強積金豐收 打工仔進帳逾萬
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GS(14)@2015-05-05 13:00:08http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150505/news/ea_eaa1.htm
【明報專訊】4月份港股急升，強積金港股基金及中國股票基金跑贏市場，均錄得逾一成升幅，帶動整體強積金回報為5.28％，「打工仔」平均每人獲利逾萬元。有投資顧問坦言，近日中港股市火熱，多了客戶查詢是否應該把強積金資產轉進中港股票基金，但他提醒切忌用投機炒賣的方法來處理強積金投資。
明報記者 廖毅然
港股在復活節長假期後展開升浪，全月累升13％，根據理柏亞洲的數據，最多「打工仔」選擇的「香港股票基金」類別，上月回報高達14.37％，即跑贏恒指。主要投資在香港上市中資股的「中國股票」及包含台灣股市的「大中華股票」類別則分別有18.05％及13.28％。中港市場表現出眾，帶動整體強積金回報達5.28％，今年至今累計升8.17％。
今年至今累升8.17％
以去年底整體強積金市場的5650.83億元淨資產值及271.5萬名僱員及自僱人士計算，上月每人平均賺1.1萬元。康宏理財強積金業務拓展董事鍾建強表示，康宏MPF指數上月亦大升7.91％，是2011年10月以來最佳表現。
56隻香港股票基金當中，上月表現最好的是海通旗下的基金，截至3月底，該基金五大持股包括上月跑贏大市的平保(2318)、工行(1398)及中信證券(6030)。景順旗下的港股基金，則憑華寶(0336)及中海外(0688)錄得好表現，兩股上月分別累升五成及三成。
康宏：轉換現有資產 或有風險
鍾建強透露，近日不少客戶查詢是否應該改變自己的強積金資產組合，投放更多於中港股票，但他認為強積金投資不應以投機炒買的方法去管理，且港股已上升不小，有一定風險，轉換資產需時數天，其間股市若大幅波動，有機會得不償失，「若真的想再捕捉中港股市升幅，可以考慮把未來的新供款買入中港股票基金，而非轉換現有的資產，以減低風險」。
韜睿惠悅投資顧問香港總監曹偉邦則指出，現時才追入有可能低賣高買，而且市面上不少混合資產基金本身已有一至兩成投放在港股，不需要特別轉換投資組合。
駿隆：宜分散投資其他股市
駿隆強積金行政總裁蕭美鳳則認為，港股的估值仍然偏低，環球股市的增長重點正由歐美轉向中港，「打工仔」以往若側重海外股市，可以考慮把部分資產轉向中港股票基金，但要留意中國屬政策市，波動較大，最好把部分資產繼續配置在其他股市或債券市場，以分散風險。
逾萬示威者反緊縮擲汽油彈
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GS(14)@2015-07-23 01:08:59希臘國會討論緊縮方案期間，國會外有逾1.2萬名不滿緊縮的民眾投擲汽油彈宣洩，警方施放催淚彈還擊。
■戴面罩的示威者擺好姿勢，準備將汽油彈擲向警察。路透社
前天的衝擊是齊普拉斯自1月上台以來最暴力的，示威者投擲汽油彈、燒車、到處破壞，警方拘留最少50人。示威者舉起「我們說不就是不」的標語，不滿齊普拉斯出爾反爾，「這是由叛徒組成的政府，我們公投投反對票，齊普拉斯卻簽訂更糟的方案，向我們撒謊，尚有廉恥的話就該辭職」。前財長瓦魯法基斯昨於德國《時代周報》撰文，指希臘每下愈況的債務問題，其實是經德國財長朔伊布勒精心策劃，目的是要犧牲希臘，鋪路推行歐元區改革，批評朔伊布勒的把戲有違西方自由民主原則，指出席歐元區財長會議時，被贈過一句「選舉於事無補」的話。法新社/德新社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150717/19222305
