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▲李嘉誠始終都是生意人，欠債未能還錢時，長和系便入主陳發柱（右）的慶豐集團。

市值只有三億元的添發慶豐集團，因無力償還十多億元的負債而要重組債務，日前正式宣佈，債主之一的長實和黃以股代債，入主旗下三間上市公司，與原大股東陳發柱家族，平分集團控制權。

在股壇冒起只有十年的陳發柱，與其他富豪第二代一樣，因「大頭症」而急躁冒進亂投資，續果失敗收場。他的故事，亦帶出一段陳家與首富李嘉誠的五十年兩代交情。

停牌近一個月的添發慶豐，主席陳發柱終於上週三現身見傳媒。為了凸顯與李嘉誠的關係，他選擇在長江中心三樓天山閣餐廳，闢房舉行記者會。自西環長發大廈添發總部趕來的他，也遲到了半小時。

以急速步伐趕到現場的陳發柱，未有一如以往，將頭髮「蠟起」，而是剪了個平頭裝，以示自己從今以後，會「樸實」做人。甫坐下一開腔，他雙手拍着心口說： 「我，陳發柱今日自信心爆棚，搵到長實、和黃呢個拍檔入股，實在好有護航作用。」記者會並無長實代表出席，只有他在個人表演。

為巨債所困近三年的添發慶豐，因無力償還因購入物業而欠下長實和黃的二億四千多萬元欠款，結果「以股代債」，長和系正式入主添發慶豐系，股權與陳發柱兄弟平起平坐。

記者在會上追問的，自然是公司的債務問題，為何弄至如斯田地，但陳發柱還硬撐着說：「今後，我會減少地產投資，專注做金。我哋要喺全中國開金鋪，加埋我老闆對我嘅支持，公司前途一片光明……」

當記者問到他的老闆，李嘉誠的長和系肯入股，是否基於與陳發柱父親的交情時，陳發柱即時彈起身，像小孩子般踎低，然後高聲說：「唉，我今年四十八歲啦，你 咁樣講即係話我陳發柱無本事啫，仲要靠我伯爺。我十七歲抬住啲金做出市，我做金好叻㗎，你哋寫啦。」圓桌上的記者們，恍似在看「真人騷」。

識李嘉誠於微時

他雖然叫屈，但李嘉誠與他的父親——陳木添的交情，原來真的可追溯至五十年前。

陳木添來自潮州達濠鄉，同鄉名人包括探長藍剛、顏雄及毒梟跛豪等。由於達濠是一個漁村，屬窮鄉僻壤，最出名的要算是潮州魚蛋了。而從達濠來香港的，大多是行船，而陳木添亦不例外。

四九年，卅七歲的陳木添來港發展，買下皇后街五號物業，並以三千元購入金銀業貿易場會員牌，取名鎰隆；五一年更購入慶豐金行，成立陳添發有限公司做黃金買賣，由行船上岸做黃金。

一位八十多歲的潮州老叔父隱晦地說：「行船可以走好多嘢㗎！」原來陳木添做海員之餘，兼做「國際貿易」，賺的錢足以令他開設金鋪。他開金鋪，是因為香港政府於四八年頒佈防衛財政條例，限制黃金出入口和買賣，到七四年有關限制才撤銷。

雖然陳木添較李嘉誠年長三十年，但兩人相識於微時。五十年代初，陳木添一家人居於皇后大道西四十一號。而李嘉誠與堂兄李奕，剛成立的利中實業塑膠廠，則位 於西環士美菲路，初期生產假髮及玩具，生意並不穩定。據潮陽同鄉會中人說：「李嘉誠都有情有義，永遠記得幫過佢嘅人。」但雙方甚少在人前披露有來往。

▲陳發柱（左）兒時與父親陳木添和弟弟陳發樑（右）合照，發柱今天與父親樣貌如餅印。

▲西環山道的長發大廈，六九年由李嘉誠和陳木添合作發展。

少年得志　愛出鋒頭

直至六九年，李嘉誠的長江已經從塑膠花出口，轉營到發展地產，公開夾份在西環山道發展物業，取名「長發工業大廈」，「長」代表長江，「發」取自陳添發有限公司。現時添發慶豐的辦公室，便是設於該大廈內；而長發大廈，一直成為陳發柱常掛嘴邊，彰顯陳家與李嘉誠的淵源。及至八九年陳木添逝世，李嘉誠亦出來扶靈，才公開兩人關係密切。

陳木添專注黃金生意凡四十年，他有三子三女，長子發盛，次子發柱和三子發樑，其中只有發柱是親生仔。金鋪業務初期由長子陳發盛幫手打理，七六年陳發柱在新法書院預科畢業後，才加入公司成為董事。

