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fai神教晦 (From Inv168 - Rookie哥, 版權 - fai 神) 大廢柴筆記


今次把copy自大廢柴兄的東西給大家看看,對大家炒股也有不少啟發。


其實這位fai哥在他發貼的當時,已經講某幾隻基金股會升爆,如1044、321等,現在的確如他所料。另外他夠膽講764升爆,也是教懂大家不少東西的,請細心欣賞。


http://faichai.blogspot.com/2009/05/fai-from-inv168-rookie-fai.html



 


投資心態篇






股票輸贏取決於性格!!
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fai 發表於 2001-12-20.06:01:09



 


 
這個絕對係事實,因有些人一開始玩股票已一路賺錢(好少) 原因不是佢叻,只係性格適合玩股票, 但有90%既人都係輸錢的,原因都係性格, 舉幾個我見到既例子


 


一:不肯止蝕原因,某某c奶買得高過我,我洗咩驚呀!!
二:買入創新高股票會訓吾著,周身吾自然,認為幫人出貨,仲會刻意去比較過往低位,認為會跌番落去,所以賺兩格就會馬上走
三:買入創新低股,就好安心,會刻意睇以往高位,認為升番高位一半就發, 愈跌愈不走,大把人陪洗咩走,
四:認定隻股會在過往高低位已運行,我曾在pru時比321,當時321做1.2 有個朋友話fai哥又冇搞錯,隻股52週高位都係1.35,邊有水位呀!! 吾知這位朋友現在會否有進步呢!!
五:主觀願望--要隻股票,大市就佢,明知開市會高開就排低幾格買貨, 如果自己有貨就識得排高多格出貨,相反明知大跌(美國跌300) 都要掛高些出,博反彈就識排低10格,其實都係一種不尊重市場表現,
六:試圖估底部或頂部,都係一種不尊重市場表現
 


 


如果你係上述既性格馬上改善, 有些人一開始已同上述性格相反所以一路都賺錢, 我就當然不是一開始就係咁,都係交好多學費先慢慢改變, 不過你地好彩有我用了咁多學費得出來經驗同你地講,




不要估頂部,不要估底部!!!
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fai 發表於 2002-05-04.17:37:54
近日大市大升,好多朋友都走佢估大市幾時見頂!!



 


 


 


做法係錯既!!!應該跟市場做!!!你還記得我說過要【要尊重市場】


 


 


 


我 一向都係炒股不炒市,大市下跌時反而更易找到d好股買!!自己會更突出, 相反大市好好,咩股都升,對我來說不是好好玩!!因無咩難度!!!一d都突出不到我同人不同之處,有些人例如88元沽了匯豐,佢一定要跌番88以下先買, 終有一日比他87元買到,之後又大跌,反而你去認同個市場90元買番,咁咪有得賺下囉!!!


 


 


 


講 番大市!!d大戶騎虎難下,在11000樓下搵不到對手接貨,明知d貨係貴到冇影,冇計啦!!無人接,唯有焗齊上,鬼叫港股市值少!!賺下期指都好 呀!!!早前出了幾百隻輪又可以散下貨!!!至於會夾到幾多,真係好難講,愈升得快,代表個樣野(大市)愈垃圾,因最好既野,大戶不會入得咁快,你幾時見 179未做籃籌前一日升幾成呀!!!國企,科投股你就見得多,但最後個d股會點.......現在當然不宜沽空,更加要【與莊共舞】,等有沽出訊號時先沽 貨!!!!


 


  
個便股票都係不估底或頂,一切 都等訊號,例如隻130我就不會估頂, 一直持有到佢跌穿10日線先啦!!!有些股一直下跌又不會某某然買入, 要等個圖做了個底部先留意,再等埋突破訊號一出就買入,所以我永遠都不會最低位入貨或最高位出貨,你估我不想咁做咩!!而我知自己不是神,又不是絕世好運 過人,所以永遠都不會咁做!!!不過有好多散戶好陶醉一次半次最低位買,最高位沽,就時常估底估頂!!!!最後結果一定不會好,,普通例子575,我不是 最低買0.12,而係0.17買,都能賺錢, 如你去估底,隻股由幾元跌落佢,可能你1元已買入,或0.8,0.7,0.5,0.3, 885我由不是最高位沽,已係3元沽!!因跌穿哂平均線了!!



 

睇完(陳國強)訪問後,我好開心!!

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fai 發表於 2001-04-12.06:17:16


 


原來自己一向投資心態係同佢一樣的,他昨晚講了幾點大家值得留意:
第一:邊有次次賺既,有輸有贏,我輸個d你不知的,
第二:不要今日買1元,希望明日變幾元,
第三:投資心態不是望發達,只係想跑贏通脹或存款利率就可以,


 


 
昨日這三點,其實睇我既人都知我會時常有提到的,例如他第一點,隻股吾得就要止蝕,冇人可以次次賺的,講真李嘉誠投資既2,3線股,到最後十隻都蝕了9隻,(不過佢擋買玩具)大家不妨照照鏡,憑什麼贏錢!!


 


 
他的第二點,散戶太過急,上午買入就希望下午賺,好似203咁,我講明2003年見頂,但現在日日都有人問我現價點睇呀!!點解吾升呀!!321都係,pru在1.19提供,比完後幾日跌落1.18已比人鬧,大佬洗咩咁急!!有莊家部署一隻股幾年都有,我都時常講,


 


 
他的第三點,我近日都叫大家現今最好投資就係存款,因現在係通宿,邊有蝕底呢!!


 


 


 


約十年前玩股票的教訓
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fai 發表於 2001-10-18.20:07:35



 



我 最初玩股都係心胸狹窄,記得約10年前買入一隻建築新股1.3幾買入20k, 兩三日後在1.7幾出,賺了幾千元,當時好開心,之後隻股升到1.8幾見頂回落, 趺足幾個月由1.8...1.5.....1.3....1......0.8我都未入番,直至跌落0.44 當時就諗係時候了入了200k,再過3個月後我在0.17出,這次教訓真係好大, 不過就好好用,另我一世記住股票係什麼回事,其實跌落0.44時都未有任何買入訊號,(當時不會睇圖) 只係一相情願以為平,又不識做止蝕,現在想番都好傻,不過我會立即想下自己錯係邊, 點解會輸,咁以後就不會範同樣既錯,(由最初1.3幾買入,到第二次0.17出過程只係一年) 約5年前相信報紙買入190態谷組,同一時間睇中隻767合板, 我就將約全部錢在7.6買入190,當時767只做1.3, 半年後190在7.65放出,767升到上5元我範了個大錯,其實買入190之後一直都牛皮,相反767就一路強勢, 好應該轉馬,另可買貴些767(約2元)就係心胸狹窄已錯失機會, 不過又學到野,我都講過如果同一時間買入兩隻股一隻升一隻跌, 我會立即放隻蝕買埋落隻升到,在咁多年之後發覺不一定次次對, 不過長期係十分有利,約8勝,2負比例, 如果不是有10年前經驗,我點識教大家8號仔見頂後,我曾說過{不是26元輸最多,己係10....8...6....4}記得這番話嗎!!


 


 
大多數人既心理(毛病)



 


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fai 會員編號 286 2000/4/30 PM 06:34:49 參與討論


 


 
就係吾肯止蝕,例如:一元買入後,跌落0.9時,就望平手出, 再趺落0.8時會後悔點解0.9時吾出,如止類推....


 


 
我 想強調(止蝕)吾一定對,好多時止蝕後馬上升番,但這個不重要,最重要係:有成千隻股票(計埋認股證),我地一定會買中D衰股,除非你淨係買 2,5,13,6等,所以買入股票之前,不是諗賺幾多先,而係自己可以承受幾多風險,所以止蝕位真係好重要,不要比自己身處(吾知點算既地步)如跌了5成 或以上,所以跌一成至兩成就要(做野),因再跌就(吾知點算)比什麼專家都係一樣,


 


 


 


 

炒股技術篇


 


關於對股票觸覺問題


 


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fai 會員編號 286 2000/3/12 AM 08:19:18 參與討論


 



我炒股票都分幾種,好似近日隻281,718咁,我係見到成交有異動,才上車,我先前係冇諗過會買,


 


第二種係1118,403,1184,451,1050,....分析隻股極度偏低,圖表形態好靚(橫行?鬙b年以上),我會進行中長期既收集,


 


至於最後一種係{收料}當然不是普通人都知個種,例如85,571,635,715,.......三種之中最安全既係笫二種,


 


不 過對於一般散戶來說,第三種根本無可能收到,(係我至會比出來),至於1&2你地係可以做到的,強化自己d股票知識,如圖表分析,基本分析,好似 隻718咁我相信極少人知佢同隻1205係有關係,我咪快人一步買入,半日賬面已獲利兩成,這樣就係基本分析做得好,(不是自大)


 

 


你想捕捉下一隻321,203嗎????
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fai 發表於 2001-05-11.18:07:02



 


 
這兩股大家賺不到錢不重要,最重要就係知道整個過程走勢,咁你下一次你都捉到!!


 


 
321今日股價正式高過8號仔,一年半前1186做26元,321做0.8,我好幸運兩隻股票走勢我完全對哂,大膽分析,小心假設,股票市場冇野係冇可能的,321我現在穿3大膽分析5年做籃籌,目標15-30元,


 


 


 


當 年992升30倍,我雖然一分都賺不到,但我識得從992整個過程吸收經驗,做了好多功課點解一隻股會升咁多,要有什麼條件呢!!我一一記載出來,咁就搵 到今個浪既203!!其實大家好著數,我搵203用了幾個月時間先搵到一隻符合所有條件的,其實大戶,基金一樣係人,你絕對可以快他們一步簡中,你還記得 321在0.8-1.2時的走勢同成交嗎!!!其實現在都有好多股都係咁,只要你比心機搵就得,搵到後仲有大膽買入,不要因為隻股靜已怕了,你睇我907 都敢買300k(1.17)就知,


 

 


RSI作買賣指標
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fai 發表於 2001-12-19.09:03:13



 


 
我 知道有些人對RSI作指標,認為超過80就超買,就一定不會買入,低過20就超賣就可以博反彈,其實都係對的,因有指標仲好過冇指標,但係我知道有些人太 過深信,差不多批死隻股冇得升(RSI85時),有人推介這些股仲鬧人靠害添,我睇到都覺得幼稚,無知, 咁我就留意這股表現,點知在兩星期再升30%,鬧人個位收了聲, 我曾經都開個TOPIC話988當年14天RSI可以長企90以上達一年多,仲好多時達98-100 原因大家都知隻股連續14日都係上升, 我又見過好多股一年多都升不破30,難道有可以買, 所以大家都不要執迷一種指標係一定得,好多時都有例外,更加不要胡亂鬧人,


 


 


 


收權期金
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fai 發表於 2001-04-20.20:43:32



 


 
你還記得我在3月初做既941沽CALL嗎!!


 


 


 


我 當時做了40,42元沽出認購權期4,5,6月都有做,當時941同現在差不多價,我當日收4月份40元同42元的期權金,約2.3元同1.5元(4月 份),個多月後既今日941冇變,但4月份既40-42元認購價已跌到0.41-0.12,我現在平倉都不洗,仲有5個交易日,我相信都冇人會拿個權比 40-42元同我換股,你話我係咪做緊大戶既野呢!!收權期金真係好著數,只係用時間來賺錢,不過我仲有5-6月份未話贏實,但都好有信心,你還記得兩個 月前16號嗎,當佢升到89元時你都代我擔心,但最後都係有驚冇險,因16邊有可能長企80元以上,玩期權最重要都係眼光,但係如果你做收期權者,已賺了 75%(最後計),相反你買入期權或買入認股証就輸了90%(最後計)你可以睇下市面認股証或認沽証,到最後都要變廢紙,你們可以睇番5號仔 2132(CALL),2007(PUT),一個月前係咩價,現在又咩價,兩者都變廢紙,希望大家同我一樣不要買認股証,已成功一半了,


 


 

 


 


 

評論跌破後反彈


 


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睇 番513個圖真係好靚,在這7-8年內首次連續5個交易日都超過有2.M股成交,明顯異動,無論日線圖,周線圖,月線圖,都企穩哂各條平均線之上,近兩日 大跌市513都不受影響,小弟又避開今次跌市,不過不是幸運,已係睇圖表做野,好似隻715在0.98幾個底,一跌穿執到錢都吾入,睇圖既人一定吾會輸這 樣既錢,再一次長氣講,股票跌破位後,其間既反彈只係引你吾好沽,請緊記,可以另你一世受用


 


 

 


 


黃金交叉,死亡交叉,的啟示


 


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fai 會員編號 286 2000/7/22 AM 06:35:41 參與討論


 



我 在四月份推介1171當時1.25出現黃金交叉,50日線承托10日線至現在,股價已升一倍,當時我都有提及50日時可承托隻股幾個月,其實隻股在99年 9月出現死亡交叉,當時2.7一跌穿就反覆下跌至2000年4月足足7個月,跌到1.03,但都不是買入訊號,因未出現黃金交叉,出現後買入,確認轉勢, 持有得好放心,又知道止蝕位係邊,


 



仲有個 實例1137城市電訊,99年4月出現黃金交叉(0.25)之後一值上升9.3,其間從未趺穿50日線,如果用升破買入,跌破至沽出,要到2000年1月 當時股價趺破50日線6.45出現死亡交叉,9個月內賺30倍,最重要係1137反覆下跌半年至現在1.18,條50日線係1.5幾,未有見底跡象,


 



講左咁耐,係想話比大家聽,這樣簡單利用平均線做買賣,就可以避開d冇謂買賣,好似1137咁,話知佢趺到幾多,一日未出現黃金交叉,一日執到錢都吾買,


 


 


 

 


股少成交不代表吾好,只係個價太低,冇人願意出貨已而 - 評907高雅現價不合理
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fai 發表於 2001-05-21.20:52:44



 



所 以現在日日買盤都會托高少少,等佢去番合理價至會交頭暢旺, 好似隻298咁,未升前在0.17日日只有入盤冇沽盤,吾係這隻股冇貨,你試下升到0.5我包有過億股掉出來,907一樣,如果升到2元,我包有2000 萬股成交, 講到這處,其實想話比大家聽,一隻股少成交不代表吾好,只係個價太低,冇人願意出貨已而, 567都係咁,近日只有入盤冇出盤,隻股在0.17已搵到底了, 如果在0.17買了都會輸,機會率少於1%


 


 


 


討論成交少既股票
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fai 會員編號 286 2000/6/14 AM 06:18:06 參與討論



 



討論成交少既股票的問題,因我本人係靠這些股搵兩餐, 成交少有幾個原因,{收集期}我相信以你資歷都應該知道一隻股票收集緊會成交少,第二:冇人原意在現價出貨,俗語說(好野緊係難買貨),第三種:真係冇人理會,如278,657,253,219,662......


 



好 似我隻764,我平均價0.73入,我會持有3-9個月,請問以你眼光,我輸錢既機會,會有幾多?緊記我收集764時1186做20元,8001做10 元,622做0.8元,603做0.9....這些就係你話成交多既好股, 我不怕同你說,隻922金科數碼,我已在0.6以下收集了好耐,間公司8月份未期業績(新上市密月期)每股盈利0.25,派息0.05(招股書已明確話會 派),你認為我輸錢既機會有多少!


 



強調不是什麼推介,我係想你知道我係點樣搵兩餐,


 

 


 

錢係你既,冇人逼到你買


 


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fai 會員編號 286 2000/6/12 PM 05:54:33 參與討論


 



今 日推介608,又比人鬧,都係個句,你唱隻股出來,如果係合理既,我都跟係買, 好似隻1043兩個交易日已賺20%,我買個日全日成交34萬股,但我好有信心地買其中既16萬股(0.63),佔全日成交50%, 你地一定吾夠膽咁做,點解?因為你地冇料到, 昨日比哂tips都冇人能夠估到608,實在級數差太遠, 早期入隻764,明顯做緊圓底,等緊條50日線相交,部署緊半年效應,又有幾多人能夠睇得出,


 


  


特登嘜低收市價,絕對有留意價值
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fai 發表於 2002-02-02.06:40:17


 



收 集係嘜低,不會嘜高,原因有兩個,係吾想人留意到佢,第日希望又有平貨買, 所以我好多時會留意d專登低收既股票, 我就試過在99年尾捉到隻760日日都嘜低, 隻股當時做0.19,但收市往往可以用2000股收0.177(當時好少成交),試過幾次之後隻股一開車就升到1.06 我就賺了..... 相反只有d要散貨既股,或者散戶買了,就會自己嘜高收!!


 


 
你 還記得764嗎!!在0.4時都係嘜低收,可以係0.35買入,0.4沽出,掃就掃0.4(可以做幾M),但通常收市都會做番10k0.35, 大戶同散戶吾同地方就係大戶在0.4買入後,不會介意收市做0.35,相反散戶在0.35買入後就想嘜0.4收現在既969都係咁,


 


 


 


 


 


 

莊家股篇


 


你能在764吸收到經驗嗎!!
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fai 發表於 2001-05-01.06:30:52



 



其 實764莊家股,整個過程已行約一半,一開始在上市時有心人用好少成交質落好低位,然後慢慢收集,時間可以好耐,時間愈長日後升幅愈大,當收集時絕不起 眼,可以冇成交, 我相信如果不是我提及過你地都未必知到有隻764添(2000年收市價0.37,今日做0.98), 仲有隻股愈升成交會愈大,初時有問我,莊家收咁多貨驚吾驚將來派吾到,又話什麼大股東批股你就死....其實好多時莊家炒上就係要為大股東批股,答案用事 實証明比你睇,點可能派不到,{莊家收貸會愈收愈低,派貨會愈收愈高}764可以話比你睇到,仲有幾隻莊股我一早都睇 到,1100,381,627.....你可睇番圖表1100,可以連續20個交易日都係陽燭,以我經驗係想做到不溫不火,吾想人留意它,話得吾想人留意 即係未想派貨,仲有排升啦!!這些股做法我就會少量買入先,等佢有日大升約10%就會訓身追入,點解要買入,因個時估計莊家想人留意,即係派貨的音樂倚已 開動,我先前都講過派貨會愈派愈高,  當隻股派完了貨既走勢會係點,因隻股既貨源已由強者手上落到弱者手,到了散戶做莊,話明係散戶做莊隻股早期會有好大波動,因散戶係最無性,受到什麼美股升 跌一百幾十點已亂買人或亂沽出,同大戶做法剛相反,收集期無論其他股點升都可以吾升,突破期無論隻股出什麼不好業績都可升(764就係好例子),最後散戶 做莊既貨一定會反覆下跌!!


