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新鸿基地产109亿港元夺香港新地王


http://www.yicai.com/news/2010/06/360883.html

香港特区政府4月22日推出针对房地产市场的“九招十二式”后,市场出现成交量放缓、价格微降以及两幅土地拍卖 冷清情况。但市场变化之快总是超出想象,香港第二幅百亿港元地王8日拍出,该地块位于九龙区何文田,开价68亿港元,最终由新鸿基地产以109亿港元夺 得,溢价60.3%。
该幅地皮成交价仅次于1997年3月由信和置业牵头财团创下的118.2亿港元卖地纪录,并成为香港回归以来最贵的地王。市场人士认为,市场或已基 本消化香港特区政府调控措施。

新地王可建楼面面积约为9万平方米,楼面地价约为每平方米12.1 万港元,已高于同区二手楼售价,“面粉贵过面包”现象重现。

此次拍卖结果令市场颇感意外。

事实上,自内地推出史上最严土地政策后,香港特区政府也在今年4月推出俗称为“九招十二式”的调控措施,并于6月1日正式生效。

香港财政司司长曾俊华宣布“九招”主要内容是:发展商所有未建成及建成楼宇要遵守售楼指引;现楼要提供实地单位参观;发展商要公布5日内的成交资料 和涉及董事会成员及直系亲属交易;示范单位要符合要求,交楼单位要与示范单位标准一致;首张楼价单内,小型单位要提供30%单位价格,大型发展单位提供最 少50%单位价格;开售前24小时提供售楼书的要求提高至开售前7日;发展商于3日前公布价单;楼盘宣传品必须清晰列明楼盘地址和资料;发展商须在网页内 同步上载说明书及价单。

随后,香港运输及房屋局局长郑汝桦细化新盘规管的十二点指引,并形容前述新措施为“九招十二式”。

政策出台后,买家对后市观望态度增强。美联物业首席分析师刘嘉辉向《第一财经日报》表示,措施公布的一周内,二手楼的成交量迅速放缓,35个大型热 门屋苑的成交量回落14%。

随后,两幅位于香港新界的地皮拍卖场面冷清,险遭流拍,市场普遍认为“九招十二式”已初见成效,发展商对后市持谨慎态度。而新地王本周二却突然诞 生,刘嘉辉认为主要是该幅地皮属于市区罕有的优质地皮。

国际物业顾问公司DTZ戴德梁行昨日发布数据显示,5月住宅成交量为13575宗,比 4月的14576宗下跌约6%。中等级别二手楼指标太古城的平均售价5月比4月下跌3.7%,从每平方米约8.1万港元下降至每平方米约7.8万港元。刘 嘉辉昨日向记者透露,5月的二手楼成交平均价格仅比4月下跌约2%。

戴德梁行北亚区策略发展顾问部主管陶汝鸿表示:“‘九招十二式’主要是对一手市场开发和销售的规管,并非政府要真正打压房价。”他认为,听来颇有气 势的“九招十二式”,只是令市场更健康和规范,长远来看对市场是正面的影响。

陶汝鸿认为,市场近期确实受到政策因素的影响,但过去香港楼市的发展规律显示,经济基调的影响更为重要,而政策影响一般只会持续3 至6个月。

“市场已在消化政策,近两周市场气氛已经好转,短期一个月内仍有压力,但如果香港特区政府没有新措施,基本面没有太大变化,楼市将会回稳。”他认为 大众市场楼价下半年有望止跌回升5%,豪宅市场受“九招十二式”影响更小,下半年豪宅楼价可上升5%至10%。

戴德梁行中国投资部联席主管叶国平认为,内地宏观调控的打压力度可能还会不断加大,在投资气氛和成交量下跌的情况下,也影响到内地资金到港投资。但 他相信,在投资者作出调整后,今年底明年初资金将会再度赴港。




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謝金河:二O一四年台灣看到希望 喜見台灣企業大翻身(106-109)


2014-05-05  TWM
 
 

 

從兩岸三地排行可以完整看到企業的盛衰,今年的兩岸三地一千大企業排行,

是台灣罕見全面躍升的一年,那是因為台股表現比中港股市好,

未來一年,中國仍繼續調結構,房地產、基建產業的發展仍不利上證指數表現。

持續觀察兩岸三地企業競爭力,今年是台灣企業挺身而出,甚至可以說是「逆轉勝」的一年,為什麼這樣說?過去十年來,中國企業隨著中國GDP︵國內生產毛額︶快速成長,堪稱是飛躍的黃金十年,不過這兩年中國經濟微調結構,原物料產業降溫,金融業又困在過度逾放的惡性循環中,使得中國深滬股市一直在低檔。

台灣企業排名往前挺進

是過去十年來少見

最顯著的是代表中國國企在香港上市的國企股指數,在二○一三年全年下挫五.四二%,而以銀行、壽險及大型企業為主的上證指數去年也下跌六.七二%,今年表現依舊弱勢。反觀香港恆生指數去年仍小漲二.八七%,台股加權指數去年上漲一一.八四%,今年仍表現出色,兩岸三地資本市場不同的表現,也決定了兩岸三地企業不同的排名順位。

第一個結論要向大家報告的,是台灣企業排名都顯著往前推進,這是過去十年來很少發生的事。例如,台灣市值第一的台積電,市值成長一四.一五%,以新台幣三.一三兆元居第九名,略遜於騰訊及中國銀行;台灣市值第二大的鴻海以一.一六兆元,市值成長二五.八四%,從去年的三十二名跳升到第二十五名,名次顯著向前,鴻海的市值與銀河娛樂、長江實業、招商銀行在伯仲之間。在前四十名的榜上還有一家台資企業聯發科,以新台幣七四二三億元,市值成長五○.七一%,列在第四十位。聯發科併了晨星,讓市值躍升,排名也從六十六名跳升到四十名,過去在兩岸三地前四十大榜上,經常只有台積電及鴻海,如今多增一家聯發科。

再往後看,台灣的大企業市值增加,排名都往前挪動,像中華電信從四十五名晉陞至四十一名,台塑化從四十三名來到四十二名,算是挪動一小步。國泰金控則從七十九名跳升到六十一名。郭台銘的競爭對手比亞迪去年股價大漲,市值累積到新台幣四九九九億元,排名從一三四名跳升到六十六名,算是進步很大的企業。在這個排名區間,台資有兩家重量級食品企業也在榜上,其中旺旺以新台幣六四三四億元,市值成長五.三一%,搶到第五十名的席次;康師傅則以四八三四億元,市值成長一二.三四%,由七十七名晉陞到七十一名。排在康師傅後面的是台塑,市值是四八二五億元。

再往下看,台達電躍升力量很大,台達電在台股市值排行榜已上升到第九,市值四四九七億元,成長三六.八一%,排名從一○六名晉陞到七十五名;其他如台化從八十九名來到八十一名。但真正值得肯定的是大立光,大立光排名從三五八名跳升到一五一名,市值成長一三九.三八%,這才是真正的台灣之光。

我們年年在比較兩岸三地一千大企業,看了十一年,赫然發現企業的競爭是殘酷的,兩岸三地也是一個平台,企業彼此都在競爭,最後只有贏家才能勝出,大立光就是在相機鏡頭模組中,不斷創新,領先勝出的贏家。去年,大立光全年營收達二七四億元,成長三六.六七%,稅前賺了一一五億元,稅後淨利達九十六億元,EPS︵每股純益︶高達七十一.六四元,這是僅次於一一年宏達電股價漲到一三○○元那一回,年度創下七十二.七四元EPS的歷史次高紀錄。最近大立光召開法說會,公佈一四年首季EPS高達二十二.三六元,毛利率提升到五五.六一%,照這樣的獲利領先態勢,大立光今年EPS很有機會挑戰前無古人的EPS一百元的新紀錄,怪不得眾家外資都把大立光股價調升到二千元以上,高盛更是上看二三○○元。

