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股市之后,P2P会成为下一个重灾区吗?

http://www.iheima.com/news/2015/0712/150960.shtml


P2P平台跑路现象可谓是司空见惯,但是依然会不断有新的用户加入到这类平台当中来。尤其是这轮股市暴跌之后,越来越多股民都开始涌入到收益率比较高的P2P金融理财平台。刘旷心中不免生出一个疑问:P2P理财会不会成为继股市之后的下一个重灾区?



  中国的股市之所以会出现今天这样的惨剧,其根本还在于无数普通股民内心的贪 念。投资机构在把中国的股市逐步拉高之后,吸引新的股民逐渐进入,然后圈钱走人,随后股市开始大跌,大部分股民就这样被套牢。昨天晚上,观看《爸爸去哪 儿》第三季,让刘旷颇为震惊。悟空理财竟然联手《爸爸去哪儿》推出“送你1000元”的互动广告,用户只需要关注悟空理财微信公众号,就可以领取1000 元的理财本金,享受6.5%的预期年化收益,32天收益可提现。


  这种跨界合作实际上并不是什么新鲜的概念,刘旷震惊的不是悟空理财的广告已经 覆盖到了《爸爸去哪儿》这个节目上,而是昨晚家人的那种疯狂举动,全家人竟然纷纷注册成为了悟空理财的用户。过后,这种不理性的举动引发了我深深的反思。 P2P平台跑路现象可谓是司空见惯,但是依然会不断有新的用户加入到这类平台当中来。尤其是这轮股市暴跌之后,越来越多股民都开始涌入到收益率比较高的 P2P金融理财平台。刘旷心中不免生出一个疑问:P2P理财会不会成为继股市之后的下一个重灾区?


  短短的3年时间,中国的P2P平台已经从过去的近百家爆发式增长到了几千家平 台,2014年国内的P2P问题平台为275家,但是到了2015年,仅仅上半年问题平台就已经达到了419家,平台跑路现象也是逐渐递增,那么是什么因 素导致了这种状况呢?刘旷认为原因主要如下:


  1、很多中小P2P平台资金实力过于弱小,很多在2013年或者2014年把资金存入到这些平台的用户到了2015年就会要求兑现,而这个时候平台所面临的压力就会非常大。兑现的同时,P2P平台还需要支付大量的利息,资金实力弱小的平台自然就难以支撑下去。


  2、很多P2P平台可能就是几个稍微懂点互联网技术的同学搭建起来,他们当中并没有人拥有在银行的从业经验,甚至连什么是风控都不知道,更别谈如何去风控。风控是P2P平台发展的基石,缺乏这个强大基石的P2P最终都难以生存下去。


  3、缺乏监管,这是导致P2P平台爆发式增长的最重要因素,同时也是导致P2P鱼龙混杂、问题频出的最主要原因。随着银监会的监管责任确立之后,越来越多的问题平台将会面临被关闭的风险。


  4、P2P平台放贷的不良率逐渐上升,随着经济增长的放缓,很多小微企业的贷款根本就无力偿还,即便是很多商业银行,他们的坏账率也开始出现上升迹象,中小P2P平台对于这种情况更是无力把控。


  5、有小部分的P2P平台还败在了平台的技术风险控制上,很多人认为搭建一个 P2P平台只需要简简单单地创建一个网站就可以,一旦出现技术故障,遭受黑客攻击,那对于平台而言也将是毁灭性的。只要平台被暴露有用户数据泄露,立马会 引发大规模挤兑事件,实力弱小的平台必死无疑。


  6、严重的社会道德问题和信用问题。有少数人建立P2P平台的最终目的就是圈钱走人,而对于平台来说,他们对于借款个人、企业的信用状况也缺乏全面的了解,这就造成信息的严重不对称,平台对于借款个人和企业的把控能力也非常弱小。


  由此我们可以看出,真正导致P2P平台倒闭和跑路的主要原因还在于平台本身, 而用户涌入P2P理财并不会造成P2P平台的倒闭潮,反倒会促进行业的进一步规范,加速行业的洗牌速度,未来P2P行业的王者一定是属于风控能力强的平 台,同时资金也一定会向风控能力强大的P2P平台集中。目前国内风控能力被评为AA级的P2P平台只有陆金所、玖富和人人贷这三家,那么这三家在风控上有 何经验值得其他平台效仿和学习呢?


  一、陆金所


  陆金所是目前国内市场规模最大的P2P平台,在风控能力上也得到了众多用户的认可,刘旷认为其在风控方面做得如此出色跟以下几点是分不开的。


  其一,陆金所是平安银行旗下的理财平台,一方面有着传统银行强大的人才和专业 作为支撑,另一方面有着雄厚的资本实力和广阔的业务来源作为保障,这个优势是国内很多其他P2P平台都不具备的。国内目前大多数的P2P平台从业人员几乎 都没有金融从业经验,创办互联网平台只是为了想借势做风口上的猪,无奈基本功不扎实是万万不行的,机会只会留给真正有准备的人。


  其二,在成立陆金所之前,平安银行内部就已经拥有一套完善的制度和体系。而今 天陆金所同样延续了平安银行的这套制度和体系,平台所发布的所有投资理财产品,都必须是经过陆金所严格的内部审核之后才能正式对外发布和公开。正是有了前 期对于每一个理财产品的认真考核,才有了后面理财产品的健康、可持续发展。


  其三,陆金所在资金放贷上面,对于借款人的信用审核非常严格,同时还引入了担 保公司的担保,一旦借款出现逾期,担保公司将提供全额代偿,这对于出借人来说,资金的安全程度非常高。很多中小型的P2P理财平台,在放贷业务上面,由于 缺乏对借款人的资质审核,同时也缺乏资金担保,一旦出现逾期就只能任其发展,这就导致了平台的坏账率逐级上升。


  其四,过去陆金所一直采用的是平安旗下的担保公司作为担保,如今已经开始逐步建立资产的风险标准,引入第三方担保机构,同时建立起个人交易者的个人信用评级,并通过资金分散的形式多重把关,极大地加强了平台的风险控制水平。


  二、玖富


  玖富如今已经成立9个年头了,注册用户数量近2000万,是目前国内注册用户数量最多的P2P理财平台,是什么让玖富吸引了如此众多的用户?很多P2P平台的存活时间都不到1年,而玖富却能够活出9个年头,其在风险控制上自然有其过人之处。


  第一,截止到今天,玖富已经与中国民生银行、中国农业银行总行等在内32家银 行总行、10000多家分支、20万多名银行理财师签约合作提供零售银行转型、理财产品设计、小微信贷审核等方面的业务,在互联网金融理财上具有深厚的金 融功底。从金融理财的角度出发,玖富在这方面可以堪称是资深专家,对于风险控制自然也有着丰富的经验。


  第二,从P2P的小微金融业务角度来说,玖富通过长期与各大银行合作,在小微 信贷业务流程和产品设计上积累了大批专业的人才,正是这些有着风控意识的金融人才撑起了玖富的移动金融帝国,目前玖富旗下的多位移动金融产品的CEO都是 来自于玖富的金融人才库,包括大数据风险评估WeCash闪银的CEO支正春、年轻人的信用零钱包——叮当钱包CEO时清等。


  第三,通过建立对审核风控风险、经济波动风险、资金流动性风险等严格把控的银 行级风控体系为基础,玖富还与国内外顶尖级别的征信机构达成了合作。国内,玖富与蚂蚁金服芝麻信用达成合作,加强大数据风险控制体系;国外,与美国最大的 个人信用评级机构FICO签订战略合作协议,升级玖富个人信用决策引擎,推出基于3I(Internet,Industry,Individual)的大 数据信用评估体系。大数据风险控制对于用户基础庞大的平台来说尤为重要,这是玖富平台发展壮大的保障。