陳發柱經常向記者講述，自己十七歲已孭住數百兩黃金到銀行交收，亦詳述做出市代表的經歷，而慶豐金一直專注於黃金鑄造及買賣的業務，雖然賺錢不算豐厚（每一百兩賺佣五十元），但是一盤穩賺千萬的生意。七八年，陳發柱以候補監事，進身金銀業貿易場，四年後更升為監事。

陳發柱作風一向囂張，他於八八年已購入一部勞斯萊斯，價值約百四萬，其後更購入另一部棗紅色的勞斯。而公司擁有的私家車牌號碼，均用上不同字母的一六九，連小巴都掛上靚車牌，全部放在長發大廈地庫停車場，古老的勞斯萊斯與破舊的大廈相映成趣。

▲九四年十二月，東方鑫源上市時，霍建寧（左一）、陳發柱（左二）和吳建常（中間）合照。

▲九五年初，金王胡漢輝之子胡經昌（右）擔任金銀業貿易場理事長時，陳發柱已異常高調。

▲陳發柱的紅色勞斯萊斯（後），與三部一六九車牌的車，都泊在長發大廈地庫內。

▲金輝集團老闆吳少輝，曾為被撬牆腳而不開心。

金業上市患大頭症

以往他除了喜歡「蠟頭」，擺出一副大亨款外，還搽上濃烈的古龍水，有時還穿上白色西裝十分張「揚」。而在他最「風騷」時期，便是九六年，以四十四歲當上金銀業貿易場最年青的理事長，而且連任兩屆，鋒頭一時無兩。

一名老會員說：「要人選佢時，咪請食飯咯，阿哥前阿哥後。選咗咯，出街見到都當唔識。」慶豐金鋪規模，不及已故金王胡漢輝的利昌金鋪，但他每逢見傳媒都例必揸住金條拍照，被記者冠以金條王子。不過熟知金業的老行尊則指，金王與王子，規模相差十萬八千里。

一直胸懷大志的陳發柱，直至八九年十一月，父親陳木添過世，正式接掌家族生意後，才得以大展拳腳。他於九○年以添發慶豐名義將金業上市，準備衝出鯉魚門兼進軍大陸市場。

與其他富豪第二代一樣，他亦患上了「大頭症」。雖然公司規模細，上市時市值只得一億七千多萬元，但他卻想大幹一場。他的目標是亞洲及最大華人市場中國，自然要與權貴拉攏關係。在悉心經營下，他找到了中國第一家族，鄧小平大女婿吳建常，以及香港首富李嘉誠合作。

公司上市後翌年，陳發柱便進軍馬來西亞，除取得當地冶煉金牌外，並順道在檳城投資一個名為珠寶城的地產項目，結果賣個滿堂紅。

泊誠哥鄧家碼頭

首度出擊便成功的他，將目光投向龐大的中國市場。那時中國有四大家族，分別是鄧小平、陳雲、王震以及榮毅仁，其中又以鄧家權傾朝野，正是陳發柱想依靠的目標。與黃金業對口的，就只有中國有色金屬工業總公司的吳建常。

本來陳發柱想直通北京打關係，然而那時中國有色早已與香港金輝集團的吳少輝，有多年業務往來，並持金輝兩成股權，針插不下。於是他轉而拉攏深圳有色分公司，透過入股經營廢金屬回收的鑫成（上市後易名天行國際），與深圳分公司阿頭司徒懷埋堆，然後經他搭路認識了吳建常，希望得取合作的機會。

那時中國有色在港的窗口公司東方鑫源，正部署在港建立上市旗艦。吳少輝與中國有色關係密切，自然着手安排，九三年四月底，一個由中國有色及金輝合組的財團，宣佈收購上市的羅氏地產空殼，並易名為東方鑫源有色集團，東方鑫源準備注入資產作上市旗艦。

本來一切已塵埃落定，然而陳發柱並未放棄，還不斷與中國有色及李嘉誠拉攏關係，包括與上海有色分公司合作，投資上海長發花園，又與長實和黃合組公司，投資上海梅龍鎮廣場，積極爭取。

爭奪中國有色合作

在陳發柱苦苦相纏，李嘉誠出面下，吳建常為了息事寧人，於九四年五月，同意以東方鑫源名義另行申請上市，並邀請李嘉誠及陳發柱先行入股。然而有關申請即時遭聯交所質疑，表示中國有色不能同時擁有兩間上市窗口公司。

擾攘一輪後，吳建常終於犧牲金輝的吳少輝，計劃將已上市的東方鑫源有色，易名為東方有色集團，降格做「二奶」，專做地產，吳少輝當然反對，及後與陳發柱及長實代表講數後，唯有賣股退出，雖然賺了一億六，但對被撬牆腳仍不開心。