在競爭下創造新贏家

最壞的情況已過去

從大立光的例子可以發現,兩岸三地的產業是在競爭下創造新贏家,像是大立光有台灣玉晶光、先進光競爭,中國也有舜宇光學、水晶光電,甚至韓國三星也加入,但是大立光永保領先,才能把毛利與EPS愈拉愈高。去年一年,台灣的美律也面臨瑞聲科技與歌爾聲學的挑戰,一度無招架之力,但也逐漸逆轉勝,最慘的是TPK宸鴻也在歐菲光電夾擊下,一度出現虧損,但現在看起來最壞的情況已過去,這是台灣電子零組件產業必然的宿命。

二是中國金融業市值都普遍下滑,像是最大的工商銀行減少一三.○一%,已第二年退至第二位,建設銀行少了一二.二五%,排名從第四名變成第五名,農業銀行減少一○.四五%,中國銀行減少六.五九%,中國人壽減少一一.九三%,交通銀行減少一六.九九%,民生銀行減少一九.九三%,中國太保減少一二.○八%。儘管資產品質遭到質疑,中國的銀行業在一三年獲利仍很搶眼,像工商銀行去年淨利二十六.二六億元人民幣,EPS○.七五元人民幣,但是股價只有三.四五元人民幣,本益比只有四.六倍,中國的銀行、壽險股本益比都很低,壓抑了市值表現空間,也暗示了中國資產泡沫危機山雨欲來。

三是中國的基建產業,也因為調結構而失速墜落,最具代表性的是市值最大的中國石油。今年中國石油以新台幣六.七兆元市值穩居榜首地位,但比起去年市值減少九.六七%,中國石油原來是在香港掛牌,○七年回到中國掛A股,一上市股價曾衝到四十八.六二元人民幣,股價最慘跌到七.○八元人民幣,這家中國龍頭企業讓中國股民荷包大失血,不過中國石油的「大」顯現在財報上仍很驚人,一三年中國石油營收二.二五八兆元人民幣,營業利益是一五一七億元人民幣,稅後淨利是一四二二.二九億元人民幣,EPS○.七一元人民幣,比一二年的○.六三元人民幣仍有顯著成長,但是目前股價只有七.五四元人民幣,本益比停留在十倍上下。

同樣的情況也發生在中國石化與中國海洋石油身上,這兩家公司排名退到第十名及第十一名,原來中國石化是領先台積電的,如今卻淪落在後。除了石化產業外,中國的有色金屬排名都大幅滑落,像是中國鋁業在香港從一○.六六港幣跌到二.二二港幣;洛陽鉬業從八.六九港幣跌到二.五八港幣;江西銅業從二十七.四港幣跌到一一.五二港幣,排名從一二○名變成一七八名;五礦資源從七.○七港幣跌到一.二二港幣,只有一個慘字可形容。

鋼鐵、煤礦、白酒產業

順位皆往下滑

但最慘的仍是煤礦股不斷下跌的將來,像是南戈壁股價從一三○.九港幣跌到四.六三一港幣;中煤能源從一六.四港幣跌到三.六六港幣,排名從八十五名退到一三五名;恆鼎從一三.八八港幣跌到○.八四港幣;市值最大的煤業公司中國神華市值減少二八.九九%,排名從十二名退居二十名,看起來順位仍在往下滑。

另一個有趣的現象是中國最大的鋼鐵公司寶鋼,市值減少二一.○七%,剩下大約新台幣三一二一億元,排名從九十名退居一○九名。台灣的中鋼原本與寶鋼實力在伯仲之間,中鋼是八十八名,寶鋼是九十名,但今年中鋼市值持平,只小幅下挫○.三六%,中鋼市值三九四九億元,排名小退一名,明顯拉大與寶鋼的差距。

另一個是受到中國打貪腐影響的白酒產業,貴州茅台股價一度從二六六.○八元人民幣跌到一一八.○一元人民幣,最近拉升到一七九元人民幣,全年市值小增一.四五%,排名只從三十六名小退到三十七名;其他如五糧液從三十九.五五元人民幣跌到一四.三三元人民幣,市值減損一九.五二%,排名從八十三名變成一○四名;還有洋河股份,股價從一七二.七七元人民幣重挫到三十六.八一元人民幣,最近才回到五十三.八元人民幣,經過去年的市值大跌後,今年又少了七.九七%,排名從一○七名退到一一二名;最慘烈的仍是酒鬼酒,股價從六十一.四五元人民幣慘跌到一○.八元人民幣,目前仍陷在谷底不能翻身。

從這些現象可以看出習李當家之後,調結構用力很深,受到影響的行業十分深廣,怪不得中國媒體報導前國家主席江澤民與胡錦濤等大老都出面勸告習李打貪腐速度要慢一點,從這一千大排名,已經很清楚看到這個端倪。

第四個角度可以發現,有一些產業今年正快速崛起,像是DRAM景氣大好,華亞科去年每股純益達三.六六元,全年淨利二一二億元,股價從最慘的一.九七元大漲到三十二.三五元,是標準的從醜小鴨變天鵝的例子;華亞科近一年來市值成長二四五.六五%,排名也從五七四名躍升到一八三名,這是今年躍升最驚人的企業。

中國LED快速崛起

對台廠造成壓力

而在中國崛起最快速的,則是LED產業,例如台灣熟悉入股璨圓的三安光電,一年來市值成長八六.八一%,排名從三四四名跳升到一九○名。目前中國LED產業正在加速追趕,包括國星光電、長方照明、聚飛光電、陽光照明、華燦光電、鴻利光電等,都在力爭上游中,也逐漸對台廠造成壓力。

第五是從兩岸三地一千大企業,可以看出台灣企業的興衰,如果回到○六年的排名,這是金融海嘯來臨前,很具代表性的一年。當時台積電市值一.六八兆元,排行第六,鴻海八八七六億元,排行第十六,國泰金控以六○九六億元,排名二十一,如今退到六十一。

但掉得最凶的有幾家知名企業,香港滑落最多的是思捷環球,在全球競爭中節節敗退,○六年市值五九○九億港幣,兩岸三地排名第二十三,如今市值只剩二七○億港幣,鴻海的子公司富智康(富士康)○六年市值新台幣四七八三億元,兩岸三地排名二十六,如今市值剩下三三七.八億港幣,兩岸三地已排不進五十名。

台灣企業消退最快的一家是聯電,在○六年胡國強當董事長時,市值達四四○六億元,兩岸三地排行二十九名,那是晶圓雙雄的末段,聯電市值還有台積電的四分之一,如今市值只剩一六七六億元,兩岸三地企業排名二一一名,排名與中國宏源證券不相上下,市值只剩下台積電的五.三五%,兩家晶圓代工廠市值差距愈拉愈大。

另一個隕落的巨星是宏達電,○六年還不是宏達電的顛峰,不過○六年宏達電已把市值拚到三六四二億元,兩岸三地排行三十二名,如今快速下滑到一三三六億元,也退出到兩岸三地一○○大排行榜外。另一個落難的是面板業的友達,○六年友達市值一度達三○四九億元,兩岸三地排行四十二名,如今剩下一一四五億元;那時奇美電市值二三三三億元,兩岸排名五十七名,如今與宏達電、群創都算是難兄難弟。

從兩岸三地排行可以完整看到企業的盛與衰,一四年的兩岸三地企業一千大排行,是台灣罕見全面躍升的一年,是因為台股表現比中港股市好。未來一年,中國仍繼續調結構,房地產、基建產業的發展,仍不利上證指數的表現,台灣企業仍有向前挺升的機會。另一個值得留意的是兩岸三地已是一個完全競爭的平台,今年台灣有服貿的爭議,但兩岸已沒有所謂讓利不讓利的問題,台灣的企業要能勝出,只有技術本位、技術創新及技術領先,才有機會在兩岸三地的競爭中勝出,這是企業不敗法則的唯一憑藉。

撰文?謝金河

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38歲國泰王子,憑什麼讓國泰金股價創3年新高?台灣首富家族接班人 蔡宗翰(100-109)

2014-07-21  TWM
 
 

 

