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宝安银泰茂业三箭齐发 产业大鳄围猎资本市场


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寶安 銀泰 茂業 三箭 齊發 產業 大鱷 圍獵 資本 市場
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樂視魅族manta齊發新機圍攻,雷軍的小米生態會破功嗎?

來源: http://newshtml.iheima.com/2015/0128/149016.html

i黑馬:今天可謂是國產手機界最熱鬧的一天,三個品牌同時上演節前大戲。樂視和魅族選擇在同一天吹響了與小米戰鬥的號角。

樂視手機掀開神秘面紗,聯想前副總裁馮幸擔任樂視移動掌門人,或將推出三型號三檔位手機直擊小米。而魅族也亮出魅藍和海爾,劍指小米生態;互聯網手機新品牌manta也在今天,發布了自己的第一款手機manta7x。

為什麽都選在今天?撞期在28日?背後是借順風車推廣還是另有訴求?

\魅族聯合海爾阿里打造生態圈

今天下午魅族將連接作為了發布會關鍵詞,打出了“忘記魅族,聯系家族”的口號。魅族與國內第一大家電廠商海爾達成合作,聯合對抗小米美的智能生態陣營意圖明顯。這次合作將涉及智能家居、物流倉儲、金融貸款三大業務,但並未像小米美的陣營一樣進行資本合作。

魅族副總裁李楠稱,魅族將在Flyme中集成LifeKit,開放系統權限給所有廠家,支持海爾U-Home,可以接入海爾現有的全部智能設備。目前魅族已經支持超過100款的家電產品,不限品牌,並且可以借助阿里雲平臺的大數據對家電進行設置。
 

\此外,魅族還發布了魅藍Note電信版和5英寸魅藍新機。在小米推出紅米2之後,魅族董事長黃章就曾放言:“4.7寸的紅米2不算什麽,年內上市的魅藍5寸版,足夠秒殺。”

魅藍手機配置了5.0英寸HD+屏幕,分辨率1280X768,像素密度達300 PPI;配置了64位四核1.5GGHz處理器;擁有8GB ROM,並支持最高128GB擴展內存,2610mAh容量電池;500萬像素前置+1300萬後置攝像頭。價格為699元。
 

\推出魅藍手機,走低價路線,也是為魅族海爾生態戰線服務。因為對智能生態而言,獲得盡可能多的用戶,也就意味著成功的可能性越大。美的和海爾同屬家電企業第一梯隊,而魅族的出貨量卻與小米相差較大,僅有小米的十分之一左右,通過低價手機快速走量,是構建智能生態的必要。

軟件方面,魅族宣布將從系統級別接入支付寶、快的打車等第三方應用,比如視頻播放將接入影院購票功能。並推出基於實時熱點事件的社交應用“大魚”應用。
 

\樂視手機進入倒計時

在魅族發布生態戰略的同時,樂視手機在今天下午也公布了樂視的生態手機戰略。樂視移動掌門人馮幸表示,現在大部分手機都在做饅頭,樂視要做包子,打造不同的手機行業第三極。

據了解,超級手機和LeUI系統Mobile版,將打造基於移動端的互聯網生活:平臺端提供雲服務、電子商務,內容端提供海量影視劇、自制、體育、音樂、綜藝、娛樂等,應用方面的應用市場、遊戲等。在一雲多屏的生態架構下,實現汽車、移動、電視等智能設備多屏無縫銜接。

馮幸表示,樂視手機已經進入發布上市倒計時。此前“Ubuntu團隊”曾透露 ,樂視將發布三個型號手機—S1、MX1、X1,全面覆蓋千元檔、二千檔和三千檔。

入門級S1屬於千元級別,屏幕5.5寸,720P分辨率,搭載聯發科MT6595處理器,采用金屬邊框、塑料背板,由華碩代工。有黑色、金色、白色三色可選,提供128GB版。

中端機型X1定位2000元級別,屏幕同樣是5.5寸,2K夏普屏,搭載高通驍龍810處理器,與小米note是同一款處理器。前置400萬+後置1600萬像素攝像頭,機身為包裹式金屬材質。

高端機型MX1進入3000元級別,屏幕提升到6.3寸,同樣搭載高通驍龍810處理器,提供前置400萬+後置2070萬像素索尼攝像頭,機身也是包裹式金屬材質。

市場消息稱,S1手機預計將於今年3月上市,但是采用高通驍龍810處理器的X1與MX1由於處理器供貨問題,可能將遇到和小米NOTE同樣的問題,估計要到2015年下半年才會量產。
 

\新興品牌manta發布第一款手機

雖然都是手機廠商的新兵,今天同天發布的MantaX7和樂視手機還是有著一定差距。

樂視手機背靠樂視網,已經有過在電視領域成功的經驗。而Manta作為上海華豚科技有限公司旗下的一個全新智能手機品牌,雖然依靠強大的技術團隊,對手機進行了諸多創新,但在這個手機競爭慘烈的紅海時刻,生態優於手機的競爭路線下,留給新品牌的空間不容樂觀。

據了解,manta 7x是一款無按鍵手機。相比大多數Android手機將電源鍵、音量鍵、耳機孔與數據接口放在機身四周的設計,manta 7x全部操作均通過一顆隱藏式power鍵、touch key、智慧邊框和屏幕來完成。除機身底部一個41pin數據接口外,再無任何其他按鍵與接口。

此外,mantaX7還配備5.5英寸屏幕、基於Android 4.4的MO7OS、高通驍龍801、4200mAh電池、前後1300萬像素和OIS 光學防抖攝像頭。

黑馬說:今天三場發布會恐怕是春節前最後一場手機新品大戰,慘烈的撞期也預示著今年手機市場的殘酷。多位手機業內人士都對i黑馬表示,手機行業洗牌今年將正式拉開大幕,最後能活下來的品牌寥寥無幾。

在這個關口進入的樂視和manta,和挑戰小米相比,更需要考慮的是在洗牌中活下來。而魅族在生態領域對抗小米也是一步險棋,在小米已經達到6000萬出貨量,構造生態尚被認為操之過急,魅族的壓力可想而知。
 

本文記者余一(聯系郵箱:yuyi@chuangyejia.com ),著重硬件、TMT等領域的報道。

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樂視 視魅 魅族 manta 齊發 新機 圍攻 雷軍 小米 生態 會破 破功 功嗎
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打房雙箭齊發 北市房價估跌一成

2015-03-02  TCW
 

今年的房市會更冷!台北市長柯文哲又有驚人之語,這次他將矛頭指向房市。

他今年一月接受《建中青年》訪問,針對台北市房價,他認為房價要降,只要規定第二棟房子不准貸款,房價就會跌;另外,為了解決囤房問題,他認為可設定一個人享用坪數的上限,超過即加重課稅,若一個人可享用坪數是二十坪,五口之家享用總坪數就是一百坪,超過百坪就要加重課稅。

針對柯P的房市新觀點,德明財經科技大學副教授花敬群認為,第二房不准貸款,是「過度操作」;但限定自用住宅的免稅面積,背後是因台灣房屋稅等囤房成本太低,有其道理。

除了柯P丟出另一種打房的想法觀點,今年五月,台北市房屋稅震撼彈也要丟出來了!

近半年剛買台北豪宅的「好野人」不太開心,因為今年豪宅房屋稅,將大漲六倍多。這是中央、地方兩箭齊發,讓房屋持有成本──房屋稅,水漲船高,希望達到打房效果的政策。

標準單價提高房屋現值增,等於稅基變大

第一箭,是來自台北市政府。台北市因為房屋稅的計算基礎:標準單價,三十年未調整,房屋稅偏低,造成建商、投資客囤房成本低,某信義區知名豪宅更發生建商完工後,只出售兩成房屋,剩下八成未出售,短短一、兩年內每坪房價卻從一百多萬元漲到兩百多萬元,讓市場咋舌。

因此,去年一月,台北市不動產評價委員會決議通過,調高新屋標準單價,自去年七月一日實施,即七月一日後取得使用執照的房屋將適用新房屋稅,通常使用執照取得後半年到一年會交屋。

「標準單價」是指房屋的建造成本,由稅捐單位依照房屋的建材等條件,評估建造成本,例如,鋼骨結構的房子,會比鋼筋混凝土的房子建造成本高。標準單價提高,經公式計算出的房屋現值就會提高,房屋現值就是計算房屋稅的稅基,現值提高,房屋稅就提高。

以大安區鋼骨結構的大樓,市價二億七千多萬元豪宅(台北市豪宅定義為一戶八千萬元以上)為例,如果是在去年六月三十日前取得使用執照,依舊制計算出來的房屋現值約三千二百一十萬元,乘上房屋稅率一.二%,房屋稅三十八萬多元;新制,若屬非自用,房屋稅最高達二百八十六萬多元,增六.四四倍。(見上表豪宅案例)

八千萬元以下的非豪宅,情況也類似。以士林區鋼筋混凝土、市價三千一百多萬元大樓為例,依舊制計算出來的房屋現值僅一百一十四萬元,房屋稅僅一萬三千七百元,新制,若屬非自用,房屋稅最高將達十萬三千元,增加六.五倍。(見上表一般房屋案例)

標準單價提高,也影響買屋契稅,因契稅是按照房屋現值六%計算,以上述大安區豪宅來看,房屋現值七千九百多萬元,契稅就達四百七十七萬多元,過去房屋現值僅三千二百一十萬元,契稅不到兩百萬元,同樣一間房子,差一天買,契稅相差一倍多。

「標準單價」提高,並非房屋稅飆高六倍多主因。去年底,中央(財政部)又發出第二箭,更讓豪宅投資客「重傷」。

稅率課更重非自住,最多增2.4個百分點

第二箭,是指調高房屋稅稅率。財政部去年修正《房屋稅條例》,住家用房屋稅的法定稅率分自住、非自住,自住法定稅率維持一.二%,非自住法定稅率由一.二%至二%,提高為一.五%至三.六%,實際稅率由各縣市自行訂定;此即俗稱囤房稅。

台北市政府據此修正《台北市房屋徵收自治條例》,自住房屋稅率為一.二%;非自住則大幅調高,兩戶以內,每戶稅率為二.四%;三戶以上,每戶為三.六% 。

自住屋的標準為何?財政部規定,本人、配偶、未成年子女的總自住戶數,最高為三戶。因此,假設A先生有五戶位於台北市的房屋,三戶符合自住條件,這三戶房屋稅均為一.二%,其餘兩戶房屋稅則為二.四%;若A先生持有六戶台北市房屋,則非自住的三戶,稅率均為三.六%。

標準單價提高一倍以上,加上房屋稅提高一至兩倍,讓去年七月後取得使用執照的新房,都須適用新制。

不過,「新版房屋稅影響不大,」台北市財政局長蘇建榮說,財政局今年一月統計,今年五月受影響的戶數約有二千一百九十八戶,占台北市總房屋數僅○.一九%,其中,豪宅占二百四十四戶,一般房屋占一千九百多戶,這其中適用三.六%最高稅率的新豪宅,估計低於一百戶。

淡江大學產經系兼任副教授莊孟翰認為:「台灣房屋稅確實偏低,有調高必要,」但,他也認為,一次將稅率拉這麼高,市場會適應不良,反而讓市場交易更冷。

政府對房市下重手,對今年房價影響有多大?

