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唔止離地,直頭上咗太空 馬沙筆記 Char Blogger

http://charblogger.blogspot.hk/2014/08/blog-post.html
今時今日,如果同一地點有Pizza Express、Pizza Hut,甚至Spaghetti House, 識食一定揀Pizza Express吧!

Pizza Express早已進註各大型商場,左生如果唔知,咁佢唔止離地,直頭上咗太空!佢仲話覺得Pizza Express 平平無奇,以Pizza Express 嘅價錢定位及級數,左生唔會將Pizza Express 嘅Pizza 同Aqua 或 Giando Italian Restaurant & Bar 嘅Pizza比較掛!

即係你無理由食慣Main St. Deli 嘅漢堡包,之後話老麥嘅漢堡包平平無奇囉..... 都唔同級數!
 
 Giando Italian Restaurant & Bar (黑松露 Pizza)

Main St. Deli (12oz Monster Burger) HK$188



買Pizza公司

中環擺花街街尾有一間意大利薄餅店,叫做Pizza Express,佔地下舖位及一樓,加埋面積都唔夠一千平方呎(以肉眼所見),左丁山平時經過都冇乜留意,畢竟已過咗食Pizza嘅青春年代,你估係Pizza Hut由怡和引入香港初期咁巴閉咩。當年「必勝客」中環店設於置地廣場地庫,每日中午門口就排晒長龍,生意多到做唔切。而今,薄餅已完全失去新鮮感,點吸引到尖嘴食客呀。
不過睇到有報導話內地一家私募資金以120億港元收購咗Pizza Express全盤生意,先至知道呢間薄餅連鎖店是英國公司,在英國發跡,有百零間分店,亞洲香港亦有分支,內地中資公司一啖吞咗佢,肯定係想將個品牌帶入大陸,在內地與必勝客火併啦。大陸嘅必勝客現在不知情況如何,以前就係華南特許經營權歸怡和,北方特許經營權另歸他人嘅。
既然公司品牌加業務值120億港元咁多,左丁山睇完報導之後,趁當日無預約去飯局,於是走去幫襯吓,試吓凱撒沙律與海鮮薄餅,只覺平平無奇,與一般中環西餐店比較,一般啫,無競爭必勝把握噃,何解品牌值咁多錢?想唔通。可能自己已與市場脫節,唔識揀蟀咯,新一派投資專家有的是錢,買新生意夠膽落注,口噏噏有中國13億人市場概念,就一於冇有怕,祝佢地好運啦。
以120億元買一家公司,應該唔會全部用投資基金嘅資本支付嘅,欲要增加IRR(內部回報率),標準方法係收購價部份以本身資金支付,部份向銀行借錢,又有部份係延期付款,盡量利用Pizza Express嘅現金流嚟償還貸款及利息。呢日碰見一位年青後輩,係銀行trainee,正在貸款部學習,於是考吓佢:「假如基金問貴行借錢買一間薄餅公司,銀行叫你負責,你敢唔敢膽借?」後輩騎騎笑:「世叔,唔好考我啦,我冇資格。」資格就係暫時未有,不過如要學習複雜信貸案件,世姪不妨做一個虛擬作業,磨練吓自己。不過世姪都識得問:「私募基金買高科技公司博有創意發明,一鋪爆紅,我明白嘅,但買Pizza公司,究竟係乜概念?世界上好多人識做pizza嘅啫!」唔,呢啲叫做「收入需求彈性大於一」(income elasticity of demand)概念,就係博新興國家地區GDP增長快,民眾對非傳統食物、消費品嘅需求增加得更加快,過往三十年呢個概念未錯過,但pizza在亞洲發展有40年歷史,已成為成熟產品,其收入需求彈性可能已經下降咗咯。 左丁山
唔止 止離 離地 頭上 太空 馬沙 筆記 Char Blogger
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「離地」的數字 止凡

來源: http://cpleung826.blogspot.hk/2015/06/blog-post_18.html

早前,從朋友口中得知他的一位同事看過止凡的第一本財經著作不讓自己陷入中產貧窮 尋找財務自由的關鍵之路》之後反應頗大,原因是著作對他的啟發很大,亦對他的財務概念產生很大的影響。每次聽到這類消息我都特別高興,繼續以生命影響生命的行動。


這位受啟發的朋友以前從沒有想過1000萬這類金額的數字,我想這都是一般打工仔的想法吧。記得著作分享了如何有計劃地累積這類數額的資產,又分享了複利的威力,可能因此令這位朋友眼前一亮。

對於一般打工仔,投資就是為了回報,所指的回報就是久不久賺到幾萬幾千的數字,怎會想到好好計劃的話,有可能操控屬於個人的1000萬資產呢?打工仔有這種想法,主因都是比較了自己的收入,以每月幾萬元的收入,要達至收支平衡都不太容易,相對之下,1000萬好像是天文數字。

記得讀大學時一位教授曾經與我們閒談討論,當時教授的討論方向是建議我們不要在畢業後為三幾千元的差距就去做一份無前途的工作,教授話剛出來工作人工低一點,後來人工會高一點,就假設一個不太出色的本科畢業生,人生平均月入3萬元計算,工作生涯40年,一生都有1440萬元的收入,所以不用為求多幾千元薪金而去做無前途的工作,得不償失。

這個計算,令我聯想起一個打工仔,已經是大學本科專業一點的畢業生,可能一輩子都只能賺一二千萬,再叻一點,假設人工總和是同屆畢業生的兩倍,也不過是三四千萬,連一個真豪宅都買不起,還有生活支出需要扣減。所以,不能怪那位朋友面對1000萬這類數字會感覺遙不可及,這更需要跳出這個打工仔的思維,否則只能被一條「死數」綁住一生。

想不通的,看到這裡的blog友每每到達8位數字,第一時間又會話人「離地」了。那位朋友看完著作之後,雖對財務有很大啟發,想通了不少問題,令思想上有所改變。與此同時,他又不能在著作中找到一條應走的路,對未來應該做什麼感到迷茫。語意間又有點埋怨為何這著作都沒有教授實際操作,沒有讀者跟著做就行的方法。

其實,這著作主要是"show the door",而不是說教式的指導任何實際操作,所以讀者感覺不太實在也是正常的。坦白說,我本身也看過頗多書,每一本都消化過,才得出今天這樣的一本財經著作,不妨想一下,怎可能就只看這一本書,就能完全了解致富之道,極其量這只是一個起點。

話說回頭,這又是否無從入手,或前路茫茫呢?又是否完全掌握了需要走的路,需要學習的範疇,才可以好好開始呢?我認為不一定,學習的過程與目標,可以一面開始,一面修正。若開始踏出第一步,多年努力之後, 有了財務知識,你可能開始功力深厚,這時候,看同一件事情也會不一樣。

例如,同一則新聞,不同財商的人看,會有不同理解。財商低的可能不覺得有什麼特別,甚至有時會感覺「離地」,但財商高的可能看見很多機會,情況就好像有錢放在街上任他去拾一樣。這些功力都不是一兩本書可以傳遞的,這樣的境界,我還在學習中。

