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思捷賤價之謎 東尼

2009-01-01  NextMagazine


問:思捷(330)市盈率只有八倍,息率達十釐,其市賬率亦低,更沒負債。過去五年,每年有雙位數字增長,成績亮麗得令人吃驚。你對此公司有何看法?

答:你的數據沒錯,問題是為何如斯便宜?

問:答案是害怕!投資者擔心它來年業績無以為繼。刻下環球經濟收縮,思捷今年度的盈利,幾乎可以肯定出現倒退,但我覺得情況不致太差,應該尚有能力派發股息,就算股息真的大幅削減一半,其息率依然可觀。

思捷置身競爭激烈及變幻無常的行業,早已證明在行內有優越地位,故不用太擔心。只要經濟復甦,思捷定能受惠,投資者會再對它刮目相看,並慨嘆為何錯失筍價買入。

問:你常說現在是投資股票的好時機,你覺得江西銅(358)、瑞房及中鋁前景如何?

答:我經常說任何時間都是買股票的好時機,不過很難猜測何時才算最好。正如所有啤酒都好飲,但總有些啤酒的品質較好。或者你可以說,儲蓄是好習慣,但令儲蓄增值的好方法,則是投資股票。這一向是我的宗旨,在刻下金融海嘯之際,我的信念不變。

江西銅是礦業股,它不算增長股,只是周期性股票,即你應該在銅價低位時買入,並趁高位沽出。但我並不看好銅價,因為銅的用途正減少,特別是通訊設備看來不會再用銅;而本來已關閉的銅礦,例如在智利的那些,卻有意重開。

瑞房由經驗老到的企業家管治,對公司及股東都老實坦誠。我相信這間公司未來一定有增長,然而目前經濟環境不利須借錢營運的公司生存,尤以地產股為甚。

中鋁是鋁金屬批發商,國內生活質素不斷提升,對鋁的需求依然強大。當鋁價上升,公司的盈利會增長;唯鋁價下降,便要蒙受存貨減值的損失。我認為現價可買入中鋁,畢竟它在國內鋁業,擁有壓倒性的市場佔有率。

 

問:近期油價大跌,國泰(293)理應受惠,你對此公司有何評價?

答:國泰生意很反覆,就算營業額上升,其盈利仍受周期性影響。根據以往經驗,只要國泰股價跌穿十元,例如九八年及○三年,它便能給予投資者優厚回報。現時是入貨良機,儘管客量短期會減少,對沖燃油亦有損失,但相信○九年便能重拾光輝。

問:我賣了物業套現八十萬元,希望全數買入滙豐,以賺取七釐息作日常開支,你認為做法冒險嗎?

答:滙豐在三月公布全年業績時,未必能維持末期息的比率,甚至有傳言指它要透過配股增加資本,但我看不到滙豐需要如此做的原因。假如滙豐真的減派息,其股息也應維持在六十八美仙,即每股股息五元三角,息率達七釐。

如果滙豐管理層打算讓本業增長,而非追求市值上升,發行新股並非最好辦法。就算它真的需要增加資本,也可透過出售非核心資產,而非發行新股。

若你打算現價買滙豐,可能需要有鋼鐵般的意志,我建議你等到滙豐公布業績後再作決定。其時滙豐股價可能上升,但你可買少一點,例如僅用四分一資金買貨,因為我懷疑滙豐的股價能否抗拒大市洪流。

東尼Tony Measor

在證券界有三十五年經驗,八七年股災及八八年股市冒升時,他所管理的香港基金表現都是香港最出眾的。

他之前是財經網站Quamnet的總編。在此之前,他在嘉洛證券工作,管理客戶二億五千萬元資金。
 
思捷 賤價 之謎 東尼
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「賤價」入股璨圓 中國最大磊晶廠的盤算 三安光電敲響 台廠人才、專利外流警鐘

2012-11-26  TWM
 
 

 

中國第一大LED龍頭三安來了!十一月初三安入股台灣第二大LED磊晶廠璨圓,引起市場廣泛討論。

究竟三安圖的只是商業合作、還是另有打算?面對中資挖角人才偷學技術,台廠又該如何因應?

撰文‧楊卓翰、林宏文

場子內,氣氛歡騰。兩位科技業的董事長,一位是台灣璨圓的簡奉任,一位是中國的三安光電的林秀成,拿著股份認購協議書,在台上滿面笑容地握手拍照。場子外,卻驚聲四起。

十一月十二日,台灣發光二極體︵LED︶廠璨圓通過發行私募,引進中國LED巨頭三安光電,以不超過新台幣二十三億元,取得一九.九%的股權,成為璨圓最大法人股東。表面上,璨圓可以藉由三安進入中國照明市場,而三安可以藉由璨圓拿到三星、LG等日韓背光需求;但是,這樁交易卻暗藏玄機。

雖然金額不大,但這是台灣開放第三波中資來台的首次參股;更讓人關心的是,三安入股價格才十九.六元,低於淨值二成以上。從業界到媒體,大家都驚訝,台灣的LED產業真的是「慘業」,只值這個價錢?