「好地段跌一成,如台北市,台北市以外跌一五%至兩成。」莊孟翰說,房市進入買方市場,想買房的人,多看多打聽,就能買到好房子。

【延伸閱讀】新制房屋稅,稅金最多比舊制高6倍!—以台北市最新政策計算

案例1》百坪豪宅地段:大安區敦化南路一段樓層:17層樓鋼骨造大樓坪數:面積118坪市價:2.74億元

●舊制房屋稅

房屋現值3,210萬×稅率1.2%=38.52萬元

●新制房屋稅

A.自住:房屋現值7,956萬×稅率1.2%=95.47萬元(比舊制增1.48倍)

B.非自住2戶內:房屋現值7,956萬×稅率2.4%=190.94萬元(比舊制增3.96倍)

C.非自住3戶以上:房屋現值7,956萬×稅率3.6%=286.41萬元(比舊制增6.44倍)

案例2》50坪電梯大樓

地段:士林區延平北路五段

樓層:13樓鋼筋混凝土大樓

坪數:面積53坪

市價:3,100萬元

●舊制房屋稅

房屋現值114萬元×稅率1.2%=1.37萬元

●新制房屋稅

A.自住:房屋現值286萬×稅率1.2%=3.43萬元(比舊制增1.5倍)

B.非自住2戶內:房屋現值286萬×稅率2.4%=6.86萬元(比舊制增4倍)

C.非自住3戶以上:房屋現值286萬×稅率3.6%=10.3萬元(比舊制增6.52倍)

打房 房雙 雙箭 齊發 北市 房價 估跌 一成
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百度200億砸O2O!BAT齊發力,小公司還能活嗎?

來源: http://newshtml.iheima.com/2015/0630/150111.html

黑馬說:百度宣布三年砸200億做O2O,這堪稱國內O2O市場的標誌性事件。至此,BAT三巨頭的O2O布局均已明朗,O2O競爭將日漸慘烈與殘酷。眾多雖有先發優勢,但模式雷同,又沒有後續資源的創業項目,恐將面臨夭折的命運。

文 | i黑馬 楊博丞、田牧
編輯 | 王冀

 
\今天,O2O市場傳出重磅消息,百度創始人李彥宏宣布:將三年投入200億,完善建設百度糯米。同時,百度糯米總經理曾良表示,百度糯米爭取明年向領頭羊地位發起沖擊。
 
據透露,百度現階段的主要工作是連接人與服務,而百度糯米是其中重要的一塊業務。為了實現上述目標,百度糯米還發布了“會員+”戰略,其體現在產品端主要有兩大特點:第一,通過百度大流量精準連接商家和用戶,利用會員儲值卡和會員卡提高消費黏性;第二,基於“會員+”系統,打通百度糯米會員體系與商戶CRM管理系統,利用用戶行為數據為商家提供精準決策依據,不斷提高客戶留存率和消費頻次。
 
據悉,百度糯米今年已經在餐飲和電影兩個重點品類,逐步試水“會員+”戰略,推出儲值卡和優質院線聯名會員卡。
 
目前,百度的O2O入口有百度搜索、百度地圖和百度糯米,比不了阿里的多,也比不了騰訊的熱。在服務內容上僅僅依賴於糯米,而糯米在團購市場地位暫時又比不了美團和大眾點評。在移動支付市場,阿里的支付寶錢包占據了大半市場份額,而騰訊也在借勢微信熱度盡全力推廣微信支付。比較來看,百度錢包則顯相對落寞了些,一來缺少支付寶的用戶基數,二來也沒有微信的熱度可借勢推廣。
 
按現在百度三年投資200億來建設百度糯米的情況來看,百度將在O2O上直面其兩大競爭對手阿里和騰訊。現在的百度糯米已深入到三四線市場,這是其在人人網時代不曾想象的發展程度。不過,當前團購所覆蓋的生活消費僅僅是O2O服務中的很小一部分,這或許會影響未來百度O2O的可用性。
 
在O2O市場,百度選擇求穩不求全,明面上是以搜索+地圖為入口,全力做好百度糯米的服務建設。而在暗地里,百度更為在意“移動搜索連接人和服務”的戰略推進。成為移動搜索王者並成功連接人和服務,O2O自然也就迎刃而解了。
 
事實上,百度在兩年前就開始布局O2O市場。2013年8月,百度向糯米網戰略投資1.6億美元,獲得59%股份,成糯米第一大股東。2014年1月,百度又全資收購了人人網所持的全部糯米網股份,成為糯米網的單一全資大股東;自2014年3月6日起,糯米網更名為百度糯米,定位於本地生活精品指南。
 
從2014年開始,O2O產業鏈的雛形日趨完整,“入口+服務+支付”成為O2O的主要框架。如今,BAT等巨頭們正在圍繞這一框架來加快O2O的產業鏈布局,O2O行業正在演變為巨頭之間的角力場。
 
這幾年,圍繞BAT O2O布局的分析從未斷過,現如今三巨頭中的百度O2O布局也已浮出水面。百度糯米將依托百度系資源、流量入口和全方位服務,欲成為連接生活服務與消費者之間的橋梁,重點打造餐飲、電影的生活服務等細分領域。騰訊系則有大眾點評和微信平臺;阿里也投入60億來做O2O,還推出了自家的O2O平臺淘點點;美團似乎和這幾家都沒有什麽關系,所以拼命提升市場份額,現在達到月銷售額80多億,數字還是很驚人的。
 
當下,越來越多的互聯網公司開始將O2O作為“標配”添加到自己的業務中。同時,以BAT為代表的互聯網巨頭在O2O領域頻繁出手。原先大量的O2O創業項目卻面臨著嚴重同質化、線下資源不足,以及資金匱乏的問題。
 
例如餐飲和旅遊類的O2O平臺,必須不斷地燒錢、補貼、導入流量、爭奪用戶。市場本身有空間,但運作不易。因此,細分領域的用戶量和需求頻次決定了項目質量。在巨頭的夾擊和資本的沖擊下,一批成立時間在三年之內的新興小企業,恐怕將面臨“陣亡”的厄運。
 
創新工場聯合創始人汪華此前在接受媒體采訪時曾說到,“2015 年將出現越來越垂直領域的 O2O 創業公司,但是隨著時間往後,‘坑’ 會越來越小,所謂的坑是指一個蘿蔔一個坑,多大的坑放多大蘿蔔。比如像餐飲和打車屬於最大的領域,機會已經不多了,而住、遊、車和醫等領域還有很多機會,但足夠大的機會比較有限。”
 
汪華表示,對 O2O 服務來講,重要的有三點:一是消費頻次不能太低,頻次低的雖然將來也會發展起來,但最初起來的必然是頻次高的,非上門的消費頻次也需要有足夠保障;二是 O2O 存在的原因無外乎是去中介化、共享經濟新資源的導入,三是消費升級。
 
梅花天使基金創始合夥人吳世春也持有類似觀點。吳世春日前在一次分享會上提出了他所看好的O2O三大發展機會:中產階級消費升級的機會,移動互聯網改造的機會,中國產品和模式全優化的機會。
 
O2O本身就不是個新鮮事物,其核心在於商務電子化和運營數據化。對於服務業O2O項目來說,線上的入口乃兵家必爭之地,如何迅速地聚合目標受眾人群,形成入口優勢和品牌勢能,積攢做大的資本,是創業者必須要思考的問題。只有這樣,才能避免讓你的項目出現在未來的死亡名單上。
\版權聲明:本文作者楊博丞、田牧,編輯王冀,文章為原創,i黑馬版權所有,如需轉載請聯系zzyyanan授權。未經授權,轉載必究。

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穆迪:違約難阻國內發債熱情 “熊貓”和“點心”齊發力

來源: http://www.yicai.com/news/2015/12/4724230.html

穆迪:違約難阻國內發債熱情 “熊貓”和“點心”齊發力

一財網 周艾琳 2015-12-11 10:18:00

盡管年初以來境內債券市場出現6起違約事件,而且幾家發行人公告難以償付公開債券,但2015年前10個月,企業發行的公開債券達到人民幣4.5萬億元的歷史高點,超過有史以來最高的年發行量。此外,熊貓債的發行量也料將上行,未來或將與點心債齊頭並進。

穆迪(Moody’s)在最新季刊《聚焦人民幣債券》中指出,今年以來的發債新政和貨幣政策導向也利好境內債市。6月以來,央行已經3次下調基準貸款利率,加之中國股市自6月高點回調,這使得國內債券市場資金充裕,可支持企業發債。

穆迪副董事總經理鐘汶權此前對《第一財經日報》表示,“人民幣已納入國際貨幣基金組織 (IMF) 特別提款權 (SDR) 貨幣籃子,這對中國 (Aa3/穩定) 具有正面信用影響,也會提振國際市場參與者的信心。但是未來兩年境外人民幣債券市場不會被邊緣化。 ”

人民幣“入籃”有助提振投資者信心

IMF於北京時間12月1日將人民幣納入SDR,並將自 2016 年 10 月 1 日起 生效。IMF總裁拉加德在回答第一財經記者提問時表示,“將人民幣納入SDR是對中國一系列具有重大意義的改革的認可,是對中國經濟開放的認可,也是對中國政府未來將遵守市場化原則的認可,未來一系列改革將繼續推進。”