若我所寫的著作能達到"show the door"的功能,對讀者有一個很好的啟發,這已經很不錯了,之後的路怎樣走,就靠讀者自己了。

今天收到有blog友表示有多一本Security Analysis(見圖),他希望把這書送出,如果有blog友有興趣,不妨與他連絡:
liuherma@hotmail.com(Herman)
離地 數字 止凡
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不離地的股票投資哲學與實踐

坦言,從前看書不常看其序言,但由於自己出版過個人著作,寫過自序,又不時替他人寫推薦序,明白到寫序的過程與點滴,一個有意思的序言,絕對是筆者花盡心機去寫出一個與讀者交流的首批文字。自此,我看書時就喜歡先看這個與讀者交流的部份了。



近期頗忙碌,當中一個原因是要替一些出版著作的朋友寫序,因為我盡量都會看畢全書稿件才寫,而小弟看書又不算快,所以突然增加了不少閱讀量。既然序已經寫出來了,被印到著作上,不妨也在這裡貼出來讓大家看看。

今天先貼出東昇兄那本處女作《不離地的股票投資哲學與實踐》的序言,有關這本書的出版,其實在之前一篇有關一個飯局的文章也有提及《充滿年青氣色的飯局》。看見著作時發現原來東昇兄只找了四位朋友替他寫序,而我是其中一位,深感榮幸。

還記得看東昇兄的初稿時,我正在旅行,因此在飛機上、酒店內,一直都在看他的著作初稿。可惜的是,我發現他並沒有把著作的所有內容發給我,在我手上的稿件是東一點、西一點的,單看內容數量明顯不足以出版一本著作,這令我寫序言時有點困難。

事後得知原來東昇兄初次出版著作,不太懂得處理如何邀請他人替自己寫序,他請教過出版社,出版社不建議他把全部內容發予他人,所以他故意抽起部份內容。

幸好我一向也明瞭東昇兄的投資理念與概念,看了這些初稿也大概明白這本書的定位及有關內容,加上他發了自序給我看,令我足夠寫這個推薦序。

這本著作的定位相當適合年輕投資者,尤其初初進入投資世界的朋友,買一本旁身也不錯。從東昇兄口中得知,這本書的銷情不俗,他還計劃出版第二本著作,如今他不時搞fb live,還有其他搞作,小兒剛出世不久的他,要考驗他的時間管理了。


以下是《不離地的股票投資哲學與實踐》的止凡推薦序:

這些年來,不少blogger也有出版自己作品的機會,當知道我能幫上忙,只要不是幫倒忙的,盡量都會幫手,能替東昇寫序,實在感到榮幸的同時也盡量幫忙。

blog這個世界真的很過癮,讓一眾如我一樣的宅男小薯仔可以上網發表自己的「偉論」,是一個好渠道。由blogger上網寫寫blog,到「修成正果」有系統地把文章編成著作,這算是不少blogger的夢想,今天東昇做到了,非常替他高興。

寫這篇序之時看見東昇的自序,看到他所描繪的身世,實在身同感受,因我也是出身自草根家庭,今天雖不算什麼大富大貴,但總算誤出一套方法達至財務自由,亦很希望能分享予他人,最好是影響別人一生。理念上,我與東昇算是很相近的。

對東昇印象最深刻是他很愛分析科技股,包括google、facebook,他曾上過巴黎兄的直播,談論Tesla的年報,當中對它的數據分析得很仔細,隨時比起任何銷售員都還要明瞭。這些知識都是他自己一點一滴累積下來的,我感到他是熱愛投資與喜歡分享的人,這令我很有興趣看他出版的著作。

看看這本書的初稿,有些吸引我眼球的地方,有一章節提到一些新手需要注意的地方。例如股數太少作出買賣操作時,手續費的比例相對高得很,小數怕長計,這是新手應該注意的地方,而我以前也沒有好好想過,可見這本書的價值。

其實我作為blogger,一定大力支持這本著作,因這不只是一本著作,其背後意義深遠,支持這本書是反映對東昇這位blogger的支持與鼓勵,我相信這只是東昇小試牛刀的一本書,將來還有第二本、第三本的,祝一紙風行。

不離 離地 地的 股票 投資 哲學 實踐
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堅離地投資版

呢位安格斯,是在我城生活否?唔好話好似 Interactive Brokers(IBKR.NASD,下稱IB)呢類過江龍,本地產出的網上低佣證券行如一窿等都「深受用戶歡迎」,就連持牌錢莊例如美帝銀行呢類都有各式各樣的零佣優惠。「服務收費低至50元」就哇哇叫,你也未免太離地(或曰「跟時代脫節」)了吧?
信報 2017年7月27日
安格斯 港生活‧講投資
嚴打亂過馬路
「慢慢走勿亂跑,馬路如虎口,交通規則要遵守,安全第一命長久」,以上是政府90年代的交通安全宣傳歌曲,而過去數天絕對稱得上「交通安全周」,皆因警務處進行「全港行人道路安全行動」,於港九新界各區嚴打亂過馬路,票控罰款高達2000大元。不論軍裝或便裝警員,一旦發現違例市民,立即手起「簿」落,絕無人情可言。
站在十字街頭,當紅公仔亮起時,大家只得乖乖的站在路邊,誰也不敢越雷池半步。安格斯百無聊賴期間,拿起手機按下計時功能,一輪交通燈號轉換約為30秒。換句話說,行人要合法地橫過整條馬路,隨時要等上兩輪燈號即約需1分鐘。
交通燈應顯示轉換時間
那短短60秒也覺得不耐煩嗎?主要問題在於我們根本不知道,實際上要等多久才能橫過馬路,尤其遇着心急如焚趕車趕路時,根本懶理交通燈是什麼顏色燈號。
內地的交通指示則遠較香港出色,紅綠燈設有轉換時間顯示,司機和行人看着倒數器,一撥到「零」時便駕車舉步前行。只需這個簡單裝置,人車便不會過度爭路,減低意外事故傷亡率,為何港府遲遲不落實安裝類似裝置呢?
古代「亂世下用重典」行之有效,不好好嚴懲教訓一下,如何服眾?自從亂拋垃圾隨地吐痰的罰款倍加至1500元後,大家有否發現,街道較以往潔淨井然?一眾煙民亦規規矩矩地圍在垃圾桶旁「打邊爐」,至於「放飛劍」等不禮貌行徑,小弟也罕有看見。
刑法過於寬鬆,那並非叫「仁治」,反而往往弄巧反拙,難收阻嚇作用。平民就算犯案,也顯然無所畏懼,那法治何在?
當年電視神劇《包青天》,開封府擺放了龍虎狗三口鍘刀,上至皇親國戚,下至黎民百姓,觸犯刑法一視同仁,殺人者斬首填命。「天子犯法與庶民同罪」,誰還膽敢胡作非為?
零佣金優惠勸散戶勿貪
在網上買賣股票未盛行之時,交易受到限制,必須由經紀來執行。佣金及行政等相關費用不菲,加上衍生工具也並非一般散戶玩意,因此小股民不敢胡亂投資。
時代變遷,安格斯聽聞,透過某本地證券行的網上系統買賣,「」!新客開戶更享數個月「零佣金」優惠。小弟不明所以,究竟這間持牌公司如何賺取收入,維持日常運作?
有散戶貪手續費低廉,不好好管理投資組合,胡亂買入賣出,如此肆意妄為卻能賺大錢的話,小弟「批個頭給你當凳坐」。
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堅離 離地 投資
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避示威者「離地」宣傳政改官員落區不落車