  第四,技术风险把控对于P2P平台发展来说同样非常重要,玖富在平台网络技术、用户与交易数据存储、支付安全等方面的技术都已经走在了国内互联网金融平台的前列。前段时间支付宝被曝出安全隐患就引发了众人的恐慌,足见技术安全对于互联网金融的重要性。


  三、人人贷


  人人贷作为国内名列前茅的P2P理财平台,其在金融风险控制上的水平也得到了业内外人士的一致认可。


  首先,人人贷对于借款客户的借款额度进行了严格的控制,这一点有效杜绝了大额资金借贷所引起的资金周转问题。目前人人贷平台的借款客户借款额度都在3万-5万之间,面向的客户群体都是普通工薪阶层,有效地分散了资金的风险。


  其次,人人贷目前的信用标占比不到10%,都是实地标和担保标为主,这就要求 平台对于借款人的信息一定要实地审核,确保真实性。同时人人贷从国外引入了一套信用审查和风险控制机制,并逐步形成了一整套贯穿于产品设计、前端销售、贷 前审核、贷中跟踪、贷后管理的全面而严密的服务流程。


  最后,对于一旦平台出现的逾期情况,人人贷就会使用风险备用金来保证出借人的本金和利息,这种风险备用金的制度在一定程度上降低了出借人出借资金面临的还款风险,同时人人贷的风险备用金也是通过银行来独立托管,保证了风险备用金的独立性和安全性。


  但是并不是说陆金所、玖富、人人贷这三大P2P理财平台就一定百分百安全,他 们也存在一定的坏账率,只是目前他们很好地把坏账率控制在了危险界线以下,投资有风险,理财需谨慎。总体看来,刘旷认为越来越多的股民远离疯狂的股市,回 归到一些较高收益的安全理财产品上来会促进整个P2P行业健康良性的发展,同时未来P2P行业的监管力度也会逐渐加大,除了一些垂直P2P理财平台会发展 得不错,大部分资金都会向风控能力强的平台集中,大量的中小P2P平台将面临倒闭或者转型。


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繼FIFA後 國際田聯成作弊重災區?

來源: http://www.yicai.com/news/2015/08/4663806.html

繼FIFA後 國際田聯成作弊重災區?

一財網 閻彥 2015-08-02 16:55:00

繼國際足聯(FIFA)深陷腐敗問題後,另一大型國際體育組織——國際田聯(IAAF)的日子也好不到哪里去。

繼國際足聯(FIFA)深陷腐敗問題後,又一大國際型的體育組織國際田聯的日子也好不到哪里去。

近日,英媒和德媒得到了5000位運動員的12000分血檢結果。據報道,BBC獲得的證據顯示:在全世界最大的體育活動中存在著“難以想象的作弊行為”。

國際田聯被指存在“難以想象的作弊行為”

該調查啟用了全球兩大“首席反興奮劑專家”羅賓•帕里所托(Robin Parisotto)和邁克爾•阿什頓(Michael Ashenden)進行數據分析。歸屬於國際田徑聯合會(IAAF)的文件被檢舉者泄露出來。專家們表示,該數據庫說明:

  • 2001至2012年間在奧運會和世錦賽上1/3的獎牌(146枚,包括55枚金牌)獲得者血檢紀錄存疑,但這些運動員的獎牌無一被剝奪。
  • 一位專家描述,超過800名運動員——據文件顯示,這意味著7人中就有1人——“高度可疑或至少有可能使用了興奮劑”。
  • 在7位血檢紀錄可疑的英國運動員中,有一位是頂級英國選手。
  • 英國運動員——包括奧運冠軍、女子七項全能運動員傑西卡·鄂妮思·希爾在與可疑競爭者的競賽中落敗。
  • 2012年倫敦奧運會中有10枚獎牌是由測試結果可疑的運動員獲得的。
  • 在某些總決賽中,每3位獲得獎牌的運動員就有1位存在可疑血檢結果。
  • 俄羅斯成了“世界血檢震源”,該國超過80%的獎牌都是由可疑運動員取得的,而肯尼亞則有18枚獎牌由可疑運動員獲得。
  • 諸如英國的莫·法拉和牙買加短跑選手尤塞恩·博爾特(Usain Bolt)沒有不正常的紀錄。
  • 運動員越發頻繁地利用輸血和微劑量人紅細胞生成素(EPO)來增加紅細胞計數。

國際田聯默許興奮劑濫用?

帕里所托表示:“我從未見過如此嚴重的血性狀異常。這麽多運動員使用興奮劑卻不受懲罰,國際田聯卻好像在一旁無所事事,仍由這一切發生。”據阿什頓表示,這些文件表明田徑運動就和自行車手蘭斯·阿姆斯特朗時期一樣,這“可恥地背叛了國際田聯規範運動、保護守法運動員的基本準則”。

盡管現有證據還不足以證明興奮劑的濫用,但這提出了更多嚴肅的問題,人們需要反思田徑運動在反作弊上的努力是否足夠,鑒於世錦賽8月下旬即將開幕。同時,國際田聯也應在兩周後選出新一任主席,目前英國倫敦奧委會主席科恩爵士很有希望戰勝其對手謝爾蓋·布勃卡。科恩將獨立興奮劑檢查視為其競選宣言的核心部分。

並未對數據庫的真實性發表看法的國際田聯表示:“國際田聯始終站在對抗興奮劑的第一線,搜尋並實施著最新的分析技術和方法”。

國際田聯回應:生物特征護照檢查嚴格

國際田聯表示,在2009年引入生物特征護照(監測長期血液性狀)之前,其檢測者“系統地追查著”所有在紅細胞生成素即時尿檢結果中顯示“非典型”的動員,並決定這些運動員是否可以參與或退出競賽。在護照制度引入之後,國際田聯表示其“在身份證制度下追查的案例要比所有其他反興奮劑機構加起來都多”,每年在反興奮劑上花費的金額高達200萬美元。“根據投入金額與整體年度預算的比例,我們是任何體育項目中最高的。”

除了提升表現的藥物之外,血樣異常的可能原因還有許多。包括疾病、高原訓練法和懷孕都可能會影響血液性狀。

2014年12月,德媒聲稱俄羅斯運動員系統性地使用興奮劑,並暗示國際田聯試圖掩蓋問題。俄羅斯運動員聯盟認為該指控完全是謊言,國際田聯主席迪亞克也否認了所有有關共謀的指控,盡管他對BBC承認,田徑運動“正處於危機中”。國際田聯和世界反興奮劑機構都在調查這一聲明。

德國文件制造商也宣稱,國際田聯醫療委員會某成員擁有2001年至2008年150份可疑血樣的清單,但並未受到調查。迪亞克回應這實屬“一派胡言”。國際田聯堅持認為,即使後續進行了檢測,告密者也不可能知道。何況,運動員生物特征護照制度在2009年才發起,因此2009年之前的血樣“相比於2009年之後根據嚴格條件收集的血樣,可靠性和說服力不在一個水平上”。

2015年6月,BBC的全景節目指控莫·法拉的教練阿爾伯特·薩拉紮與其運動員違反了多項反興奮劑規定。他否認了所有的指控,並聲稱沒有證據表明雙料奧運冠軍莫·法拉有任何不軌行為。目前,英國和美國的反興奮劑機構都在調查這些指控。