他,三十八歲,敢於衝撞體制,啟動史上最大改造計畫,大膽破除五十二年來穩健保守的鐵律,讓獲利創三年來新高。

他,極度低調,九年來,對記者唯一說出的話是「謝謝」兩字,但,關起門來,卻直言老臣效率太慢……。

他是台灣首富家族的接班人——國泰集團王子蔡宗翰,手握六兆元資產王國,每兩個台灣人就有一人是他的客戶,每五張保單,就有一張來自於他們,這個名字也許很陌生,卻是你今年一定要知道的人。

製作人.謝春滿 研究員‧楊政諭

撰文.劉俞青、梁任瑋

蔡宗翰

出生:1976年

現職:國泰金控資深副總經理、國壽副總經理、國泰世華銀行董事經歷:同記實業副總經理、美國執業律師學歷:喬治城大學法律博士、哈佛大學法律碩士、哈佛大學經濟系家庭:已婚,育有2男1女

王子養成之路

赴美求學

1990年14歲 台北美國學校讀到八年級即被送往美國就讀新罕布夏州私立聖保羅高中。

1998年22歲 哈佛大學經濟系畢業接續念哈佛法律碩士,提出論文《台灣金融體系改革的必要性》;再赴喬治城大學攻讀法律博士。

回台任職

2005年29歲 回國,進入國泰人壽董事會擔任董事,同時進入國泰金權力核心決策委員會下的財務投資及風險控管兩個委員會。

擔任家族投資公司同記實業副總經理。

2008年32歲與楊絢茹結婚。

擔任要角

2009年33歲 擔任國泰人壽協理。

2010年34歲 擔任國泰金控副總經理、國泰創投董事、國泰人壽副總經理,負責監管國壽投資、不動產、保戶服務及核保理賠業務。

2012年36歲 升任國泰金控資深副總經理,主導200億元的高鐵桃園站專案開發案,是國泰史上最大BOT案。

2014年38歲 主導集團最大業務組織改造專案「AG2.0」,正式啟動接班。

是誰,讓這頭大象跳舞?七月十日,國泰金控公佈上半年獲利,成績好到令所有法人眼睛一亮;因為今年一到六月國泰金稅後淨利高達三○六億元,每股盈餘二.五四元,半年就賺贏去年一整年的獲利,全年有機會挑戰賺四百億元的歷史紀錄。

掌聲的背後,只有內部人理解,眼前這份成績得來多麼不易!

過去幾年,國泰金控歷經海外投資虧損、股權移轉、人事重整,步伐凌亂交錯,營運狀況跌落谷底,這家擁有五十年歷史的老企業,像是一頭又笨又重的巨象,轉不了身,還一腳陷入泥淖;二○一一年連A咖的外資法人花旗環球與港商野村證券,都曾經給予「賣出」的投資評等,這對過去幾十年來,一直是台灣最大金融集團的國泰金控而言,是多大的難堪!

從陷入泥淖到開出亮眼的獲利,這段艱辛的一千多個日子,巨像一步一步從谷底攀爬;慢慢地,間歇傳出好消息,先是二○一二年,國泰健檢中心開幕;接著大手筆標下航空城土地,要做outlet賣場、緊接著,去年搶下好市多聯名卡??,今年,更宣佈首度跨足倉儲業。

每公佈一項,就得到外界與法人更多一點掌聲,國泰金股價也從谷底逐步回升,近日重登五○元大關,創下三年多來新高,並帶領金融類股指數衝上今年高點,顯示國泰集團的改變得到更多人的認同。

從身軀龐大、轉不了身,甚至又老又重,到轉守為攻、主動出擊,與過去沉穩、保守形象大相逕庭。這期間,只要媒體問到總經理李長庚,國泰究竟做了什麼?李長庚的回答總是千篇一律:「組織再造。」李長庚的回答讓外界摸不著頭緒,甚至以為只是官樣回答;但事實上,所有的國泰員工都知道,國泰的改變,確實是從「組織再造」開始,而這個計畫的發想、策畫與執行者,不是別人,正是年僅三十八歲的國泰王子——蔡宗翰。

過去兩年,他發動史上最大的組織改造,透過他的靈活調度與穿針引線,對這個資產總額高達六兆元的公司,起了鋪天蓋地的影響,讓國泰集團像尋回失落的拼圖一般,一片一片、由內到外,從紮實的保單結構調整,到對外的轉投資,把曾經失落的金融股王精神,一點一滴找回來。

這頭大象,終於回了神!而且還能靈活跳舞。

在小吃店吃飯 無富人氣息蔡宗翰是誰?身高一米八五,瘦削白淨的臉龐,戴著眼鏡,在午後的台北市仁愛路四段巷子裡,偶爾會看到他和一般上班族一樣,沒有隨扈、保鑣,擠在悶熱的小吃店裡和同事一起吃午餐。

全集團上上下下四萬多名員工,沒有人不認識他。他是國泰金控董事長蔡宏圖的長子,是國泰集團創辦人蔡萬霖的長孫,是台灣「首富家族」的第三代掌門人,手握這個資產總額高達六兆元、也是全台灣最大金融集團的實權,一步步進入「實質接班」。

一九七六年出生,今年才三十八歲,蔡宗翰身為家中長子,從小就被以「接班人」方式教養,從私立復興小學、美國學校,到出國讀書,連高中都是念美國前十大的私立聖保羅高中(St. Paul's School),然後一路唸到哈佛、喬治城大學法律博士,學成後,又在國外擔任執業律師兩年才回國。

王子的養成之路,一步一步、精準到位。

這位被朋友形容為「全身上下沒有一絲首富家族氣息」的王子,○五年回國後,最早在家族投資公司歷練,擔任蔡家家族的同記實業副總經理,接著,他進入國泰人壽的董事會,在董事會上,他謹守分寸、不多言,一位與他交情頗深的外資證券主管形容當時的他,「像海綿一樣靜靜地吸取養分」。

○九年,他真正跨進國泰人壽擔任協理一職,開始涉足實際的經營事務,並且在各部門歷練,包括專案投資部、不動產投資部、保戶服務部、理賠部,王子都曾親自督軍。

兩年前,國泰人壽歡天喜地慶祝五十週年大慶,如果五十週年代表國泰集團的「轉骨」,那麼,內部人都知道,從這一刻起,國泰金控就要進入實質的「蔡宗翰時代」了。

到此為止,王子的養成之路完全按照既定的劇本走,他走著和他的父親蔡宏圖一樣的路,在國外取得法律博士學位,在國外執業兩年,然後回國、接受接班的歷練、結婚、生子,沒有例外。

回國九年,還在接受歷練的蔡宗翰,原本還沒這麼快接班,但人生難免有意外,即使貴如王子也無法避免。這個「意外」打破了所有安排,因為,媽媽倒下了!黃麗姿這場病是蔡宗翰加速接班的重要轉折。

母親突病倒 加速蔡宗翰接班之路蔡宗翰的媽媽、也是蔡宏圖的妻子黃麗姿在去年四月下旬無預警中風,向來嚴肅拘謹的蔡宏圖,第一時間向全體員工發出求助信,拜託大家為其集氣祈福,首富的鐵漢柔情,深深地感動了許多國泰人。

國泰醫院傾全力搶救董娘,如今黃麗姿的病情比預期好了許多,意識清醒,也開始進入復健階段,是不幸中的大幸。

但外界不知的是,三十多年來,黃麗姿雖從未涉及國泰集團的營運,但卻是蔡宏圖家裡最重要的支柱,不僅蔡宏圖對她依賴甚深,蔡宗翰也是。「蔡宏圖經常忙於公事,因此蔡宗翰從小就在媽媽嚴格的教養下成長,黃麗姿的教養之道,就像『虎媽』般嚴格。」一位蔡家重要的親戚述說。如今蔡宗翰表現得出入有禮,應對得當,黃麗姿絕對是影響最深的人。

妻子生病,蔡宏圖幾乎全心全意照顧她,那陣子,「蔡宗翰分擔更多爸爸的責任」,國泰金內部一位高層表示。

而在心情上,這場病也讓蔡宏圖意識到,四十一年次的他,已經六十二歲,雖不至於稱「老」,但兩鬢斑白、體力不比當年,都是不爭的事實,如果有個萬一??,偌大的集團、四萬多名員工、一千多萬名客戶的託付,勢必要有人承接起重責大任,「於公於私,黃麗姿這場病都加速了蔡宗翰的接班。」這位高層說。