「正室」東方鑫源（集團），於是順利於九四年底上市，五成二股權由中國有色擁有，另兩成二則由長實與添發慶豐組成的公司（長實佔六成）持有，成了名符其實的窗口上市公司。

成功搶奪中國有色為合作伙伴一役，令陳發柱雄心萬丈，更意氣風發。然而事後卻證明，他付出了沉重的代價，至少在上海投資的兩項地產，為添發慶豐帶來數以億元的負債。

然而勝利衝昏了陳發柱的頭腦。在九三及九七年，他分別做了兩項重大的投資決定，結果誤蹈債海，將添發慶豐這檔家業推向深淵。

兩大投資鑄成大錯

▲添發慶豐近八年財務狀況

九三年二月，陳發柱受投資檳城珠寶城獲厚利的鼓勵，於是想再下一城，拉攏長實及新世界，投資近十億元興建柔佛州的新山廣場，其中添發佔商場及寫字樓的三分一業權，而酒店則佔三分二。結果他不再好運。

由於計劃龐大，單是股東貸款，添發便要支付八千七百多萬元；而項目的七億元銀團貸款，添發亦要依股權比例負擔及擔保，令公司負債沉重達三億元，而添發慶豐全年盈利，都只是一億元而已，反映陳發柱固然不自量力，亦令公司利息支出沉重，蠶食盈利。

而陳發柱另一項錯誤投資，是於九七年十月樓市大旺時，以五億元代價，向禹銘收購香島印染（現稱長發建業）的三成三股權，該公司唯一重大資產，是一幅位於葵涌和宜合道，佔地八萬呎的地皮。以收購價計，即使減除兩億「殼」價，該幅地價值十三億元！但今天只值數億元而已。

九八年九月，大馬新山廣場落成，添發慶豐噩夢亦開始。該項物業落成以前，利息支出可撥入資本賬目內隱藏；物業落成後，利息支出便暴露出來，令公司全盤賬目出現惡化。加上物業相繼出售，因蝕賣而要進行大幅撇賬。

業績虧損近八億

結果，添發慶豐公佈截至九九年四月底止年度業績，虧損七億八千八百萬元，其中為大馬出售物業要撇賬近億六；為和宜合道地皮減值二億六千萬。而是年度的利息支出，更暴升至近一億四千萬，公司並透露已將上市及非上市的資產，統統抵押給銀行，財政狀況之差，令人咋舌。

添發慶豐財政捉襟見肘，唯有搵旗下聯營公司打救。首先，將西環長發大廈的殘舊物業，作價一億二千七百萬元賣予慶豐金套現。然後以六億六千萬代價，將上海梅龍鎮廣場四成九業權，以及上海長發花園百五個單位賣給聯營的長發，既可減債，亦可製造逾億元賬面盈利。然而這一着卻累死長發，令長發債台高築。

添發慶豐經一輪搶救，財政狀況仍然危殆。截至去年四月底止，公司長、短債逾十億元，其中絕大部分是短債；而綜合流動負債淨額達七億元（扣除慶豐金所佔部分）。而聯營公司長發更水深火熱，公司核數師更在去年年報中，表示在編製賬目時，對公司是否適用「持續經營基準」有懷疑，除非公司取得新股本或債務融資，又或是出售資產。

為了拯救瀕危的公司，陳發柱於是找李嘉誠出手相救。而集團唯一值錢的，便是和宜合道的發展地皮。

▲葵涌和宜合道地皮九七年估值十五億元，現只值數億元。

▲陳添發是陳氏家族的公司，由陳發柱（左）與弟弟陳發樑接掌。

土地賤賣　股權盡當

原 來早於九九年七月，陳發柱為了向長實表示友好，曾將和宜合道地皮的一成半權益，以象徵性一元賣予長實，地皮由長實做發展商。及後長發水緊，長實向對方貸款 四千萬，並以地皮八成半權益來作抵押。然而杯水車薪，長發最終將地皮賣予長實，作價一億四千七百萬。扣除長實早前借出的四千萬（利息七百萬），出售地皮只 套回一億元。

當得就當的添發，旗下聯營公司中，就只有慶豐金財政較健全。原來該公司趁網股熱潮，除先後供股集資近四億八外，並用卓施金網行將上市名義，發行了七千萬換股票據集資。結果卓施於去年十二月成功上市，而慶豐金亦甩身。然而，賣得就賣的添發，亦向慶豐金打主意。

去年六月底，一個由添發、長實、李嘉誠三方組成的公司Rasam （李方佔五成一），獲授權可於今年二月十日前，認購添發所持的三成七慶豐金股權。到今年二月，Rasam 行使期權限期到了，但添發慶豐仍還不了拖欠長和系的二億四千萬元欠款。醜婦終須見家翁，添發慶豐宣布債務重組，由長和系出手，將債務轉化為股票，添發控股 權，由長和系與陳發柱兄弟平分春色。另外，長和以換股票據形式，借出四億元予長發渡過難關。