官方扶植 三安近年擴產積極三安光電乃是中國官方扶植的LED巨人,近年擴產積極,今年大陸LED設備支出高達七.一九億美元,足足是台灣的兩倍;其中,三安所占支出就超過一半。不過,台灣最大的LED路燈廠商賀喜總經理林振鋒表示:「雖然三安的產量擴張速度驚人,但是業界都知道,他們的品質沒有台灣好。」LED一直都被視作「工藝型製造業」,光有機台不夠,還得靠工程師用經驗調整機台,才能提升良率品質。「台灣的技術雖然領先大陸,但是這個優勢不會持續太久。」林振鋒憂心。

事實上,三安為了追趕晶電,過去曾大舉挖角晶電的主管與工程師,好讓生產技術得以快速追上晶電。根據統計,台灣大約有二百位LED員工被挖角到大陸,其中三安從晶電挖角就超過一百位。

一名上游業界高層就說:「三安營收六成都是磊晶片,與璨圓極度重疊;入股璨圓又沒有控制權,能討到什麼好處?說可以藉台灣增加國際市場銷售,這是應付外界的說法。」他指出:「不少中資的目的,就是要台灣的技術與人才;以前是偷偷挖,現在是當你的大股東,公開派董事進來,正大光明的搶。」璨圓雖強調不會給三安技術專利授權,而法令也規定大陸入股企業不可指派經理人;但三安的狀況在業界聞名,台灣廠商大門敞開,不免令人擔憂。

「大陸科技產業和我們的差距越來越小,除了雄厚的資金外,重點還是人才開始趕上。」台大電機資訊學院院長郭斯彥擔憂,「三安現象」有可能從LED產業擴散到台灣其他科技業,「像IC設計這些靠大腦的,不是靠資本,人才是最關鍵的資產,若人才沒了,業績就沒了。」人才、專利 台資要築起金鐘罩人才的出走,也潛藏著專利流失的危機。中美晶董事長盧明光評論說:「三安參股,有機會取得中國市場,這是好機會;關鍵是璨圓如何築起人才和專利『金鐘罩』,不讓對手挖走。」每次談到對岸挖角,晶電董事長李秉傑都很痛心,台灣企業要到大陸去主張專利被侵權,中國的法院根本也不理;因此,晶電在擴充大陸市場版圖時,均採取去大陸設立合資廠的模式,而不以邀請大陸企業參股的方式,以確保技術及營運自主性。

台廠在國際專利訴訟上雖然總是吃虧,但購併老將盧明光提醒台灣企業,「專利授權一定要徹底,生產和研發裡的每一個環節都不能少;璨圓因為之前才和日本三井做了專利布局,這方面他們的觀念絕對不馬虎。」盧明光提醒,「除了LED,因歐美對中國太陽能『雙反』 (反傾銷、反補貼),未來大陸很有可能會在台灣設廠,增加台灣投資。」因此,中國資金來台投資太陽能的情況,一定會越來越多。面對中資來台投資科技業的趨勢,眾達法律事務所所長黃日燦指出:「現在全球經濟都不好,情況相對好的中國來台投資,也是理所當然;如果連大陸企業都不來,那反而大家要叫慘!」他呼籲大家應該以平常心來看待三安案。

隨著經濟部檢討第四階段中資來台鬆綁,未來面板、半導體等七大關鍵性產業,可能會取消「不具控制能力」限制,也就是拿掉中資持股須低於五○%的規定,只用專案審查方式把關。可以預見,台商在結合中資、搶進大陸市場的同時,如何保持人才及專利的獨立性,將成為台灣企業必修的重要課題。


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西王特鋼(1266)賤價集資

2014年5月16日,西王特鋼(1266)宣佈以每份1仙發行1.5億份權證予一家由石浩暉及張子斌持有各50%的Wealthy Gold Limited,行使價1.2元,發行權證集資只有可憐的150萬,發行權證如果全部行使,集資大約1.798億。

但是這個價錢相對資產值及估值來說,卻是便宜得驚人,以2013底的數字來看,其每股資產值為1.566人民幣,以1港元等於0.8041人民幣計算,即1.948港元,至於其盈利為每股19.19仙人民幣,即23.87仙港元,即是以行使價來說,市帳率是0.621倍,至於市盈率只是5.153倍,是超級廉宜。況且,公司是在5月26日除息,如果在未來10日行使這批購股權,還可以取得1.5仙人民幣的股息,即1.9仙港元,把前面的認購權證價都賺回來,相對的市帳率是0.613倍,市盈率是5.006倍。為何價錢這麼的便宜,其實從報表或許能看出數個端倪:

1. 固定資產大增:  2012年僅46億人民幣,2013年為78.18億人民幣,扣除折舊淨增加32.18億,是盈利3.78億的8.38倍,可見資本開支失控。

2. 存貨劇增: 2012年僅5.73億,2013年達9.14億,增加60%,但營業額只是增加2%,可能存貨堆積。

3. 現金等價物下降,抵押存款維持高水平: 2012年為3.7億,2013年下降至9,332萬,下降74.80%,抵押存款只是稍降,由13.76億,降至11.18888億。可見資金水平其實已經告急。

4. 其他應付款大增: 2012年僅3.19億,2013年大增至32.64億,大增逾9.22倍,公告沒披露詳情,但是附註稱2014年3月13日,這筆其他應付款是向獨立第三方借取,計息,年息7%,需在2015年3月底還款,這筆這樣大的款項是誰提供?可能是民間借貸,那為何延長借款期間,相信和公司周轉有關。

5. 一年內到期銀行借款大增,長期借款減少: 在2012年,1年期內要償還的銀行借款是7.89億,2013年是14.43億,但是1年外還的借款由2012年的10.19億,降至4.99億,可以見到銀行可能停止放貸予公司,但借款逐步到期。

綜合來說,公司固定資產太快,存貨累積,現金減少,但欠付的錢大幅增加,周轉出現困難,所以希望籌集資金解困,但公司交投不多,所以發行貼價權證,希望搞活成交量進行下一步計劃,可以說這些都是賭一博的救命錢,一不小心就沒有了。



西王 特鋼 1266 賤價 集資
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毅信控股(1246)前老闆賤價購回業務