太陽系有「第九行星」質量是地球10倍 公轉一次逾萬年
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GS(14)@2016-01-22 16:06:41■科學家尚未真正觀察到「第九行星」，只能用電腦繪製模擬圖。路透社
冥王星10年前由行星被貶為矮行星，如今美國科學家透過數學計算和電腦模擬技術，推測到太陽系確實存在另一顆真正的「第九行星」（Planet9）－－它位處柯伊伯帶（Kuiper Belt）、比海王星更遙遠的天際，由氣體形成，質量是地球10倍，但至今仍未被人類窺探到廬山真面目。
加州理工學院科學家布朗與巴特金在最新出版的《天文期刊》中表示，「第九行星」是一顆龐大如海王星的氣態行星，可能擁有行星環或衞星，與太陽的距離比地球遠50倍，或是海王星的20倍，正以「奇異、被極度拉長的軌道」繞着太陽運行，公轉一次需時地球的1萬至2萬年。它與地球的距離也隨橢圓軌道變化，最接近時，兩者相距約322億公里，最遙遠時會在地球約1,609億公里外。布朗表示他們並非直接觀察到「第九行星」，而是發現柯伊伯帶上有六個天體，看似受到神秘物體的引力影響，疑惑如此龐然大物為何從未被人偵測，經電腦運算後，近乎完美地計算出區域內存在一顆行星，驚訝得「下巴跌落地上」。
■布朗（圖）與拍檔巴特金用電腦推算出太陽系有一顆未被發現的行星。路透社
需強效天文望遠鏡「追星」
科學家在1930年發現冥王星，一度列為九大行星之一，至2005年布朗發現大小相若的天體，才令冥王星翌年在爭議聲中從行星中被除名。數據顯示，新發現的行星質量是冥王星的5,000倍，布朗相信一旦證實它的存在，將會結束對冥王星的10年爭論，「那些為冥王星被摘去行星地位而瘋狂的人，或會為找到這顆真正的行星興奮不已」。真正的「追星」過程還需透過強效的天文望遠鏡，布朗希望天文學界一起努力。他說：「我們本可靜靜地花五年在天空中搜索，但我寧願被人捷足先登，好過由我花更長時間發現。」美國太空總署的「新視野號」太空船去年7月曾掠過同樣位處柯伊伯帶的冥王星，可惜新發現的行星位處相反方向，「新視野號」不會遇上它。「新視野號」首席研究員斯恩特對「第九行星」的存在有所保留，指「類似的研究每隔數年出現一次，但這些預測從未被證實」。美聯社/德新社/路透社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160122/19462059
《人民日報》斥繁簡之爭淺薄無知無綫J5簡體字幕 一日逾萬投訴
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GS(14)@2016-02-24 07:51:24■公民黨楊岳橋昨參與新民主同盟抗議無綫簡體字幕活動；新界東立法會補選其他候選人為劉志成、黃成智、周浩鼎、梁思豪、方國珊及梁天琦。司徒世華攝
【本報訊】無綫電視J5台前晚普通話新聞報道及天氣報告中使用簡體字，惹觀眾強烈不滿。通訊事務管理局辦公室短短一日內收逾萬宗投訴，但指牌照無規管新聞字幕表達形式。內地官媒《人民日報》海外版昨亦「火上加油」，發表署名文章批評港人將繁簡強分優劣屬淺薄無知，又反諷指若講歷史「應擁戴篆書甲骨文」。有立法會議員憂港文化會步疆藏後塵，名作家倪匡則直指簡化字是「殘體」，「電視台出現殘體咪唔好睇佢」。記者：佘錦洪