 


 

 


 


 

莊家股插水,咪亂博反彈!!


 


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fai 發表於 2002-02-07.17:57:07


 


918,8186 今日大跌,又會有好多人想買入,睇開我既人都知, 莊家股寧可買高,不要在大跌時買入, 同樣係隻918,我都玩過不下10次(短線)全部都係已當時最高價入, 之後都能賺錢走人,但一大插就不要再買,反彈完就會好似686,979,767,736,1197, 147,......永遠冇人玩!!!


 


 
8186都係一樣,我在上升時就會短炒,一大插就一定吾掂!! 有些人以為大插就係莊家吾掂,如果你咁諗,就真傻,


 


 
莊家股格言:同一隻股寧可再8元買入睇10元,都不要大跌時在0.2買入


 


 


 


你們想知到我係散戶定係莊家,


 


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fai 會員編號 286 2000/3/8 PM 08:31:52 參與討論


 



其 實我係一個散戶,我在90年開始玩股票,當時19歲,只得兩萬元,第一隻買入既係長江實業(19.3),大約22元出貨,由此開始我就對股票好有興趣,睇 好多好多既書,強化自己股票知識,在94年我遇到真正既有錢佬,但佢不憧股票,從至佢就利用我d股票知識,我就利用佢d財力,大家已合作幾年,相當愉快, 我就負責簡股票,會吾d上市公司老闆,佢就聽哂我話,任由我買賣,我最自豪既係97,98年,全年計算都有錢賺,


 


 


 


果 然係高手,如果764個老闆低價批股,這個係有可能的,但不一定下跌,764仲有兩個股東各9%(138&326)他們成本1.38(上市價), 你估我地每人拿幾百萬出來,係亂簡一隻來玩,當然不是,請你放心吧! 有位朋友又話拿千幾萬博千幾萬值得咩!邊個同你講博千幾萬呀!咁睇少我地!!


 


 
舉 幾個例,979上市1元樓上,之後插到去0.1,收集完成炒上5.5元,已我所知莊家成本0.45,出貨價平均4元,賺10倍, 595先思行上市1元以上,同一樣玩法,插到0.18,之後升到5元以上,莊家賺8-10倍, 以上兩隻股由低位到高位,其實基本因素都係一樣,兩個字(垃圾),最緊要有莊家部署炒,764我不敢話賺10倍,你比心機睇下會點, 你由可以睇番595同979兩隻股既上市時圖表過程,收集同派發用多少時間,人地賺10倍利潤不是一朝一夕


 


 
如 果你記得,我講過蛇年會玩764,其實隻股已圍哂貨,街貨已冇幾多, 但你們不要入,原因點解,講出來好殘酷,話到明一有街外人跟,我地就會吾玩,做到低收,悶死你,所以你們只可以學莊家股係點玩,我地不會露牌買入,因我地 心知愈露牌愈冇貨,成個畫面不好看,到我地要派貨時至會大手掛入,其實到這時已知街冇貨比,係比人睇既,趕個價上去,我相信只有我會教大家這些東西,希望 你能學習到其他地方學不到既野! 764係小弟第一隻打莊既股(同幾個人合資),成間公司只發行1億5千萬股,扣除大股東既貨,只得約2000萬股,我地既貨已佔85%,收集1年,成本約 0.6,賬面仲要輸,


 


 
不知所謂,如四隻眼鏡 股389,1120,907,125,後3隻PE只得3倍,息率達10%以上,但永遠冇人吼,仲有幾隻1037,641,328,615,716,一樣冇 人吼,上述既股票不是上市一兩年(蜜月期情況不存在),但點解所有人(包括ME)都寧買些垃圾去炒,都不願意買入他們,只有隻321因盈利實在太勁,所以 D大行至會吼,香港市場真怪,
近日興炒私有化股,其實做香港上市公司老闆,真蝕底,如果不埋堆既話想有人炒都難,享有PE全球最低,你睇國內A,B股同香港的H股就知,所以有句話現在香港新上市公司一定係垃圾,如果係好一定不會上市,以下就係我記得這幾年私有化既股票,如有遺漏請指教:


 


 
嘉宏國際123(我相信玩股票少過7年既朋友都未必識)
愛美高34(不是631)
中華娛樂
寶來1073
大通卡405
恰和氣車100
森那美249
五豐行318
名力478
協建1121(未落實)


 


 

 


 


天下第一莊的故事
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Fai 發表於 2001-04-05.11:05:48



 



檸檬茶條靚蔡仔,90年初出到,靠快,狠,準見稱!早期得意作品438,81(約93-95年)


 


 


 


為 人所熟識緊係600,1047(玩股年資短不會識)近日既979,73,875,723,1180都是他有份的,不過主力就係73,隻股原本諗住用條最舊 橋,炒高拆細派貨,點知拆細就拆左(1拆10),但他估不到科技股爆裂,如意算盤打不響,就埋伏了大半年,一直都不跌,想搵人接貨,邊到會有人肯接,最後 就被斬倉!!想搵師傅救命,大家都知檸檬茶近日官司纏身,自身難保,


 


 
其實香港現在最好投資一定係存款,因為通宿2%+利息3%=5%,加上美元強勢,港元受惠,以今年計相對日元已升值20%,最簡單其實就得到最多,我本人在上年6月開始已將60%資金做定期,15%作短炒,25%就係長線投資,你地都知邊幾隻321,203,764,期權


 


 
資金運用一定要識,我在95-97年我不單冇存款,仲做大量倉添,不過好多人連牛市,熊市都不識分別,


 

 


 

評論殼股


 


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fai 會員編號 286 2000/8/28 PM 05:50:08 參與討論


 


 


 


我 十分同意wei既講法,下一個大浪一定有股票能升十倍,所以請大家現在發掘d有潛質既殼股,不過有好多人都有錯覺以為價位平就會係賣殼對象,係大錯特錯, 好以現在d109,273,211,401,雖然係仙股但一d都吾平,因佢地發行既股數實在太多,以上幾隻仙股都超過4億,我地可以參考今個科技浪既殼股 就容易分別邊些股會被人睇中,有1186得信佳,603金力,1196昌明,648祥華,59安佳,563永順,622幸福,(全部已改名)佢地都有個共 通點,就是未Q睇中前全不起眼,市值少,成交少,股權集中,負債不多,好似1186咁,盈科未收購前三個星期,0.065左右日日都有成幾M出貨,但買盤 好少,以後停版收購,一開市升到3元,絕非係211,109能做到的,


 


 
我有幾隻心水殼股都值得大家參考,384聯網,發行2億股,市價0.23,市值不足5千萬,負債不多,約幾百萬,211既市值係384既10倍,如果你有幸買殼你會簡邊間
933先來,已冇太多業務,手持CASH7億元,每股0.58,現價0.28,冇負債,


 


 
726東南,負債不多,股數少,市值細,都係靚殼一族,


 


 
不過上面都提及,殼股會悶到你死,不是所有投資者都...


 


 


 


數歷來供股經典場面
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今 日隻138宣佈供股章程真係大開眼界,有一次我都講過好似211大檸樂d老細, 返工只係諗計點抽水,炒股,根本不是做生意,其實香港真係有好多這樣老闆, 還記得幾年前隻276宇宙(現在新世界數碼)有次同母公司367重組,搞到真係好復習, 供股比例不是整數,再295合一(又不是整數),然後又吾知點樣幾多股換367, 搞到隻276,367到現在都有好多碎股買賣,真係服哂他,日想夜想諗埋哂dPK計, 其實供股都不是次次跌,97年隻351中州,約1.5元時公佈供股1供4每股0.2, 一復牌真係大跌到約1元,之後好快就上升,最後仲可以升上5元添,因當時氣氛太好了, D人話要買隻(拿)先有得供咁平既貨.所以.....


 


 
211大檸樂又供股了,這股係我最睇死佢,約年半就會供股,兩年就什麼10合一, 就連醒目仔兄都不信一間咁多現金既公司又會供股,上次仲話D大戶不會次次比你(我)估中, 有些野吾到你不信,因D老闆真係好賤,


 


 
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fai 發表於 2001-10-31.20:35:23


 


 
通 常供股既公司大股東都持極少數,138大股東持有19%,211都係差不多, 原因我講過好多次,不過講番比些新網友聽啦!!原因:例子供股集資1億,大股東持有20%只拿2千萬,間公司就有1億(多出8千萬) 試想個1億用途邊個話事呢!!用途就多到極,如買自己D私人公司,當然個價... 買大屋比主席住,買車,買車牌,買遊艇,包女星.......我地既錢呀!!!


 


 
這些公司一定不會派股息,原因就係供股既相反,拿公司錢派80%比老散,自己袋20% 佢地除非痴了線先會咁做上述既野我在兩年內寫超過四次,咁長氣只想多些人知,


 

 


 

熊市反彈及盈動評論


 


 

 


 


最簡單道理其實最好用!!!
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fai 發表於 2001-06-29.20:00:42



 



8 號仔跌到10元時我已一早就話輸得最多錢既人不是26元買的人,都不是10元買的,已係....8.....6.....4元買既人,因當時股民會覺得好 低已買入大量,又會覺得人家20元以上買,我都係5元買,洗咩驚呀!!!到最後5元買入個位都跌60%,輸這60%可能係你全副身家既60%,但26元買 個位雖然輸了93%,但可能係佢身家既不足10%,咁你話邊個傷,
當時跌到10元好多人都話電訊都值十元啦!!其實大錯特錯,如果單係電訊當 然會值十元,但同件垃圾合併就玩完了,套理論就係:有兩隻雞蛋,一隻好,一隻壞,如果分開係冇問題的,好既都係好,壞既都係壞,但一結合炒埋一碟,你會不 會食呢!!!就係一個咁簡單道理,不過我都吾知點解有個大學校長,什麼經濟講師曾x滄都會中招,他們都不是26元中招,已係十元,如果你係一般散戶都不怪 得你,但受個高深教育都搞成咁就修家啦!!


 


 


 


好多人都吾知收市價係點計,我話比你知!!!
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fai 發表於 2001-05-08.18:49:18



 


 
好多人都知係拿最後1分鐘既5個價,再平均,其實大多數人都吾會了個意思,就連好多大戶或莊家,經紀都搞錯!!!


 


 
正 確係:以時間作準,拿按盤價,佢個5個價係點來,59分鐘一個價,59分15分秒一個價,59分30秒一個價,59分45秒一個價,4時正一個價,共五價 再平均, 不須要當時要有成交的,係用時間來取決,不是你地認為既最後五個價, 例如成交活躍既股最後1分鐘可能做50宗成交,由1.01-1.08,最後個10個價做1.08,但都不代表會收1.08,有可能收1.03添,點解因最 後既1.08係在59分50秒開如做10宗,但個系統只取一個4時正的1.08,有可能隻股59分46秒前至59分正都係做1.01,所以平均都收約 1.03,


 


 
我見好多股做價都係錯的,有些就在最後幾秒做高幾個位,點知出來收市都係個低位,佢又吾知點解,正傻仔!!!有些做了5手2000股,就以為得,真白痴!!!


 


 
真係要做價應該一正59分就做一手己得(成交不大股至得),只要45秒內都冇再做己成交己得,因你已取了4個按盤價了(正,15秒,30秒,45秒)最後個15秒做1億股都冇咩用,因係你己有4個按盤價!!


 



我想大家明白,所以例子會極端些,


 


 
再問真係有幾多人一早就知呢!!!(我相信好少)


 


 

 


 


評論大市同盈動1186


 


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fai 會員編號 286 2000/8/8 PM 06:10:17 參與討論


 


 
大市走勢在預期內,10日線上星期已跌破20日線,星期一係走勢陷阱,恆指會反覆下趺,不要以為吾加息就冇有怕,你睇日本既股市就知,日本貼現率去到0息,都冇用,係死就死,吾加息只係一個借口,我睇年尾會見12500,可能係誇張左,但吾誇張我既野邊有咁多人睇,


 


 
1186 近日有好多分析員又話見28,32,40,佢地真係用心良苦,咁都講得出,明顯係騙散戶上車既技倆,我既空倉1186會在18號後至會平倉,如果信我既朋 友,就算冇沽空1186,你都吾會買,都算幫到你,不要信什麼高級分析員,數碼港既地產項目就算賺哂都係幾十億,但1186每年比息都係咁上下,長線 1186必見8元以下,


 


 
沽空盈動1186



 


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fai 會員編號 286 2000/8/4 PM 09:20:45 參與討論


 


 
有 好多人以為1186會升上18.6以上吸引電訊既股東換股, 真是大笑話,因大多數證券行同銀行既客戶,都要在今日決定兩個方案選其一,當然100%都會簡現金方案,咁近日1186點解會咁強呢!原因只有一個,就係 {盈富基金}買貨, 1186既證股証今日大趺,明顯係{盈富基金}只買正股,不會買warrant,就係咁簡單,我已在16.9-17.6開始沽空1186,我會在8月尾至 平倉,我相信到月中時1186冇左盈富買入,單靠d無知散戶,個價一定大散,


 


 

 


 


 

TOM仔裁員科技股有排跌


 


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fai 會員編號 286 2000/7/28 PM 09:04:40 參與討論


 



我 在PRU講過不知幾多次,科技股已玩完, 如信我既朋友,都可以避開無謂買賣, 1137我上次都話未見底(1.22),一星期後得番1.02, 我真係估計不到1137要趺到什麼位才出現黃金交叉(10日線升破50日線),已有7個月,10日線在50日線以下,有可能1137再出現黃金交叉時會在 0.3,好似隻616(i100)最高21元,現在0.92都未有見底跡象,


 



tom仔我既目標價1元,同類型8006個網好過tom千萬倍,都跌到0.92,tom市值最大,發行股數最多,如果不是後台勁8001只值0.2,我比1元佢其實已對有0.8係(超人)既溢價,
不是誇張,你問心講你上hongkong.com,36.com多d,定係上tom.com多d,我自己只上過兩次tom.com,但36,hk網就日日上,今日36.com上市都係值0.29,記住8001市值比起8036大幾十倍,


 


 
科技股幾時會重上2月份高位?



 


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fai 會員編號 286 2000/7/23 AM 07:37:35 參與討論


 



你 們可以參考97年既H股和紅籌股就知,我做了一個簡單統計,這四年內只有四隻股可創97年新高553,409,418,992好多都吾超過97年50%, 好似近日你會見到個價嘩嘩聲既1109,其實96年在2.36上市,97年升到7元,現在點勁都係1..71,仲有1055南航.97年上市4.7最高6 元.現在都係2.525都未返上市價,就算質素最好既144都只不過係97年高位既25%,我上日推介171都只係97年高位10%,仲有隻517,97 年做14元,現在0.7,剛剛5%,如果你們諗到仲有邊隻可以有97年高位50%,就話我知,
科技股命運一樣,上番高位難過登天,我一早已提及係一樣,但當時好多人都吾信,


 



一隻炒傷過既股票係好難升得番,好似人一樣,大病完你對自己都會冇信心,


 



因莊家有錢都會簡D未傷過來炒,原因好簡單,我擋你有二億,一定要你簡隻2,3線股打莊,(2億一定夠打起一隻2,3線股),你都會簡隻從未炒過,邊有傻仔會同人出蟹貨呢!


 


 

 
復出第一炮


 


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fai 會員編號 286 2000/7/18 PM 06:27:51 參與討論


 



我冇寫一排,其實自己都好吾慣,主要原因係吾想累大家輸錢,但見到個網靜左好多,話題沈悶,都冇我既言論既大膽, 我既言論一向大膽,以後都吾例外:
現 在全世界人都話什麼(牛市第二期,下半年必見兩萬) 我本人既睇法就相反,一日未明顯創新高,我認為係熊市第二期既反彈就真,今次大升市成交最大都係180億,扣除兩隻新股762,388,其實得150億, 成交背馳,我依然睇年尾,12500,但無論係點,玩股票係炒股,不炒市,因每日都會有十大升幅,你認為我講得對嗎!


