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  追踪赵笑云:助手秘回上海大户室,布兵5个营业部


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http://finance.sina.com.cn/stock/y/20090323/06516009335.shtml


  200亿英镑1/20到达中国,“润天华创”自任“1号人物”

  理财周报记者 苏子儒/文

  当赵笑云坐在伦敦郊外公寓中的钢琴前尽情弹奏时,他的助手已经以机构投资者身份挺进上海的一间大户室。

  上次赵笑云向本报独家吐露想回国发展的心声之后,他并未听从《华尔街日报》的建议去做股民风险教育。按其计划,他将于十一前后回国,在上海注册 一家投资管理公司——润天华创投资管理有限责任公司,自任董事长和首席经济学家,并计划力争用十年左右的时间在中国A股市场借壳上市,成为一家金融控股类 上市公司。

  但目前该公司处于筹备期,刚刚开始招聘,并且尚无独立办公区,而是以入驻券商营业部的方式展开先期投资,截至记者发稿,润天华创已经进驻了5家营业部,其中上海3家,北京2家。

  英国遥控

  目前身处英国的赵笑云,因为工作只是兼职,不忙的时候可以连续多日赋闲在家,但忙起来则几乎每天都要去上班。

  上班的时候,赵笑云一般会在7点之前起床,7点半准时坐火车去伦敦市区,“9点左右到达公司,其实也无所谓迟到,这里都是早来早走,晚来晚走。”赵笑云说。

  除了中午1点到2点之间会出去喝茶吃东西,几乎一整天的时间都是在看行情、处理报表、给客户打电话、整理档案以及分析信息。

  “下午4点半以后就可以撤了,但是我一般会在5点左右下班。”上下班的路上则与大多数的上班族一样,赵笑云在火车上也有阅读的习惯。

  “晚上生活会丰富一点,会弹琴或上网浏览信息,处理电子邮件。”赵笑云说,虽然每天都要上网,但是赵笑云从不使用网络即时通讯软件聊天:“我觉得聊天是一种犯罪,主要是因为个性问题,不习惯聊天,我喜欢处在安静的环境里。”

  只要在伦敦,几乎每个周末,赵笑云都会开着他的宝马320驶出伦敦郊外的公寓,或去往市区采购生活必需品,或带着家人体验英伦的田园风情。

  这辆二手车购于2006年,只花了他1万多(英镑,下同),“虽然是二手的,但总归也是宝马。”赵笑云自我解嘲,“以前在国内,有专门的司机, 自己也没有时间学车,现在有时间了。”但他并不经常开车,尤其是去往市中心的时候,因为除了环保的原因之外,想在伦敦市中心泊车并不容易,“罚单还很重, 一次就是50”。

  与当年在国内的头顶光环不同,在英国生活的这8年间,赵笑云事必躬亲,包括偶尔下厨做饭:“我比较喜欢吃辣,有时候自己下厨,以前自己是不做饭的,这几年自己也会做了,但忙的时候就去外面吃。”

  他2005年买的二手公寓面积大约150平米,复式结构,当时花了将近20万英镑。“我回国都快要回不起了,20万英镑在上海能买到什么样的房子?什么都买不到!”他调侃道。

  邻居也都是上班族,平日里很少见到面,这对于赵笑云来说并非一件坏事——他弹钢琴的时候可以尽情弹奏而不会担心吵到邻居。但在8年前刚刚来到英 国就读于语言学校的时候,弹琴的时候却不能如此尽兴,“那时候我租的那套房子隔音效果很差,我一弹琴,邻居就会来敲门,后来我就把租来的钢琴退了。”赵笑 云回忆道。

  刚来英国时,由于朋友不多,赵笑云很多生活上的事情都得到了基督教友的帮助,“在英国的8年搬了六七次家,刚开始的时候没有车,教会的人就会很主动地开车过来帮忙搬家,搬完就走,从来不会说我帮你搬家你得请我吃一顿啊什么的。”

  在赵笑云以前的助理眼中,他很善于学习,“当年出国的时候,雅思没有达到要求,英国那边的学校要求雅思成绩达到6.5分才行,而当时赵笑云的雅 思成绩仅有3分,并且英语已经扔了快十年了,但是后来想不到的是,他只花了两个多月的时间就把雅思成绩考到了6.5分。”这位助理说,“他是一个读书的 人。”

  事实上,赵笑云自己也很乐于认同自己的“文人”身份,“从骨子里来讲,我是一个文人。”赵笑云称,“而投资是我的职业,来自于一种事业心的冲动。”

  “这段时间比较忙,6月份要考CFA(国际金融师),再处理一下工作和学习上的事情,基本就没事了,可以准备回国了。”赵笑云说。

  注册审批应不是问题

  “但目前国内已经开始投资了,主要在上海。”赵笑云告诉理财周报记者,“另外也正在跟我以前的一个境外合作伙伴洽谈,是伦敦的一家投资公司,运 作的时间比较久,管理资金在200亿英镑左右,有一部分资金准备通过香港市场间接进入中国市场,另一部分资金以申请QFII的方式投资A股,金额大约在 10亿英镑左右,由我作为策划人,牵针引线。”

  据其介绍,目前已经投入股市的资金大部分来自于2000年前后的老客户,有些则是1995、1996年时的客户,彼时,赵笑云与如今的“最牛基金经理”王亚伟同在华夏证券北京东四营业部。

  而其最主要的合作营业部以国泰君安为主,另有光大证券、太平洋证券等。在赵笑云看来,太平洋是新的上市券商,“运作比较透明,以前底子比较薄,今后发展速度相对会快一些,并且其投行部都设在上海,将来进行一些投资、并购或者相关的业务比较方便”。

  代表赵笑云入驻营业部的也都是他以前的部下,其中包括上述助理,“对于他们在营业部的操作,

  我只是有一些建议,但不做具体的建议,让他们自己做。”赵笑云说,事实上,这些部下亦在证券行业“浸淫”多年。

  “我们未来也不会对任何股票提出投资建议,以前的模式已经告一段落,成为了历史,这不是我未来所做的工作,而是我以前做的工作,我们今后的重点是为客户提供个性化的量身定做的投资组合服务。”赵笑云表示。

  当记者问及公司在未来注册审批过程中是否会遇到障碍时,赵笑云表示:“个人认为不会有很大的问题。按照目前中国的法规,成立民营的投资管理公司只需向工商管理局注册,而证监会对于这个行业暂时并无直接管辖权。”

  “可能会招聘有海外工作经验的人才,但还是想以本土为主,海外的投资人士如果没有对中国文化有深刻的了解,也很难投资中国市场,他们必须要深刻了解每一家上市公司。”赵笑云说。

  A股将突破万点关口

  在赵看来,A股市场在经过2008年深层调整之后,2009、2010年将面临两年的休整期。他认为:“2011年到2015年又是一个中长期的新牛市,目前是一个很好的长线介入机会,但并不是说2009年市场会有一个明显的起色。”

  “未来沪指将破1万点并将长期在1万点之上运行,至少我们这一代人在有生之年可以看到的。股指期货出台后,万点关口对股指期货的长期做多还是有一个很强的鼓舞。”赵笑云说。

  “从宏观面来讲,中国GDP从2000年到去年年底的发展速度是非常迅猛的,目前经济总量已经超过英法德。预计2010年或2011年上半年将 超过日本,成为全球第二经济体,20年之后将成为全球第一经济体,未来中国人均GDP的增长速度将会成为经济增长的重点,2049年共和国百年华诞前后, 人均GDP将达到或超过英法德日等发达国家水平,2049年之后有希望赶超美国。在这种情况下,我非常看好中国在未来30-40年的长期的投资机会。”

  面对记者最看好哪个板块的问题,赵笑云如此回答:“2009年的市场可能会出现市场所期待的一些行情,创业板相关的一些题材会带动A股市场一些板块上涨。同时市场也会关注一些新能源、新材料等与环保相关的一些产业。”

  “目前的市场中,中小市值的上市公司受到投资者的青睐。从区域的角度来讲,主要是关注经济较发达的、民营企业较强的区域,如浙江、山东、珠三角 的公司,在金融危机大背景下会出现一些投资机会。此外,可以关注4万亿驱动下相关的农用机械、公用事业、医疗保健产业。”赵笑云说。

  将创新私募运营模式

  中国私募基金行业经过多年发展,已经初具规模,但与发达国家相比,尚处起步之中。

  “从1998年起,公募基金行业经过十年的发展,目前已成中国证券市场的中流砥柱,私募未来发展空间巨大。”赵笑云说,“公募能够有效地带动市场的理性投资行为,吸引了中小投资者参与的热潮。”

  “而私募基金行业在发达国家的受关注度、受欢迎程度更高一些,因其具有相对较强的风险管理能力、灵活的资产配置手段、较高的市场信息的透明度,这正是目前公募产业所缺乏的。”

  “公募现在出现了一些问题,比较大的基金或者上百只基金扎堆投资一只或者两只股票,像茅台和五粮液,而私募可以根据市场的特点选择更加灵活的投资方案,同时对于具备长期投资价值的中小盘的股票,他们会有一个更强的关注度,有利于增强市场信心。”

  对于目前中国私募行业法人治理、公司治理结构,赵笑云则认为还存在一些亟待完善的地方。

  赵笑云表示:“润天华创成立后,将根据市场的情况,开发不同的投资产品,满足不同投资者的需要,探索私募行业一些具有创新性的发展模式。”

  “尽管我以前的一些同行目前在国内的公募领域赫赫有名,但是不客气地说,我还是有信心能够赶超他们,重新取得我们在市场中应有的一席之地。”赵笑云充满信心地说。

  在此前的采访中,赵笑云一心想回国做阳光私募,但这次他又有了新的想法:“如果阳关私募可行的话,就做阳光私募,如果不可行,就采取定向委托制的方式,根据发展情况采取灵活的方式。而不是仅仅局限于阳关私募。”

  赵笑云认为,春节后银监会出台的《信托公司证券投资信托业务操作指引》可能会对阳光私募产业有比较大的影响,所以不一定会做阳光私募。

  “这次复出之后,如果能够被社会重新认可,有稳定的发展空间,我会做一些公益性的工作。”赵笑云表示,“我们将在公司正式运营之后逐步推广公司 的社会形象,可能会在未来创办一家笑云投资顾问公司,以公益性的社会投资为主,继2000年左右在江西兴建2所希望小学之后,在未来十年到二十年投资 5000万到1个亿的资金在国内再建立98家希望小学。”

  记者注意到,在赵笑云的润天华创招聘信息中,联系邮箱的用户名包含有6个数字:600103,而这正是青山纸业(3.26,0.02,0.62%)的证券代码。
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追踪師奶兵團十億炒美孚


2009-05-21  NExtMagazine


美 孚 新 邨 抗 跌 力 強 , 海 嘯 發 生 後 , 樓 價 只 跌 百 分 之 十 三 , 近 日 呎 價 又 重 返 三 千 六 百 元 水 平 。 一 班 住 在 這 裡 , 外 表 普 通 的 師 奶 , 多 年 來 密 密 炒 , 淨 賺 兩 億 。 ( 廖 健 昌 攝 )



在 銀 行 減 息 及 憧 憬 通 脹 升 溫 的 環 境 下 , 投 資 者 寧 願 攬 實 嚿 「 磚 頭 」 好 過 揸 現 金 , 貴 為 藍 籌 屋 苑 的 美 孚 新 邨 , 樓 齡 雖 然 超 過 三 、 四 十 年 , 但 屋 苑 有 超 過 萬 三 個 單 位 ; 無 論 市 況 好 壞 , 每 月 都 能 維 持 最 少 五 、 六 十 宗 交 易 , 是 十 大 屋 苑 之 首 。
而 支 撐 着 整 個 屋 苑 的 中 流 砥 柱 炒 家 , 原 來 是 一 班 師 奶 ; 她 們 住 在 美 孚 , 食 在 美 孚 的 酒 樓 , 由 區 內 的 地 產 經 紀 介 紹 筍 盤 , 在 屋 企 樓 下 的 銀 行 分 行 做 樓 按 , 對 美 孚 的 炒 樓 環 境 熟 到 透 。 本 刊 追 查 三 名 美 孚 「 師 奶 樓 神 」 的 足 跡 , 過 去 二 十 年 她 們 炒 過 的 美 孚 單 位 涉 資 達 十 億 元 , 策 略 是 密 食 當 三 番 ; 這 幾 位 出 入 街 市 買 餸 煮 飯 兼 湊 孫 的 師 奶 , 多 年 來 竟 然 淨 賺 接 近 兩 億 元 !


林 太 每 日 下 午 飲 完 茶 都 會 出 入 區 內 的 地 產 代 理 行 , 記 者 就 見 過 她 一 連 進 入 幾 間 行 , 與 經 紀 都 十 分 熟 落 。



林 太




在 美 孚 新 邨 富 臨 漁 港 的 二 樓 小 菜 廳 內 , 每 日 都 有 不 少 師 奶 飲 茶 打 牙 骹 ; 她 們 穿 着 涼 鞋 、 運 動 褲 的 街 坊 裝 , 與 一 般 茶 客 無 異 。 其 實 這 裡 是 臥 虎 藏 龍 的 地 方 , 記 者 坐 在 小 菜 廳 一 角 已 聽 到 不 少 炒 樓 經 , 其 中 一 圍 枱 的 師 奶 說 : 「 我 個 單 位 二 百 八 十 萬 買 返 嚟 , 個 客 問 三 百 萬 賣 唔 賣 , 個 客 好 似 好 心 急 , 佢 急 我 偏 唔 急 。 」 另 一 個 插 嘴 道 : 「 唔 使 賣 住 , 起 碼 三 百 四 十 啦 。 」 這 班 師 奶 們 飲 茶 後 會 經 常 一 起 打 麻 雀 、 鋤 大 Dee , 近 月 則 轉 玩 鬥 地 主 。 她 們 互 相 交 換 炒 樓 情 報 , 價 啱 即 落 訂 或 出 貨 , 十 分 爽 快 。
美 孚 新 邨 每 月 約 有 六 十 宗 成 交 , 當 中 接 近 三 成 都 是 由 這 班 師 奶 包 辦 , 當 中 的 代 表 人 物 , 要 數 林 太 及 黃 太 。 表 面 上 , 這 兩 位 師 奶 與 一 般 師 奶 無 異 , 但 她 們 在 美 孚 新 邨 卻 無 人 不 曉 , 記 者 走 進 富 臨 漁 港 說 想 找 林 太 和 黃 太 , 帶 位 的 小 姐 一 聽 便 知 是 誰 並 回 答 : 「 係 咪 地 產 嗰 兩 個 , 林 太 點 半 嚟 , 黃 太 早 啲 十 二 點 半 , 佢 哋 坐 包 廳 㗎 ! 」 黃 太 更 是 美 孚 婦 女 會 及 美 孚 商 業 總 商 會 的 要 員 。
翻 查 二 人 九 一 年 至 今 的 物 業 買 賣 紀 錄 , 就 知 她 們 是 「 師 奶 樓 神 」 , 二 人 炒 賣 過 的 美 孚 單 位 , 一 共 三 百 五 十 個 , 目 前 持 貨 合 共 八 十 三 個 。
兩 位 師 奶 最 愛 到 富 臨 漁 港 小 菜 廳 飲 茶 , 林 太 間 中 會 包 房 , 最 低 消 費 一 千 五 百 元 , 茶 樓 旁 邊 就 是 上 商 銀 行 。 ( 廖 健 昌 攝 )



十 年 來 零 蝕 讓
記 者 一 連 幾 天 在 美 孚 新 邨 遇 見 林 太 , 她 每 日 的 生 活 幾 乎 一 式 一 樣 。 穿 着 Burberry T 恤 、 挽 着 Fendi 手 袋 的 林 太 , 下 午 一 時 三 十 分 , 先 與 丈 夫 及 朋 友 們 到 富 臨 漁 港 包 小 菜 廳 一 圍 飲 茶 , 最 低 消 費 一 千 五 百 元 ; 飲 完 茶 後 和 丈 夫 分 道 揚 鑣 , 就 與 師 奶 們 返 回 其 美 孚 新 邨 的 家 , 下 午 有 時 步 行 往 鄰 近 的 曼 克 頓 山 , 湊 孫 兒 到 美 孚 的 大 型 公 園 嶺 南 之 風 散 步 , 其 間 手 機 就 響 個 不 停 , 不 少 是 經 紀 來 電 介 紹 「 筍 盤 」 ; 回 家 後 她 再 自 行 到 美 孚 萬 事 達 廣 場 的 幾 間 地 產 經 紀 鋪 打 躉 , 然 後 與 菲 傭 到 附 近 的 街 市 買 餸 , 之 後 又 相 約 經 紀 在 區 內 四 圍 行 。
林 太 原 名 陳 元 新 , 她 透 過 與 丈 夫 林 朝 山 開 設 的 三 間 公 司 — — 博 益 實 業 、 吉 盛 及 福 置 的 名 義 , 打 從 九 ○ 年 開 始 , 就 涉 足 美 孚 的 單 位 。 「 不 過 買 賣 咩 單 位 全 都 由 林 太 話 事 , 佢 老 公 以 前 開 廠 做 貿 易 , 不 過 近 幾 年 已 經 退 休 咩 都 唔 理 。 」 一 名 經 紀 說 。 林 太 的 單 位 持 貨 一 個 月 至 大 半 年 不 等 就 放 售 , 是 名 副 其 實 的 短 炒 王 ; 而 且 每 賣 出 一 個 單 位 , 又 會 立 即 「 補 貨 」 ; 即 使 是 市 況 低 迷 如 ○ 三 年 沙 士 爆 發 初 期 , 照 樣 入 貨 ; 例 如 ○ 三 年 三 月 以 一 百 五 十 二 萬 買 入 蘭 秀 道 十 七 座 十 三 A 單 位 , 持 貨 三 個 月 旋 即 以 一 百 八 十 八 萬 出 貨 , 即 袋 三 十 六 萬 ; 但 三 個 月 後 再 入 市 , 同 樣 是 蘭 秀 道 , 以 一 百 八 十 九 萬 購 入 四 十 六 座 五 樓 一 單 位 , 這 次 持 貨 四 個 月 就 以 二 百 六 十 四 萬 放 售 , 又 袋 七 十 五 萬 元 。 如 此 一 來 一 回 , 二 十 年 來 炒 過 一 百 四 十 九 個 美 孚 單 位 , 涉 及 金 額 三 點 九 億 , 淨 賺 超 過 六 千 萬 , 現 時 仍 持 有 五 十 三 個 單 位 收 租 。 而 過 去 十 年 , 蝕 讓 盤 是 零 , 戰 績 認 真 彪 炳 。




美 孚 炒 樓 一 條 龍
記 者 連 日 追 踪 , 發 現 林 太 及 黃 太 甚 少 離 開 美 孚 新 邨 , 她 們 由 區 內 經 紀 介 紹 樓 盤 , 在 區 內 富 臨 漁 港 飲 茶 收 風 , 在 區 內 上 商 銀 行 做 按 揭 , 實 行 炒 樓 一 條 龍 。
黃 太 經 常 出 入 區 內 上 商 銀 行 , 她 會 趁 下 午 四 時 三 十 分 收 市 後 , 銀 行 關 門 前 的 非 繁 忙 時 間 才 出 現 , 更 獲 經 理 親 自 招 呼 。



林 太 很 愛 錫 其 孫 兒 , 經 常 親 自 到 曼 克 頓 山 接 他 往 附 近 的 公 園 及 商 場 的 冒 險 樂 園 嬉 戲 , 慈 祥 的 外 表 與 炒 樓 時 的 狠 勁 作 風 迥 異 。



拒 絕 曝 光
就 記 者 所 見 , 林 太 隨 身 攜 帶 支 票 簿 , 而 且 經 常 電 話 不 離 手 , 即 使 右 手 抱 孫 , 左 手 仍 然 是 拿 着 電 話 傾 談 。 記 者 找 在 富 臨 漁 港 正 在 開 支 票 寫 首 期 予 地 產 經 紀 的 林 太 回 應 , 她 卻 非 常 緊 張 地 說 : 「 唔 好 問 我 、 唔 好 影 我 啦 。 咁 我 住 呢 度 , 梗 係 買 番 呢 度 啲 樓 啦 。 呢 度 啲 間 隔 又 四 正 實 用 , 最 緊 要 係 咁 舊 嘅 樓 , 銀 行 都 借 足 七 成 , 唔 怕 無 成 交 。 」 不 過 , 由 於 美 孚 樓 齡 較 舊 , 故 供 款 年 期 一 般 最 多 十 多 年 。
然 而 走 出 了 美 孚 新 邨 , 林 太 的 手 風 差 得 多 , 如 ○ 七 年 十 二 月 樓 市 瘋 狂 之 時 , 她 就 以 一 千 二 百 萬 購 入 由 新 昌 發 展 的 元 朗 牛 潭 尾 獨 立 屋 翠 巒 , 持 有 至 今 未 有 動 靜 。 林 太 於 今 年 新 年 期 間 更 購 入 一 個 九 龍 站 的 天 璽 單 位 。
而 林 太 的 「 好 姊 妹 」 黃 太 , 同 樣 是 美 孚 的 師 奶 樓 神 , 二 人 均 是 九 十 年 代 初 「 出 道 」 , 也 曾 合 作 炒 賣 數 個 單 位 , 但 黃 太 就 較 為 深 閨 , 在 家 至 四 時 多 才 會 出 門 , 到 富 臨 漁 港 旁 的 上 海 商 業 銀 行 , 與 相 熟 的 經 理 打 牙 骹 。 黃 太 也 是 一 身 富 貴 look , 披 上 Gucci 絲 巾 及 挽 Gucci 手 袋 ; 養 了 一 頭 「 芝 娃 娃 」 小 狗 的 她 返 家 時 , 記 者 上 前 向 她 查 詢 其 炒 樓 心 得 ; 黃 太 面 色 驚 青 地 回 應 : 「 我 哋 身 份 好 敏 感 , 唔 好 訪 問 我 呀 , 我 咩 都 唔 識 , 咁 成 個 家 族 住 呢 度 , 貪 呢 度 風 水 好 咪 買 嚟 投 資 吓 囉 。 」 說 罷 懇 求 記 者 不 要 刊 登 其 樣 貌 。
黃 太