1 : GS(14)@2015-04-26 16:25:21

■多名官員昨坐巴士到堅尼地城宣傳政改,全程無落車接觸市民,結果在警方嚴密佈防下,為政府造勢的建制派及到場抗議的團體也無法走近巴士。李家皓攝


【2017政改方案】【本報訊】政改三人組昨率領約30名政治委任官員,以巴士巡遊方式,為政改宣傳打頭炮,建制派人士也設街站為政府造勢,但官員全程無落車接觸市民,到場抗議的團體也因警方嚴密佈防無法走近巴士,更有3名示威者被捕。學民思潮召集人黃之鋒對官員「堅離地」式宣傳感失望,有學者亦指政府無真正接觸市民,較上屆政府「起錨」政改宣傳更差。記者:林俊謙 鄭啟源



政務司司長林鄭月娥、律政司司長袁國強、以及政制及內地事務局局長譚志源,昨午約2時半與約30名政治委任官員,包括財政司司長曾俊華等,在中環舊政府總部登上掛起「2017,一定要得」和「有票選特首,冇理由拎走」巨型橫額的開篷巴士宣傳政改。整個巴士巡遊約90分鐘,其間官員不斷叫支持政改口號,首站前往堅尼地城,建制派組織早在附近馬路設街站,學民、學聯、社民連、人民力量等示威者,遭警方以鐵馬圍困於遠離馬路的示威區。當巴士駛到現場,一眾官員向市民揮手,但卻「落區不落車」,有示威人士想走近馬路口請願,與築起人鏈的警員發生推撞。警方事後拘捕3人,包括城大學生吳天賦、人民力量支持者梁小姐和民間組織「拾念」成員葉錦龍,他們被抬上警車送往西區警署進行問話。



城大學生遭箍頸反被捕

巴士隨後前往樂富,當駛經樂富港鐵站時,遇到示威者向巴士投擲「陰司紙」及撕爛的政改方案報告書,雖然民建聯動員大批長者等候官員,但巴士同樣沒有停下就離開。巴士於下午4時許到達尾站大埔墟街市,其間林鄭「嗌咪」呼籲巿民支持政改方案,有巿民隨即高舉黃傘,向巴士高喊「我要真普選」口號,結果被現場設街站的建制派人士包圍,再由警方帶離現場。巴士在大埔墟巡遊兩圈後宣佈結束活動,政府之後透過新聞處發放照片,曾俊華則在個人面書上載一段在巴士上層嗌咪短片。警察公共關係科回覆查詢稱,3名年齡介乎22至29歲的人士,昨以涉嫌襲警、襲擊致造成實際身體傷害及阻差辦公被捕,案件交由西區警區重案組跟進,3人均被扣留調查,重申絕不容忍任何暴力事件,任何人若違法,警方一定會不偏不倚、公平公正地處理。城大學生會批評,吳天賦於示威時遭一名身份不明的中年男人箍頸及推撞,吳並無反抗,對吳被警方無理拘捕及受到暴力對待強烈譴責,又要求立即放人。



蔡子強斥較「起錨」更差

先後在樂富及大埔示威的黃之鋒亦批評,今次政改宣傳完全沒有接觸市民,「呢班官員地下都冇落過,單張都冇派過,只機械人式揮手,係咪真係接觸市民?我對呢班『堅離地』官員非常失望」。中大政治與行政學系高級講師蔡子強認為,政府昨日宣傳較5年前「起錨」更差,「今次係離地,上次起碼有落地」,指上次宣傳政改時,財政司司長曾俊華即使被市民痛斥2分鐘,但仍肯落地接觸市民,今次顯示政府欠胸襟,對推動政改只有反效果。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150426/19126059
示威者 示威 離地 宣傳 政改 官員 落區 區不 不落 落車
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【專題籽】地產街堅離地 踢走40年老鞋店

1 : GS(14)@2015-07-23 02:02:30

掛上大大塊「結束營業」的橫額,乃希望促銷清貨。這個落閘的情景將於九月初成真。



【專題籽:舖仔小店】跑馬地黃泥涌道的「九珠連環」奇景,讓所有路過的人都驚呆了!美聯、中原、利嘉閣、琦琦鞋店、利嘉閣、美聯、中原、香港置業、中原、Q房網,九家地產代理中間夾着一家老鞋店,蔚為奇觀。逆境波打了10年,業主突然開出天價租金,快夾狠的一球,琦琦鞋店最終接不了而要離場。一條曾經琳瑯滿目的皮鞋街,九月就要換上乏味刻板的地產一條街。鞋子貼地而行,樓市離地騰雲。琦琦結業,印證了甚麼?


霸權讓香港走向單一。我懷疑,幾年後「逛街」一詞不再適用於這城,街道已沒有供我們購物的商舖,除非你經常都買樓、買奶粉、買香水、買金器。一條街開滿同類型店舖,實在便利,所以你會走到波鞋街、金魚街、花墟。除非你有選擇困難症,才會對這類主題街道避之則吉。八十年代至九十年代初,禮頓道交界至近體育道的一段黃泥涌道曾是一條鞋街,全盛時期有十多家鞋店。這裏周末是女人戰場,她們帶備彈藥一家家進攻,然後帶着戰利品離開。



大約四年前,黃泥涌道還有另一家鞋店與琦琦「相依為命」,但後來也結業了。

兩父子從2000年起拍住上經營店舖,一直克勤克儉。兒子伍啟明笑說爸爸是工作狂,星期一至日都回來坐鎮。

幻想之鞋街眼花撩亂的鞋街已成往事,只能回味。沒見證其風光歲月,只能幻想它是這個模樣。



得知結業的消息,大批舊客湧來買鞋。有位五十多歲的太太說她由少女時代開始幫襯,當年懷孕特地來買平底鞋,貪其舒服又不跣腳。

1975年開業時,花籃多得佔了半條街,非常熱鬧,往事如煙。

早年替店舖做鞋的都是居港的上海師傅,他們窩在荔枝角的山寨廠密密做。



店主無奈 老顧客不捨

俱往矣!熱鬧的鞋街隨着區內豪宅增多,2000年後多個地產代理插旗而褪色。十減一得九,九減一得八,現在碩果僅存的琦琦鞋店(Gi Gi)於1975年開業,初時賣歐洲來路貨,後來主攻量腳訂做,是店主伍松富的畢生心血,最終要含淚離場,慨嘆?惋惜?欷歔?都不足以形容他的心情。老人家感觸地說:「不捨得也冇辦法,好無奈,但業主開出嘅金額,我哋真係負擔唔到。如果將鞋嘅價錢調高,啲客倒不如去買外國貨啦!」他一向與業主關係良好,交租準時,店內的小修小補他都寧願自己找人做,不麻煩業主。即使近幾年,租金加幅較多,憑幾十年的熟客群,一直絕處逢生。「做得唔好要結束,我心甘命抵,但我哋出品質素好,客人又滿意。唉,我唔識解釋。」店舖結業,他要賠員工遣散費,也要蝕住清貨。想重整旗鼓東山再起,談何容易?承租按金上期再加裝修等,要近百萬。這個年頭,做業主定必比東主逍遙,業主根本操小店的生殺大權。清貨、特價、結束等大字報令本來井井有條的店舖變成臨時散貨場,一雙鞋低至$100已有交易,連鎖鞋店必賣過千元的高跟鞋只售$300至$400。店舖這兩星期時刻人頭湧湧,路過執平貨的人多,四面八方回來向老闆問好的老顧客更多,伍松富握手也握到手軟。「搵到新舖記得通知我。」、「唔好唔做呀,我冇鞋着呀。」、「呢條街變到好悶呀。」、「唔捨得你哋執。」、「伍老闆真係好好人。」每句都為他打氣。店舖與顧客不只買賣關係,購物一樣可以購出濃得化不開的情誼。