 



我近排成績都吾錯,91,81,717,52都能獲利,只蝕一隻560在0.7入,0.67止蝕,事實証明我不在個網唱一樣掂,命中率達80%


 



這兩日我入左隻1043光宇,在0.74-0.77,圖表極佳,如突破0.8就再加碼,上望0.95,止蝕10日線,(緊記不是要你買入,因金錢係你,考慮清楚)



 


 

 
盈動1186最後出貨機會


 


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fai 會員編號 286 2000/5/27 AM 06:16:04 參與討論


 



目 標價不變一年4元(可能高估)科技股熱潮已完結,1186現在似一堆好貴既垃圾,係一堆幾千億市值的垃圾,電訊(8)因政府取消專利,將來盈利只有倒退, 個d什麼[互動電視].[互聯網服務],[光纖傳訊],在現時人們醒悟下,概念根本吾work,所以1186點值幾千億, 最重要李氏收購{得信佳}時發行過大量可換股債券,換股價係0.06合併計0.3(盈動曾5合1)這批股份對1186會帶來好大壓力, 1186近日好硬淨,明眼人都知道係為什麼,當完成收到電訊,就會還我本色,跌穿250日線, 你地吾好忘記日本兩大龍頭軟庫,光通信,在日本都跌九成,香港603,648都係一樣,1186相對趺幅實在太少,


 


 
今次災情同97年的分別



 


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fai 會員編號 286 2000/5/9 PM 06:29:13 參與討論


 



97災情好全面,先殺即日鮮,依次序散戶,大戶,莊家,包銷商(供股上身),富豪(488,355,279....)多到數吾哂,因對上一次股災已係十年前(87年)散戶或大戶都吾記得了,
但今次好吾同,輸錢既只係散戶,大戶一定吾洗輸分毫,


 



對 上一次港股跌穿250日線已係97年10月,當時250日線在13200點,一跌破一星期內趺到落8700,然後衰足一年,仲見6500,不過今次一定吾 會趺得咁急,因做倉既人大幅減少, 但前景都吾睇好,地產股,銀行股,科技股,這三種股票係港股支柱,全部現在都好難搞,點睇香港都吾值10000, 764今日在0.68-0.75收了12萬股,現在累積86萬股,收集目標股數150-200萬股,中長線持有,不作短炒,


 


 

 
評論盈科(8)走勢


 


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fai 會員編號 286 2000/9/7 PM 06:15:40 參與討論



熟 識我既朋友都知我睇淡盈科,直到現在都無改變,今日係盈科至收購1186得信佳以來,首次跌穿250日線收市,這條線承托住個價約有13個月時間,雖然未 到正式跌破,(5日線跌破250日線),一但這情況出現咁就大獲,跌幅量度8元,咪以為冇可能,97年最有實力既363都由50跌到7元,291由33跌 到4元,最慘既就係到現在363,291,都冇當時50%
我猛烈評擊約一個月前唱好盈科既大行,什麼分析員,在報章上又話目28元,35元,前景點好,如果佢地真係評論錯誤,我不會話他們,但係明知係垃圾,係到亂唱引人上車,就吾

fai 神教 From Inv 168 Rookie 版權 大廢 廢柴 筆記
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南京銀行:原二股東外資銀行巴黎銀行借QFII舉牌成為第一大股東 林雋168

http://xueqiu.com/1789287598/24961282
南京銀行:原二股東外資銀行巴黎銀行借QFII舉牌成為第一大股東

銀行股向來很少發生收購戰,一方面有外資持股不能超過20%的紅線,另一方面銀行股一直處於國家嚴密監管和保護之中,多年來,不管經濟波動多大,銀行向來旱澇保收具有良好業績,中國A股市場自成立以來,發生外資控股銀行的案例也只有美國新橋私募控制深發展一例,但深發展不是通過二級市場收購而是通過協議方式從深圳市政府手裡獲得了控股權

2012年底,巴黎銀行突然通過QFII通道舉牌南京銀行使得市場突然感覺是不是又會出現外資控股國內銀行的案例。這個案例中巴黎銀行並沒有增持到5%的舉牌紅線,由於原來就是第二大股東,並及時對增持進行了公告,而且成了名義上的第一大股東,我們把這個案例還是做個探討。

一、南京銀行股權結構比較分散

2005年南京銀行與巴黎銀行簽訂了《戰略聯盟合作協議》。根據該協議,巴黎銀行作為戰略投資者的身份入股南京銀行19.2%的股份。同時,雙方將在零售銀行、資本市場、消費信貸等8個方面展開合作。南京銀行同意,在巴黎銀行持股被攤薄的情況下,將協助其增持股份,使其持股維持在合理水平。

隨著2007年南京銀行成功登陸A股,巴黎銀行的持股比例也被稀釋至12.61%。截至2012年9月30日,巴黎銀行持有南京銀行3.77億股,持股比例為12.68%,

2012年三季報顯示,當時南京銀行位列第一大股東紫金集團持股數量為4.08億股,持股比例只有13.76%。上市公司南京高科持股 33345股佔比11.23%

二、巴黎銀行借道QFII舉牌南京銀行成為第一大股東

2012年12月8日刊登關於巴黎銀行增持本公司股份的提示性公告

  南京銀行關於巴黎銀行增持本公司股份的提示性公告

  2012年12月6日本公司接到大股東巴黎銀行書面報告,巴黎銀行於2012年10月10日至2012年12月6日間以合格境外機構投資者(QFII)的身份通過上海證券交易所交易系統增持本公司股份59,378,034股,佔公司總股本1.99998%。至上年末巴黎銀行作為戰略投資者已持有本公司股份12.682%。合計佔比14.68%

2013年2月19日刊登關於公司持股5%以上股東股權變動提示性公告

  南京銀行關於公司持股5%以上股東股權變動提示性公告

  近日,公司接到法國巴黎銀行來函,確認法國巴黎銀行QFII通過二級市場購買本公司的股份61,125,996股為法國巴黎銀行持有。兩者合併計算法國巴黎銀行持有本公司股份437,646,785股,佔公司總股本的14.74%。

巴黎銀行正式成為南京銀行名義上的第一大股東

三、原大股東利用一致行動協議保護控股權

在巴黎銀行舉牌後,南京銀行接到南京紫金投資集團有限責任公司和南京高科股份有限公司一致行動人協議,確認兩者為一致行動人。兩者合計持有本公司股份741,863,292股,佔公司總股本的24.99%。

。而巴黎銀行的最新增持行動,讓南京銀行第一大股東之位的歸屬增添了變數。雖然按已披露數據顯示,巴黎銀行持有南京銀行的股份,已超過此前南京銀行第一大股東的紫金投資,但南京銀行並未發佈大股東變更公告。由於紫金集團與南京高科成為一致行動人後,持股比例達到24.99%,而巴黎銀行持股最高也只能達到20%,所以紫金集團與南京高科佔據實際控制人之位已無懸念,這也可能是目前南京銀行第一大股東仍未公告變化的原因。

雖然此前南京銀行相關人士在接受記者採訪時曾表示,巴黎銀行在書面報告中並未明確表示短期是否還將進一步增持,且因為並沒有達到5%(舉牌)的增持比例,南京銀行方面也無法強制巴黎銀行披露下一步動向。但據媒體報導,巴黎銀行方面已透露,將繼續增持南京銀行持股比例,從目前的15%左右提高至接近中國法律允許的上限20%。

對於巴黎銀行的增持行動,原處南京銀行第一大股東之位的紫金集團是否也相應進行增持,一直是外界所關注的。就在2012年頭三個季度,紫金集團均進行了增持,合計增持超過了1000萬股。但是巴黎銀行增持後,紫金集團和南京高科都沒有進行增持.

四、 巴黎銀行獲利頗豐

估值的低迷以及南京銀行良好的發展前景,這兩大因素的迭加給了位列該行第二大股東之位的巴黎銀行一個絕佳的增倉良機。

結合巴黎銀行增倉時間可以發現,在巴黎銀行增倉期間內,南京銀行股價處於7.61-7.84元區間內,而這也是該行上市已來股價最低的區間。就在巴黎銀行成功增持後,南京銀行股價開始了一輪大幅上攻,一度上攻至11元,巴黎銀行增持行為獲利頗豐。

五、啟發

我們判斷,這次巴黎銀行舉牌是借股市低迷銀行股嚴重低估的一次增持行為,同時也為以後政策放開取的控股權埋下伏筆,南京國資始終會有一種危險感存在。從巴黎銀行增持價格上看,屬於進可攻退可守的從容地位。

不過目前由於銀行業諸多政策限制,得不到地方國資支持斷難拿到控股權,因此二級市場反應也沒有超出整個板塊漲幅過多,不過外資銀行的增持充分說明了銀行股處於低估狀態,這給二級市場投資者吃了一顆定心丸。

  由於銀行資本要求,長期以來銀行毫無節制地再融資, 我們很多股份制銀行如民生銀行、招商銀行、寧波銀行、華夏銀行等股權分散程度都超過南京銀行,都隱含著控股權失控的風險,股權極其分散加上股價嚴重低估,一旦政策放開,外資會蜂擁而入爭奪銀行控股權。地方政府、銀行高管、銀行股東等要做好不得不防的準備。

股價走勢圖(後補)
南京 銀行 原二 股東 外資 巴黎 II 舉牌 成為 一大 林雋 168
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=74244

雙匯發展接待投資者記錄 2014年9月18日 投資人生168

來源: http://xueqiu.com/1860132921/31749023

1、產品結構升級情況如何?

特優級占比8月份提升較快,下半年在新產品、特優級高端占比提升的推動下,結構升級會加快,上半年新推出的產品包括:低溫休閑的椰果烤香腸、高溫的椰香王等。

2、肉制品上半年銷售不理想的主要原因?三季度情況如何?

公司肉制品上半年銷售總額取得了單位數的增長,而經營利潤比去年同期增長幅度較大。這種變化主要是因為公司調整肉制品產品結構,減少了一些低價值、盈利能力弱的產品的生產,由高中低檔全覆蓋向中高檔次調整,由高溫產品向低溫產品調整,提升單位售價及盈利較高的產品占比。三季度是旺季,銷量增速7月份一般,8月份還不錯,估計9月份也不差。萬總提出現在是肉制品轉型的關鍵時期,要用革命的精神調整產品結構,目前正聘請外部營銷團隊來做產品營銷策劃。

3、三季度肉制品噸均利潤變化?

豬價上漲會對噸均利潤產生一些負面影響,但由於前期低豬價時做了儲備,噸均利潤整體保持穩定,下半年若出現豬價急漲,必要時也可能增加進口來平抑成本上漲帶來的負面影響。

4、下半年豬價走勢預判如何?

下半年天氣轉涼、節日增多等因素都會刺激肉類消費,雖然目前豬價有所回調,但估計下半年會維持在高價位,不會有太明顯的過快上漲。

5、向俄羅斯出口豬肉的進展?

目前望奎雙匯北大荒、寶泉嶺雙匯是獲批的兩家企業,具體合作細節仍在敲定中,還要走一些流程,但估計很快會實現出口。

6、上半年渠道網點開拓情況?下半年情況預判如何?

上半年整體超額完成任務,其中盈利能力強的特約店增長數量最多,農貿市場進度稍落後,估計全年完成渠道目標問題不大。

7、三季度頭均利潤是否有大變化?

頭均利潤與上半年相比,基本保持穩定。

8、與史密斯菲爾德合作的情況如何?

目前主要使用史密斯菲爾德的品牌銷售冷鮮肉,但現在還處於產品開拓期,量不是很大,估計今年與年初制定的關聯交易目標有較大差距,主要原因是上半年從美國進口豬肉沒有成本優勢,與史密斯菲爾德發生的關聯交易較少。但長期來看,協同效應會逐步增強。

整理日期2014-9-18
審核日期2014-9-19
批準日期2014-9-22
雙匯 發展 接待 投資者 投資 記錄 2014 18 人生 168
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=112811

泛舟哥暴紅後的168小時幕後生活

2015-07-27  TCW


「你就是那個泛舟哥喔?」凌晨時分的KTV包廂臨檢任務,一位警察拿著張吉吟的身分證端詳,嚴肅的臉孔強自忍住笑意,引起眾人哄堂大笑。

這是張吉吟成立臉書粉絲團的第七天,這個不上PTT、不看電視的二十八歲保險業務員,一句「颱風天就是要泛舟啊!不然要幹嘛?」的反諷發言被剪接成電視新聞,看似被媒體擺一道,但張吉吟卻展現高EQ幽默面對,引發網友熱烈討論。

成為家喻戶曉的「泛舟哥」後,他成立粉絲團,第一天就有超過十萬個「舟粉」按讚,人氣一路狂飆,一週後「泛舟哥」粉絲專頁已經迅猛成長為五十七萬人的超強虛擬通路,人氣打敗一票影視名人。

《商業周刊》貼身觀察泛舟哥暴紅後一週生活,一百六十八小時裡,他原先平凡的上班生活有了很大變化。

紅第四天:出門變難訪友一趟,被認出十幾次

粉絲團成立的前三天,張吉吟足不出戶、待在家裡拚命回留言,成名一事還有點虛幻。第四天,他出門跟插畫家朋友碰面,沿途被認出超過十次,還有人指著他尖叫要合照,他真切體認到:「原來那四十萬個按讚的人都是真的!」

成名第五天的張吉吟儼然已有藝人架式,他到台北錄影,超過三家電視台跟訪。外傳他通告費開價高達八千元,與通告藝人不相上下。第六天,他終於有空進公司處理公事,公司內的媽媽們搶著與他拍照,他任職的國泰人壽也注意到他的影響力,邀他當內部晨間新聞的一日主播。

暴紅第七天:邀約爆滿40家廠商、業配文都來敲門

第七天,他終於有空坐下,說出他心中的迷惑與無助。

「我覺得自己好像得到一種力量,但不知道怎麼使用。」張吉吟坦言,粉絲的推崇與嗅到商機前來的業者,像一帖迷魂藥,讓他頓時找不到定位。

各式各樣的活動邀約塞爆了他的信箱,短短一週,上門談合作的廠商已經超過四十家。網路行銷業者推估,張吉吟若願意在粉絲團發業配文,一則價碼五萬到十萬元 肯定也有人埋單。除此之外,曾有明星夢的張吉吟也坦言,許多友人勸他直接進軍演藝圈。太多機會擺在眼前,叫人目眩神迷。

直到一位曾任演藝經紀人的長輩跟他深聊,他才回到現實。「當場被打臉啊!」長輩毫不客氣的問他,有哪些足以在演藝圈立足的才藝,又舉實例告訴張吉吟,走紅或許可以只靠運氣、但是演藝事業要走得長長久久,沒有實力是萬萬不行。

協助他處理合作的酷瞧新媒體總監劉翊琪說,目前已推掉所有業配文邀約,給粉絲團一個單純的定位,就是繼續發表既好笑又正面的勵志文。張吉吟坦言,腦海有千頭萬緒,得花時間慢慢消化。

「大家就喜歡他的真誠啊!」網路插畫家A RAY是張吉吟的朋友。他畫出表情精髓,是泛舟哥暴紅重要推手。

A RAY的粉絲團也有三十萬個讚。他開玩笑的說,一週前自己還是張吉吟的前輩,沒想到立刻就被超車了。他說,社群媒體時代成名最講求時機,時間點抓對了,素人也能瞬間暴紅。

普普藝術教父安迪.沃荷(Andy Warhol)曾說︰「未來每個人都有成名的十五分鐘!」不過,觀眾的新鮮感來得快、去得也快。每年都有許多素人暴紅,但大多因為欠缺專業訓練、或被媒體 過度消費,最終仍回歸平淡。但也不乏有乘勢而起者,如網路名人蔡阿嘎,進軍演藝圈後上節目、拍電影,持續拍網路短片,至今有逾百萬網友訂閱他的頻道,牢牢 掌握對外發言權。

張吉吟每天花至少一、兩個小時回粉絲留言,舉辦票選活動、陪粉絲吃早餐,跟朋友拍唱歌影片娛樂粉絲。這些隨興而至的小舉動,延長了他的成名時間,粉絲團活躍程度仍居高不下。「不用太多刻意的包裝或誇大,這樣真實的自己就很棒了。 A RAY這麼評價。

暴紅下一步:出新書當開心果,教粉絲正面思考

「我覺得有點奇怪……,如果一個樂觀的人會受歡迎,是不是代表這個社會太悲觀了?」張吉吟說,他很享受帶給大家快樂的感覺。接下來,他要去錄知名電視節目 《康熙來了》,也要擔任棒球比賽開球嘉賓,甚至,他還考慮出書,教舟粉正面思考,他也將捐出一半活動收入,幫助他平日就關心的重度智能障礙族群。

「我不知道自己還能紅多久,但我希望有人聽我說話的時候,我能讓大家都覺得很開心。」沒有人知道泛舟哥還能紅多久,但可以肯定的是,就算觀眾忘了他,這個充滿正面能量又有點白目的男孩,至少暢快淋漓的享受了鎂光燈下成名十五分鐘。

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整理:朱致宜


泛舟 哥暴 暴紅 紅後 後的 168 小時 幕後 生活
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融創賬面現金高達168億 孫宏斌感嘆“有錢花不出去”

來源: http://www.yicai.com/news/2015/08/4676730.html

融創賬面現金高達168億 孫宏斌感嘆“有錢花不出去”

一財網 張歆晨 2015-08-25 13:20:00

融創中國8月25日發布的2015年中期業績報告顯示,2015年上半年融創中國營業收入為54.43億,同比下降40%;但鑒於此前一系列並購動作帶來的其他收入大增,為集團實現2015年上半年盈利12.57億,同比增80.2%。其中公司權益所有人應占利潤為9.5億,同比增17%。中期不派息。

融創中國(01918.HK)8月25日發布的2015年中期業績報告顯示,2015年上半年融創中國營業收入為54.43億,同比下降40%;但鑒於此前一系列並購動作帶來的其他收入大增,為集團實現2015年上半年盈利12.57億,同比增80.2%。其中公司權益所有人應占利潤為9.5億,同比增17%。中期不派息。

截至6月末,融創中國賬面現金達到人民幣167.85億元,維持在較高水平。這使得融創中國董事局主席孫宏斌再度袒露“有錢人”的煩惱,稱潛力較好的一二線城市地價太高,而三四線城市未來沒空間,因此公司選擇項目需更加謹慎和困難。

盈利增八成

今年上半年,融創中國經營業績表現穩定。 截至2015年6月31日的六個月,集團實現合同銷售272.59億元,較去年同期的260億平穩增長5%。其中權益合同銷售額為186.31億,較去年同期的160億增長16%。合同銷售面積122萬平方米。合同銷售均價為22382元/平方米。

集團營業總收入為人民幣54.43億。鑒於期間交付物業面積的減少,使得收入所有下降。但來自集團附屬、聯營及合營公司的收入仍頗為突出。這期間,集團附屬公司、合營公司及聯營公司的收入合計為人民幣157.25億元,其中本公司擁有人應占人民幣85.24億元。

截至6月末,集團的毛利率為11.4%,如剔除公允價值重新計量及物業減值撥備的影響,集團實際毛利率為23.6%,與去年同期基本持平。

除了主營業務的收入之外,集團於今年上半年的其他收入大幅增長,合計錄得22.206億元收入,主要源於來自集團合營公司及聯營公司的利息收入增加以及出售附屬公司股權所得。

總體而言,集團經營溢利平穩增長,由截至2014年中期的15.026億元增加至2015年中期的21.528億元。而公司擁有人應占本集團的核心溢利為人民幣 10.03億元,與去年同期相比保持穩定。

值得提及的是,受到國內融資環境寬松的直接影響,融創中國的融資成本也呈現顯著下降趨勢。

融創高管表示,上半年,集團通過不斷優化債務結構,控制再融資成本並替換已經存在的高成本借款,以實現加權平均實際利率則由2014年中期的9.0%下降至今年同期的7.7%。