剛剛過了猴年,筆者祝大家猴年事事順境,個個發大財,今天又說一個發大財的故事,亦是康健系一員的毅信控股。

2016年2月5日,前大股東黃世忠及林榮森以73,883,694.94元購回主面附屬公司毅信鑽探工程有限公司49%直接權益,作價以之前毅信鑽探工程有限司125,554,547.50元作為抵銷,實際上即不用出一分錢把原來業務私有化,而公司尚有約51,670,852.56元欠付兩位大股東。這已確認公司已逐步把殼股股權售出。

公司在2013年10月16日上市,上市股本4億股,上市價93仙,大股東持有3億股,即75%,同時行使了了1,500萬的超額配股權,股本增至4.15億股,股權降至72.29%。

在上市後半年減持期間前夕的4月10日,大股東把8,800萬股存入康健系其中一家證券行中國北方4月22日,即半年期滿後6日,大股東把該部分股權以95仙出售,套現8,360萬,股權降至51.08%。2015年2月,大股把手上股權全部按予獨立第三方,取得3.25億元,可以視作賣殼出售的最低價格,代表每股的出售價約1.486元。根據公告稱,抵押後不久的3月,已經把約1.25億的現金借予今次出售的業務,即套現約2億,合計約套現2.84億,即可說是當時已安排把上市空殼轉售,套回業務的計劃已初步決定。

2015年4月13日,公司配售8,300萬股,每股75仙,集資6,059萬,股本增至4.98億股,大股東股權已降至42.57%,控制權已易手。另配售價較出售控股權價格實較易手價低約一半,可見是用來攤平幕後人士成本的。

2015年4月24日,大股東又以折讓價1.2元,出售4,900萬股,套現約5,880萬,債務降至2.662億元,大股東持有股票剩下1.63億股,股權降至32.73%。

2015年5月11日,公司1拆10,股本增至49.8億股,大股東持股增至16.3億股。

2015年7月9日,大股東又以大折價出售11億股,每股23仙,套現2.53億,大股東欠獨立第三方債務只有約1,362萬,股權降至5.3億股,股權佔約10.64%。新接貨的股東,不久也以接近價錢出售股權,略有利潤,可見只是借人頭轉手予幕後股東或散戶。

2015年7月15日,大股東退任公司主要職務,財技人頂上。

2015年7月26日,公司1送4紅股,股本增至249億股,大股東股權為26.5億股。

之後,一堆的財技運作,只是為了把手上業務逐步退出做的方法,增加一些無關的業務,使公司業務分散,自然能把原業比重降低,逐步退出原主營業務。前兩天的動作,亦是計劃的成功一步。

未來,大股東接回業務後,會把剩餘上市公司股權以賤價脫手,償還剩下的貸款。現時接得的主營業務股權也會錄得少量虧損,以使剩下欠大股東的債務能覆蓋到收購代價,使交易變得公平合理。如有其餘的隱藏殼價,大股東相信和幕後人士談好,部分價錢應該在國內或其他地區私人交收的了。但如果筆者寫出來,計劃可能會變成如何,筆者也不知道呢。


毅信 控股 1246 老闆 賤價 購回 業務
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今個星期賤價配股和高價買入吹氣資產名單

由於接到某些公司發出律師信,對於我們把威華達(622)列為老千股的回應,未生就此致歉,並刪除文章。但在此勸告各位,這隻股筆者是不會購入,也不希望大家購入,謝謝。但未生對於這堆股票的對抗之心沒有停止,希望證監會一直正視以下的問題。

因為這個星期,有部分上市公司和一些證券行為測試港交所及證監會的底線,不斷瘋狂推出不少異樣的配股和收購,筆者沒有辦法一一投訴,但整理名單如下,這篇文章筆者稍後會一併寄往證監會、港交所及港交所上市科所有組群,希望他們以快速回應的態度,對付這一批垃圾上市公司。筆者在此奉勸多位,不要嘗試在證監會嚴厲打擊前,購買以上的股票,謝謝。

(1) 賤價配股及濫發新股
1. 中國海景(1106):
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0509/LTN20170509579_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0509/LTN20170509579_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0529/LTN20170529766_C.pdf
公司剛剛於上月賣出約3.6億的股份,隨便說用於營運資金,竟然無端發行新股集資1.6億,其中1.1億又用於業務上,究竟之前套現的營運資金是否亂編理由,有否誇大融資需要?

2.寶威控股(24)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0531/LTN20170531629_C.pdf
公司用盡授權最低位折讓價20%配股。

3. 陽光油砂(2012)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0531/LTN20170531726_C.pdf
公司用盡授權最低位折讓價接近20%配股。

4. 雷士照明(2222) 
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0604/LTN20170604022_C.pdf
公司資產值約1元,大股東連控股權都放棄,都以0.8元發行新股,攤薄小股東。

5. 眾安房產(672)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0604/LTN20170604008_C.pdf
公司用盡授權最低位折讓價20%配股,較資產值大折讓。

(2) 買垃圾業務
1. 萬泰企業股份(8103)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2017/0530/GLN20170530002_C.pdf
公司以4,600萬購入一間負資產的公司,盈利似乎並不穩定。

2. 中國農林低碳(1069)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0531/LTN201705311071_C.pdf
公司以1.7億購入估值1.51億的樹木。該公司資產值只是約100萬。

3. 勝利管道(1080)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0602/LTN201706021596_C.pdf
買虧本物業。

4. KSL (8170)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2017/0531/GLN20170531130_C.pdf
1,790萬買入虧本業務。

5. 香港生命科學技術(8085)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2017/0531/GLN20170531126_C.pdf
4,390萬買入大嶼山不知哪兒村屋,業務虧損。

6. City E-solution(557)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0530/LTN20170530012_C.pdf
以1.7億估值買入韓國美容權利51%權益,但無往績。