先 化 妝 後 出 貨
黃 太 眼 中 的 美 孚 當 然 風 水 好 。 原 名 曾 自 香 的 黃 太 , 她 的 旗 艦 公 司 瑞 香 發 展 , 多 年 來 炒 賣 過 一 百 九 十 八 個 單 位 , 涉 及 金 額 五 點 一 億 , 淨 賺 接 近 一 億 元 。 黃 太 近 十 年 炒 賣 過 的 百 個 單 位 當 中 , 只 有 一 個 單 位 蝕 讓 九 萬 元 , 而 手 頭 仍 持 有 三 十 個 單 位 收 租 。
林 太 和 黃 太 都 是 採 取 保 守 策 略 , 林 太 就 於 金 融 海 嘯 期 間 不 斷 出 貨 , 一 共 賣 走 八 間 美 孚 新 邨 單 位 , 但 全 部 仍 然 有 賺 , 如 一 個 位 於 百 老 匯 街 一 百 一 十 七 座 的 中 高 層 單 位 , 她 於 ○ 八 年 三 月 以 二 百 零 五 萬 買 入 , ○ 八 年 十 月 跌 市 期 間 , 以 二 百 二 十 萬 賣 出 , 仍 然 有 十 五 萬 元 落 袋 ; 而 黃 太 於 過 去 半 年 仍 出 了 三 個 單 位 , 共 賺 一 百 六 十 三 萬 。
當 遇 到 一 些 海 景 及 大 露 台 的 靚 單 位 , 她 們 就 會 出 租 , 有 人 承 接 時 才 以 交 吉 形 式 出 售 。 買 到 一 些 質 素 較 差 , 如 有 滲 水 等 問 題 的 單 位 , 就 會 急 急 轉 售 , 只 賺 百 分 之 十 。 不 論 是 短 炒 或 出 租 , 她 們 都 會 事 先 裝 修 。 記 者 參 觀 過 黃 太 其 中 一 個 位 於 百 老 滙 街 的 單 位 , 經 紀 指 她 花 約 十 多 萬 元 裝 修 , 屋 內 已 有 齊 飯 枱 、 梳 化 等 基 本 家 具 , 就 連 茶 杯 及 飯 碗 都 有 齊 , 放 在 餐 枱 上 , 十 足 十 示 範 單 位 。
美 孚 新 邨 樓 齡 已 有 四 十 多 年 , 前 身 是 荔 枝 角 灣 油 庫 , 於 六 ○ 年 被 政 府 填 平 , 改 成 私 人 屋 邨 。 ( 政 府 新 聞 處 圖 片 )



美 孚 新 邨 小 檔 案
發 展 商 : 新 世 界 、 美 孚 石 油
單 位 數 目 : 13,149 個
座 數 : 99 座
樓 齡 : 41 年
歷 史 : 美 孚 新 邨 分 百 老 匯 街 、 吉 利 徑 及 蘭 秀 街 。 它 的 前 身 為 美 孚 石 油 公 司 荔 枝 角 灣 油 庫 。 一 九 六 ○ 年 代 , 政 府 把 荔 枝 角 灣 填 平 , 美 孚 石 油 公 司 將 油 庫 地 皮 轉 為 私 人 屋 邨 , 成 為 香 港 首 個 由 工 商 地 皮 轉 為 住 宅 地 皮 , 亦 是 香 港 第 一 個 私 人 大 型 屋 苑 。
師 奶 盡 攬 筍 盤
事 實 上 , 美 孚 新 邨 一 向 受 用 家 及 投 資 者 愛 戴 , 如 資 深 投 資 者 張 大 朋 就 於 前 年 開 始 前 後 買 入 了 五 十 個 單 位 作 收 租 。 在 去 年 海 嘯 發 生 , 美 孚 新 邨 的 呎 價 由 三 千 七 百 多 元 , 跌 至 三 千 二 百 元 , 下 跌 約 百 分 之 十 三 , 抗 跌 力 十 分 強 。 反 而 港 島 區 的 太 古 城 下 跌 接 近 百 分 之 二 十 。 在 近 月 的 小 陽 春 , 美 孚 新 邨 呎 價 又 重 回 三 千 六 百 多 元 , 可 見 有 一 定 的 反 彈 能 力 。
炒 美 孚 超 過 二 十 年 年 資 的 林 太 和 黃 太 住 在 這 裡 亦 超 過 二 十 年 , 最 早 已 入 住 一 千 八 百 呎 大 單 位 , 多 年 來 在 區 內 搬 過 數 次 。 而 她 們 炒 樓 初 期 都 是 團 購 及 與 街 坊 合 資 , 愈 賺 愈 多 後 , 於 近 年 開 始 完 全 獨 立 。
一 般 「 散 打 」 投 資 者 要 與 這 批 師 奶 搶 貨 並 非 易 事 。 一 名 美 孚 經 紀 坦 言 : 「 其 實 你 哋 諗 住 買 一 、 兩 個 單 位 短 炒 , 我 就 唔 建 議 喇 。 有 靚 貨 , 我 哋 都 留 俾 班 師 奶 先 , 幾 時 到 你 哋 。 買 嚟 出 租 就 可 以 考 慮 吓 嘅 。 」 師 奶 與 區 內 所 有 經 紀 都 十 分 熟 落 。 據 知 , 只 要 出 貨 有 錢 賺 , 除 了 付 佣 金 之 外 , 她 們 間 中 亦 會 給 予 經 紀 一 萬 元 獎 金 , 因 此 當 經 紀 有 靚 單 位 , 都 會 第 一 時 間 通 知 二 人 。 林 太 不 時 與 經 紀 吃 飯 聯 誼 , 但 黃 太 已 少 到 經 紀 鋪 打 躉 , 「 其 實 佢 哋 都 唔 使 睇 樓 , 佢 哋 熟 到 只 要 我 哋 話 俾 佢 知 邊 個 單 位 、 咩 價 錢 , 佢 哋 即 日 已 經 可 以 決 定 買 唔 買 , 即 日 開 票 都 得 。 」
黃 太 其 中 一 個 位 於 百 老 匯 街 的 一 千 二 百 呎 的 中 層 單 位 , 以 十 多 萬 元 裝 修 連 傢 俬 , 似 足 示 範 單 位 , 她 開 價 五 百 三 十 八 萬 元 出 售 , 打 算 賺 二 十 萬 。



潘 永 芳 在 其 位 於 青 山 公 路 冠 峰 台 獨 立 屋 內 接 受 訪 問 , 她 指 九 七 年 時 跟 人 一 窩 蜂 買 嘉 湖 山 莊 , 結 果 焦 頭 爛 額 。 吸 收 經 驗 後 , 都 是 投 資 美 孚 新 邨 及 市 區 鋪 , 穩 陣 一 點 。 ( 廖 健 昌 攝 )



銀 行 特 快 批 核
在 美 孚 任 職 經 紀 多 年 的 都 指 這 個 屋 苑 十 分 好 做 : 「 喺 出 面 就 要 好 天 斬 埋 落 雨 柴 , 但 係 呢 度 個 個 月 都 好 穩 定 。 喺 其 他 區 , 一 個 炒 家 俾 個 經 紀 嘜 咗 , 你 就 唔 使 埋 佢 身 喇 。 不 過 呢 度 啲 師 奶 無 御 用 經 紀 , 我 哋 又 唔 使 push 啲 客 , 只 要 捉 到 這 班 師 奶 想 要 咩 , 佢 哋 心 理 好 簡 單 , 好 似 佢 用 五 百 萬 出 咗 一 個 一 千 二 百 呎 單 位 , 你 搵 番 個 差 不 多 呎 數 , 平 少 少 嘅 , 同 佢 補 倉 , 佢 都 要 嘅 。 」
除 了 與 經 紀 熟 落 , 師 奶 和 區 內 銀 行 亦 關 係 良 好 。 林 太 和 黃 太 手 上 物 業 的 大 部 分 按 揭 都 由 上 商 提 供 , 並 只 借 五 成 , 她 倆 步 入 美 孚 的 上 商 分 行 , 即 有 經 理 上 前 招 呼 。 據 知 銀 行 亦 相 當 識 做 , 凡 是 她 們 的 申 請 , 基 本 上 不 需 要 再 出 示 收 入 證 明 , 批 核 甚 至 較 用 家 快 , 有 經 紀 指 : 「 其 實 佢 哋 兩 個 嘅 現 金 都 好 多 , 每 次 買 樓 基 本 上 都 唔 需 要 做 按 揭 㗎 , 不 過 佢 哋 同 銀 行 熟 , 有 時 銀 行 叫 佢 , 佢 俾 啲 生 意 銀 行 做 咋 。 」 由 於 二 人 水 源 充 足 , 當 遇 到 一 些 業 主 「 等 錢 使 」 要 急 放 , 割 價 套 現 的 單 位 , 她 們 會 以 現 金 支 付 全 數 , 「 佢 哋 夠 爽 快 , 唔 似 啲 用 家 咁 又 要 求 長 成 交 期 , 又 要 左 睇 右 睇 , 所 以 容 易 執 到 平 貨 。 」 一 地 產 經 紀 說 。
長 實 正 部 署 開 售 半 山 壹 號 二 期 , 首 張 價 單 平 均 呎 價 一 萬 五 千 多 元 。 潘 永 芳 已 到 實 地 考 察 地 盤 , 認 為 價 錢 並 不 合 理 , 絕 不 會 買 入 。 ( 關 永 浩 攝 )



九 六 年 , 天 水 圍 嘉 湖 山 莊 開 售 , 不 少 炒 家 通 宵 排 隊 認 購 , 潘 永 芳 亦 前 後 買 入 一 百 五 十 個 單 位 , 她 指 近 年 才 把 餘 下 單 位 轉 售 , 蝕 讓 收 場 。



嘉 湖 損 手   重 返 美 孚
美 孚 這 個 炒 家 樂 園 , 不 單 令 林 太 、 黃 太 不 離 不 棄 , 在 區 外 有 所 損 傷 的 炒 家 亦 要 「 翻 頭 炒 」 。 家 住 青 山 公 路 冠 峰 台 獨 立 屋 的 潘 永 芳 , 大 屋 有 一 個 泳 池 能 遠 望 海 景 , 無 綫 不 少 電 視 劇 曾 借 其 大 屋 來 取 景 , 大 屋 於 九 七 年 前 以 二 千 三 百 萬 購 入 , 而 這 間 大 屋 正 是 她 過 去 炒 樓 三 十 年 賺 回 來 的 。
今 年 五 十 九 歲 的 潘 永 芳 指 自 己 第 一 份 工 就 是 炒 樓 : 「 嗰 時 無 咩 錢 , 就 成 班 師 奶 夾 錢 炒 , 第 一 間 就 係 買 鰂 魚 涌 益 發 大 廈 。 」 後 來 涉 足 市 區 鋪 位 及 住 宅 , 但 九 七 、 九 八 年 伸 手 入 天 水 圍 嘉 湖 山 莊 就 重 傷 , 她 炒 賣 過 嘉 湖 山 莊 逾 一 百 五 十 個 單 位 , 呎 價 高 達 四 、 五 千 元 , 通 通 蝕 讓 後 , 才 貪 穩 陣 投 資 美 孚 新 邨 , 她 說 : 「 嗰 時 嘉 湖 跌 咗 三 、 四 成 , 我 仲 以 為 政 府 會 出 嚟 救 市 。 點 知 愈 等 愈 跌 , 都 係 近 兩 年 先 放 得 晒 啲 貨 , 蝕 咗 幾 多 ? 總 之 好 多 好 多 。 」 經 歷 過 慘 痛 的 投 資 失 敗 後 , 近 兩 、 三 年 開 始 重 投 美 孚 新 邨 及 九 龍 區 商 鋪 , 做 保 守 派 : 「 嘉 湖 個 成 交 始 終 偏 低 , 美 孚 就 唔 同 , 賣 唔 出 都 總 有 人 租 。 由 去 年 十 一 月 , 海 嘯 發 生 之 後 到 而 家 , 一 個 九 百 六 十 呎 單 位 , 已 經 由 三 百 十 一 萬 , 升 返 去 四 百 二 十 萬 , 升 咗 三 成 幾 呀 。 」 她 指 出 買 美 孚 新 邨 , 不 用 理 坐 向 、 層 數 等 資 料 , 只 睇 價 錢 : 「 總 之 你 覺 得 平 就 買 得 過 , 唔 好 諗 住 撈 底 , 亦 唔 好 諗 住 賺 盡 , 你 諗 住 賺 百 分 之 十 至 二 十 , 就 好 收 手 喇 。 重 要 是 記 住 一 蝕 到 不 能 負 擔 的 範 圍 就 要 斬 纜 , 冷 血 啲 都 要 。 」
美 孚 新 邨 抗 跌 力 強



新 盤 無 水 位
她 由 九 一 年 開 始 買 美 孚 新 邨 , 至 今 已 買 賣 過 約 五 十 個 單 位 。 住 在 屯 門 青 山 公 路 的 她 , 甚 至 在 美 孚 新 邨 買 了 一 個 車 位 自 用 : 「 美 孚 交 通 好 方 便 , 我 出 市 區 時 就 可 以 泊 架 車 喺 度 , 咁 就 搭 咩 交 通 工 具 都 得 。 」 除 了 投 資 住 宅 單 位 , 她 亦 買 過 該 區 的 商 鋪 出 租 : 「 唔 好 以 為 嗰 區 啲 鋪 又 殘 又 舊 , 成 個 美 孚 新 邨 有 成 一 萬 三 千 幾 個 單 位 , 仲 未 計 曼 克 頓 山 同 附 近 嘅 居 屋 呢 , 有 一 定 人 流 , 啲 鋪 其 實 好 好 生 意 。 」
潘 永 芳 指 銀 行 近 月 對 投 資 者 態 度 放 軟 : 「 我 之 前 蝕 過 咁 多 , 佢 哋 應 該 怕 咗 我 , 早 排 仲 諸 多 挑 剔 , 但 最 近 仲 主 動 打 嚟 問 我 , 『 點 呀 ? 有 無 睇 中 咩 單 位 呀 ? 』 」
炒 樓 令 她 致 富 , 不 過 她 卻 揸 二 十 二 萬 元 德 國 車 福 士 , 符 合 其 師 奶 慳 家 性 格 : 「 買 嘢 唔 一 定 要 買 名 牌 , 呢 架 車 夠 平 , 俾 錢 嗰 時 最 冧 , 夠 馬 力 但 慳 油 , 牌 費 保 險 費 都 平 。 買 樓 都 一 樣 , 最 緊 要 睇 價 錢 。 」 每 次 新 樓 開 售 , 她 一 定 會 去 參 觀 , 卻 認 為 現 在 大 部 分 新 樓 開 價 不 合 理 : 「 嗰 時 開 火 炭 御 龍 山 、 紅 磡 海 濱 南 岸 , 個 價 咁 貴 , 我 話 邊 個 買 就 衰 邊 個 。 而 家 好 多 新 樓 都 買 唔 過 , 我 全 部 都 有 睇 , 長 實 開 嘅 半 山 壹 號 , 我 上 埋 山 望 埋 個 全 景 , 唔 會 買 。 如 果 將 軍 澳 個 領 都 開 價 五 千 真 係 要 三 思 , 四 千 蚊 可 以 考 慮 , 三 千 蚊 就 會 排 隊 。 」

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溫州直擊狂掃名城、天璽貼身追踪大陸炒樓團

2010-04-01  NM





長實與港鐵合作的大圍「名城」於 上週開售,呎價由八千六百多元起,一個單位入場費要八百三十萬元,本港的上車一族唯有望樓興嘆!不過發展商的目標客仔已轉移至國內豪客。

近 日市場就傳出溫州炒樓團斥資廿億狂掃名城。以往在北京、上海、澳門、海南島甚至杜拜,都有溫州炒樓團的足跡,他們殺到邊,當地樓市就火上加油,甚至炒爆 煲。溫州幫近年開始參與香港樓市,早已空降「天璽」、「名鑄」甚至「領峯」等新盤,在名城開售前夕,溫州炒樓團乘飛機到港,旋風式掃貨兼找銀行上會。本刊 記者在溫州及香港兩地貼身追踪,揭開這班炒樓團的底細。

「名城」這個新盤開宗明義以內地客為目標,其銷售策略亦格外關照大陸同胞。長實除 了於北京、上海等地路演和設置專櫃外,早於一年前,已開始在北京培訓一隊為數三十人的地產精英,要他們熟讀香港樓市知識,留守在名城售樓處的內地客戶投資 專區,負責專門湊內地客,長實更表明內地客可以公然「打尖」,可優先睇樓及揀樓。而今次賣樓亦夥拍花旗銀行,為投資移民申請者推出額外優惠,豁免其他銀行 必收的首年賬戶服務費,相等於投資組合資產總值的0.25%,以六百五十萬投資移民最低投資額計,即免交一萬六千二百五十元,又提供廿四小時免費長途電話 理財服務。

一行八人溫州幫

上週四,以周小姐為首的溫州籍一行八人,就乘坐飛機由溫州經深圳匆匆忙忙來港三天,為的就是搶買名 城。八人當中有兩名少女、兩對夫婦及另外兩名太太,身上揹着的都是Gucci、Burberry及LV的名牌袋,打扮入時,到港後就入住尖沙咀馬哥勃羅太 子酒店。他們趁晚飯前有空便先到奧運站一帶睇樓,參觀上一趟已購入的海桃灣單位,又到附近的亮賢居、海濱南岸等作熱身巡禮。

翌日即上週五, 正值名城開售的大日子,一早九時多,他們就跟置業18經紀Benny,在房中細談按揭事宜,然後就直接到廣東道的中銀,為買名城準備好開戶的手續,轉頭到 同街的糖朝吃個爽快午餐,團中周小姐的女兒,則趕緊在空檔時間到海港城購物,最後手挽一袋二袋化妝品,跟開完戶口的團友於酒店會合。一行人再坐車到位於紅 磡都會商場的名城賣樓處,等候發展商分派單位。

排隊買樓當節目

雖說是來買樓,心情卻燦爛得像在參加嘉年華會。剛到達售樓處, 一行人先興高采烈跑到台前觀看舞獅,嚷着要經紀從人群中把他們領到台前有利位置觀賞,又高舉相機和手機拍照。及後被帶到VIP區內遴選單位,乾坐等待心水 單位的派發時,八人臉上卻沒有一絲怨言,其間更不時攬頭攬頸,有說有笑,有的於商場內購物,有的又去high tea,全沒等待的苦悶。

記 者上前接觸這班兩日一夜掃名城的溫州幫,問她們為什麼喜歡買香港樓,周小姐回答:「香港處處都是商機呀!」她的朋友指着周小姐說:「對呀,她買最多呀,是 大戶,我們都是她介紹來的。」周小姐說:「我們大概五、六年前已經開始來香港買樓啦,以前都有炒賣,但近來都打算長遠投資,出租單位。」

一 口氣掃三個

最後他們足足困在會場長達十二個小時,直踩至凌晨三時,終於搞好簽約,共斥資約二千一百多萬元,撲得三個靚單位,平均呎價八千多 元,這班溫州幫才心滿意足返回酒店。

小休數小時,到早上十時半他們便離港,經紀為他們準備好掛有中港牌的七人車,直驅往廣州白雲機場轉乘飛 機返溫州去。是次置業18做得成這單交易,估計佣金有三十萬,而經紀Benny則袋約十二萬,少睡一點又何妨。

到達溫州機場後,記者上前再 向周小姐查詢到港買樓之事,她說:「我去香港都是Shopping,買手袋,國內的名牌都好貴。」周小姐還反問記者香港的樓價過去升了多少,她雖然認為已 很昂貴,但認為不會跌,隨後自行開私家車匆匆離開。

私人會所暢談心得

溫州幫蜂擁到港掃樓,大概始於去年金融海嘯期間,何水就 是由溫州的朋友介紹下,去年底殺入香港。只有三十四歲的他,去年與友人聯手購入一伙天璽、一伙名鑄、一伙海桃灣,以及十伙領峯,共一億三千萬元物業。上週 五晚,身在溫州的何水邀請記者到他與友人開設的私人會所,暢談投資之道。

這所面積達二千呎的私人會所,正好顯示何水的交際手腕及溫州人豪氣 的性格。該會所間有多個獨立房間,內裡放有雪茄、紅酒等,大廳有酒吧枱,甚至鐵板燒爐頭。對此何水笑說:「有外地朋友來,我會在這裡接待他們;平時亦在這 裡傾生意,在輕鬆的氣氛下交談,大家真心一點,傾生意也順暢點吧!」