盡管田徑是首個引入生物護照制度的運動,但從東德時代的國家支持興奮劑使用,到2002年的巴爾克興奮劑制造事件,有關興奮劑的醜聞在體育史上從來不絕於耳。這些最新的指控有可能導致某些國家被禁止參與國際競賽,尤其像俄羅斯和肯尼亞等體育大國可能會受到更為嚴格的審查。2015年1月,麗塔·傑普圖成了肯尼亞第45位未通過興奮劑檢查的運動員;在過去的6年中,總計有25名俄羅斯競走運動員因興奮劑被禁賽。號稱50年來最幹凈的2012年倫敦奧運會也可能會被質疑。

編輯:潘寅茹

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專訪世界白銀協會主席:白銀為“商品熊市”重災區 中國光伏產業或提振銀需

來源: http://www.yicai.com/news/2015/09/4687516.html

專訪世界白銀協會主席:白銀為“商品熊市”重災區 中國光伏產業或提振銀需

一財網 周艾琳 2015-09-17 23:33:00

近一年多來,大宗商品熊市呼嘯而來,LME銅、LME鋁、LME鋅此前均刷新自2008年以來新低,而白銀的波動或最為劇烈。據統計,2008年-2014年的7年間國際白銀區間振幅高達489.82%。白銀將何去何從?哪些行業將為其帶來新的希望?

世界白銀協會主席兼科爾礦業主席及首席執行官克雷布斯(Mitchell J. Krebs)在接受《第一財經日報》專訪時表示,“工業需求占白銀總需求的60%,其他則為投資需求。由於全球經濟疲軟,投資需求下降明顯,且供應量卻逐步上升。這也是過白銀價格下跌的主因。”不過他也指出,中國目前在大力推動太陽能的應用,未來中國能源方面將成為白銀需求的一大來源,或將支撐銀價。據粗略估計,十億瓦特的太陽能需要300萬盎司白銀。

在工業用的所有金屬當中,白銀具有最好的電傳導性和熱傳導性,因此電子工業用銀量占工業總需求的四分之一,主要用於觸頭材料、光伏產業、焊接材料、導體等方面。

中國太陽能光伏行業或支撐白銀需求

當前,盡管美國經濟已開啟緩慢複蘇進程,但歐洲卻仍在通縮邊緣掙紮,且中國等新興市場的經濟增速也有所放緩。在供應方面,礦產日益減少、開采難度加大、冶煉環保要求高;在需求方面,全球合金和電子行業整體偏弱、化工行業進入行業衰退期。此外,由於美元升值的影響,投資者都開始主動規避貴金屬的投資。可見,作為大宗商品的白銀處境頗為尷尬。

不過,克雷布斯仍對白銀在中國的前景較為樂觀。他告訴《第一財經日報》:“自2013年以來,光伏產業在亞太地區迅速發展,中國光伏電池的生產增長到11.8GW。美銀美林的報告稱,未來中國能源方面將成為白銀需求的一大來源,會對銀價提供支撐。”

據粗略估計,十億瓦特的太陽能需要300萬盎司白銀,而中國正考慮到2020年,建造足夠的發電量來發出1000億瓦特太陽能,那麽這意味著需要3億盎司的白銀。可以預見,全球光伏能力將繼續擴大,銀光伏電池的消費也將增加。

其實,白銀最重要的一個終端產品就是太陽能光伏產品。銀是太陽能電池板的一個主要的配件,每塊太陽能板中大約包含15到20克白銀。克雷布斯指出,光伏電池所產生的電力是非常可靠的。作為一個有效的清潔能源,並且可以無限再生,光伏產業在許多國家都得到了政府的支持。

克雷布斯告訴記者:“10年前,在太陽能光電板方面,每年對白銀的需求僅不足100萬盎司;今年可達6500萬盎。今年全球預計將新增40-50GW 光伏電能,而每兆瓦新增光伏電能都會需要280萬盎司白銀用以供應太陽能電板。”此外,美國、印度、歐洲等市場都可能進一步將光伏電能對白銀的需求推升至年均3億盎司。

勿過度“迷戀”美聯儲 市場應回歸理性

此前,美聯儲加息預期已經被市場提前計入,美元走勢更是氣勢如虹,這使得大宗商品承壓。

當提及為各界熱議的美聯儲加息時,克雷布斯則果斷表示:“希望美聯儲加息的‘靴子’盡早落地。”他告訴記者,“美元走強打擊了貴金屬價格,且太長時間的加息預期已經為大宗商品市場帶來了額外波動,市場應該回歸理性、放眼長遠。”

世界白銀協會也指出,除了美元升值等外部問題,該行業仍存在最為根本性的挑戰需要應對。作為白銀整個產業鏈的源頭部分,礦山和冶煉的供應穩定是整個行業發展的基石。礦產銀又可以分為原生和伴生兩大類,其中原生銀礦在中國礦產較少,且分布較為分散,例如河北豐寧銀礦;伴生銀占總礦產銀的80%,主要為銅鉛鋅副產,如江西銅業。現在,由於礦產資源逐年減少,開采難度加大,礦山部分利潤空間受到擠壓。

“現在面臨的問題是如何開采中達到最大的資源利用率,如何做到綠色礦山綠色開采。在冶煉環節,銅冶煉已在2014年出現行業產量峰值,同期的鉛鋅冶煉因為環保標準、價格低迷等原因,產量大幅萎縮,冶煉企業舉步維艱。如何謀圖發展、走出困境,是該產業面臨的主要問題。” 克雷布斯表示。

編輯:孫汝祥

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北市房價創15季新低,重災區在市中心 今明兩年 換進蛋黃區時機來了

2016-03-28  TCW

向來漲最快、跌最慢的市中心地段,現在房價不斷往下探,大安區跌到七字頭,首購族雖仍難高攀,換屋族卻有好籌碼。

過去十年,台北市大安區、信義區是全台灣公認的燙金門牌,房價只漲不跌;但如今,市中心房價正全面崩解,近兩年跌逾一五%,是十年來跌幅最深的一次。罕見的有感價崩時代來臨,此時,正是你換進蛋黃區的絕佳時機!

二○一四年往前回推十年,堪稱台灣房地產最輝煌的黃金年代,根據吉家網不動產統計,全台房價最高的行政區台北市大安區,每坪均價站上九字頭,是十年前的二.五倍,甚至連頂樓加蓋的老公寓,都有每坪百萬元的身價。

現在,蛋黃區的房價不再高不可攀。今年第一季,房市領頭羊台北市房價創下近十五季以來新低紀錄,據內政部實價登錄網資料,最近兩年內,北市中古屋平均價跌一二%;更讓眾人跌破眼鏡的是,重災區竟是最精華的市中心。

首當其衝的信義區,每坪房價下跌十五萬元,重挫一九%,為各行政區災情最慘;大安區每坪跌價十四萬元,跌幅約一五%,兩者每坪分別只剩六十四萬元、七十七萬元,等於跌回二〇一二年底的水準。

宏大不動產估價師事務所所長卓輝華分析,依照歷史房價走勢,市中心向來是最快起漲、較晚跌價;但這一波房價跌勢和以往不同,主因台北市政府二〇一二年課徵豪宅稅,中央課徵房地合一稅制,讓高房價的地段率先受到壓制,因此蛋黃區領頭跌價。

以房換房聰明三招

第一招:先賣掉你的房子

「房價跌,我該在這時進場嗎?」望著跌價消息,不少準購屋族心中都會浮現這個問號。但在你思考的同時,已經有人開始動作。他們,正悄悄換進蛋黃區。

根據信義房屋統計,北市房價在二〇一四年上半年達到高峰,當時已擁房者換屋意願較弱,換屋、首購買盤比率分別占四七%、五三%;二〇一五年第四季轉成五、五波,今年一、二月,換屋族則成長到五九%,比高房價之時,多了十二個百分點。