從此之後,蔡宗翰做得更多、跑得更勤快了。

如今他精準的頭銜是——「國泰金控資深副總經理」,員工習慣在背後叫他「小老闆」,在他面前則稱呼「副總」;金控內所有重要的公文都得經過他眼前,他看過之後,再轉呈總經理李長庚,然後才是董事長蔡宏圖。

實際運作上,根據內部人透露,蔡宗翰與李長庚、國壽總經理熊明河、副總劉上旗、林昭廷等人共同組成「決策形成團隊」,模式類似台塑集團的七人決策小組,但與台塑集團不同的是,國泰金控主要業務的決策,大多先透過這個團隊達成共識,再呈報給蔡宏圖做出最後定奪。

對蔡宗翰這位「首席副總」而言,透過參與此集團核心決策過程的方式,一方面磨合老臣與年輕一代之間想法的差距,另方面也預先熟悉集團其他業務,慢慢增加歷練與責任感,蔡宏圖鋪排接班的用心良苦可見一斑。

「Joseph(蔡宗翰英文名)是典型的績效主義者。」一位子公司負責人形容,在內部會議上,他要求「速度」,凡事講求「數字績效」,這與過去國泰既有的企業文化,顯然有差異,擦撞的火花,嗶嗶啵啵,快速在國泰金的走廊上傳開來。

堅定意志改革 無懼與老臣磨合「曾經有位頗具份量的老臣,在會議上被『小老闆』斥言『效率太慢』,當場氣氛凝結。」還有一次,蔡宗翰和廣告商一起開會,但幾次下來,效果都不盡理想,氣氛很僵,蔡宗翰的話越說越用力,最後,「他開會到一半,直接站起來,開門走人。」留下一整間會議室的錯愕……。

尤其是近兩年來,他參與越來越深,許多高階主管都見識過他的疾言厲色,「蔡宗翰不會拍桌、罵人,但他嚴肅起來,尤其當績效、數字未達標時,他有話直說絕不拐彎,還是讓許多老臣覺得面子掛不住。」蔡宗翰走在國泰金融大樓裡,永遠是顯著的目標,一舉一動,備受員工關注,傳言也因此四起。

外界與他熟識的朋友總形容他是位謙謙君子,「是很有教養的富家子弟」。在所有公開場合,蔡宗翰總是雙手交握胸前,身體微微前傾,臉上帶著靦腆微笑。對外,他十分謙遜有禮,但行事低調,幾乎不與媒體有任何接觸。一位主跑國泰十年以上的資深媒體記者透露,「每次跟蔡宗翰換名片,不論問什麼問題,他都只回答『謝謝』二字。」令人拿他沒轍。

員工與外界對他的評價,蔡宗翰不會不知道,但他更清楚的是,要扭轉這艘比自己年紀還要大上許多的航空母艦,只有堅定無比的意志,才能成事。

兩年多前,蔡宏圖宣佈國泰金控將推動一場史上最大的組織改造計畫,稱之為「登峰計畫」,第一階段為期三年,從業務員到銀行,從人員訓練到組織強化,所有的員工都投入其中,而這個計畫背後最主要的推手,其實就是蔡宗翰。

「不要以為他是王子,就可以說做就做,多少企業家第二代歷經多年都無法取得爸爸的授權,要說服爸爸答應,並不容易。」一位蔡家親戚分析,蔡宏圖與蔡宗翰父子,有足夠的信任與默契,「蔡宗翰提案,爸爸點頭」,放手去做,是國泰金走向改造之路最大的根基。

一步步,蔡宗翰放手去做更多的事,第一炮是主動攻擊,搶下「COSTCO聯名卡」,跌破外界眼鏡,讓大家驚訝的不是這張卡片會帶來多少利潤,而是,「原來國泰會主動攻擊,出手搶別人口中的肉!」國泰的改變令所有同業震驚,也繃緊神經。

緊接著他提出集團應該要活絡土地資產,前年開始,他陸續利用國壽旗下的閒置不動產,成立「國泰健康管理中心」、「國泰商旅」,甚至打破國泰的傳統,首度和外人合資事業,成立「永聯物流開發」,因為他和許多朋友聊天時都談起,「電子商務是未來不可逆的趨勢」,因此,他決定跨足電商產業發展必須的「倉儲業」,未來,國泰甚至可能到大陸繼續發展倉儲物流業,跨足新的事業,這些都是老國泰集團不會做的事。

這些轉投資,在資產六兆元的國泰王國裡,或許還不成比例,但內部人早就清楚:小王子每一步都是創舉,都是挑戰國泰過去的不可能,大象或許還沒跳起舞來,但手腳已暖身備戰,隨時都有可能大翻轉!

叔叔蔡明忠讚賞 國泰重返金融股王「你們應該好好寫寫蔡宗翰,他做得非常好!」在一次私人宴席上,蔡宗翰的堂叔、也是富邦金控董事長蔡明忠,對這位既是競爭者、也是叔姪晚輩的後進,稱許有加。

國泰與富邦、蔡宏圖與蔡明忠這對堂兄弟之間,長期以來既競爭又合作的微妙關係,一直是市場上矚目的焦點;三年多前,富邦金首度擠下國泰,成為金融股王,但就在大約一年前,國泰金在歷經蔡宗翰參與其中的一番改造之後,股價再度超越富邦,重返金融股王寶座。如今,叔叔蔡明忠的這一番真心稱讚,對蔡宗翰而言應該點滴在心頭。

蔡宗翰不是養在深宮、不食人間煙火的王儲,接班態勢越加底定,他越勤快地往外跑。蔡宗翰的好友、目前與國泰在桃園高鐵站合作outlet「華泰名品城」的華泰王子大飯店副董事長陳炯福說:「Joseph若聽到建議或需要改善的地方,會立刻拿出手機記下來,看得出他的企圖心。」一位國泰資深業務員表示,許多國泰人壽的通訊中心,蔡宗翰都去過,這些略有年紀的業務員「國壽媽媽」們,看到像自己孩子一樣年紀的蔡宗翰,突然出現在面前,又驚又喜。看到他謙恭有禮,卻又事事問到底的工作精神,簡直就是當成自己兒子般疼愛,對公司的向心力更強了。

之前,在「登峰計畫」下,最重要的子項計畫之一,是「業務員2.0(Agency2.0)」的改造,其中第一步,蔡宗翰就要求加快速度,過去一張新保單從簽約到核保完成,往往要三到四個工作天,蔡宗翰決定全面e化、衝速度。

原本蔡宗翰還擔心要怎麼說服「國壽媽媽」們買iPad,還要學上手,沒想到,國壽推出「每台iPad降價二千元」優惠方案,加上這些早就「心向國壽」的媽媽們,對蔡宗翰的新政策接受度高,如今,高達九成的業務員都使用iPad下單。而業務員平均年齡「高達」四十四歲、居業界之冠的國壽,現在e化程度最快,一般保單的核保時間只需要半天就能完成,而且有超過五成的新保單是使用iPad辦理。

蔡宗翰沒有停下腳步,微風集團明年要在國壽即將完工的信義計畫區A3置地廣場,開設大型賣場與餐廳,國壽雖只是單純「房東」角色,但蔡宗翰一樣看重,而且,管得超細。

「我說我去他辦公室找他,他說不用不用,他整天都在外面跑,他來找我。」微風集團執行常務董事廖鎮漢說,和一般老闆出入總有一堆人簇擁著不同,蔡宗翰經常是單槍匹馬一個人來談,「這代表他對事情的熟稔度,可以細到自己來。」﹁要賺錢」 是最大原則 視實習生為資產有一次,為了讓外觀更好看,廖鎮漢提議想把外牆玻璃帷幕的尺寸變大,但蔡宗翰馬上說:「這不行,這會延誤到工程,影響國壽的投報率計算。」「大家雖然是多年好友,但他腦袋清楚、公私分明,所有報酬率在他腦袋裡都有一套公式計算。」廖鎮漢說。