人脈極廣闊的何水,是溫州振洋實業董事長,公司從事建築及承造窗框生 意。另外亦是艾倫貿易公司老闆,從事出口加拿大的塑料貿易生意。其他的生意還包括地產開發,在鄭州開封、太原及杭州市亦有地產發展業務。去年上半年,他進 軍香港樓市,與其他溫州朋友組成「溫州幫」,橫掃香港樓市。「香港什麼都方便,我們要購物,去歐洲的話太久太辛苦了,但到香港只需坐兩小時飛機。香港的城 市規管亦比較好,屋苑的公用部分,如電梯、大堂及會所配套等,都較內地完善得多。既然內地未做到這些配套,那就來香港呀,人都是應該往更好的地方發展 吧!」

對於「溫州幫」來說,買樓首選位置方便,如九龍站上蓋物業,「我在天璽高層的向海單位,正在裝修,不會出租也不會放賣,應該會留在旅 遊時自住。九龍站那裡會發展高鐵,也是我選購的其中一個原因。」

鍾情九龍區

他的朋友則選購將軍澳領峯,認為那裡價格實惠, 「我試過在尖沙咀乘車進去,也只是二十多分鐘車程,離市區不遠呀!而且我們看長遠規劃。」至於香港的傳統豪宅區淺水灣和南區,他則耍手擰頭,「淺水灣太遠 了,我沒去過,海洋公園也只去過一次,那裡沒購物商場,沒興趣在那裡置業。而且那裡樓價太高,太不現實了!」

何水說,溫州人做慣生意,行事 爽快,說幹就幹,「我們看到有機會就做,不會想太多的,買樓我們也是看一個小時左右就買,覺得有錢賺就做,想太多便浪費了時間呀!」

他們的 買樓特性,還包括互相替朋友掃貨。何水購入的一千九百萬元天璽單位,根據土地註冊處資料,買家為上市公司建業地產(832)的執行董事李樺,建業地產在中 國河南省開發房地產業務,估計是何水的生意拍檔,足見何水人脈「四通八達」,朋友極多。

酒店老闆帶隊掃貨

溫州人出名團結,行 動有如蝗蟲一樣,買樓也喜歡聯群結隊。每當有新盤推出,他們便會互相聯絡,一同飛來香港參觀。他們不會「合資」,但會偏愛同一屋苑或同一座,形成「一圈 圈」掃貨。像已擁有荷蘭籍的金碧荷,上週四一早就到天璽睇樓,且看中一個單位,來港只兩日一夜,名城開售前飛返溫州,但於本週一又帶同為數四、五人的闊太 太到「名城」掃貨。原來她與濶太已一口氣掃入四個名城單位,合共約三千餘萬。這位手挽LV袋,手戴鑽戒,提着數萬元Vertu手機的金碧荷,在溫州任職五 馬美食林酒店集團的總經理,旗下共有四家酒店。她曾以溫州商人代表團跟隨國家總理溫家寶,出訪日本及韓國。

五馬美食林的其中兩家酒店,就設 在溫州最熱鬧的街道五馬街,五馬街相等於內地各個城市的「步行街」,租金昂貴但人流如鯽。走進酒店的餐館,只見布置得金碧輝煌,而餸菜如五馬血燕粥、五馬 涼拌球參,動輒過百上千,極為昂貴;原來這些正貫徹金碧荷打造的「金色服務」的營運理念。

買樓又買身份

除了何水、金碧荷這類 豪客來炒樓覓食,溫州人在港買樓另一所求就是「移民」。在上週五開始一連三天舉行的溫州市春季房屋交易會上,不少溫州人站在香港地產代理行置業18的攤位 前查問,「投資移民是怎樣辦的?」「最近賣的名城在哪裡?」「香港的稅率高嗎?」其中一身闊太打扮,與兩名同樣行頭十足,戴着名牌手袋的太太前來的,是已 經在香港買樓的章小姐。她劈頭第一句便問:「現在(香港)賣哪裡呀?」

今年年初五,她專程來香港購物兼順道參觀港九新界的新樓盤;在看過海 桃灣、一號銀海、御龍山後,第三天她買入將軍澳領峯六十三樓一個向海單位,作價四百九十一萬元。她說:「這個單位我是買來自己住的,作為投資移民之用。我 喜歡香港,因為那裡比較高檔的樣子。」做貿易生意,並在香港剛成立美的福田集團的章小姐,經常來香港購物,同時了解樓市情況,故她對香港地產市道瞭如指 掌,還向身邊友人討論大圍名城的地理位置。據政府資料顯示,投資移民計劃由○三年開始,截至去年共有四千六百名來自中國的新移民,他們須在申請移民前兩年 就擁有最少六百五十萬元資產,成功批核可獲兩年居港權,往後每兩年續批直至七年後便可取得永久居留權。

銀行鬥搶大陸客

溫州人 到港買樓,不時查詢銀行按揭方法,並非如市場傳聞般「現兜兜」的,他們會透過銀行匯錢來香港,稱之為「打錢」。「內地規定每個人每年只能電匯五萬美金,那 我們就找三、五個朋友,籌夠數目匯來香港付首期。」一名當地溫州人說。他們通常會選中國銀行同時開設內地及香港戶口,並申請網上理財服務,因為只有中行能 即時透過網上電匯資金,而其他銀行則通常要半個工作天,不夠快捷。

由於大部分溫州人都「相識滿天下」,通常打一個電話給海外朋友或生意伙伴 匯錢到港,再以人民幣在國內還錢給對方,便解決資金限制的問題。至於按揭,內地人最多只能做七成,由於溫州人愛錢滾錢,及以最少的資本賺取最多金錢,故通 常「借足」,而手續及所需文件與香港人買樓相若,按揭息率亦可以Hibor計算。「通常地產代理都會代將申請發給所有銀行,看哪間最快做到。以前通常用恒 生銀行,現在批得最容易的則是花旗銀行。」一名替溫州客做銀行按揭的地產代理說。

外匯管制最大關卡

據一名花旗銀行負責按揭的 職員透露,即使是內地人做按揭,手續與香港人亦差不多:「佢哋已經有嚿磚頭喺我哋手,基本上都係交番佢哋內地身份證明文件、入息證明或者稅單就夠,如果公 司覺得唔夠安全,會額外要求佢哋就樓價嘅百分比,放一筆存款喺戶口當保證金,再唔係嘅就審核埋佢嘅總資產,而家啲內地買家好有實力,所以同內地人做按揭, 係公司嘅大方向。」

工銀(亞洲)董事暨副總經理黃遠輝說現時銀行並沒有規定按揭只能借給香港人,不論任何國籍,只要交足證明文件,經過審核 銀行就借錢:「呢兩年銀行真係借多咗俾內地人,行家非正式統計有二、三成按揭都係借俾內地人。」他指借錢予內地人風險當然比較大,在於內地實行外匯管制, 一名內地人每年只可以匯不多過五萬元美元往外地,超過這個數字便要向內地的外管局申請,而還樓宇貸款不可作申請原因,他說:「所以內地人可能要另外想辦法 入錢供樓,還錢一定無咁方便。」

溫州人資金調配快速,不單有見於他們在港買樓,亦有見於溫州街上的典當鋪及信用社成行成市。

李 克林開設的金城典當是溫州市第一家,亦是全國第二大典當鋪。典當行在當地相等於貸款公司,因為不單手錶、珠寶可批押借錢,就連黃金、汽車,甚至房地產,都 可以在當鋪典當,「其實手機手錶等貶值得快,我們都不收了,主要做的就是房地產這類不動產,只要在溫州房屋交易中心登記,有屋契批押,我們便借錢。如果一 間屋評估為五十萬元,我們最多可借四十萬元,比銀行多一點,月息三分(等同三十釐)。」

資金氾濫四出炒樓

而近年開始,擔保公 司及「寄售」公司亦發展起來。擔保公司就是替借貸人到銀行借錢作個人擔保,收取的服務費,是貸款額的百分之三;至於寄售公司,美其名是替人「寄賣」房屋、 汽車,實則還是貸款公司,但此名目就可避過規管。再加上小額貸款公司,這一大堆可借貸的公司便達四、五百家,近日溫州農業銀行便舉起大型橫額,表示該行的 存貸額已超過一千八百億元人民幣。而在溫州,以私人形式經營的民間資本更是不計其數,有估計達到六千億元人民幣,亦由於資金充裕,造就了溫州幫四出炒樓淘 金的條件。

喜歡賺錢的性格,加上溫州人團結,因此組成了炒樓團,除了集資炒香港樓之外,他們早年已開始炒上海、北京的樓房,遠至杜拜都有他 們的足跡,據估計往杜拜炒樓的華人,接近半數是溫州人,金額達四十億人民幣。不過,去年金融海嘯,杜拜樓價大跌,溫州人在杜拜的資產蒸發逾二十億人民幣。 但溫州人打不死的精神,炒樓團年頭又轉戰海南島,令海南島樓市形成泡沫,最近又走回杜拜「撈底」。

名城Festival City

位 置︰沙田大圍美田路1號(港鐵大圍站上蓋)

發展商︰長實及港鐵

期數︰3期

座數︰12座

伙數 ︰4,304伙

單位面積及間隔︰3房(874-1,030呎)、4房(1,012-1,373呎)、頂層複式(2,060-2,360呎)

最 低呎價︰$8,692/呎

入場費︰$830萬

預計落成日期︰2010年8月

溫州幫買樓四部曲

溫 州富豪多

有說「哪裡有商機,哪裡就有溫州人」,溫州人還被喻為「中國猶太人」。這種性格其實與溫州的歷史背景有關。八十年代以前,溫州只是 務農捕魚維生的小漁村,當時的溫州人很窮,被稱為「可憐的溫州人」,到八十年代後期,溫州開始開設皮革、打火機等小工廠,開始發展,由於臨海,走私皮革、 皮鞋到歐洲的情況猖獗,加上常製劣質假貨,故又被稱為「可怕的溫州人」。由於過往太窮,溫州人都傾向自己做生意,而且分散各地,最多在歐美等地進行貿易。 在國內胡潤富豪榜中,有超過14名富豪皆來自溫州。現時城市的人均收入達26,000人民幣。



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紫金矿业“环保门”追踪:大到不需改?


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7月15日晚上11时45分,福建上杭县政府“突然”召开新闻发布会,通报环保部为首的联合调查组对紫金矿业 (601899.SH,02899.HK)污染事故的调查处理结果。

吊诡的是,持续10多分钟的发布会甫一结束,仅与会的福建上杭县委常 委、宣传部长张跃龙针对为何选择在深夜召开发布会问题称“根据上级的安排”后,随即与上杭县副县长梁八生,上杭县公安局政委温松兴匆匆离去。

“联 合调查组的调查报告在7月15日上午就已经成文,本来定于当天下午召开发布会。”接近联合调查组的上杭县政府部门人士透露,“发布会推迟是环保部到晚上 10时左右才盖章,但为何如此就不知道了。”

根据通报,检察机关已介入该事故调查,公安机关也已立案侦查,上杭县环保局局长陈军安和经贸局 局长黄仲华分别引咎辞职与停职检查,并刑事拘留肇事企业紫金山铜矿湿法厂厂长、副厂长、环保车间主任3人,一些人员还被传唤或控制。

“此次 事故对紫金矿业的品牌形象和无形资产是致命的打击。”7月16日,紫金矿业总裁罗映南告诉本报记者。

迟到的惩罚?

调 查表明,紫金矿业此次污水渗漏,系由于各堆场及各池底未进行硬化处理,防渗膜承受压力不均,导致防渗膜破裂后污水大量渗漏,并通过人为非法打通6号集渗观 察井与排洪洞,致使渗漏污水直接进入汀江。

“原来这个通道是排洪的,不打开污水就不会进入汀江。”罗映南16日对记者说,“当时以为是一般 的渗漏,没有引起足够重视。”

问题的关键在于,2009年9月,福建省有关环保部门对此进行检查时,发现排洪洞有超标污水排入汀江,要求企 业立即进行整改,紫金矿业于2010年5月28日公告称,相关整改已经完成,但是话音未落,又爆发出污染事件。

“去年整改采取的封堵措施没 到位,有向环保部门反馈,具体情况有待于调查组调查。”罗映南表示。

调查还发现,设在企业下游的汀江水质自动在线监测设备损坏且未及时修 复,致使事件发生后污染情况未能被及时发现。

“下游损坏的监测设备是县里的。”罗映南称。

罗映南亦透露,紫金山矿山的废水排 放需经环保局批准,且环保局在紫金山设有监测站,并有两个人员岗位编制。

本次通报提出的处理意见是,依法追究肇事企业、防渗系统设计施工单 位、监管部门相关责任人的行政、刑事责任并由肇事企业对此次事件造成的经济损失依法进行赔偿。

“紫金矿业在此次事故的损失,大头在赔偿。” 罗映南说,“主要是下游养殖户的损失,但政府有关部门还没有告诉我们具体数字。”

至于承担污水池防渗系统施工的是何单位,罗映南称,“调查 组在调查,具体还没法告诉你。”

不过,紫金矿业副总裁刘荣春表示,发生渗漏事故的污水池防渗系统是由中国瑞林工程技术有限公司设计,该公司 为国家甲级设计院,注册于南昌。

“中国瑞林工程技术有限公司冶金所副所长、环保所所长乐海龙也是参与本次污染事故调查的专家。”前述接近联 合调查组的上杭县政府部门人士透露。

“问题根源在于当地政府的GDP指标和财政收入严重依赖紫金矿业,导致安全环保监管放任自流。”上杭县 一位当地退休领导认为。

据罗映南介绍,紫金矿业是上杭县的支柱企业和支柱产业,包括配套企业每年贡献的财政收入占比一半以上,甚至高达 60%以上。

或许正是紫金矿业的“贡献”如此之大,以至于其环保不达标的整改在宣告完成后,又出现新的问题。

谁 晚报了污染事件?

针对调查中发现的问题,联合调查组要求肇事企业立即停产并进行全面 整改,福建省有关部门需立即在全省范围组织开展环境安全隐患排查,防止此类事件再次发生。

“该矿今年恢复投产的可能性几乎没有。”罗映南表 示。

蹊跷的是,紫金矿业此次污染事件发生于7月3日,但上杭县副县长梁八生在7月15日晚上的新闻发布会上称,接报时间是7月4日。

“7 月3日我们在应急处置,县里当晚有到现场检查,当时就通过口头向环保局汇报,后来又作了书面汇报。”罗映南说。

但到底是谁在说谎,现在只能 等待联合调查组的进一步调查结果。

疑点不仅在于事故报告时间双方表述相差一天,而紫金山铜矿湿法厂废水渗漏事件发生后,上杭县政府9天后才 召开新闻发布会。

对此,梁八生解释称,事件发生后,上杭县政府通过多种方式向社会发布信息,在接报当天(7月4日)下午4时和第二天下午, 相继召开不同层级的会议,通报了事故的相关情况,同时将每日汀江水质和自来水水质检测情况通过电视滚动播放、发布公告、制作宣传栏和发放水质检测单等方 式,向社会公布。

而对于当地出现居民购买瓶装水、上山取山泉作为生活用水的现象,罗映南认为,当地原来就有挑山泉喝的习惯,但紫金山矿山的开发,加大了群众的担心, “我是喝自来水。”

针对6月初汀江流域就发生死鱼事件亦为紫金矿业污染所致,罗映南表示,县里没告诉我,可能跟我没关系。

此 次污染事故对紫金矿业的影响正在持续发酵,罗映南认为,目前的损失主要是停产造成的直接损失、事故发生后的应急处置费用、下游养殖户的受损赔偿和企业形象 损害。

但他表示,这些损失目前还无法量化预估。

“紫金矿业在安全环保的投入也是很大,不能说不重视,但这几年发展速度很快, 收购的一些民营矿山存在问题,大的做到了,剩下一些小钱该花的没花,现在看来做过不等于没事,应对极端气候条件的设防标准有缺陷。”罗映南表示,“紫金矿 业不会因为这个事故趴下,痛定思痛,把坏事变为好事,作为新的起点。”

紫金矿业执行董事、副总裁黄晓东告诉本报记者,紫金矿业最新计划的环 保措施是按照500年至100年一遇的大雨来考虑防范设施建设,但要彻底实现还要几个月时间。

罗映南还透露,紫金矿业的收购步伐不会因此停 止,但会更谨慎,更加注重做好全面尽职调查。

但此次污染事故已造成紫金矿业股价持续下跌,亦有投资者表示要进行索赔。

不过, 罗映南表示,事故发生后,如果股价不跌就不正常了,但不会从根本上影响企业的发展,“股价怎么走,有大盘、金价、企业运作问题,综合起来是投资者和股民的 判断,我们不会操作股价。”

而此次污染事故是否改变紫金矿业与上杭县政府的微妙关系,实现政企真正“脱钩”,将是决定紫金矿业重新启程的重 要因素。

 
紫金 礦業 環保 追蹤 大到 到不 不需 需改
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研究员抄袭门追踪:“被抄袭是公开的秘密”


http://www.21cbh.com/HTML/2010-7-26/zMMDAwMDE4ODUzMQ.html
研究員 研究 抄襲 追蹤 公開 秘密
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破產富豪大追踪


2001-8-19  NM




申請破產人數勁升成為近日焦點,銀行更指有遭濫用情況。事實上,不少因業務過度擴張、債臺高築而破產的富豪,雖然資產遭沒收抵債,生活費有所限制,但仍能住豪宅、揸靚車,甚至保得住上市公司不 致流落外人之手,皆因之前部署功夫好,而關鍵在於有一個可信任的太太。由債務人呈請1 債務人若深知自己無能力或無希望償還債務,便可向破產管理署呈交資產負債狀況說明書,列出債項及資產詳情;繳付按金$8,650並宣誓其陳述屬實2 向高等法院提出破產呈請3 召開聆訊;若呈請有理,法庭將發出破產令4 破產人財產少於二十萬者,由破產管理署負責變賣資產還債;多於此數者,則可能須先召開債權人會議及成立委員會

還款優先次序:1 有抵押債權人(可以抵押品作補償)2 法庭訟費、行政費及破產管理署收費3 對僱員的欠薪、遣散費及長期服務金等4 欠政府,而又十二個月內到期的法定債項5 業主(可扣押破產人物品以抵償)6 無抵押債權人

個 人自願安排程序1 債務人擬定建議書,說明償還債項及與債主妥協的方法;然後交予破產管理署並繳付初步按金$12,1502 債務人需呈交資產負債狀況說明書3 申請法庭的臨時命令:兩星期內,債權人不得提出訴訟或破產呈請。同時,債務人需付法庭訟費4 破產管理署會就債務人的建議書向法庭作報告;若得接納,即召開債權人會議5 會議上,債權人可修改建議;若建議獲大多數債權人(共持有超過四分三的債項總額)批准,即可付諸實行

破產程序債仔除了申請破產一途外,亦可考慮申請「個人自願安排」,由破產管理署作中間人,嘗試與債權人妥協出一個還款安排。不過,兩種方法俱花費萬餘元,若連這筆錢也付不起,就只有等債主申請破產了。

李 超凡破產日期:九九年十月四日有的士大王稱號的李超凡,因為深信赤鱲角機場啟用後,牌價會升至四百萬元,故瘋狂買入的士牌,高峰期達四百多個,豈料金融風 暴後,牌價大跌近半,李超凡欠債三億多而破產。李超凡中五畢業後做信差,八○年考到車牌,轉做車行推銷員。三、四年後買入一部的士,隨着的士牌價不斷飈 升,他以加按形式增購的士牌,至九○年已達一百部,後擴至經營的士專線及飲食業,九五年當選十大傑出青年。

陳天賜破產日期:二○○一年七月三十日和李超凡同屆當選十大傑出青年的陳天賜,現年三十六歲,以買賣二手車起家,後涉及物業投資,結果亦遭金融風暴吹倒。七九年由福建來港的陳天賜,中三開始日間當股票行交收員,兩年後轉到車行任職,豈料公司八七年倒閉,他遂以遣散費及積蓄合共三萬元創辦誠記,專做汽車美容,後經營二手車買賣,至九五年身家已逾億元。在法院宣佈其破產當日,他未有出庭,其友指他身在北京。

賴雁浪破產日期:二○○○年十二月十二日為了將公司三商行染紅,賴雁浪向光大購入英保良股權,結果英保良負債過高拖累三商行,為向銀行班水,賴雁浪作私人擔保,因而破產。不過三商行去年一月獲達利打救。原做海員的賴雁浪,八○年創辦三商行,經營成衣貿易,八六年開第一間Theme時裝店,大行其道,翌年公司上市。如今賴雁浪仍在三商行打工,五十三歲的他,去年底曾在公開場合表示四年後必定翻身。

其 他破產名人黃華破產日期:二○○一年四月二十日南方國際創辦人黃華,九七年五月以兩億三千萬元買入馮秉芬的南灣道豪宅,原用來自住,豈料還未遷入已和妻子 王小梅雙雙破產。黃華八三年和妻子來港,曾經營中港貿易,在國內經營手袋廠、酒樓及酒店,九二年開始搞房地產,廣州荔灣舊城區改建項目令他發大達。九七年 下旬他開始出現財政問題,卻仍往拉斯維加斯望以賭翻身,結果愈陷愈深。