穆迪認為,這會及時提振國際市場參與者的信心。雖然放開資本賬戶將是一個循序漸進的過程,但預計未來 12-18 個月中國會加快改革步伐,便於國內外債券投資者和發行人進行跨境投融資。

“特別需要指出的是,我們預計熊貓債券的發行會增加,合格境內機構投資者 (QDII) 與合格境外投資者 (QFII) 等跨境投資渠道的額度將會擴大,中國發行人在境外市場發債的監管框架則會得到簡化。”

近日,加拿大不列顛哥倫比亞省(簡稱BC省)已獲批在中國銀行間債券市場首次註冊發行熊貓債,總額預計為60億元人民幣,期限、票面利率待定,預計明年初正式發行。值得註意的是,這是主權國家首次在中國發行熊貓債。

加拿大BC省財政廳長Micheal de jong對《第一財經日報》表示:“中加貿易頻繁,今年3月加拿大人民幣交易中心正式成立,BC省也是首個發行‘點心債’(離岸人民幣債券)的主權國地區,因此此次率先發行‘熊貓債’可謂順理成章。”

熊貓債券是境外機構在中國發行的以人民幣計價的債券,它與日本的“武士債券”、美國的“揚基債券”均屬於外國債券的一種。由於此前境內發行成本較高,且債市開放度有限,熊貓債在過去長達10年的時間處於“遇冷狀態”。然而,隨著境內債市不斷開放,離岸和在岸利差收窄,“熊貓債”有望邁向新的階段。

境內債市開放不會將將點心債邊緣化

盡管熊貓債券的發行量料將提高,而且境外投資者投資境內市場的渠道也會拓寬,但穆迪認為,未來兩年境外人民幣債券市場不會因此而被邊緣化。

鐘汶權表示,境內外市場的定價仍將趨於一致,但也會繼續平行發展。境外投資者對人民幣資產的需求是推動境外人民幣債券市場增長的主要因素, 未來 2-3 年這種需求不會因為境內債券市場放開而完全被消化。

究其原因,首先,市場基礎設施、法律與監管框架的差異仍使境外市場對境外投資者更有吸引力。例如, 由於市場基礎設施更先進及流動性充裕,外國發行人仍然更容易在境外市場發行人民幣債券,並將發行所得掉期為美元。

與此同時,部分投資者需要更長時間來評估境內債券,因為境內債券的信息披露通常僅有中文版本,而且涉及的破產機制也在發展變化中,這與境外債券在英文 法律下已建立穩定的機制不同。境內外市場的上述差距不可能在未來 2-3 年顯著縮小。

其次,未來兩年境內債券市場放開的程度與市場的規模與流動性相比較小。滬港通的雙向交易總額度為人民幣 5,500 億元,內地與香港基金互認安排的交易總額度為人民幣 6,000 億元。與此相比,境內債券市場的存量債券金額則超過人民幣40萬億元,所以穆迪預計未來債券的跨境資金雙向流動計劃的規模將會較小。

第三,人民幣國際化的一個核心目標是推動人民幣在境外的使用,中國政府與金融機構在各個境外人民幣結算中心的發債活動體現了這一點。雖然今年境外發債相對於境內的成本優勢已在下降,但上述發債活動仍在持續。此外,中國人民銀行和其他國家央行之間的人民幣掉期計劃也在繼續擴大。穆迪認為,中國政府在開放境內債市的同時也將繼續推動境外人民幣債券的發行與交易。例如,未來 12-18 個月中國可能會在境外債券市場發行人民幣計價的絲路債券。

一般而言,債券的風險主要來自兩方面——匯率風險和信用風險。 “811匯改”以來人民幣匯率波動加劇,離岸市場對人民幣單方面升值的預期被打破;此外,今年以來債券違約事件頻發,超短融違約事件也開始擡頭。“這為點心債的投資者帶來了一絲顧慮。近期數據顯示,點心債的發行量有所收窄。”鐘汶權對《第一財經日報》表示。

境內債券違約事件推動市場發展

今年以來,6 起境內信用違約事件和幾家發行人公告難以償還公開債券使市場參與者對處理債券違約與債務重組有所經歷,並受到影響。穆迪認為,這有助於境內債券市場發展成為更有效率的以風險為基礎的市場。

此外,上述事件也對投資者產生了重要影響。

今年以來,中央政府和監管機構已決心打破“剛性兌付”的神話。“只要違約屬於個別事件,不會導致系統性風險,政府與監管機構就傾向於采用市場化的解決方式來處理違約和債務重組。早前某央企子公司和另一家央企涉及違約,兩者均處於產能過剩的競爭性行業。”

對債券持有人而言,迄今為止債務重組案例的回收情況良好 (例如超日) 。但是,境內債券持有人實際上沒有契約條款的保護,並缺乏已經確立的機制來采取法律或其他集體行動維護自身的利益。目前債務重組取決於發行人的銀行和股東,其結果也難以預測。

此外,穆迪認為,近期山水水泥 (未評級) 在境內外市場的違約案例表明兩個市場在契約條款和其他投資者保護機制方面的不同。山水水泥對境內短期融資券的違約引發對境外債券文件的交叉違約條款,因此境外債券持有人可以要求立即償還境外債券。然而,缺乏交叉違約條款限制了境內債券持有在保護自身利益方面發揮積極作用。此外,境內外債券持有人沒有一個合作平臺,以便於其在違約發生後集中其議價能力。

編輯:聶偉柱

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穆迪 違約 難阻 國內 發債 熱情 熊貓 點心 齊發
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企鵝直播+騰訊直播+鬥魚+龍珠,騰訊四箭齊發,在直播領域“睡獅夢醒”?

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企鵝直播+騰訊直播+鬥魚+龍珠,騰訊四箭齊發,在直播領域“睡獅夢醒”?
光影重梅 光影重梅

企鵝直播+騰訊直播+鬥魚+龍珠,騰訊四箭齊發,在直播領域“睡獅夢醒”?

四箭齊發,騰訊能否搭上“直播大風口”?

黑馬說:

當下談文娛必言直播,資本快速在直播領域跑馬圈地,有業內分析師認為直播行業將開啟600億市場空間,直播儼然已成風口。在直播最為火熱的時候,騰訊旗下的4大平臺開始同步發力,是一個明智之選嗎?

文|光影重梅

如果你對騰訊直播領域布局還停留在龍珠、鬥魚上,你已經OUT 了!4月以來,騰訊密集布局直播賽道,一口氣推出了騰訊直播和企鵝直播兩大平臺,前者主打泛娛樂和明星粉絲直播,並提出要做直播領域的“開放平臺”;後者專註於體育直播,疑似是鬥魚體育頻道拆分而來。

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在直播最為火熱的時候,騰訊旗下的4大平臺開始同步發力,有人將此形容為“正規軍入場,將會掀起血雨腥風的廝殺”。

然而,當娛樂資本論仔細研究了企鵝直播、騰訊直播兩款新產品之後,卻陷入了深深的迷茫……騰訊對於自己的這兩款產品半遮半掩,欲說害羞,讓人琢磨難定,我們只能通過種種蛛絲馬跡,猜測騰訊的真實意圖。

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但仔細分析之後,我們發現,騰訊對於直播展現出了極強的野心,尤其是希望在遊戲直播和體育直播方面分到一杯羹,但由於整體布局“慢半拍”,部分產品運營思路並不清晰。

看起來,聚集了4大平臺的“騰訊直播群”,仍處在戰略布局期,未來怎麽發展,或許騰訊內部也還在摸索當中。

企鵝直播低調上線,這是鬥魚體育頻道的“整體遷移”?

企鵝直播像是騰訊“橫空出世”的一款產品,上線之前沒有半點風聲。因為產品還在測試期,目前外界所知的信息並不多,僅知道這是一個定位為“垂直體育類的視頻直播平臺”,已經開發出網頁版和安卓版,iso版目前還沒上線。

娛樂資本論通過多種渠道接觸企鵝直播方面,對方都三緘其口,對於新產品保持低調。我們登錄企鵝直播的網頁版,意外發現,網頁界面、板塊設置與鬥魚幾乎完全一樣,一些直播內容也與鬥魚直播雷同。甚至,點擊客服之後,頁面會自動跳轉到鬥魚直播的客服頁面上…… 

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盡管從界面,到客服,企鵝直播看起來都與鬥魚有著千絲萬縷聯系,但在內容定位上還是截然不同,鬥魚主打遊戲直播,而企鵝直播主打體育內容。甚至有消息稱,企鵝直播實際上是鬥魚體育頻道的整體遷移。

娛樂資本論發現,早在4月底,一些鬥魚主播就曾在微博發布“告別“鬥魚的宣言,並宣布“移師”企鵝直播。但其實,單就企鵝直播現有的內容來看,內容還是非常少,即便對比鬥魚體育頻道,內容也要少很多。騰訊是鬥魚最近一輪融資的領投方。今年3月底,鬥魚TV融資 1億美金(約6.7億元)融資,其中騰訊出資4億人民幣領投。

業務上的親緣關系,或許就是跟資本的聯結有關。有業內人士猜測,騰訊在NBA等重要賽事上擁有版權,因而在體育直播領域有著相當強的話語權。背靠大量賽事版權資源,再結合鬥魚現有業務,重新打造一個體育直播平臺,騰訊或許還有機會。

騰訊直播,要做泛娛樂內容,還要做開放平臺?