截至6月31日,集團的借貸總額為311.731億元,較上年同期減少約32億。集團債務凈額與資產總額比率為13.7%,資產負債比率為41.4%,凈負債率為70.7%,截止期末,擁有現金及現金等價物167.846億元。

堅守房地產

在國內同行大談轉型,以及不斷試圖向資本市場描述新的商業神話之際,融創中國董事局主席卻對於當下時髦的轉型方向不以為然。

孫宏斌稱,“這個行業很多人都在說轉型,我一直不知道要往哪里轉型。說房地產是輕資產是很荒唐的事情,這個行業一定是吸引資金最多的行業。現在有種說法是說‘用別人的錢就是輕資產,用自己的錢就是重資產’,我覺得這是很荒唐的表述。”

對於公司未來發展方向,孫宏斌表示將繼續在有潛力的一二線城市深耕房地產,不過對於城市和項目的選擇,會更加謹慎。

今年上半年,融創通過並購綠城中國控股有限公司的合營公司Sunac Greentown Investment Holdings Limited股權,以及並購上海東郊地塊部分股權,獲得了大量權益土地儲備,進一步加強了公司在上海的強勢地位;同時,還進入了研究多年的濟南和南京兩個新城市,各獲得了一個項目,進一步完善了公司的區域布局。另外,公司憑借收購項目公司,一舉在成都新增7個優質地產項目。

數據顯示,今年上半年,融創在現有以及新進入多個城市合計獲得優質土地儲備約525萬平方米,截至今年6月31日,該集團擁有土地儲備約2324萬平方米,其中權益土地儲備共計約1475萬平方米。

同時值得提及的是,公司在京、津、滬、渝四大城市的土地儲備占公司總土地儲備的90%。孫宏斌稱,不會進入三四線城市,即便二線城市,也需要優選進入。

關於廣州和深圳市場,他進一步表示跟佳兆業也許有項目合作的機會,但不會再涉及整體收購事宜。鑒於以後房地產市場上會有不少並購機會,因此,融創會更加小心謹慎地去抓住這些機會。不過,並購的難度並不小,因此,即便並購狂人孫宏斌也坦陳,公司“基本上處於想花錢花不出去的狀態”。

下半年,融創預計將有大約8個全新項目推盤開售,這些項目分別位於北京、天 津、上海、杭州和蘇州等目前市場比較活躍的城市,這些全新項目的推出,將使公司全年整體可售資源超過1000億元。

編輯:彭海斌

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融創 賬面 現金 高達 168 孫宏 宏斌 斌感 感嘆 有錢 花不 出去
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15代,168條家規,173個清官真人秀《咱們穿越吧》里的鄭義門

來源: http://www.infzm.com/content/113713

為了了解年輕人眼中的“穿越”,節目組曾經找來穿越小說作者討論,結果發現,這個“穿越”和“穿越小說”不是一回事。 (節目組供圖/圖)

張國立在《咱們穿越吧》里抽了宋小寶三鞭子,是真抽,不是打宋小寶,而是抽在所有當官人的身上。“三鞭子”視頻上網後,網友直接叫它為《2016年公務員考試必備》。這個來自韓國模式的真人秀節目,試圖遵循韓國真人秀一條至高無上的“二八定律”:娛樂性占八成,教育性占二成。

張國立抽了宋小寶三鞭子。

宋小寶毫無怨言。他當時在參加四川衛視的真人秀《咱們穿越吧》。既然“穿越”到古代,就得講古人的規矩。

這次穿越到明朝鄭義門家族。“鄭義門”意為“鄭家一門孝義”,是元代皇帝對鄭氏家族的旌表,到了明代,鄭家又被明太祖朱元璋封為“江南第一家”。

宋小寶、張涵予、沈騰、於小彤等7位嘉賓,要在這處位於浙江浦江鄭宅鎮的大宅里,照六百多年前鄭義門的飲食起居、家法家規,度過三天。

節目組每天給嘉賓布置任務。嘉賓程野和楊旭文去量地,結果把3畝地錯算成2畝;黃小蕾和海陸做棉褲,7個小時做出一堆奇形怪狀的東西。他們的表現隨時被記錄在案,根據鄭氏的168條家規,做得不好的得懲牌,意味著要挨皮鞭;做得好的得勸牌,用來抵消懲牌。3天下來,所有嘉賓都挨過鞭子——鞭子都是真抽,錄制是9月初,大家穿的衣服很薄。

“特別疼,”宋小寶事後對南方周末記者說,“但人某些時候得找回那些疼痛感,你得知道疼。”

歷史上,鄭義門這套嚴格的家規,自北宋徽宗至明英宗,執行了十五代,共經歷四朝28個皇帝,直至1459年,鄭義門失火後分了家。這342年里,鄭義門出過173個官員,沒有一個因為“贓墨(即貪汙)”被罷官。

“因為鄭家出來的人懂規矩,”張國立向南方周末記者解釋。2015年中紀委網站辦“家規”專欄,第一個介紹的就是鄭義門的家規。

宋小寶在鄭義門的表現最好,因此被封了官。“家長”張國立告誡他心里要裝著百姓,不能覺得高人一等,說完抽了宋小寶一皮鞭,問:“記住了嗎?”打得宋小寶一臉茫然,喃喃道:“記住了。”張國立又告誡他:不能貪汙受賄,不能愚弄百姓,說完又是一鞭子。宋小寶疼得齜牙咧嘴。最後,張國立告誡宋小寶當官任職期滿不能貪戀官位,再抽了第三鞭。

這其實是張國立在鄭家家規基礎上的演繹,他稱之為“送仕三鞭”。“(現在)誰家要當官那是多高興的事,為什麽那時候,去當官之前要打你三鞭子呢?”張國立說,“這是警示你,這一路千萬別出事,一出事,過去是要株連九族的。”

張涵予對南方周末記者講述他“穿越”完的感受:“現在很多東西都是利益至上,致使我們丟失了很多老祖宗的東西。”

“張國立不是在抽宋小寶,是抽所有當官的人。”節目制作方世熙傳媒CEO劉熙晨告訴南方周末記者。“三鞭子”視頻上網後,被網友改名《2016年公務員考試必備》。

2015年11月1日,這期節目播出,收視率達到1.6%,創了四川衛視綜藝節目的收視紀錄。

“活到60歲才有權力點菜”

《咱們穿越吧》節目籌備時,相關領導在成都開會,就建議穿越鄭義門。其實早在兩年前,有關部門就想把鄭義門做成動漫。

節目組原先設計的節目方案更像科教片——給每位嘉賓發一本鄭氏家規,嘉賓每念一條家規,“家長”都會出來解釋含義。原計劃錄制的當天淩晨兩點,劉熙晨決定推翻方案:“這些東西必須在行為中解釋,只有現代人的行為和過去的家規出現了不同,才能顯現我們想要的東西。”

節目組請了50位歷史學者為顧問,其中10位是研究明史和鄭義門的,他們告訴節目組,鄭氏家規最大的特點是可操作性強。同時期的其他家規大多沿襲宋代司馬光的《家儀》、朱熹《朱子家禮》,偏重理論。鄭氏家規每條都有明確的指向,還在實踐中修訂過三次。

節目組最終從168條家規里選出了40條設計成任務,並且變著花樣設置圈套,誘使嘉賓觸犯家規。

“穿越”開始時,節目組拉出一排古裝,有樸素的棉布衣服和鮮亮的絲綢衣服,讓嘉賓挑。幾乎所有嘉賓挑的都是絲綢的,而根據鄭氏家規,40歲以後才能穿全絲綢衣服。“現在歐洲也是這樣,真正消費奢侈品的人都過了40歲,功成名就了;在中國,二十多歲的年輕人全是買名牌,這是有問題的。”劉熙晨向南方周末記者解釋。

在鄭家,所有人吃的都是“大鍋飯”。節目里,楊旭文嫌夥食單調,偷偷啃甘蔗解饞,又犯了錯。鄭家子弟家里做什麽吃什麽,私自開夥的“吃貨”要接受說服教育。只有活到60歲以後才有權力點菜。

“穿越”第一天,節目組布置嘉賓們背誦112字的鄭氏家訓,開篇是“聽,聽,聽,凡為子者必孝其親”,全篇提煉了鄭氏家規中家庭和睦、勤儉嚴謹的精神,是鄭義門治家的“綱領性文件”。節目錄到淩晨一兩點,誰也沒把背家訓的任務當回事,倒頭就睡。第二早五點,晨鐘響起——根據鄭家家規,四聲鐘響後,族人必須梳洗完畢,到宗祠參加早祭;早祭時要集體背誦鄭氏家訓。嘉賓們背得濫竽充數,程野和黃小蕾還把小抄藏到袖子里。

張國立在現場發飆:“你們來幹嗎呢?讓你們體驗為什麽三百多年出了173個清官,體驗人家的家風,你們這樣嘻嘻哈哈,怎麽能體驗到?”劉熙晨回憶,張國立生氣得甚至爆了粗口,嘉賓們“都傻了”。

“剛開始有點掉在玩的氛圍里,後來真的感覺到不對了。在那個院子里,能感受到先輩的感召,我就耍不起來了。”宋小寶對南方周末記者說。當時,他只得站出來認錯,代表所有嘉賓接受鞭打懲罰。其他嘉賓圍成半圈,把手搭在他手上。張國立抽一下,宋小寶抖一下,其他人跟著震一下。

從此,嘉賓們上心了,各自擠出休息時間背家訓。第三天早上,他們不僅背得爛熟,還能講解其中的含義。

穿越到鄭義門,扮演“家長”的張國立抽了“鄭家子弟”宋小寶三鞭子,告誡他今後做官的道理。鞭子都是真抽。 (節目組供圖/圖)

173個官員沒有一個貪汙

接下來,嘉賓要體驗的是,鄭義門為什麽能培養出優秀官員。

於小彤等三位男嘉賓被送去鄭家的家塾學習。歷史上,這里名師薈萃,明初的大儒宋濂曾經在這里講學數十年。

一天的學習後,於小彤他們參加了家塾的考試。考試成績直接與“成年資格”掛鉤。年滿16歲的子弟必須通過考試,才可以束髻加冠,成為“成年人”,享受更好的吃穿待遇。要及格,必須背出四書五經正文,並能講說其中道理。考試不通過,要“複讀”5年,21歲再參加“補考”。

節目中,考試的難度大大降低,只用聽寫兩句《詩經》的詩句。最後,7位嘉賓中,只有於小彤勉強及格。真實的歷史中,鄭家會送於小彤這樣的精英子弟繼續深造,將來再參加科舉走上仕途。

在這之前,節目組先讓於小彤在鄭家當了個小官。鄭氏家族常設26名“公務員”,擔任18種治家的職務。鄭家對這些“公務員”要求嚴格,這些規矩還直接影響過國法,中國古代最完善的律法——明代典章就是以《鄭氏規範》為藍本擬定的。

於小彤被新任命為鄭家的主記,相當於家族里的財政部長。

上任第一天,考驗就來了。於小彤節目中的妻子海陸把媽媽帶來了。“媽媽”的扮演者就是海陸的親媽。於小彤與海陸也是現實中的情侶。海陸的媽媽向於小彤借五兩盤纏回家。而在鄭家,主記私吞財產或者擅自挪用外借財產都要被鞭打,逐出家門。

於小彤看出節目組在設套:“這是公款啊。”海陸不依不饒:“你是想讓導演難為我媽還是難為你呢?”一邊是家規,一邊是私情,最終於小彤從箱子里拿出五兩銀子。過了一會兒,他幹脆放開了,又多拿了一點給海陸媽媽:“拿五兩也是挨頓打,拿一千兩也是挨頓打。”

“這個過程就是家庭腐敗的還原:剛開始覺得公款不能動,但隨著親情的交織,他說‘我給你’,最後不能自拔。”劉熙晨告訴南方周末記者。

張國立最初以為於小彤肯定不會拿錢,否則會被逐出家門,從家譜中除名,“這在農業社會是最大的懲罰,你沒地兒去了。”沒想到於小彤還是“腐敗”了。為了節目繼續進行,於小彤被“減刑”,只挨了鞭子。

為了“防腐”,鄭家自有一套:家族出錢“養廉”。節目中,一位在外做官的鄭家子弟回來省親,送別時張國立給了他一包銀子,這是按照鄭氏家規辦事——“你當官後如果工資養不起家人,家族給你養,給你錢,”張國立解釋,“但是你千萬不要受賄。”

鄭家的精英子弟都走上仕途“治國”“平天下”,稍遜一籌的子弟們則留下來“齊家”。這也是門大學問,《鄭氏規範》在九百多年前就搞起了“三權分立”。

其中張國立擔任的“家長”相當於國務院總理,主持家族全面工作;於小彤擔任的“主記”屬於執事,接受張國立的直接領導,類似職能部門的部長;監事類似紀委書記,記錄家族成員功過是非,陟罰臧否。

在鄭義門體系中,家長和執事們掌握實權,但是受到監事的監督,主記於小彤“腐敗案”就是由監事查處的。同時,監事又由全體家族成員選舉和罷免,兩年一任。家長、監事和家族成員三種權力相互制約。

“這個家族出了173個清官,因為他家有規章制度,起碼鄭家出來的人是守規矩的,”張國立非常看重節目里還原的這套鄭義門體系,“現在我們當一個幹部,上黨校得上多少回,但是這些人沒有真正把規矩放在自己的腦子里。”

原來宋代就有了爆米花

在被“穿越吧”拖下水之前,張國立抵制了多年真人秀。抵制的原因,有點“文化保護主義”的味道。

“現在的真人秀幾乎都是引進的,我們不僅買了節目模式,還把整個勞務市場都給人家了。”張國立表示擔心,“將來失去的就不只是一塊生意,還有文化的歸屬感和根基。”這種焦慮,也是他選中“穿越吧”的原因。

“穿越吧”在韓國的原版叫《時間探險隊》,是一個趣味歷史節目,張國立感興趣的是:在這個節目的“殼子”里,能填點什麽?

他因此接下了《咱們穿越吧》的錄制,並且成了節目的總導演。

可以穿越的時代場景很多,節目組最終確定了4個方案:史前時代、南宋書院、唐代絲綢之路和明代江南大族鄭義門。

選擇史前時代,因為這是中國文化的源頭;南宋書院能夠呈現中國的傳統文化教育;唐代絲綢之路和明代鄭義門則是有關部門的建議,分別扣住了“一帶一路”和反腐主題。

為了了解年輕人眼中的“穿越”,節目組找來唐代、宋代和明代的“穿越小說第一人”——《唐代穿越指南》的作者森林鹿、《新宋》作者阿越、《回到明朝當王爺》作者月關。聊過之後,劉熙晨發現,這個“穿越”和“穿越小說”不是一回事:“他們是小說體的虛構,我們更多的是基於歷史史實的體驗。”方案又送回到相應的斷代史專家手里。

請教專家後,張國立發現自己挺無知的。他原本想讓嘉賓們在史前時代進行“二度穿越”:先到舊石器時代,再到新石器時代。專家們告訴他,不用那麽麻煩:新舊石器時代的過渡很漫長,兩個時代的人可以並存。於是,八位嘉賓被隨機分成兩組,張涵予沈騰穿越到舊石器時代,赤著腳、住著山洞、吃生羊肉。宋小寶穿越到新石器時代,有鞋穿有房子住,喝酒吃烤肉。有一天,雙方在樹林里見面,還做起了交易。

這是張涵予印象最深刻的一次穿越。“真的體驗使用火之前的歷史。讓我們吃臭了的生肉,真的是惡臭,再加上當時是夏天,聞起來都反胃。”他對南方周末記者回憶。

實際上,觀眾也有盲點。第一期節目,穿越到舊石器時代的沈騰跟黃小蕾采集食物,途中發現小蛆蟲,黃小蕾把它吃掉了。首播後,立馬有媒體報道“讓演員吃蛆博眼球”。

其實,“這是一個重要的歷史知識點,舊石器時代人們獲取蛋白質,一個重要手段就是吃這樣的蛆蟲。我們準備的道具是自己培育出來的面包蟲。”節目制作方世熙傳媒CEO劉熙晨告訴南方周末記者。首播時,這個知識點的介紹被遺落了,劉熙晨特別緊張,在重播的時候趕緊補上。

後來嘉賓們穿越到明朝做爆米花,真有觀眾看完去查史料,“哦,原來爆米花宋朝就有了。”

節目的嘉賓也不比觀眾多了解歷史。南宋書院的“入學考試”,題目包括“拱手禮哪只手在外”“‘論語’的繁體字怎麽寫”等7道。答對超過1道的只有4人,張涵予和沈騰以零分墊底。其中一題,“金庸武俠小說中降龍十八掌的第一式”,只有韓國嘉賓金聖柱答出是“亢龍有悔”,他寫的是漢語拼音,還標了聲調。

“他們代表的其實是整個現代人群體,這些歷史知識,不光他們不知道,很多我們也不知道。”劉熙晨說。

在南宋書院,最有書生範兒的,反而是宋小寶,他上學只上到初二,但他的打油詩張口就來,還寫得一手漂亮的毛筆字。

宋小寶認為這些不值一提:“對二人轉演員來講,打油詩是太習以為常的東西,信手拈來。”至於書法,他15歲那年找村里的“一枝筆”請教過楷書,練了一年,但他自知“功底不夠”。參加完《咱們穿越吧》,他養成習慣,看到任何歷史知識,都會刻意記一下。

下一季,張國立考慮做一些看似耳熟能詳,其實並不一定清楚的歷史,比如三國,“誰都知道三國,但很多戲劇、小說之外的,我們不一定知道,可以挖掘更有意思的東西”。更重要的是,他希望“用這樣的方式提起人們對歷史知識的興趣”,“現在的孩子,很多送到國外去了,沒有文化歸屬感。以後,我們直接拿這個給他們看”。

15 168 家規 173 清官 真人 咱們 穿越 的鄭 義門
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國家電網落實電改:讓21省工商業用電節省168億元

第一財經記者從國家電網獲悉,12月5日,國家電網召開以混合所有制方式開展增量配電投資業務暨交易機構相對獨立運作新聞發布會,公布了以混合所有制方式開展增量配電投資業務、交易機構相對獨立運作等重點改革舉措及成果。