破產原因

破產數字激增

家居裝修樸素謝瑞麟現居京士柏政府出租物業的中層單位,建築面積約一千八百多呎,客廳旁的大陽台可遠眺京士柏運動場,景觀宜人,據該區的物業代理透露,此類單位現租每月二萬五千元。不過,比起以往由公司持 有,由三個單位組成的複式巨無霸何文田住所連五個車位,卻是不可同日而語。謝瑞麟現居裝修陳設非常簡潔,客廳除了一台老鋼琴、兩張布藝沙發、雲石茶几和一 部電視機外,便什麼也沒有。連其他基本的家庭影音器材也欠奉,就只得一部過時的卡式機放在飯廳一角,比尋常百姓家還要尋常。而對於父親破產,謝達峰說: 「其實破產對一個人來說,是一件解脫的事。」他更指父親仍很有鬥志,無避開一切。

謝瑞麟救女免破產家人如斯重要,破產若牽涉多過一名家族成 員,有富豪便實行縮窄打擊面,謝瑞麟正是一例。謝瑞麟女兒謝穎怡欠國內商人約八千萬元,對方將謝瑞麟珠寶交付用以拓展國內市場的五千一百多萬元按金扣起抵 債,並向謝穎怡追討二千八百多萬元及申請將她破產。當時仍任謝瑞麟珠寶主席的謝瑞麟,和公司達成協議,讓國內商人在原定要找給謝瑞麟珠寶的貨款中,扣起二千八百多萬元抵銷謝穎怡債務,謝穎怡變成欠謝瑞麟珠寶約八千萬元,而謝瑞麟承諾替寶貝女分五年還款予公司。時為去年七月,當時謝瑞麟已因炒燶期權而遭申請破產,結果九月法庭發出破產令,而公司亦因此收不回八千萬欠款,但謝穎怡倖免於難,而其子謝達峰輾轉購入謝瑞麟押股,現持逾五成謝瑞麟珠寶,任公司主席,謝瑞麟則在公司任顧問。如今謝瑞麟依然堅持每天到公園緩步跑的習慣,只是以前日理萬機,得七時便起床;現在從公司前線退下,便可以多睡兩小時,才施施然穿上「白飯魚」早操去。不過,破產前,謝瑞麟腳踏的卻是Reebok運動鞋。物質上的改變,還可從居住環境反映出來。

被 法官指責不坦白而在他因欠款三百五十多萬而遭兄長申請破產的聆訊中,其家族信託亦是爭拗重點之一。在庭上,梁悅通要求自願安排清還債務,不用破產,但法官 指責他沒全面披露個人財政狀況,更謂應調查他是否信託基金受益人,故不接納他自願還款,判他破產。「個人自願安排是要令債權人以最少的行政成本,得到最高 的回報;根本無須理會我是好人或衰人、是否come with clean hands(意即身家清白)。」梁悅通對法庭判決憤憤不平。破產後的梁悅通,表示現居於信託持有的西貢低密度住宅,開的是公司的韓國現代汽車,他自嘲道:「這車正合我現在的身分。而且破產後反有着數,以前有大食大,現在則總有人找數。」「況且我一向很少乘的士,亦不是吃很多飯。」他自言對物質要求不高,破產後最不習慣的反是失去老闆身分。「現在於公司沒有職位身分,吩咐下屬做事,他竟說要問問某人。」梁悅通更自稱在太元工作並沒有薪金,如此看來,其一億多元的債務,勢難在破產令生效期內還清。

梁悅通 信託保公司同樣因為公司過度擴張,私人擔保公司債務而走上破產之路的梁悅通,相比起李兆峰只能靠家人買回小部分業務,他精明多了。自太元於九一年上市以來,法律系畢業的梁悅通,便以全權信託來持有公司股權,而他聲稱該信託的受益人乃其太太及子女;所以即使他今年三月初被頒令破產,市值千多萬的股權也不會旁落,公司主 席之位也只是讓坐予太太梁余愛菱便可。梁裕通辯稱,如此安排,當初只為保障家人,「破產是較次要的考慮」。問他不怕與太太感情有變嗎?他說:「錢,對我來 說不太重要,就由她吧!」不過,律師黃國桐則表示受益人何時或如何取得資產,其實完全視乎信託的條款而定,未必能夾帶私逃。

李兆峰再做廠佬其實並非所有富豪都像羅開福般要以搭巴士、地鐵出入,有的部署得宜,生活不致大受影響,甚至有望再戰江湖。兆峰陶瓷的李兆峰目下正是一例。他因為私人擔保上市公司二億元的債務,在今年五月正式破產,但他自住的三千五百呎康樂園豪宅,由於是太太透過公司持 有,故一家仍能有瓦遮頭,兒子仍可在英國唸中學。而該市值千多萬元的物業,九六年十月已按予銀行,至今未變成銀主盤,相信李太私己充足。而其HK395寶 馬亦是由太太持有。李兆峰太太原本相當疊水,在兆峰出現財政危機前,她沽出手頭兆峰股票套現一億餘元,另還有八間收租的私己物業。但由於兆峰陶瓷收購的德 國陶瓷機械生產商未能上市,九六年十月公司出現財困,李兆峰說服太太把物業出售,連同之前售股所套現金,都借了給公司,他本人亦將九四年以兩億八千萬元買下的深水灣道豪宅及兆峰股票按予銀行,加上私人擔保,班水救公司,結果公司還是不能倖免於難。李兆峰八五年向父親借一百萬成立兆峰陶瓷,其後靠輸入陶瓷生產線予國內合資的陶瓷廠,年賺近億元,九三年將公司上市。乘着中國熱,兆峰大受追捧,當時僅三十五歲的他,身家升至三十五億元,並在同年獲青年工業家獎。豈料宏觀調控,國內廠房生意走下坡,李兆峰遂藉進軍歐洲,企圖挽救公司生意,借近十億巨款收購德國陶瓷機械製造廠,卻反而埋下喪鐘。

北京忙救陶瓷廠記者致電找李兆峰,原來他身在北京,兜了一個大圈,以他的說法,「又做回廠佬」,「我正在北京努力挽救一間大型陶瓷廠,有排都不能回香港。」原來,他的弟弟正向清盤官洽購原屬兆峰的一間北京陶瓷廠,更有意連兆峰的殼也買回,短期會有所公佈,而成事後他只會任公司顧問。「北京申辦奧運成功,這裡很旺。」說時相當興奮,看來四十一歲的他有意東山再起。那末仍欠銀行的三億元會否提早還清以解除破產令,重獲自由身?「我只是擔保,又不是欠他們(銀行)錢,幹麼要還?」

不 要父親幫忙羅開福出身飲食世家,當日開大快活正是由在維他奶工作多年的父親羅芳祥打本,但他不想再找父親扶持,認為自己闖的禍,應自己承擔。「我爸爸已退 休,沒有入息,要一個八十多歲的人負擔我這麼沉重的債務,並不公道。」不過,麻煩並不因他申請破產而終止,協助他打理福多多的好友,因為遭追數公司不 斷騷擾,連工也丟了,收數的更曾摸上其父寓所三次之多。「中國古語有云:大孝尊親,其次弗辱,其下能養;意即最偉大的孝順,是令自己父母親得人尊重,其次 是令父母親不受侮辱,最後才是供養到父母親,我覺得自己是不孝子,三樣我都做到很失敗。」嘴裡把破產生活說得輕鬆的羅開福,提到連累父母,語調也低沉起 來。現年五十三歲的他,現得太太協助維持生計,他也沒有想過四年後東山復出,但求平平淡淡過下半輩子。「若有人找我,我也願意做義務導師,說說我的失敗經 驗。」

一擲百萬買鋼琴羅開福玩得瘋,花得狠,在樓市興旺之時為人津津樂道。見到心愛的鋼琴,他一擲百多萬元買下;興之所至和太太歐遊,花兩 百萬元租法國古堡留影。高峰期他月花數百萬元,試過碌咭過百萬元,弄得發咭銀行連忙致電問究竟。他坦言當日「新發財」,要嘗使錢使得放的滋味。「我自小讀 書成績甚差,總覺得給人小看,有意無意間希望藉此爭取認同感。」談起當日大花筒,羅開福不無悔意。如今由絢爛歸於平淡,羅開福每天找節目消磨時間,只因忙 透了,便不會記起輕狂歲月。他的節目是睇書、睇展覽、學畫畫、練大字、游水。「初初練大字,我一張紙寫一個字,書法老師指我浪費紙張,應由寫細字開始。」 由奢入儉也要慢慢學。而練完字,腹如雷鳴,最高享受原來是一杯阿華田,一件蛋撻,一件牛肉三文治。記者問他有否裱起得意之作,他答:「沒有錢裱,你知否裱 一張要三百元!」

持七十個嘉湖單位現在錙銖必較的他,自稱不曉理財,亦是事不離實。話說他九五年由加拿大回流返港,投入炒樓洪潮,小試牛刀 在海怡半島掃十個單位,半年間賺逾千萬元,於是大舉進軍樓市,尤其是嘉湖山莊,高峰期持有逾七十間,金融風暴後卻未有迅速斬纜。他的流動資金,原本夠供樓 起碼至九九年,但至九八年中他決定盡地一煲,轉戰老本行飲食,投資七百萬元開設福多多茶餐廳,希望藉生意養樓,可惜杯水車薪,九八年底,他終於積極減磅, 先把三十二個嘉湖山莊單位撻訂,迅即遭長實追收差價,隨後他逐步蝕讓單位,有的則遭銀行接管,債務愈加沉重,最後羅開福意興闌珊,連福多多也結業。之後他 左計右計,發覺無辦法還款,終決定申請破產,「中國人最要面子,破產不名譽,非到必要都不會行這一步。」

「師爺」破產署內拉客樓市不振,除 了一班苦業主叫苦連天外,也累及依賴按揭維生的律師行的生意。為了開源,部分律師行便紆尊降貴的派出代表(俗稱「師爺」),到破產管理署公然找客。上週五 早上十時許,記者目睹一個身穿全黑西裝、白襯衣,結着黑領帶的師爺,在破產管理署找尋獵物,當他發現一半禿中年男子,正皺着眉頭、看着壁報板上財務報表填 寫指南,便跟隨他乘電梯離開,然後開門見山向該中年男子問:「欠人家多少錢?」「四十多萬,因為家庭問題。」中年男人尷尬地解釋自己其實正很努力地想辦 法。「有沒有欠『財仔』(即財務公司)?」「有一個。」「帶齊文件沒有?今天有沒有時間?我立即幫你辦好(意指破產的申請手續),只收二、三千元。」說着說着,電梯到達地下,中年男子便隨「師爺」逐漸遠去。不過,律師行這樣做實已違例,而債務人其實亦毋須找律師行代辦破產手續,自行填表並不困難。

破 產生活限制多事實上,勇於面對債務者,只要努力還清債務,便能解除破產令,從此洗底,影星狄娜便是第一個能成功解除破產令的人。話說她拍罷《大軍閥》後, 便棄影從商。七四年因作貸款擔保,欠下七十五萬而被迫破產,但她打工四年,即還清所有債務,獲超過四分三債權人同意而撤銷破產令。若在破產令生效四年後, 未還清的債務亦可一筆勾銷,但破產人卻從此信譽破產,甚難再向銀行借到錢,而且任公司董事時,亦要公告曾破產,烙印一世不除,不像狄娜般可以洗底。而一般打工仔雖然沒有這煩惱,但破產期內人身限制多的是,出入境、改電話以至搬家,都要通知破產管理處,甚至連書信也可能要交破產官過目。

未 必四年解凍若破產人士乘坐的士、購買名牌衣飾,則顯示出他沒有盡力還款,債權人或破產管理署可以反對將破產令解除,最多可將破產令延長至八年。破產管理署 署理助理首席律師葉國正指九八年四月至今,已有三百一十四個成功反對破產令解除的個案。被延長破產期者,其中較知名的是上潤創辦人吳逸之。吳氏於九二年宣 告破產,但因擅自離港而沒有通知破產管理官,被判延遲其破產期至去年。另外,於九五年十一月宣告破產的前凍肉商人李達江(譯音),亦因破產期間表現不合 作,被破產管理署在九九年十月提出反對解除其破產令得直,高等法院頒令延長李之破產期三年。李達江上月告至終審法院,案件未有最後定案。葉國正亦提醒破產 人:一般的大機構招聘、移民等均可能要求申報者申報過去的破產紀錄,除非對方不問,否則曾破產者均須如實告之。換句話說,即使四年後破產令自動解除,但 「曾破產者」的身分卻會烙印終生。

羅開福日花百元破產已有五個月的嘉湖山莊最大炒家兼大快活創辦人羅開福,曾坐擁五、六億元身家,如今平均 每日只花百多元,用他的說法,是「一個天,一個地」,「初初真的很不習慣!」羅開福慨嘆。試過窮途潦倒滋味的朋友向他獻計,「他教我買香蕉食,最充飢。」 而他領悟過緊日子的要訣,是少出街少破財。「突然下大雨,一定要買雨傘,那便要花數十元,不然淋濕了生病,看醫生的錢比雨傘還貴;在街上等巴士等得不耐 煩,便會忍不住搭其他較貴的交通工具。留在家雖然悶,但容易控制消費,而要能夠長留家中,最重要是不要和太太爭吵。「如今太太比以前更開心,因我沒有錢, 便不會四圍去玩。」羅開福如是說。


破產 富豪 追蹤
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千億王國接班人 追踪恒基太子李家誠

2004-9-9  NM




七十五歲的恒基主席李兆基,近日 心情興奮,頻頻接受傳媒專訪。事關恒基在國際金融中心二期的新總部,已於這兩星期入伙,李兆基不斷帶記者參觀的同時,也讓揣測已久、接班人誰屬的問題,露 了一點玄機。李兆基新辦公室位於七十六樓,全層都是主席辦公室,理應只有李兆基和兩位副主席:老臣子林高演和大仔李家傑,可在此設有房間。但李兆基卻在自 己房間旁邊,另闢一室留給只是公司董事的細仔李家誠。李家誠最近還要不斷出席公開場合,執帥印力銷重頭樓盤嘉亨灣,其地位可想而知。恒基旗下共有七間上市公司,總市值逾千八億;誰是這超級王國的接班人,一直是商界的熱門話題。熱門人選李家誠,以往處事低調,至最近因與藝人徐子淇甜蜜拍拖,頻頻見報才為人認識。本刊追訪他的中學同學、家傭和公司職 員,發現這位太子高考時,經濟和地理陶「U」,而且性格貪玩愛蒲。他能否帶領恒基邁向新一頁,實力有待觀察。李兆基雖已過退休之齡,但仍掌權不放,恒基新 盤的圖則設計、定價,補地價等事項,皆由他揸弗拍板,三十三歲的李家誠則從旁學習。近月重鎚出擊的新盤嘉亨灣,亦不例外,但李兆基有心讓兒子上位,遂安排 他出席部分宣傳,見見世面。李家誠首次為嘉亨灣亮相,初試啼聲,是在今年七月尾的樓盤命名儀式上。當日李家誠只須對着新聞稿宣讀便完成任務;但他卻表現怯 場,真的一字不漏照稿讀,不斷說「這個樓盤」和一大堆「的的了了」,逗得場內記者、經紀會心微笑。此後李家誠出席活動,面對傳媒,都經常怕醜面紅,說話陰 聲細氣,身邊總站着營業部總經理張炳強「護駕」。遇上記者提問樓盤詳情,太子面有難色,張炳強便會醒目接上:「資料在電腦裡面,要返去研究一下先!」

表 現幼嫩怯場直至上週三,嘉亨灣已賣出逾千伙單位,宣傳活動接近尾聲,李家誠的表現仍一如既往。當日他頒獎予賣出最多單位的地產代理後,多次被記者問及對樓 市意見,他都只重複表示:「樓市平穩發展,優質單位有保障。」記者會後,他和中原主席施永青及一眾記者同枱吃飯,席上施永青滔滔不絕,大談古巴領袖捷古華 拉和貧富懸殊,李家誠只有陪笑的份兒,不斷點頭說「唔」,「係啦」和「講得啱」。只有施永青說將會參加馬拉松賽跑,他才顯得有興趣,問了句:「幾時跑?」 全程他都心不在焉,還如小朋友般搖「櫈」,頻頻望錶,未完場便匆匆離去。李家誠在恒基工作已十一年,從加拿大讀書回來後,即加入恒基當父親的私人助理。據 知當時他未有辦公室,李兆基遂將自己的房間「間細」,留兒子在身旁學習。兩年後,李家誠代父出征投地,勇奪京士柏山地皮,九七年他又投得大埔豪宅地,鋒頭 盡出。不過自從金融風暴,樓價大跌後,李家誠開始沉寂下來。曾與他開會的人都說,李家誠通常都是坐在一角,默不作聲。近年李家誠的新聞,都是被偷拍和前女 友髮界愛美神Liza和蒲精Dion拍拖等。現時李家誠每天起床後,大多在麗嘉酒店吃飯,三點多才施施然上班,七時許離開,工作時間只有那數個鐘。上週記 者到恒基總部樓下等候李家誠,詢問他在公司多年來擔當的角色,他說自己樣樣都要管,還辯解道:「係嘉亨灣呢個盤大,你哋先留意我出嚟,其實之前有好多細盤,我都有出來㗎!」記者追問有哪些小型盤是他負責,他又答不上,只不斷說:「總之而家我做嘅嘢,同以前完全無分別㗎!」

吃 喝玩樂樣樣啱說到玩,李家誠則投入得多。無論是駕車、滑水、打機、打網球、滑雪、打哥爾夫球,李家誠瓣瓣皆啱玩。他愛駕跑車,是法拉利會的會員,早前購入 一部法拉利,花了二十萬元加裝音響設備,但揸不到五次便失卻興趣易手。近年他又熱中滑水,一名滑水教練說:「佢同九巴後人雷德賢(最近因在女廁遊蕩被判入 獄)好老友,兩年前一齊考了船長和大偈牌,不過佢滑水唔算叻。」李家誠的數隻滑水艇現泊在匡湖居,最近他以六十多萬元,購入「MasterCraft」牌 子的最新滑水艇,貪其引擎內置,滑水時不怕撞上高速絞動的船葉,而且行駛時激起的浪花夠大夠刺激,不過這玩意很快又被他打入冷宮。李家誠還愛夜蒲,據聞以 前逢週五晚,都會到蘭桂坊的酒吧,包一間VIP房請客,身邊升有靚女氹氹轉,往往玩至三更半夜。去年他便被傳媒偷拍到,在中環的酒吧Club No. 2開私人派對,同場還有藝人朱永棠、陳穎妍和前辰達永安副主席陳若磐。近來他和徐子淇拍拖後,已少有蒲頭。一名曾在他家工作的傭人說,李家誠有一個私人遊 戲機房,及全套Hi-Fi音響設備。在房中他會同時開着電腦和兩部電視,他手上拿着滑鼠,兩隻眼睛便分別看着左右兩部電視,「一心三用」。而李家誠在學業 上亦未見精叻。他七一年在香港出生,小學畢業後,在堅尼地道聖若瑟書院就讀中一至中七。雖然學校到他惠苑的家只隔一條樓梯,不過他仍會乘坐由司機駕駛的房 車回校,有時更有一隻小狗坐在身旁陪伴。而七年的中學生涯中,他沒有參加過課外活動,也沒擔任過任何學會職務,就連每年舉行的水運會、陸運會也絕少參加, 深交的同學亦不多。

李家誠履歷

讀書被人恰一名與他同班四年的同學憶述:「李家誠好靜,可以講係腍善嗰種人!」雖然班中同學都 知他是李兆基兒子,但沒有特別「俾面」,經常戲弄他。「試過有同學拿走他的書包,傳俾第二個,如是者傳來傳去,引他去搶,他都嬲嬲地叫唔好玩,啲人見他愈 嬲玩得愈高興!」李家誠中學時亦愛玩HI-FI和聽黑膠唱片,主要聽香港流行歌手,經常帶唱片回校借予同學,卻很多一去無回頭,他亦不會要求歸還。「有次 他帶了隻陳慧嫻黑膠碟回校,竟然被人當飛碟咁掟,最後掟到隻碟碎冲,同學連一句對不起都無,他亦無追究。」李家誠一夠十八歲便考車牌,更即時買了架福特白 色開篷車,邀約同班兩三個與他較熟的同學遊車河,全班更只有他一人擁有自己的汽車。據同學憶述,李家誠的學業成績普通,是被老師罰得較多的學生之一,其中 教會計的陳老師,經常要學生背熟理論和程式,李家誠常背不到被罰企。而翻查校刊,他會考中文科得F,英文、經濟、數學、會計皆拿D,宗教拿U,只有商貿拿 了A。而他高考的經濟和地理則拿了U,會計拿F,英文也只是僅僅得E!後來他入讀名不見經傳的加拿大滑鐵盧大學的附屬大學Wilfrid Laurier,主修經濟。然而,他修讀的經濟學士學位,是個四年制課程,但學校回覆查詢時,指出他是九○年九月入學,九三年冬天離校,前後只有三年,亦 不肯透露李家誠是否順利完成課程。而恒基的公司年報,只交待李家誠曾在加拿大接受教育。相對李家誠,四十一歲的兄長李家傑,為人低調愛靜,甚少負面新聞,本來是接班人的大熱人選,但他那與世無爭的佛家思想,卻成為他的絆腳石。