「他最常講的話就是『要賺錢』!雖然只有簡單三個字,代表的是產品要好、品牌定位要對。」管理國泰自創品牌慕軒、和逸的國泰商旅總經理莊琬華透露,「Joseph很重視成本,像挑選國外連鎖飯店品牌,他不訴求頂級高檔,反而是中價位四星級飯店才能在一定投資年限回收成本。」凸顯蔡宗翰經營務實的一面。

每天行程滿檔的蔡宗翰,個性是出名的急,在跟各部門開會時,特別重視「執行力」,他會要求進行業務報告的主管須以最有效率的方式,讓他知道最新進度;莊琬華說,國泰商旅計畫五年內要開八家旅館,目前從上到下都上緊發條,嚴格緊盯工程進度。

在蔡宗翰的心底,深知「人」對金融集團的重要性,沒有人才,集團就沒有未來。因此,每年國壽舉辦「實習生訓練」,會有許多台灣本地和海外的學生進入國壽實習,每年約七十到一百位不等。

在別的企業裡,實習生也許只是微不足道的小配角,但在蔡宗翰的眼裡,他們卻是國壽未來珍貴的資產,因此他親自跳下來,和每位實習生面對面聊天至少半小時之久,許多實習生對於實習生涯中竟然能夠和全台最大金融集團的小老闆面談,直呼不可思議!

「他甚至主動和我談起自己的成長歷程,在美國讀書如何、工作如何,這不是名人最在乎的隱私嗎?他的坦率與真誠讓我印象深刻。」即將從成大企研所畢業的張昊暐說。

三十三年前,蔡宏圖學成歸國接下國泰人壽董事長的棒子;九年前,蔡宗翰也循著爸爸走過的路,接班就定位;但這位看似彬彬有禮、循規蹈矩的王儲,卻逐漸走出一條和爸爸、和既有的國泰文化完全不同的路,而且,些許的掌聲,已經在耳邊逐漸響起。

終於,大象跳舞了!是誰,讓大象跳舞?答案似乎呼之慾出,因為誰都不能否認,這位挑戰傳統、追求速度的儲君,已在每位國泰人的心底,烙下印記。

國泰有多大?

資產總額6.08兆元,是台灣資產規模最大的民營企業,股東41萬人,員工4萬人。

國泰金控子公司總資產國泰人壽43239 億元國泰世華銀行20427 億元國泰世紀產險328 億元國泰證券202 億元

國泰投信24 億元

註:統計至2014年第1季

資料來源:國泰金控

2年出5招,他讓52年老企業「動」起來!

──蔡宗翰改革國泰集團成績單大翻轉!

組織升級「2.0」

從2012年開始,推動國泰金控史上最大改造案「登峰計畫」,歷時3年,要翻轉國泰金控,藉由e化及行動工具提升行政效率、基層業務員素質,讓集團升級為「國泰2.0」。

破天荒!

與外界合資

2014年,國泰打破獨資慣例,與永聯建設合資「永聯物流開發」,首度跨足倉儲業。

變年輕!

企業形象大改造

● 2013年7月,國泰修改創辦人蔡萬霖從1985年沿用至今的大樹企業標誌,孫子蔡宗翰一手主導改變「國泰金控」字體與企業識別系統。

● 自2012年起,蔡宗翰主導的一系列企業形象廣告,與過去相較明顯年輕化。

變靈活!

大膽賣地、開旅館

● 2014年擬定6大「活絡資產」策略:都市更新、舊大樓改建旅館、投資物流資產、參與BOT案、購置海外不動產及最新加入的「處分資產」。

● 國泰世華銀行建物未來將適時活化,參與都更。

轉守為攻!

主動搶COSTCO聯名卡● 2013年搶下COSTCO聯名卡,單月刷卡金額業界第一,是國泰世華銀行首次從同業手上搶下業務,攻擊性變強。

● 調整保單結構,不搶新契約保費的收入排名,而以改善保單結構、提高整體獲利為主。

在台灣舉足輕重的首富家族——國泰蔡家四兄弟家族圖

蔡政達(長子)

王淑貞(妻)

蔡宗諺(長子)

國泰人壽、國建董事

蔡佳真(女)

蔡宗男(次子)

蔡宏圖(次子)

國泰金控董事長

黃麗姿(妻)

蔡宗翰(長子)

國泰金控資深副總經理

楊絢茹(妻)

蔡宗憲(次子)

國泰建設副總經理

蘇於芳(妻)

蔡宗成(三子)

陳意婷(妻)

蔡鎮宇(三子)

寶豐隆董事長

陳銀卿(妻)

蔡佳玲(女)

蔡鎮球(四子)

國泰金控董事

林佳穎(妻)

國泰採多角化經營,活絡資產!

案例推動日期投資金額(億元)品牌據點意義投資健檢2012年2月7國泰健康管理3活化利用辦公大樓、創造較高租金報酬率

國泰產後護理2

發展商旅2012年3月12MADISON慕軒3

COZZI和逸

進軍outlet產業2012年9月200華泰名品城1國壽首度參與只有地上權開發案出售不動產

2014年2月國泰人壽出售高雄仁武區澄德段4265坪土地,獲利10.2億元打破不賣地家訓、成立50年來首度處分土地

只會說「謝謝」的王子,

首度打破沉默

回國9年來,不曾在任何外部場合公開致詞、不曾回答媒體任何一個問題,連好不容易出席公開活動,多年來只會說「謝謝」兩字,甚至被媒體記者在背後戲稱為「謝謝王子」的蔡宗翰,這一次,在《今週刊》突破重重障礙之後,向他遞出採訪需求,而他也極具誠意地要求經營團隊,在短時間內蒐羅完整的業務資訊,首度對媒體做出回應。

針對他從兩年多前,傾全力推動國泰集團史上最大的組織改造——「登峰計畫」,他在回覆中表示,「自從2012年國泰成立50週年之際,就定下『傳承五十,領航未來』作為下一個階段目標,當時就決定啟動『Project New Heights登峰計畫』,國泰要藉此注入嶄新思惟,轉化為具體的行動方案。

這是一個以『引才』及『培訓』為主的計畫,原本還以為短時間內看不到立即數字績效,也曾擔憂計畫的投入是否會影響業務節奏的推動,但沒想到,每年舉辦『業務員高峰會』的業務同仁出國限額是1500名,今年居然還超標500名以上,今年連續兩季的業績達成率,都達到107%,讓其更加堅定地相信,計畫的推動與業績是可以相輔相成的。」此外,蔡宗翰始終將「人才」的培訓,視為國泰最重要的根基,針對他竟然願意和每位實習生花上半小時的時間,一對一面談,可見他對公司人才養成制度的高度重視!

對此,他的回覆是,「國泰始終相信,人才是成就公司最核心的資產,所以願意花時間提前預約人才、穩定人才來源,包括實習生計畫、建教合作,因為相信學生能為國泰帶來新的思惟。

以國泰實習生計畫(Cathay Intern Program, CIP)為例,從2005年推出以來,2011年提出改善目標,經過2011年到2013年的淬鍊,歸納出核心要素,如今實習生的留任率高達79%,成為公司珍貴的資產。

此外,員工的e化學習,也是現階段非常重要的培訓課程,國泰從補助外勤人員購買iPad,到建立300人強大的IT團隊,就是要打造無所不在的e化學習舞台。」 (劉俞青)

 
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109歲投資大師歐文·卡恩:抵禦快錢誘惑! 金石楊天南

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2015 -02-27 新財富雜誌

北京時間2月27日凌晨消息,以在1929年股災中做空股票大賺一筆而聞名的逆向投資者歐文-卡恩(Irving Kahn)週四逝世,享年109歲,他給「長期投資者」賦予了一種新的含義,在華爾街留下了自己的印記。《投資大師歐文·卡恩:太陽會為你辦妥一切》為第一財經日報2013年01月的舊文,重新編譯,以此悼念!