陳太光顧了23年,家中有數十對鞋都購自琦琦。有趾骨隆起的她說:「着Ferragamo都痛。」所以在這裏訂做高跟鞋及長靴,欣賞老闆待人親切,店員度腳夠仔細。「香港很需要訂做服務,琦琦執咗我都唔知去邊度做鞋!」

經營訂做鞋生意前,伍松富每年都飛往巴黎及意大利引入最時尚的鞋款。

香港的地產代理插滿旗,而最新一員則是有大陸背景的Q房網,其進駐估計推高了此街的租金。有傳它有意在兩年間在港開200家分行。



用心做鞋 陳方安生捧場

琦琦賣的全是自家出品,歐洲潮流追得緊貼。要留住顧客,教她們買足二、三十年,連陳方安生、鄧蓮如、一些富商太太都是捧場客,心思與專業少一分也不行。早年一班巧手老師傅背後發功做鞋,近年就跟北上設廠的香港廠家合作。「有啲人腳形好特別,可能係腳掌特別闊,皮膚特別薄等。有扁平足更頭痛,矯形鞋墊不能放於普通鞋內。鞋係工藝品,我哋好用心做。不過而家放幾多心血落去都冇用了。」



陳方安生

鄧蓮如



伍松富年輕時在廣州跟舅父學做鞋,經歷過戰爭,見過人餓死,不安畫面銘記於心。捱過鹹苦,往後做事克勤克儉。「不能怕蝕底,做人要搓得圓按得扁。」來港後一直在鞋業打滾。三十多歲,與人合夥開設琦琦鞋店。明白守業難,所以當合夥人開始胡亂揮霍,便分道揚鑣。兒子伍啟明本是結構工程師,眼見爸爸獨力支撐店舖,加上自己念了工商管理碩士,決定回來幫爸爸打理生意。「是情意結吧,這是爸爸的心血。」兩人一起經歷了風雨飄搖的十多年,眼見行家一個個離開這條街,覺得很欷歔。「以往每家店都有不同特色,有些款式較年輕,我們着重舒適。行家之間沒有惡性競爭,唔會好似許冠文主演的《雞同鴨講》那樣跟同行鬥生鬥死。」捱過89動盪、97移民潮、03沙士、08金融海嘯,最後掐死小店的是脫離民生、令人費解的高昂租金。鞋街苟延殘喘的最後一家店,都要結束,這不是個別事件,請不要麻木。



訂做前先沿着客人的腳形在「度腳簿」畫好。

晚裝鞋用上Swarovski水晶,極閃。由於華貴,穿的機會較少,清貨較慢。

私家鞋楦寫有客人名字,白色的部份是隨着客人的腳形變化後修改的。



藍色皮革平底鞋特價$300

啡色蟒蛇皮高跟鞋特價$400



琦琦鞋店跑馬地黃泥涌道171號地下



記者:葉青霞攝影:伍慶全部份圖片由受訪者提供編輯:謝慧珊美術:楊永昌





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20150722/19227269
專題 地產 街堅 堅離 離地 踢走 40 年老 鞋店
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打工皇帝人工堅離地時薪超過8萬

1 : GS(14)@2015-10-10 23:41:15

當打工仔開始期待來年加薪之際,是時候看看人工「堅離地」的一群「離地」程度,本報以藍籌股的CEO薪酬(包括花紅)作統計,去年人工首三位,兩位去年搵過億,其中最高的仍然是長和聯席董事總經理霍建寧,去年人工是1.969億元,冠絕藍籌CEO,排行第二的是聯想的楊元慶,去年人工是1.516億元;第三位是滙控的歐智華,去年人工是8987萬元。搵最少的三位分別是神華(1088)的張玉卓;國壽(2628)的林岱仁;以及中海油(883)的李凡榮,但其中張玉卓在年報顯示的人工是零,主要由於他的薪酬是由母公司神華集團支付,至於林岱仁則是2014年4月底才上任,所以他人工只有77.08萬,將這兩位剔除的話,搵最少三位,人工都只係百多萬,與首位差距達到193倍,三位分別是中海油(883)李凡榮;中石化(386)的李春光,以及信置(083)的黃志祥;人工分別是101.13萬;118.4萬以及128.48萬元,值得一提是黃志祥兒子黃永光去年人工是154.29萬元。而2014年度加人工最多藍籌CEO(撇除升職及上任日期等因素)首三位分別是,銀娛(027)呂耀東;搵8536.8萬元;新世界發展(017)鄭家純,去年薪酬是7280萬元以及華創(291)洪傑,去年薪酬是421萬元;幅度分別為1.04倍;53%以及29%。銀娛去年多賺2.87%;新世界核心多賺2.8%;至於華創去年蝕7.94億元。減人工最多是三位中,其中兩位來自內銀,他們分別是旺旺(151)蔡衍明,去年人工是5271.2萬;工行(1398)易會滿,去年人工是132.53元;以及建行(939)張建國,人工是137.76元,減薪幅度分別為61%;19%以及18.8%。三間公司去年盈利表現分別是下跌9.7%,增長6.1%以及增長10.2%。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151009/19325801
打工 皇帝 人工 堅離 離地 地時 時薪 超過
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肩離地

1 : GS(14)@2016-02-08 03:00:19

不老頑童Jean Paul Gaultier日前發表的2016春夏高訂,從1980年代的巴黎知名舞廳Le Palace擷取靈感,強調肩膊線條將晨褸、吊帶睡裙等服飾變身為華麗戰衣,又將天橋佈置成為night club,帶大家瘋狂一夜。頑童Jean Paul Gaultier日前在巴黎選址當地知名舞廳Le Palace,發表2016春夏高訂服,女模推開舞廳大門,以輕快腳步、叼着香煙和飲着香檳,又或者互相high five等俏皮姿態走到天橋上,毫無疑問Gaultier又再將一貫的壞孩子姿態呈現大家眼前。



■Jean Paul Gaultier從巴黎知名舞廳Le Palace擷取靈感,並將騷場變身為夜總會。美聯社

■豹紋晚裝搭配超搶眼金色leggings,野性又霸氣。美聯社



阿梅再現

打頭陣的女模穿上黑色綴金邊外套,帶着晨褸影子,也是今個系列的key item,綴上浮誇閃片、細膩刺繡,又或間紋等,完全地華麗升級,內襯bikini top和闊身睡褲造型,性感又帶點不羈,散發壞女孩氛圍。吊帶睡裙變奏為性感洋裝,幼帶、喱士及緹花刺繡等細節,加上慵懶輪廓,充份展現女性嫵媚性感的一面。一片黑色主調中,貫穿搶眼的紅、藍、橙,以及噴墨及豹紋擦亮大家眼睛,品牌愛用的shoulder pad設計當然又再出現,加上「阿梅」式超級貓眼妝及爆炸頭,極富80年代味道,演繹出品牌獨有的反叛感。