千八億商業王國*李兆基家族全資擁有的私人公司*市值截至本週二

篤信佛家思想李兆基曾透露,李家傑十五、六歲便飽讀四書五經,熱愛中國傳統文化,有時出席公開活動,他也會撥着一把古扇,一副謙謙君子模樣。他早已信奉佛教密宗,是智度會弘法慈善基金董事, 經常捐錢予內地修葺寺廟。前家傭還透露,家傑的一個房間,放滿了數百個大大小小的佛像,定時上香供奉。閒時,李家傑愛和友好切磋茶藝,九九年他和一眾好 友,包括中南圖書老闆施世築、政協洪祖杭等,組成了香港茶會。一名茶會成員說,李家傑對茶道甚為狂熱,以前愛鐵觀音,現在則飲普洱和武夷茶,而普洱的最貴 茶餅,可達五萬元一餅。「佢連沖茶嘅水都好講究,因為水嘅礦物質含量唔同,沖出來嘅茶會有不同味道。有一隻日本入口嘅礦泉水,飲落鮮甜有餘甘,落喉嚨時感 覺好滑,佢最鍾意用來沖茶。」李家傑沉默愛靜,可能與他小時已離家獨處有關。他六三年香港出生,小學畢業後不久到英國繼續學業。八五年,李家傑離開英國 Keele大學後回港,並加入恒基做董事,主力開拓內地市場。九六年中國業務分拆上市,成立恒基中國,九九年李家傑出任董事長。據一名恒基中國的高級職員說,對下屬全無架子的李家傑,曾透露自己根本不願生於現時家庭,他對自己一出生便有億萬家財,充滿罪惡感,所以要經常拜佛減輕罪孽。

不 善應酬傾生意李家傑亦不好應酬,在商場上非常輸蝕,一名員工憶述:「早前上海陸家嘴有塊地,恒基同其他發展商都虎視眈眈,在內地做生意自然要灌酒應酬,但 吃飯時李家傑唔食煙,酒只飲幾杯,席上只講生意,又不陪客人消夜直落,咁點得人歡心?」最後該地由新鴻基地產奪得。近年恒基中國的業績轉差,以往公司都保持約億四元盈利,但去年卻見紅,蝕近四億元,主要是為地產項目撥備及為租金壞賬撇數。公司近年少有大型發展項目,內部士氣亦嚴重低落,曾一年走了七個經理,而員工還在內聯網留言,埋怨大部分員工都得過且過,「唔做唔錯」。有員工工作時偷懶睡覺,但因為是公司高 層介紹,而不用被辭退。家傑初出茅廬時,父親曾稱讚他已拿得滿分,但近年已改口風:「家傑僅是合格多一點,希望可以繼續努力做到一百分。」現時李兆基和家 傑、家誠和幼女佩儀,同住中半山麥當勞道惠苑頂層四層複式單位。據前家傭說,每逢週一,已出嫁的大女佩雯和二女佩玲,會回家一同吃飯。而同住的家傑和家誠 感情很好,家傑經常求來平安符和佛鍊等,給弟弟佩戴。不過家傑常在內地工作,少有回家,而家誠則常玩至凌晨一、兩點才回來。很多時候,都是李兆基一個人坐 在十七人飯桌,按着電動轉盤,面對一部大電視靜靜吃飯。除了家傑和家誠兩個兒子,李兆基三個女兒都在囱基工作,大女佩雯是租務市場拓展部經理,夫婿李寧主 管千色店和酒店業務;而二女佩玲和三女佩儀,亦在集團內部工作,但負責的皆非囱基的核心業務。

李家傑履歷

得力頭馬林高演面對 如此局面,李兆基唯有靠自己,而近年他最信任,掌權最多的,是跟了他二十二年的老臣子林高演。林高演的姐姐林小芬,是李兆基好友;八二年林高演剛入囱基, 已替李兆基度橋減債,又在十年前替囱基擊退長實及中信,成功購入美麗華酒店,同年他升任為集團副主席。多年來林高演立下不少汗馬功勞,李兆基亦待他不薄; 囱基在半山寶雲道、可飽覽維港景色的富匯豪庭頂層複式單位,也留給林高演。現時主理集團整體策略及人事的林高演,已在一人之下,萬人之上,他有不少親信在 囱基內位高權重。他弟弟林高禹,並非囱基職員,卻以顧問身份主理囱基樓盤的宣傳安排。林高禹首次出現是在四年前的囱基樓盤京士柏山上,當時地產代理要透過 一間由林高禹任董事的華榮顧問公司, 與囱基洽談。而這兩年林高禹則直接以顧問身份,協助囱基度橋和宣傳安排,一直負責這項工作的營業部總經理張炳強,轉而主力和記者打關係。一名代理說:「最 近開售嘅嘉亨灣,都係林高禹同我哋開會。搵四奶梁安琪、鄧光榮宣傳,會所設計、宣傅賣點都由佢包辦。」林高禹作風低調,極少露面,曾有記者拍了他照片,他 竟透過公關要求記者不予刊登,還指登了照片後不知會發生什麼事情。在囱基掌權的高層職員,不少是林高演的「自己友」,若果太子李家誠「的起心肝」,想自組 班底真正上位,看來困難重重。

李兆基家族圖1.於1985年離婚2.1984年加入囱地,現為囱地租務市場拓展部總經理。3.浙江第一銀行創辦人後人,現為囱地及囱發的執行董事,主要負責旗下千色店百貨和酒店業務。4.順豪建築、順豪資源及華大地產之主席。5.曾任囱地營業部副經理,現仍在集團內部工作。

(藍色)子(紅色)女子女長幼序由左至右

李兆基五百億私幫生意除上市的囱基系外,李兆基剛成立了一間名為「囱基財經企業」的私人投資公司, 資金規模亦達五百億。以往李兆基喜歡投資香港股票,對國企股更情有獨鍾。去年他以私人名義,斥資廿四億買入中國人壽、平安保險及中海集運股票。李氏在香港 私人持有數項物業,九八年地產低潮時,以二十二億四千萬,向囱基地產購入新都城一期商場,及上水中心商場連車位,此兩項物業,現時市值共三十四億五千萬, 升值五成四。而早於九二年,李兆基以私人名義投資沙田仁安醫院,但這間投資額五億元的私家醫院,經營狀況普通,連年虧損。近日他以六億三千萬完成補地價, 將仁安醫院隔鄰共三十萬呎地皮改變用途,準備發展為住宅。李兆基還沾手飲食業,原來經常在囱基旗下商場出現的「哈迪斯」快餐,屬李氏私人公司所有,並取得香港特許經營權,現共有十三間分店。李亦愛投資星、美、加等地。早於二十年前,李兆基就與李嘉誠、鄭裕彤、邵逸夫聯手,投資六億五千萬坡元,於新加坡發展商業中心新達城(Suntec City),而李兆基早前亦有意將之上市。現時該項目資產值估計為一百一十八億港元,李兆基佔其中一成六,即約十九億港元。


千億 王國 接班人 接班 追蹤 太子 李家
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小公司如何追蹤業績 value91

http://blog.sina.com.cn/s/blog_504dc8080100uuwn.html

港股許多小公司一旦報表盈警,股價當日就會大跌。此類公司業績變幻莫測,如果一定要做,必須做好業績追蹤工作。

 

我覺得一個比較好的手段是在谷歌搜索 「公司銷售」,「公司同店」之類的關鍵詞,如果發現高管說最近季度雙位數增長之類,可以比較放心。如果不說增長,光說其他,再樂觀也要小心。

 

如果找不到任何高管言論,基本上就放棄了。沒有言論往往暗示前景不妙,如果業績很好一般人都會憋不住講出來,因為高管也樂於公司股價上升的。

 

這經驗往往對有名的大中型企業也適用。我感覺這經驗比僅僅根據roe、毛利率、護城河猜測、行業前景之類的指標靠譜得多。

 

當然,你還得同時參考當前估值是否便宜。

 

公司 如何 追蹤 業績 value 91
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金融大盜楊瑞仁出獄一千天大追蹤 當初承諾還40億 至今一毛錢都沒還!


2011-10-10  TWM




曾經轟動全台的「國票案」男主角 楊瑞仁在兩年多前出獄,當時他揚言六年半內還給國票金四十億元。近二分之一的時間過去,儘管楊瑞仁每個月定期與國票金會面,但到底還了多少?答案是:零。

撰 文‧劉俞青

穿著樸素的牛仔褲、T恤,從台北市民生東路上的租屋處走下來,到路口坐上公車,過沒幾站,就在南京東路口、國票金控大樓對面的伯 朗咖啡下車;這幾乎是過去兩年多來,每個月上旬某一天,楊瑞仁的例行公事。他每個月坐在這裡,喝著平價咖啡,向國票金的法務室襄理王彥士報告過去一個月以 來的工作情形,當然,還有最重要的收支狀況。

市場對楊瑞仁這人幾乎遺忘,要不是上周四(九月二十九日),高興昌召開臨時股東會,國票金企圖 爭取四席席次,最後敗北,國票金怒嗆公司派「霸凌」股東,才讓人想起這樁陳年舊案。

一九九四年七月,台灣爆發金融史上最嚴重的掏空案,當時 只是一名國際票券交易員的楊瑞仁,利用公務方便,以偽造票據的方式,掏空國票一○二.二億元,從此被外界冠以「百億金融大盜」稱號。當時楊瑞仁拿這筆錢炒 作高興昌股票,二○○八年,檢方將高興昌約三二.六%股權發還國票金,才種下此次國票金與高興昌紛爭。

曾在加油站打工 到中國求職當年楊瑞仁掏空案,株連多人,不僅他的直屬長官因此跳樓自殺,時任央行副總裁的彭淮南、邱正雄,還有金融局局長陳木在、副局長張秀蓮都因此受到 懲處,而他自己也被判刑十三年,在一九九六年入獄服刑,並且在○八年底刑滿出獄。

雖然刑滿出獄,刑事責任完了,但楊瑞仁和國票金仍有民事賠 償問題待解,他仍是國票金最大債務人,也因此,出獄前,他和國票金簽下一紙償債協議,答應以六年半的時間先償還四十億元。

當時這紙償債合 約,透過媒體報導還被廣為注意。然而一晃眼,三年即將過去,六年半的時間已經過了快二分之一,他共還給國票金多少錢?答案是:「一毛錢都沒還」。

出 獄後的楊瑞仁找工作並不順遂,期間他還因為「盛名之累」,一度想要改名,但據說戶政機關有意見,認為他還有龐大債務在身,因此並沒有答應他的申請。

後 來勉強在加油站打過工,也做過短期企畫,甚至到中國找尋工作機會,但不知是看慣億來億去的「億元人生」,或個性使然,最後都不了了之。如今,他的最新工 作,是房屋仲介,但他不是選擇在大型房仲公司上班,而是自立門戶單打獨鬥,尋找大型都更案的機會。

楊瑞仁在國票金的報告書上說,正積極地尋 求台北市承德路上某一處、共約有一千多個住戶的大型都更案,但這項計畫談了一年多,沒有任何進展,而收入,當然是掛零。

根據國票金表示,目 前這份仲介工作是楊瑞仁出獄至今,最認真、也做最久的一份工作。但他個人當然不是都更案主導者,只是藉由撮合都更地上的住戶與建商交易,從中賺取佣金。通 常如果能夠整合成功,建商還會發給一筆遠高於一般房仲佣金比率的獎金。但截至目前為止,整合戶數還是零,因此楊瑞仁一毛錢都沒拿到。

沒收入 自稱向親友借錢度日楊瑞仁的這份工作其實很有趣,因為既然是個人單打獨鬥,因此所有工作成績,其實就是他說了算。而一般在房仲業中,常有一些超級業務員為 避稅,把自己的業績掛到別的業務員帳上的操作手法,有沒有可能發生在楊瑞仁身上,以迴避國票金的債務催討?國票金相關人員兩手一攤,無奈地說:「誰知 道?」因此表面上看來,別說是「六年半要還四十億元」,楊瑞仁連基本的生活開銷都成問題。據說王彥士也確實在每個月的會面中,親口問過楊瑞仁:「楊兄,請 問你的生活費到底怎麼來?」楊瑞仁目前在民生東路租屋而居,一個月房租就要一萬多元,加上基本開銷,再怎麼節省每月至少都要三萬元,但他現在表面看來完全 沒有收入,如何支應生活所需?

根據楊瑞仁自己向國票金表示,之前曾經做過一份都更企畫書,收入十五萬元,是他出獄至今最大筆的一筆收入。

此 外,他台北商專的七、八位同學曾湊了約四十萬元資金借他,以及他出獄前,女友的二姊也曾經借他一筆錢(編按:這位溫姓前女友後來被查出與楊瑞仁在事發後有 資金流向關係,被檢察官追回幾十萬元),以及他零星向弟弟與妹妹借用的錢,可以勉強撐過這兩年。但他也坦言,生活越來越拮据,甚至考慮搬回板橋老家,與媽 媽、妹妹同住。

王彥士說,儘管楊瑞仁毫無還款跡象,但他與國票金約定一個月碰面一次,與之報告工作進度與收支情形,「楊瑞仁都有按時前 來」,只有一次他到中國找工作,還特地請假;有時時間到了,王彥士還沒來得及找他,他還會主動打電話來約時間, 似乎頗有誠意。

此外,據說 他也和當時承辦他的劉承武檢察官約定,定期到內湖派出所報到,而國票金也曾經詢問過該派出所,確定楊瑞仁有定時報到。

無論是楊瑞仁與國票金 或檢察官的定期見面約定,其實無任何法律強制規範,而是楊瑞仁主動聯繫,但對國票金來說,實際上就是沒有半毛錢進帳。

儘管外界有耳語盛傳楊 瑞仁有私藏贓款,國票金無奈地表示,在有證據之前,國票金也只能繼續維持這種「一個月一次」的見面會議,只要人還在,總有一絲還款機會。

國 票金還特別央求千萬別把楊瑞仁寫得太壞,「萬一他生氣,不來跟我們碰面,就真的什麼都沒有了。」這種債務人與債權人關係,看在所有每天汲汲營營認真賺取每 一分血汗錢的小老百姓眼裡,真不知是何滋味?

楊瑞仁

出生:1965年

現職:自稱 從事都更仲介個體戶

經歷:國際票券交易員

曾犯下台灣金融史上最嚴重的掏空案,竊取國票102.2億元,服刑13年,於 2008年出獄

家庭:未婚


金融 大盜 瑞仁 出獄 一千 天大 追蹤 當初 承諾 40 至今 一毛 毛錢 錢都 都沒 沒還
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出走基金明星追蹤:昔日大佬今何在?

http://www.21cbh.com/HTML/2012-5-11/2MMzE5XzQzMTg2Mw.html

王亞偉淡出公募圈了,未來的去向尚不可知,王亞偉無疑是基金業最耀眼的明星,但是絕對不是唯一。這些年裡,曾經在公募的天空裡閃耀過的明星很多。他 們手握重金、呼風喚雨,人前光鮮,一呼百應;上市公司對其熱情款待,投資者對其膜拜有加。但是,鐵打的營盤流水的兵,這些大佬們揮手辭別公募基金界之後, 如今很多都已光環盡失。

轉會私募:幾家歡樂幾家愁

公募基金的體制已經成為了眾矢之的,私募的自由生長成為公募基金經理神往之地。因此,擺脫公募基金的種種禁錮後,不少原明星基金經理選擇加盟私募或自主創建私募。

然而,幾家歡樂幾家愁?

當 項志群出現在深圳某社區做產品推介之際,與會人員大多不知道他曾經是眾人熱捧的公募界明星基金經理。2006年,項志群就以輝煌的戰績榮獲當年度封閉式基 金金牛獎;2009年9月,項志群加入已經解決完股權問題的大摩華鑫基金公司。當年他的業績一路領漲,2010年一季度,其帶隊的大摩領先優勢領跑各類開 基,同期表現甚至超越王亞偉,其管理的基金規模也一路增長,大摩領先優勢從2009年9月22日首募時的7.04億份,發展到2010年二季度末的 39.55億份,佔到了全公司合計份額的半壁江山。

不過,在他業績最為輝煌之際,選擇了離開。業內人士告訴記者,離開大摩華鑫後,項志群加盟了淡水泉。然而,記者從公開資料未瞭解到項志群已經開始管理產品,不過淡水泉官網信息顯示,項志群擔任淡水泉副總經理。

淡水泉的總經理則為趙軍,趙軍曾經一度也是公募界的風雲人物,曾經任職嘉實基金,為基金豐和基金經理、研究總監、機構投資總監、總裁助理。如今,淡水泉已經成為私募基金公司中,規模居前者。

從公募轉會至私募後,順風順水還有呂俊和江暉。

呂 俊曾經一度是公募基金界的翹楚。2004年4月至2007年8月,呂俊掌舵的上投摩根中國優勢基金累計收益550%,遠遠超過同期同類基金321%的復合 收益率。2007年8月呂俊創立了上海從容投資。在呂俊的個人影響力下,從容投資規模在40億元左右,儼然已經在私募基金公司中位居第一階梯。然而,呂俊 親自管理的基金產品業績並無亮點,和其帶隊公募基金產品時的輝煌相差甚遠。

江暉同樣是國內第一批公募基金經理,歷任華夏基金總經理助理、 湘財荷銀基金投資總監、工銀瑞信基金投資總監。2007年,江暉告別公募,一手打造了星石投資。2008年市場遭遇大熊市,江暉管理的星石產品因空倉股票 而獲得成功,當年大熊市毫髮無傷,並取得正收益。如今,星石投資管理規模也已位居陽光私募前十。

明星基金經理轉型私募後,成功的是少數,而水土不服的則大有人在。

在創辦隆聖投資之前,王貴文擔任嘉實基金總經理助理,掌舵嘉實主題精選。王貴文的「成名作」是投資中國國航,中國國航上市時無人問津,但王貴文所管理的基金卻重倉介入,結果牛市初期國航報復性上漲,王貴文因此一戰成名。

根據好買基金網的數據,2006年7月至2007年7月,王貴文掌舵的嘉實主題精選期間基金淨值增長175.9%,在同期同類基金中排名第七。

2007 年年底,王貴文告別公募基金,為最早一批從公募轉戰私募的試水者,其發行的私募產品為「隆聖系列」。王貴文業績曾經一度可圈可點,然後,2008的熊市 中,王貴文判斷失誤遭遇重挫,業績不佳讓王貴文煎熬了多年,2011年12月29日,王貴文終於解脫,當天中投信託在網站上發佈隆聖系列產品的清盤信息。

公 開信息顯示,4只清盤產品中,隆聖1號和隆聖2號均成立於2007年11月7日時行情高點,成立時的規模分別為0.63億元和1.28億元。隆聖3號和隆 聖4號則於2007年11月20日同時成立,成立時的規模分別為1.63億元和0.82億元。截至2011年12月9日的淨值數據,隆聖1號、隆聖2號、 隆聖3號和隆聖4號的單位淨值分別為0.7453元、0.6918元、0.6373元和0.6656元。

一位瞭解王貴文投資風格的人告訴記者,王貴文的投資理念和方法不太適合絕對收益投資,相反公募基金的相對收益或許更加符合王貴文的投資方法。

曾經的基金界的老人、大成基金首任總經理龍小波也遭受業績重壓。2004年5月,龍小波成立了深圳市柏恩投資有限責任公司,2004年7月,在香港成立了柏坊資產管理有限公司。此後,龍小波和他的柏恩投資並不為投資者過多關注。

然 而,當世人再度將目光投向龍小波時,因其親自掌舵產品「龍馬證券投資集合資金信託計劃」自2007年11月16日成立以來,虧損幅度一度超過60%。記者 瞭解到,這只產品4月25日公佈的最新淨值為39.3500元(面值100元),成立4年多以來,虧損超過60%,在全部同類產品排名中仍舊墊底。

最為顛沛流離的莫過於李旭利。李旭利在南方基金成立之初就加盟南方基金,並一步一步走到投資總監的位置,2005年,李旭利加盟當年成立的基金公司交銀施羅德基金公司,並將這家新基金公司帶進了行業十強,創造了基金業新公司成長的奇蹟。

2009年5月,李旭利從交銀施羅德掛靴而去,迎接他的是在私募界潛行數年、戰績斐然的裘國根。李旭利加盟裘國根一手創辦的上海重陽投資後,推出的首隻產品頗受投資者追捧,一舉吸金11.5億,繼續他的奇蹟人生,刷新了陽光私募產品首發的最大募集金額。

然而時隔一年後,李旭利的投資生涯走到了盡頭。2010年9月,證監會對李旭利立案調查,隨後公安機關介入調查。如今,身陷囹圄的他,尚在等待著一再推遲的法庭審理。

雖然,私募之路並不平坦,但是仍舊有公募基金的大佬前赴後繼加盟。記者瞭解到,今年上半年已經從中郵基金離職的原投資總監彭旭也已加盟私募。

「猛人」彭旭,回歸私募後又會有什麼樣的傳奇?