電網輸配電價改革全面提速

會議透露,國家電網正在配合國家發改委加快推進輸配電價改革試點。在該公司的經營範圍內,安徽、湖北、寧夏首批3省輸配電價已經批複實施。北京、天津、河北、河北、山西、陜西、江西、湖南、四川、重慶等多個省級電網以及華北電網等第二批試點單位輸配電成本監審工作基本完成,進入輸配電價測算階段。

目前,除西藏外的剩余13個省級電網輸配電價改革全面提速,10月份啟動成本現場監審工作,預計年底前完成。會議稱,輸配電價改革將為電力市場化交易提供堅實基礎。

推動交易機構組建和規範運行是國家電網在本輪電改中的另一舉措。目前,該公司按照配套文件要求和地方政府批複,以全資子公司和股份制模式成立北京電力交易中心和26家省級電力交易中心,交易機構組建基本完成。其中,北京電力交易中心是國內首家正式註冊的國家級電力交易中心。

而在本輪電改中備受社會關註的售電側改革方面,國家電網編發了《國家電網公司關於做好售電公司、市場交易用戶供電服務工作的通知》,並發布了售電公司、直接交易用戶、市場化零售用戶業務辦理服務指南。這業界認為是“主動了解用戶需求,以快速響應售電公司和市場交易用戶的供電服務需求,為其提高規範、優質、便捷的服務”的體現。

放開增量配電投資業務也是本輪電改的重要內容。在這方面,國家電網的做法是:“向有關部委建言獻策,配合做好有序放開配電網管理辦法研究和增量配電試點項目遴選工作,以積極、開放的態度,引導社會資本投資。”

本輪電改同樣關註到了新能源的消納問題。在這方面,國家電網加快了電網建設,“十二五”期間累計投資約850億元,開工、投運一批特高壓重點工程,促進新能源外送消納。

降低21個省份工商業用電成本約168億元

會議透露,國家電網在深化電力體制改革工作取得的成效包括:

一是有效降低用戶成本。安徽、湖北、寧夏3省核定輸配電價以後,較之前的購銷價差模式,年減少用戶電費支出超過35億元;統籌運用取消化肥優惠電價、跨省跨區電能交易價格下降等電價空間,降低21個省份工商業用電成本約168億元;認真落實國家發改委通知要求,調整優化用戶基本電價計費方式,放寬減容(暫停)期限限制,降低停產、半停產企業電費支出效果明顯,按年計算可達到150億元。

二是市場交易規模不斷擴大。截至11月底,北京電力交易中心和國家電網公司經營區域內各省級交易機構共開展電力直接交易電量5245億千瓦時,同比增長177.8%,發電側競爭形成的降價空間全部疏導到用戶側,為電力用戶降低購電成本271億元。

三是多買多賣市場競爭格局初步形成。目前,國家電網經營範圍內已成立售電公司1221家。完成30個重點城市市區和30個非重點城市核心區配電網改造,加快農網改造升級,為售電市場競爭提供網架支撐。

四是清潔能源消納取得新進展。今年以來,北京電力交易中心共開展水電、風電、光電、核電等清潔能源省間送電量達到3406億千瓦時,同比增長9.1%,接近北京、上海、天津、重慶四個直轄市全年的用電量。累計向華北、華東、華中等負荷中心地區輸送電量3164.5億千瓦時,減少當地標煤燃燒10126萬噸,減少當地二氧化碳排放25240萬噸、煙塵排放106萬噸、灰渣排放2835萬噸,為大氣汙染防治和霧霾治理做出了重要貢獻。

為增量配電投資業務放開提供支撐

近期,國家發改委、國家能源局印發《關於規範開展增量配電業務改革試點的通知》,確定了第一批105個試點項目。其中,會議透露,國家電網公司經營區82個。

會議稱,國家電網公司將積極參與增量配電投資業務競爭,並做好相關服務工作。這些工作具體包括:

一是面向政府,為增量配網投資業務放開提供支撐。根據國家確定的試點項目名單,國家電網旗下各省級電力公司協助地方政府劃定供電區域、明確供電範圍。按照國家有關要求,配合政府部門做好電網統一規劃,加強上級電網建設,確保外部電源的穩定可靠供應。

二是面向試點項目業主,提供優質並網服務。與試點項目運營主體簽訂調度協議,按照電網統一調度原則,做好調度管理和運行監督,確保電網安全穩定運行。

三是面向合作夥伴,爭取多方共贏。國家電網省級電力公司作為投資主體,參與競爭,與符合條件的社會資本合作成立混合所有制供電公司,通過參加招標等市場化方式爭取成為試點項目業主。對國家電網投資控股的混合所有制供電公司,做好信息公開工作,保障各類股東的合法權益。

上述會議還透露,為了深入落實交易機構相對獨立、規範運作的要求,北京電力交易中心將進一步促進市場公開透明運行,擴大電力市場交易規模,促進能源資源大範圍優化配置。

國家 電網 落實 電改 21 工商業 工商 用電 節省 168 億元
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樂視引168億破資金困局 融創+樂視能“生態化反”嗎?

背負巨大資金壓力的樂視,終於迎來“救命稻草”。1月13日晚間,樂視發布公告稱,已經獲得包括融創旗下天津嘉睿匯鑫企業管理有限公司(以下簡稱嘉睿匯鑫)以及華夏人壽、樂然投資等合計168億元的戰略投資。這一金額接近樂視網去年前三季度168億的營收。

一位接近交易的知情人士對第一財經透露,目前融創逾半數投資已到位。屆時,融創將獲得一個董事席位,而賈躍亭將繼續擁有對樂視的控制權。

在這次交易中,上市公司及其控股子公司合計將獲得資金約71億元,其余投向樂視生態,投資方將在5個工作日內支付總交易價款中的60.41億元。

“我認為融創是帶著某些使命出來挽救樂視,商界中沒有什麽故鄉情,在商言商,不值得投就不投。”一位不願透露姓名的投行人士在接受第一財經采訪時評價,融創對樂視的投資,僅僅參與部分,一方面控制風險,一方面等到“撿便宜”的機會。

 樂視方面則稱,融創中國的出手,讓樂視的上市公司和整個樂視生態體系得到充足資金灌溉。

戰投背後的五層信息

在樂視168億融資中,融創中國旗下嘉睿匯鑫投資約占到150億,樂然投資和華夏人壽合計向樂視投資18億元,總計約168億元。

第一財經記者查詢企業信息發現,嘉睿匯鑫成立於2017年1月9日,法定代表人為汪孟德,他同時也是融創中國執行董事。該公司受融創中國控股有限公司的實際控制。

寧波杭州灣新區樂然投資管理合夥企業的信息顯示,其合夥期限自2016年03月07日起,合夥人包括樂投投資管理(寧波)有限公司,樂視控股(北京)有限公司、深圳英大資本管理有限公司以及臨汾市投資集團有限公司。

由於涉及主體之多,交易金額龐大,讓這次戰投顯得頗為複雜,具體而言,本輪投資的信息有五層含義。

首先是賈躍亭將與嘉睿匯鑫之間進行股權交易,具體形式為賈躍亭將其所持有的樂視網1.7億股權,以60.41億元(每股35.39元)價格轉讓給嘉睿匯鑫,據了解,賈躍亭轉讓的股份占上市公司總股本8.61%。嘉睿匯鑫成為樂視網第二大股東。

其次是以樂視超級電視板塊為主的樂視致新迎來了全新的融資。

前一輪融資,引入樂然投資和華夏人壽保險兩名投資者,其中樂然投資和華夏人壽分別以14.3和4億元認購樂視致新1263和353萬元新增註冊資本金;此外,嘉睿匯鑫將戰略投資樂視致新,分為受讓老股和認購新增註冊資本兩部分。

老股部分:嘉睿匯鑫將受讓鑫樂資產、樂視網手中樂視致新的的註冊資本金分別為4417、2923萬元,價格約為26.48億和 23.02億元;其中鑫樂資產將使用該筆資金通過平價交易或其他合理方式獲得樂視控股所持有樂視致新相應比例股權,繼續用於員工持股。

新股部分:嘉睿匯鑫以30億元人民幣對樂視致新進行增資。交易完成後,樂視網持有樂視致新40.31%的股權,仍為控股股東,嘉睿匯鑫持有樂視致新33.50%的股權,成為樂視致新第二大股東。

第三,投資主體還包括樂視控股所持有的樂視影業股份。具體方案為嘉睿匯鑫受讓樂視控股所持有的樂視影業1.26億元註冊資本,占樂視影業總註冊資本15%,價格約10.5億元。同時樂視網將繼續推進收購樂視影業的重大資產重組事項。

第四,未來作為公司第二大股東,融創中國的資金實力將為樂視的持續發展提供有力保障。同時雙方建立長期戰略合作關系,在業務合作、股權合作、資本市場合作等領域開展全方位合作,業務合作包括但不限於在智能硬件、互聯網+房地產、汽車生態小鎮及影視主題樂園等。

此外融創中國還擁有樂視的優先投資權,也就是若樂視方以債轉股等形式處置股權,增加註冊資本或發行新股,嘉睿匯鑫有優先認購的權利。

第五,本次戰略投資者入股後,樂視還將通過董事會新增投資決策委員會、管理委員會、增加戰略投資者的董事會提名權、設置專職總裁或COO等方式進一步完善上市公司的法人治理結構。此外,戰略投資者也將通過委派董事的方式參與樂視致新和樂視影業的公司治理。

值得一提的是,就在公布戰略投資前,賈躍亭在接受第一財經獨家采訪時曾透露:其實一直都有投資者對樂視感興趣,很多比較前瞻性的投資者一直在看整個樂視的造車計劃這個項目,而樂視需要的是理念相同、帶有變革思想的投資者。而樂視對於投資的底線在於:七個子生態一個都不能少,每一個都不能失去控制權。

“首先是理念,是不是真正的認可汽車產業的下一代發展的趨勢和方向。大家的看法是一致的。第二個是不是願意去為推動百年汽車產業的變革去投入自己的資金或者是精力。第三個是否能夠有戰略協同,這都是我們在考量中的對象的時候的這些關鍵點。”賈躍亭說。

“並購狂人”孫宏斌為何輸血樂視?

和樂視的跨界、生態型發展不同,雖然融創在房地產業內稱“並購王”,但它的業務一直比較集中在房地產開發上。身為融創中國董事會主席的孫宏斌也多次強調融創不轉型:"現在開發商都在喊轉型,互聯網+、輕資產,在我看來,房地產本來就是輕資產,買了地賣不出去才是重資產,融創專註做房地產開發,不會轉型。”

孫宏斌為何此時投資樂視?投資背後是同為晉商的他對賈躍亭的老鄉情,還是這個並購狂人看好這一標的?

有業內消息稱,12月18日,融創中國董事會主席孫宏斌曾與賈躍亭進行過一場詳談,隨後雙方達成初步投資意向,並於最近幾日最終敲定。

一位資深投行人士在接受第一財經記者采訪時說:“我認為融創是帶著某些使命出來挽救樂視,商界中沒有什麽故鄉情,在商言商,不值得投就不投。”

該人士預計,融創只會投資樂視旗下有機會挽救的部分,從投資佳兆業時發現財務漏洞毅然撤出,說明孫宏斌在大膽之余並非盲目。因此,他估計,融創投資的都是債務能夠有所控制的實體部分,而樂視大部分債務沈重的平臺融創可能都不會投資。

有意思的是,在融創投資樂視之前,樂視旗下已經悄然布局了不少房地產項目。有“跨界王”之稱的賈躍亭2014年時,已開始接觸房地產行業。2014年5月,樂視與當代置業約定在智慧社區、智慧酒店、智慧體驗中心等多個領域展開合作;同年6月,樂視聯手華貿地產,以樂視超級電視為核心的智能家居生態布局,升級為智慧互聯網社區;此後,樂視還成立了酒店事業部。

2015年11月,樂視更是直接介入地產上遊,以4.21億元總價在重慶兩江新區拿下近40萬平方米的商業和住宅用地。隨後,樂視再度被曝投資30億元在重慶江北嘴建設酒店、公寓綜合體項目,規模約16萬平方米。

去年5月,樂視還以30億元價格,從世茂股份有限公司(600823.SH)手中接手北京一購物中心。而本報記者近期從可靠人士處獲悉,樂視還從湖南房企新華聯手中,接手了該公司原辦公樓、北京東四環樂視辦公樓對面的新華聯大廈。

在並購中,一些公司會采取禿鷲戰術,發現瀕臨危險甚至命懸一線的公司,以低價買入股權標的。在上述投行人士看來,融創對樂視的投資,僅僅參與部分,一方面控制風險,一方面等到“撿便宜”的機會。

樂視的下一步

在此之前,資金問題一直是懸在樂視頭上的“達摩克利斯之劍”。自從在去年11月賈躍亭發布全員信,承認樂視資金鏈問題之後,因資金緊張所引發的項目停工傳言、供應商追款、裁員等一系列消息接踵而至。

在這背後,是樂視對於資金的巨大需求。第一財經記者此前曾通過大量梳理發現,從上市公司到非上市子生態,以樂視網為圓心,數以百計的關聯公司形成了一個燒錢迷局。上市公司資金一部分以債權的形式流向關聯公司,反哺其他子生態的擴張,另一部分則是股權投資的形式。非上市板塊,汽車、手機、體育等子生態近幾年的蒙眼狂奔,成為擴張燒錢的主角。

自2010年以來,包括樂視網在內的整個樂視,若不考慮重複計算,從直接套現到間接融資,已經完成、計劃中的融資規模,或已超過800億元。這樣堪稱天量的融資規模,伴隨更為巨額的資金需求。

樂視方面稱,融創中國戰略投資樂視的終極意義在於,市場極度關心的樂視資金鏈問題將一次性被破解。“融創中國的出手,將讓樂視的上市公司和整個樂視生態體系均得到充足資金灌溉。”

對融創中國來說,布局樂視將助其成為一個集地產、娛樂、傳媒、影視、智能終端於一身的大型商業帝國。通過入局樂視,它不僅將拿到進入互聯網領域的入場券,同時將為其未來尋找新的增長點。

對於樂視的下一步,賈躍亭也在此前接受采訪時表示,解決掉資金問題之後樂視會進入下一個階段,並對戰略進行了調整:第一,樂視的定價策略會發生很大的改變,開始要追求正向現金流的快速增長,同時也要保持用戶數量的依然是規模化的快速增長;第二,放緩樂視一些大的項目,雖然重要但沒那麽緊急的項目的節奏;第三,要快速的增強樂視資本團隊的能力 。

 此外,樂視和融創中國將建立長期戰略合作關系,在業務合作、股權合作、資本市場合作等領域開展全方位合作,業務合作包括但不限於在智能硬件、互聯網+房地產、汽車生態小鎮及影視主題樂園等互聯網生態小鎮、智能家居和智能社區等領域。

樂視 視引 168 億破 資金 困局 融創 視能 生態化 生態
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樂視引入戰投超168億元 融創給了150億

樂視網發布公告稱,為解決未來發展的資金需求、推動樂視生態戰略升級,本公司及其控股股東、實際控制人賈躍亭擬引入戰略投資者嘉睿匯鑫。本次交易分為賈躍亭轉讓樂視網股份(涉及金額60.41億元)、樂視致新引入戰略投資者(通過老股轉讓和增資擴股方式,涉及金額79.5億元)、樂視控股轉讓樂視影業股權(涉及金額10.5億元)三個部分。此外,在本次交易推進過程中,樂視致新向其他投資人股權融資18.3億元。綜上,本公司及樂視相關主體將引入戰略投資者及其他投資人合計資金超過168億元,其中上市公司及其控股子公司合計將獲得資金約71億元。

公告顯示,戰略投資者在相關協議簽署後5個工作日內向賈躍亭支付樂視網股份轉讓價款60.41億元。於樂視網買賣協議項下擬進行的交易完成後30日內,賈躍亭須促使樂視網的董事會須由五名董事組成,及天津嘉睿須有權提名一名非獨立董事及一名獨立董事加入樂視網的董事會,賈躍亭承諾對天津嘉睿的董事提名投贊成票。

此外,天津嘉睿有權提名一名投資決策委員會成員和一名管理委員會成員。賈躍亭承諾(並促成其提名的董事)就天津嘉睿的投資決策委員會和管理委員會提名成員投贊成票。天津嘉睿有權提名一名財務經理。天津嘉睿(或其指定方)有權向樂視手機板塊核心公司(包括樂視移動智能信息技術(北京)有限公司和樂視手機電子商務(北京)有限公司)委派一名監事。

而據融創中國公告,於2017年1月10日,融創房地產(本公司間接全資附屬公司)與天津盈瑞及╱或天津嘉睿及╱或登記股東訂立合約安排,據此融創房地產實益擁有天津嘉睿根據收購協議將獲得的目標股份及其附帶的經濟利益。而投資事項完成後,天津嘉睿(或其指定方)將持有樂視網8.61%股權、樂視影業15%股權、樂視致新33.4959%股權,總代價為人民幣15,041,466,076.73元。投資事項完成後,樂視網、樂視影業及樂視致新各自將成為本公司的聯營公司。

自2016年8月起,樂視就不斷被傳出資金鏈斷裂、供應商斷供等消息。11月6日,賈躍亭以公開信的方式承認樂視財務吃緊,受此影響創業板上市公司樂視網股價持續下行。12月6日,樂視網股價尾盤突然跳水,最低下探至35.01元,最終報收於35.8元,跌幅達7.85%。12月7日早間,樂視網臨時停牌,晚間發布公告稱,公司關註到有媒體報道了《樂視驚魂一秒:賈躍亭64.81%質押股票一度跌破平倉線》的文章,公司需就有關事項進行停牌核查。同時公司正在籌劃重大事項,預計涉及產業資源整合事宜,截至2017年1月13日,樂視網未能複牌。

樂視網曾於2016年12月28日發布公告稱,樂視網聯合賈躍亭先生、樂視控股(北京)有限公司已與戰略投資者簽署了《戰略合作框架協議》,對本次戰略合作範圍、合作方式、投資規模等要素進行了協議約定,並且戰略投資者支付了一定數額的誠意金。本次重大事項涉及交易規模預計超過100億元人民幣。