美聯社

美聯社

美聯社



街頭聚焦

晚裝方面,有多襲以超高衩及單肩設計示人,其中一襲恍如將紅色bikini穿上面的錯視連身裙,玩味及幽默感滿瀉;又或採用奢華面料的bomber,都是Gaultier將奢華與街頭結合的經典手法。撰文:陳蔚渝





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160205/19479774
肩離 離地
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「堅離地」不做作 選民受落

1 : GS(14)@2016-03-17 14:51:52

錢非萬能但無錢萬萬不能,但選舉中「富有」往往容易變成負累,令參選者予人「不諳民間疾苦」負面印象,然而這常態沒出現在富可敵國的特朗普身上,非因他財富不夠,只因他太過富有。過去共和黨總統候選人羅姆尼曾因「不用關注47%不交稅美國人」言論受責、麥凱恩有八間屋、老布殊總統不知奶價,民主黨克里愛玩帆船這富豪玩意,都受盡譏諷。特朗普比他們更「財大氣粗」:高球場上要管家「擦鞋」,球明明只打到225碼外卻硬要管家誇讚在275碼外、心情好時會給場地管理員百元美鈔作小費、吹噓寓所兒童房是華特迪士尼親自給他掃油漆、會打電話到航空控制搭投訴飛機太嘈,最浮誇莫過於要管家在他遠道回家時,安排號手在家門現場演奏《向統帥致敬》(Hail to the Chief,在官式場合向美國總統演奏的專用歌曲)。不過英國《衞報》指出,在選民眼中,這些「堅離地」生活方式正正讓他們覺得特朗普為人夠真不做作,炫富至卡通化的程度反而有點人情味,不會像傳統建制人選般偽善,一邊喊着削減教育資源一邊讓子女讀私校、崇拜財富卻不認且對金權影響力諱莫如深。特朗普雄厚財力令選民放心他不會受捐獻人左右,不會選失敗者入白宮。英國《衞報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160317/19532816
堅離 離地 做作 選民 受落
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拖冧無綫收視跌到15點麥明詩劍橋晒命 網民批堅離地

1 : GS(14)@2016-05-21 17:49:35

【犯禁踩草地】■手持類似英女皇膠雨傘的麥明詩在前晚播出的《星星探親團》,重返劍橋校園,在節目中三句不離「劍橋」、「十優」,被網民狠批她晒命。電視圖片



十優港姐麥明詩(Louisa)早前遠赴英國拍攝無綫節目《星星探親團》,前晚播出竟然創下今年十點半時段收視新低,平均只得15點(約97萬觀眾)。麥明詩在節目中三句不離「劍橋」、「十優」、「港姐冠軍」,予人晒命感覺,有網民狠批她「堅離地」。不過,麥明詩仍有男友林作護航,直指旅遊節目通常背後有人寫稿,麥明詩昨日回應說:「我係團隊一部份,冇話委屈唔委屈。」


現年24歲的麥明詩生於中產家庭,會考攞十優,並成功考入劍橋大學,去年又以大熱姿態奪得港姐冠軍,被喻為「人生勝利組」。但麥明詩自從加入娛樂圈後,人生似乎遇上好多波折,今年初參選華姐五強不入;由她孭飛的《星星探親團》,節目前晚播出收視亦麻麻,平均只有15點,創下今年十點半時段新低。



■麥明詩是人生勝利組,以十優兼劍橋生姿態當選港姐冠軍。資料圖片

【男友護航】■林作與麥明詩愛得如膠似漆,更暗示女友被無綫擺上枱。資料圖片



網民:做人處世包尾

《探親團》節目中,麥明詩介紹她讀預科的威靈頓公學(Wellington College)及英國頂級學府劍橋的生活,細說一個贏在起跑線上的資優生成功自白,當中麥明詩提到一位會考得19分的好友,憑極佳的面試表現順利獲取錄,她說:「我哋呢度係好離地,但亦都有好勵志嘅故事嘅。」麥明詩在節目中三句不離「劍橋」、「十優」及「港姐冠軍」,令人有晒命感覺,有網民更批評她「堅離地」:「我終於明白麥明詩點解冇朋友」、「學歷確是頂級,但做人處世是包尾」,另有人指她在鏡頭前寒背兼說話不夠氣,表現差強人意,不過亦有網民力撐她:「十優同劍橋呢啲學歷真係靠自己努力先有。」



林作:出到嚟Over咗

麥明詩男友林作昨日在電話中維護女友,暗示女友是被無綫擺上枱,他說:「其實以Louisa第一次孭飛做節目,表現算淡定同自然。電視台做開呢類旅遊節目,通常背後有人幫手寫稿。製作單位之前好少機會去呢啲學府,認為呢個係selling point,咁佢哋只會理收視,覺得要突出佢係劍橋生,啲觀眾先buy,不過出到嚟就over咗,俾人覺得佢晒命。」至於麥明詩昨日以短訊回覆:「唔好意思啊,我唔方便回應你哋。」再問到於片中多番強調自己是「十優生」、「劍橋」等是否有人撰稿?招來網民批評,會否覺委屈?她說:「做節目係一個團隊一齊承擔,冇話委屈唔委屈。」麥明詩昨晚又在Ig發表數百字感言,直言當選後被人標籤成高分低能、書呆子、好aggre(進取),她又承認自己喜歡鬥氣,她寫道:「這個節目的主題剛巧是讀書的地方,難免話題牽涉到成績及大學。就當讓我懷緬陶醉一下吧。」此外,內地劇《琅琊榜》收視則繼續沉底,平均收視只有19點(約123萬觀眾),與《探親團》的成績同樣差強人意。採訪:嵐山、王梓嫚、何慧斯





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收視 跌到 15 點麥 麥明 明詩 劍橋 曬命 網民 批堅 堅離 離地
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離地金句:十優港姐晒命對白

1 : GS(14)@2016-05-21 17:49:35

【隊酒俾仔圍】■麥明詩在節目中被男仔包圍,她說:「劍橋生活就係咁㗎喇!飲酒,跳舞,開香檳,同埋讀書!」電視圖片


麥明詩在節目《星星探親團》中,其對白三句不離「劍橋」、「十優」,令不少觀眾批評「晒命」及「堅離地」。1.「17歲隻身到英國,逐步實踐理想,孭住十條A就入到劍橋?冇咁易㗎!成功需苦幹!」





2.「劍橋生呢個名,絕對得來不易㗎!」



3.「非一般嘅劍橋生,當然有非一般嘅劍橋生活啦!」4.「大家知我係港姐冠軍,知我係十優狀元,但我而家最想同大家分享嘅,係我喺呢間英國頂級學府所經歷嘅三年大學生活。」5.「中學讀緊女拔萃嘅我,原來諗住本地升學,但09年會考成績都唔錯啦,英國Crowthorne一間寄宿學校(威靈頓公學)就收咗我喇。」6.「呢間係英國嘅貴族學校,全校有一千學生,一成半係留學生,收生門檻好高,堪稱頂級大學嘅搖籃。」





