馬勒卡搗亂交通 221航班取消台連環颱風「吹走」旅客
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GS(14)@2016-09-18 10:51:39■受馬勒卡影響，鄰近宜蘭的東北角海域風高浪大，場面相當壯觀。 台灣《蘋果日報》
受颱風馬勒卡影響，台灣台北、新北等18縣市有暴雨，阿里山森林鐵路因山泥傾瀉昨要停駛。馬勒卡亦令台灣交通大亂，全日有221班航機取消或延誤。受影響旅客逾1.28萬人，包括多班來往港台航班受影響，預計台灣本島今日上午可解除颱風警報，前往台灣的旅客，出發前應致電航空公司查詢最新情況。馬勒卡中心昨午沿着宜蘭東方海面往北移動，下午2時中心位置在宜蘭東北方海面上，暴風圈籠罩台中以北及東部、東北部地區，氣象局持續發佈海上、陸上颱風警報，另針對台北、新北、基隆、宜蘭等18縣市發佈豪雨、大雨特報及豪雨特報，提醒下午北部風雨將稍微增強。昨晚暴風圈為大台北帶來暴雨，北北基桃等地總雨量都超過100毫米，台北北投區油坑時雨量最高約60毫米，累積總雨量超過200毫米。
中央氣象局表示，昨日白天是颱風最接近台灣陸地的時候，近中心最大風速每秒45米，相當於14級風。對台灣東半部、南投及台中以北陸地將構成威脅。預計昨日深夜暴風圈才會脫離台灣本島，提醒民眾不要掉以輕心。因應強降雨可能導致山區道路致災風險升高，蘇花公路從昨日凌晨2時起，車輛只准許駛出，不准進入；凌晨4時起，全線預警性封閉。昨早阿里山森鐵嘉義到奮起湖路段又發生山泥傾瀉。台鐵表示，阿里山森鐵本線昨停駛一日，預計今日上午可恢復行駛。
■風勢強勁，民眾雨傘被吹至變形。 台灣《蘋果日報》
■馬勒卡暴雨夜襲台北，台灣中央氣象局發佈豪雨特報。 台灣《蘋果日報》
生意跌至少兩成
馬勒卡令台灣交通大亂，單是桃園機場截至昨日下午4時，影響客、貨機起降共68班；其中以陸籍航空取消航班為多數，影響旅客約逾萬人。全台昨日至少取消221個航班、延誤11班。雖然氣象局預計，馬勒卡颱風海上陸上颱風警報將在今日凌晨到白天陸續解除，但今日要到台灣的旅客，出發前仍應致電航空公司查詢最新航班情況。中秋連假，台灣接連受莫蘭蒂、馬勒卡兩個颱風吹襲，加上蘇花公路坍方、火車停駛，宜蘭觀光飯店及民宿的住宿率至少跌2成，有些飯店連1成都沒住滿，觀光業者成了另類受災戶，哀嘆：「人都被吹跑了！」台灣《蘋果日報》/中央社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160918/19773964
瑧蓺221呎迷你戶 1周賣貴百萬 實呎46389元 全港開放式戶最高
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GS(14)@2018-10-14 08:23:24https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9683&issue=20181013
【明報專訊】雖然近日股市波動，樓市觀望氣氛濃厚，但市區新盤迷你戶繼續破頂，已屆現樓的新世界（0017）西營盤瑧蓺更一周內兩破頂，一個實用面積只有221方呎的開放戶，最新以1025.2萬元售出，實呎超過4.6萬元，呎價貴絕全港開放式戶（見表），比一周前的舊紀錄、高上述單位一層的同類單位成交價貴118.7萬元或13%。
明報記者 林尚民
成交價較上周紀錄高13%
今次售出的單位為瑧蓺32樓J室，實用面積221方呎，有關單位最新以1025.2萬元售出，實呎46,389元，以呎價計榮登全港最貴開放式單位寶座。值得一提的是，瑧蓺一個面積相同、樓層高一層的33樓J室，上周六才以906.5萬元售出，實呎41,018元，當時已創下全港最高呎價開放式單位的紀錄，事隔約一周，有關紀錄已被同一個樓盤改寫。項目自開售以來累售246伙，套現近22億元，全盤尚餘最後4個單位待售。
開售至今套22億 全盤餘4伙待售
事實上，隨着樓價攀升，開放式單位做價拾級而上，近期錄得多宗破紀錄成交，例如今年7月，新地（0016）推出的北角海璇細單位的價單，每個開放式單位折實價均超過千萬元，其中5A座18樓F室，實用面積286方呎，便以1090.98萬元成交，實呎38,146元，售價及呎價均為港島東區開放式單位新高。
恒地（0012）大角嘴利奧坊‧凱岸一個實用面積只有197方呎的1座28樓D室開放式單位，今年8月亦以約643萬元售出，實呎32,640元，以呎價計仍為九龍區最貴開放式單位。
另外，市場陸續有多個提供迷你戶的新盤推出，莊士中國（0298）董事總經理莊家彬表示，旗下屯門弦海已獲批預售，將於短期內上載價單及開放示範單位予公眾參觀。發展商昨日已率先上載樓書至一手銷售網，項目共提供371個單位，每層設19個單位。
屯門弦海獲批預售 開放式162呎起
莊士地產代理副總經理陳慶光稱，標準戶由開放式至2房間隔，當中開放式單位有216伙，即佔項目整體約57%，開放式單位實用面積介乎162至232方呎。若以162方呎計算，應為目前市場上已公布樓書的項目中，面積最細的標準單位。
莊家彬又稱，特首在最新公布的施政報告中提及，未來的新增土地中，私營房屋比例將由現時的四成下降至三成，預計會令私樓的需求加大，相信樓盤會受市場歡迎。