在企鵝直播之外,騰訊近期還“橫空出世”了另一個直播平臺——騰訊直播。與企鵝直播相比,騰訊直播的打法則更加另類。在早些時候,騰訊視頻曾將旗下的直播頻道稱之為“企鵝直播”,直到4月27日,騰訊官方微信公號推出消息——《號外|騰訊直播新版本上線 只為給你更好的體驗》,正式確認企鵝直播更名騰訊直播,全新升級並於4月27日正式上線蘋果APP Store。

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小娛下載了騰訊直播的app,令人費解的是,這並不是一款針對普通用戶的直播應用,更像是針對主播的一個工具產品。點開app之後,用戶只能申請成為主播,而無法觀看直播節目,並且,小娛申請的主播賬號已超過48小時,仍未被審核通過。

看起來,這一app只是一個後臺,所有的直播內容,都將通過騰訊視頻app當中的直播頻道來呈現。根據微信公號“騰訊直播”的介紹,更名後的“騰訊直播”定位為騰訊視頻旗下的一款手機直播平臺產品,以泛娛樂為主,以明星和粉絲內容為核心,關註明星和達人養成的直播內容,近期舉辦了papi醬拍賣會直播、《歡樂頌》發布會直播等活動。

我們在互聯網上還發現了一篇新聞通稿,當中稱騰訊直播希望打造一個直播領域的開放平臺,並且,在2016年4月26日,騰訊直播聯手騰訊視頻、GMIC舉辦了一場評選——首屆“互聯網最具人氣主播”TOP10,獲獎者來自鬥魚、映客、花椒、龍珠等20家直播平臺。

現在登錄騰訊視頻的直播頻道,當中的確涵蓋了多個不同直播平臺的內容,看起來像是一個聚合平臺。但根據微信公號“騰訊直播”提供的信息,主播如果要想將自己的直播內容送上騰訊視頻,還需要提前預約申請……

連日來,娛樂資本論同樣多次嘗試聯系騰訊直播方,但對方一直以不方便接受采訪為由,婉言謝絕。

總之,這並不是一個像映客、花椒這種對“素人”友好便捷的直播渠道,看起來更適合PGC。騰訊視頻直播頻道力推的,不少還是像明星發布會等活動官方直播這一類“媒體”屬性較強的內容, 與其他一些平臺推崇的“素人直播”或者“生活直播”相比,還是有很大的不同。

四箭齊發,騰訊能否搭上“直播大風口”?

鬥魚+龍珠+企鵝直播+騰訊直播,騰訊不鳴則已,一鳴驚人,一下子擁有了4大平臺,快要形成了一個直播矩陣。

在娛樂資本論看來,騰訊介入直播賽道邏輯很簡單——直播風口上,騰訊不能缺席!在4月29日,娛樂資本論主持的GMIC(全球移動互聯網大會)分論壇上(點擊左邊複習一下~),包括中國文化產業基金、經緯創投、南山資本在內的多家投資機構明確表示,直播會是下一個投資風口,要積極介入,尋找機會。

音樂人&投資人胡海泉甚至感嘆:“我已經投不進映客了,但我一直在看新的直播平臺的機會”。

然而,騰訊這樣“四箭齊發”,是一個明智之選嗎?

從策略上來看,騰訊押寶在了遊戲直播和體育直播兩大領域,前者有鬥魚+龍珠,再加上騰訊在遊戲領域的巨大實力,的確有機會分一杯羹;後者則是正在籌備中的企鵝直播,盡管尚未正式推出,但產品雛形已經形成,坐擁大量版權,企鵝直播的未來不容小覷。

而在誘人的“秀場”類直播部分,騰訊幾乎果斷放棄,轉而追求做一個聚合平臺。總體來看,騰訊在直播領域的布局還是比較清晰,但由於起步明顯晚於其他平臺,企鵝直播、騰訊直播這兩款產品也都處於測試期,未來究竟如何還存有比較大的變數。

延伸:互聯網巨頭們的直播情懷

在騰訊之外,國內多家互聯網巨頭均已開始布局直播,陌陌、微博相繼推出直播計劃,360的花椒直播運營超過一年時間,相比之下,騰訊的反應顯得慢半拍,而且整體布局似乎偏保守。接下來,我們看看其他互聯網巨頭在直播領域究竟是如何布局的。

陌陌、微博直播:初入戰局還未找到焦點

把陌陌和微博直播放在一起比較,因為他們有很多共通性:都有上市公司財團支持,已經在細分領域取得第一位置,差不多同一時間點殺入直播領域。

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陌陌對直播可謂寄予厚望,直接在一級菜單欄中推薦,和原本“附近的人”處於同樣地位,主打陌生人直播。但目前發展狀況並不十分理想,一般主播只有百人左右的觀眾,與映客直播動輒上萬有明顯的差距。

微博最新推出獨立APP “一直播”,雖然參與人數同樣不多,但是微博正試圖依托其龐大的用戶流量,捆綁發展。比如,微博最新話題#參與直播搶宋仲基粉絲見面會門票#,就捆綁了“一直播”,但由於起步相對較晚,目前仍在早期階段。

花椒直播:周鴻祎野心很大,但不得不屈服於現實

360旗下的花椒,在早起曾進行過多種嘗試,比如新聞直播、科技直播、體育直播等,充分反映出周鴻祎的野心,但現實卻不買賬,流量並沒有大的提升。在此條背景下,花椒直播幾乎拋離了之前的科技、體育等新聞類的直播,越來越向秀場轉型。

最近,花椒還推出了“直播+VR”概念,賺足了眼球,宣傳片上亦構建了一個美好的直播未來,至於最終效果如何,我們只能拭目以待。

百度:百度百秀由9秀提供運營 

百度最早的直播產品可以追溯到百度貼吧中的直播嘗試,但是收效甚微,後來百度又推出自己的百度百秀,其內容是由9秀提供的秀場模式,但同樣運行不太理想。

阿里:優酷土豆力推“來瘋”“來玩”

阿里在直播領域並未直接入場,反而旗下的優酷土豆集團站出來力推直播產品,優酷的來瘋和來玩兩款產品相繼推出,據說有著不錯的流量和盈利數據,但距離現象級產品還有一段距離。

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杭州三箭齊發維穩樓市!包括上調商業房貸二套房首付比例

27日從杭州市住房保障和房產管理局網站獲悉,9月28日起,同步上調公積金貸款二套房首付比例、商業性住房貸款二套房首付比例、暫停購房入戶。

全文如下:

杭州三箭齊發維護房地產市場持續健康發展

為進一步促進我市房地產市場持續平穩健康發展,根據國家“分類調控、因城施策”的總要求,結合戶籍制度改革有關工作精神及我市房地產市場實際情況,在前期已實施部分區域限購基礎上,經市政府研究決定,杭州自9月28日起同步實施“暫停市區購房入戶政策”、“調整住房公積金貸款政策”及“調整商業性住房貸款政策”三項措施,維護杭州房地產市場持續健康發展。

在購房入戶政策方面,明確自2016年9月28日起,在杭州市區範圍內(含蕭山、余杭、富陽、大江東)暫停實施購房入戶政策。2016年9月27日前已在網簽平臺簽訂商品房買賣合同或二手房轉讓合同的購房人,仍按原政策執行。

在公積金貸款政策方面,明確自2016年9月28日起,在市區限購範圍內,職工家庭擁有一套住房但未結清相應商業性購房貸款,再次申請公積金貸款購買普通自住住房的,公積金貸款首付款比例由不低於40%調整為不低於50%。

在商業性住房貸款政策方面,明確自2016年9月28日起,在市區限購範圍內,對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房,最低首付款比例由不低於30%調整為不低於50%。

政策同時明確,公積金貸款和商業性住房貸款本次調整未涉及的其他事宜,繼續按照現行差別化公積金及信貸政策相關規定執行。

杭州 三箭 齊發 維穩 樓市 包括 上調 商業 房貸 套房 首付 比例
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大小屏齊發力 2017年產業鏈備戰OLED

曠日持久的量子點和OLED之爭變得越發膠著。2016年OLED陣營不斷壯大,上遊京東方、華星光電都斥千億級資本大舉進軍OLED產業。尤其是京東方,目前已經停止投資新的液晶面板項目,在四川省綿陽市、安徽合肥投建OLED面板生產線。

作為OLED技術的一向堅持者,韓國面板生產商LGD也在不遺余力地研發、生產、推廣OLED技術,並計劃於2017年生產量達到200萬臺。從小屏而言,為了提升OLED屏幕產量,三星拆除一部分LCD電視面板生產線,將其轉化為OLED屏幕生產線。伴隨iPhone8將大面積采用OLED屏幕的消息不斷得到多方證實,OLED的拐點比預期來得更早。

“技術的發展已經遠遠超出我的預期,過去的五年OLED發展態勢呈現斜線狀態。OLED技術已經成熟,未來兩三年內將取代液晶。”在“2016中國OLED顯示產業峰會”上,被譽為“OLED之父”的香港科技大學兼美國羅切斯特大學教授鄧青雲告訴第一財經記者,這一時間預期又一次提前。

OLED潛力何在

所謂OLED即有機發光二極管,現在,它被越來越多的人譽為“下一代顯示技術”。相較於傳統的LCD液晶顯示屏而言,其最大的優勢在於可以自發光和柔性特征,從物理特性而言,它使得電子產品可以變得更輕薄、更省電,而柔性特征則讓OLED產品在當下盛行的曲面和可穿戴設備上更具想象空間。

根據奧維雲網提供的數據,在中國OLED電視第一季度銷量同比增長149%,第二季度增長187%,第三季度為66%。不管從廠商抑或當前消費現狀而言,中高端是OLED產品的主要市場,根據調研顯示,40%的中產階層願意多付出50%以上的價格來購買OLED電視。

在奧維雲網平板顯示產業鏈研究部副總經理王曉宇看來,OLED電視能在內地表現良好主要基於三方面的原因。首先是中國制造2025等政策的號召為OLED產業制造提供了很好的發展環境。其次,從技術角度而言,在過去的五年,良品率一直是OLED備受爭議的焦點,但伴隨制造工藝的改善,目前55英寸的OLED面板良品率已經提升到85%。更重要的一點在於從上遊面板廠商到下遊電視廠商,OLED的陣營在不斷拓展,目前包括飛利浦、松下、創維、康佳、長虹等電視品牌都引入了OLED產品。

但包括鄧青雲在內的業內人士也承認,價格是OLED產品普及最大的挑戰,“從成本結構來看,目前55英寸的OLED是650美元,LCD是314美元,55英寸是最成熟的狀態,更大尺寸的價格差會更大。”IHS顯示部門研究總經理謝勤益告訴記者。

從生產制造工序而言,OLED的背板精細度更高,封裝有機發光材料極易受到外界空氣和水的影響,有機材料在蒸鍍過程中不易控制合格率和制造效率,良品率在生產成本方面造成的損失使得成本拉高。