(3) 不合理發行新股
1. 米格國際(1247)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0602/LTN201706021666_C.pdf
公司有逾2億現金,僅4,900萬負債,淨現金1.52億,每股資產值約0.95億。竟然以較資產值價格0.95折讓75%的0.24元換股價,發行4,900萬可換股債券,按資產值價格計逾2億,估值師只是估值5,088萬。對股東權益有損害。

證監會、港交所如果再次對這些上市公司的不知所謂視若無睹的話,筆者或會聯同其他投資者公開向特首及立法會議員聯絡,要求他們檢討現時的法例,並要求對上市公司的不法行為加強刑事責任,以阻嚇大股東對小股東的不當行為,從而提高他們犯事的成本,減少他們出老千欺騙股東。

今個 星期 賤價 配股 高價 買入 吹氣 資產 名單
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今個星期賤價配股、高價買入吹氣資產及購入證券行名單

上星期文章提及,有部分上市公司和一些證券行為測試港交所及證監會的底線,不斷瘋狂推出不少異樣的配股和收購,筆者沒有辦法一一投訴,但整理名單如下,這篇文章筆者稍後會一併寄往證監會、港交所及港交所上市科所有組群,希望他們以快速回應的態度,對付這一批垃圾上市公司。筆者在此奉勸多位,不要嘗試在證監會嚴厲打擊前,購買以上的股票,謝謝。
賤價配股:
(1) 陽光油砂(2002)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0605/LTN201706051423_C.pdf
以大折讓於資產值價格—配股。

(2) 中國公共採購(1094)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0606/LTN20170606344_C.pdf
用盡一般授權限額最低值配股。

(3)民眾金融科技(279)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0606/LTN201706061301_C.pdf
以一般授權限額最低值,配售1億可換股債券予華融(2799),一般來說,換股價應較市價高。

(4) 中國核能建設(611)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0609/LTN20170609863_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0315/LTN20170315012_C.pdf
用盡一般授權限額最低值配股,其稱「籌集所需資金以供日後使用之良機,令本集團毋須向金融機構借貸,避免承擔財務成本。」,但按其以擴大後股本16.67%、集資1.8億及盈利約7,300萬,以及利息1.4%至4.99%計算,節省之利息不足以抵償攤薄盈利。

垃圾收購:
(1) 永耀集團控股(8022)
用承兌票據購入土耳其建築及承包工程業務30%股權,作價655萬美元,購入前一年靠重估土地價值,使利潤達到不尋常高水平,資產值接近估值,非常可疑。
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2017/0606/GLN20170606114_C.pdf

(2)中國環境資源(1130)
用6,000萬元承兌票據購入高於資產值4.8倍之土地。
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0607/LTN20170607004_C.pdf

(3)DX.com 控股(8086)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2017/0606/GLN20170606002_C.pdf
屬於Webb「神祕網絡」(亦稱康健系)一員,以8,000萬購入一項仍虧損資產,資產值高估5倍。

購入證券行:
(1) 東吳水泥
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0605/LTN201706051085_C.pdf
不務正業,以1,600萬購入證券行股權。


其他:
(1)大健康國際(2211):
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0608/LTN20170608779_C.pdf
以嚴重低於資產價格發行新股,收購吉林省通化市通化縣四棚鄉三人班村林地。

證監會、港交所如果再次對這些上市公司的不知所謂視若無睹的話,筆者或會聯同其他投資者公開向特首及立法會議員聯絡,要求他們檢討現時的法例,並要求對上市公司的不法行為加強刑事責任,以阻嚇大股東對小股東的不當行為,從而提高他們犯事的成本,減少他們出老千欺騙股東。
今個 星期 賤價 配股 高價 買入 吹氣 資產 購入 證券行 證券 名單
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過去兩星期賤價配股、高價買入吹氣資產及購入證券行名單

如兩星期前文章提及,有部分上市公司和一些證券行為測試港交所及證監會的底線,不斷瘋狂推出不少異樣的配股和收購,筆者沒有辦法一一投訴,但整理名單如下,這篇文章筆者稍後會一併寄往證監會、港交所及港交所上市科所有組群,希望他們以快速回應的態度,對付這一批垃圾上市公司。筆者在此奉勸多位,不要嘗試在證監會嚴厲打擊前,購買以上的股票,謝謝。

賤價配股:
1. 高雅國際(907)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0620/LTN20170620680_C.pdf
以接近折讓20%下限配售最大比例新股。

2. 萬德金融(8163)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2017/0619/GLN20170619072_C.pdf
以接近折讓20%下限配售最大比例新股。

垃圾收購:
1. 鼎億集團(508)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0621/LTN20170621647_C.pdf
以較現價折讓40%的價格發行10億港元新股,收購大股東湛江物業,尚有一部分未有開發,價格僅折讓約20%,造成對原有股東的大額攤薄,更未計算估值師對價格之高估。

2. 百德國際(2668)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0621/LTN20170621590_C.pdf
以9,830萬購買位於雲浮市商鋪,完全沒有公允的估值。

3. 華章科技(1673)                                                                                                                                                                        http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0619/LTN20170619711_C.pdf
公司以較收市價折讓30.9%發行新股收購業務,為何不以現金代價支付,然後高價配售新股?

4. 米格國際(1247)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0622/LTN20170622803_C.pdf
為何不考慮減少收購比例,而一定要全部收購,並賤價發行可換股債券?