7.「讀一個學期要一萬鎊,一年有三個學期,即係一年要三萬鎊,好彩我攞到少少獎學金可以幫補吓。」



8.「選劍橋難定選港姐難?如果我會考冇咁嘅成績,我就唔會搵到間咁嘅寄宿學校啦;如果我冇入到劍橋,我諗我未必會贏到港姐,所以好奇妙㗎成件事。」





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離地 地金 金句 十優 優港 港姐 姐曬 曬命 對白
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金管局研出招 壓高成數按揭 促銀行收緊發展商貸款 石禮謙批「堅離地」

1 : GS(14)@2016-06-21 07:10:22

【明報專訊】自去年以來,多家發展商推出高成數按揭貸款吸引買家,甚至出現「借凸」樓價的計劃。金管局副總裁阮國恒昨日撰文表示,金管局雖然不監管發展商,但認為有關發展值得關注,他強調當局一直與銀行溝通,並研究是否需要推出合適措施,以加強銀行向發展商提供融資的有關風險管理。中銀香港(2388)表示,對於涉及地產商的貸款,會了解貸款用途,表明不可用於融資小業主按揭。

明報記者 廖毅然、劉詠怡、林尚民

根據經絡按揭轉介的數據,發展商提供的樓花按揭宗數,佔整體樓花按揭的比例,由去年底只有單位數字,至今年初一度升至逾20%(見圖),雖然近月回落至5至6%,但仍較去年水平高。

阮國恒昨日亦表示,留意到個別發展商在過去一年的按揭貸款以倍數迅速增長,由於銀行有向部分發展商提供融資,因此發展商向買家提供高成數按揭,會間接增加銀行的潛在信貸風險。他強調當局一直與銀行研究,加強管理銀行向承做高成數按揭的發展商提供融資。

中銀:向發展商表明貸款不能用於按揭

對於金管局擬透過銀行管理發展商按揭業務,地產界意見多傾向反對。合和實業(0054)主席胡應湘承認,發展商此舉有負資產風險,但做生意自然有風險,况且發展商只是想幫買家置業。立法會地產及建造界議員石禮謙更直指金管局言論「離地」,他認為是由於現時二手樓市况差,發展商才推出計劃鼓勵買家換樓,跟炒樓無關。

不過,中銀香港率先表態響應金管局號召,中銀香港發言人表示,會貫徹審慎的授信政策,分析客戶的還款能力和信貸風險水平,因此對於涉及地產發展商的貸款,該行會了解貸款用途,並表明有關貸款不可用於融資小業主按揭,定期重檢地產商的情况。該行並表示,一向遵從監管機構對住宅按揭貸款的監管要求,如有新措施推出會配合。恒生銀行(0011)發言人亦表示,密切留意並遵守監管機構的指引,並強調該行設有既定程序及機制,以審批客戶貸款申請及監察貸款用途。

銀行業:難監控營運資金用途

中原按揭董事總經理王美鳳估計,金管局可能要求銀行向發展商放貸時,留意資金用途,或者列明貸款不可用於按揭業務,但由於發展商資金實力雄厚,金管局難以像管理財務

有銀行業人士便表示,無論是銀團貸款或一般的公司貸款,所謂列明貸款用途,大多是概括地寫「一般營運資金」,由於發展商多是上市公司,資金來源不限於銀行貸款,資金到手後發展商用在何處,根本難以監控。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2970&issue=20160621
金管局 出招 壓高 成數 按揭 銀行 收緊 發展商 發展 貸款 石禮 禮謙 謙批 堅離 離地
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金管局憂高成數按揭風險 研加強銀行風險管理 石禮謙:堅離地

1 : GS(14)@2016-06-21 07:25:40

■新地為Park Yoho買家提供120%超高成數按揭,引發金管局「關注」。 資料圖片



【本報訊】新地(016)為元朗Park Yoho買家提供貸款額達樓價120%超高成數按揭,引發金管局首次在專欄《匯思》評論高成數按揭做法及表達「關注」。該局將研究是否推措施,就銀行向承造高按揭成數的發展商提供融資時加強風險管理。惟業界相信屬提醒居多,因金管局出招空間有限。記者:劉美儀 陳家雄 陳東陽


對於金管局關注發展商提供高成數按揭,代表地產及建造界的立法會議員石禮謙昨於地產建設商會周年酒會上僅回應:「堅離地。」當記者追問是指金管局還是發展商「堅離地」,石禮謙沒回應。


■金管局副總裁 阮國恒

合和:助市民置業

而合和(054)主席兼地產建設商會副主席胡應湘則指,發展商推出高成數按揭是希望助市民置業。被問及發展商亦會因高成數按揭而承擔樓價波動風險,胡應湘回應「做親生意梗係有風險㗎喇,人哋請你食飯,你都可能哽死」,亦不擔心金管局出招。金管局副總裁阮國恒昨以「地產發展商高成數按揭貸款」為題撰文,指注意近期地產商推出不同形式按揭計劃促銷樓盤,包括高達樓價九成半的按揭貸款,讓買家抵押現有物業,令「總貸款額甚至超過新樓的樓價」。雖然該局並無點名Park Yoho,但描述的優惠全屬該樓盤的按揭安排。金管局發言人回應說,不評論個別樓盤情況。



阮國恒在文中呼籲,上述優惠的買家毋須通過壓力測試或提供入息證明,但業主應考慮倘樓價下跌、免息免供優惠結束後供款額上升等問題。他指該局雖不監管發展商,但銀行向部份發展商提供融資,而發展商又向置業者提供按揭,此舉會否間接增加銀行信貸風險,值得關注。去年底,因不少發展商透過旗下財務公司提供高成數按揭,該局正式向銀行收集有否向放債人或參與地產借貸的財務公司提供信貸等資料。







富邦香港高級副總裁兼消費金融部主管谷祖明認為,地產商高成數按揭做法不會對銀行構成影響,對於提供信貸予參與地產借貸的財仔,他說「好多銀行已無乜呢類生意」,而業界向地產商提供的是一般借貸融資,屬正常生意往來,本港大發展商差不多與所有銀行均有此業務關係。他同意業主若選用高成數按揭,一旦樓市下調「變負資產的機會好大」,故該局發出呼籲提醒確有需要,但不覺得銀行按揭資產有轉差風險,「有排都去唔到銀行(一按貸款受損)」。另一零售銀行主管相信,金管局文章是止於提示,具體上「無咩可以做」,屬「無牙老虎」的呼籲。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160621/19663050
金管局 憂高 成數 按揭 風險 加強 銀行 管理 石禮 禮謙 堅離 離地
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高薪老外  生活離地

1 : GS(14)@2016-08-14 14:28:21

上海語境裏「外地人」有別於「老外」,前者指的是在上海打拼的內地人;後者指外國人或expat,香港如今勉強還算「老外」。派駐上海高薪厚職的老外們享受着上海的小資情調(「小資產階級」指嚮往西式生活,追求享受),其實是離地的。