截至昨日下午5時，通訊事務管理局共收到逾萬宗投訴，主要不滿無綫J5於黃金時段播放普通話新聞及使用簡體字。翻查紀錄，今次單日投訴數字與2012年投訴亞視本港台《ATV焦點》內容失實並列第二，僅次於前年投訴無綫《東張西望》評論港視發牌。
牌照無規管字幕形式
通訊局發言人指，本地免費電視節目服務牌照規定，所有新聞、天氣及時事節目均需提供中文或英文字幕，但牌照並無規管字幕表達形式，會按既定程序處理有關投訴。無綫昨日再度回應，稱新安排可為觀眾提供更多選擇，照顧不同需要。昨晚J5普通話新聞報道及天氣報告仍使用簡體字幕及圖表，惟記者發現J5下午播出的台灣普通話節目《別讓身體不開心》卻使用繁體字幕。浸會大學學生會發聲明批評無綫電視向大陸屈膝獻媚，要求馬上撤回簡體字幕，更指「上世紀，香港人令你攀上電視大亨的神台。今世紀，香港人就有能力把你拉下來，成為喪家之犬」。政黨新民主同盟及公民黨毛孟靜和楊岳橋昨日到無綫將軍澳工業邨廠房外抗議，毛孟靜稱無綫電視使用大氣電波，有責任保障公眾利益，已去信要求改正，「唔係冇違規就想點就點」。她斥內地想從語言入手消滅本地文化，「殖民咁耐都冇放棄（繁體字）」，憂慮繁體字將步疆文、藏文後塵被消失。有網民則發起一人一信行動，呼籲集體向通訊局投訴。繁簡之爭持續，內地官媒《人民日報》海外版昨發表標題為「繁簡之爭莫讓『亂花』迷了眼」的署名文章，指繁簡體非先天對立，不應附有政治含義，更批評香港激進反對派以繁體字歷史悠久為名，鼓吹「文化優越論」，稱「把繁簡強分優劣甚至當作身份標籤，只能說太過淺薄無知」。
倪匡：見殘體打冷震
名作家倪匡則直指簡體字為「殘體」，「正體係由甲骨文進化，殘體先係倒退」，會繁體自然會看簡體，毋須另行學習，「唔識正體自己蝕底」。他指文化無侵略性，只有接不接受，「電視台出現殘體咪唔好睇佢」，又稱自己曾收到簡體字版《紅樓夢》，「打開見到殘體打個冷震，即刻畀番佢」。中大政治與行政學系高級講師蔡子強說，因社會氣氛改變，導致簡體字成敏感議題。他認為現時只是一節電視節目使用簡體字，在多元社會中不應嚴厲批評。他稱不能因在書寫貪快用簡體字而演繹成「賣港」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160224/19503503
過去兩月 MPF人均蝕逾萬元
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GS(14)@2016-03-06 01:54:33【明報專訊】根據理柏亞洲的數據，2月份本港強積金回報繼續下跌，平均跌0.95％，是連續第4個月出現負回報，每人平均虧損1800元，今年首兩個月累積虧損1.18萬元。股票類別中只有美股基金平均有輕微的上升，香港股票及中國股票基金分別下跌2.5％及3.23％。
連續4個月負回報
上月上升的基金類別主要是債券及貨幣市場基金，反映投資者的避險情緒仍然高漲。表現最好的類別是港元債券基金，有1.12％回報，其次是環球債券及人民幣債券基金，分別上升0.98％及0.61％。環球股市普遍下跌，有股票成分的例如混合型及股票型基金普遍見紅，最差表現的是韓國股票及日本股票基金，分別跌逾8％及6％。
港股基金雖然下跌，整體仍跑贏恒指。恒指上月跌2.9％，56隻港股基金中，有41隻回報高於恒指，主要為主動式管理的基金，如表現最好的是永明首域的港股基金，上月只蝕0.16％，信安及交銀的港股基金跌幅為1.4％，較恒指回報高逾1個百分點。相反，跑輸大市的多為追蹤指數基金，如匯豐及恒生的追蹤恒指基金，上月均下跌2.93％。表現最差的是中銀保誠「我的香港追蹤指數基金」，雖追蹤盈富基金(2800)，但上月下跌3.63％，盈富基金上月只跌2.72％。
追蹤指數基金多跑輸恒指