樂視 引入 戰投 投超 168 億元 融創 創給 給了 150
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樂視網:樂視系引資168億元 融創實控嘉睿匯鑫成二股東

樂視網1月13日晚間公告稱,樂視相關主體將引入戰略投資者嘉睿匯鑫及其他投資人合計資金超過168億元,其中上市公司及其控股子公司合計將獲得資金約71億元。嘉睿匯鑫成立於2017年1月9日,其受融創中國的實際控制。公司股票16日複牌。

公告稱,本次交易分為賈躍亭先生轉讓樂視網股份(涉及金額60.41億元)、樂視致新引入戰略投資者(通過老股轉讓和增資擴股方式,涉及金額79.5億元)、樂視控股轉讓樂視影業股權(涉及金額10.5億元)三個部分。此外,在本次交易推進過程中,樂視致新向其他投資人股權融資18.3億元。

前述交易完成後,嘉睿匯鑫將持有樂視網8.61%股權,成為樂視網第二大股東。賈躍亭先生直接持有樂視網 512,133,322 股,通過樂視控股間接持有樂視網 11,941,156 股,合計持有樂視網 524,074,478 股,占總股本 26.45%,仍為樂視網控股股東、實際控制人。

公告稱,樂視相關主體將引入戰略投資者及其他投資人合計資金超過168億元,其中上市公司及其控股子公司合計將獲得資金約71億元。戰略投資者在相關協議簽署後5個工作日內向賈躍亭先生支付樂視網股份轉讓價款60.41億元。

除上市公司及其控股子公司合計將獲得資金約71億元之外,其余資金將全部投入樂視生態體系,助力樂視生態各項業務發展,推進樂視生態戰略從第一階段生態布局完成、樂視全 球化的開放式閉環共享生態系統形成,順利過渡到第二階段,實現各子生態間真正化反、聚焦生態價值創造。

此外,公告還顯示,在本次樂視致新引入戰略投資者的談判過程中,樂視致新完成了一輪股權融資,引入了寧波杭州灣新區樂然投資管理合夥企業(有限合夥)(以下簡稱“樂然投資”)和華夏人壽保險股份有限公司(以下簡稱“華夏人壽”)兩名投資者。本次戰略投資者投資樂視致新是在前一輪融資基礎上進行的。

樂視致新引入樂然投資和華夏人壽兩名投資者,其中樂然投資以人民幣14.3億元認購樂視致新新增註冊資本12,633,573 元,華夏人壽以人民幣4億元認購樂視致新新增註冊資本 3,533,867元。

交易完成後,樂視網持有樂視致新40.3118%的股權,仍為控股股東,嘉睿匯鑫持有樂視致新33.4959%的股權,成為樂視致新第二大股東。樂然投資和華夏人壽股份占比分別達到4.0434%和1.1310%,股東排位分列第四和六位。

樂視稱,戰略投資者通過受讓股權及認繳增資的方式成為樂視網、樂視致新以及樂視影業的重要股東,豐富和改善相關公司股權結構。交易完成後,上市公司將通過增加戰略投資者的董事提名權,董事會新增投資決策委員會、管理委員會,公司設置總裁等方式進一步完善法人治理結構。此外,戰略投資者也將通過委派董事的方式參與樂視致新和樂視影業的公司治理。

視網 樂視 視系 引資 168 億元 融創 創實 實控 控嘉 嘉睿 匯鑫 成二 股東
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阿里組織調整,發力“五新”戰略;央行統一監管第三方支付備付金;樂視用最優資產換168億元投資|黑馬早報

來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/0114/160853.shtml

阿里組織調整,發力“五新”戰略;央行統一監管第三方支付備付金;樂視用最優資產換168億元投資|黑馬早報
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阿里組織調整,發力“五新”戰略;央行統一監管第三方支付備付金;樂視用最優資產換168億元投資|黑馬早報

三星已查明Note 7起火原因

1、支付寶宣布今年集5福新玩法

1月13日,支付寶宣布今年春節紅包的新玩法。雖然依舊是集五福,但是今年新誕生的“萬能福”可以隨意變身成五福中的任何一個。還出現了一個順手牽羊的卡片,可以隨機從朋友那里抽取一張福卡。當然,這張卡也會留在朋友那里,繼續“坑”別人。和去年不同,今年的五福比例均等。最後分紅包的方式也變成了隨機分配,紅包金額從2塊到666塊不等,總金額高達兩億。

@哼哼哈嘿:該刪點損友了,不然都被順走了。

@LM:兩億元跟我有兩塊錢關系嗎?

2、餓了麽美團武漢街頭再鬥毆,一人送醫檢查

澎湃新聞報道1月11日14時許,武漢市武勝路凱德廣場停車場門口,美團外賣與蜂鳥專送(與武漢地區“餓了麽”合作)的工作人員在武漢市武勝路凱德廣場停車場門口發生口角後進而引發肢體沖突,警方已介入調查。經警方初步調查,實際參與動手的有兩三人,其中一人還在醫院接受檢查,具體的處理結果會根據傷者的傷情來判斷。目前,具體的沖突原因還在進一步調查中。

@閣樓上的貓:經過上一次的事件,餓了麽配備了頭盔。

@小添:大家都不易,相煎何太急。

3、希捷宣布關閉蘇州工廠

去年宣布大規模裁員的硬盤生產商希捷科技,再次傳來壞消息,該公司蘇州工廠1月10日解散。有業內人士向《每日經濟新聞》記者表示,希捷蘇州工廠關閉的背後,則反映出了目前硬盤市場產業升級加速,以及機械硬盤的產能嚴重過剩。據了解,目前希捷中國區產能總量占全球出貨量的70%以上,2012年希捷中國區的無錫和蘇州工廠累計硬盤出貨量即已突破10億塊。然而,就是這樣一個硬盤行業的巨無霸公司,依舊沒有熬過這個冬天。

@總算有空再看一看:又有不少人失業了。

@CY-P:我的硬盤就是希捷的。

4、雷軍:小米MIX已量產10萬臺,國產機與蘋果的差距在減小

騰訊科技訊1月13日,小米公司創始人及CEO雷軍在參加極客公園2017年GIF大會時透露了小米MIX手機目前的產量在10萬臺左右,並表示這是一次“有錢任性”的嘗試,並提到全面屏是手機未來的一種趨勢。

而小米MIX在初次亮相時,也完全蓋過了本應該是主角的小米NOTE 2的風頭。雷軍稱這是因為大家用了十年手機以後,覺得手機的同質化很嚴重,雖然小米NOTE2在性能和配置上也是一款很好的手機,但還是缺乏新意,而MIX勝在差異化。提起大家對iPhone8各種猜想,雷軍表示,以今天的智能手機的競爭,蘋果想產生跨越性的差距是很難的,所以新的iPhone不會有翻天覆地的變化。

@你好明天:比起這個我更想看他在年會上表演的鬼步舞

5、阿里組織結構升級,瞄準“五新”戰略

騰訊科技訊1月13日消息,阿里巴巴集團宣布組織結構全面升級,全面擁抱“五新”(新零售、新金融、新制造、新技術和新能源)戰略。阿里巴巴集團CEO張勇在全員公開信中宣布:任命剛卸任菜鳥網絡CEO的童文紅為阿里巴巴集團CPO(首席人力官)兼任菜鳥網絡董事長,萬霖出任菜鳥網絡總裁;任命蔣芳擔任張勇的國際業務特別助理兼阿里巴巴集團副首席人力官;吳敏芝和戴珊工作輪崗,吳敏芝任阿里巴巴集團CCO(首席客戶官),戴珊任B2B事業群業務總裁;阿里巴巴集團CTO(首席技術官)張建鋒兼任阿里雲CTO,同時雲OS事業群進入阿里雲事業群,由胡曉明負責;王帥作為阿里巴巴集團公關市場委員會主席,同時擔任集團公共關系團隊負責人。

6、樂視公告稱獲得融創中國等168億元投資

1月13日晚,樂視網發布公告稱,樂視網、樂視影業、樂視致新與戰略投資者(嘉睿匯鑫,融創中國實際控制)以及其他投資人達成協議,共獲得168億元投資,其中上市公司及其控股子公司合計將獲得資金約71億元,並約定在相關協議簽署後5個工作日內支付總交易價款中的60.41億元。

公告稱,賈躍亭先生轉 讓樂視網股份(涉及金額60.41億元)、樂視致新引入戰略投資者(通過老股轉 讓和增資擴股方式,涉及金額79.5億元)、樂視控股轉讓樂視影業股權(涉及金 額10.5億元)三個部分。此外,在本次交易推進過程中,樂視致新向其他投資人 股權融資18.3億元。

@hollow:賈老板運氣不錯。

7、共享電單車在深圳尚未鋪開就被監管部門要求回收

新華社深圳1月13日報道,近日400輛投放在深圳的“7號電單車”尚未鋪開,就因違反當地法規被要求全部回收。深圳對電單車實施限制通行管理措施,目前絕大部分區域的大多數主次幹道已經限行。按照深圳經濟特區交通安全處罰條例,騎行在限行道路上的市民將受到扣留車輛、並處2000元罰款的處罰。記者調查發現,“7號電單車”只是眾多試水共享電單車企業中的一個,目前還有多家企業在搶灘共享電單車市場。

@夏目:說實話,我也想騎電單車。每天下班那麽累,誰還想蹬車?

8、支付寶、微信回應央行正式集中存管第三方支付備付金

據央視財經報道,1月13日下午,中國人民銀行發布了一項支付新規,第三方支付機構在交易過程中,產生的客戶備付金將統一交存至指定賬戶,由央行監管,支付機構不得挪用、占用。稍晚些時候,支付寶發文回應將堅決擁護此次新規。微信也發文會用稱會積極落實。

9、證監會核發10家企業IPO批文

1月13日,證監會按法定程序核準了10家企業的首發申請,其中:上交所5家(杭州新坐標科技股份有限公司、安正時尚集團股份有限公司、江山歐派門業股份有限公司、茶花現代家居用品股份有限公司、上海天洋熱熔粘接材料股份有限公司)深交所中小板1家(高斯貝爾數碼科技股份有限公司)創業板4家(北京思特奇信息技術股份有限公司、揚州晨化新材料股份有限公司、廣東拓斯達科技股份有限公司、上海匯納信息科技股份有限公司)。

本次將有杭州新坐標科技股份有限公司、上海天洋熱熔粘接材料股份有限公司、北京思特奇信息技術股份有限公司、廣東拓斯達科技股份有限公司等4家公司直接定價發行。

10、中成藥發布新規:風油精不叫“精”

新年伊始,中成藥迎來“改名大戰”!日前國家食藥監總局印發的《中成藥通用名稱命名技術指導原則(征求意見稿)》引起業界很大關註,其指出,中成藥不應采用“寶”“靈”“精”“強力”“速效”等誇大用詞,“禦制”“秘制”等溢美之詞也被列入了中成藥名字“黑名單”,或有萬余種產品面臨洗牌。

@再說:想起來《古劍奇譚》里的那一個成人的板藍根.....

11、谷歌推圖片壓縮黑科技

IT之家1月13日消息 為了節省寶貴的帶寬,谷歌最近將力推一種名為RASIR的全新圖像壓縮技術,效果堪稱黑科技。官方號稱能將體積減少75%,但畫質基本不減。RASIR的全稱為“快速且精準的超級圖像分辨率”,它可以從高分辨圖像中進行學習,在低分辨圖像中根據學到的算法來模擬補回額外的細節,創建出比原圖更省流量的複制版圖片,同時還能保證畫質基本不減。谷歌官方稱,得益於RASIR技術,每張圖片可節省75%帶寬,該技術將優先在Google+上使用,每周可以處理大概10億張圖片。

@小冉:這個我喜歡

12、任天堂新一代遊戲主機SWITCH發布

新浪數碼訊 1月13日下午消息,任天堂正式發布新一代遊戲主機Nintendo SWITCH,售價299美元/29980日元不鎖區。將於3月3日在日本、美國、中國香港等地首發。可以切換主機/掌機兩種形態,可拆卸手柄Joy-Con同樣可以互相轉換,甚至變成倆小手柄。硬件配置方面,Nintendo SWITCH搭載6.2英寸720P分辨率屏幕,內置32GB存儲空間。采用Type-C充電接口,官方標稱續航時間可達6小時。首發遊戲有《塞爾達傳說:荒野之息》,此外《Super Mario Odeyseey》、《火焰紋章》、《真·女神轉生》、《上古卷軸·天際》、《NBA 2K》、《FIFA》等作品也將陸續推出。

13、YouTube推Super Chat功能:用戶“打賞”主播可高亮消息

新浪科技訊 北京時間1月13日上午消息,YouTube今天公布了一項新功能Super Chat,幫助內容制作者在視頻直播的過程中連接粉絲。這項新功能類似Twitch的Cheering功能。用戶可以向主播付費,讓自己的消息出現在聊天消息流中。粉絲可以以明亮的彩色高亮自己的消息,並將評論固定在消息流中。

盡管YouTube的新功能與Twitch的有所不同,但目標一致:用戶通過付費去吸引關註。通過這一功能,內容制作者可以連接粉絲,同時也可以通過視頻直播獲得更多收入。

@切片:國內的直播平臺全靠主播的嘴。這樣一點也不智能。

14、三星已查明Note 7起火原因

新浪科技訊 北京時間1月13日下午消息,據韓國媒體news1報道,知情人士稱,三星將在今年1月23日發布Note7起火詳細原因,並於24日發布去年第四季度財報。知情人士同時表示,Note7起火事故可能與Note7上市時間提前、研發日程過於緊迫有關,導致虹膜識別等高性能應用運行時出現錯誤。

@小型號:之前不是確定了電池的原因嗎?

@佳佳:這,還要挑個日子?

16、特斯拉超級充電站將向新車收費:從北京開到上海需要400元

騰訊科技訊 1月13日,據外媒報道,特斯拉的超級充電站提供高速充電服務,汽車充電30分鐘,續航里程可達270公里,而且使用不收費。但是,從本月15日開始,新購買特斯拉汽車的車主就不能享受這項福利了。在1月15日之後購買或者在4月15日之後提車的新車每年只可享受400kWh的免費充電額度(大約可供汽車行駛1600公里)。超出額度之後,特斯拉會象征性地向車主收取“低於競品燃油車型”的充電費用,但美國境內各州和全球各國的收費標準不盡相同。特斯拉還給出了一些常見路線的充電價格:從舊金山到洛杉磯,大約需要15美元;從洛杉磯到紐約,大約需要120美元;從北京到上海,大約需要400元人民幣。

@hollowwin:和石油比起來哪個便宜

今日思想

相比於曲面折疊屏手機的不精致和模塊化手機的續航差,我們堅信全面屏是未來五到十年的方向。

——雷軍

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阿里 組織 調整 發力 五新 戰略 央行 統一 監管 第三方 支付 備付金 備付 樂視 視用 用最 最優 資產 168 億元 投資 黑馬 早報
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=232521

賈躍亭引入戰投168億後,樂視網複牌首日收跌1.12%

樂視網今日高開上沖後,迅速回落走低,午後下跌趨勢不改,繼續走低翻綠,收跌1.12%,報35.40元/股;融創今日低開,截至發稿,跌7.82%,報6.72元/股。

樂視網1月13日發布公告稱,為解決未來發展的資金需求、推動樂視生態戰略升級,本公司及其控股股東、實際控制人賈躍亭擬引入戰略投資者嘉睿匯鑫。本次交易分為賈躍亭轉讓樂視網股份(涉及金額60.41億元)、樂視致新引入戰略投資者(通過老股轉讓和增資擴股方式,涉及金額79.5億元)、樂視控股轉讓樂視影業股權(涉及金額10.5億元)三個部分。此外,在本次交易推進過程中,樂視致新向其他投資人股權融資18.3億元。綜上,本公司及樂視相關主體將引入戰略投資者及其他投資人合計資金超過168億元,其中上市公司及其控股子公司合計將獲得資金約71億元。

而融創同日發布公告,融創戰略入股樂視,以60.41億人民幣的價格收購樂視網8.61%的股權,以79.5億元獲得增發後樂視致新33.5%的股權,以10.5億元收購樂視影業15%的股權。融創本次共計支出150.41億元,交易完成後,融創中國將成為樂視體系中上市板塊樂視網的第二大股東,同時成為樂視超級電視和影業板塊的重要股東。

賈躍 躍亭 引入 戰投 168 億後 視網 複牌 首日 收跌 1.12%
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=232538

樂視引入戰投168億後複牌次日:收獲了個漲停板

樂視網今日午後強勢上揚,收獲漲停,報38.94元/股。截至發稿,酷派漲7.23%,報0.89元/股;融創則漲0.45%,報6.73元/股。

而昨天,樂視網複牌首日收跌1.12%,報35.40元/股。

樂視網1月13日發布公告稱,為解決未來發展的資金需求、推動樂視生態戰略升級,本公司及其控股股東、實際控制人賈躍亭擬引入戰略投資者嘉睿匯鑫。本次交易分為賈躍亭轉讓樂視網股份(涉及金額60.41億元)、樂視致新引入戰略投資者(通過老股轉讓和增資擴股方式,涉及金額79.5億元)、樂視控股轉讓樂視影業股權(涉及金額10.5億元)三個部分。此外,在本次交易推進過程中,樂視致新向其他投資人股權融資18.3億元。綜上,本公司及樂視相關主體將引入戰略投資者及其他投資人合計資金超過168億元,其中上市公司及其控股子公司合計將獲得資金約71億元。

而融創同日發布公告,融創戰略入股樂視,以60.41億人民幣的價格收購樂視網8.61%的股權,以79.5億元獲得增發後樂視致新33.5%的股權,以 10.5億元收購樂視影業15%的股權。融創本次共計支出150.41億元,交易完成後,融創中國將成為樂視體系中上市板塊樂視網的第二大股東,同時成為 樂視超級電視和影業板塊的重要股東。

 

樂視 引入 戰投 168 億後 後複 複牌 次日 收獲 獲了 了個 漲停板 漲停
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=232753