「今年或明年是換屋的時

機,」卓輝華表示,蛋黃區房價首見重挫,雖然價格對首購族而言仍難以高攀,卻是換屋族以房換房的契機,乘勢以跌幅較少的蛋白區住宅,換進跌價深的蛋黃區。

以二〇一四年第一季同樣買進大安區、南港區三十坪住宅來看,均價分別為九十一萬、五十七萬元,價差達三十四萬元;事隔兩年,前者跌王每坪七十七萬元、後者還有每坪五十一萬元的行情,每坪價差只剩二十六萬元。永慶房產集團協理林泰隆分析,蛋黃區與蛋白區入場券價格差距縮減,但長久看來,前者產品相對保值、生活機能便利,未來景氣回升,蛋黃區更可望優先反彈。

在這房價溜滑梯的階段,聰明換屋的第一步,就是先賣掉你的房子。住商不動產台北遠企店店長吳國源分析,房價看漲時,換屋最好先買後賣,才能買相對低價、賣相對高價;但是現在房價下修趨勢底定,未來兩、三年恐怕都是盤整期,趁著現在行情還沒到谷底,先賣掉舊屋,同時看房買新宅,還能多賺到一筆跌價價差。

入住大安區三十多年的張小姐,就選在這時賣房。有意以小房換大宅的她,去年九月聽到身邊建商朋友都在出清房產,便打定主意先賣後買,「我嗅到房市價格往下,要趁這個時候先賣、再買,再晚賣(價格) 一定更差。」鄰近捷運信義安和站的二十六坪電梯大樓,釋出不到半年,今年一月就順利賣掉,現在暫時租屋,另覓新宅邸。

但比張小姐更早拋售的樓下鄰居,就沒這 順利,每坪開價一百五十萬元,比張小姐的頂樓住家,每坪開價一百三十萬元還高一五%。「我知道市場在走下坡,我只要一個合理的價錢,」張小姐表示,現在行情不比以往,價格定太高,甚至沒人願意看房。

第二招:用「利空」談判

搬出住安話題,多看多殺價「沒量,就是價格最大的殺手,」信義房屋企研室主任蘇啟榮分析,交易量委靡、利空消息多,市場轉由買方占上風,現在就算是蛋黃區的屋主,想賣房也不得不順應潮流,調整開價策略。據信 義房屋、國泰房產指數統 計,近兩年北市網路委售價平均降幅約五%,大安區、信義區分別降七%、九%;二〇一五年議價空間較前一年同期相比,增加近三個百分點。

看準議價空間擴大,許小姐運用利空議題談判,攻下大安區門牌。原本家住民生社區的許小姐,一直想幫子女搶進大安區明星學區,去年第三季相中一戶金華國中附近老公寓。

起初,屋主開價三千餘萬元,堅持不願讓價,好在目前看屋者寡,她一邊多方看屋、一邊耐心與屋主互動,年初美濃大地震爆發土壤液化、老屋安全危機,她乘勢以此議題來回交涉,「我不是要佔他便宜,很不巧的,大家都在一個市況不好、不可抗力的風險(土壤液化)存在下,我買也要承擔後面的風險。」看房半年多以來,許小姐發現,現在同樣的預算,產品選擇多很多,加上居住安全風險,更堅定她不願追價的決心。最後屋主讓步,以二千多萬元成交,不到一年,總價砍了約八百萬元。

信義房屋忠孝永春店主任劉育昇分析,房市吹降價風,代售物件亦產生質變。目前賣方分兩類,一是堅持利潤,未達到預期獲利不賣,多已撤離市場,或轉賣為租。其二,售屋意願明確,只要買方出價不是太離譜,多半願意降價。

聰明開價有撇步,信義房屋大安成功店店長李朝昇建議,買、賣屋前,先參考實價登錄附近五百公尺的區域行情,但思考邏輯不同。賣方參考半年內、類似條件物件成交行情後,再依住家的優劣勢微幅調整開價,在這市況低迷之時,不宜以最高行情出價,可能落入無人看房的窘境:買屋則建議以實價登錄打八折,當作第一次出價,切莫因為市況不好,帶大刀砍七折以下,避免打壞屋主觀感、仍無法買到理想住宅。

第三招:先求有再求好

預算少可從入門地段下手

更聰明的做法,是議價前先洞悉屋主背景。房市投資人律師蔡志雄建議,得知標的物門牌地址後,可到地政事務所請調土地謄本,藉此了解該戶的貸款情況,例如他就曾遇到屋主半年內又向壽險公司貸二胎的情況,據此研判賣方財務不健全,增加議價籌碼,「如果遇到投資客撐不住丟出來賣,就有機會砍更多。」換屋預算有限,不妨從入門地段撿便宜。據內政部統計,近兩年台北市中古屋房價跌幅前十名路段,有七條坐落於大安、中正、信義等蛋黃區,跌幅最劇的大安區和平東路三段跌價一三%,每坪均價約六十五萬元。若換不起正蛋黃區,可從相對低價的區段入門。

縱橫房市二十餘年的Apple House總經理葉國華分析,若國內外經濟局勢仍不見起色,亦無外來投資買盤進駐,短期內房市恐難復甦,預估今年到明年,價格仍會持續修正,至少未來五年內,價格都會在低檔盤整。這也意味,絕對低點恐怕還沒到。

賣屋的人總想賣在最高點、買屋者總想買在最低點,但無人能精準預測房價高峰與谷底,能在這一波跌勢中,以房換房,在以往望塵莫及的蛋黃區找到符合需求的住宅,就算未來景氣跌,資產仍相對保值,就已是這波房市空頭的大贏家。

撰文者王柔雅

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定期定額搶進「重災區」 七年獲利七成 買基金》投資老手看潮汐變化的領悟

2016-03-28  TWM

波浪起伏有週期性,就像基金投資,市場經濟表現總是有高有低。 運用定期定額,把握災難事件,大額加碼進場,加上三個領悟,是朱挺豪二十年基金投資不敗祕訣。

一張精采照片需要耐心等待,玩攝影多年、熱愛拍攝海景的朱挺豪,相機握在手上,眼神專注,心神與海浪之間已產生情感聯繫。他看著潮汐周而復始、有起有落的韻律,恰似基金投資:一個區域或國家經濟,下去了,總有上來的時候。

他在二○○○年科技泡沫前,就開始投資新興市場基金,平常定期定額,遇上「重災」就大額加碼,七年內累積七成獲利;他深信,任何經濟體運行規則,就像潮汐有一定週期,想要站上浪頭不被淹沒,就要在波浪打下來時,蹲穩馬步,伺機乘風而起。

朱挺豪說:「早年在壽險公司投資部,負責台股操作,因為太接近市場,容易受消息面影響,老實說,還真沒賺到什麼錢。」他的坦白,頓時讓人清醒:不要以為投資圈消息多、明牌多,要是心理建設不夠成熟,這些訊息,有時反而是理財的絆腳石。

投資基金超過二十年的他分享,「一九九五年,隨著境外基金市場開放,我也轉職進入投顧公司,九八年開始嘗試投資境外基金;初試啼聲,便定期定額買進當時還未正式引進的高收益債券基金,後來遇上亞洲金融風暴、網路泡沫等災難,就再加碼。」領悟一:天天盯盤 有投資盲點到○四年,這筆高收益債券基金報酬率已達四○%;他終於心癢難耐,獲利了結,整筆資金贖回後,也不再繼續扣款。沒想到,基金結帳後,卻持續飆漲,粗略估計,波段行情少賺了約三○%,讓他相當懊悔。此時,朱挺豪有了第一個重要領悟:捨棄市場雜音,才能賺到最大利潤。

