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悅雅實呎撲3萬 挑戰長沙灣紀錄

1 : GS(14)@2018-07-14 23:50:23

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0807&issue=20180714
【明報專訊】雖然港府6月底針對樓市再出招,但本港樓價居高不下,即使是小型地產商,亦以進取價出擊。雅士圖遠東牽頭的長沙灣單幢盤悅雅,昨日突擊加推12伙,單位定價444.1萬至961.7萬元;發展商提供最高3%折扣,整批折實平均實呎25,816元,當中折實價最貴達932.8萬元的17樓C室,屬實用面積311方呎另連71方呎平台特色戶,折實實呎29,994元,倘成功售出料創長沙灣分層呎價新高,,呎價水平媲美新地(0016)南昌站大型屋苑匯璽的高層單位。

加推折實均呎25816元 半年加價25%

悅雅最新加推的12伙,平均折實實呎25,816元,較樓盤1月首推50伙的平均折實實呎20,627元高出約25%。今批單位將於下周二以先到先得形式發售。至於是次焦點屬上述折實呎價直撲3萬元的17樓C室,實用面積311方呎,卻設有2間睡房(分佈於大廳兩側),單位採開放式廚房,洗手間不設玻璃窗,71方呎平台則呈長條型。悅雅年初至今累沽約72伙,佔項目單位總數104伙約七成。

至於新地大埔白石角雲滙2期今日首輪開售168伙前,雲滙1期透過招標形式售出7伙,套現1.3億元;當中第2座20樓A1室,實用面積1144方呎,成交價3432萬元 、呎價達3萬元;最低成交價位於第2座18樓A2室,實用面積452方呎,成交價1012.48萬元、呎價2.24萬元。雲滙2期亦上載新銷售安排,加推兩伙地下連花園特色戶,於下周一下午3時至4時30分招標和截標,相關單位為10座地下B1室,實用面積454方呎連438方呎花園;以及11座地下B1室,實用面積467方呎連358方呎花園。

雲滙1期實呎高見3萬

長實(1113)馬鞍山現樓星漣海,昨日連環售出3伙4房雙套大戶,實用面積均為1660方呎,分布於2A座10至16樓,成交價2963萬至3150萬元,實呎17,855元至18,979元,單日套現9162萬元,買家主要屬本地客。嘉華(0173)元朗朗屏8號,個別餘貨雖然早前提價一至兩成,但仍具承接力,以1398.8萬元售出3座19樓F室,實用面積888方呎,實呎15,752元。
雅實 呎撲 挑戰 長沙 紀錄
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