重組結果，令陳發柱喪失對添發慶豐系的話事權，淪為打工皇帝，無法脫離富豪第二代因擴張過度、失敗收場的宿命。

▲上海梅龍鎮廣場，原由添發慶豐與長和系合作發展。

▲馬來西亞這幢新山廣場，出租率只有一半。

撰文：黃麗裳、左少珍　資料：陳志恆　圖片：吳文正、歐陽江[email protected]請參考《壹週刊　時事及財經冊》第80頁

上週四，旺角鬧市上演了一場鬧 劇。一班太子聯合廣場的業主，浩浩蕩蕩在聯合廣場門外召開記者會，及後操到九龍灣地鐵總部示威。他們如此激動，事關地鐵會在始創中心興建新的出口，在聯合 廣場的人流或會因而分薄，轉去始創中心。眼白白睇住客仔被搶走，聯合廣場的業主自然要跑出來抗議。

這個地鐵工程項目，由始創中心的大業主九龍建業全盤包起，耗資約一億元。始創中心是九建的龍頭物業，○一年柯為湘以十七億元鯨吞九建，覬覦的也正是這個收租物業。奈何柯為湘接手始創後，出租率大不如前，租客怨聲載道。九建不得不豪擲逾億建地鐵出口救亡。

九 建早在兩年前，已放聲氣在始創中心起地鐵出口。計劃是在太子站和始創中心間興建隧道，並在始創中心商場地庫興建出口（太子站B3出口），而地鐵會將原有的 聯合廣場旁邊B2出口的闊度，由四米縮窄至二點四米，而方向更由本來面向聯合廣場改成背向。工程原定本月展開，為期兩年，屆時B2出口還需封閉半年。

這樣的安排大大影響聯合廣場的商戶。據地鐵估計，現時太子站每日人流高達十三萬人次，其中七成（九萬人次）使用B2出口。但當B3出口啟用後，便會將B2出口的七成五人流（即約七萬人）分流到始創。換言之，地鐵間接替始創中心大業主九龍建業，搶走聯合廣場的客仔。

樓 高廿五層的始創中心，位於太子與旺角之間，是九龍建業的大本營。地庫至六樓是商場兼酒樓，六樓以上是寫字樓，與太子聯合廣場只是一條馬路之隔。不過，始創 中心的人氣一直不及聯合廣場，人流頗為稀疏，樓上十二層寫字樓靠屋宇署等政府部門承租，以往商場亦只靠二、三樓共六萬平方呎樓面的宜家傢俬「撐場」。不 過，○四年尾宜家傢俬租約期滿後，雙方因加租問題談不攏，宜家傢俬遂遷出，始創更少了一個「地標」。

錯在拆細

九建主席柯為湘認為，將商場分拆成細鋪出租，呎租可上升五成，可能是另一個出路。九建遂花五千萬元，夥拍「商場醫生」沈永年，將商場翻新及拆細，沈永年曾經策劃過蔡瀾美食坊、旺角星際城市及尖沙咀Update Mall等，希望將始創打造成年輕人蒲點。

然 而，商場○四年尾重新開幕後，由於欠缺宣傳，人流仍然每況愈下。商場最旺的二樓，全層五十個商鋪，就有九個空置待租，更有店鋪因欠租而被執達吏張貼收鋪啟 示。上週，地下的時裝店pe:tite和四樓的帝豪酒樓便剛結業。由於吉鋪太多，九建唯有賤價招租，二樓一個三百呎的店鋪，原本月租一萬六千元，如今卻可 以每月八千元短租兩、三個月。

短租三個月賣波鞋的商戶鍾小姐，去年聖誕節前租用始創二樓一個三百呎店鋪，本以為將精選及限量版波鞋放售，價 錢可賣得較高。但多月來生意慘淡，三個月共蝕了七萬元。「呢個場好少人行，我個鋪位已經喺最旺嘅通道，但每日平均只係賣出一、兩對波鞋，仲要係每日下午 六、七點才開第一張單，年廿九都只得三千蚊生意，真係未見過一個場係咁嘅！」將於三月中遷出的鍾小姐，提到始創便怒不可遏。

商戶早走早着

更 有租戶寧願賠錢提早解約離場。現於旺角新之城賣女裝衫的吳先生，是○四年尾始創招租時第一批租客。他租用的二樓一百六十多呎細鋪，連管理雜費每月要一萬七 千元。「第一個月已發覺有問題，差不多日日食白果。我同租務部講，佢哋就賴我嘅貨唔得；但同樣嘅貨，我喺新之城一個月做十五萬生意，這裡就只得三千蚊。」 吳先生最後只做了四個月，便決定提前解約，「我簽咗一年約，當時遷出賠足八個月租金共十萬蚊俾九建，不過點都好過每個月蝕二萬蚊。」