「天天看市場的人,容易隨著價格波動,而有投資盲點。像現在,我就認為債券型基金是隨時可持有的工具,特別在價格低檔時,就要趁機加碼。」他解釋,債券說穿了就是一種債權,只要持有到期,利息就能穩穩入袋;除非違約,否則債券價格上下波動都只是干擾,最後還是看「息」的表現,來論投資成果。

剛開始,朱挺豪投資習慣還未轉換成「基金模式」,關鍵時刻仍以「股市思惟」來操作基金標的。後來發現,這樣只會重複過去小賺、小賠循環,不但勞心傷神,且無法累積大波段利潤。因此,決定提升投資高度,以更長遠的眼光,作為基金進出依據,不再以價格導向為依歸。

「投資基金不像投資個股,必須專注單一公司發展;也因為這樣,你能用更寬廣的視野,以Top down(由上至下)角度,從整體經濟狀況或較大的金融市場方向,去衡量各地的投資價值。」他強調,每天看盤,看到的都是基金淨值波動,卻看不到完整市場輪廓,獲利就容易畫地自限。

領悟二:買產業型 不如看中國後來朱挺豪轉戰投信公司,從代理境外基金到自行研發、設計基金產品;這個階段,他有了第二個領悟,就是絕對不要輕易買進產業型基金,特別是不熟悉、難以掌握的產業;已持有相關基金的投資人,即使目前虧損,也要有斷然停損捨棄的勇氣。

「○七年八月,公司發行了一檔資源類基金,成立後隔年,遇上金融海嘯,基金淨值腰斬,最低跌到剩下五元;隨著各國聯手救市,基金淨值慢慢回升,但九年時間過去,淨值始終沒有站回十元。這凸顯一件事,只要趨勢扭轉,產業型基金開始下跌,就不知何年何月才能回來。」他坦言,當時市場上,能源(綠能)、礦業相關投資蔚為風潮,但現在來看,基金淨值恐怕都回不去了。

「美國頁岩油開採技術進步,高油價環境不再,綠能、資源類基金投資,承受相當大壓力。不像區域型基金,有多種產業輪替,不用擔心一旦趨勢反轉,基金就永無翻身之日。」朱挺豪舉例,像中國股市,近期人人避之唯恐不及。「但中國政權穩固,民間內需、消費力道仍在,只是投資動能下滑。還有,飛躍式的科技發展,所有支付行為在網路就能解決,這點就連歐美國家都比不上。短線上來看,中國基金要解套,還需時間消化利空,但比起能源、資源類基金,絕對更有機會。」領悟三:新興市場反彈不留餘地第三個領悟,是當機立斷,訊號出現就勇敢進場。「一五年第三季,俄羅斯股市一路下殺,攤開報紙,全是負面消息,從油價下跌、經濟成長變差、國家財政不穩,到被美國經濟制裁等。都說市場恐懼時應該要貪婪,那時我已開始蠢蠢欲動。」基於兩個原因,朱挺豪把心一橫,咬牙進場。「第一是冬季到了,因應取暖需求,判斷天然氣價格將有一定支撐,再跌空間有限,甚至能出現一波強勁反彈;再來,是俄羅斯股市本益比經過重挫,那時候剩下不到五倍,真是太便宜了。」他說,打定主意後進場,隔天繼續再殺,到第三天指數就一路扶搖直上。

朱挺豪得意抓到相對低點,但因心裡還是「有點怕」,不敢單筆大額投入,僅以試水溫方式布局,現在回想起來,雖扼腕卻學到一個寶貴「斷」的經驗:「俄羅斯股市最高上漲三成,說明一件事,當新興市場準備反彈時,就是一次拉起,不留餘地,若未在低檔大量承接,一旦行情扭轉,事後要追都來不及。」現在俄羅斯股市又陸續跌回,他摩拳擦掌,等待進場時機。「畢竟俄羅斯有人口、內需,政治情勢又穩定,有足夠能力控制通膨,加上極權統治,國家行政效率高,一旦媒體又開始充斥壞消息,絕對要果斷投入,以免又與兩位數報酬率擦身而過。」

撰文 / 歐陽善玲

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哪些地方是土壤汙染重災區?專家指給你看

來源: http://www.yicai.com/news/5022330.html

“由於長期以來缺乏有效的汙染防治手段和相應監控,許多生產活動造成了土壤、地下水汙染。”6月2日,同濟大學教授、上海城市規劃行業協會副會長於一凡對第一財經記者說。

她介紹,以工業生產、交通物流、市政設施等為代表的產業類用地是具有較高汙染風險的存量用地,其再利用活動需要通過建立完善的登記、評估、修複和審核流程進行環境風險控制。但目前各方對於場地治理導致二次汙染的風險缺乏防範。

大量產業遺存地上建商品房

於一凡介紹,中國近代的工業化起步於半封建、半殖民地時代,新中國成立以後“變消費性城市為生產性城市”的發展方針促使眾多中國城市加速工業化進程。

她說,從全國範圍來看,從珠三角制造基地到東北老工業基地,從東部沿海城市到三線建設時期發展的城市,鋼鐵、化工等環境汙染風險高的重工業遍布全國各地。

從城市範圍來看,無論在城市中心區還是郊區均有大量產業用地分布,其中不乏化工、造紙、冶金等環境汙染風險較高的產業。由於長期以來缺乏有效的汙染防治手段和相應監控,許多生產活動造成了土壤、地下水汙染。

同時,由於長期堆放危險品,從事工業原料、產品等存放和運輸,也使部分鐵路沿線、物流棧場成為遭受汙染的重災區。此外,缺乏防護措施的垃圾堆放和傾運碼頭等對城市生活空間與岸線埋下的汙染隱患也不容小覷。改革開放初期遍地開花的鄉鎮企業更是造成了城鄉環境的整體惡化,形成的癌癥村、白血病村令人扼腕。

於一凡說,自1980年代以來,北京、上海、廣州等大城市就已經開始調整舊城核心區內的產業用地,由於騰退土地中不少占據良好區位,居住、商業、商務和創意產業等往往成為再利用的首選功能。

統計數據顯示,北京市75%產業遺存再開發為居住用地,上海市轉為居住用地的產業遺存比例也近60%。於一凡說,上海2040年空間發展戰略提出了未來城市建設用地零增長的目標,內涵式發展的機遇將主要來自市域範圍內800平方公里原產業用地。

“不難想見,一旦未經處理的汙染場地被直接納入再開發,甚至用於養老院、幼兒園、住宅區等功能,後果將何其嚴重。”於一凡說。

產業遺存地汙染物危害大

於一凡介紹,產業遺存的汙染危害是多方面的。首先,汙染物影響場地土壤、水體等的環境品質,進而破壞區域生態平衡,使場地與周邊生態環境發生惡化。其次,汙染物通過水體、土壤、空氣、植物等介質與暴露的受眾人群接觸,可對人體造成直接的健康危害。兩者均不易察覺,但往往同時存在,且貽害無窮。

研究顯示,產業遺存地可能含有的汙染物大致可分為無機物汙染和有機物汙染。其中無機物汙染可進一步劃分為重金屬汙染與其他無機物汙染。冶金廠、鋼鐵廠等重工業以及塗料、油漆等化工業易造成包括鉛、砷、汞、銅、鎘等為代表的重金屬汙染,對暴露人群可能造成蛋白質和酶活性減弱,在器官中過量堆積則進一步造成器官功能退化和各種疾病,如水俁病、腎功能衰竭等。

