32號室，即毗鄰實用面積128方呎的31號室，售價由285至291萬元，實呎21,756至22,214元，當中7至9樓的32室售價同為285萬元，為去年6月至今約17個月以來最低入場費新盤。對上最低入場費新盤為投資者盧華旗下公司發展的深水埗AVA 61，當時一個實用面積150方呎單位，折實價276.8萬元，實呎18,453元。上述菁雋6個開放式單位，亦是今張價單中僅有低於300萬元的單位。

首批僅6伙售價低於300萬

在首張價單之中，最平1房單位為8樓09室，實用面積239方呎，定價418萬元，實呎17,489元；呎價最平單位則為實用面積365方呎8樓08室2房戶，售價491萬元，實呎13,452元。今批單位亦包括一個特色單位，為21樓09室，實用面積416方呎，連89方呎平台及286方呎天台，售價928.8萬元，實呎22,327元，售價及呎價均為今批最貴的一伙，購買該單位的買家將獲發展商送出Audi A3 Sportback房車一部，價值約30萬元。

對於項目定價及不設任何折扣及付款方法，佳源國際項目總經理鄺鴻輝表示，項目樓花期較短，故只設120天即供付款計劃，他又稱項目按市場定價，認為上車客可接受，集團採用「快開售快回籠」策略，不會因市况影響而減慢銷售步伐。對於單位面積、設計等，他表示，項目由原發展商俊和設計，全部可以滿足法例要求。

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2 : GS(14)@2018-11-29 10:07:55

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4052&issue=20181129
【明報專訊】菁雋位於屯門青棉徑2號，為亞洲聯合基建（0711）（前稱俊和）等在2014年5月以2.328億元投得上述官地，當時每方呎樓面地價1530元。項目於2016年底展開宣傳，時任董事潘志才曾稱：「紫禁城再大，皇帝都係瞓張牀。」因而令項目「聲名大噪」，被坊間形容為「龍牀盤」。

至去年7月，「舖王」鄧成波家族以約12億元從亞洲聯合基建等手上購入菁雋全幢物業，一度計劃打造成長者銀齡項目。至今年有戲劇性發展，項目於2月獲批預售樓花同意書後，鄧成波兒子鄧耀昇改口風稱，不排除會將菁雋轉為出售。

鄧成波曾擬打造長者屋項目

其後佳源國際（2768）今年5月與鄧成波建立合營公司，以9.38億元收購菁雋7至12樓、15至21樓住宅部分，以及3樓會所及6樓機房的部分。

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