由於商場人流稀少，本來設在商場三樓、專賣高科技數碼影音產品的「IT專區」，如今已淪為散貨場，賣十蚊一本書、兩蚊一包利是封，而餘下比較體面的兩間影音店「dg-one」及「@veva」，竟然是九龍建業自資開設的店鋪，用來充撐場面。

一億搶客

根據九建○四年度年報，整個集團的總租金收入有兩億元，單是始創中心便佔八成達一億七千萬；而去年上半年始創租金收入亦達九千九百萬，始創可謂九建的命脈。柯為湘為「救生」始創，遂使出最後一招，豪花一億元，讓地鐵在商場內興建出口，將聯合廣場客源輸送到始創。

記 者致電九龍建業，查詢地鐵項目詳情，對方在截稿前未有回覆。至於地鐵方面，問到為何在一個人流稀疏的商場興建新出口及收窄舊有出口，地鐵發言人指：「主要 因為太多人使用聯合廣場的B2出口，造成該處人車爭路，而新的出口則可將市民分流到各處。」而由於興建新出口的工程影響所及，將要『犧牲』B2出口，將之 收窄及更改方向。

小巴大王出面

興建新出口，對九建及地鐵皆有利，但就搶走了聯合廣場的人流。聯合廣場早於八十年代已賣散予不 同小業主，群龍無首，遂由商場內的京華酒樓業主 ——小巴大王馬亞木之兒子馬僑生出頭。一向低調的馬氏父子，不僅是全港小巴大王，名下更坐擁二百多項收租物業，是全港數一數二的鋪王。是次馬僑生擔任「反 對太子站B2出入口工程工作小組」主席，帶頭與地鐵抗衡。

馬亞木早在○三年沙士時，以八千三百萬元向漢寶集團買下聯合廣場二樓鋪位，面積二 萬三千平方呎，其後漢寶集團再以每月七十萬元向馬家租回，開設京華酒樓。馬僑生指，當初買這個鋪，正正因為太子地鐵站向正聯合廣場，人流甚多。「地鐵站收 窄及調轉方向後，估計我個鋪嘅價值最少下跌三成，每月租金更可能要減半，我而家都唔敢同張道生（漢寶集團主席）商量，怕佢一旦撤退，再搵租客就更難。」

他 又不滿地鐵及九建以分流為名，而損害了聯合廣場業主的利益：「九建嘅商場管理不善應該自己負責，但佢恃住有錢就同地鐵做乜都得，硬將人流搬去自己度，做損 人利己嘅事。如果聯合係大發展商，地鐵當然唔敢搞我哋，而家擺明大蝦細啦！」為了取回公道，他已透過立法會議員涂謹申向立法會投訴，希望可推翻地鐵及九建 的工程。然而作為上市公司的地鐵，以股東利益為依歸，地鐵今次不費分毫，便可得到太子站至始創中心出口的地下通道擁有權及管理權，以及通道內廣告燈箱的收 益，可謂一家便宜兩家着。

始創是非多

始創中心的前身，是麗聲及凱聲戲院，另有商業樓宇。九龍建業早年經營電影生意時，總部便設在該處，九五年才重建為甲級寫字樓及商場。

○一年，持有九建股權的四大家族：鄧肇堅、余道生、雷瑞德及伍時暢家族因決裂而分家，將九建資產出售，當中最值錢的始創中心，由於位置優越，每年租金收入近兩億元，遂惹來各財團垂涎，結果觸發九建股權收購戰。

最後，由鄭裕彤私人持有的周大福、聯合馮永祥及禹銘投資，以廿一億元收購九建，後因審查賬目後不滿意而交易告吹，雙方更因一億元訂金而鬧上法庭。到○一年底，九建終由有「澳門李嘉誠」之稱的保利達集團老闆柯為湘，以十七億元全面收購。

近年，上市公司興 起私有化，令小股民在股市四出尋寶。最愛「吹水」，經常高談闊論有一百幾十億「投資大計」的汪世忠，也在兩個月前趁熱鬧，誇誇其談嚷着要將旗下的太平協和 私有化。現時主營地產業務的太平協和，充其量只是一隻二、三線股，手頭資產主要是一批發展中的新界及內地地皮，和數十個大陸加油站；而且還有四十四億巨債 纏身。持有太協五成七股權的汪世忠要斥資九億將太協私有化明顯無着數，但他仍口出狂言，揚言公司私有化，債務「會有錢搞掂」！可惜，這個「偉大」的私有化 計劃，自五月底提出以來，收購一直無下文，私有化文件更是一拖再拖。太協在上星期一更「騎呢」地賴會計師公會的會計準則有變，要再計一計公司資產。汪世忠 今次私有化大計，可能另有文章。今年五月中，持有太協五成七股權的大股東汪世忠，提出以每股六毫五仙把太協私有化，作價雖較公布前每股四毫三仙的股價吸 引，然而計劃一直只聞樓梯響。太協原定要在六月十六日前，向股東發出私有化文件，但太協在當日推說在內地及泰國地產項目繁多，需時評估，故要順延至上週 一。到上週一，太協又發公告，表示因應新會計條例修訂入息稅及有形資產會計準則，文件要待七月尾後才可派發給股東，私有化計劃就此一拖再拖。記者找會計師 查詢，發現太協這個藉口甚搞笑。原來新條例早於去年八月知會會計界，今年年初落實推行，大部分會計界早於去年底已開始修正公司稅項及資產。「太協而家至話 因為計緊數而延誤公司私有化，原因只有兩個：一係佢公司反應太慢，一係可能是拖延嘅藉口！」有會計師質疑說。本週一，記者就此找汪世忠查詢。汪竟一反高調 態度，不停以「無嘢講」來回應，其間更以「西裝褸」套在自己頭上，逃避鏡頭；與月前興奮地透露大計比較，完全判若兩人。