這也是包括LGD在內的面板廠商的技術改進方向,“如果OLED的價格能夠降低,那麽OLED電視將完全取代LCD電視。”鄧青雲表示。

手機市場更快

相較於大屏市場,以手機、可穿戴設備為代表的小屏市場在OLED技術應用更為迅速。尤其是在過去的三年,AMOLED面板的出貨量呈現蛙跳式增長,IHS提供的數據顯示,2016年AMOLED面板的出貨量將達到4億片,同比增長約39%,其中手機占比最高。“TV不到一百多萬片,大部分是手機用的OLED,其中三星就三億多片的數額。”謝勤益解釋道。

價格是關鍵因素。“在手機市場OLED和LCD的價格已經接近了,尤其5英寸的手機面板,它們的價格是相近的。所以說在價格相近的情況下,人們更加傾向於OLED,因為它們更加輕更加薄,能耗更加低。”鄧青雲向第一財經記者表示。

據謝勤益透露,以三星手機為例,柔性屏和傳統屏幕的面板成本價格差在10美元左右,但終端產品的銷售價格相差一兩百美元,這就為手機廠商提供了盈利空間。同時AMOLED的良品率達到60%左右,5英寸的AMOLED良品率已經達78%,可以與LCD相比擬。

目前中國手機品牌也在加大對OLED的采用,根據IHS數據顯示,2015年中國智能手機品牌購買了約5000萬片臺OLED智能手機顯示屏,2016年購買量超過8500萬片,其中包括柔性面板。

“雖然三星顯示在OLED手機面板數量供應與面板質量信賴性上仍處於絕對領先,但國內面板廠商已經嶄露頭角,且部分機種已經由SecondSource提升為FirstSource。”謝勤益說道。

更多想象空間

雖然蘋果沒有明確表示,但從上遊供應鏈各方信息來看,明年蘋果的手機產品將正式應用OLED基本已成定局,而OLED材料的應用也為蘋果產品帶來更為豐富的想象空間。

“為了達到無邊框的效果,未來蘋果會全面采用AMOLED,到最後2020年會采用可以折的AMOLED。”謝勤益大膽假設。

“目前iPhone6的尺寸為4.7英寸,而三片4.7英寸排列起來,對角線剛好是7.9英寸,是平板電腦的尺寸,而未來如果可折式的AMOLED技術成熟,平板和手機產品合二為一,用戶無需攜帶兩個產品出門。”

另一個想象空間在於工作視窗的改變。目前蘋果的工作視窗打開為白色,而AMOLED的最大特性不在於亮度,而是暗黑對比,若發揮這一特性,未來蘋果產品的工作視窗變為灰色或黑色,字為反白或者瑩白,自發光的技術使得這樣的視窗對比度更高,也更為省電。

OLED電視開始商用,OLED手機市場的發展如火如荼,OLED的車載商用化也在推進過程中,例如在車載觸摸屏方面,由於車廂內的亮度很低,OLED的色彩表現更具優勢。據謝勤益透露,目前韓國一家車企和德國一家車廠會在2018年使用OLED,這也將極大提升OLED的出貨量,屆時也將拉低OLED的成本。

而在鄧青雲看來,未來OLED的挑戰就在於兩點,“第一保持OLED的技術質量,第二是降低價格。”

大小 齊發 2017 產業鏈 產業 備戰 OLED
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貨幣政策金融改革齊發力,去杠桿全面升級

積極穩妥去杠桿仍然是2017年政府工作中的重要任務之一。國務院總理李克強5日作政府工作報告(下稱“報告”)時指出,要在控制總杠桿率的前提下,把降低企業杠桿率作為重中之重。

中國社科院國家金融與發展實驗室(NIFD)的數據顯示,截至2015年底,我國全社會杠桿率249%。

積極穩妥推進去杠桿成為貨幣政策的實施和金融改革推進的重要目標。對貨幣政策角度而言,收緊信貸規模,調整信貸機構,實施穩健中性的貨幣政策;對金融機構而言,積極開展市場化、法制化債轉股;對資本市場角度而言,深化多層次資本市場改革,提高企業直接融資比重等無不體現出中央去杠桿的決心。

去杠桿加碼

報告指出,我國非金融企業杠桿率較高,這與儲蓄率高、以信貸為主的融資結構有關。要在控制總杠桿率的前提下, 把降低企業杠桿率作為重中之重。

根據NIFD的研究,截至2015年底,我國債務總額為168.48萬億元,全社會杠桿率為249%。其中,非金融企業部門的問題最為突出,其債務率高達131%。如果把融資平臺債務加進來(這部分與政府債務有所重疊),非金融企業部門債務率高達156%。

全國政協委員和廣北曾任中銀香港副董事長、執行董事兼總裁,在政協經濟組小組會議上,他從一名金融機構管理者的角度談去杠桿和控制金融風險之間的關系。

和廣北表示,金融風險的積累就是杠桿率提升的過程,當金融機構風險的承受能力和其在業務中真正承擔的風險逐漸不成比例,造成杠桿率過高,金融風險積累到一定程度,就會爆發危機。

他以1998年亞洲金融危機和2008年全球金融危機為例,雖然兩次危機爆發的形式不一樣,但是根本原理是一樣的,都是高杠桿最終導致的危機。前者是因為東南亞一些國家和地區的杠桿率高,外匯儲備有限,借了大量短期外債,導致杠桿高企,當外債需要集中償還的時候,出現了貨幣的快速貶值、資本外流,對東南亞包括中國香港沖擊很大。而後者則是市場流行資產抵押債券、理財產品等積累了很多年,有些投資者並不知道自己買的產品究竟有多少風險,不知道多少風險也就造成了杠桿率的增加,最終出現了雷曼兄弟的破產,引發全球金融危機。

全國政協委員、工商銀行原行長楊凱生表示,2015年中共中央政治局會議明確提出加快“三去一降一補”的工作要求以後,經過一年多的努力,到2016年末,我國規模以上工業企業的杠桿率尤其是國有企業的杠桿率略有下降,但是從2008年以來,規模以上工業企業的杠桿率是急劇上升的。也就是說,去杠桿的成效還不是那麽顯著。

他稱,這一實際問題高層已經發現了,前幾天召開的中央財經領導小組第十五次會議又進一步提出,要積極探索有效的債務處置方式。報告進一步明確,要用改革的辦法來深入推進“三去一降一補”。

報告進一步闡述了去杠桿的具體辦法:促進企業盤活存量資產,推進資產證券化,支持市場化、法制化債轉股,加大股權融資力度,強化企業特別是國有企業財務杠桿約束,逐步將企業負債降到合理水平。

穩健中性貨幣政策助力去杠桿

從貨幣政策的角度也體現出了中央去杠桿的決心。報告指出,貨幣政策要保持穩健中性。今年廣義貨幣和社會融資規模余額預期增長均為12%左右,較2016年的13%進一步下調。

中國人民銀行西安分行黨委書記、行長白鶴祥對第一財經記者表示:“這很正常,整個社會都在去杠桿。”

報告還指出,要綜合運用貨幣政策工具,維護流動性基本穩定,合理引導市場利率水平,疏通傳導機制,促進金融資源更多流向實體經濟,特別是支持“三農”和小微企業。

今年6.5%的經濟增速目標並不低。白鶴祥對第一財經記者稱,信貸增速的收縮並不會制約實體經濟的增速,因為去杠桿的對象就是“僵屍”企業、過剩產能,如果停止這一塊的貸款,放到其他行業和企業上,反而會促進實體經濟的發展。

貨幣政策支持實體經濟去杠桿早已開始,去年央行通過優化貨幣政策工具組合和期限結構,保持適度流動性。在年初普降存款準備金率 0.5 個百分點補充長期流動性缺口的基礎上,更多運用公開市場操作、中期借貸便利(MLF)、常備借貸便利(SLF)、抵押補充貸款等工具靈活提供不同期限流動性。

業內人士認為,雖然外匯占款在不斷下降,但是央行自去年二季度以來就鮮用降準這一貨幣政策工具,主要是為了避免“大水漫灌”,制造更多的泡沫,給市場以寬松的信號。這也是在去杠桿、抑制資產泡沫、防控金融風險主基調下必然的選擇。

去年7月,中共中央政治局會議首次提出“抑制資產泡沫”、“防控金融風險”,隨後貨幣政策開始有收緊的跡象。首先是自去年8月以來公開市場逐漸“縮短放長”,不斷提高短期的資金成本;到2017年春節前,央行宣布上調MLF利率,是政策利率近6 年來首次上調。春節假期後的第一個工作日,央行在凈回籠700 億元流動性的同時,全面上調逆回購和SLF利率。

市場人士認為,上調政策利率更深層次的意圖,還是為了“去杠桿”的政策目標。

2月14日,央行公布了2017年1月金融數據,當月人民幣貸款增加2.03萬億元,同比減少4751億元。而此前市場曾預期1月份的信貸數據將遠超去年同期放出“天量”。

交通銀行首席經濟學家連平告訴第一財經記者,1月人民幣貸款增加低於去年同期,這是貨幣政策按照穩健中性的目標操作之後的具體體現,符合當前的經濟需要,也符合政策需要。

去年12 月召開的中央經濟工作會議給2017 年的貨幣政策定調:要保持穩健中性,適應貨幣供應方式新變化,調節好貨幣閘門,努力暢通貨幣政策傳導渠道和機制,維護流動性基本穩定。

堅持市場化、法制化債轉股

在此輪非金融企業去杠桿的過程中,債轉股被認為是幫助企業去杠桿最有力的措施之一,降低企業負債率立竿見影,對去產能也能起到一定的效果。去年開始新一輪的債轉股大幕開啟。2017年的全國兩會期間,債轉股亦成為最熱的議題之一。

兩會開幕前,國新辦舉行的新聞發布會上,銀監會主席郭樹清表示,穩妥推進去杠桿仍然是銀監會2017年監管工作的重點之一,其中,“債轉股”將承擔重要的任務。

監管機構也明確表態,這一輪債轉股一定要“市場化、法制化”。“堅持自主協商確定轉股對象、轉股債權以及轉股價格和條件,穩妥推進去杠桿。”郭樹清表示。

此前政策性債轉股最主要的模式是,銀行將不良轉讓出售給資產管理公司,由後者進行債轉股。而市場化債轉股的創新之處在於,商業銀行本身也能夠通過成立資產管理子公司等形式,參與債轉股。目前,五大國有銀行都設立了自己的專門機構,一些股份制商業銀行也在積極部署,有的是通過與資產管理公司合作設立資產管理子公司。