5. 工蓋(1421):
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0616/LTN20170616967_C.pdf
以3,000萬購買台灣物業。

買證券行:
1. 普匯中金(997):
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0612/LTN20170612990_C.pdf
購入一家證券及金融服務公司51%股權,整體估值5,000萬美元。


其他:
1. 譽滿國際(8212)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2017/0623/GLN20170623062_C.pdf
該公司以3,420萬購入一個地址不詳的北京物業,希望該公司能披露物業名稱。


證監會、港交所如果再次對這些上市公司的不知所謂視若無睹的話,筆者已有計劃在未來半年內,聯同其他投資者公開向特首及立法會議員聯絡,要求他們檢討現時的法例,並要求對上市公司的不法行為加強刑事責任,以阻嚇大股東對小股東的不當行為,從而提高他們犯事的成本,減少他們出老千欺騙股東。
過去 星期 賤價 配股 高價 買入 吹氣 資產 購入 證券行 證券 名單
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=252957

過去一星期賤價配股、高價買入吹氣資產及購入證券行名單

如上星期前文章提及,有部分上市公司和一些證券行為測試港交所及證監會的底線,不斷瘋狂推出不少異樣的配股和收購,筆者沒有辦法一一投訴,但整理名單如下,這篇文章筆者稍後會一併寄往證監會、港交所及港交所上市科所有組群,希望他們以快速回應的態度,對付這一批垃圾上市公司。筆者在此奉勸多位,不要嘗試在證監會嚴厲打擊前,購買以上的股票,謝謝。

賤價或用途有合理懷疑配股:
1. 毅高國際(8218)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2017/0627/GLN20170627120_C.pdf
以一般授權可授予之折讓條件配股,配售用途有一部份購入股份,在公司有問題時仍然亂投資,集資用途成疑,筆者會另外作出深入投訴。

垃圾收購/賤價出售:
1. 仁智國際(8082):
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2017/0627/GLN20170627112_C.pdf
以低價售出永恆晶石予賣方前銷售及市場總監。

2. 東岳集團(189):
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0628/LTN201706281063_C.pdf
買入淄博市物業,但這些二線城市銷售情況不好,可能買錯貨。

3. 伯明翰體育(2309):
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0702/LTN20170702048_C.pdf
以發行新股方式,高價購入柬埔寨物業。

4. 御藥堂(932)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0630/LTN201706301477_C.pdf
以泡沫價2.7億購入微信支付境外解決方案。

其他:
1. 興科蓉醫藥(6833):
以低於招股價0.8元,且較市價溢價低發行大額可換股債券予投資者,投資者名稱含糊
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0625/LTN20170625068_C.pdf

證監會、港交所如果再次對這些上市公司的不知所謂視若無睹的話,筆者已有計劃短期內,聯同其他投資者公開向特首聯絡,發出公開信,要求他們檢討現時的法例,並要求對上市公司的不法行為加強刑事責任,以阻嚇大股東對小股東的不當行為,從而提高他們犯事的成本,減少他們出老千欺騙股東。 
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過去一星期賤價配股、高價買入吹氣資產及購入證券行名單

如上星期前文章提及,有部分上市公司和一些證券行為測試港交所及證監會的底線,不斷瘋狂推出不少異樣的配股和收購,筆者沒有辦法一一投訴,但整理名單如下,這篇文章筆者稍後會一併寄往證監會、港交所及港交所上市科所有組群,希望他們以快速回應的態度,對付這一批垃圾上市公司。筆者在此奉勸多位,不要嘗試在證監會嚴厲打擊前,購買以上的股票,謝謝。

賤價或用途有合理懷疑配股:
1. 眾安房產(672)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0704/LTN20170704020_C.pdf
以低於資產值近半發行1億股新股。

2.中國新城市(1321)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2017/0627/GLN20170627120_C.pdf
同母公司眾安房產(672)一樣,以低於資產值甚多價格發行新股。

3. 高山企業(616)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0703/LTN201707032047_C.pdf
以嚴重低於資產值發行新股。

垃圾收購/賤價出售:
1. 環能國際(1102)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0704/LTN201707041742_C.pdf
以5,400萬購入垃圾礦。

2. 美麗家園(1237)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0707/LTN20170707803_C.pdf
以帳面值非以現值出售現有地皮,估值師價格可能不公允。

3. 銀仕來控股(1616)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0705/LTN201707051352_C.pdf
以1.452億出售原上市資產。

4. 譽滿國際(8212)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2017/0707/GLN20170707052_C.pdf
以2,000萬買入垃圾資產。

證監會、港交所如果再次對這些上市公司的不知所謂視若無睹的話,筆者已有計劃短期內,聯同其他投資者公開向特首聯絡,發出公開信,要求他們檢討現時的法例,並要求對上市公司的不法行為加強刑事責任,以阻嚇大股東對小股東的不當行為,從而提高他們犯事的成本,減少他們出老千欺騙股東。
過去 星期 賤價 配股 高價 買入 吹氣 資產 購入 證券行 證券 名單
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過去一星期賤價配股、高價買入吹氣資產及購入證券行名單

如上星期前文章提及,有部分上市公司和一些證券行為測試港交所及證監會的底線,不斷瘋狂推出不少異樣的配股和收購,筆者沒有辦法一一投訴,故整理名單如下,這篇文章筆者稍後會一併寄往證監會、港交所及港交所上市科所有組群,希望他們以快速回應的態度,對付這一批垃圾上市公司,以下公司會考慮前不具價值投資的評級,作適當的提升及上榜。筆者在此奉勸各位小投資者,不要嘗試在證監會嚴厲打擊前,購買以上的股票,謝謝。

賤價或用途有合理懷疑配股及可換股債券:
1. 威華達控股(622)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0714/LTN20170714889_C.pdf
較低於資產值75%價格,以及8個月前供股價40%,發行新股,具有重大攤薄效應。

2.聯眾(1321)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0712/LTN20170712881_C.pdf
在擁有巨額現金,沒有集資需求下發行可換股債券。

3. 卡姆丹克(712)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0714/LTN20170714028_C.pdf
在上期對馬來西亞廠房賤賣具巨額撇帳後,又再以賤價發行新股。

4. 匯盈控股(821)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0710/LTN20170710703_C.pdf
以用盡一般授權20%折讓的價格,低於資產值價格發行一般授權許可上限的20%新股。