收購理由怪誕汪世忠離奇反常的態度，令人懷疑私有化計劃會否落實。一般在市況低迷時，大股東見股價遠低於公司資產值，便把上市公司私 有化。汪世忠以九億元，私有化有七十一億資產淨值的太協，看似十分英明。然而太協旗下的資產，主要是香港農地及大陸地皮，過去幾年太協未有大幅為地皮撇 賬，故此資產值可能水分甚高。而汪世忠私有化太協理由亦令人嘖嘖稱奇，說要將公司債務「攬上身」。太協截至去年底負債達四十四億，其中一年期短債逾二十 億。汪世忠揚言，太協繼續上市，要面對沉重還債壓力；而公司私有化，債務則「有錢搞掂」！今次私有化計劃，汪世忠找來中信泰富旗下的中信資本做財務顧問， 並獲中信資本信納有充足財政資源實行計劃。然而汪世忠以美國協和及數間公司名義，持有太協五成七股權，手頭股份現市值九億多，但他部分股份早於九○及九一 年兩度按予NMB Postbank Groep N.V.（ING前身），未知有否贖回，記者向太協查詢，但公關不予置評；汪在港持有的物業，就只有自住的九龍塘新德園二千呎大屋，估計現值約千五萬，沒 有按揭。汪世忠似乎不見得財雄勢大，能獨力承擔四十多億債務。證券界質疑，私有化背後或另有文章。

汪世忠無益小股東太平協和在八十年代初由 汪世忠成立，原經營鐘錶生產，至八七年在香港上市，業務多番轉營至石油、電訊、地產等。前幾年他因將個人資產以高價注入太協，招來話柄。九五年，汪世忠計 劃將年前以一億五千萬元購入的鰂魚涌兩幅地皮，以十一億轉售予太協，其中六億為現金，其餘為太協新股。汪想一鋪賺近十億，然而大計被踢爆，在輿論壓力下， 交易不得不作罷。九八年，太協以二十億購入協和石油三成三股權，其中六億為現金，其餘為太協新股。協和石油原是太協附屬公司，主要資產只是中港三十多個加 油站，九五年前以七千萬賣給汪世忠。這次重新注回太協，汪世忠一買一賣賺到笑。

股價異常波動太協股價在四月份一直在四毫水位徘徊，且成交淡 靜，極其量每天只有三十多萬股成交。直至四月二十八日太協公布業績，雖錄得八千多萬盈利，但公告中，核數師報告有保留意見，雖然翌日下午四時太協急急澄清 是印刷出錯，並公告：「該核數師報告應為『無保留』而非『有保留』意見。」但太協已被拋售，股價直插至三毫四，大跌一成半，成交量激增八十多倍至三千多萬 股，忽而非常活躍。由四月底至五月中，汪世忠宣佈將公司私有化前，成交持續活躍，私有化消息一出，股價由四毫多升至六毫二。在這段股價大幅波動期間，成功 低買高賣者，必有一番斬獲。「汪世忠最叻『吹水』，所以我哋唔係咁睇好私有化一事；以前每次同佢開會，佢都可以不停咁講佢啲『大計』，但大部分都無實 現。」一財務顧問說。祖籍安徽，滿口外省口音的汪世忠，平日最愛與林建岳前妻謝玲玲等闊太，在蘇浙同鄉會食晏兼講東講西，他在財經界更是以「吹水」出名。 一名前員工便說：「幾年前公司生產傳呼機，佢同我地開會，話要搞視像傳呼，又話要以傳呼機遙控家居電器。佢無稿喺手都講足成粒鐘，好厲害，但因為內容太虛 無，好多同事一早已聽唔入耳。」這個「萬能傳呼機」最終當然未有發明。