銀監會副主席王兆星稱,除了上述兩種方式,還要批準設立專門經營債轉股的機構。“有一批想設立債轉股專營機構的已經報到國務院,對新設立機構資本、業務範圍等都會有相應的監管要求。是否修訂商業銀行法根據現實情況推進,現在還沒有計劃。”王兆星稱。

全國政協委員、東方資產原總裁梅興保對第一財經表示,非常贊成成立專營機構來做債轉股,可以積極引入社會資本參與。

目前市場化債轉股簽約金額到2月上旬已達4300多億元,實施金額超過400多億元。

郭樹清指出,債轉股沒有指標計劃,完全由當事各方自覺自願協商談判,但是,扭虧無望、已失去生存發展前景的“僵屍企業”禁止作為市場化債轉股的對象。這對供給側結構性改革,特別是降杠桿很有幫助,對企業能夠從困境中擺脫出來也會很有幫助。

楊凱生認為,債轉股可以做,對於一時陷入困境的企業采取債轉股的辦法,也能起到效果,但這畢竟只是權宜之計。去杠桿還要和國有企業的改革、國有資本的優化配置結合起來。“該放掉的必須放掉,要下定決心推進國有企業改革,不然國有企業杠桿率高企的問題難以解決。”(第一財經實習生王天然對本文有貢獻)

貨幣 政策 金融 改革 齊發 全面 升級
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機器人寫稿時代來了!今日頭條、騰訊、南周齊發力,媒體人將迎下崗潮?

來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/0719/164208.shtml

機器人寫稿時代來了!今日頭條、騰訊、南周齊發力,媒體人將迎下崗潮?
品途商業評論 品途商業評論

機器人寫稿時代來了!今日頭條、騰訊、南周齊發力,媒體人將迎下崗潮?

如果說工業革命是逐漸取代了藍領體力勞動者,那麽人工智能革命則將要取代部分白領腦力勞動者。

來源 | 品途商業評論 (ID:pintu360)

作者 | 尹天琪

“不僅僅是重複性的工作會被取代,很多白領工作也將在10年內被取代,包括記者(媒體人)這個行業。”這不是聳人聽聞,這是李開複博士在新書《人工智能》分享會上的一段警世之言。

“AI 作者已經虎視眈眈,很難想象靠文字為生的的人忽然有一天不能靠文字養活自己,那麽我們該去做什麽?”這已經不是李開複博士第一次在公開演講中這樣說了。

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類似的言論越來越密集,這喚起了很多寫作者的焦慮,包括筆者自己。如今,中國由微信、今日頭條等媒體分發平臺造就的自媒體人數以百萬計,回想前兩年一個公號可以炒到幾千萬甚至上億的光景,如今的自媒體行業已經不那麽好做。激烈的競爭、有限的爆料和新聞的嚴控導致自媒體正在面臨洗牌。然而比洗牌更可怕的將是群體性失業!

李開複博士的話不是為了嚇唬媒體人,因為AI寫作機器人已經在多家國內外媒實實在在的體落地了。

並且它們在不眠不休的練習寫作……

機器人上崗寫稿

李開複說,“如今美國第一大通訊社——美聯社的大多數稿件已經由人工智能完成。”品途商業評論了解到,美聯社通過與提供自動化寫作服務的公司AutomatedInsights合作,讓機器人讀取財報,然後按照編輯預先設定的框架,自動生成偏向於數據分析的財經新聞,根據實際比較,語言大師撰寫文章的差錯率甚至比資深記者還要低。

谷歌最近也成立了數字新聞基金,並撥款超過80萬美元投資了一家名為PressAssociation(PA)媒體公司的機器人撰稿項目,該項目將用來支持英國和愛爾蘭的新聞業。在AI的幫助下,媒體公司PA每月生產將近3萬個地方新聞。

AI記者始於2009年,在美國的職業棒球大聯盟季後賽上,一款名為StatsMonkey的人工軟件超過人類記者的速度,率先完成一篇機器稿件,當時在街頭巷尾爭議四起。隨後的兩年,包括《福布斯》、洛杉磯時報(LosAngelesTimes)在內的國外知名媒體逐漸開始嘗試用機器人寫稿。

目前,AI完成的文章已經應用在商業,政治等領域。依靠強大的數據平臺,AI以數秒之內就可以生成一篇稿件,速度無人能及。

今日頭條的AI寫稿嘗試

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去年的里約奧運會上,今日頭條研發的一款機器人——xiaomingbot通過實時撰寫新聞稿件,以跟電視直播幾乎同時的速度發布報道。

奧運會16天中,Xiaomingbot為今日頭條共生產了450多篇奧運新聞稿,閱讀數總計超過百萬。

Xiaomingbot生產的內容涵蓋了所有體育新聞的重要信息,包括比賽時間、比賽名稱、體育館名稱、規則、運動員姓名、國籍和年齡等。同時它還可以根據新聞人物添加不同的配圖。據統計,其文章閱讀率與同期職業體育記者撰寫新聞的閱讀率相同。

品途商業評論了解到,他們的「寫稿」模塊是由頭條人工智能實驗室與北京大學計算所(萬小軍團隊)聯合研發而成。這是國內第一款可以報道奧運賽事的人工智能機器人,在結合了最新的自然語言處理、機器學習和視覺圖像處理的技術之後,通過語法合成與排序學習生成新聞。

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在內容生產方面,Xiaomingbot從文本生成、潤色完成報道至發布推送到手機客戶端,可以在2秒之內自動完成。此前,大部分步驟是通過人工實現的。

雖然奧運會已經結束一年多,但Xiaomingbot作為光明網供稿作者,仍在繼續生產新聞報道,內容包括歐洲頂級足球聯賽,NBA賽況與每日球賽總結,CBA比賽播報,中超比賽播報等。

今日頭條透露,截至2017年5月底,xiaomingbot自動撰寫與發布新聞共計5139篇,包括長篇新聞420篇,總計閱讀量超過1800萬次。 

紙媒的AI嘗試

“根據12306網站余票信息,截至2017年1月17日20:00:18,1月20日從廣州出發至多個熱門目的地的路線中,廣州到北京、洛陽、南昌、貴陽的火車票全部賣完,想要去這些地方的朋友只有另謀他法了。

廣州到大連、鄭州、青島、上海、南京、南寧的票比較緊張,都不足100張。其中余票最少的是廣州到鄭州、上海、南寧,均只有1張,有需要的旅客趕緊動手啊……”

這篇春運報道曾於年初發表在南方都市報上,它出自機器人——“小南”之手,筆者把這篇稿件給從業多年的媒體人看,對方給本就分辨不出這是機器人還是人寫的。

在AI領域,傳統紙媒也不甘落後,南方都市報社、凱迪網絡和北京大學計算機科學技術研究所三方已經正式宣布聯合成立“智媒體實驗室”,小南正是該實驗室的首個重要成果代表。

據技術團隊成員介紹,采集數據、分析數據、規劃文章結構,再到最終的遣詞用句,和人類一樣,機器人也能做到“讀書破萬卷,下筆如有神”。

海量的數據和高效的算法,是寫稿機器人的兩大利器。“小南”的首篇春運報道作品,共300余字,數據自動抓取完成後,報道的生成只用了不到一秒的時間。

既然寫稿機器人已經能夠如此神速流暢的編寫出一篇新聞稿件,那麽作為傳統媒介大佬的南方周末是否擔心自己人將面臨失業呢?

對於這個問題,“小南”研究團隊人員表示“暫時不需要擔心”。

目前,類似“小南”這樣的寫稿機器人還不具備真正的人類思維。“他”只能依據既有的數據和事先設定好的程序來寫稿,不能像人類一樣思考並提出自己的問題。質疑、追問、尋找對方話語中的新聞線索,諸如此類的人類記者的法寶,對小南來說還是太難了。

小南研發團隊表示,“機器人和人類各有所長,機器人擅長快速處理繁雜的數據,但還做不到邏輯推理和深度歸納分析。至少在短時間內,機器人無法取代人類。不過,技術在發展,以後的機器人會不會對人類記者造成更大的沖擊,還是未知。”

未知總給人不安全感和恐懼,但不要盲目恐懼,我們需要了解機器人的寫作原理。

AI的寫作原理在於,給它一個特定的數據庫,AI程序通過計算和篩選將信息進行重新排列組合,最終輸出新聞報道或瞬時輸出分析和研判。說的通俗點就是找一堆句子拼成一篇文章。盡管截至目前機器人只能撰寫消息類稿件,諸如深度、人物類題材還無法勝任,但因其屬於批量生產類型,每天可完成百篇稿件,在稿件數量上“完勝”人類記者,這體現了知識工作自動化發展的趨勢。

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目前,很多國內外頂級新聞機構都在研發機器人“書寫文字”項目。業內人士預測,除了短新聞,未來如會計報表、法律司法文書等大量格式化文書化的內容,完全可以由機器人來操作。

如果說工業革命是逐漸取代了藍領體力勞動者,那麽人工智能革命則將要取代部分白領腦力勞動者。 

“失業之談”兩種觀點

關於“失業之談”,有兩種觀點。李開複博士很篤定的認為,大多數新聞寫作記者肯定面臨失業,而註重人與人面對面采訪的深度報道,以及需要收集大量證據的調查性報道卻不能被AI取代。

李開複的新書《人工智能》對於這部點有詳細分析:新聞撰稿有簡單和複雜之分。信息報道類的新聞撰稿,在很大程度上正在被人工智能的新聞寫作工具所取代。比如在體育類、天氣類、財經類的新聞報道中,人類記者通常所做的不過是簡單地組合事實,報告情況,並按照某些既定的格式完成文本寫作。這種工作不需要複雜的判斷,可以被機器取代。