  作為華爾街最年長的股票經紀人,卡恩認為,投資就是回歸本源,因此他對農業股的興趣濃厚,一直持有種子和除草劑巨頭孟山都公司的股票;此外在過去兩年裡,卡恩每個季度都不斷加倉中國高科技元器件製造商南太電子公司、花旗集團和紐約時報集團這三個公司的股票

  作為一名保守的投資者,卡恩每一筆投資年限至少是3年,有的甚至長達15年,直到股票的價值回歸。此外,卡恩在投資的過程中從不借錢投資,因為「如果手頭現金充足,即使在某筆投資上犯了錯誤,也不用太擔心」

  剛剛度過107歲生日的歐文·卡恩(Irving Kahn)是華爾街最年長的股票經紀人,擁有84年投資經驗的他也是碩果僅存的直接受教於價值投資之父本傑明·格雷厄姆(Benjamin Graham)的投資大師之一。

  雖然卡恩的聽力和視覺都已經衰退,但他依然保持著對市場的好奇心。目前,他仍在自己創建的家族式資產管理公司卡恩兄弟集團(Kahn Brothers Group)擔任主席的職務,負責把關旗下8億美元資金的投資決策,並代表公司客戶關注年輕投資經理的每一筆交易。

  據《巴倫週刊》報導,投資者如果在1978年向卡恩兄弟投資100萬美元的話,如今這筆資金已經上漲至4000萬美元。

  格雷厄姆門徒

  與沃倫·巴菲特(Warren Buffett)一樣,卡恩也是在一次偶然的機會中遇到了他一生中的良師益友——格雷厄姆,只不過他比巴菲特要早20年。

  1928年,年僅23歲的卡恩在紐約證券交易所的交易大廳開始了自己的職業生涯,為一家名叫哈默爾施拉格·博爾格(Hammerschlag,Borg &Co.)的小公司當跑單者(runner)。然而在交易大廳只幹了一週,卡恩就覺得自己身邊都是一群「瘋子」,於是央求調往研究部門。

  當時,卡恩還利用晚上和週末在一家大型券商H。亨茨公司(H. Hentz &Co)兼職。工作之餘,他經常在公司位於曼哈頓的辦公大樓裡閒逛,好奇地敲開那些依然燈火通明的辦公室大門。

  有一次,公司的一位審計員開門接待了卡恩。他那裡正好有公司主要的損益分類賬目,卡恩問能否看一下。其中有一組賬目引起了他的注意,那是一連串幾乎從來沒有虧損過的投資交易,都在「本傑明·格雷厄姆聯合賬戶」的名下。卡恩對如此謹慎而收益豐厚的交易記錄感到十分驚訝,於是開始探訪格雷厄姆這個人。

  不久之後,毛遂自薦的卡恩成為格雷厄姆的助手。白天,他在格雷厄姆·紐曼公司(Graham-Newman Corporation)位於棉花交易所的辦公室上班,下午他又和格雷厄姆一起乘地鐵到哥倫比亞大學,為後者在商學院聞名遐邇的課程提供協助。

  通過格雷厄姆「現身說法」式的教導,卡恩很快開始接受價值投資的理念。1929年,認為股市早已瘋狂的卡恩,在當年的7月份開啟了自己的第一筆 交易,做空了一個名為馬格馬銅業公司的股票。1929年10月24日,著名的「黑色星期四」不期而至,股市開始瘋狂下跌,而卡恩的投資生涯卻獲得了一個完美的開局。

  抵禦快錢誘惑

  卡恩是一個對格雷厄姆提出的「淨流動資產價值」(Net-Nets)概念的嚴格實踐者。所謂「淨流動資產價值」是指對普通股,根據盈利和紅利計算出來的價值或者市場價格比淨流動資產價值要小,那麼這種股票就值得投資。從長期的經驗來看,通過這種選股方法,投資許多企業幾乎可以肯定在一定的時間段內盈利。

  在這一方法的基礎上,卡恩所做的只是去研究資產負債表就可以了。然而,僅憑藉這一看似簡單的方法並不能成為卡恩獲得成功最重要的理由。

  有人說,卡恩身上還集中體現了格雷厄姆1949年經典著作《聰明的投資者》(The Intelligent Investor)中闡述的投資美德。這種美德正如巴菲特在格雷厄姆《聰明的投資者》第四版的前言中說到的那樣:「投資成功不需要天才般的智商、非比尋常 的經濟眼光,或是內幕消息,所需要的只是在做出投資決策時的正確思維模式,以及有能力避免情緒破壞理性的思考。」

  不過卡恩還是將自己的成功歸因於格雷厄姆。他認為自己從格雷厄姆身上學到的最重要的東西是抵禦賺取快錢誘惑的能力:「在大多數時候,格雷厄姆對這種快進快出的賺錢方式都不為所動。除非他認為這筆投資的賺錢幾率要大大高於虧損幾率,否則他不會下手。」

  作為一名保守的投資者,卡恩每一筆投資年限至少是3年,有的甚至長達15年,直到股票的價值回歸。此外,卡恩在投資的過程中從不借錢投資,因為「如果手頭現金充足,即使在某筆投資上犯了錯誤,也不用太擔心」。

  嚴於律己是卡恩獲得成功的另一個關鍵因素。除去突然要見醫生或是患上重感冒,在卡恩107年的漫長記憶中,他沒有翹過一天班。只不過,隨著年齡的不斷增長,他每天的工作時間已經很有限。

  隨著時代的變遷,卡恩的投資方式出現了一些改變,因為他發現現在的市場中,符合格雷厄姆「Net-Nets」財務標準的公司已經越來越少。不過,卡恩相信:「對耐心的投資者來說,如今的市場環境要好得多。因為20世紀20年代及30年代初,當時的企業財務披露制度還具有較大的隨意性,擁有證券 的那些傢伙知道的企業內情比你多得多。」

  卡恩指出,投資就是「以正確的理由做正確的事」,只要避免「進入自己不瞭解的領域」,個人投資者依然有很大機會可以擊敗專業投資者,尤其是專注於投資小市值股票的話。

  喜歡農業股

  卡恩對一切事物,尤其是對科學的興趣是他投資靈感的來源。例如他一直以來都非常關注清潔水資源的問題,而這令他非常看好通用電氣旗下的污水淨化設備生產商奧斯莫尼斯公司(Osmonics).卡恩還認為,投資就是回歸本源,因此他對農業股的興趣濃厚。正如他所說的,「太陽會為你辦妥一切。」在近期接受媒體採訪時,他就表示他一直持有種子和除草劑巨頭孟山都公司(Monsanto)的股票。

  此外,卡恩還對外界宣稱他最喜歡的股票還有在香港上市的中國高科技元器件製造商南太電子公司(Nam Tai Electronics).

  根據2011年以來卡恩兄弟公司向美國證監會提交的持倉報告,卡恩在過去的兩年時間裡,每個季度都會不斷加倉南太電子公司、花旗集團(Citigroup Inc)和紐約時報集團(New York Times Company)這三個公司的股票。

  Related卡恩小檔案

  1905年12月19日,作為東歐的猶太移民後代的卡恩出生在紐約市。他的父親在愛迪生把電力帶入曼哈頓之後,進入照明燈具行業,母親則經營著自己的襯衫生意。

  1923年,卡恩從德威特克林頓高中(DeWitt Clinton High School)畢業後進入紐約城市學院學習(City College of New York)。在未完成學業的情況下,他就開始在華爾街身兼三職,迫不及待地投入到「大蕭條」前幾近瘋狂的股市。

  在拜格雷厄姆為師之後,卡恩不僅完成了哥倫比亞大學商學院的碩士課程,並協助格雷厄姆和戴維·多德(David Dodd)出版了價值投資的經典之作《證券分析》,他還在格雷厄姆的課程上遇到了後來與他相伴近70年的妻子露絲(Ruth).格雷厄姆於1956年正式退休,卡恩也結束了自己長達27年的助理工作。此後,他又在亞伯拉罕公司(Abraham &Co.)度過了20年的光陰。1978年,已經年過古稀的卡恩與自己的兩個兒子艾倫(Alan)和湯姆斯(Thomas)一同創建了卡恩兄弟集團。