三番四次無料到近年，他最愛誇誇其談兩個上海項目。其一是在南京西路 的協和世界商業街，他聲言長達一公里，還要重建巴黎鐵塔、東京銀座、羅馬鬥獸場等五大著名建設。場內除有紅磨坊歌舞騷、鬥獸競技，更有一隻仿製的鐵達尼號 郵輪，每天表演五次沉船的悲壯場面。而另一個項目是在莘莊區發展的住宅康城，汪誇口要投資一億元興建輕軌鐵路，將樓盤連接兩公里外地鐵站，方便住客。去年 太協還請廿多名記者及分析員到上海參觀，「佢嗰個協和世界，講到好巴閉，但實情係上海市政府早已搵咗麥堅時做顧問報告，是麥堅時提議在南京西路興建這五個 景點，其實南京西路好長，太協塊地皮只佔部分，但汪世忠就拿了人哋計劃，當成自己的大計，對住我哋猛吹水。」有份上海遊的記者說。至於康城那條輕軌鐵路， 上海地產代理踢爆，至今尚未兌現。在香港，汪也曾滿腹大計，例如揚言要將太古城對開的地皮發展為老中環、老跑馬地、老灣仔等歷史景點。雖然他多番向記者 「吹水」，但他的藍圖仍未獲城規會接納。而有關項目佔地六點九公頃，原來太協只佔其中數個百分點的面積，其餘不少是公共設施用地。此外，他還計劃把落馬洲 農地發展為「太空島」，以太空探索為主題建遊樂場。他三年前說整個計劃預計耗資八十億元，數年間顧問費已花了五千萬；預計○五年落成後每年可吸引百多萬遊 客，香港經濟更可因此增長幾個百分點。可惜講了三年，至今仍只是荒地，一點動工的聲氣也沒有。

汪世忠「吹水」表6/91對於有投資者猜測其 身家背景及財富來源，他解釋：「我原籍安徽，爺爺汪鼎是晚清山海關鎮守，相當於今天的軍區司令……倘若你知道汪家在一九四九年前，在南京開辦的國際航空公 司，已經擁有九架運輸飛機，不會再懷疑汪家今天的財力，汪家現時單在台灣擁有土地的價值，已逾二百億港元。」不過，記者透過互聯網及舊報紙也無法找到有關 汪鼎的任何資料。6/95汪訴說自己過去，指家人曾派他去日本賣羽絨被，但他一年內竟賣不出一張。「嗰時真係諗過自殺，無顏面再見江東父老。……哲學家蘇 格拉底曾經說過，世界上有兩種人，一種是快樂的豬，另一種是痛苦的人，我選擇做痛苦的人。」11/98汪表示在上海南京西路，興建一公里長的協和世界商業 街。「我聘請了貝聿銘大師設計這條商業街，商業街密封的全天候透光上蓋，使逛街人士免去風吹雨打……」他還指計劃內會按原比例建造一個鐵達尼號郵船，每天 表演五次「沉船」。這構思其實來自麥堅時的顧問報告，而協和世界至今仍是地盤一個，鐵達尼號真個石沉大海。6/00汪在太協的業績公佈會上，表示自己正着 手三個互聯網業務，又揚言會成為第二代互聯網龍頭大哥：「Internet非常偉大……我哋將由資訊提供，到幫客戶報關……提供一條龍服務，你就可以坐喺 度收錢，點止係B2B咁簡單。」然而自科網股爆破，汪在其後兩年的年報內，隻字不提互聯網生意。12/01當別人問到，為何上海協和世界歷時八年才出售物 業，他卻說：「我早於八年前到上海霸地，今天已成為上海房地產發展商的一哥，所謂『山中無老虎，猴子獨稱霸』！」「我一直唔捨得賣（上海新盤），要賣幾日 就賣晒啦！」

如果無記錯，佐丹奴（709）應該係最多購併新聞嘅上市公司！過去10幾年，噏得出嘅國際服裝零售大Brand都傳過話會買佐記，但次次流料，到最近「彤叔」鄭裕彤唔聲唔聲一鋪掃咗14%，仲做埋第一大股東，斷估呢個情況會停落嚟，但殊不知唔係嘅。

Inditex同佐丹奴齊否認

噚 日，CNBC網站就爆咗單猛料，話Zara嘅阿媽Inditex計劃收購佐記，CNBC話佢哋係quote外電，咁外電單料又點嚟？佢哋話係來自一個本港 財經網站，而個網站又話佢哋係抄本地一份報章！而據華華明查暗訪所得，嗰份本地報章係抄一個歐洲財經網站，但人哋嗰篇報道係寫緊歐洲大市，順便講埋 Inditex股價急升，話佢會收購一間香港公司，半隻字都無提過佐記，但咪理，「Zara買起佐記」就係咁環繞個地球「流」傳一周!