但是,同樣是新聞類寫作,如果你所撰寫的是《紐約客》類型的深度評述文章,每篇文章都需要大量采訪為基礎,並在原始素材之上,發揮作者的歸納和推理能力,提煉出相對複雜的邏輯結構,設計出最適合主題的表述形式,這些工作,每一項所需要的思考時間,都遠遠不止5秒鐘。有能力為《紐約客》撰稿的記者,在未來很長一段時間內,根本不用擔心自己的工作會受到人工智能的威脅。”

然而,這樣的觀點背後隱藏一個事實:做深度評述文章的記者只是廣大媒體人中的一少部分,那麽另一部分編輯記者將不可避免的面臨失業。

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但也有研究者認為,AI寫稿只能起到輔助作用,應用非常有限,代替人類還很遙遠。

騰訊對品途商業評論表示,以騰訊的AI寫作項目Dreamwriter為例,它雖然已經應用在了財經和體育的短報道上,但是進展緩慢,代替人類記者還為時尚早。

可見,目前生成性文章目前只能應用在部分領域,現在還不可工業化。” 

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另有研究者表示,“現在的AI就像一個個嚴重偏科的小孩,在某些方面極其擅長,但在某些方面又相當弱智,有些能力則是完全沒有。AI實際上很難超越人類。雖然,關於AI完成了作畫、作曲、寫作之類的新聞一直層出不窮,但這些新聞其實少有將AI的作品完全展示出來的,原因很簡單:它們大多數都太慘不忍睹了。”

翻閱AI寫作的相關報道不難發現兩個事實:

1、所有的AI作品的完成都或多或少得到了人類的指點;

2、人給的指點越少,AI的最終作品就越慘不忍睹。

“AI的特性決定了現在的寫作只能是照貓畫虎,AI就是數學。這句話概括了目前AI(包括深度學習、神經網絡等一系列AI)的工作流程:評估計算能力涉及到的所有的可能性,為這些可能性打分,然後選取分數最高的那一個,再增加結果更好的可能性在將來的計算中的權重。想要讓AI有一個相對好的表現,這其中的核心就是:算法需要經過大量的訓練、試錯,才能逐漸成型。”

另一個事實也證明沒有人類幫助AI寫作還很初級。去年一篇名為《計算機寫小說的那一天》獲得了日本微型小說獎。這算是目前AI寫作的最高水平了,但該小說整個寫作過程並非由人工智能獨立完成。首先它需要人工設置好男女主人公、登場人物、故事梗概等,之後計算機再依據事先準備好的大量詞句素材,選擇使用,組合詞匯,最終自動生成小說。

也就是說,在創作中,人工智能的作用占到20%,80%經過人類的編輯潤色。名古屋大學的佐藤理史教授指出,“很難說這到底是人寫的,還是電腦寫的。”

其實,在AI寫作過程中,人已經把寫出一篇小說需要的所有零件準備好了,就等AI把它們拼起來,有人質疑“這也算是AI寫的小說?”

創作是一種無中生有的過程,從0到1,創造出世界上本來不存在的東西。而AI現在能做的,不過是從1到N而已。你給AI再多次的訓練,它也只不過是更改一個個值對應的函數和概率,卻理解不了這些值背後的含義,更不用說從海量信息中挑選出有價值的信息來作為新作品的題材了。

後記

通過采訪和調查,筆者雖然發現目前的AI寫作還處於初級階段,但是它背後的潛力依然讓“靠寫字謀生”的筆者不能平靜。如今,業內都在討論AI的“奇點”,“奇點”可以理解為AI從目前的弱人工智能變成強人工智能。

李開複認為,從目前的弱人工智能到強人工智能(如同人類可以推理和解決問題的AI)需要漫長的時間,但是從強人工智能到超人工智能(超越人類的智慧意思)可能僅僅需要一天的時間。

雖然當下,寫作者還可以惴惴度日,但高枕無憂的寫作時代已經結束了。如果奇點真的來臨,作為寫作者的人的價值真的毫無存在必要了嗎?

雨果科幻文學獎獲得者,《北京折疊》作者郝景芳給出了她的思考:“在未來,工廠機器流水線留給機器人,人會以更加富有創造性的方式與流水線競爭。人的獨特性會體現出來:思考、創造、溝通、情感交流;人與人的依戀、歸屬感和協作精神;好奇、熱情、誌同道合的驅動力。”

人和機器人最大的差別不是計算能力和文字轉化,而是人的情感、道德內核以及對現實世界的觀察與思索。創造者的個性化思考才是文字作品的價值所在!

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4大港足先生齊發功 東方王朝再現

1 : GS(14)@2013-07-17 22:23:18

http://hk.apple.nextmedia.com/sports/art/20130717/18337196


歐偉倫自嘲做打雜

                過去幾季主力帶領青年軍作賽的歐偉倫,新季退居幕後擔任副總監,作為球員與高層的橋樑,現年41歲的阿倫說:「日常會參與球隊訓練,提供意見,亦會協助訓練前鋒,故可說是球隊的打雜。」至於回歸港甲、擔任東方助教的高尼路,則期待與好拍檔李健和在教練崗位上取得成績;黃興桂則擔任技術顧問。


                                                                               李健和表示,隊中有多位具級數及經驗豐富的球員,首要工作是操好狀態,加強球員磨合:「與其他球隊比較,我們的球員年紀可能偏大,但年齡從來不是問題,最重要是有良好心態。至於年輕球員方面,亦盡量派他們落場,吸取經驗為接班做準備。」已屆35歲的前港隊翼鋒姚學文,毅然放棄消防員正職,再戰職業足球,他說:「早前與同樣復出的李思明加操,為新球季做好準備,但開操前一天依然有點緊張,昨晚更失眠。」
2 : 寧采臣(25759)@2013-07-17 22:25:24

單刀橫傳?smiley
3 : GS(14)@2013-07-17 23:47:13

唔好膠成咁
4 : carl_li(1524)@2013-07-18 10:14:23

倫爺其實唔錯的....

但咁隊波未變左老人院??
5 : VA(33206)@2013-07-18 10:18:32

其實睇下keep唔keep到,傑斯喺英超都仲得
6 : GS(14)@2013-07-18 23:38:05

平時有無操慣
7 : carl_li(1524)@2013-07-19 12:09:17

倫爺開油吧,唔知有無操


和仔有的踢但唔知有無大操,因佢成日教波
丙組一星期操2日


和仔有名氣人工應該高d,唔洗教幾隊吧??
可能有四日教波,靜番3日操波:D
8 : qt(2571)@2013-07-19 13:28:39

噫, 個場似係青衣喎.
上次經過見黃鎮宇係度練波
9 : taihoshing(36764)@2013-07-21 22:57:17

前年對過,和仔同羅繼華都仲好fit,而第一中鋒就真係發福左同動作慢左好多,但身位停波回波仲好堅。
大港 先生 齊發 東方 王朝 再現
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信和急賣樓 世盃月兩盤齊發 大埔逸瓏灣日內開價 首批110伙

1 : GS(14)@2014-06-12 14:46:18

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140612/news/ea_eaa1.htm


【明報專訊】世界盃今晚開鑼,與此同時,新盤大戰亦一觸即發。今年迄今未有開售全新樓盤的信置(0083),旗下大埔逸瓏灣及大角嘴奧朗‧御,將同期推售,共涉約1200伙,其中逸瓏灣周二晚剛獲批預售及上載樓書後,今天將對外開放設於奧運站的示範單位,並隨時公布首推110伙售價;至於與市建局合作的奧朗‧御,亦擬短期內公布首批重推50伙的價單。另西九焦點新盤柯士甸站GRAND AUSTIN今日向傳媒開放示範單位,顯示這兩個分別位處新界和九龍的豪宅,將短兵相接。


雖然白石角科進路地皮3月流標,加上上月政府僅以每方呎樓面地價3300元批出毗鄰地,惟這些負面消息並未影響逸瓏灣銷售部署。信置營業部聯席董事田兆源指出,逸瓏灣早於去年3月申請預售,如今是按既定部署推出,加上現時市場氣氛良好,強調不需急散貨。

田表示,現階段只會推出逸瓏灣I;此期由18幢高座和中密度大廈、7幢洋房組成,單位總數546伙,樓花期15個月,分層單位實呎597至2003方呎,當中近75%屬3、4房大戶,另加小量1房複式和2房單位;洋房面積則由3021到3639方呎。以逸瓏灣I涉546伙計,田表示首推涉約110伙;同系以256至322方呎細單位作主打的奧朗‧御,短期亦擬開價,意味兩盤有機會同期開售。

銷監局提醒:園景地非永久

一手銷售監管局亦關注該盤開售,昨晚發聲明指出,逸瓏灣I、II雖然在物業名稱、住宅大廈座號編序,以至外觀設計等,看似屬分兩期發展的單一屋苑,但實質卻是兩個不同發展項目;局方提醒準買家,該兩個項目的小業主,日後雖可互用公用設施(如會所等)、停車位及行人專區,惟須共同承擔有關設施的建築工程、管理和維修費等;局方並提醒,逸瓏灣I、II現用作園景的短期租約用地,相關地段亦非永久用作園景。

另會德豐地產常務董事黃光耀指出,由於GRAND AUSTIN位置較去年底推出的The Austin更優越,預料價錢有一定上調空間。新地(0016)副董事總經理雷霆稱,青龍頭海瀧珀已上載銷售安排,全數4幢洋房周日發售。

麥花臣匯再錄3伙撻訂

至於上月底開售的九建(0034)旺角麥花臣匯再有3伙撻訂,相關單位原售價803萬至1384萬元,估計被買家被殺訂5%,即被殺訂金40萬至69萬餘元;令樓盤撻訂單位增至4伙。

明報記者 林可為、林尚民
信和 急賣 賣樓 世盃 盃月 月兩 兩盤 齊發 大埔 逸瓏 瓏灣 灣日 日內 開價 首批 110
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新地雙盤齊發 海嘯後首見 海天晉天鑄2期連環推

1 : GS(14)@2016-03-18 23:29:53

http://property.mpfinance.com/cf ... 0318/paa01/laa1.txt


【明報專訊】美國聯儲局暫不加息,發展商隨即加快推盤步伐。新地(0016)繼上月推出元朗映御,近日雙盤齊發,連環開放將軍澳海天晉及何文田天鑄2期示範單位,料短期內開價,為集團罕見。新地對上一次多盤齊發要追溯至2008年金融海嘯後,當時沙田壹號雲頂及元朗原築,先後於數天內公布首批價單。