離開二級市場

能夠修煉成為基金行業大佬的,無不在這個圈子摸爬滾打多年,對於投資具有獨到的見解,一般不會離開這個行業。但是仍有人選擇了離開二級市場的投資,跨界到相關的金融行業。

2011年11月底,基金界頗具影響力的老人肖風現身上海浦東新區陸家嘴萬向集團大樓。

三個月前,天命之年的肖風做了一個決定,辭去博時基金總經理一職。

他與博時基金的交集,可以追溯到10多年前,博時基金籌備之際肖風已經成為頂樑柱,博時基金成立之後,他擔任博時基金總經理,並帶領博時基金公司穩居行業龍頭位置。

辭職之時,肖風告訴記者:「今年正好也是我五十歲,我想作一個選擇,從一線退到二線,最後董事會也同意了。我覺得整個基金業,或者是整個

企業界也好,一個人做一家公司的總經理做了13年,這也是不多的。到60歲退休還有十年工作時間,我想開啟一個不一樣的、新的十年,從而進一步豐富我的人生經歷。」

隨 後不久,肖風到萬向控股金融事業部擔任總經理。萬向控股定位是產業投資人,主要從事股權投資與行業管理。現萬向控股旗下已包括民生保險、浙商銀行、通聯支 付、萬向租賃、通聯期貨、工商信託、浙商基金及萬向香港等多個子公司。除了券商領域,萬向控股已在金融業其他領域全方位覆蓋。

日前記者瞭解到,肖風同時擔任公司副董事長,負責總體發展戰略。

無獨有偶的是,肖風原部下李全,和肖風一樣選擇了跨界。李全同樣是基金界的老人,在博時基金第一線奮戰了12年之久,離開時為博時基金副總經理,擔任過博時基金公司除總經理職位以外的所有部門的領導。

他的跨界比肖風來得早了一些。2010年5月,李全加盟新華資產,他的履歷在保險資產管理行業重新開始。

李全入職之後,接受記者採訪認為,保險資產管理行業馳騁的範圍更大一些,所以願意做一些嘗試。除可以按常規投資債券市場和股票市場外,還可以參與私募,可以投資債權計劃和股權計劃,可以投資不動產,允許成立金融控股集團。

雖然這些基金業人士此前所在的的基金行業主要是進行二級市場的投資,但離開基金行業後,仍舊從事相關金融行業,這個跨界還不算太遠。而不少曾經的明星們刻意低調,已經徹底淡出人們的視野。

那些逐漸被忘卻的名字

基金大佬們在職之際,舉手投足引起市場關注,離開之際更是掀起軒然大波。但是隨著大佬們日漸淡出這個圈子,業內已經再無他們的消息。

易 方達基金教父江作良的離開成為了焦點。2008年,易方達原副總裁江作良因「個人股權投資,迴避利益衝突」等原因向公司提交辭呈。江作良在易方達基金公司 尚未成立的2000年,即以個人身份投資立立電子,為了迴避可能存在的利益衝突並消除公眾的疑慮,江作良決定辭去易方達基金公司副總裁和投資總監的職務。

江作良是資本市場上不折不扣的老江湖,上世紀90年代初就試水資本市場。當年他的離職讓投資者扼腕嘆息。

記者瞭解到,離開易方達基金以後,江作良曾經賦閒在家很長一段時間,大有隱退江湖之意。

然而,2011年年底,江作良意外現身於廣發證券的策略會上,他表示「現在沒有啥機會,我和大家一樣都在虧錢」。這是他從易方達掛靴而去之後,首次公開亮相。

記 者從公開信息瞭解到,江作良現在身份是廣東惠正投資公司的法人代表,惠正投資的註冊地址為「廣州市海珠區琶洲大道東1號2707房」,註冊資本5000萬 元,經營範圍為「以自有資金進行對外投資(法律法規投資的項目除外),項目投資管理、諮詢(涉及審批的項目除外),財務諮詢」,公司類型為有限責任公司。

記者從知情人士處瞭解到,江作良仍舊低調行事,並無重出江湖之意。暫時並沒有發行陽光私募產品,但是為身邊親友理財。同時江作良很善於另闢蹊徑,也參與一些一級市場投資。

基金界另外一位頗具影響力人物李學文目前仍未正式出山。2006年,身為投資總監的李學文帶領景順長城內需增長基金業績一路上躥,以182%淨值增長冠絕基金行業,這一業績甚至榮獲了當年全球公募基金冠軍,他據此成為資本市場上的傳奇人物。

一年後,李學文也是掛冠而去,當年傳言眾多,一度有說法指原因是時任總經理控制慾強,不喜歡公司內有明星,更不滿已經刻意低調的李學文風頭過勁,此外,也有傳言指時任總經理要求李學文簽訂了避免同業競爭合同。

傳 言是否屬實已經無從考究,但揮別公募之後,李學文並沒有改投私募,市場上也再無其消息。專注私募研究的知情人士曾經一度告訴記者,私募公司中並未聽說有李 學文其人。曾經一度有知情人士告訴記者,李學文可能環遊世界去了,也有人說他每天在家裡修身養性,練太極,看書,沒有工作。

不過,記者最新瞭解到,李學文目前在一傢俬募公司任職。然而,他並未正式帶隊陽光私募產品,仍舊沉寂,市場再無他的公開消息。

在2006年,王亞偉只是那個飽受挫折之後遠遁海外學習,剛剛歸國的基金經理,而當年銀華價值優選的基金經理蔣伯龍則幾乎和李學文一樣名氣大噪。其管理的基金在成立十個月後淨值增長幅度高達100%。不過,時隔一年多後,蔣伯龍離開了他的老東家,自此市場上再無他的傳說。

此外,諾安基金原投資總監易軍等,淡出公募基金也是已有時日,至今沒有任何消息。這些昔日眾星追捧的明星基金經理,至今也是逐漸淡出人們的記憶。


出走 基金 明星 追蹤 昔日 大佬 何在
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節假日公路免費追蹤:路橋公司喊至少減收3% 專家稱「虧得起」

http://www.yicai.com/news/2012/08/1953360.html

《第一財經日報》證實春節、清明、勞動節、國慶節等4個國家法定節假日期間收費公路將取消高速公路收費後,昨日下午,國務院正式發文公佈這一方案。

這一消息公佈後,大部分民眾拍手稱快,認為是政府推行的一項惠民政策。與之相反的則是多位高速公路運營商大倒苦水,稱損失巨大。一位高速公路上市公司負責人對本報稱,上市公司有自己的利益,用行政方式強制實行免費讓他們覺得很委屈。

對於運營商的「委屈」,一位熟悉免費方案制定過程的專家向本報介紹,方案制定前經過長時間的調查和估算,對可能出現的多種情況都做了假設,各條線路有能力承受這個「損失」。他同時認為這是一個全面取消高速公路收費的很好的先期探索,儘管這個過程還很漫長。

路橋公司是否虧得起?

新華網報導稱,四個節假日免費,民眾將受惠數百億元。據業內人士進一步分析,按往年四大節日的平均水平,各路橋公司將減少200億元的收入。西部某城市高速公路運營商對本報稱,這四個節假日的收入對各條線路來說約佔全年收入的3%~5%。

對於路橋公司是否能承受200億的減收,各方持有不同看法。最主流的聲音是高速收費暴利已經是公開的秘密,減少3%~5%的收入只是九牛一毛。

在壟斷和超期收費的羽翼下,高速公路是大部分人眼中的「吸金大戶」。但來自行業內的另一種聲音卻稱,高速行業雖然毛利高,但負債率也高,其淨資產回報率平均值低於其他行業。

交通運輸部發言人何建中曾提供過一組數據:中國收費公路累計投資總額為3.65萬億元,到目前的債務餘額為2.32萬億元,資產負債率為64%。「2.32萬億元是必須連本帶息歸還給投資方的。收取通行費就是為了還這筆錢。」他說。

據2011年年報,多家高速公路上市公司在高毛利率同時,總負債已經超過1000億元,其中,中原高速的資產負債率高達77.9%,重慶路橋 (600106.SH)資產負債率為66.5%。毛利率超過茅台集團的重慶路橋稱其只是把維護費用計入主營業務成本,而未算當初建設時的貸款及利息。並稱 2011年,重慶路橋的利息支出高達2.02億元,高於3529.8萬元的主營業務成本。

「由於前期投資太大,投資額、利息、養護等費用開支巨大,高速公路運營不像外界想像得那麼好賺。」上述高速公路上市公司負責人認為節假日免費會影響高速公路的正常運營秩序。

對此爭論,上述參與方案制定的專家認為路橋公司不必「喊冤」。他稱方案是在多個部委長時間調研後製定的,具有實際可操作性。此外免費實際並不長,有利於各方面的適應磨合,不會給行業帶來大的震動。

節假日免費開好頭

7月21日北京遭遇大暴雨,而高速公路仍堅持收費,這一情況再次引起了人們對高速公路各種不規範收費的不滿。此番政府出台節假日免費亦再次引起各方質問:高速公路不合理收費,何時是頭?

在此次北京暴雨中造成百餘輛機動車被淹的京港澳高速公路(原京石高速),是北京第一條收費高速公路,1987年11月開始收費至今,但這條公路的收費是否合理一直飽受詬病。

上述專家認為造成高速公路收費不規範的原因之一是早前相關法文缺少細節的規定,導致很多還貸公路在收費10年左右之後都通過變更經營主體轉變成了經營性公路,並且從轉讓之日起重新計算收費年限。

2004年,《收費公路管理條例》對此進行了規定,要求政府必須明示「轉營」依據,而且要經過聽證等環節。但是,此時很多高速公路已經完成了經營性道路的轉變。

2008年,國家審計署公佈18個省市收費公路建設運營管理情況,針對這種超期收費情況,作出的結論是「不合理但不違法」。

在高速公路收費不規範問題幾乎成「死結」的時候,節假日免費的政策讓大家看到了曙光。上述專家稱節假日流量巨大,確實有取消收費的需要。同時,此舉 將為推行公路免費提供一個探索和實踐的機會。他認為節假日公路免費為我國高速公路的收費治理開了一個好頭,儘管這個過程還很長。

「免費也許會帶來更大的擁堵。」不少人有如此顧慮。曾多次在兩會上提議收費公路節假日免費的廣東省人大代表黃細花曾向本報表示,政策實施初期,或許 會掀起自駕熱潮,但隨著此舉成為一個常態,相信很快就會進入一個正常的狀態。「無論對哪一方來說,都是一個磨合的過程,但不可否認的是,這肯定是一個利民 政策。」她說。

 


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獨家追蹤》盈正案坑殺全民退休金另一基金操盤人 彭國星 住安和路億元豪宅、開名車

2012-11-19  TWM
 
 

 

謝青良坑殺人民血汗錢,自己卻大賺一票住豪宅,行徑之惡劣引起公憤;但謝青良不是個案,如果檢調不徹查,盈正案也不會是最後一件坑殺案。︽今周刊︾近日接獲許多檢舉,為了保護所有人民的資產,本刊持續追追追,繼續揭發這些住豪宅的「謝青良們」。

撰文‧劉俞青

自從︽今周刊︾第八二九期揭發政府基金代操經理人謝青良坑殺人民血汗錢、自己卻坐擁豪宅後,謝青良的作法引發各界撻伐;究竟還有哪些基金經理人和謝青良一樣住豪宅、開名車?

謝青良其實不是個案,這些投信業界的「謝青良們」,以家人之名坐擁億元豪宅的所在多有,和其收入比例明顯不符。檢調如果再坐視不管,恐怕將是台灣資本市場亂源的幫凶。

凱基投信前經理人彭國星

坐享頂級生活

這次盈正案的起頭,金管會共懲罰三家投信、三位基金經理人,其中除了安泰投信的謝青良已經曝光之外,另外一位凱基投信股票投管部協理兼「凱基台灣精五門基金」經理人彭國星,也在這次金管會懲處名單中。

彭國星的住家,就買在台北市富人聚集的安和路上,是遠雄建設在三年前推出的「遠雄安禾」。如果以目前市價每坪約一四○萬元計算,彭國星家裡共七十坪,外加兩個車位,總價大約一億一千萬元。

這棟豪宅的市場知名度雖然不高,但以具備隱私、低調的特質,頗受有錢人喜愛,而且社區只有五十戶,住戶單純,地點在安和路靜謐的巷內,環境很清幽。推出之時,遠雄建設強調這是一座具備制震、制音等設備的新一代五感住宅,前一陣子因為宣明智外遇生子案而聲名大噪的李珍妮,在此也有一戶;社區共有十三樓,彭國星的豪宅就買在中間樓層。

此外,投信圈也盛傳,彭國星很喜歡汽車,曾經看過他開著保時捷、BMW等名車,馳騁在台北街頭。

當時金管會清查彭國星的戶頭發現,他的手法和謝青良如出一轍,在盈正上櫃前用徐姓人頭戶買進,並在上櫃後股價五百多元的高點賣出,大賺一票;但他操盤的凱基投信基金卻在上櫃第一天大買,等到人頭戶下車後,他的基金才賣出。對於金管會的調查,彭國星在去年九月去函金管會,對自己的行為坦承不諱,並在去年底自凱基投信離職。

不過,該檔基金當年度仍然有正報酬,因此凱基投信表示,並未因為盈正股票導致該檔基金交易虧損,而對投資人做出任何賠償。

日前,財政部長張盛和才宣示要徹查公股行庫旗下的證券營業員,是否有開名車、住豪宅等異常不明財產所得的現象,但金管會對繼謝青良之後,類似彭國星這樣的「不明所得」,不知究竟看見了沒有?

第一金證券前操盤人陳伯俞

買進盈正時機很敏感

此外,近期市場盛傳有官股行庫旗下的自營商也介入盈正案,根據本刊抽絲剝繭調查,這位行庫操盤人,就是曾任職第一金證券自營部門的「陳伯俞」無誤。

陳伯俞比謝青良年輕,今年只有四十一歲,而且家境很好,他的家族是有名的「雙葉冰淇淋」食品公司,但據說陳伯俞在外面常自稱,自己從來不用靠家裡,他的錢都是自己賺來的。

陳伯俞在第一金證券自營部前後任職約三年,卻在盈正案爆發前的敏感時刻突然離職,根據第一金證券表示,陳伯俞在二○一○年七月底正式離開第一金證券,第一金證券高層還表示,陳伯俞是因為前一年度操作「表現不好,有瑕疵」,才因此走人。

不過就在陳伯俞離職後一個多月,第一金證券自營部就在市場上買進盈正股票,當時的操盤人是經理莊炎霖,目前還在職。但以第一金半官方的色彩,卻異常地買進「盈正」這種股價大起大落、爭議性又高的股票,背後的投資決策過程,恐怕必須對外界好好解釋清楚。

而第一金證券也向本刊證實,二○一○年九月,盈正掛牌上櫃後,確實有從市場買進三十、四十張的盈正,「持有一個禮拜到十天左右就賣掉」。

市場傳言離職後的陳伯俞,在盈正這檔股票上大賺一票,雖然聰明地選擇在敏感時刻離職,切斷他個人與第一金證券之間的關聯,但他自己是否與公司派、其他經理人有所聯繫,而他自己、以及第一金證券前後都有買進盈正的紀錄,時間上的巧合,也引人遐想。

對此,本刊去電求證陳伯俞,他表示自己買進盈正股票,都是在離職之後,為數也不多,至於第一金證券買進盈正時,他已經離職,與他沒有任何關係。

這位自稱「錢都是靠自己賺」的陳伯俞,如今就住在台北市中山區龍江路上,著名的「元大花園廣場」豪宅內,他在三年前買下這戶權狀七十七坪、外加兩個車位的豪宅,目前市價每坪以一二○萬元計算,總價也上億元。買進當時他年僅三十八歲,市場傳言許多基金經理人都來過他家。

而陳伯俞任職第一金證券期間,第一金董事長剛好就是現在的金管會主委陳裕璋,日前財長張盛和才信誓旦旦地表示,只要查出不法,「督導的董事長、總經理都要負責」,但截至目前為止,所有出事的公司,沒有一位負責人因此有所異動。

買豪宅不會輕易找人頭戶

成回溯金流重點

事實上,這波從盈正案延燒出的「經理人住豪宅風」,是因為這幾年豪宅興盛,許多從股市賺取暴利、不法所得的基金經理人,都會興起住豪宅的念頭,因此不約而同紛紛買進豪宅。

相對證券市場的人頭戶盛行,在金檢中不易被查出,但投資不動產,尤其是買進上億豪宅,一般人若無充分信任,不會輕易找毫無關聯的人頭戶頂替持有。因此這次本刊揭發從「豪宅」回溯查金流,成了這些基金經理人百口莫辯的鐵證。相對過去偵辦炒股案,這是最大不同,也是案情最有可能突破之處。

除了這條逆向的金流,熟悉台股的市場資深人士還表示,這些經理人的行為會如此猖獗,背後隱約有一個無形組織長期在支持,而這個組織的主導者,就是市場上傳言的「金主」。

這些所謂的金主,事前找好人頭戶,墊款的年利率二成,基金經理人只要負責繳二成的保證金、然後在指定的帳戶下單買股票即可;這種「金主加基金經理人」的「營業模式」,最大好處是金流就此斷掉,和經理人幾乎是毫無關係,這也是過去金管會或檢調在調查類似盈正炒股案時,經常以「查無實據」結案的原因。

除此之外,包括公司董監事在內的公司派相關帳戶,也是檢調單位最不該放過的查緝方向。由於公司內部人士最清楚公司的營運狀況,因此利用上市櫃時機上下其手,坑殺外部股東,也是常見的手法 。

以盈正案為例,二○一○年九月上櫃時的董事長陳友安,已經因為涉及內線交易案下台,由此可見這種被基金經理人或市場主力提前鎖定的標的,事後證明公司派都可能涉入其中。

從正面思考,如果檢調具備足夠的專業辦案能力,這次盈正案不啻為一次整頓台灣資本市場的絕佳機會。這場牽連甚大的炒股案,從金主、基金經理人、自營商操盤人,到公司經營者,幾乎都涉入其中,如果能夠整串粽子一舉擒獲,正能收殺雞儆猴之效,一清股市風氣。

檢調與金管會調查盈正案三管道管道一 這次盈正案最大不同之處豪宅 金流曝光 基金經理人管道二 過去的檢查方式,經常查無實據結案基金經理人 金流斷流,不易曝光 金主的人頭戶下單 市場金主

管道三 公司派

盈正上櫃時任董監事的金流,也是檢調清查方向

董事長 陳友安

董事法人 漢唐集成

法人代表 王燕群

董事法人 漢唐集成

法人代表 陳朝水

董事 許文

董事 蕭宗哲

獨立董事 丁予嘉

獨立董事 林詮盛

監察人 陳世浩

監察人 陳淑華

監察人 何俊輝


獨家 追蹤 盈正 正案 坑殺 全民 休金 另一 基金 操盤 彭國 國星 安和路 安和 億元 豪宅 、開 名車
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商業週刊:追蹤大佬Steven Cohen(一)

http://wallstreetcn.com/node/21637
Black Edge
 
時光倒回到2008年,在這一天,David Munno再也忍不住了,他決定向老闆表達心中長久以來的困惑。Munno時任SAC資本(SAC Capital Advisors)的醫療行業分析師,他對於自己的東家在醫藥公司Elan(ELN)和Wyeth上建立大額頭寸感到不解。這一敞口沒有被對沖,這使其風險更高。而且SAC這麼做並無明顯的策略解釋,除了一個名為Mathew Martoma的34歲組合經理一直在竭力推動這一交易。
 
Martoma一直處在同事們懷疑的目光之下。但有一個人信任他,而這個人是唯一有決定權的,他就是SAC的創始人Steven A. Cohen。
 
在SAC辦公室頗具爭議的公司氛圍中,數十個華爾街最聰明也是最激進的交易員每天都在互相鬥爭以獲得他們的億萬富翁老闆的垂青。Munno和另一個分析師Benjamin Slate提出了他們的看法:「ELN(重要,請閱讀)來自企業和其他買方的觀點是負面的,」這句話出現在他們發給Cohen的郵件中,在此後政府的起訴書中引用了這句話。這份涉及上市公司Elan代碼的郵件顯示出了兩人對於SAC在這個醫藥股票上的危險投資的憂慮。
 
Cohen對此無動於衷,最終告訴兩人他不想再聽到任何關於Elan和Wyeth的東西。他支持Martoma。
 
Munno對於Cohen為何如此看好Elan難以理解,隨後寫兩了封郵件一股腦的將疑問拋給了自己的督導Jason Karp,後者時任SAC旗下CR Intrinsic Investors的研究主管。Karp對此表示同意,並回覆稱Martoma的做法如同他有著「別人難以企及的優勢(black edge)。」
 
對於交易員來說,其優勢來自於其研究工作和對企業的瞭解。而「Black edge」一詞通常被用來形容不容置疑、其他人沒有的信息。這種信息可以讓交易員賺的盆滿缽滿,也可以讓他身陷囹圄。
總部位於Stamford的SAC資本在2012年的前10個月裡的費用和回報總額達到7.89億美元,其業績在彭博對沖基金排名中傲視群雄。而SAC同時也是對於華爾街非法交易行為的長達六年、多機構參與的調查的焦點。SEC和司法部加大了對華爾街犯罪的調查和起訴力度。其中最著名的案例就是帆船集團(Galleon Group)的聯合創始人Raj Rajaratnam在2011年被控參與內幕交易。而Cohen則是至今為止最大的潛在目標。
 
在過去20年其執掌SAC的歲月裡,Cohen的年均收益率達到30%,而其利潤佔比50%的收費標準也是這個行業裡最高的之一。Cohen以聰明、偏執和不斷的自我驅動著稱。Cohen是否擁有「Black edge」是華爾街最熱門的話題之一。
 
Martoma在11月20日以證券欺詐罪名被起訴,他被控在Elan和Wyeth的老年痴呆症藥物進展公佈前交易兩公司的股票。他在1月3日以無罪辯護。在眾多針對前SEC交易員不當行為的民事和刑事指控中,Martoma的案例是獨一無二的:因為這是第一次,Cohen被控出現在犯罪現場,這加大了他被控內幕交易的可能性。
 
而核心的事件是一個20分鐘長的電話,這個Martoma和Cohen兩人的電話發生在2008年7月20日週日上午9點43分,公訴人的證據顯示,在這個電話裡,年輕的組合經理突然改變立場。他遊說Cohen這個全世界最精明的投資者之一去做Munno和Slate一直在強調的事,放棄7億美元的Elan和Wyeth多倉。Martoma進一步遊說他的老闆做空兩隻股票,最空規模高達數億美元。這是個規模達到10億美元的交易頭寸變化,這給SAC帶來了巨大利潤,避免了虧損。而只有這兩個人參與了這次的電話。

Martoma是第八個被控於內幕交易有關的SAC相關人士。更多的SAC前僱員或現員工要麼就是與政府合作交代自己所知道的,要麼就是自己本身是調查對象。而SAC也在11月20日收到了SEC的Wells notice,這意味著該機構正在考慮對SAC發起民事訴訟。

商業 週刊 追蹤 大佬 Steven Cohen
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黑心醬油後續追蹤》三大漏洞 凸顯台灣食品危機四伏 政府的態度 比毒醬油流竄更令人心驚

2013-05-27 TWM
 
 

 

《今周刊》於五月十五日獨家揭露了毒醬油事件,引起關注,連日來案情越演越烈,除了問題醬油越查越多外,政府的處理態度也在民間出現批評聲浪,到底我們的食品安全出現了哪些漏洞?