內地房企攪動香江,168億拿地打破香港20年總價紀錄

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-02-25/1079185.html

每經記者 魏瓊 每經編輯 隋丕寧

近日,內地房企在香港再下一城。

224日,龍光地產及合景泰富聯合體擊敗14家入標財團,最終以總價168.55億港元投得位於香港鴨脷洲利南道鴨脷洲內地段第136號高端住宅地塊,打破香港近20年土地總價記錄,成為香港近年來成交總價最高的宅地。

龍光聯手合景泰富168億港元奪地

香港地政總署公布,備受業界矚目的香港南區鴨脷洲利南道地塊最終由龍光合景泰富聯合體以168.5578億港元中標,創下香港近年來單幅土地的成交總價最高紀錄。據了解,過去20年,香港僅5幅地塊總價超百億,總價均不超120億元。

該地塊由於位置優越,成功吸引了14家財團投標,其中不乏香港本地財力雄厚的公司。

美聯物業報告顯示,港島規模較大的土地供應十分罕見,此次推出的香港南區鴨脷洲利南道地塊占地12.65萬平方呎,可建總樓面逾76萬平方呎。地塊南邊擁有開闊海景,估計未來項目將作海景豪宅發展,並以戶型單位為主。

房地產與金融資深評論人黃立沖接受《每日經濟新聞》記者采訪時則表示,目前這一地塊的價格以及盈利情況暫時沒辦法判斷,需要花費相當長的時間建立模型,控制預算。

對於此次高價拿地,龍光地產在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示,該地塊總價高主要是因為位置優越以及規模大,計算樓面地價每平方呎約為22110港元,符合公司預期。

龍光地產工作人員補充表示,根據經濟地產庫的統計數據,目前該區域在售項目房價一直較高。參考周邊房價情況,未來還是存在非常可觀的盈利空間的。

周邊的中海地產南區左岸高端產品平均呎價成交價為5.6萬港元,另一個處於鴨脷洲豪宅南灣的對岸的深灣9號高端產品平均售價為每呎4.6萬港元左右。

據《每日經濟新聞》記者了解,這是龍光地產在香港的首個項目,也是該公司首次與合景泰富聯合投標香港地塊。

談及兩家房企的出資比例和分工情況,龍光地產告訴《每日經濟新聞》記者,雙方持股比例為5:5,關於兩家房企之間的具體分工,表示目前剛拿下地塊,具體合作模式還在進一步的探討之中,是下一步要解決的問題,或許會成立一個公司。

近期以來,龍光地產香港市場表現出強烈渴求,據觀點地產報道,龍光曾參與投標香港啟德宅地,最終不敵海航。今年香港發展局公布年度推地計劃,將推出28幅住宅用地,可建超18900個單位。龍光地產表示,公司現金流充沛,未來仍會根據土地市場情況適時補充優質土地資源。

內地房企進軍香港

近期,內地房企進軍香港勢頭不斷加強,成為香港土地市場的新貴。去年海航半年花費總價超180億港元連奪香港九龍啟德3宗地後,加上龍光合景泰富聯合體168億港元高價拿地,內地房企頻繁現身香港土地市場。

在內地房企的攪動下,去年跌聲一片鮮有人問津的香港土地市場出現回暖的跡象。從投標價格來看,內地房企心目中的地價高於香港本地房企,同樣的土地拍賣,過江龍表現更加進取,不惜高價奪地。

黃立沖不認為香港土地市場回暖,香港土地市場需要分析樓價的售價和賣地的售價。從去年下半年開始,大量的遊資流向香港土地和樓市,近期的土地招標中多了很多內地房企,這一類房企不特別算成本,價格會超出一般人心目中認為理性的價格。內地房企習慣了土地價格的上漲,對未來更加樂觀,把在一線市場和部分二線市場的經驗,套在香港上。

香港樓市具有其特殊性,除了受到供求關系的影響。黃立沖認為,香港樓市還受多重因素的交叉影響,如美元加息緩慢,香港樓市則堅挺;如香港聯系匯率出現解鎖的擔心,房屋會被拋售;如果金融市場和股市不景氣,樓市不好,反之亦然。

內地 房企 攪動 香江 168 億拿 拿地 打破 香港 20 總價 紀錄
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=236946

投资5年未能上市 传摩根士丹利有意退出莫泰168

1 : GS(14)@2010-11-27 13:08:41

http://epaper.nbd.com.cn/shtml/mrjjxw/20101124/2069667.shtml

每经记者 杨羚强 发自上海
  “也许并购是一条捷径。”7月22日晚间,一位神秘的傅姓报料人给《每日经济新闻》记者发了一封关于著 名 经 济 酒 店——莫 泰 168(MOTEL168)经营状况的电子邮件。历数莫泰168卷入多宗诉讼、迟迟不能上市、控制权争夺、产品研发落后等问题,她认为后期缺乏世博会的拉动,莫泰168的经营业绩“不容乐观”。
  此后,她透露,5年前以2000万美元投资莫泰168,获得20%股权的摩根士丹利,在上海世博会后有意退出。
  对上述报料,摩根士丹利相关公关负责人表示,目前未收到负责投资该项目人士的回应。莫泰168的品牌推广部王小姐的回应也与此类似,“没有收到过相关通知。经营状况欠佳的传闻,是根本没有的事。”
供货商曝经济纠纷
上述报料邮件中,有一半以上的篇幅是对莫泰168与其他经济酒店的比较,这让记者怀疑该邮件是否是莫泰168的竞争对手所为。
  但傅姓报料人信誓旦旦地表示,消息源是莫泰168的一家软件供货商。
  随后,记者采访了上述软件供货商的知情人士张先 (化名)。张先表示,有关大摩将要退出莫泰168的消息,是莫泰168的一位高层告诉他的。张先所在公司此前已和莫泰168卷入一桩经济纠纷。
  在2010年6月张先为所在公司打官司取证的过程中,他向莫泰168多位内部员工了解到,莫泰168经营状况欠佳。
  据称,莫泰168除了与张先有经济纠纷外,还与北京安贞桥店的房东存在着经济纠纷,拖欠了数千万元的租金。
  昨日 (11月23日),《每日经济新闻》记者致电莫泰168法务部,询问上述两件经济纠纷是否与莫泰168目前的经营状况有关。莫泰168法务部相关人士否定了张先的上述说法,称与张先所在软件公司的经济纠纷,主要原因是张先所在公司提供了盗版软件,莫泰168曾要求张先收回软件,并终止软件购买合同,但遭到了拒绝。至于与北京安贞桥店房东间的经济纠纷确实存在,但并不是公司无力支付,而是因为原房东和二房东间的租赁权利转移时产生法律纠纷。
大摩未回应退出消息
  此外,张先透露,摩根士丹利的投资只是财务投资,并未涉及到企业经营层面。
  从2005年开始,莫泰168借助摩根士丹利所投资的2000万美元起步,由一家只有25家连锁店的中小经济型酒店,迅速扩展到如今拥有300多家连锁酒店 (已开业233家酒店),业务分布国内七十多个城市和地区的大型经济酒店集团。
  不过,张先的上述消息,并未得到摩根士丹利方面的承认。摩根士丹利中国区的相关媒体负责人表示,昨日(11月23日)一整天都没能找到负责相关投资事宜的人士,摩根士丹利是否将退出莫泰168,目前尚不得而知。而莫泰168方面也没有对摩根士丹利退出传闻作出明确回应,负责品牌推广的王小姐说,尚未得到通知,而退出一事属于企业内部机密,即使真要退出,也不能随意公开。
  2008年,曾传出摩根士丹利想全资收购莫泰168,并给出上亿美元的投资,目的是为了未来该酒店能在美国上市成功。
  两年过去了,目前仍然没有莫泰168即将在美国上市的任何消息。同时,上海的经济型酒店行业在世博会后的情况并不容乐观。上海部分经济型酒店的标间价格大幅回落。位于上海南浦大桥附近的一处酒店,甚至给出了带电脑大床房95元/天的房价。有分析称,明年上海酒店业高管人员岗位将较现在减少1/3,亏损是必然。
投資 未能 上市 摩根 士丹利 有意 退出 莫泰 168
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=271794

inv168: 餘生一万日

1 : GS(14)@2010-12-21 21:50:25

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=5&p=1485334#p1485334
今日同老婆跌吉o左一個幾有趣的 topic, 點解連o的有錢家族都怕o左個仔同o的名牌梵化爐的女人一齊, 老婆話 嫁入豪門真好 可以日日去行街 high-tea, 我就話la, 30年約1万日, 1日1万已經1億, 日日行名店 齋 珠寶/名店 已焚化你 10億8億, 就算家族有Unit Trust都絕對支付唔起呢種 cash outflow

o甘一個平常人呢, 你身邊每樣野每日也會depreciate 包括你間屋, 你架車, 你的衣物, 裝修/傢俬, 電器, 還包括你的身体 (daily provision for future maintenance), 上面o個已經係 Durables/Long consumables 的 depreciation, 仲未計一d consumables 如食用, 能源, 管理/差餉, 日用品,….等等的消耗, Durable/Long consumables的amortisation/depreciation/provision + Daily consumables加加埋埋條數已經好甘

所以o米以為1億好好用, 當你拆做1万日 再攤分身邊的一切 就知道你自己屬於邊一個階層, 每件 Durables/Long consumables 的 Daily depreciation也不可以超過一個數額, 每以奢侈品獎勵自己一次, daily條數又扣o左一截去, 平常人作消費時請想想你的 daily base 係 一百(1M), 一千(10M), 一万(100M), 十万(1B)

有位網友話, 三餐翠華已日化 200蚊
2 : abbychau(1)@2011-01-13 13:24:03

好彩呢度無出現原post 見到果d 回覆
3 : GS(14)@2011-01-13 21:33:37

我覺得幾正
4 : abbychau(1)@2011-01-13 22:36:08

唔正
5 : GS(14)@2011-01-13 22:57:21

why?
6 : 龍生(798)@2011-01-13 23:17:06

貝貝身受其害中?
7 : abbychau(1)@2011-01-13 23:18:54

i mean 168 d 回覆唔正, 好似講野無諗清楚咁...
8 : 龍生(798)@2011-01-14 13:41:04

哈哈哈, 貝貝澄清了
9 : GS(14)@2011-01-14 22:38:00

7樓提及
i mean 168 d 回覆唔正, 好似講野無諗清楚咁...


點不清楚?
inv 168 餘生 一萬 萬日
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=272175

inv168開放用戶註冊

1 : GS(14)@2010-12-25 11:59:25

http://www.inv168.com/phpBB3/ucp.php?mode=register
2 : 龍生(798)@2010-12-26 02:52:13

成力搶灘登記!!
3 : GS(14)@2010-12-26 11:56:57

一定要做好inv168的背後資料庫的工作
4 : idsdown(1658)@2010-12-26 12:02:28

哈, 岩岩都加左個acct, 等左好耐啦smiley
5 : vinchichak(3180)@2010-12-27 20:18:10

thanks for your info~~~~
inv 168 開放 用戶 註冊
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=272204

可否似 168 咁可 search 某位會員發表的所有message呢?

1 : GS(14)@2011-01-17 22:47:29

bother soup,
sorry my computer knowledge's not too good, 可否似 168 咁可 search 某位會員發表的所有message呢? i like 168's search function.
thank you !
2 : glassfund(802)@2011-01-18 00:14:49

這個與你電腦知識無關, 主要係睇貝貝做 realforum 時有無加上這個功能...
inv168 是現成的 phpbb 罐頭譠, 通常都有這些功能
Realforum 除左 N function 外, 基本上我覺得 Discuz X1.5 比較好用
3 : GS(14)@2011-01-18 07:29:24

一路慢慢加緊,呢個野可能會開源
4 : abbychau(1)@2011-01-18 17:47:10

己加
5 : glassfund(802)@2011-01-18 21:19:28

謝謝貝貝了 ...
可否 168 咁可 search 某位 會員 發表 所有 message
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=272623

[財技] inv168 topic: 開獨資公司再每月出糧俾自己申請按揭有無問題??

1 : GS(14)@2011-04-10 20:28:58

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=62296&start=0
2 : GS(14)@2011-04-10 20:30:12

Re: 開獨資公司再每月出糧俾自己申請按揭有無問題??
由 xxxkxxx » 週三 3月 30日, 2011年 1:02 am

我08年頭做過冇乜問題,當時兩間樓有按揭都得(一間加按一間新做的)
不過爆過做法有冇改就唔知了

由 為食仔 » 週三 3月 30日, 2011年 1:16 am

使乜洗幾舊水買張BR, 反正都係銀行間轉數之嘛, 如果唔報自顧, 報返自己打緊工的公司做咪得囉, BANK佬理鬼你點吹水, 最緊要磚頭價值, 糧單,稅單呢D文件做下SUPPORTING就算.

由 johnmok » 週三 3月 30日, 2011年 1:20 pm

stephy 寫:
信貸資料庫係咪好似有埋你幾時開過公司?

如果知係你自己開左一年既公司會唔會有問題?


搞過, 無問題的, 信貸資料庫係唔會知你幾時開過公司的, 所以只要你有半年自己公司過數去戶口的扮出糧記錄係無問題的

...
由 johnmok » 週三 3月 30日, 2011年 1:23 pm

cheese 寫:
我反而想知顧問公司點報可以唔使交香港稅﹐
收director fee都要報稅﹐有冇C兄可以指點下?


求其搵D細細間的會計律師顧問一站式個D實識幫你搞個喎, 不過有D野唔可以講咁白, 自己google D "會計" 公司quote下啦

....

由 johnmok » 週三 3月 30日, 2011年 3:16 pm

stephy 寫:
johnmok 寫:
stephy 寫:
信貸資料庫係咪好似有埋你幾時開過公司?

如果知係你自己開左一年既公司會唔會有問題?


搞過, 無問題的, 信貸資料庫係唔會知你幾時開過公司的, 所以只要你有半年自己公司過數去戶口的扮出糧記錄係無問題的


原本我都覺得唔會有呢個record , 但我去信貸資料庫download 左一份 sample

竟然看到有這個資料


見到個地址only嘛, 我年年去拿一份都唔覺有喎, 最多都係得公司電話同地址, 應該無咩理由有公司成立日期喎

由 johnmok » 週三 3月 30日, 2011年 3:20 pm

snake 寫:
johnmok 寫:
stephy 寫:
信貸資料庫係咪好似有埋你幾時開過公司?

如果知係你自己開左一年既公司會唔會有問題?


搞過, 無問題的, 信貸資料庫係唔會知你幾時開過公司的, 所以只要你有半年自己公司過數去戶口的扮出糧記錄係無問題的


通常銀行要睇埋稅單, 有冇邊間銀行唔使睇就批按揭?


其實....有D位可以取下巧既....

可能...拿...可能咋下, 可能你轉左公司加左人工差唔多成年, 不過未有稅單, 但為左表示誠意, 你向銀行提供六個月入息證明instead of 三個月...

一般銀行望到有固定數額定期入去指定戶口, 都會選擇信你既, 當然, 你本身無壞帳記錄啦...

我試過work喎, 如果真係唔得搵D細間D既銀行lor, 如永亨銀行個D批得鬆手D

由 johnmok » 週三 3月 30日, 2011年 3:31 pm

stephy 寫:
有人話不可自己公司出糧俾自己

係咪如果係獨資公司, 要申報自己係自僱人士


其實銀行一般都好信香港市民, 銀行係唔會check你間公司係咪自己的, 你話間公司係自己開的, 佢會信, 你報間公司唔係自己的, 佢都會信  

當然, 獨資公司, 理論上要申報自己係自僱人仕的
3 : GS(14)@2011-04-10 20:30:37

Re: 開獨資公司再每月出糧俾自己申請按揭有無問題??
由 cheese » 週三 3月 30日, 2011年 8:20 pm

johnmok 寫:
cheese 寫:
我反而想知顧問公司點報可以唔使交香港稅﹐
收director fee都要報稅﹐有冇C兄可以指點下?


求其搵D細細間的會計律師顧問一站式個D實識幫你搞個喎, 不過有D野唔可以講咁白, 自己google D "會計" 公司quote下啦


唔使講咁白既﹐D專業意通常都唔白架啦。

可唔可以就住director's fees來討論下?

"Director's fees
The time basis claim does not apply to director's fees. Director's fees are subject to Salaries Tax if the company of which the individual is a director is centrally controlled and managed in Hong Kong.

if the company is not centrally controlled and managed in Hong Kong then director's fees paid are not subject to Salaries Tax."

何謂 "not centrally controlled and managed in HK?


thanks

由 hotspot » 週四 3月 31日, 2011年 9:28 am

cheese:

a number of factors affect whether IRD considers a company to be "centrally controlled and managed in HK", e.g.:

residency of directors,
locations of board meetings
power of the board of directors

As in many other cases relating to IRO, IRD has no transparency nor prescriptive rules as to what qualifies as what does not...
4 : GS(14)@2011-04-10 20:30:54

Re: 開獨資公司再每月出糧俾自己申請按揭有無問題??
由 johnmok » 週四 3月 31日, 2011年 10:47 am

Bighead 寫:
唔係好明點解要o甘做,始終要俾稅單銀行睇


因有好多人玩"激進"會計, "無能力" 交稅比政府, 所以公司開支會比較大, 令到公司老闆表面上月入只有8000, 所以稅單一般都係無稅交, 咁樣比銀行一定上唔到會

所以買樓上會的人有一部份總係會同銀行講, "咁啱稅單搞緊, 未出到"

咁"有錢", "無稅單"+ "要上會"

唯有提供另類證明令銀行相信債仔係有誠意有能力每月還款lor, 想信亦係此thread的開題原因
5 : GS(14)@2011-04-10 20:31:03

Re: 開獨資公司再每月出糧俾自己申請按揭有無問題??
由 johnmok » 週四 3月 31日, 2011年 10:50 am

HugoT 寫:
Bighead 寫:
唔係好明點解要o甘做,始終要俾稅單銀行睇


無業, 又想買樓, 咪要梗囉, 我都諗過梗做


講真, 168有咁多職業炒家, 對銀行黎講, 全部都係無業遊民, 要上會, 唔開間公司黎玩下真係上條毛

一係型D full pay lor, 但一定心有不甘, 拿去full pay不如用黎炒多幾轉
6 : GS(14)@2011-04-10 20:32:55

Re: 開獨資公司再每月出糧俾自己申請按揭有無問題??
由 wheat » 週四 3月 31日, 2011年 10:54 am

cheese 寫:
is it easy to open a bvi bank a/c?
i was told the banks are not very willing to do so.