由於管理費水平較低，近年不少積金商都推出追蹤指數的被動式基金。駿隆強積金行政總裁蕭美鳳提醒，「打工仔」在作出投資選擇時必需明白，由於計及收費，因此追蹤指數基金的回報，一定會跑輸指數，而且基金普遍會有追蹤誤差，誤差的多少視乎基金的規模及買入股票的時間差。
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160305/news/eb_ebb1.htm
逾萬伙樓花待批預售元朗將軍澳最多 朗屏8號加快售樓安排
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GS(14)@2016-03-06 02:24:36【本報訊】一手市場銷情略見好轉，發展商隨即加快賣樓花的步伐。據地政總署最新公佈預售樓花資料顯示，截至2月底，累積預售樓花涉及住宅單位數目為11,169伙，當中有2,358伙及2,093伙是來自將軍澳南及元朗區，另加剛獲批預售的元朗朗屏8號（912伙）突加快售樓安排，觸發新一輪元朗新盤大戰。記者：黃嘉銘 程俊華 朱連峰
事實上，重災區元朗近期焦點項目，落在剛獲批預售項目朗屏8號，物業由嘉華（173）牽頭發展，建有4座住宅大廈，為西鐵朗屏站項目。
最細203方呎 鐵路盤之最
發展商指曾指最快下周開價，昨突上載樓書，按樓書顯示最細單位只203方呎，應為鐵路項目史上最細單位，設於5座1至9樓的J室（沒有4樓），開放式僅有8伙，面積最大888方呎，發展商昨晚隨即開放示範單位予代理參觀，逼滿地下大堂外行人通道，今日則開放予傳媒參觀，不排除提前開價，入伙期為2018年1月。同區長實（1113）元朗牛潭尾項目為新申請預售，涉及67伙，預計關鍵日期是今年12月底，項目屬實用面積逾1,600至2,300方呎大屋，料下半年推售。此外，新地（016）Grand YOHO Development第一期提供1,114伙，是今年該集團重點項目，現正待批預售。上述元朗項目共有2,093伙待推。將軍澳南有3個項目已申請預售，兩個來自會德豐（020），新申請預售的唐俊街23號項目提供926伙，預計關鍵日期是2018年8月底。另一個新地海天晉提供628伙。3盤共2,358伙待推。
■按樓書顯示，朗屏8號最細單位只有203方呎。
■將軍澳南有3個項目已申請預售，共涉2,358伙。 資料圖片
上月申請預售 7個月最多
綜合地政總署資料顯示，2月份新申請預售樓花的住宅項目共有5個，涉及1,557伙，按月續升約15.2%，創7個月以來新高。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，近月新申請預售樓花單位卻持續向上，足見發展商部署推盤相當積極，料未來有不少項目陸續申請預售，相信累積待批預售樓花單位於有機會進一步向上。同時，目前已獲批預售樓花同意書，但尚未推售的私人住宅項目仍涉及超過3,000伙之多，大型項目包括新世界（017）西貢傲瀧（680伙）、新地元朗峻巒1B及1C期（665伙）及同系何文田天鑄第二期（271伙）。中大市場學系教授冼日明認為，樓價跌勢已成，發展商持貨時間越長，單位價格只會持續貶值，相信發展商不會於此時囤貨，一定會盡量拿出來賣，甚至加快賣，而且在一些供應較多的地區如將軍澳及元朗區，發展商更要互相競爭，賣樓價錢自然會定得更低，如果樓價今年跌15%至20%，上述地區有可能跌得更多。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160305/19517358
【奇聞】終極怪獸家長！月花逾萬為11歲女置裝
