新世界半年148億掃長沙灣三商地
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GS(14)@2017-08-17 08:11:54【本報訊】新世界（017）半年豪擲近148億元，狂掃長沙灣三幅商地！昨日開標的永康街、汝州西街與永明街交界商地，再次由新世界以29.67億元奪得，樓面地價約7,996元，成為區內呎價最高的商用地皮。集團表示，現於九龍西擁有超過210萬方呎的可發展用地。地皮上周五截標收到9份標書，結果新世界以大熱姿態再下一城。新世界先於今年2月及5月，三個月內耗資逾118億元，連掃兩幅同區商地，每呎樓面地價分別是7,808元及7,478元。今次投到的地皮，規模雖然最細，但出手最貴，每呎樓面地價接近8,000元，成交價貼近市場預期上限，同時成為區內呎價最高的商用地皮。此項目地盤面積約為3.1萬方呎，最高可建樓面37.11萬方呎。
新世界發展執行副主席兼總經理鄭志剛回應指，聯同東京街、瓊林街和長順街三個項目，集團現於九龍西擁有超過210萬方呎的可發展用地，將產生協同效應。集團銳意於該區打造一個「新世界新興產業生態圈」。資料顯示，東京街前懷德工業大廈項目，於今年初補地價11.23億元，可建19.4萬方呎商住樓面，提供377伙，每呎樓面地價約5,786元。美聯測量師行董事林子彬認為，今次已為本年政府推出及成功售出的第5幅商地，並再由本地大型發展商投得，反映本地發展商對商業地皮興趣濃厚，看好商業市場的後市，投地意欲相對內地發展商為高。
大嶼山長沙地呎價2萬
大嶼山長沙住宅用地昨同時開標，呎價接近2萬元。項目由內房雅居樂（3883）副主席陳卓賢長子陳思銘相關人士，以私人投資名義，花2.1億元擊敗8個對手奪得，以最高可建樓面面積1.1萬方呎計算，平均樓面地價約19,666元，創區內新高，比同區於2013年批出的嶼南道住宅地（呎價1.51萬元）高出三成。陳思銘鍾情離島地皮，曾於2014年以私人投資名義以2,100萬元投得坪洲教育路低密度地皮，每呎樓面地價達約1,493元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170817/20123975
港股反彈148點 海航復星系追落後
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GS(14)@2017-10-29 23:15:18【明報專訊】港股在連跌兩日後，終於在昨日重磅股騰訊（0700）反彈支持下回升148點收市，重回28,302點，但是在升市下，成交額卻連跌4日，昨日僅778億元，較周二減少121億元。內地在十九大後人事塵埃落定，海航系股份大升，當中海航實業（0521）大升近26%，另復星國際（0656）亦抽高近9%。
資金準備抽新股 大市成交額連跌4日
匯盈資產管理董事總經理謝明光表示，由於投資者正儲備彈藥認購閱文（0772）及晶苑（2232），令到在市場炒賣的資金減少。同時在十九大後，投資市場暫時沒有新的炒賣概念支持下，將焦點落在較落後的海航及復星系，但他相信，待新股陸續上市資金回流市場，加上落後股相繼炒高後，大市或出現調整。
昨日升市中，焦點重回騰訊身上，單日升逾1.3%，支撐大市抽高40點。食品股旺旺（0151）及萬洲（0288）升逾3%；電力股華潤電力（0836）連升4日，昨升近3%。
外圍股市偏軟 夜期低水
在大藍籌之外，以海航系及復星系走勢最為矚目，當中海航實業大升25.9%，復星國際升8.9%，重回2015年6月水平，收報19.92元，逼近2015年初歷史高位21.5元。港股收市後，外圍歐美股市早段普遍回軟，夜期時段低水稍為擴大，昨晚10時後報28,263點，低水40點，繼續低於28,300點，比恒指20天線水平為低。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4835&issue=20171026
啟岸下周二次輪賣148伙 曦臺最快今開價
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GS(14)@2019-03-14 17:55:21https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1604&issue=20190314
【明報專訊】正當新世界（0017）與市建局發展的土瓜灣瑧尚開價之際，鄰區恒地（0012）紅磡啟岸昨日公布最新銷售安排，項目下周二（3月19日）將進行次輪銷售，涉148伙，今批單位實用面積192至425方呎，折實價429.5萬至1118.7萬元，實呎19,861至26,323元；據悉，項目兩日累收逾250票。
AVA228 129呎平台戶
實呎2.26萬
另外，發展商加快推售新盤，宏安地產（1243）旗下油塘曦臺，今日公布首張價單。發展商昨日已上載樓書及首度開放示範單位予傳媒參觀，包括實用面積494方呎兩房、實用面積715方呎的三房連裝修及交樓標準示範單位。
形容為「市區龍牀盤」、由資深投資者盧華家族發展的深水埗AVA228，昨日以招標形式推售3伙，當中包括料屬細絕現時市區一手新盤的實用面積129方呎連平台戶。市場消息稱，項目2樓D室，實用面積129方呎連28方呎平台，成交價256.8萬元，實呎19,907元；2樓E室，實用面積129方呎連28方呎平台，成交價291.8萬元，實呎22,620元；另2樓F室，實用面積134方呎連18方呎平台，成交價319.5萬元，實呎23,843元，惟成交價最終以成交紀錄冊作準。
可留意的是，上述2樓D、E室早前曾上載價單，惟該價單因不符合一手住宅新例的規定而下架，據該價單顯示，該兩伙折實價256.96萬元，折實實呎1.99萬元。
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