這個好睇條友同間銀行既關係...間銀行保障自己一定會drop你身份證/地址之如此類
開之前問清楚相熟肯唔肯先囉...

再唔得有d會計師行會包埋的
...
好似話可以用番cash來做collateral來買樓
咁就唔會signal到稅局或check洗黑錢之類的系統...

...
由 johnmok » 週四 3月 31日, 2011年 11:11 am

HugoT 寫:
上完會, 摺左間公司會唔會俾 bank call loan??


唔會啦, 銀行其實都幾忙, 無大家想像中咁嚴謹做事的

總之上完會後盡時入數還款, 唔理你之後係升做高層定無業, 你都自然會成為銀行的尊貴客戶....

...

唔係架, 無稅單都上到會架, 銀行處理呢D借錢野一般都有彈性, 呢D轉數野係其中一部份, 個重點係你信貸記錄良好, 而且你唯一問題係出示唔到稅單, 咁呢一大輪既搞作係有用的, 當然唔會一定間間OK

但一定會有銀行批的, 生意既野, 你唔做, 總有第二間做既
...


防止signal到稅局....

應該係你國內朋友同間銀行無啦無"能", 人地唔show你囉....叫佢幫間銀行買下d金融毒品, 可能就會批的了
...
100% cash collateral呢?

咁做生意果d人點算?
點prove自己有還款能力?


唔..呢個就係不能明言的巧妙位了...

總之對銀行黎講

1. 公司老闆 = 隨時輸到訓街 = 無錢還 = 高風險人仕

2. 公司高層員工 = 收入穩定 = 一定還到錢 = 超級高價值客戶

咁你係一個老闆定係高層員工.... 我諗你自己最清楚

...

由 johnmok » 週四 3月 31日, 2011年 11:23 am

Bighead 寫:
johnmok 寫:
Bighead 寫:

我既意思係搞完一大輪轉數银行一樣要稅單一樣上唔到會


唔係架, 無稅單都上到會架, 銀行處理呢D借錢野一般都有彈性, 呢D轉數野係其中一部份, 個重點係你信貸記錄良好, 而且你唯一問題係出示唔到稅單, 咁呢一大輪既搞作係有用的, 當然唔會一定間間OK

但一定會有銀行批的, 生意既野, 你唔做, 總有第二間做既


最近問過既banks有BOC、BEA、HSBC、永隆(招商)都唔do,大新可能得都唔奇wor,不過banks話最近好嚴


我渣打, BEA 同永亨都work過, 朋友就大新work過
7 : GS(14)@2011-04-10 20:34:09

由 johnmok » 週四 3月 31日, 2011年 11:26 am

防止signal到稅局....

應該係你國內朋友同間銀行無啦無"能", 人地唔show你囉....叫佢幫間銀行買下d金融毒品, 可能就會批的了


係, 呢個係極之有用的方法, 其實唔使買得大, 但要量夠多, 銀行計同你既親密度係睇產品數量多過產品銀碼的, 舉例, 上大會前, 先借條極細銀碼的私人貸款(易批D), 開張信用卡, 開晒D咩證券,外幣戶口, 買返D最細銀碼的保險, 加份最細的基金單, 咁你基本上要上會阻力會極細

...
呀, 忘記左, 仲有樣, 係強積金, 以前儲落個D, 放返多少在目標銀行, 都有大幫助, 所以強積金一定應放銀行, 放保險公司就無用, 佢無借錢服務, 價值弱好多, 講真, 政府搞利益輸送的強積金都預左比D基金佬拿去賭晒輸晒佢, D錢輸都要輸得有價值, 放銀行當係借錢手續費好過
8 : GS(14)@2011-04-10 20:34:53

由 Char » 週四 3月 31日, 2011年 1:06 pm

要成功,早一年凖備以下事項:
1) 開有限公司;
2) 月月由有限公司出糧,出幾多? 如準備月供$7,000, 出夠$20,000!
3) 係HSBC 開公司戶口+強搶金戶口!
4) 月月向HSBC 強搶金報人工$20,000,供強搶金$2,000!
5) 自己要有HSBC 個人戶口!
6) 公司記得向稅局報EMPLOYERS RETURN!
7) 自己記得向稅局報SALARIES RETURN!

...



基本上,過完第一次5月公司向稅局報EMPLOYERS RETURN後,已經可以買樓,唔駛等自已個人報稅及等稅局出稅單 !

申請按揭,提交銀行月結單SHOW到月月有FIX AMOUNT入,即有糧出入!

咁冇稅單點呀?
公司有比EMPLOYERS RETURN副本員公呀,咪影比佢囉,仲間接証明到職位、入職時間同夾到月薪  
另外,老板用HSBC 供強搶金, 個人HSBC 戶口LOGIN 咗可以睇到自己強搶金月月供款RECORD, PRINT 佢出嚟証明老板ABC LTD 月月有幫你供款,仲要係法定上限,即係証明到你月薪至少2皮  

有齊以上文件,照常理銀行無理由唔借

...
由 johnmok » 週四 3月 31日, 2011年 3:04 pm

snake 寫:
johnmok 寫:
Bighead 寫:

我諗johnmok可種係唔使交salary tax,如果要交salary tax就冇乜好討論啦


yes... you are right.... that's why i always 欲言又止 in this post...



salary tax 都可以有免稅額cover, 但係供mpf真係無謂, 買樓係想有實物渣手, mpf必定變廢紙.


yes... 所以我玩黎玩去都係拿以前打工時儲落個D mpf 去各銀行玩, 做生意以後都唔再供了, 不過如果從未供過, 我都建議供返幾個月至一年, 咁可以拿住舊錢去各銀行玩樂...
9 : GS(14)@2011-04-10 20:35:20

: 開獨資公司再每月出糧俾自己申請按揭有無問題??
由 Char » 週四 3月 31日, 2011年 3:40 pm
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靠免稅額cover人工就唔定得高借唔到大錢

Btw, 如果吹得大要小心,因為不合法的
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No lar... 如果本身無工作,以上係合情合法上會方法! 雖然你係股東,但公司係法定個体,法律上你只係公司員工。即使銀行後來知你係老板,自己請你自己,銀行係吹你唔脹! 無限公司就唔得!

咁...本身無工作,又想上會....交少少薪俸稅就無可避免啦, 連薪俸稅都唔使交,叫銀行點信你?

當然可能有另類方法,但如果要呃銀行先上會,幾年後比人告就無謂啦! 就算做,都千期咪同人講你識呢D方法
10 : GS(14)@2011-04-10 20:35:53

由 wheat » 週四 3月 31日, 2011年 7:46 pm
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不要信...HSBC一定CHECK公司是否自己擁有...是的話...她們會跟你拿公司財務報表...冇的話請過主!

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我估Char兄的意思...其實係咪應該用兩間銀行來操作,
A銀行開公司戶口
B銀行做個人戶口

然後A出糧去B
咁只有A知道自己係公司owner, B就只會當你係一般加工仔
11 : GS(14)@2011-04-10 20:36:03

由 stephy » 週四 3月 31日, 2011年 7:48 pm

其實聽過有自稱做裝修佬的人

只係每月頭自己入一張定額支票入自己戶口 , 3-6個月後已經成功買到一間

供左一年後, 加大每月入既金額, 再在同一間bank 又再買多間 ..

有些人講到易過借火 ..
12 : GS(14)@2011-04-10 20:36:21

由 stephy » 週四 3月 31日, 2011年 8:40 pm

cheese 寫:
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stephy 寫:
其實聽過有自稱做裝修佬的人

只係每月頭自己入一張定額支票入自己戶口 , 3-6個月後已經成功買到一間

供左一年後, 加大每月入既金額, 再在同一間bank 又再買多間 ..

有些人講到易過借火 ..

咁都要供得掂至得架。
-----

都係買細價樓, 同租俾人已cover 到..

當然都係真係有收入, 只係唔係打工個個月支薪啫

如果真係會查公司查冊, 咁新開公司都係唔掂
13 : GS(14)@2011-04-10 20:36:46

由 Char » 週四 3月 31日, 2011年 11:17 pm
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Lancer3 寫:
不要信...HSBC一定CHECK公司是否自己擁有...是的話...她們會跟你拿公司財務報表...冇的話請過主!
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咪ON9, 你咁講即係話任何打工仔去HSBC申請mortgage, HSBC一定CHECK佢間公司是否佢自己擁有?

我顧主係和黃(13), 咁CHECK唔CHECK?
定顧主係PRIVATE COMPANY 就一定CHECK?
咁有乜準則?
14 : GS(14)@2011-04-10 20:37:14

由 Char » 週四 3月 31日, 2011年 11:28 pm


No...我意思係HSBC 開公司戶口+強搶金戶口 + HSBC 開個人戶口 (咁樣好多其他好處) 。 但按揭係其他銀行做  
千其咪咁ON9係HSBC申請按揭,佢根本唔使做SEARCH, 一睇電腦就見到你名下全部戶口
15 : GS(14)@2011-04-10 20:37:56

由 Char » 週五 4月 1日, 2011年 2:19 am

Lancer3 寫:
一早你咁詳細講會好D,怕其他人誤會,以為好容易做數上會,另請勿捉"字眼",我們是說緊的情形,不要拿上市公司,大集團和公型機構作比喻!我們出發點是幫人的。


敢問閣下究竟係咪做批loan?

先唔好話做數上會,一個人自己開一間有限公司做正當生意,咁呢個人在法律上可以有三個不同身份:
1) 股東: 公司投資者;
2) 董事: 由公司股東委任並以board of directors形式集体管理公司;
3) 員工: 以公司名義聘請,兩者之間由employment contract 去厘定顧嫞關係。

咁去行借錢呢:
1) 股東身份幾乎借唔到錢,除非你pledge你D股票比銀行,但私人公司...你肯銀行都唔制;
2) 董事身份去借錢,即係代表用公司名義去借錢, 銀行一定要睇latest audited financial statements;
3) 員工身份, 打工仔一名,自己個人名義去借錢,點解要我比公司財務報表。你做足及準備好所有打工仔都有嘅文件, 點解銀行個個都唔查,偏偏要查你係咪自己開有限公司?
16 : GS(14)@2011-04-10 20:39:09

由 為食仔 » 週五 4月 1日, 2011年 11:54 am

johnmok 寫:

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cheese 寫:

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Char 寫:
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咪ON9, 你咁講即係話任何打工仔去HSBC申請mortgage, HSBC一定CHECK佢間公司是否佢自己擁有?

我顧主係和黃(13), 咁CHECK唔CHECK?
定顧主係PRIVATE COMPANY 就一定CHECK?
咁有乜準則?

---
noting to do with 準則,
it's about due diligence, if the bank has reasonable doubt. they will request more info

---
拿, 呢個重點了, 係個doubt字, 所以佢可以有疑問, 亦可以無疑問, 所以無話一定唔得, 亦無話一定得, 亦係點解我前面講過有D銀行得, 有D唔得

為左證明你有還款能力, 你唯有在除稅單以外的其他方面交足功課, 咁你唔trigger到佢個下doubt, 咁咪work lor
----
所以我無話過一定得, 但如果你無其他方法, 叫可以不妨一試咁解


所以我咪話無謂洗個幾舊水買張BR, 自取其煩...真係唔放心的話, 叫老豆老母老友老同開BR, 再請你係做GM嘛, 咪簡單好多囉.
17 : 龍生(798)@2011-04-11 02:02:01

其實我就係咁情況

兼且己經成功借到錢

但我無理由寫我個案例出黎架....
18 : slash(9303)@2011-04-11 12:24:05

17樓提及
其實我就係咁情況

兼且己經成功借到錢

但我無理由寫我個案例出黎架....


Share it! seems quite an interesting topic
19 : Wilbur(1931)@2011-04-11 12:27:18

17樓提及
其實我就係咁情況 兼且己經成功借到錢 但我無理由寫我個案例出黎架....


PM唔該

可能我幾年後都會有呢個煩惱 smiley
20 : 龍生(798)@2011-04-11 13:03:05

簡單的講
唔駛稅單, 有入息紀錄, 簿仔, 糧單, 聘書, 老強金

己經ok
21 : ksw(1423)@2011-04-11 19:58:04

再來一個PM, 極之期待高見
22 : GS(14)@2011-04-11 20:53:25

20樓提及
簡單的講
唔駛稅單, 有入息紀錄, 簿仔, 糧單, 聘書, 老強金

己經ok


pm x 3 啦...
23 : 龍生(798)@2011-04-12 02:12:00

頂...連湯兄都有此要求, 我就聽日詳細打一次, 然後SHARE 俾大家啦

到時識做啦 >>>GJ
24 : GS(14)@2011-04-12 08:05:19

雖然唔會學很太盡,但是學下點用銀行都好
25 : 亞力士(1473)@2011-04-13 01:28:38

龍兄 pm埋小弟
26 : 自動波人(1313)@2011-04-13 01:32:50

但想問問,owner做按揭係咪會樓按成數係咪無咁高?
27 : GS(14)@2011-04-13 21:12:08

26樓提及
但想問問,owner做按揭係咪會樓按成數係咪無咁高?


他唔是做owner,owner是由其他人做
28 : unique(1237)@2011-04-13 23:19:49

龍兄請pm小弟
29 : 龍生(798)@2011-04-14 00:43:23

好, 請等等, 我洗埋版就覆大家
抱歉遲左

波人, owner 即係業主做按揭?

唔會低...只會高...因代表業主有無盡的選擇....
30 : New comer(7338)@2011-04-14 01:12:00

龍兄請pm小弟 too !
31 : slash(9303)@2011-04-14 01:55:32

PM too please
32 : ksw(1423)@2011-04-14 22:05:03

的確想不到多我一個...smiley
33 : GS(14)@2011-04-14 22:05:54

我都唔知你有咁多GJ的,下次我開公司幫你出糧啦
34 : hsts(1521)@2011-04-14 22:19:26

龍生唔該pm埋小弟
35 : idsdown(1658)@2011-04-14 22:33:48

我都要學下, PM me please
36 : 龍生(798)@2011-04-15 03:47:03

嘩, 真估唔到咁好賺, 尤其湯兄及ksw
多謝大家

回想一下, 其實真有參考價值
因這是一個實實在在的案例
唔駛估估下
至少我真係成功左

送多個詳細資料俾大家
創興銀行
37 : GS(14)@2011-04-15 08:09:01

創興見佢蚊多過客...
38 : 龍生(798)@2011-04-15 13:48:29

係呀, 好鬼熱情架...
創興真係好摶命
本來爭的簽左大眾
但我拎住大眾既TERMS 俾創興睇
佢即時影印仲寫紙上去批
結果真係批出俾大眾更好的TERMS...

幾摶命
39 : New comer(7338)@2011-04-15 15:46:01

嘩... 呢招高 ~
40 : GS(14)@2011-04-16 11:08:30

中小型銀行是目標
41 : hsts(1521)@2011-04-17 00:49:47

Citibank最近狂開分行都應該會好摶命
42 : 龍生(798)@2011-04-17 13:41:21

CITI 不嬲都摶命

而家去開出糧戶口, 送千幾蚊俾你駛

去開問下會有新發現, 我己經全家都開左, 收左佢千幾蚊, 爽!
43 : 龍生(798)@2011-04-17 13:43:08

拎佢地的條款打黎打去係慣例...好多人都係咁做,
反正都係借錢, 匯豐的錢又唔會香的...我梗係邊間平就去邊間啦...
結果佢地就會越鬥越低...

但只係小銀行先會采你, 大行....過主啦

仲有, 小銀行招呼真係好週到...中信嘉華, 富邦, 大眾, 創興
都係好好的選擇
44 : passport(1491)@2011-04-18 12:11:55

43樓提及
拎佢地的條款打黎打去係慣例...好多人都係咁做,
反正都係借錢, 匯豐的錢又唔會香的...我梗係邊間平就去邊間啦...
結果佢地就會越鬥越低...

但只係小銀行先會采你, 大行....過主啦

仲有, 小銀行招呼真係好週到...中信嘉華, 富邦, 大眾, 創興
都係好好的選擇
龍生我都想知呀
財技 inv 168 topic 獨資 公司 再每 月出 糧俾 自己 申請 按揭 有無 問題
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=273849

inv168: 講下對亞視的感覺

1 : GS(14)@2012-06-08 00:11:03

http://www.inv168.com/phpBB3/vie ... d6a11d98cc34686b0e7
文章由 mekong » 週四 6月 7日, 2012年 10:51 pm
或者有人根本唔會有感覺, 因為慣性唔睇亞視
我都算睇得多, 因為亞視晚間新聞比較早, 所以慣左一邊上網等新聞
但係時間一改再改, 真係俾佢吹漲!
財經視野係催眠曲, 好彩網上更精彩, 未至於等到睡著
亞視之所以弱可能好多方面, 就讓有識之仕來分析
我想講我的一些感覺:
1. 成日翻炒, 直到悶死人為止, 例如: "僵屍", "和xx有個約會", 韓劇, 好鬼悶
2. 製作的劇比較差, 無線的劇經常一睇就追睇
3. 我唔知亞視會唔會在意觀眾的感受, 例如最近成日到睇到有個女人唱唱下歌走哂音的廣告, 係吸引到我的注意力, 不過令我感到好厭煩, 亞視的工作人員如果taste好一啲既話, 又點會讓咁既廣告出街?
當然, 亞視都有唔錯的節目, 例如新聞, 旅遊飲食節目
2 : GS(14)@2012-06-08 00:11:16

文章由 black-hawk » 週四 6月 7日, 2012年 11:33 pm
財經新聞成日吃螺絲, 報價又跟唔上畫面, 完全唔識變通.

文章由 investdaily » 週四 6月 7日, 2012年 11:54 pm
已變成吹水台,由朝到晚都係搵幾條友不停講野,重長氣過聽收音機。
國際台重誇,幾乎完全無客戶廣告,大部份廣告時段都係播節目預告。
講真,就連綱上電臺都做得好過阿周。
財經節目可以更大膽,去盡佢。
inv 168 講下 下對 亞視 感覺
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=279746

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