其中最為常見的鉛汙染具有較強的神經毒性,不僅會妨礙幼兒生長、造成兒童腦損傷,嚴重的甚至會導致死亡。磷肥廠、煉焦廠、化工廠等則是造成有害元素氧化物、硫化物、鹵化物等其他無機汙染物的主要產業,具有致畸性、致癌性和致突變性等危害。許多產業遺存可能兼有多種類型的汙染物。

於一凡介紹,產業遺存可能具有的汙染通常以兩種形式存在:第一種是場地內殘留的固體工業廢棄物、汙水、有沈澱物和汙泥的水塘、可感知的廢氣,以及地上或地下的儲油罐、變壓器、汙水處理設施、生產運輸設備等基礎設施;

另一類來自生產過程中所產生的汙染物,經由各種途徑遷移至土壤與地下水,殘留在內部場地和建築結構中,甚至影響到鄰近的河流、濕地、沼澤或綠地等周邊整體環境,但場地並沒有顯著的汙染跡象。

於一凡介紹,這些汙染物通常具有隱蔽性強、造成後果緩慢顯現和不易清除三方面特點,若不采取全面、深入的環境評估,產業遺存的汙染往往難以被及時發現和徹底清除。

開發商對汙染狀況諱莫如深

“由於未能形成針對產業遺存再利用的預先環境風險評估和場地清理後的環境風險複核機制,加之城市規劃與環境保護部門之間缺少溝通與協調,不少被汙染場地未經處理便得到再次開發並投入使用。”於一凡說,規劃管理部門對產業遺存的汙染歷史缺乏了解,即使意識到潛在的環境風險也苦於缺乏技術依據,難以做出合理的功能規劃和空間安排。

她舉例說,如以精細氟與電鍍添加劑為主要生產內容的某市化工廠,長期的生產過程中所產生的重金屬與有機物等混合汙染物嚴重汙染了場地。2007年該廠停產並作為居住用地進行了出讓。2008年7月,在缺乏環評報告的情況下某房地產項目獲得規劃審批開始在工廠舊址上施工。

2009年3月,補充編制的環評報告確認其存在環境風險,於當年7月責令停止建設並進行汙染治理。而此時包括幼兒園在內的住宅區開發已基本完成。

於一凡介紹,我國針對城市各類場地汙染的識別與治理起步較晚,相應法律法規建設基礎較為薄弱。同時,規劃、建設部門與環保部門之間缺乏有效互動,致使汙染發現與治理滯後於開發建設。 官方數據顯示,我國汙染場地及周邊用地的環境問題已經相當嚴重。根據2014年公布的首次全國土壤汙染狀況調查公報,34.9%的工業廢棄地調查土壤點位存在汙染物超標,29.4%的工業園區樣本土壤點位存在汙染,而重汙染企業用地及其周邊樣本土壤點位汙染超標率更是高達36.3%。此外固體廢物集中處理處置場地、采油區、采礦區的超標率均超過20%。

於一凡說,長期以來,公眾對環境汙染的理解大多聚焦於水汙染、大氣汙染、噪聲汙染等,對場地汙染的危害則後知後覺,其中除了場地汙染不易被察覺的因素以外,一個重要原因是缺乏公眾意識。

產業遺存通過流轉進入土地市場需要通過產權征收、平整拆除、規劃出讓、再開發建設幾個階段。目前,僅在土地平整、拆除階段移除外在特征明顯的汙染物,對於土壤、地下水中潛藏的汙染情況則缺少信息披露。

調查發現,由於潛在的汙染直接影響轉型利用的市場價值,不少土地所有者和開發商對真實汙染狀況諱莫如深。

“換土”易造成二次汙染

於一凡介紹,存在汙染的產業遺存須通過相應的治理手段來消除或者控制環境風險,而目前相關的治理技術在我國尚處於起步階段。

調查發現,目前各方對於場地治理導致二次汙染的風險缺乏防範。常見的“換土”方式缺乏跟蹤管理,如隨意傾倒或與城市垃圾混合,極易造成二次汙染。

同時,部分汙染物還可能在拆除和轉運過程中隨著建築垃圾而轉移、擴散,使汙染物定位和汙染清除工作變得更加困難。此外,治理資金缺乏保障是阻礙環境保護從原則走向實踐的現實障礙。

“產業遺存的治理需要一筆不小的費用,如上文提及的某化工廠汙染治理成本預計達到2.8億元,對於任何組織或單位而言都是巨大的負擔。”於一凡說,缺乏整治資金容易使汙染治理流於形式,質量缺乏保障。

於一凡認為,產業遺存在退出原有功能或用地權屬發生改變時,應依照規定由具有資質的獨立機構開展現場實測並形成具有法律效應的評估報告,對場地的遺留汙染情況加以診斷,提出修複建議。對於采取部分清除方案的汙染場地,還應在進行竣工驗收時和使用過程中對主要汙染物進行持續監測。

“鑒於城市功能轉型過程中會陸續出現更多新增產業遺存,摸排產業用地的汙染情況不應僅限於對現狀產業遺存的調查,還應對目前仍處於生產、市政服務過程中的產業類用地進行登記和評估,以便進行系統管理。”她說。

世界上很多城市因對產業遺存的成功再利用而為城市生活註入了新的活力,如英國倫敦的碼頭區、美國紐約的SOHO區、德國的魯爾工業區,以及我國北京的798藝術街區、上海黃浦江兩岸的世博園區、廣東省中山岐江公園等。

於一凡說,“然而,在將產業遺存視為城市更新與轉型的機遇的同時,必須首先回答這樣一個問題:這些場地安全嗎?”

產業遺存留下的汙染物或對人體和環境造成“二興汙染”。攝影/章軻

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邢臺洪水重災區王快鎮黨委副書記救災不力被停職

7月25日,據河北省邢臺市委對外宣傳辦公室官方微博@邢臺發布消息,為嚴肅工作紀律,促進工作落實,日前,邢臺市委研究,對此次防汛抗洪搶險救災中工作不力的王快鎮黨委副書記郭同恒作出停職檢查決定,並進行調查,分清責任,依據《中國共產黨問責條例》追責。

此前,邢臺已有四名幹部因防洪救災工作不力被停職檢查。河北省委決定對邢臺市經濟開發區黨工委書記、管委會主任段小勇,邢臺市經濟開發區東汪鎮黨委書記張國偉,石家莊市交通運輸局黨組成員、總工程師何占魁,井陘縣副縣長賈彥廷,進行停職檢查,進行調查,分清責任,依法追責。

據央視早前報道,河北工作組到邢臺開發區受災嚴重的東汪鎮、王快鎮核查災情,初步認定,7月19日晚七里河決堤是由於局地強降雨形成的洪峰所致,非人為原因造成。

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一周內5起重組被否:“持續盈利能力”成重災區

並購重組的新舊政策更叠期內,審核標準正待進一步明確,而政策監管和市場創新之間的博弈也日趨激烈。審核過會的情況,既是新規正式執行前監管風向的指向標,也是決定這場博弈前景的參照標準。

上周,證監會並購重組委共召開7次會議,審核19起並購重組,其中5家上市公司發行股份購買資產的申請遭否決。而整個上半年才8起重組被否。從審核意見來看,標的資產估值和盈利能力仍是影響重組過會的關鍵指標;而配套募資和涉嫌規避借殼交易方案,均受到嚴標準的重點審核。

