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馬勒卡搗亂交通 221航班取消台連環颱風「吹走」旅客

1 : GS(14)@2016-09-18 10:51:39

■受馬勒卡影響,鄰近宜蘭的東北角海域風高浪大,場面相當壯觀。 台灣《蘋果日報》



受颱風馬勒卡影響,台灣台北、新北等18縣市有暴雨,阿里山森林鐵路因山泥傾瀉昨要停駛。馬勒卡亦令台灣交通大亂,全日有221班航機取消或延誤。受影響旅客逾1.28萬人,包括多班來往港台航班受影響,預計台灣本島今日上午可解除颱風警報,前往台灣的旅客,出發前應致電航空公司查詢最新情況。馬勒卡中心昨午沿着宜蘭東方海面往北移動,下午2時中心位置在宜蘭東北方海面上,暴風圈籠罩台中以北及東部、東北部地區,氣象局持續發佈海上、陸上颱風警報,另針對台北、新北、基隆、宜蘭等18縣市發佈豪雨、大雨特報及豪雨特報,提醒下午北部風雨將稍微增強。昨晚暴風圈為大台北帶來暴雨,北北基桃等地總雨量都超過100毫米,台北北投區油坑時雨量最高約60毫米,累積總雨量超過200毫米。



中央氣象局表示,昨日白天是颱風最接近台灣陸地的時候,近中心最大風速每秒45米,相當於14級風。對台灣東半部、南投及台中以北陸地將構成威脅。預計昨日深夜暴風圈才會脫離台灣本島,提醒民眾不要掉以輕心。因應強降雨可能導致山區道路致災風險升高,蘇花公路從昨日凌晨2時起,車輛只准許駛出,不准進入;凌晨4時起,全線預警性封閉。昨早阿里山森鐵嘉義到奮起湖路段又發生山泥傾瀉。台鐵表示,阿里山森鐵本線昨停駛一日,預計今日上午可恢復行駛。



■風勢強勁,民眾雨傘被吹至變形。 台灣《蘋果日報》

■馬勒卡暴雨夜襲台北,台灣中央氣象局發佈豪雨特報。 台灣《蘋果日報》


生意跌至少兩成

馬勒卡令台灣交通大亂,單是桃園機場截至昨日下午4時,影響客、貨機起降共68班;其中以陸籍航空取消航班為多數,影響旅客約逾萬人。全台昨日至少取消221個航班、延誤11班。雖然氣象局預計,馬勒卡颱風海上陸上颱風警報將在今日凌晨到白天陸續解除,但今日要到台灣的旅客,出發前仍應致電航空公司查詢最新航班情況。中秋連假,台灣接連受莫蘭蒂、馬勒卡兩個颱風吹襲,加上蘇花公路坍方、火車停駛,宜蘭觀光飯店及民宿的住宿率至少跌2成,有些飯店連1成都沒住滿,觀光業者成了另類受災戶,哀嘆:「人都被吹跑了!」台灣《蘋果日報》/中央社




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160918/19773964
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=309541

瑧蓺221呎迷你戶 1周賣貴百萬 實呎46389元 全港開放式戶最高

1 : GS(14)@2018-10-14 08:23:24

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9683&issue=20181013
【明報專訊】雖然近日股市波動,樓市觀望氣氛濃厚,但市區新盤迷你戶繼續破頂,已屆現樓的新世界(0017)西營盤瑧蓺更一周內兩破頂,一個實用面積只有221方呎的開放戶,最新以1025.2萬元售出,實呎超過4.6萬元,呎價貴絕全港開放式戶(見表),比一周前的舊紀錄、高上述單位一層的同類單位成交價貴118.7萬元或13%。

明報記者 林尚民

成交價較上周紀錄高13%

今次售出的單位為瑧蓺32樓J室,實用面積221方呎,有關單位最新以1025.2萬元售出,實呎46,389元,以呎價計榮登全港最貴開放式單位寶座。值得一提的是,瑧蓺一個面積相同、樓層高一層的33樓J室,上周六才以906.5萬元售出,實呎41,018元,當時已創下全港最高呎價開放式單位的紀錄,事隔約一周,有關紀錄已被同一個樓盤改寫。項目自開售以來累售246伙,套現近22億元,全盤尚餘最後4個單位待售。

開售至今套22億 全盤餘4伙待售

事實上,隨着樓價攀升,開放式單位做價拾級而上,近期錄得多宗破紀錄成交,例如今年7月,新地(0016)推出的北角海璇細單位的價單,每個開放式單位折實價均超過千萬元,其中5A座18樓F室,實用面積286方呎,便以1090.98萬元成交,實呎38,146元,售價及呎價均為港島東區開放式單位新高。

恒地(0012)大角嘴利奧坊‧凱岸一個實用面積只有197方呎的1座28樓D室開放式單位,今年8月亦以約643萬元售出,實呎32,640元,以呎價計仍為九龍區最貴開放式單位。

另外,市場陸續有多個提供迷你戶的新盤推出,莊士中國(0298)董事總經理莊家彬表示,旗下屯門弦海已獲批預售,將於短期內上載價單及開放示範單位予公眾參觀。發展商昨日已率先上載樓書至一手銷售網,項目共提供371個單位,每層設19個單位。

屯門弦海獲批預售 開放式162呎起

莊士地產代理副總經理陳慶光稱,標準戶由開放式至2房間隔,當中開放式單位有216伙,即佔項目整體約57%,開放式單位實用面積介乎162至232方呎。若以162方呎計算,應為目前市場上已公布樓書的項目中,面積最細的標準單位。

莊家彬又稱,特首在最新公布的施政報告中提及,未來的新增土地中,私營房屋比例將由現時的四成下降至三成,預計會令私樓的需求加大,相信樓盤會受市場歡迎。
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