5.中國環保能源投資(986)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0711/LTN20170711811_C.pdf
以低於資產值超過90%發行償付票據,對股東有巨大攤薄效應。

垃圾收購/賤價出售:
1. 華誼騰訊娛樂(419)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0714/LTN20170714456_C.pdf
以賤價1,000萬出售線上健康管理業務予一個擁有A股上市公司股權的公司的賣方,可能該賣方會把這部分股權轉讓予A股上市公司,賺取溢價,或會造成對上市公司不公平的情況出現。

2. 中國智能健康(348):
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0711/LTN20170711862_C.pdf
歸入中國星集團旗下後,不久即購入同集團永恆策略(764,前稱海岸集團、豊采多媒體、中國星投資)的南北行資產失敗後,又嘗試購入同一個持股集團的環球大通集團(8063,前卓施金網、和匯集團)股權。
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/132443

3. 港深聯合(8181)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2017/0714/GLN20170714078_C.pdf
以600萬澳元購入虧本公司票據。

購入證券行/財務公司:
1. 中國生物資源(8129):
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2017/0714/GLN20170714090_C.pdf
購入證券行70%股權。根據中央結算紀錄,康健系旗艦集團證券行鼎成證券,已控制約21%的股份,成為最大持有者,或有機會利用加大放貸規模再集資。

證監會、港交所如果再次對這些上市公司的不知所謂視若無睹的話,筆者已計劃聯同其他投資者們公開向特首發出公開信,並進行請願,要求他們檢討現時法例的漏洞,並要求對上市公司的不法行為加強刑事責任,以阻嚇大股東對小股東的不當行為,從而提高他們犯事的成本,減少他們出老千欺騙股東。 
過去 星期 賤價 配股 高價 買入 吹氣 資產 購入 證券行 證券 名單
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過去一星期賤價配股、高價買入吹氣資產及購入證券行名單

如上星期前文章提及,有部分上市公司和一些證券行為測試港交所及證監會的底線,不斷瘋狂推出不少異樣的配股和收購,筆者沒有辦法一一投訴,故整理名單如下,這篇文章筆者稍後會一併寄往證監會、港交所及港交所上市科所有組群,希望他們以快速回應的態度,對付這一批垃圾上市公司,以禁止他們進行行動。以下公司筆者會持續考慮前不具價值投資的評級,作適當的提升及上榜。筆者在此奉勸各位小投資者,不要嘗試在證監會嚴厲打擊前,購買以上的股票,傳媒或社交網站亦不應再為這些股票以財技宣揚其不知所謂的價值,謝謝。

賤價或用途有合理懷疑配股及可換股債券:

1. 富譽控股(8269)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2017/0721/GLN20170721090_C.pdf
該公司利用一般授權最大折讓限額配售股份,配售代理為「Webb 50」旗下的財訊傳媒(205)的中國保盛證券,需嚴打。

2. 卡姆丹克太陽能(712)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0721/LTN20170721168_C.pdf
該公司繼上星期賤價0.2534元配售新股後,今次以更賤價0.25元配售新股,似乎已想把控股權暗手轉出去,並想小股東承擔苦果。證監會應該把公司停牌,以禁止公司股東權益受到損害。

3. 華人飲食(8272):
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2017/0719/GLN20170719059_C.pdf
除了大比例賤價供股後,現在又再以2分錢配售528,360,000股,集資金額不足以支持需要,似乎有進一步之更賤價集資計劃。

4. 美麗中國(706):
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0720/LTN20170720172_C.pdf
公司現時有2億現金,可換股債券約1億,剩下約1億現金。但公司現時集資之目的計劃仍有不確定,且供股存有巨額折讓,大股東也包銷該等股份,似乎不需要有供股之需要,更像是大股東想低價集中貨源,把小股東應份拿走。

5. 惠生國際(1340):
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0718/LTN20170718769_C.pdf
公司以比兩次更低的配售價0.40元配售173,692,000股,目的要還錢,之前集資的錢哪兒去了?證監會及港交所應該要指令停牌,要求核數師確認公司在國內的存款是否有虛假成份。

6. 海峽石油化工(852):
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0717/LTN20170717789_C.pdf
公司以較2016年底每股資產淨值約0.69元約5%的0.658元發行3.53億新股,有攤薄股東之嫌。

垃圾收購/賤價出售:
1. 冠軍科技(92):
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0719/LTN20170719785_C.pdf
以1.5億元現金及票據,收購東莞酒店48.45%股權,似乎有種債之嫌疑,目的是製造理由低價供股。

2. 直通電訊(8337):
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2017/0718/GLN20170718088_C.pdf
以6,000萬購入一個不知是否有商業模式的資產,以1,000萬現金及5,000萬股票支付,資產只有約500多萬,公司仍在虧損,但只是確保營業額,並未確保盈利,似乎公司在欺騙股東資

3. 毅信控股(1246):
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0718/LTN20170718787_C.pdf
由關連人士以8,000萬購回原上市公司業務51%股權,完美完成賣殼操作。

4. 奧瑪仕(959):
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0718/LTN20170718715_C.pdf
以6,350萬購入一間負資產、虧損的應用公司,有誇大公司價值嫌疑。

5. 中綠(904):
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0717/LTN20170717965_C.pdf
以3,600萬購入一家虧損連鎖店36%,估值1億元,市帳率約6倍,商業原因非常少,估值師為涉嫌參與貪污的羅馬國際(8072)。

6. 中國農業生態(8166)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2017/0717/GLN20170717080_C.pdf
向關連人士購入物業。