估值和盈利能力審核成否決“重災區”

下半年並購重組審核工作在7月20日啟動。在並購重組委的前三次會議中,6家重組均順利過會。然而,正當市場對重組新規和新一屆並購重組委的背景下審核通過率預期樂觀之時,7月25日至29日期間有5起重組連遭否決。

從審核意見來看,有三家上市公司的重組申請被否禍起標的資產盈利能力存疑。

7月26日,電光科技的發行股份購買資產未獲審核通過,原因是“交易標的公司未來持續盈利能力存在重大不確定性”。此前公告顯示,電光科技擬以發行股份和支付現金相結合的方式,購買雅力科技和樂迪網絡各100%股權,合計作價2.05億元;同時募集不超過2.05億元的配套資金,用於支付交易的現金對價、目標公司建設運營所需資金和償還銀行貸款、補充上市公司流動資金等。

值得註意的是,雅力科技在2015年凈利潤虧損195萬元的情況下,收益法評估預測2016年凈利潤將不低於139萬元,但交易對方則承諾雅力科技2016年凈利潤不低於1380萬元。同樣的情況也出現在樂迪網絡的身上。樂迪網絡2014年、2015年的凈利潤分別為-610萬元、68萬元,收益法評估預測其今年凈潤255萬元。但交易對手的業績承諾中,樂迪網絡2016年的凈利潤將不低於800萬元。

預測凈利潤和業績承諾利潤出現巨大偏差,已引起了監管層的關註。證監會在行政許可審查的一次反饋意見中,就要求電光科技補充披露上述兩項指標不一致的原因和合理性。同時,還要求電光科技對標的資產扭虧為盈、承諾利潤的可實現性等作出合理性說明。6月底,電光科技對此做出回複,稱預測凈利潤采取謹慎原則,低於管理層預計的毛利率水平;而承諾業績則充分考慮教育行業的市場前景和發展階段,並結合標的公司的業務調整和訂單情況,認為標的公司持續盈利能力較強,業績預測可實現程度較高。

但電光科技的這一說法,顯然並未獲得監管層的最終認可。經營模式和盈利預測的不明確,也同樣阻止了*ST商城和新文化的重組進程。此外,重組方案中標的公司的估值與歷史交易中估值出現偏差,也是當前的監管重點;否決寧波華翔、申科股份的審核意見中,均指出是由於未充分說明交易作價與歷史交易中定價差異的合理性。

 

附:7月25日至29日並購重組委工作會議的審核結果

數據來源:證監會官網及第一財經日報統計


“類借殼”與配套募資受重點監管

本月20日起的前三次並購重組委會議中,多起重組在修訂方案後過會,包括寶碩股份並購華創證券實現後者資產上市,以及姚記撲克放棄收購問題遊戲公司後剩余股權並購過會等。但在本周的7次審核會議上,持續盈利能力、類借殼的交易設計等悉數被否。

申科股份的重組方案,是近期頻繁出現的通過不變更控股權而規避借殼的交易。公告顯示,申科股份擬以21億元向網羅天下等交易對手收購紫博藍100%股權,標的資產多項指標觸及借殼紅線;同時募集總金額不超過21億元的配套資金。交易完成後,參與認購配套募資的華創易盛憑借29%的持股比例,成為公司新任控股股東;但由於與交易對方不存在關聯關系,重組方案強調此次交易不構成借殼。值得註意的是,在今年2月華創易盛剛通過受讓申科股份實際控人部分股權,成為上市公司二股東。

證監會此前在反饋意見中就提出,股權轉讓與此次重組是否為一攬子交易,是否存在規避借殼的情況;並要求上市公司補充披露上市公司大股東及各交易對方間是否存在關聯關系、一致行動關系等。此外,反饋意見還特意就華創易盛未來三年是否會放棄控股權、網羅天下等是否會謀求控股權進行問詢;另就交易完成後的董監高結構等,進一步明確控股權是否穩定。對此,申科股份在回複中對交易各方以及與上市公司大股東間的一致行動關系予以否認,華創易盛還發表了未來三年不會放棄控股權的聲明,網羅天下亦給出三年內不謀求控股權的聲明。但從最終的審核結果來看,繁複的交易設計和各方聲明等均未能讓此次交易成行。

類似方案的不同命運背後,監管政策到底是在變松還是趨緊?

某券商北京投行部人士對此表示,從下半年啟動並購重組審核後的結果情況來看,新的變化是審核速度和效率在提速,但監管力度絲毫沒有松動,“重組辦法里的新增規定和上半年窗口指導過的事項,現在反而變得越來越嚴。”

更多的跡象在表明,當前的監管趨勢開始註重實效,即有沒有充分依據說明重組能改善上市公司的基本面、是否存在監管和制度套利。從近期重組方案收到的監管問詢也不難覺察,針對並購重組的審核和監管,正全面細化並對交易各環節的合理性、必要性進一步明確。配套募資,就是體現監管升級的重要領域。

在此之前,配套融資在部分並購重組交易中變成了瘋狂牟利的通道,尤其是此前的規則允許鎖價發行、且發行規模上限高,催生巨大的套利空間,短線套現等不規範行為頻發。在今年6月證監會公開征求意見的新重組辦法中,借殼上市被取消配套募資。而在近期的審核中,配套募資也近乎成為監管問詢的標配問題。

在電光科技接受到的證監會反饋意見中,公司就被要求補充披露2.05億元配套募資的合規性和必要性,並要求說明補充流動資金的測算依據、認購對象的資金來源、鎖價發行對上市公司和中小股東權益的影響。同樣未能過會的新文化,擬募集不超過20億元的配套募資,用於支付交易對價、補充流動資金和用於公司與標的公司業務整合和業務相關項目。在證監會隨後的反饋意見中,要求新文化說明補充流動資金的必要性和測算依據,同時就用於雙方業務整合的配套募資做具體的用途、資金安排、測試依據、使用計劃進度和預期收益說明。

即便是已過會的公司,針對配套募資的審核也未有放松。證監會公告顯示,目前獲有條件通過的旋極信息,配套募集資金必要性論證不充分,公司需要進一步論證並適度調減募資規模。豐東股份也被要求補充披露配套募資的必要性及測算依據。此外,針對科大訊飛的審核意見顯示,需補充披露配套募資中1.21億元擬用於產業並購資金的具體用途和實施計劃。

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三名北京奧運會冠軍藥檢呈陽性 舉重為何成興奮劑"重災區"

據國際舉重聯合會(IWF)網站消息,通過國際奧委會對2008年北京奧運會運動員檢驗樣本的重新測試顯示,15名運動員藥檢結果呈陽性,其中包括三名中國運動員:劉春紅(女子69公斤級金牌);陳燮霞(女子48公斤級金牌);曹磊(女子75公斤級金牌)。

據了解,奧委會相關機構在對中國運動員尿樣的複檢中查出了GHRP-2,這是一種促生長激素釋放肽,而劉春紅另有西布曲明呈陽性。除了中國和俄羅斯,還有來自阿塞拜疆、白俄羅斯、烏克蘭和哈薩克斯坦等國的運動員。 根據相關法規,國際舉聯對這15名運動員處以臨時禁賽處罰。

那麽問題來了,本次的違禁藥物到底是什麽?為何被檢測出的偏偏是舉重呢?中國舉重隊是否有此先例?

減肥藥讓舉重冠軍藥檢結果呈陽性?

