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杭州三箭齊發維穩樓市!包括上調商業房貸二套房首付比例

27日從杭州市住房保障和房產管理局網站獲悉,9月28日起,同步上調公積金貸款二套房首付比例、商業性住房貸款二套房首付比例、暫停購房入戶。

全文如下:

杭州三箭齊發維護房地產市場持續健康發展

為進一步促進我市房地產市場持續平穩健康發展,根據國家“分類調控、因城施策”的總要求,結合戶籍制度改革有關工作精神及我市房地產市場實際情況,在前期已實施部分區域限購基礎上,經市政府研究決定,杭州自9月28日起同步實施“暫停市區購房入戶政策”、“調整住房公積金貸款政策”及“調整商業性住房貸款政策”三項措施,維護杭州房地產市場持續健康發展。

在購房入戶政策方面,明確自2016年9月28日起,在杭州市區範圍內(含蕭山、余杭、富陽、大江東)暫停實施購房入戶政策。2016年9月27日前已在網簽平臺簽訂商品房買賣合同或二手房轉讓合同的購房人,仍按原政策執行。

在公積金貸款政策方面,明確自2016年9月28日起,在市區限購範圍內,職工家庭擁有一套住房但未結清相應商業性購房貸款,再次申請公積金貸款購買普通自住住房的,公積金貸款首付款比例由不低於40%調整為不低於50%。

在商業性住房貸款政策方面,明確自2016年9月28日起,在市區限購範圍內,對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房,最低首付款比例由不低於30%調整為不低於50%。

政策同時明確,公積金貸款和商業性住房貸款本次調整未涉及的其他事宜,繼續按照現行差別化公積金及信貸政策相關規定執行。

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