證監會、港交所如果再次對這些上市公司的不知所謂視若無睹的話,筆者已聯同其他投資者們公開向特首發出公開信,並進行請願,要求他們檢討現時法例的漏洞,並要求對上市公司的不法行為加強刑事責任,以阻嚇大股東對小股東的不當行為,文件已在擬定中,從而提高他們犯事的成本,減少他們出老千欺騙股東。 
過去 星期 賤價 配股 高價 買入 吹氣 資產 購入 證券行 證券 名單
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過去一星期賤價配股、高價買入吹氣資產及購入證券行名單

如上星期前文章提及,有部分上市公司和一些證券行為測試港交所及證監會的底線,不斷瘋狂推出不少異樣的配股和收購,筆者沒有辦法一一投訴,故整理名單如下,這篇文章筆者稍後會一併寄往證監會、港交所及港交所上市科所有組群,希望他們以快速回應的態度,對付這一批垃圾上市公司,以禁止他們進行行動。以下公司筆者會持續考慮前不具價值投資的評級,作適當的提升及上榜。筆者在此奉勸各位小投資者,不要嘗試在證監會嚴厲打擊前,購買以上的股票,傳媒或社交網站亦不應再為這些股票以財技宣揚其不知所謂的價值,謝謝。

賤價或用途有合理懷疑配股及可換股債券:
1. 結好金融(1469)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0730/LTN20170730008_C.pdf
以低於資產值逾20%的價格定下行使,發行可換股債券,攤薄現有小股東利益。

2. 匯盈控股(821)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0728/LTN20170728847_C.pdf
以用盡一般授權20%折讓的價格,低於資產值價格發行一般授權許可上限的20%新股。

3. 中國軟實力(139)及未來世界金融(572)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0727/LTN201707271124_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0727/LTN201707271138_C.pdf
不明白為何兩者有甚麼商業理據一定要換股。

4. 未來世界金融(572)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0726/LTN20170726827_C.pdf
以用盡一般授權20%折讓的價格發行新股。

4. 中國農產品(149)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0727/LTN20170727018_C.pdf
大比例、大折讓供股。

5. 冠軍科技(92):
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0726/LTN20170726929_C.pdf
較市價及資產值大折讓配股。

6. 星星地產(1560):
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0726/LTN20170726669_C.pdf
之前不派息似乎不用集資這麼多,還要低於市價配售新股,銀行融資似乎可處理,不具商業性質。


垃圾收購/賤價出售:
1. 凱富能源(7)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0728/LTN201707281240_C.pdf
以11億向大股東購入一塊湛江地。

2. 中國環保科技(646):
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0726/LTN20170726036_C.pdf
以1億新股購入無資產值的醫院。

3.大中華金融(431)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0730/LTN20170730044_C.pdf
以3億購入一件較高估的融資擔保及融資諮詢服務資產。

4. 創業集團(2221)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0727/LTN20170727006_C.pdf
以帳面值沽出原有創業上市業務。

5. 長達健康(8026)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2017/0726/GLN20170726114_C.pdf
以900萬購入負資產業務。

6. 賽伯樂國際控股(1020):     
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0726/LTN20170726951_C.pdf
以3億購入一項只賺幾百萬,資產值只有400萬業務。

7. 星美文化旅遊(2366):
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0724/LTN20170724922_C.pdf
以1.5億購入母公司盈利下降業務。


購入證券行/財務公司:
1. 羅馬集團(8072)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/GEM/2017/0727/GLN20170727146_C.pdf
以較高價購入灝天環球投資有限公司及灝天信貸有限公司。

2. 高鵬礦業(2212)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0726/LTN20170726746_C.pdf
收購帝國龍財務有限公司。

證監會、港交所如果再次對這些上市公司的不知所謂視若無睹的話,筆者已聯同其他投資者們公開向特首發出公開信,並進行請願,要求他們檢討現時法例的漏洞,並要求對上市公司的不法行為加強刑事責任,以阻嚇大股東對小股東的不當行為,文件已在擬定中,從而提高他們犯事的成本,減少他們出老千欺騙股東。
過去 星期 賤價 配股 高價 買入 吹氣 資產 購入 證券行 證券 名單
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=255483

過去一星期賤價配股、高價買入吹氣資產及購入證券行名單

如上星期前文章提及,有部分上市公司和一些證券行為測試港交所及證監會的底線,不斷異樣的配股和收購,筆者沒有辦法一一投訴,故整理名單如下,這篇文章筆者或會一併寄往證監會、港交所及港交所上市科所有組群,希望他們以快速回應的態度,對付這一批垃圾上市公司,以禁止他們進行行動。以下公司筆者會持續考慮前不具價值投資的評級,作適當的提升及上榜。筆者在此奉勸各位小投資者,不要在證監會嚴厲打擊前,購買下述股票,傳媒或社交網站亦不應再為這些股票以財技宣揚其所謂「投資」價值,謝謝。

賤價或用途有合理懷疑配股及可換股債券:
(1) 友川集團控股(1323)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0804/LTN201708041329_C.pdf
發行可換股債券集資2億予其中一位股東混凝土製造業務,換股價雖高但目的為收購一項混凝土製造業務。目的可能為賣盤。之後或會因資金不足為由賤價供股。

(2)太平洋航運(2343):
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0802/LTN201708021548_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0802/LTN201708021428_C.pdf
以低於資產淨值2元發行新股收購新船。

垃圾收購/賤價出售:
(1)中國資源交通(0269)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0801/LTN201708012398_C.pdf
以帳面值1.5倍的價值購入典當業務,並發行巨額較市價折讓的新股。

購入證券行/財務公司:
(1) 百德國際(2668)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0801/LTN201708012380_C.pdf
以高價購入恆明珠證券,和財技高手麥迪森(8057)及中國金洋(1282)有關。