滬打工仔生活難

「小資指那些在隻身上海工作的老外吧!沒有負擔,很多支出公司買單。」福建人阿漢是某大外媒的中國僱員,租住在法租界的公寓,卻沒有過得很小資,「上海生活水平高,一般中國工薪階層就算收入不低也要積穀防飢,要考慮現實」。從老家到上海生活工作十多年的阿漢始終未能以上海為家,「買不起上海的房,租金現在還好,說不准幾時就被趕走。很難有家的感覺」。從街頭廣告可感受到樓價是這個城市居民最關心的事。香港經濟科老師Grace是第一次到上海旅遊,對樓市的兩極化感驚訝,發現幾千萬(人民幣.下同)的豪宅眾多,平到300多萬的樓也有,「不過比起收入,上海供樓負擔比香港還重」。與樓市一樣,上海的餐飲也很兩極,西式食物可以很貴、平價小吃也到處都是。用手機app叫外賣非常時興,24小時有得吃。《蘋果》記者




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160814/19735493
高薪 老外 生活 離地
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【我要離地】未夠秤都可以揸飛機 扮做Sam哥不是夢

1 : GS(14)@2016-08-19 06:56:21

國泰航空社會計劃今年揀出30位中三至中五學生到阿德萊德飛行學校,一嘗做飛行員滋味。



睇到標題,唔好以為又係標題黨,此揸飛機唔係同你講打機,而係認真埋牙嚟一個「空中自駕遊」。不過,未成年莫講話車牌都未有得考,今次仲要揸埋飛機?


飛行學校Flight Training Adelaide的Parafield機場(飛行學校機場)本身有四條跑道,加上天氣穩定,成為不少飛行訓練學校基地。

當然,要做出咁離地之事就要跳出香港。位於澳洲阿德萊德的飛行學校Flight Training Adelaide(FTA)由1982年開始營運,九十年代初期已經同國泰航空合作訓練機師,依家就連港龍航空、中華航空同香港政府飛行服務隊都係喺呢度訓練飛行員。FTA唔只提供專業航空課程,亦有「Trial Instructional Flight」,俾各位喺正式機師指導及陪伴下試玩小型飛機。「好好玩!一開始很緊張,因為不知道可以做甚麼。」矢志要做機師嘅中五學生郭家欣,早前隨航空公司社會計劃嚟到阿德萊德一嘗做飛行員滋味,「Instructor飛到穩定高度後俾我試吓控制飛機,上升下降都讓我試,超級興奮!」聞說控制杆精確度高,郁少少都會左右搖擺不定,「一開始時都唔敢太大力捉緊,但都冇手震嘅。」飛到二千呎高空,望住個藍天同地面似足樂高積木嘅屋仔,個景真係靚到影張相都呃到多like啲。不過,可唔可以真係飛到上天都好睇天意,皆因萬一遇上惡劣天氣,為安全起見,飛行學校都不會容許大家起飛。下次遊澳洲,記得唔好淨係睇袋鼠同樹熊啦!記者:黃樂雯
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我要 離地 未夠 夠秤 秤都 可以 飛機 扮做 Sam 不是
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想離地?去台灣最長天空步道有嘢學有得玩

1 : GS(14)@2016-09-11 05:46:38

台灣彰化八卦山這座全台灣最長的天空步道,長約1公里,7月份開放後成為彰化最新地標。雖然名叫天空步道,但是平均高度約7米,而且平坦,行起來不算嚇人。步道深入綠蔭裡,可遠眺彰化市區景色,沿途亦有生態植物簡介,頗具教育意義。步道尾端可走抵舊成功營區,叢林裏的營區現在是彰化藝術高中的校舍,漫步時可聽見學生們悠悠的樂聲。天空步道串聯起鄰近景點,讓遊客走入森林生態、生活文化,是彰化最美好的點綴。台灣《蘋果日報》




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想離 離地 去臺 臺灣 最長 天空 步道 學有 有得 得玩
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【愧對父母呀】六合彩之女棄主播從演 誓不離地劇場12年

1 : GS(14)@2016-10-01 13:19:53

廣告片段中Sammi(右)服待的「離地大客」(中)一角,令更多網民對Shirlee留下印象。(網上圖片)



蔡運華(Shirlee)——這名字對於很多觀眾來說十分陌生,但說起「六合彩之女」、早前鄭秀文為《100毛》拍攝的護膚品牌廣告短片,當中Shirlee演繹一位「離地大客」……大家應是想起了!由去年主持《六合彩》開始受到注目,到有逾一百七十萬點擊率的廣告片段,被網民盛讚她比客戶更像真客戶,Shirlee笑言:「我以前真係做過AE(Account Executive客戶服務主任)!我覺得呢種(客戶)唔算最離地,更離地都有。佢哋認為好真實同很sincere(真誠),所有要求都好合理。」工作經驗讓她更掌握客戶心態,難怪其演繹得到網民歡心。



有主播卻不做,Shirlee投身劇場已經十二年。

原來Shirlee曾是廣告AE,應付過不少「難搞」客戶。

Shirlee堅持演員要貼地,不了解世界,怎能透過劇場反映社會現況?(受訪者提供照片)

中大傳理系畢業的Shirlee除了曾任職廣告AE,亦當過記者等工作,而她當年更放棄了在某電視台任新聞主播的機會,毅然踏上這十二年的演員路。Shirlee對舞台劇的興趣,源自小時候一次在文化中心的跳舞表演,「喺旁邊準備時,我望住個舞台空間,冇聽到任何掌聲,但突然覺得有一種好大嘅湧動。」她相信劇場有種魔力,「演者喺舞台上,觀眾坐喺下面,然後喺空氣中『叮』一聲連結咗。」劇場生涯中,Shirlee坦言最初聽過不少冷言冷語:「有啲演員會覺得我無啦啦走嚟做劇場演員,又冇學過正式表演,佢唔會分析劇本、唔會尋根究底。」她甚至有想過「不如唔好做」,但她跟某劇場前輩的一次聊天,令她打消放棄劇場的念頭,「嗰位前輩問我『點解你要做劇場?』咁我反問自己,喺劇場只係嘻嘻哈哈就夠?定你有更深嘅嘢想做,覺得必須喺呢個時間,為o依家香港社會留下一筆(記錄)?」



近年開始有舞台劇搬到戲院即時播映,但Shirlee相信,演員與觀眾於現場的直接交流,難以被銀幕取替。

2013年獲頒藝術新秀獎後,Shirlee媽媽仍不禁勸女兒「搵份長工」。(受訪者提供照片)

有時表演未必要「畫公仔畫出腸」,留一點空間,或許引發觀眾更多想像?