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GS(14)@2016-04-23 18:41:13為了仔女，父母到底可以有幾怪獸？英國一名爸爸Bobbie，絕對是怪獸家長的表表者。任職股票經紀的他，每月平均會花700至1,000英鎊（約7,000至11,000港元）為年僅11歲的獨生女兒Lili-Rae添置名牌衫褲鞋襪，Lili-Rae平時上學的書包是Longchamp手袋，返學鞋是Prada的出品，最喜愛的品牌是Ralph Lauren、Juicy Couture和Chloe，還擁有三、四十對波鞋，她說自己「喜歡穿得很醒目」。
為了鼓勵女兒學外語及樂器來增廣見聞，Bobbie又出動銀彈「鼓勵」，只要她在16歲前學曉一種外語或樂器，就會給她一萬英鎊（約11萬港元）和一隻勞力士手錶。Bobbie解釋，自己在女兒這個年紀時，也一直很渴望做這兩件事，所以他希望女兒也有機會做，加上他曾經和懂得5種語言的人共事，覺得對方很棒，希望女兒也能變成這樣。他說有很多朋友都會不惜金錢去買名錶名車，但他更享受在女兒身上花錢。他又補充，知道女兒喜歡時裝，夢想是當上一名模特兒，所以只要在自己能力範圍內做到的，都會滿足女兒，竭盡所能給她最好的，讓她一步步向夢想邁進。他認為每個家長都會用不同的方法投資在子女身上，他覺得如果女兒將來真的夢想成真，加入模特兒行業，現在他所付出的都是值得。父母錫仔女當然係好，但諗深一層，Bobbie呢個廿四孝爸爸咁樣對個女，其實係愛佢定害佢？資料及圖片來源：dailymail記者：黃子配
爸爸Bobbie（中）說只要在自己能力範圍內做到的，都會滿足女兒。
穿上全套D&G時裝的Lili-Rae，更被爸爸帶到專業影樓拍硬照。
Lili-Rae的上衣是Kenzo出品。
Kenzo同款上衣還買了薄荷綠色。Lili-Rae個人網站圖片
Juicy Couture是她最愛的品牌之一。Lili-Rae個人網站圖片
Lili-Rae有幾十對波鞋，Jordan款當然少不得。(Lili-Rae個人網站圖片)
Burberry乾濕褸，當然是她衣櫃必備。(Lili-Rae個人網站圖片)
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160423/19582542
買家無懼颱風襲港 交投旺過周末 美孚兩日5成交 籮底貨呎價逾萬
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GS(14)@2016-08-04 01:53:26【明報專訊】踏入8月，颱風妮妲襲港，十大屋苑卻頻錄本月首宗成交，美孚新邨更於過去兩天錄5宗成交，比周末3宗成交更旺，當中被視為「籮底貨」，實呎超過萬元，反映屋苑缺盤下，買家即使「籮底貨」亦不放過。
明報記者 方可兒
十大屋苑有六個屋苑在過去兩天颱台懸掛下，錄得本月「開齋」成交，除美孚新邨外，還包括鰂魚涌太古城、沙田第一城、天水圍嘉湖山莊、將軍澳新都城及東涌映灣園。當中錄得最多成交的美孚新邨，兩天連錄5宗，已佔上月全月約26宗約兩成的成交量。據悉，屋苑目前約350個放盤中，僅約15個匙盤，使一些有樓睇、質素較差的單位亦獲承接。
低層望公廁實呎逾萬元
屋苑連錄兩宗無升降機直達的頂層單位。美聯營業經理王俊康表示，其中美孚新邨6期恒柏街11號頂層單位，實用440方呎（建呎676元），以460萬元成交，屬兩房間隔，實呎10,455元（建呎6805元）。原業主於2003年以約93萬元購入，帳面獲利約367萬元或3.9倍。
