麗新奪西灣河街商住項目
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GS(14)@2015-09-24 01:45:52【本報訊】本月初大收16份標書的市建局筲箕灣西灣河街商住項目，最終由麗新（488）擊敗其餘15家財團奪得，該公司是繼去年4月投到馬頭角新山道項目後，再次奪得市建局項目，發展商料是次西灣河街項目的投資額達10億元。
主打開放式單位
麗新高級副總裁潘銳民昨接受查詢時表示，西灣河街項目將發展144伙住宅，面積由280至410方呎，提供60%開放式單位，1房單位料佔20至30%，預計2020年落成。商業樓面會考慮先出租，但不排除將來出售。市傳招標條款列明當賣樓收益超過12.7億元便要向市建局分紅，即平均呎價約1.98萬元，首個3,000萬元分紅20%；第2個3,000萬元及第3個3,000萬元，分紅比例為30%及40%，其後分紅比例達一半。潘銳民認為，港島區物業需求大但供應少，對該區後市有信心。此外，公司定於明年推售去年取得的土瓜灣炮仗街項目，以及於第三季推售將軍澳南住宅項目。另外，據城規會資料顯示，大生地產（089）黃竹坑香葉道43號風行工業大廈，數年前已獲得城規會批准發展酒店項目，現向城規會申請修訂將部份酒店空間改為食肆及辦公室空間，該項目的總樓面大約20萬方呎，並計劃由約300間酒店房減至187間。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150923/19305828
麗新料樓價來年趨穩定
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GS(14)@2016-10-20 08:03:34【本報訊】麗新發展（488）昨宣佈截至7月底全年業績受累物業重估影響，純利按年跌43.1%至11.48億元。若撇除重估，核心純利則受惠年內推售大坑道住宅項目錄得3.29億元，升13.5%。副主席周福安在業績會上稱，本地樓價未來一年趨向穩定，因市場普遍預期，美國聯儲局加息速度較慢，故此投資者及用家入市，目前是一個適當時機。
冀再與郭炳湘合作
麗新與帝國集團近期推出將軍澳藍塘傲，麗新行政總裁劉樹仁稱，希望今明兩年分別售出一半單位，兩個財政年度內，香港每年售樓目標為20億元。他又稱與帝國集團合作理想，而郭炳湘亦提供不少意見，希望未來再有機會合作。近年集團積極加重投資物業收入佔比，期內租金收入為7.01億元，按年升7%。劉樹仁稱旗下香港投資物業會長遠持有，暫未打算出售。至於，集團在英國持有不少投資物業，周福安稱即使英鎊貶值，但當地物業每年回報只得4厘，屬較低水平，故現時不會考慮收購更多英國物業。由於過去收購當地物業時以英鎊融資，故貶值的實際影響不大。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161020/19806501
麗新深水埗盤一房戶200呎
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GS(14)@2016-11-23 07:48:54■麗新深水埗基隆街舊契項目料於明年中推出。 張柏基攝
【本報訊】麗新（488）高級副總裁潘銳民昨表示，集團明年推出的深水埗基隆街舊契項目主打開放式及一房戶，當中表明一房單位只有200方呎，意味若有開放式單位可能只有百多呎，料為該集團單位最細的樓盤。潘銳民指深水埗基隆街舊契項目料於明年中推出，提供約100伙，一房戶會有200方呎，即是暗示開放式單位會更細。而與市建局合作的筲箕灣西灣河街項目，提供約144伙，最細亦只有約260方呎。今年系內兩個新盤將軍澳藍塘傲及土瓜灣喜築，累售共近570伙。另外，政府加辣後首個開賣的全新盤馬頭角Ava55，近期接連出現撻定個案。據一手成交紀錄冊顯示，撻定單位包括20樓A室、20樓B室、22樓D室、6樓D室及23樓B室，成交價由350.4萬元至667.6萬元，當中涉及4組買家，共遭發展商沒收114萬元。另恒地（012）何文田加多利軒昨加推25伙，包括8伙開放式戶、14伙一房戶及3伙兩房戶，並定於本周六推售其中6伙。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161123/19842772
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