在香港,劇場似乎予人「離地」、難以接近的感覺,但Shirlee不認同:「劇場係反映現實嘅一面鏡子,近年香港有唔少關於本土,以我哋面對緊嘅處境為題材嘅創作。」她亦視劇場為一種提煉過的真實,「拎走晒所有生活好繁瑣嘅嘢,入到去人性核心,畀大家睇到到人嘅本質,例如善。」Shirlee又直言自己是位「貼地」演員,更希望藉演戲鼓勵觀眾,重新面對真實生活,「劇場同生活好貼近,只係有啲形式或手法會令大家覺得,嘩!好高深呀!」
Shirlee的演出中不乏以形體為主或翻譯文本等較冷門主題,做小眾的東西不怕沒有觀眾嗎?她抱堅定眼神說:「表演者一定有種誘惑,觀眾鍾意咁樣,我就畀佢啦,佢一定鍾意。可能,我想做嘅表演形式,只吸引到十分之一或更少觀眾,但我覺得佢哋仍然存在,只不過比較少啫。」



問到哪份工作能賺最多錢,Shirlee馬上說:「時薪計嘅,劇場一定唔係!」她表示本地演員在香港沒有很多演出機會,所以她會接下其他工作維生,如賽馬節目主持、《六合彩》主持等。Shirlee於舞台上有堅持,回到家中又是否一位「貼地」女兒?她笑着說:「十二年入面,父母不斷問會唔會想搵份長工。我唔做主播,佢哋簡直要崩潰!有份咁好又得體嘅工,點解唔做呀?」由於收入不穩定,令她有時很苦惱,怕愧對父母。二零一三年,Shirlee獲藝發局頒發藝術新秀獎,全家都非常高興,Shirlee媽媽更說:「阿囡,我終於明白你呢十年嘅堅持喇!」誰不知兩個月後,甚至現在,媽媽又提醒她,「係時候搵份長工喇!」令Shirlee哭笑不得。採訪:何宛珊(表妹)攝影:馮峰、Neo後期:Roy編審:懷鈺編導:Kaman




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161001/19787371
愧對 父母 六合彩 六合 之女 女棄 棄主 主播 播從 從演 誓不 不離 離地 劇場 12
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《幕後玩家》被批堅離地

1 : GS(14)@2016-10-22 22:28:55

■(左起)張繼聰、黃宗澤和蕭正楠飾演的PR角色,被指是「堅離地公關」。



無綫新劇《幕後玩家》還未播出,近日預告片卻塑造出「堅離地公關」。片中先見蕭正楠駕駛林寶到場,之後黃宗澤不小心打爛杯,隨手便撒下數千元炒票,最後到張繼聰攬住索女爆seed說:「搞event當然要有gimmick,上到C1、facebook又洗到版,你就叻仔㗎喇!」對於宣傳片的浮誇劇情,由無綫記者轉行做PR的陳珍妮日前在fb留言:「根據本人經驗,做PR似做妹仔多啲,可能我唔好彩啦!」而作為城中「天下第一關」的鄭紹康在電話中就認同劇集要有誇大及dramatic元素,他表示現實中都見識過:「我都有幾個intern誇啦啦,見客戴住一隻全鑽手鈪,我叫佢收埋,嚇親個客。」採訪:唐如




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161022/19808326
幕後 玩家 被批 批堅 堅離 離地
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【離地生活】在港自混釀葡萄酒 $72,000一堂學到咩

1 : GS(14)@2016-10-29 13:23:21

在葡萄酒世界裏,不同的葡萄品種各有特色,但也各有缺憾,以單一葡萄品種釀製出來的葡萄酒,總非令人最滿意,於是就有了混釀葡萄酒的出現,例如法國的波爾多混釀(Bordeaux Blend)就最為人熟悉。



當然,混釀葡萄酒非波爾多專美,這次教皇新堡(Chateauneuf-du-Pape)的Château de la Font du Loup酒莊莊主Anne-Charlotte Melia-Bachas就來港開班,傳授教皇新堡的混釀配方,同時讓大家混釀出只屬於自己的葡萄酒。Anne會由挑選葡萄開始說起,到木桶陳化、入瓶逐一講解,例如解釋教皇新堡葡萄酒主要用的幾款葡萄Grenache、Syrah及Mourvdre的特性,再讓大家按自己的喜好,來調整各款葡萄的比例份量,完成所有調配後,更可為自己的葡萄酒設計酒標。最後Anne會將大家的配方拿回法國酒莊釀造,等約8至10個月後,即可取回自己親調、不同配方的混釀葡萄酒。不過整個課程,二人同行索價$72,000,也算是頗奢華的價格,而每人最後可獲30支酒,即每支酒平均要$1,200,若論體驗混釀和紀念價值的話,這也還算是合理價錢,但算一算平日買支質素不錯的葡萄酒也不過幾百元,這個課程值不值得,主要還是看看大家吸收到多少酒知識了。
Create Your Own Cuvee with Anne-Charlotte Melia-Bachas價錢:二人同行$72,000,包60支酒。日期:11月(彈性安排)地點:上環文咸東街22-26號柏廷坊記者:黃子卓攝影:陳永威


客人明白每種葡萄的特性後,隨即可以著手調配。

Anne會記錄每人的配方比例,然後拿大家最滿意的配方回自己的酒莊釀造。



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【選後美國】地區民主黨主席認「離地太遠」 冀加州帶頭收復失地

1 : GS(14)@2016-11-12 05:54:48

民主黨總統候選人希拉莉(Hillary Clinton)敗給對家共和黨「狂人」特朗普(Donald Trump),震驚全球。加州三藩市民主黨主席吳心維(Cindy Wu)接受《蘋果》專訪,承認整個民主黨上了沉痛一課:「我們太離地了!」駐三藩市記者:唐芷瑩自由主義深植的加州,希拉莉固然以約六成對特朗普三成得票率輕易保住陣地,但除了傳統的深紅陣營,她於搖擺州和數個曾票投奧巴馬(Barack Obama)的「鐵鏽地帶」(Rust Belt)都節節失利。特朗普成功將俄亥俄、賓州和密歇根州這些告別工業光輝年代的州份「染紅」,收歸共和黨。吳心維說,這是對民主黨很大的警示,顯示它無法代表勞動階層的聲音:「未能切合民眾日常生活的真正需要,與他們『同步』。這些『鐵鏽州』的人正在沉溺在困境中(people are drowning),面對失業和史無前例的欠債。」吳心維被視為是民主黨內較年輕的「進步派」領軍人物,畢業於麻省理工學院(MIT)城市規劃碩士後,於市政府的規劃委員會及社區的華協中心,主力負責可負擔房屋項目工作。在體制內、外都待過,她深明與民同步在政治的重要。「不只是在都市,民主黨要開始回到遠郊地區,了解每一個種族和階層的需要。」雖然這樣,吳心維難掩失望情緒,表示特朗普勝選的整個晚上都無法入睡,還需要時間消化(process),所以未正式開始相關的檢討工作。作為一名在美國的華裔小眾女性「希拉莉參選代表了太多事情(支持少數族裔等價值),她是女性,這點對我而言已很重要。」她又說,奧巴馬和希拉莉在翌日發表叫人以寬懷的心接受選舉結果的講話,令她很感動。被問到「What's next?」,吳心維說:「今次選舉,我對加州人的付出很自豪,他們願意花時間到內華達州(搖擺州)拉票,總算沒有失掉希拉莉在那裡的6張選舉人票。」但這不足夠,稱加州人應帶領整個美國的民主黨收復失地。她又指,民主黨全國委員會(DNC)需改革,變得更貼地,加大與選民的連結,吸納青年一代進到「體制內」(任黨代表)參與將來的總統提名。她沒反對坊間讓桑德斯(Bernie Sanders)出任黨委主席的建議,期待與全國的民主黨人研究可行性。詳盡報道即睇【美國大選】專頁:
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選後 美國 地區 民主黨 民主 主席 離地 太遠 加州 帶頭 收復 失地
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