資料顯示，屋苑今年錄約13宗無升降機直達的單位成交，其中有9宗（近七成成交）實呎不逾萬元。惟隨着近日樓價回升，屋苑少有低於5「球」放盤，因此上址實呎較早前類近質素單位高的單位，亦獲市場追捧。
太古城颱風下連錄2宗成交
另外，香港置業高級營業經理林冠宏表示，美孚新邨百老匯街10號低層C室，以932萬元售出，以單位實用868方呎（建築1157方呎）計，實呎10,737元（建呎8055元）。單位處於極低層、對望公廁，惟實呎亦逾萬元。原業主2013年以752萬元購入，持貨3年帳面獲利180萬元或23%。
嘉湖兩房再撲360萬
此外，太古城亦於颱風下連錄2宗成交。中原高級區域營業經理趙鴻運稱，除做價逼近歷史紀錄的複式戶成交，另智星閣高層G室，實用664方呎（建築757方呎）的3房單位，亦以1036萬元沽出，實呎15,602元（建呎13,685元）。原業主2010年1月以593萬元買入，持貨6年帳面獲利443萬元或75%。
另天水圍嘉湖山莊亦錄高價2房成交。中原副區域營業經理馬斯力指，嘉湖山莊賞湖居6座中層F室，實用449方呎（建築576方呎），屬兩房間隔，以358萬元成交，實呎7973元（建呎6215元）。
原業主於2009年以125萬元購入，帳面獲利233萬元或1.86倍。資料顯示，剛過去周末另一伙兩房做價達361萬元，為屋苑今年兩房新高價，意味上址做價貼近今年高位。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8993&issue=20160803
5kg蟻竇藏天花逾萬白蟻陪沖涼
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GS(14)@2016-08-09 07:10:39重達5公斤的蟻竇，再加上萬隻白蟻在家中出現，都挺恐怖！家住福建廈門湖裡萬景的周先生，家中近日飽受白蟻入侵之苦，不僅啃噬家具，連水泥天花板都沒有放過。周先生居住在湖裡萬景一棟居民樓的5樓。「前幾天我就覺得不對勁，一大早起來掃地，大廳角落有好多的飛蟲翅膀和暗褐色的飛蛾屍體。」周先生一邊拆卸木門一邊說，經環保服務公司人員上門檢查，確認這些就是台灣乳白蟻的繁殖蟻，俗稱「大水蟻」。環保公司工作人員用螺絲刀，撬開周先生臥房衣櫃內最底層的木板一看，下面居然藏着約2.5公斤重的蜂窩狀蟻巢，數以萬計的白蟻在蠕動。工作人員根據現場白蟻的危害程度判斷，這還不是白蟻的主巢。順著蟻路，一路跟蹤到衞生間，打開膠塑吊頂，在水泥天花板的角落處，赫然又發現一個約5公斤(約11磅)重的大蟻巢。找到白蟻老巢後，工作人員並沒有直接摘除蟻巢，而是在所有的發現有白蟻的木製家具上噴灑白蟻粉，並要求周先生7天內不要翻動施藥區域，待白蟻全部被殺滅後再摘除蟻巢。據廈門市衞生有害生物防制協會會長吳菲表示，以往最多的是一些老舊建築、木製結構的建築物被白蟻蛀蝕，影響居民生活，但現在很多新建的高層建築也受到了白蟻的攻擊。這些高層建築本身的建築材料、環境等並不易產生白蟻，但房子附近的樹木、堆放物等很容易成為白蟻的窩。當白蟻發現屋內有燈光時就會飛進房子內部，慢慢生長繁殖。「在白蟻高發期，要想避免白蟻侵蝕住宅，要注意關緊門窗，不要輕易開紗窗。」吳菲提醒，市面上售賣的殺蟲劑，對白蟻的防治效果不好，且在噴劑過程中容易造成白蟻四處飛，使得整個房子都受到白蟻侵蝕。因此，市民一旦發現白蟻，最好馬上與專業技術人員聯絡，徹底消殺乾淨。福建新聞網
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160808/19727609
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