證監會、港交所如果再次對這些上市公司的攤薄股東視若無睹的話,筆者已聯同其他投資者們公開向特首發出公開信,並進行請願,要求他們檢討現時法例的漏洞,並要求對上市公司的不法行為加強刑事責任,以阻嚇大股東對小股東的不當行為,文件在修改中,從而提高他們犯事的成本,減少他們出老千欺騙股東。 
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天利控股(0117)賤價賣原上市資產

天利控股(117,前宇陽控股)出售東莞市鳳崗鎮永盛大街119號物業,包括83,000呎土地及10座廠房建築,該廠房是租予現在電容生產之用,也是主力生產廠房,早年更用於電容買賣,至2018年7月終止,作價5,650萬元。

根據上市招股書文件,上市時該物業尚未擴建,仍有7座建築,估值為5,700萬人民幣,後根據年報,估計投入約3,000多萬人民幣加建,但經過10年量化寬鬆後,東莞物業價值大增約3倍,且多了3座物業,過了10多年後價值只是1.026億,是否即是說這多年只增值1,000多萬,即約12%,我完全不相信這是一個合理的估值。筆者預計,該物業真正價值應在2億人民幣左右,加上其他應佔資產及負債,其價值估計在1.7億人民幣左右,現時低估近1.2億

該公司在之前被強制停牌港交所也譴責後,成功復牌後估計控股股東已無心經營。2015年11月由前主席陳先生進行配售把股權降至28%後再一氣出售所有股權予獨立第三方再進行一次供股,變相完成賣殼。新股東估計掌控股權後,轉營金融業務,易名天利控股。

2017年,陳先生和關聯人士欲購回業務,但可能因為港交所對現金公司憂慮,故最後終止交易,相信他們也是一直希望買回這業務,只是苦無機會。今次交易或許也是部署一部份,或許利用加租方式,以及大環境轉差,以及交易模式變化關係,壓縮集團利潤,準備利用帳面價值低的方式,以低價買回僅有生產機器及無形資產,變相實現回歸原大股東懷抱,完成整個買殼操作。

筆者認為,既然出售集團盈利不錯,也足夠在創業板或主板上市資格,為何不重新申請上市。類近中國支付集團(8325、前奧思知集團)分拆東方支付集團(8613),及恆安集團(1044)分拆親親食品(1583)模式,把業務再重新上市再分派予所持股東,然後通過股權重組,把股權還原舊股東。這樣更易為股東釋放價值,也有利小股東作出選擇,同時價格也公開,不用通過這些古靈精怪手段弄得小股東受到損失。


天利 控股 0117 賤價 賣原 上市 資產
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C觀點 - 施永青 政府「賤價」賣地會益發展商? (2012年02月13日)

1 : GS(14)@2012-02-13 23:53:25

http://www.am730.com.hk/article.php?article=92075
觀點 施永 永青 政府 賤價 賣地 益發 展商 2012 02 13
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驗樓顧問 賤價中標惹爭議 清麗苑小業主憂天價埋單

1 : GS(14)@2017-01-22 01:57:03

【本報訊】美孚居屋清麗苑2015年收到強制驗樓及驗窗計劃通知,須進行樓宇檢驗及修葺工程,33間工程顧問公司入標,結果由負責太和邨天價維修工程的浩熙建築工程顧問有限公司中標。業主立案法團先自行挑選當中9間入標公司面試,並多次向業主推薦浩熙,浩熙第一輪面試中獲奇高分數,惟該公司在管理公司的質素評價中僅屬尾三,業主質疑黑箱作業。記者:梁佩珊



清麗苑1981年入伙,7座共970戶,法團前年收到強制驗樓及驗窗計劃的通知後公開招標。根據業主從法團文件中所得資料顯示,清麗苑前物業管理代理人康業服務有限公司收到33份標書,康業為符合資格的30間公司評定分數,但法團只選其中9間顧問公司進行第一輪面試,其後法團再自行挑選3間進行第二輪面試。法團將面試結果及30間符合資格的公司,提交至業主大會投票,最後約70名業主出席的業主大會中,通過由浩熙成為註冊檢驗人員,浩熙以24萬元中標,遠低於市價。



法團篩選 低分變高分


法團於自行挑選的9間顧問公司中,康業給浩熙的投標、公司質素分數只排尾三,法團給予的面試分數卻高達84分,而其他8間公司的分數只介乎42.25分至63.8分,浩熙拋離總分第二高的顧問公司達20分。法團主席鄭文輝表示,評分由當時的法團委員負責,他不會回應其他問題。業主起疑並組成清麗苑反圍標行動組。業主林先生(圖)稱,法團於業主大會強烈推薦浩熙,「法團話浩熙比較值得信任,因為我哋業主唔識呢樣嘢……你講到咁好,我哋以為係,當知道係太和邨(顧問公司),梗係晴天霹靂啦!」業主林太指:「睇新聞知道浩熙係太和邨嘅顧問公司,第一感覺係『嘩!唔係到我哋呀?』」她認為顧問費只收24萬元是過低,「當顧問費維唔到皮時,一定係顧問公司搵間工程公司收返個(差額)數」。法團委員陳女士去年因質疑計劃及法團的做法而加入法團,她多次索取相關資料卻被拒絕。全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人趙恩來指,顧問公司以低價中標令人質疑,「近1,000個單位,點會可以24萬聘請顧問公司,當中嘅專業人士可能10萬一個月,24萬合唔合理呢?」現時浩熙已完成註冊檢驗人員的工作,業主擔心屋宇署發出的強制計劃維修令後,浩熙將會成為工程顧問公司。浩熙回覆指清麗苑的顧問費不屬低價,符合香港測量師學會制訂的樓宇勘察及維修專業服務收費參考建議,足夠應付勘測及檢驗服務。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170121/19904270
驗樓 顧問 賤價 中標 爭議 清麗 小業主 小業 天價 埋單
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