  如今,卡恩已經度過了107個春秋,他每天早晨還能自己刮鬍子,能自己洗浴,甚至每天去上班。除了1996年,妻子的去世給他的精神帶來巨大的打擊之外,他一生中從未生過威脅到生命的疾病。科學家對如此驚人的長壽的解釋是,富足的生活能為他提供專職陪護對卡恩的健康生活有所幫助。另外,他一向以來的低調生活也是一部分原因。

  不過卡恩認為:「長壽沒有秘訣,這是老天爺給的。每年都有數百萬人死於一種本可以避免的毛病,這個毛病就是不夠理智,缺乏控制自己衝動的能力。」

  卡恩並不擔心死亡,他假設這會發生在睡夢之中。相比於死亡,他更擔心智力的下降,這也是他每天堅持讀三份報紙並觀看有線電視所有節目的原因。

來源:第一財經日報
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防疫不能等 他109天催生剋蚊中心 政委鐘嘉德 沒有過渡期只有「為所當為」

2016-05-02  TWM

國家蚊媒傳染病防治研究中心揭牌,建起新政府防疫橋樑。 幕後功臣是行政院政務委員鐘嘉德, 「努力做好每一件事」的堅持,讓他短時間內交出好成績。

「世界衛生組織(WHO)認為登革熱不會消失掉……台灣資料在這裡,從一八七三年就有了……,我去了解登革熱後,發現事情很嚴重,目前沒有有效治療藥物和疫苗,只能靠切斷傳染途徑。問題病媒蚊防治,台灣投入不多,且很多是錯誤觀念……。」科技人 轉戰醫療衛生事務行政院政務委員鐘嘉德二月一日才接手防疫政策,四月八日在《今周刊》採訪時,就像防疫專家一樣娓娓道來。

若是專業感染科醫師,一點都不讓人驚訝,但卻出自從來沒碰過醫療事務的五十五歲科技人之口,就值得探究了。

鐘嘉德是誰?科技界都知道,他致力推動台灣4G、5G和物聯網等發展,曾經做過行政院數位匯流專案小組、科技會報辦公室的執行祕書,但未曾參與醫療衛生事務。

人生就是那麼偶然,一月十六日總統選舉執政黨落敗,行政院院長毛治國請辭,由當時的副院長張善政扶正組閣,而時任科技政委的顏鴻森因為借調期滿回到學校,一月底張善政找上鐘嘉德,強調他是唯一繼任人選,因為本身為台灣大學電機系教授的鐘嘉德,擔任多年科技政委的智囊,對科技政委的工作就只差沒有決策權而已,故是「最佳」人選。

畢竟,看守內閣任期只有三個月又十九天,鮮有人願意入閣;再者,科技是非常專業的領域,新手上路再厲害也要兩、三個月的「學習期」,等到了解狀況後卻要交接了。

儘管自認是「過渡」型政委,但他始終秉持與張善政一樣的「堅守崗位、為所當為、攜手同心、航向未來」十六字箴言,努力做好每一件現在能做的事,期望為新政府鋪好路,以免一上台就百廢待舉。雖然政委是鐘嘉德「這輩子薪水最少」的工作,但他認真投入的程度有過之而無不及,家住桃園的他,每天早上搭第一班高鐵北上,再走路到行政院上班,晚上都忙到八點半才回家,甚至到半夜還在用電子郵件溝通事情。這也難怪在行政院工作多年的官員,對鐘嘉德的印象是「對院長交辦的工作都『使命必達』。」鐘嘉德萬萬沒想到,上任後,首要任務不是最專精的科技,而自己完全不懂的醫療衛生,才是當務之急。二月四日,台南市長賴清德到行政院建請針對茲卡病毒或登革熱,成立國家級防治中心。短短五天,鐘嘉德迅速消化幕僚提供的資料,確定現階段最主要事情之一是籌設國家級病媒蚊防治專責機構,以免新政府五二○上任後,馬上就要對蚊子宣戰,屆時鐵定來不及。

接著雖然是春節假期,幕僚們仍舊協助準備相關資料,鐘嘉德也加緊用功,收假後計畫就加速進行;他還到處找人請教,包括台大公共衛生學系教授金傳春、前中央健康保險局總經理張鴻仁、現任立委陳宜民等,都是他的「老師」。

拚效率 協調意見親自出馬協調過程中,雖然有很多阻力,例如設置地點喬不定、學者意見分歧等,鐘嘉德都親自解決,而不是透過幕僚溝通,以期加速政策的推動。

陳宜民就說,雖然鐘嘉德是學電機,但協調能力一流,如研究中心設置地點,原本只要設在台南,但高雄長期登革熱病患數偏多,他積極爭取設在高雄,鐘嘉德也願意協調。

也因為這樣的拚勁,鐘嘉德在短短兩個月不到的時間,已經成立專家工作團隊,完成最基礎的「國家蚊媒傳染病防治研究中心」,在四月二十二日揭牌,目前任務編組在國家衛生研究院下,地點暫時設在位於台南的衛生福利部疾病管制署南區管制中心,以及高雄市衛生局和環保局樓上。

未來中長程計畫是成立國家級專責單位,有一百名專責人員,每年經費編列約三到四億元,成為國家防疫堅強後盾。這將由新政府決定,但他會先把各形態優劣點分析好。

萬事起頭難,鐘嘉德想盡辦法幫新政府鋪好對抗蚊子的路,會不會怕功勞被新政府搶走?鐘嘉德回應說:「這有什麼關係?很多事情都不是一個人能完成,是一個團隊才能完成,成功不必在我。」行政院科技會報辦公室生衛醫農組主任林治華說,鐘嘉德是以大局為重的人。

蚊子沒有藍綠,防疫如同作戰,不能因為政黨輪替而停擺,幸好有個「認命」的執行者默默搭好防疫橋樑,讓新政府未來面對疫情能更從容。

撰文 / 林思宇

 
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明星閣揆張善政 「不想再從政」的原因… 109天體悟》「整個體制認為你是大官 就該犧牲」

2016-05-23  TWM

企業界出身的行政院長張善政,總辭時,贏得全國政治人物好感度非民進黨籍排名第一, 他卻表示「沒有意願再從政」,張善政接受《今周刊》專訪,說出了為官之難的真心話。

張善政,這位出身企業界的科技人,儘管在「九局下半」才上壘擔任行政院長,成任期最短的閣揆,但短短一○九天的表現,卻讓國人印象深刻。

進入行政院四年來,張善政頭髮花白了不少,但付出是有回報的,五月十二日內閣總辭隔天,台灣指標調查研究公司公布民調顯示,民眾對張善政的好感度高達五六.六%,是非民進黨籍政治人物排名最高者。

從台大教授到國科會高速電腦中心主任,之後又轉入業界,挾著豐富資歷進政壇,期待有所發揮的張善政難掩挫折,許多政策推不動、民間人才不願加入,都讓他點滴在心頭。究竟為何官場令人卻步?

張善政點出問題所在:

台灣很少見到企業人士進入內閣,我的確是非常少數的例子。在出任行政院副院長與院長時,有很多行政協調事情,不是我原來期待的,對於我在行政院推動資訊與資安工作,我給自己打八十分,不是百分之百滿意,因為在政府工作有些限制。最重要是人與錢的限制,政府用人與花錢的制度非常缺乏彈性,沒有效率。

我們的公務員素質都不差,但考上高考後到退休有二十五年時間,這中間沒有制度去維持他們的動力、或去提升他們整體的技能。如果是在企業,用人有彈性,可以依每人表現做出考績指數,設計公式讓電腦算出每人薪水,但公務人員薪水都看職級,沒有彈性,管人一定管不好。

一個官字,五種心酸從用人制度到待遇,都沒業界好政府的用人制度非常僵化,組織改造前每單位有資訊組,卻是「黑單位」,只能找約聘雇人員,資訊專業來考高考的人也不多,他在外面找工作相對容易,賺的錢也比較多。

有沒有足夠空缺去找人?待遇有沒有吸引力?兩個答案都是NO!這不是行政院內部不配合,還牽涉到考試院,我雖然想改,但這一塊幾乎交了白卷。

一四年選舉後,毛治國接院長、我接副院長,他交代我幾個政務官位子去找人,找得很辛苦。阻礙企業人士進入政府的原因太多了,申報財產,還要交付信託,絕對是其一。我跟馬英九總統談過, 政務官財產要公開,是他法務部長任內決定,但沒料到後來搞到那麼極端;企業界做得很成功的人,財產一定不少,為何要公開給人家品頭論足?