明報記者 方可兒、林可為、溫婉婷

金融海嘯曾一度令樓市沉寂,不過新地於2008年11月連推兩盤。發展商當年更承認,受金融海嘯衝擊,壹號雲頂開價較最初意向價為低。集團以往不乏多盤齊推的往績,2007年亦試過連環推售荔枝角曼克頓山、元朗葡萄園及重推奧運站君匯港等。

海天晉首批不少於126伙

事隔7年多,發展商重施故技。旗下將軍澳海天晉及何文田天鑄2期已公布樓書,前者更隨時開價,首批不少於126伙。海天晉開價前,集團推出同系將軍澳天晉IIIB一伙複式戶招標。據銷售安排顯示,單位為1A座31、32樓A室,實用1670方呎,為項目唯一設有私人泳池的複式戶,單位今日起招標,4月6日截標。

天鑄1期累售110伙套現50億

繼海天晉最快本周末開放示範單位予公眾參觀後,天鑄2期今日亦將開放示範單位予傳媒參觀。新地副董事總經理雷霆指,天鑄1期累售110伙,每伙成交價約4000萬元,套現約50億元。他又稱,美國聯儲局暫未加息,即使日後加息,料幅度不會太大,按揭利率仍處低位,有助買家入市。

事實上,除天鑄2期外,何文田區內還有會德豐(0020)ONE HOMANTIN,以及嘉里(0683)皓畋將相繼推出,三盤共涉2261伙,區內豪宅大戰一觸即發。其中ONE HOMANTIN與天鑄2期一樣,今日亦開放示範單位。

皓畋上載樓書 首批涉300伙

樓花期約21個月的皓畋昨亦公布樓書,涉1429伙,涵蓋1至4房、實用由361至1480方呎,約87%為2、3房。嘉里(0683)執行董事朱葉培表示,首批將涉約300伙,最快月內推盤,訂價將參考同系義德道項目及傲名售價。他亦認為,美聯儲暫緩加息可維持低利率水平,有助刺激樓市交投。

另外,信置(0083)牽頭的將軍澳帝景灣,昨售出6座頂層20樓B室特色戶(實用1180方呎),以2260.3萬元售出、實呎1.91萬元。帝景灣現餘不足10伙,其中第1座特色戶去年6月曾以實呎2.77萬元,締造屋苑最高呎價紀錄。

恒地(0012)主席李兆基私人持有的西環浚峯,再錄投資客斥逾2518萬元,連購39、40樓A室兩伙(實用均543方呎),實呎逾2.3萬元;惟項目3月5日以1072.6萬元售出的40樓D室新近撻訂,料買家遭殺訂5%涉逾53萬元。
新地 地雙 雙盤 齊發 海嘯 後首 首見 海天 晉天 天鑄 連環
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女神tea time:新iPhone、新能源股攻略齊發

1 : GS(14)@2016-09-09 05:33:18

蘋果iPhone7同iPhone7 Plus正式公佈,一如預期,今次新機冇咩值得預期。至於粒勁似「逗號」嘅耳機,只要唔小心唔見咗一邊,就可以為部耳機寫上句號。不過又咁,或者呢個就係庫克條橋,「你唔見咗一粒咩?買過一對啦!」係咪突然睇到蘋果條財路呢?即係咁,如果家陣用緊部機仲完好,又冇心癮想換機,就不如等多一年。話晒出年係iPhone面世10周年,所以相信蘋果應該將所有絕技,放晒喺下年部機度。同埋,或者你唔係好介意,但下年嗰部iPhone,你買咗嘅,就叫買咗「8」返屋企,而唔係買咗「7」。至於炒唔炒機呢,要炒就炒鋼琴黑128或256GB大機,最安全。講返股份推介,是日睇好隻協鑫新能源(451)。首先,近來新能源股有氣勢,中電新能源(735)、天津創業環保(1065)近來都起跳。其次係,協鑫新能源基本面來講冇得輸,上月底公佈上半年業績,純利大升1.3倍至1.67億人仔,比起8月中公佈盈喜預計嘅超過1.3億人仔仲要多。至於今年餘下月份,值得期待嘅炒作主題係深港通。今次深港通嘅港股通名單,只要係恒生綜合小型股指數成份股,同時市值有50億元以上就入圍。協鑫新能源最新市值超過80億元,相信要中選冇咩難度。咁話說佢阿媽保利協鑫(3800)一向內地知名度高,所以協鑫新能源有機子憑母貴。協鑫新能源昨日股價一突破12月嘅供股價0.45元,就一箭飆上去。不過如果大家睇耐少少,呢隻股被保利協鑫收購後,市值曾升到超過200億元,所以現時先得80億元多啲,現價安全;昨日股價先開始突破,加上仲要係毫子股,所以應該未炒完。
Fifi
http://fb.com/lovefrystock本欄逢周五刊出




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160909/19764644
女神 tea time iPhone 新能源 攻略 齊發
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北水掃貨 騰訊重上$400平保滙控齊發力 港股漲325點

1 : GS(14)@2017-12-18 03:59:07

■北水昨湧入騰訊及滙控,帶動股價上升。

【本報訊】港股上周五由騰訊(700)及平保(2318)領軍造好,昨日騰訊、平保低開後回升,加上滙控(005)發力撐大市,港股升幅不斷擴大,恒指收市升325點,報28965點,收復50天線(現處25,786點)。港股連升3日,昨主板成交1,092億元。記者:黃尹華

■港股連續三日反彈。李潤芳攝


北水近期密吸的三大藍籌股再成升市火車頭,騰訊重返400元大關,反覆升2.89%,報405.4元。平保升3.76%,報81.35元。滙控升1.95%至78.3元,股價曾高見78.9元,再創逾9年高,是自2008年10月以來高位。昨日港股通流入金額達49.8億元,為11月13日以來的新高,其中騰訊獲得最多北水吸入,淨買入達8.7億元;其次為工行(1398),淨買入額達6.4億元,第三位則為平保(2318),淨買入額達3.7億元。在昨日之前10個交易日,滙控累計獲北水淨買入85億元,但昨日則沒有出現在港股通十大成交榜上。

內房走弱 醫藥股受捧

其餘藍籌方面,港交所(388)升1.75%,瑞聲(2018)升2.7%,舜宇(2382)升2.67%。內房股走弱,恒大(3333)跌2.72%。醫藥股昨日受捧,德銀發表報告指,中資醫藥股仍有上升空間,首選中生製藥(1177),股價昨抽升半成,同獲德銀唱好的環球醫療(2666)收市亦升4.5%。
A股昨日亦造好。中銀監之前發佈資產管理業務新規徵求意見稿,意圖整頓銀行理財產品市場,市場憂慮資金將被抽緊,令A股持續疲弱。但據《彭博》昨日報道,由於多家金融機構對意見稿提出憂慮,當局擬將過渡期由2019年延至2020年。受消息帶動,內地股市升幅昨日逐步擴大,滬指收市升32點或1%,報3322點;深成指升202點或1.9%,收報11143點。滬深兩市成交4,020億元人民幣。


專家:騰訊有力再升

對於騰訊再衝破400元大關,資深分析員林一鳴認為,該股基礎因素不變,股價有力再上。他指雖然早前騰訊股價受新手游《光榮使命》評價欠佳拖累,「但一隻game唔重要,相信好快追得番。」大市方面,他認為仍處於牛三,不能估頂。之前瑞聲、平保等強勢股再沒有壞消息下都急跌,顯示只是獲利盤正常調整,港股有望再向上,年底前有機會再挑戰三萬點。鼎成證券投資策略總監熊麗萍則提醒,騰訊牛證街貨仍多,擔心會繼續影響正股股價,認為散戶可「睇定啲先」。她續指,可趁每次調整吸納騰訊,但不應在該股急升後高追,加上中央加強遊戲行業監管與衍生產品因素,都可能影響該股股價,故未來「升嘅情況唔會好似過去咁一口氣」。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171212/20242150
北水 掃貨 騰訊 重上 400 平保 齊發 港股 325
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=345425

新地YOHO Milano雲匯下月雙盤齊發

1 : GS(14)@2018-06-08 05:45:50

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2322&issue=20180608
【明報專訊】北角新盤銷情理想,月月有樓賣的新地(0016)近月除推售同區海璇外,旗下元朗錦田PARK YOHO第2C期,昨日亦正式命名為PARK YOHO Milano。新地副董事總經理雷霆表示,PARK YOHO Milano即將開售,極有機會下月初,與同系大埔白石角雲匯雙盤齊發。

Milano開放式戶250呎起

PARK YOHO Milano 4月已獲批預售樓花同意書,雷續稱,項目已取得入伙紙,會以市價開盤,本月將先路演,分別於荃灣廣場及元朗YOHO MALL II舉行。新地代理總經理陳漢麟補充,項目由5座組成,提供538個單位,將以現樓形式發售,下月將開放現樓示範單位,有機會本月上載樓書。戶型方面,標準戶由開放式至3房戶,當中開放式至2房佔整體約七成,項目另設連天台或平台特色戶,標準戶實用由250多方呎至900餘方呎,預計2019年4月入伙。

嘉熙次輪收逾5200票 超額18倍

至於嘉華(0173)大埔白石角嘉熙,本周六將進行次輪開售268伙,項目昨日截票,消息指累收逾5200票,超額認購約18倍。發展商早前亦推出2伙單位招標,嘉華國際營業及市場策劃總經理(香港地產)溫偉明表示,是次挑選特別座數單位招標,該2伙實用816方呎新推招標單位,將不設指引價。嘉華昨亦向傳媒介紹嘉熙的住客會所設施,溫表示,為配合全球創科潮流,項目會所暫定會放置1至2部3D打印機。

利奧坊‧凱岸擬端午節次輪銷售

另恒地(0012)大角嘴利奧坊‧凱岸本周六首輪銷售180伙,負責樓盤銷售的恒地(二)部總經理韓家輝表示,周日至昨日止,利奧坊‧凱岸累收約2900票,以推售單位數量計超額近15倍,入票人士中近五成來自九龍,另一成來自港島,本周日擬再加推單位應市,會視乎情况考慮加價,擬端午節(6月18日)再作次輪推售。
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