撰文‧李建興、許瓊文

自從《今周刊》於五月十五日針對八五六期封面故事「要命的恐怖食材」,獨家揭發的「黑心醬油」事件,並召開記者會後,不但許多外食族人人自危,就連相關業者包括醬油製造商、通路、經銷商,甚至餐廳和攤販都紛紛出面自清,深怕自己被這整起猶如「塑化劑」翻版的案件給波及。

政府衛生相關單位在記者會後,第一時間就責成新北市衛生局到《今周刊》揭露的「雙鶴」醬油製造商一江食品,封存包括醬油、醬油膏、蠔油、白醬油及辣醬等十二種品項,共二八九六桶、一萬四四八○公升的產品,並採樣檢驗。另外,進廠採樣當時,也發現一江廠房內有天花板漏水、地面積水、蜘蛛網、成品直接放在地板上等環境髒亂情形,相關單位限業者在一周內完成改善,否則將依︽食品衛生管理法︾開罰六萬至六百萬元。

而衛生署食品藥物管理局更迅速地在十七日檢驗出包括雙鶴小辣醬、尚鶴醬油膏、福味香醬油、雙鶴醬油、勝發油膏、雙鶴醬油膏、一江油膏、巧香醬油特製魚露、郁芳醬油膏等九項產品超過「3–單氯丙二醇」衛生標準○.四ppm的規定,不合格率居然高達七成五,甚至超量最高的「巧香醬油特製魚露」,含量更高達○.九五ppm,足足超標二倍多,因此除了依法要求一江將不合格產品下架回收外,也要求限期改善,且依法處以三萬元至十五萬元的罰鍰。

漏洞一:

衛生單位輕描淡寫違規事項這次衛生相關單位高效率的查案作風的確頗令民眾激賞,只不過事發至今,以至於調查過程當中,也出現幾個相當關鍵的漏洞,凸顯了台灣食品安全上的危機,讓民眾十分擔心。

首先,食品藥物管理局在抽驗結果尚未出爐之際,卻先發出聲明表示,《今周刊》發現毒醬油內的兩項致癌物﹁3–單氯丙二醇﹂和﹁4–甲基咪唑﹂,皆為醬油加工過程自然產生的衍生物,「非人為刻意添加」。甚至指稱,醬油製程中,受溫度控管影響自然產生單氯丙二醇是「無可避免」的。至於甲基咪唑雖然可能引起實驗大鼠癌症,但致癌的劑量需要極高,沒有證據顯示會造成人體癌症,消費者無須過度擔心。

漏洞二:

食品安全法規落後於國際

雖說政府或許是為了「安定民心,避免『不必要』的恐慌」而出此言,但連日來相關單位「非刻意添加」、「無可避免」、「無證據顯示會致癌」等說辭,難免給人「避重就輕」的觀感。名廚阿基師在接受媒體採訪時就指稱,「早在十幾年前,台灣的醬油就曾被外國驗出同樣問題,政府不該只是用攝取量低,不至於傷身來試圖安撫民眾,把關要再更嚴格。」台師大化學系教授吳家誠更重批:「我們的衛生單位訂的法規就是太寬鬆、太輕忽這些有害物質對人體的傷害了!」就拿單氯丙二醇來說,吳家誠就堅稱其為致癌物,甚至會對男性生殖能力產生影響,雖然這只是製程中產生的化合物,但之所以會衍生,也是因為業者用非天然釀造的化學方法製造醬油,用鹽酸水解才產生的。

從本刊這次的調查過程中,也可以證明這些化合物並沒有想像中的「單純」!事實上,本刊原僅想針對夜市美食和攤販、餐廳常用的廉價醬料進行抽驗,對於該驗什麼化學添加物並未預設立場。因此在抽樣後,經檢驗單位台灣檢驗科技公司︵SGS︶建議,由SGS內部專家從多年的專業和檢查經驗值,針對各送驗食品列出可能危害健康的化合物而進一步檢驗。換句話說,不管雙鶴醬油有沒有問題,「單氯丙二醇」和「甲基咪唑」在專家的眼中,早已是值得關注的「問題物質」了。

更令人不解的是,既然衛生單位對單氯丙二醇輕描淡寫,認為無傷大雅,又何須訂定標準?「這豈非自相矛盾?」除了政府對食品上的有害物質認定不夠嚴謹外,我國落後的食品安全法規也令人心驚膽戰。長庚醫院林口醫學中心臨床毒物科主任林杰樑就指出,很多「合法使用」或「未被禁用」的化學添加物,不是沒毒,只是暫時還未被醫界證實有害健康。

舉例而言,曾是衛生署公告准許使用的麵粉改良劑「溴酸鉀」,在日本早被禁用,因後來被證實有致癌風險,台灣才在一九九四年禁用。而這次未被列為「違禁品」的甲基咪唑,歐美也都訂定標準予以管理,衛生署也正研擬其規範方法。

值得一提的是,在這次本刊送驗的食品中,其實在夜市採買的醃製芭樂亦檢驗出有甜精的成分,但由於SGS表示,台灣法令僅禁止「現切」水果不得使用,因此未認定「醃製」芭樂上的甜精違法,於是本刊也未對外公布。但吳家誠則認為,甜精在先進國家已全面禁用,因此就算是醃製的,法令上也不該縱容。

漏洞三:

業者「非刻意」誤傷事件頻傳不過,最令人擔心的則是原料製造商、通路和餐飲業者的專業知識和良心了。以這次問題醬油的製造商一江食品,其實該公司從案發至今,可說是坦然接受檢驗,負責人李權峰在本刊和衛生單位相繼驗出毒醬油後更表示:「可能我們操控上失誤,就產生一些超量的部分,現在已經全面下架回收。」製造商的這番說辭,許多人姑且願意相信其為「無心之過」,不過這也凸顯台灣許多食品製造商的專業和把關功夫應進一步強化,否則「誤傷」事件將繼續存在。

而業者的心態亦值得政府輔導。以此次被本刊調查小組發現的通路商台農醬園來說,由於其產品是委託一江食品代工,才捲入其中。照理說,台農原本應僅為事件中的配角,甚至是受害者,但總公司人員卻在事發後被媒體詢問時輕率地表示:「上游廠商已取得最新檢驗證明書,︽今周刊︾是烏龍報導!」然而,衛生署最新的檢驗結果,證明本刊非但沒有「擺烏龍」,甚至問題比想像中的還嚴重,可見台農醬園在委外代工時,並未嚴格把關。

無論雙鶴毒醬油事件是「非刻意」抑或「無可避免」,整起事件都說明了台灣人距離「吃得安心」還有一段長路要走,從政府的法令、相關單位的認定標準,以至於業者的態度,恐怕要更嚴謹才行。

22件夜市食品及原料中,2件檢出違規,其他暫無疑慮《今周刊》於4/29、4/30兩天,分別於台北市士林夜市、台中逢甲夜市、高雄瑞豐夜市等三大指標夜市,隨機抽樣22件夜市食品,包含一桶夜市使用醬油、安粉,送交SGS台灣檢驗科技公司檢驗,檢驗結果如下:產品名稱 檢驗項目 檢驗結果法規標準青蛙下蛋 防腐劑 己二烯酸0.16g/kg 1.0g/kg以下蝦仁煎 硼酸及其鹽類 未檢出 不得檢出現切蓮霧 甘精 未檢出不得使用醋磺內酯鉀 未檢出 不得使用

糖精 未檢出 不得使用

環己基磺醯胺酸鹽(甜精) 未檢出 不得使用香腸亞硝酸鹽(以NO2計) 未檢出 0.07g/kg以下雞排(皮)* 丙烯醯胺 未檢出 不得檢出雞排(肉)* 丙烯醯胺 未檢出 不得檢出醬油4-甲基咪唑 1.2ppm (mg/kg) 無法規標準不得使用3-單氯丙二醇 0.868ppm (mg/kg)0.4ppm(mg/kg)以下安粉 三聚氰胺 未檢出 不得使用

鋁 未檢出 不得使用

醃黃蘿蔔 食用色素檢出食用黃色四號 可使用蝦棒 硼酸及其鹽類 未檢出 不得檢出丙烯醯胺 未檢出 不得檢出雞排** 丙烯醯胺 未檢出 不得檢出烏賊燒 丙烯醯胺未檢出 不得檢出麵包 防腐劑 未檢出 2.5g/kg以下涼圓 順丁烯二酸 379ppm (mg/kg) 無法規標準不得使用海干貝 甘精 未檢出不得使用醋磺內酯鉀 未檢出 不得使用糖精 未檢出 2.0g/kg以下環己基磺醯胺酸鹽(甜精) 未檢出 1.0g/kg以下產品名稱 檢驗項目檢驗結果 法規標準大腸包小腸 亞硝酸鹽(以NO2計) 0.010g/kg 0.07g/kg以下防腐劑 未檢出 2.0g/kg以下醃漬芭樂 防腐劑未檢出 2.0g/kg以下

甘精 未檢出 不得使用

醋磺內酯鉀 未檢出 適量使用糖精 0.16g/kg2.0g/kg以下環己基磺醯胺酸鹽(甜精) 0.53g/kg 1.0g/kg以下糖葫蘆 甘精 未檢出 不得使用醋磺內酯鉀 未檢出 適量使用糖精未檢出 2.0g/kg以下環己基磺醯胺酸鹽(甜精) 未檢出 1.0g/kg以下月亮蝦餅 丙烯醯胺 未檢出 不得檢出

甘精 未檢出 不得使用

醋磺內酯鉀 未檢出 適量使用糖精 未檢出 2.0g/kg以下環己基磺醯胺酸鹽(甜精) 未檢出 1.0g/kg以下辣炒年糕(醬汁) 食用色素 未檢出 可使用

甘精 未檢出 不得使用

醋磺內酯鉀 未檢出 適量使用糖精 未檢出 2.0g/kg以下環己基磺醯胺酸鹽(甜精) 未檢出 1.0g/kg以下豬血糕 食用色素 未檢出可使用鹽酥雞(貢丸、魚丸、熱狗、豆乾) 丙烯醯胺 未檢出不得檢出註:未檢出意指低於檢出限量之測定值;*來自士林夜市,**來自瑞豐夜市資料來源:SGS台灣檢驗科技

 

黑心 醬油 後續 追蹤 三大 漏洞 凸顯 臺灣 食品 危機 四伏 政府 態度 比毒 流竄 令人 心驚
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追蹤越南女黑工供應鏈

2013-06-13  NM
 
 

 

自最低工資再上調,市面食肆都難以招聘員工,尤其是洗碗工作,加至時薪三十五元,仍無人問津。香港勞動市場出現有工無人做的局面,卻造就了大批越南女黑工湧現。近月開始,深水埗一帶,紛紛有越南女工來應徵工作。這些女工,手持假身份證,不少香港僱主因為渴求人手而中招。上月底,法庭就審結了一宗同類案件,一名店主當災,誤聘黑工,被判罰款留案底。據消息稱,這些越南女工都來自位於中越邊境一處名叫「芒街」的地方。芒街與廣西東興只是一河之隔,女工偷渡來到東興,再乘大巴直落深圳。經當地人辦好假證之後,再乘大飛來到香港搵食。本刊記者從中越邊境一路追蹤,發現有中介公司,安排越南女人直送香港,再到各區應徵散貨,極具系統。

熟悉人口販賣集團運作的消息指,有人近期看中香港勞動市場欠缺前線人手的機遇,建立了一套偷渡女黑工來港的一條龍服務。「呢啲越南女黑工,大部分都係由中越邊境芒街出發,去到大陸,經深圳,再偷渡嚟香港搵食。」記者遂先到與越南芒街接壤的廣西省南寧,乘坐三個小時車,到達越南芒街一河之隔的東興市。東興市人口不多,樓房只有三、四層高,街上最多是出售由越南偷運入境的紅木傢俬,也有中越集結的食肆及廉價賓館。由於位處中越邊境,當地人都懂說越南話,更有一條專出售越南民生物產的「越南街」。

越南——中國偷渡如潮

東興與芒街是中越兩國的口岸小鎮,中間相隔一條北侖河,河上橫跨一條長約一百米的友誼大橋,橋頭兩邊有兩國檢查站。橋面寬闊,雙線行車,很多大卡車穿梭兩地。橋兩邊則有行人道,兩國人民通關後,步行三分鐘即可過境。橋頭檢查站朝八晚八開放,但兩地居民表示,檢查關卡只不過「名存實亡」。兩地人在光天白日下,都是在橋底下坐小船偷渡兩境。芒街一間雜貨店老闆帶記者到北侖河邊的渡頭,坐上電單車,沿途經過崎嶇泥路,渡頭入口幾棵大樹下,幾名男人守住,只許相熟電單車進入。甫進入,便是一個碼頭,剛登岸的幾名越南人向記者說:「我們都是運貨,一天要過關好幾次,那些關員經常向我們要過路費,由五十至一百元(人民幣)不等,坐船(偷渡)走一轉才不過三十元。」該工人還表示,兩地關口關門時間早,對他們這些經常穿梭中、越兩地的夜歸人很不便。「所以大部分人都是偷渡來來回回中國越南。」 不過,渡頭的船家卻透露,其實「上頭」會記錄偷渡上落船的人數。船家說:「不是你話想坐船過就過,要相熟,我們(船家)私底下每個月給錢買通兩邊,他們會以人頭計算。」

越南女工好想來港

中、越兩地居民,就是通過這些船家偷渡,大量越南工人便千方百計踏足大陸境地。「因為我們在這邊(越南)工作,工人月薪最多都只得三百萬(越南盾)(約一千一百元港幣),所以大部分越南人都希望出埠打工。」幾名越南女人向記者說。其中一名廿八歲阿珍向記者坦言:「最重要是搵錢,我們村裡的人都聽講話香港找工作好容易,就算是在餐廳做洗碗時薪都有八萬盾(三十元港幣),真的好吸引,我現在問人借錢都想去香港,我日日不休息都可以,做幾個月,好過我留在越南打工一年。」另一位叫阿月就輕聲說:「我什麼都願意做,香港的工資很高呀!」從這些越南女人口中得悉,她們都是來自芒街附近農村。黑工蛇頭經常到他們村落,主動接觸她們。「很多女同志都出去(打工)了。「當然,年輕貌美的,可能是去做一些不見得光的工作(淫業),但我們這些年紀比較大的,他們說,也可以找到正常工作,但現在中國那邊也沒有那麼多工廠可以打工,所以阿頭(蛇頭)可以幫我們去香港,路費要貴一些。」阿珍嘆說。

黑工就業中介公司

記者在她們介紹下,終於認識了一名蛇頭。這名姓阮的中年男人,是多間位於海防及河內職業中介公司的老闆。他位於河內的中介公司,門口就貼了大量當地公司招聘人手的單張,都是一些商企招聘人手,工資較高可達五百萬越南盾,約港幣一千八百元。記者現場所見,的確有越南人進進出出,要求介紹工作。記者佯稱是香港僱主,希望請人來香港工作,起初他非常防備,但談了一會,他開始推銷:「我有朋友搞這種生意,風險不小,不過,女工我們這邊特別多。」據知,這些中介公司會安排越南女工先偷渡去大陸,再去深圳,然後在深圳辦假證,再坐大飛到香港流浮山上岸。「只要她們到香港之後,那邊你們有人接應就是了。」阮先生說。這些中介,會向越南女工收取路費,成功運送到香港打工後,她們的收入亦不是由自己掌控,大部分工作後獲得頭一個月的薪金,一半要還給中介集團作抽佣。

誤聘黑工老闆中招

根據警方數字,本年頭五個月,本港就拘捕了近一百五十名越南非法入境者,已是去年全年的一半人數,上月,一間在深水埗經營食肆的老闆便因誤聘越南女黑工「中招」。官司纏身的李老闆,在深水埗經營茶餐廳十二年,他一臉愁容指住頭頂:「為咗兩個洗碗工,我俾入境處搞到上法庭,呢半年無覺好瞓,頭髮都甩唔少。」他憶述,去年九月尾,在店門外張貼招聘洗碗工廣告,幾日後一名本地女人來店內詢問,指她有一位已嫁來港的越南親友「阿蓮」(廿八歲)想應徵洗碗,又大讚她勤力。李遂親自接見:「當時我認真檢查過佢(阿蓮)身份證,身份證號碼係英文R開頭(持證人擁有香港入境權)。我仲影印存檔。」最後李以時薪三十元聘請阿蓮,每日工作十小時,每月支薪七千五百元。阿蓮上班近一個月後,又介紹另一個同鄉「阿雲」(廿九歲)來餐廳。李表示:「我哋洗碗分兩更,一直請不到人,有熟人來應徵梗係求之不得!」阿雲見工後立即獲錄用。到十一月八日,入境處突擊搜查李的茶餐廳,阿蓮和阿雲當場斷正被捕。兩人經審訊後,被判使用假身份證,入獄十五個月;李亦因聘用黑工,上月三十日被判處罰款六千元及留案底。李向記者大呼寃枉:「佢張身份證同我嗰張一樣,根本睇唔出係假證,咁多年做餐廳,如果我有心請黑工,就唔會俾足最低時薪啦!」李老闆表示,除了他中招,他不少同行也說,近來出現大量越南女工應徵的情形:「我有個朋友在西九龍中心開餐廳,舊年一樣請咗越南人,原來又係用假證的黑工,佢請律師打官司,結果打到人財兩失,心灰意冷最近連間鋪頭都執埋。」據知,這班越南女黑工,除了來港應徵餐廳洗碗外,亦會在其他職業進行不同黑市工作。年輕的,除了會從事賣淫,香港報章分類廣告,也隨意可發現有越南女子徵婚啟事。「一旦來到香港,就算坐監,都要千方百計留在香港生活。」越南女工阿麗說。

僱主要學睇證

假香港身份證像真度愈來愈高,香港老闆經常聘請了黑工也不知。對此,入境處回覆指,僱主聘請求職者前,除要查閱該人香港身份證外,如果對方不是香港永久性居民,則須查看他的有效旅行證件。處方亦向僱主派發小冊子,內有詳細說明聘用求職人士前應注意事項,譬如提供證件上的蓋章樣本等,而處方網址也有教導鑒別身份證真偽的方法和防偽標籤,入境處亦設有查詢熱線,僱主對應聘人證件有疑問,可即時致電。大律師李國銓指出,「僱用不合法僱用的人」控罪的最高刑罰,是罰款三十五萬及監禁三年,僱主經審訊後一般會被判處即時監禁。如僱主不知情,可依據《入境條例》證明他在考慮僱用該僱員時,已採取一切切實可行的步驟,並合理地斷定該僱員是否合法受僱,才可以此作為控罪的免責辯護。

 

追蹤 越南 黑工 供應鏈 供應
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政府關門後,投資者怎樣追蹤美國的經濟狀況?

http://wallstreetcn.com/node/58590

華爾街見聞報導,美國國會陷入預算僵局,美國大部分政府部門從北京時間10月1日中午12點01分開始停止運行,這是美國政府17年來首次關門。

美國政府關門後,美國勞工部和美國商務部的常規經濟數據將停止向外公佈,這些數據包括非農就業數據、工業訂單數據,貿易數據、批發庫存數據和零售銷售數據等

那麼,投資者如何最終美國的經濟數據呢?答案是,依靠私營企業公佈的經濟數據。

最近,私營機構將公佈一系列美國經濟數據,因此投資者依然能夠以此追蹤美國的經濟增長狀況

其中,投資者最期待的指標就是,美國勞工部原定於本週五公佈的9月非農就業數據但投資者可以根據美國週三將公佈9月ADP就業人數來衡量美國的就業狀況

德意志銀行美國首席經濟學家Joe LaVorgna稱:

「作為衡量私營部門就業情況的數據,美國ADP就業報告的質量在過去1年內的有了很大的提升。」

「因此,當美國政府關門,推遲公佈非農就業數據時,ADP就業數據就可以作為衡量美國9月就業情況的一個替代指標。」

本週,美國商務部原計劃將公佈兩個經濟數據:今晚十點(北京時間,下文的時間全部為北京時間)的8月營建支出和週四晚上十點的8月工業訂單數據

美國私營機構公佈的數據中沒有與營建支出相類似的指標。但是製造業數據方面的情況不同,投資者可以依靠一系列非政府數據來感知美國製造業的增長速度:

週二晚上8點58分,Markit將公佈美國製造業採購經理人指數(PMI),該數據可以衡量美國製造業增長和工業訂單增長狀況

週二晚上10點整,美國將公佈ISM製造業指數,這也與Markit製造業PIM調查類似。

按原計劃,美國商務部下週二和週三分別將公佈8月份貿易數據和8月份批發庫存數據;美國勞工統計局下週五將公佈9月份的PPI數據

因為美國政府關門,因此投資者也可以根據Markit PMI 數據和ISM製造業數據來判斷。這兩個數據都追蹤美國的進出口、庫存和投入成本的狀況

按原計劃,美國商務部下週五將公佈零售銷售數據,而該數據的最佳替代指標是國際購物中心協會(International Council of Shopping Centers)每週二晚上7點45分公佈的ICSC-Goldman Store Sales Index。

以下是花旗分析師Steven Englander作出的分析:

可能被推遲公佈的數據:

不太可能被推遲的數據:

 

政府 關門 投資者 投資 怎樣 追蹤 美國 經濟狀況 經濟 狀況
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由《疑犯追蹤》所想到的 12碼

來源: http://xueqiu.com/1722423554/26490430

由《疑犯追蹤》所想到的美劇情節緊湊還兼具科普,這是我以前沒想到的,所以看完《絕命毒師》後聽人介紹又看了這個POI,很自然地就想到了一些關於大數據的問題。“911”不僅是政治上的一次重大轉折事件,同時它也改變了很多行業,像我以前提過的taser,然後像安防行業也是如此,監控的深入背後其實就是大數據分析,POI里面說的那套監控系統我相信理論上是存在的,雖然劇中對為什麽會爆出所謂的受害號碼語焉不詳,但是不可否認的是這套數據分析系統的重要意義,一個是能從如此龐大的數據中精確定位目標,另一個是在出現目標後能一直跟蹤目標,並能動態分析排除其背後的危險。這個意義在我們面對投資過程中同樣適用。第一個意義涉及選股。怎麽能從幾千家公司里面尋找機會,這一直是投資者長期的問題。最初,我們從教科書上學到的是從宏觀經濟研究到行業分析然後到公司分析,自上而下;也有從身邊公司入手,自下而上,但這些分析套路在我看來都有失偏頗。自上而下太學究氣,而且從最近幾年宏觀經濟和實體的關聯度來看,其實脫節很大,年年都有大行和經濟學家喊美國經濟這個那個,但是很多公司股價照樣創新高,特別是對新經濟的理解,行業分析想從宏觀上去找到端倪,個人感覺不太靠譜;自下而上那不消說,那範圍是較為狹窄的,一葉知秋只是結果,很多時候很多人對公司的判斷反而是一葉障目。所以說POI里面的數據分析給了我新的啟發,即利用互聯網數據來選股,拋開原有的套路。一個很好的思路是高頻熱詞。這個熱詞理論代表著一種情緒和一種傾向。某IT磚家擔心說可能很多熱詞跟投資無關,,但碼哥不擔心,試問斯諾登、毒奶粉等等這些熱詞對投資難道無關嗎?這種熱詞的強度也直接決定了這是短期熱點還是長期熱點,我猜想如果市場上那些遊資用這套系統的話,有時候就不會玩一些很低智的炒作遊戲了,相反對題材的靈敏度會提高不少,當然這個核心系統的專利屬於碼哥,概不外傳哈!當然這個高頻熱詞是很容易鎖定行業或題材,至於具體公司則需要稍專業一點的公司分析了,這個對有點市場基礎的人來說應該不是難事了。互聯網選股的好處也是顯而易見的,在POI里面機器永遠比警察要早一步發現那個重要人物,股市里也一樣。當然數據分析對於證券市場來說不是什麽新鮮事,早些年有證券軟件公司偷偷出過所謂“龍虎榜”數據,跟蹤莊家行為,前些年上交所也把一些交易數據拿出來收費,後來招到基金公司反對才作罷,這些當然是很貼近市場的數據了,但是在碼哥看來也並非一定有用或者必須。從行為金融學上說,股價已經包括了交易的意願,如果你不是超短線選手,那麽對於趨勢的把握才更重要。至於對趨勢的把握,我相信另一個思路是相互驗證,各個地方對於同一種東西的看法可能總體相同但是必有先後,或者是根本不同,如果把這多個地方的數據拿來一起分析,也是很不錯的一種模式。另一個意義當然是涉及公司研究了。跟蹤公司動態在我看來,不僅僅是財務報表和公司表面的調研了。POI里面給我最大的啟示是為什麽在發現interset person之後,警察每一步都會落後那個二人組,當然你可以說二人組的系統比較牛,數據全面,但是實際上方法思路也是有不同的。警察只會按部就班,找疑點,找犯罪記錄,找線人,而二人組則一定會從那個interest person這個人本身查起,挖出他(她)的所有社會關系以及歷史成長,然後綜合行為分析。所以,其實在市場中也是一樣,對於股價的分析和結果的分析固然重要,但是也不可忽視對於公司和人的前後分析,還原事件應該才是核心,當然有時候這很困難,但是在互聯網發達的今天,我們至少有了這個可能。盡可能去收集這些資料,加之你的邏輯判斷可能你會發現比較有意思的東西,除非那家公司超級低調那個管理人生活在超級地下,試問一個上市公司這可能嗎?最後也需要指出POI里面的超級二人組也有失手的時候,Reese錯誤地保護了一位作為目擊證人的歷史老師,但殊不知這位老師竟是潛伏許久的黑幫老大(有點劇透,請原諒),這錯誤的根源在於這位老大一直是戴面具呈現在數據面前,這就告訴我們數據畢竟還是數據,不過這些的虛假信息又有多少呢,又能堅持多久呢?
疑犯 追蹤 想到 12
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驚險追蹤30日揭全港「最爆」毒網

2014-01-09  NM
 
 

 

電影《掃毒》劇情緊張,然而現實毒網運作更誇張。

不同幫派都有自己的販毒網絡,其中14K的販毒集團便富貴險中求,聘請一班師奶、僆仔做毒販,在旺角鬧市開設多檔二十四小時毒品便利站,每日吸引過百名迷幻男女前來取貨上電。

毒販像「人肉販毒機」般站立街頭,每次把十多粒毒品藏在口腔,當客人要貨,他們收取金錢後,就如汽水機般吐出毒品,交給客人。吸毒者再把沾滿口水病菌的毒品,放回口中,大模廝樣逃過法眼,帶回安全地方慢慢歎。

OL、年輕媽媽、啤酒妹,以至南亞裔人士、外籍白領、黑人都是毒品門徒。因利成便,四通八達的橫街窄巷猶如天然鐵竇,加上兩邊路口有天文台睇水,隔籬店鋪助紂為虐,毒網已伸延到社會不同角落。

本刊掌握情報,監視跟蹤其中一毒檔整月之久,冒險解構這個組織精密,堪稱全港最明目張膽的毒網,揭開一幕幕觸目驚心的販毒內幕。

旺角砵蘭街有多間黑幫旗艦夜總會、麻雀館,一向龍蛇混雜,當局為淨化該區,曾進行市區重建,剷走色情五街,建朗豪坊,打造新購物中心,希望引入清泉,沒想到客路廣了,因利成便,反而孕育出另一個組織精密,供應西九龍區的超級毒網。

下午一時許,午飯時間,毗鄰砵蘭街的長沙街有一間只做外賣的川菜食店,門外放有幾張膠櫈仔,一名紮髻、戴眼鏡,揹粉紅色斜揹袋的師奶坐在櫈上休息。外人不知,以為她叫了外賣,正在等攞飯。

客路包羅萬有

人肉販毒機

一名年約三十歲,身穿上班服,貌若OL的女子二話不說,坐在她身旁,掏出兩張「紅衫魚」,「四眼」師奶收到錢,自袋裡掏出厚厚一疊銀紙,數出數十元,交到對方手中,然後在口中吐出一枚大若手指頭的膠粒,在牛仔褲上搓幾下,交給對方。OL接過「膠粒」,馬上放在口中,轉身離開,兩人全程沒有交談。整個過程,不超過四秒。那一粒膠粒,其實是重量0.25克,俗稱「兩厘半」,又名「魚蛋」或「包仔」的四仔(海洛英),而該名師奶綽號May姐,是行內俗稱「揸雷」(因為藏有毒品,像游走地雷陣般小心),負責銷售毒品的毒販。曾經做過「人肉販毒機」的七喜向本刊爆料,指這種梗檔(固定街檔)以賣四仔、冰毒為主,如果是四仔,分0.25克(兩厘半)和0.3克(三厘)兩種分量,售價分別是一百二十元、一百六十元。如果是冰毒,分量是一克,俗稱「一劃」,因為是貴價貨,售價要二百元。毒販會用垃圾膠袋撕成一小塊,把四仔或冰毒包成顆粒狀,由揸雷收在口中。「好多人覺得不可思議,咁要唔要開餐?要掙錢,唔得都要得,我最多試過擔住三十粒,其實生意好,一陣就清倉。」半小時後,May姐打電話,約十分鐘後,施施然起身,登上隔籬的唐樓,約一分鐘後下樓,兩頰明顯脹爆。客人絡繹不絕,May姐不停地數鈔票對數,之後將鈔票交給街角一名男子,再轉交另一名師奶。該名短髮師奶除了眼神十分銳利外,與一般師奶沒有兩樣,戴一副金絲眼鏡,經常笑騎騎,不時在長沙灣、砵蘭街、上海街一帶徘徊,跟店鋪職員打牙骹,老遠都聽到她的哈哈笑聲。

排隊買毒品

這名其貌不揚的師奶綽號「小鳳」,是集團的「老總」,負責搵客、指揮成員工作,出名精明,人脈廣,在毒圈無人不識,是西九龍特別職務隊探員監視目標之一,「佢行事小心低調,背景神秘,三年前一個冰毒集團瓦解咗,佢銷聲匿跡,到去年先重出江湖。」「小鳳」每早十點到場視察環境、打點,「集團在旺角區仲有其他梗檔,十幾個揸雷會輪流在不同檔口開工。」七喜又指,該梗檔活躍約一年,因為交收方便,往往供不應求,部分小拆家也向他們取貨。梗檔近月更兼賣K仔、可樂、藍精靈,甚至推出「毒品套餐」,「一劃冰加一粒藍精靈賣二百五十蚊,一來比散叫平三十蚊,二來有藍精靈,可以延長興奮,所以生意多到做唔切。」時值放工時間,古惑仔、蒲精亦已起床,開始踏入生意高峰期,到櫈仔「坐一坐」的買家絡繹不絕,有時更有三、四個在輪候買毒品,「老總好醒目,一早叫啲客執生,如果有兩、三個在等,就先走開,轉頭再來,以免引起注意。」記者觀察,在繁忙時間的下午四時至晚上十一時計,該檔是二十四小時營業,分兩更人輪流上班,若以平均每小時有十多個客,人均消費一百五十元計,保守估計每日營業額約接近六萬元,每月營業額約二百萬元。毒檔做到如此明目張膽,明買明賣,七喜表示也是前所未見。「呢個梗檔係14K生意,呢行十分出位,雖然做到揚,但因為在鬧市,交通便利,個位又四通八達,容易散水,十分安全,所以好多客慕名幫襯。」記者所見,客路廣得令人咋舌,有古惑仔、啤酒妹、也有OL、師奶、中年阿伯、南亞裔人士,甚至外籍西裝友、黑人,可見此毒網覆蓋面極大,伸延到很多階層。

長沙街毒網角色表

天文台嚴密監視

記者監視發現,梗檔附近有一個洗車檔,泊在路邊的私家車、七人車完全遮着梗檔,猶如屏障,「揸雷」與客人交收毒品,外人很難看到,加上長沙街兩邊路口都有「天文台」睇水,若有警察和可疑人走近,兩邊天文台會大喊暗號,通知揸雷小心,暫停交易,離開現場。「上面有晒指引,萬一差人冚檔,揸雷要即時吞晒毒品,逃跑到附近的賓館,扣喉嘔毒品出來,如果唔得,就再食瀉藥。啲客知污糟,但有毒癮的人係無尊嚴,為咗吸毒咩都唔介意,因為典癮時比死更難受。」七喜指出,這個販毒集團之所以如此明目張膽運作,皆因設老總、飛機仔(運送毒品)、揸雷、天文台四職,每個部門通過仔細的分工,精密的組織,令警方難以追查。老總負責搵客、聯絡客人、通知飛機仔「落竇」(運送及放置毒品),人脈一定要廣,亦負責管錢,找換零錢和出糧。揸雷負責交收毒品,天文台則幫手睇水,「梗檔係廿四小時營業,分兩更制,老總平日會出去應酬,物色夜場中人、小拆家,通知佢哋邊度有梗檔,因為有客底,所以人工最高,每日人工有八百蚊,每粒毒品另可以拆佣金五蚊,一日最少賣二百粒,每月人工加佣金多過五萬蚊。」

部門分工清晰

而為了減少風險,揸雷只會存小量毒品在身,當賣剩四、五粒,就會致電老總,由老總派飛機仔落竇,「飛機仔會將毒品埋在揸雷附近的唐樓暗角,如信箱、電掣側邊,飛機仔落竇後會通知老總,再由老總通知揸雷起竇,而揸雷每次起了貨,都會向老總確認。」另外,集團亦規定揸雷只持有一千元零錢,其餘交給天文台,再轉交老總,萬一揸雷被警察掃毒人贓並獲,也不至於血本無歸,「通常到轉更時,老總會同揸雷對數,計算當日的營業額,收集貨款,給下線出糧。」七喜又指,揸雷持有毒品,承受最多風險,因此薪金僅次於老總,除了每日有底薪二百元外,每賣一粒毒品,可拆五至十元佣金,一個月都搵到幾萬。若然被捕,可得一萬元擔保費作安家費,「不過佢哋通常唔擔保,袋咗筆擔保金,因為反正案底成呎厚,倒不如留番啲錢買毒品。」

秀茂坪鐵竇

「街檔」雖然是毒品銷售鏈最底層一環,但亦可以為禍巨大。最經典是由黑幫「福義興」操控的秀茂坪邨白粉王國。該集團在八十年代始肆虐,在屋邨設廿四小時毒品便利店,聘用大量天文台睇水,每日交易金額近十萬元,其中一個月的洗黑錢金額達八百萬元,為禍東九龍區,有最強鐵竇之稱。毒品調查科罕有地派出數十名探員打擊街檔,除派狗仔隊進行跟蹤,解構組織運作及鎖定核心人物,又派臥底扮買家,終於在九七年搗破集團,拘捕五名集團主腦,五名天文台被重判入獄十三至十六年。不過,該集團之後死灰復燃,○二年秀茂坪邨清拆重建,才將集團連根拔起。

馬路變毒竇

由於生意太好,他們做到雄心萬丈,警戒心鬆懈。入夜後,梗檔轉到長沙灣上海街交界開檔,猶如攞正牌做生意。揸雷、吸毒者旁若無人,公然把毒品吐出啪入,因客人太多,飛機仔索性在馬路雪糕筒和垃圾筒落竇,揸雷亦公然揭開雪糕筒提貨「起竇」,然後走到泊在路邊的車隙間,把毒品塞進口中。到晚上十時轉更,一眾天文台、揸雷聚集在報檔外邊,「小鳳」取過報檔的計數機,跟眾人對數,點算當日的收入,給各人出糧。新年前夕,梗檔更是豬籠入水,各人都展露興奮笑容,「小鳳」開心得手舞足蹈。有探員私下表示,其實警方一直知道此販毒集團的存在,但他們分工精細,警方須進行長時間監視、跟蹤、放蛇,掌握整個組織的分工、運作,才可以將他們一網打盡,但如此大費周章,結果只是檢獲幾克毒品,所以通常都是順藤摸瓜,放長線釣大魚,打幕後大老虎,「相比street level,查背後供貨毒梟更重要,好似剝洋葱,由飛機仔、倉、拆家、批發、庄家一層層剝落去。」油尖旺區議員許德亮表示,旺角毒品問題已經失控,五年來不斷收到街坊投訴,指毒販猖獗,影響治安,教壞年輕一代,「小朋友見到,有樣學樣吸毒,而且道友會順便在公園啪針,搞到成地針筒,整傷小朋友。」他曾反映問題,但警方解釋要放長線釣大魚,打大老虎,故按兵不動。之前有警員鍊住毒販喉嚨,制止吞毒品時,意外弄傷毒販,之後就住做。結果毒販更加猖狂,愈開愈多販毒檔口,旺角已成毒販天堂。

協助找換零錢可判囚

執業大律師陸偉雄表示,任何人士參與毒品販賣活動,即使是睇水、記數等小角色,都屬於串謀者,會被控以串謀販運毒品罪,最高刑罰是終身監禁。毒販身懷小量毒品,以為以自用理由抗辯,可以「甩身」,又以為仔細分工,沒有接觸到毒品,就可置身事外。但陸偉雄指出,只要證據顯示他有販運毒品意圖,如交收毒品或金錢、記數、找換零錢等,就足以入罪。他又指,附近食店、報檔給涉案者找換零錢,亦可能觸犯協助教唆販毒罪。如食店、報檔檔主,明知道對方進行販毒行為,仍提供協助,為對方找換零錢,可觸犯協助教唆販運毒品罪名,最高刑罰是終身監禁。

 
驚險 追蹤 30 日揭 全港 最爆 毒網
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追蹤"滬港通"潛力股 心中無股HK

http://xueqiu.com/8029098291/30512809
$上海集優(02345)$$廈門港務(SZ000905)$.2個月後即將推出的"滬港通"將對港股與內地股市估值產生深遠的影響,最近一直來被市場低估的A股大盤藍籌股與港股的小市值個股紛紛提前揭桿而起,一波估值的結構革命正在二市火熱上演.預計這一波"估值填坑」行情將對市場未來產生深遠影響,今天介紹二隻"滬港通"潛力股.
      一、上海集優(2345):
      為上海電氣集團旗下機械裝備零部件製造商,是上海市重點國企,業務涉及核電葉片、大飛機與高鐵軸承、大型機械緊固件等6大產品系列。2006年在港交所上市,IPO發行價2.1元,融資14.5億港元,目前公司總股本14.4億股,每股淨資產2.86元,股價歷史最高4.74元,歷史最低0.46元,今日收市價1.27元(歷史上未送股除權).
     看好的理由:
     1、股價嚴重低估,現價PB才0.44,目前公司總市值18.3億港元,扣除手上12億元銀行存款與現金後實際市值才6.3億元,這對一家大型重大裝備零部件製造商而言顯然是被嚴重低估,如果在A股直接上市,無論如何估值也不會低於80億元;
     2、公司即將對高管建立股權激勵,今年1月,公司特別股東大會已正式批准對公司核心管理層進行股權激勵,將委託第三方用現金直接從二級市場購買股票給核心管理層,建立與公司業績、股價相掛鉤的激勵機制;
     3、公司的核電、高鐵、航空大飛機業務具較大的成長空間,作為這個行業的領軍企業,未來發展空間廣闊。
     二、廈門港務(3378)
     為我國十大港口"廈門港"綜合服務商,也是A股000905廈門港務的母公司,公司總股本27.3億股,今日收市價1.41元,總市值38.5億港元. 目前3378的子公司000905總市值折合港元高達66億元,超過其母公司38.7億市值的75%,3378持有000905共55%股權,這部分市值已等於全部總市值.而3378的優質資產的重頭戲遠不止000905.如對3378的全部資產進行分類並參照000905估值水平,3378目前的股值應該在134億港元,每股4.9港元,為今日收市價1.41元的3.5倍,存在巨大的上升空間.
     總之,港股市場長期來的估值偏見,使上海集優與廈門港務這類內地重點國企在港股市場上的估值被"慘不忍睹「,無論是資產質量、行業地位、管理層素質、國企改革預期還是未來發展前景,它們無論如何也不至於成為目前市場中的"小市值個股",未來估值修復的機會在那裡?本人堅定的認為,機會就來自即將實施的「滬港通」,來自下一步的"深港通「,來自再接下來可預期的人民幣可自由兌換。
     朋友,你準備好了嗎?
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大行裁員 四成歐洲股票陷入無人追蹤窘境

來源: http://wallstreetcn.com/node/103094

由於投行裁員,近40%的歐洲股票無人追蹤分析,這為企業家創造了機會。當大行退出市場某一分支,小型創業對沖基金就將填補空白。

隨著大銀行削減其高風險的交易業務,其對小盤股的研究也遭到削減。

路透社的報道指出,受裁員影響,在歐股中,每10個股票就有4個股票沒有銀行員工的追蹤分析。歐洲最大的30家銀行僅在2013年就削減了8萬個工作崗位。

大銀行削減研究為創業型對沖基金創造了機會。當市場效率不足時,套利機會出現。缺乏傳統銀行的研究,對沖基金正在獲得機會。大銀行的研究正在被對沖基金所取代。

舉例來說, Gotham City Research通過研究,發現了Quindell PLC的刑事欺詐事件,就此進行了做空大戰。而一般大行的研究並不會如此深入。大行的研究一般集中於更傳統的問題,而欺詐的檢測一般都由激進投資者完成。

激進投資公司Glaucus研究部主管Soren Aandahl表示,

大行的收縮意味著獨立研究公司和對沖基金將進行研究。他們對公司進行深入的研究並公開根據這些理念投資。在這個24小時新聞不間斷的世界里,大行減少研究範圍意味著強勁的投資理念遭到埋沒,而這正是投資機會的靈魂。

大行 裁員 四成 歐洲 股票 陷入 無人 追蹤 窘境
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