根據規定,奧運期間的尿樣血樣要保存八年,自從俄羅斯興奮劑醜聞踢爆後,國際舉聯在今年對08、12兩屆奧運所有樣本進行了複檢,此前已有大批選手落馬,包括倫敦奧運哈薩克斯坦全部四位舉重金牌選手。本次次檢查是最後一批複檢。

據悉, 奧委會相關機構在對中國運動員尿樣的複檢中均查出了GHRP-2,這是一種促生長激素釋放肽,而劉春紅另有西布曲明呈陽性。西布曲明屬於減肥藥,用於飲食控制、運動不能減輕和控制體重的肥胖癥治療,包括減輕體重和維持體重的減輕,治療應與低熱量飲食和運動結合進行。一般推薦用於治療體重指數≥30kg/m2或≥27kg/m2(有其它危險因素如高血壓、糖尿病、血脂異常 等)的肥胖癥患者。

曾有國家舉重全隊服用興奮劑

此前,據國外媒體報道,2015年3月22日,保加利亞舉重隊一共有11名運動員藥檢呈陽性,也就是說他們都服用了興奮劑,這也直接導致保加利亞舉重隊將退出即將在格魯吉亞舉行的歐洲舉重錦標賽。

在世界反興奮劑協會機構(WADA)稍早前進行的藥檢中,保加利亞隊有8名男運動員和3名女運動員被查出陽性。據保加利亞舉重隊的教練稱,一種名為合成類固醇康力龍被放入了運動員們的食品中。這些被查出服用禁藥的運動員可能面臨為期4年的禁賽,其中4人已經是第二次“出事”,他們也將面臨前所未有的處罰,甚至可能遭遇終身禁賽。

舉重運動一直以來都是興奮劑滋生的地方,世界上有很多國家的舉重運動員都曾經涉足或者誤服過興奮劑,這也讓舉重運動的興奮劑檢測比其他項目要嚴格地多。

中國舉重運動員曾不止一次被查出服用違禁藥物

2004年,寧夏舉重隊在一次興奮劑檢查中查出3例陽性,運動員馬文華、丁海峰、孫艷均服用違禁藥物大力補(類固醇),分別被停賽2年、罰款4千元。他們的教練王成繼受到重罰,被終身取消教練資格、罰款1萬元。寧夏舉重隊被停賽1年、罰款6萬元。

2005年1月底,中國奧委會反興奮劑委員會接到群眾舉報,反映湖北女子舉重隊6名運動員在訓練中集體使用違禁藥物。1月31日,中國反興奮劑委員會派出工作人員前往訓練地對該隊進行檢查。根據現場拍攝的照片,發現接受檢查的6名運動員均系冒名頂替。經查,湖北省體育局重競技管理中心教練員劉少軍自2004年12月開始組織、指使湖北女子舉重隊6名運動員集體使用違禁藥物。為防止事情敗露,劉少軍還有預謀地使用他人照片偽造了這6名運動員的假身份證件。 最終, 國家體育總局決定取消湖北省舉重隊(含男、女)參加十運會的比賽資格,取消湖北省體育代表團參加十運會體育道德風尚獎的評選資格;中國舉重協會決定對奚漢 祥、劉少軍給予終身取消教練員資格的處罰,對集體使用違禁藥物的6名運動員以及參與集體作弊的另外6名運動員給予停賽2年的處罰,對湖北省舉重隊給予停止 參加國內外比賽1年的處罰。

2010年6月18日,江蘇省體育局通報,由於蘇州女子舉重隊在此前的國家體育總局突擊檢查中被查實使用違禁藥物並幹擾檢查,相關運動員和教練被處以禁賽和終身取消教練資格等處罰。

而此前,國家體育總局舉摔柔運動管理中心副主任陳應表接受記者采訪時表示,中國舉重隊參加里約奧運會的十人名單將確保每名運動員都是“幹幹凈凈參賽,無興奮劑歷史問題”。

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全方位解讀電信詐騙:固定電話和400/800號碼成重災區

中國最大的互聯網安全公司360在京發布了《2016中國電信詐騙形勢分析報告》,這也是中國首份基於大數據研究的電信詐騙分析報告。公司首席反詐騙專家裴智勇博士表示,360將繼續發揮自己在安全領域的優勢,與各方合力解決電信詐騙問題。

報告從詐騙電話整體形勢、詐騙電話類型、詐騙電話號源類型與歸屬、詐騙電話號源地域分析、電信詐騙攻擊目標地域分析、詐騙電話攻擊時間特點、電信詐騙識別力地域排行、電信詐騙典型案例拆解等角度,將當下猖獗的電信詐騙做了全方位解讀。

報告顯示,僅2016年8月,360手機衛士就為全國用戶攔截各類騷擾電話34.3億次,平均每天攔截騷擾電話約1.11億次。其中,共攔截詐騙電話4.45億次,占到了當月騷擾電話攔截總量的13.0%,平均每天攔截詐騙電話約1435萬次。考慮到詐騙電話可能給用戶帶來的經濟損失和其他嚴重後果,詐騙電話顯然已經成為危害最為嚴重的騷擾電話類型。

金融理財類與身份冒充類詐騙占比近七成

據2016年8月360手機衛士用戶的“吐槽信息”的統計分析顯示,在用戶接到所有的詐騙電話中,虛假的金融理財詐騙最多,占43.2%,此類詐騙在北上廣深等大城市尤其盛行;其次是身份冒充詐騙,占25.2%。兩類詐騙相加占比68.4%。在身份冒充類詐騙中,冒充電信運營商的詐騙數量最多,占比為26.0%;其次是冒充領導,占21.2%;排名第三的是冒充快遞,占14.3%。

接到不認識的固定電話和400/800電話時,要多加小心!

據2016年8月360手機衛士攔截詐騙電話情況的抽樣分析顯示:在詐騙電話的號碼源中,固定電話呼出的詐騙電話數量最多,占所有詐騙電話呼叫量的56.0%;其次是400/800電話,占比為27.1%;手機呼出的詐騙電話占詐騙電話呼叫總量的15.4%;此外,還有1.2%的詐騙電話來自境外呼入。可見,固定電話和400/800號碼更應該成為詐騙電話治理的重點對象。

騙子們的作息很規律

據2016年8月360手機衛士攔截詐騙電話情況的抽樣分析顯示:每周五到下一周的周一,每天詐騙電話呼叫量均超過了一周總量的15%,而周二到周四的呼叫量則相對較低。報告認為造成這種情況的主要原因在於,周末很多人都會獨自在家,有空閑時間,而且身邊沒有可以給自己提醒的人,被騙子成功詐騙的幾率也就更高。騙子們也因此選擇在周末來撥打更多的詐騙電話。

不過從一天24小時的情況來看,騙子們的作息規律和普通人差不多。詐騙電話的高峰期出現在早上8點至11點,而晚上10點鐘以後就相對較少,淩晨1點至5點是詐騙電話呼叫量的低谷期。此外,根據用戶舉報及媒體報道,報告還對冒充公檢法詐騙、冒充領導詐騙、冒充親友詐騙、機票退改簽詐騙、購物退款詐騙、假冒證券公司詐騙、利用無卡折業務退款詐騙、積金積存交易詐騙、郵政活期轉定期詐騙等9類典型電信詐騙案例進行了解讀與分析。

此外,根據用戶舉報及媒體報道,報告還對冒充公檢法詐騙、冒充領導詐騙、冒充親友詐騙、機票退改簽詐騙、購物退款詐騙、假冒證券公司詐騙、利用無卡折業務退款詐騙、積金積存交易詐騙、郵政活期轉定期詐騙等9類典型電信詐騙案例進行了解讀與分析。

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