這件事當然困擾我,我同意財產要透明,不能做利益衝突的事,但財產需要信託嗎?萬一我缺錢用怎麼辦?處理起來變得很麻煩。

另一個阻礙是立法院,這也是我當時不想接部長的原因之一。部會首長是立法院院會與委員會都要出席,遇上部分立委有很多情緒性、意識型態的質詢,我脾氣算不錯,仍有好幾次跟立委對槓起來。如果是有效溝通就認了,但很多時候是在配合立委作秀。

第三個阻礙是待遇,公務人員最好的待遇,跟企業比起來差很遠;尤其政務官沒有退休福利,退職金沒有多少錢;來自公立學校的,政務官年資都不計入退休年資。講穿了,整個體制認為你是來當大官的,就要犧牲這個、那個;社會氛圍走偏了,結果就是沒有人要來當官。

第四個是「旋轉門條款」,產業界與政界本來就很難交流,卸任後要回業界,結果旋轉門讓你回不去怎麼辦?

第五是監察院,在我政務委員或科技部長任內,常要回應監委的約詢,對政務官而言,萬一出現糾正甚至彈劾,會造成更大傷害。

此外,司法系統動不動就說公務員圖利,認定上常常就過分了。我們當然要有監督體系,但監察院與檢調查案子,應更客觀些。

看林全組閣結果就知道政府很難找人。制度要改很難,只是現在做過頭了,是不是能縮回來一點?整個制度性的改變,應該要提高層級到總統。蔡英文上任應該要開始啟動改革,這是跨院的問題,立委行使職權較難處理,但行政、監察、司法、考試等院,都有必要一起來檢討,比較好的方式是總統來主導制度性改革。終究,這套政府體系是一九四六年《憲法》制定時就訂下來的架構,必須與時俱進,才能提升國家的競爭力。

撰文 / 郭淑媛

 
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證監會核發13家企業IPO 籌資總額預計不超過109億元

8月19日,證監會核準了13家企業的首發申請,其中,上交所7家(三角輪胎股份有限公司、江蘇常熟農村商業銀行股份有限公司、湖北振華化學股份有限公司、上海網達軟件股份有限公司、江蘇通用科技股份有限公司、上海城地建設股份有限公司、新疆鑫泰天然氣股份有限公司),深交所中小板2家(雲南創新新材料股份有限公司、深圳市亞泰國際建設股份有限公司),創業板4家(甘肅隴神戎發藥業股份有限公司、新晨科技股份有限公司、深圳市朗科智能電氣股份有限公司、北京先進數通信息技術股份公司)。

本次深圳市朗科智能電氣股份有限公司將直接定價發行。

上述企業及其承銷商將分別與滬深交易所協商確定發行日程,並陸續刊登招股文件。

上述13家企業的籌資總額預計不超過109億元。

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葵興工廈劏細 109萬入場

1 : GS(14)@2015-07-21 02:14:51

【本報訊】新界工廈生金蛋!有投資者今年1月斥資730萬元買入葵興華發工業大廈一個逾4,000方呎單位,本月起劏開13個建築200幾呎單位出售,最平108.8萬元,目前暫沽5伙。



每單位料收租逾4,000元

土地註冊處資料,名城企業有限公司今年1月以730萬元買入上述工廈單位,公司股東包括曾燕雲及周鉅泰。單位樓面約4,000方呎,拆售13伙,建築面積由233至299方呎,售價由108.8萬至150萬元,平均呎價約4,611元。若全數沽出,料套現約近1,500萬元,賬面賺約770萬元,賺幅逾1倍。代理指,該區工廈呎租約10至13元,料每個劏廈單位月收逾4,000元租金,回報逾3厘。不過大廈屬工業用途,並非住宅,餘下單位雖設獨立廁所,亦非設於單位內,而在大門旁另設廁門。據悉,現時部份買家購入單位打算做工作室。此外,商廈方面,港置工商舖資料,6月份商廈量下跌價上升,期內錄得171宗成交,按月跌10%,惟同期成交額錄40.58億元,按月升84%,創兩年新高。主要由於觀塘創業街15號萬泰利廣場帶動,月內錄11宗成交,涉資約7.39億元。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150720/19225502
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=291436

4月出口減一成 日圓升抵109

1 : GS(14)@2016-05-24 05:00:39

【明報專訊】受熊本地震影響,日本上月對美國汽車出口下滑,整體出口額按年減少10.1%,是連續7個月下跌。但入口減少令4月貿易順差額比預期高,刺激日圓買盤,日圓兌美元升至109水平,拖累出口板塊股價下挫。G7財長會議未能就共同推動財政刺激措施達成協議,日經指數昨收報16,654點,跌81點,跌幅0.49%。



經濟師普遍將上月出口欠佳歸咎於日圓升值,4月日圓兌每美元平均匯率為111.23日圓。加上熊本地震令多家汽車零件廠受損,上月對美國汽車出口額按年減少4.4%,是17個月來首次下滑。此外,環球經濟增長放緩,也導致日本鋼鐵上月出口額減少32%。上月整體出口額按年跌10.1%,是3個月以來最大跌幅。

進口額減兩成 貿易順差達584億

不過由於能源價格下跌,日本上月整體進口額按年減少23.3%。上月貿易順差達8235億日圓(約584億港元),是日本連續第3個月錄得貿易順差。亞洲區同樣出口疲弱,新加坡4月非石油出口額按年減少7.9%,韓國出口額減11.2%,台灣減6.5%。

分析指,日本經濟衰退可能迫在眉睫,尤其是若日圓持續強勢。匯豐亞洲經濟研究聯席主管Frederic Neumann稱,這不單是需求問題,而是持久的結構性因素,西方經濟復蘇對出口的提振不及過去幾十年,部分由於近年缺乏重要的貿易自由化協議,而早年相關協議帶來的推動作用已幾近耗盡。

(綜合報道)



來源: http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160524/news/ec_eco1.htm
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=301147

摩天輪下蹺手談情 祥仔毛姐109歲之吻再現銀幕?

1 : GS(14)@2016-12-06 03:56:19

大家仲記得嘛,喺不久之前,無綫為觀眾上映咗一幕世紀之吻,唔係因為經典,而係因為咀嗰兩個人加埋有109歲,講緊嘅係52歲黎耀祥同57歲毛舜筠喇!但呢個世紀之吻好可能唔會再有得睇,因為《愛.回家之八時入席》將會喺明年1月散席,呢個月中煞科。雖然早前有傳毛舜筠同劇組唔係太配合,結果喺無癮嘅情況下,向曾勵珍請辭,唔肯續約添食!不過話晒係專業嘅演員,又點會俾呢啲嘢影響工作,爛尾收場?而喺大前晚9點左右,一班演員就去到中環摩天輪拍戲,拍攝一場好浪漫嘅聖誕節戲,主角當然就係世紀情侶黎耀祥同毛舜筠啦,佢兩個主角拍談情拍拖戲,兩個喺浪漫氣氛下,邊行邊傾,當大家都好期待109歲嘅世紀之吻,哎,再一次失望喇,因為呢場戲佢哋兩個冇鍚,真係浪漫變浪費。話晒摩天輪係一個景點,當然有唔少人去現場遊覽喇,再加上有明星喺度拍戲,所以現場吸引咗唔少人圍觀,劇組方面都有晒安排,出動吊臂喺高空拍攝,唯一最大嘅問題,係現場太近海邊,時不時吹起大風,吹到啲演員啲頭髮亂鬼晒,不過大家都冇理,繼續爭取時間埋位拍攝。著晒聖誕衫嘅湯盈盈,唔駛埋位見嗰陣,好嘆咁坐喺度食嘢,唔知真係以為佢開緊party!




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161205/19855700
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=318345

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