最 後，流言梗係要搵啲智者嚟終止喇！佐記嗰邊同華華講無呢件事，而慣性唔評論市場傳聞嘅Inditex呢次亦忍唔住出聲話真係無接觸過佐記！就係咁樣，呢單 流料益咗佐記堅升，一開市就爆升6%，收市回番，但都有得升1%，而Inditex自己嘅股價都有得升……唔知呢次流料誤傳邊個至係大贏家呢呵?

李華華

手袋及鑽石，是大劉買給女人的玩具。而這位超級富豪自己的玩具，則是私人飛機和遊艇。他曾以六億元，買入一架世界級巨型遊艇，還以母親劉葉淑婉名義，把它命名「Lady Lau」。這艘共有五層的海上行宮，面積達萬呎，中間設電梯方便上落，無比奢華。但富貴的他同時亦有「貼地」的一面：在上海髮型屋以一百蚊有找的價錢，洗剪吹連同剃面。消費得精刮，或許正如他最近向傳媒憶述自己生平時說的：香港大部分人，都低估了我的智慧。

過千億身家的大劉，擁有的「大玩具」，也是香港大部分人也不能負擔。一○年時，他以六億元造價，買入一架世界級巨型遊艇「Lady Lau」，同年六月在意大利Viareggio舉行下水禮。這艘海上行宮除有豪華主人房外，另有各具主題的九間客房，最多可邀請十八位賓客上船過夜，比豪宅還要巴閉。遊艇內設按摩池、電影院、健身室及酒吧，玩樂設施一應俱全，完全解決到「土地問題」。浴室用料精緻昂貴，全以大理石打造。更誇張是，船內設置車房，賓客可以駕車出碼頭。一四年四月，林建岳女兒林恬兒下嫁何柱國兒子何正德，「Lady Lau」亦同時由意大利因佩里亞，開往法國南部城市昂蒂布，停留在婚禮酒店附近的Cap d'Antibes，直至五月才回航，可惜同年大劉因澳門官司纏身，等錢使的他連「阿媽」都要劈價一半至四億五千萬放售，可惜無人接貨，到一五年八月這艘遊艇才成功賣出。

飛機噴成企鵝

講到富豪玩意，大劉○七年曾分享消費心得：「買佢（私人飛機）就好似後生仔買新車一樣，追求最高性能嘅dream car，所以我都買咗架（707飛機），初步留作自用。」對一般富豪而言，一兩架飛機絕對只是等閒事，而大劉起碼有九架私人飛機。其中的波音787夢幻飛機（Dreamliner），他更是斥資十二億元訂購。此機不但華麗，機艙內的壓力水平，更會調校到約六千米，遠低於現在一般飛機的八千米，有效紓緩因機艙壓力而引致的頭痛和不適。除了買機心態「年輕化」，大劉冧女手段也絕對拍得住後生仔。甘比鍾情動畫企鵝家族Pingu，大劉就花心思，特別將其中一架飛機噴上企鵝圖像，以博取紅顏一笑。「靚嘢始終有人搶嘅，呢個世界，無論經濟點好點差，有財力嘅人都會追求靚嘅嘢。」最識計數的大劉，多年來買入不少藝術品，提升品味之餘更可以升值，當中的明朝嘉靖五彩魚藻紋蓋罐，他以二千二百萬元買入，轉手以四千四百萬元賣出。其早年收藏以古董為主，更考慮過興建私人博物館，但未有成事。以前他亦會親自同甘比出席拍賣會，但近年轉透過電話下單，口味也改投向當代藝術。○六年他用破紀錄價一億三千五百萬元，買入Andy Warhol名作《毛澤東》肖像，震撼拍賣場，及後再用三億買入高更名畫《早晨》，令他成功進身全球十大藝術品收藏家之列。

平民價剪髮

大劉平時出手動輒過億，但每件事都「有個價」，他的招牌髮型，只是一百元有找。○二年他曾提及：「我細細個住喺跑馬地，自細已幫襯上海式飛髮鋪，咁多年都係咁剪，感覺又幾好。」獲他御准剃頭的，是銅鑼灣一間上海髮型屋，洗剪吹連同剃面，當年僅需九十六元。後期轉戰舊文華酒店二樓，同樣由上海老師傅主理，剃鬚也只是五百元。雖然大劉經常出入福臨門，但早年他跟一般人一樣，都愛吃雞翼及叉燒，打邊爐必選美國肥牛。他要求家廚煮食不能下味精，有潔癖的他並需經常換碟，身邊保鑣常以紙巾毛巾傍身。一日三餐盡是珍饈百味的大劉同樣注重健康，壯年時最愛打拳出汗，每次做掌上壓都要做足一百下。當然，無論是生活或精神上有多富足，也不及有個伴在身邊，到底大劉最終為何會選擇記者出身的甘比做第二任劉太？想知詳情請留意下一期《絕代梟雄》。

撰文：財經組[email protected]