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中環在線:德盛揀股要睇色香味 李華華


2009-05-11 AppleDaily





 

中 國人泡茶品茗,從選茶、擇水到烹茶都蘊含博大精深嘅學問。德盛安聯資產管理認為,公司嘅投資理念亦體現呢份茶藝精神,團隊從進行調查、挑選股份到構思投資 方案都力臻完美。德盛安聯資產管理市務部總監謝志豪話,茶冲得好,人飲咗之後會覺得舒服,就好似公司揀股揀得好,投資者有錢賺亦會零舍醒神。仲話品茗時要 從色、香、味三方面去感受茶嘅味道,為咗深入了解唔同市場嘅運作,佢哋亦設立咗「草根研究」部門,希望透過特約記者同問卷調查員嘅明查暗訪,揀選合適股份 做投資。



中環 在線 德盛 盛揀 揀股 股要 要睇 色香味 華華
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中環在線:銀行請高層金管局要睇過

1 : GS(14)@2012-08-15 18:54:07

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120815/16604808
本港金融市場越嚟越靠攏祖國,就連銀行請行政總裁同董事,都要學內地一套,畀金管局助理總裁過目,真人面試,唔係好似家交書面報告咁簡單。
金管局解釋,出呢份銀行請高層指引,主要回應全球金融危機,指面試有助金管局評估呢啲坐喺重要崗位嘅人係咪勝任。
抄中銀監做法
資源有限,金管局唔會見曬所有人,主要睇請人嘅銀行係咪涉及系統性風險、業務性質同規模,仲要睇埋嗰位人兄嘅背景同經驗。面試最長一個半鐘,如有需要,可能要見多次。
有賓架認為,金管局訂出呢個指引係要同內地睇齊,事關中銀監一直都有呢個做法,喺上海、北京仲可能被要求考埋筆試,香港過往嘅做法都算寬鬆。而且,中資銀行派大量內地專才來港,金管局同佢哋唔係咁熟,拍板前見過面始終會安心啲。
中環 在線 銀行 高層 金管局 要睇 睇過
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瓏門高開 YOHO Town要睇齊 元朗呎價嗌一萬

1 : GS(14)@2012-09-25 00:17:40

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120924/18023355


放盤呎價達一萬元的YOHO Town單位景觀雖然開揚,但滿目皆是高矮參差的舊樓群。
60呎頂層單位 連租約
代理稱,元朗上車盤呎價都1萬元,業主擺明是「旺市撲儍瓜」,甚至根本不是有心賣,此單位雖是屋苑少有特色戶,並附連租約,月租11500元,但相信仍未到價,並笑言除非有內地豪客看中。同類單位,今年4月以呎價7316元成交,是次叫價較五個月前造價高出36%。
業界指,YOHO Town最貴二手呎價未曾達萬元,2期YOHO Midtown,只有特色戶才索價每方呎逾1萬元。如9座高層B室,1378方呎,索價2500萬元,呎價1.8萬元。市場指出,雖然年底前多個新界西北盤開售,涉及約3800伙,惟隨著瓏門誕下最貴分層戶,呎價1.31萬元成交,相信高價效應陸續蔓延至其他地區。
2 : GS(14)@2012-09-25 00:18:29

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120924/18023357


屯門瓏門及馬鞍山迎海兩大新盤大鬥法,撐起一手市場,兩盤在週末期間合共售出約197伙,佔整體成交254伙中約78%。其中,瓏門兩日共推出147伙發售,料全數沽清,更有投資者連掃4伙,涉資約2600萬元。
新地(016)以平均呎價8000餘元推出瓏門三房戶,算是挽回之前滯銷的頹勢,過去兩天合共推售147伙三房單位,市場料全數可售出。消息指出,一名買家斥約2600萬元連購4伙5座J室,約838方呎的三房戶。
該盤自上週二推出呎價較平之三房單位後,近一星期累售近240伙。新地副董事總經理雷霆指,稍後推出的單位客源更多,對銷情有信心,日後有5%加價空間。買家中有六成來自新界西北區,兩成半為九龍區買家,其餘為香港區。
恆地(012)及新世界(017)合作的馬鞍山迎海銷情略為放緩,過去兩日共錄得50宗成交,累售約450伙,有機會日內推出第5座單位。
傳容祖兒母買兩伙曦巒

其他新盤方面,金朝陽(878)銅鑼灣曦巒,過去兩日,預留及落實成交共26宗,發展商昨加推23伙,平均呎價20323元。市傳歌手容祖兒母親余金鳳購入兩伙低層A及H室,627及579方呎,共約2224萬元。長實(001)九龍塘玨堡昨日再添6宗成交,兩日共售8宗;同系中半山君珀亦售3伙,呎價2.82萬至3.4萬元。南豐集團跑馬地雲暉大廈中層2室,2468方呎,亦以5850萬元售出,呎價2.37萬元。
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仲有一個問題, 如果放大個screen, 有d位會唔見左, 要睇哂版面, d字又太細, 有d唔方便http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=91250

1 : GS(14)@2014-07-22 23:12:28

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=91250




仲有 一個 問題 如果 大個 screen 位會 會唔 唔見 見左 要睇 睇哂 版面 字又 又太 太細 方便 http realforum zkiz com thread php tid 91250
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蘋影話:《非凡生命歷》(Unbroken)為了娜姐 悶都要睇

1 : GS(14)@2015-03-27 08:41:33









安琪蓮娜祖莉做導演,真的呀,不是同名同姓的人,就是我的銀幕女神。《非凡生命歷》不是她第一部導演的電影,當然之前的作品我沒有機會看過,所以對我來說這是她的第一部作品。千萬不要以為《非凡生命歷》是那些演而優則導的水皮貨色,何止有紋有路,幾乎可以說是好片了。又是一部真人真事改編的電影,現在的社會大家都爭着告訴別人自己的故事,貨真價實,有假包換。意大利血統的美國人路易斯贊佩里尼怎樣由一個對自己,對前途沒信心的無聊男孩,變成代表美國跑5,000米的選手,雖然沒有奪得冠軍,但最後一圈後上飛快,圈速是56秒幾。在當時算是個紀錄。卻因為第二次世界大戰的發生,原來準備參加並是大熱門的從軍,負責在轟炸機上掉炸彈。而本來的東京奧運會也取消了。諷刺的是他結果還是到了東京,只是不是個賽跑選手,而是個戰俘。《非凡生命歷》其實因為劇情並不豐富,有些地方是稍嫌節奏慢了點,但應該拍得到的效果,安琪蓮娜祖莉絕對努力達到。一種有距離的,盡量不太煽情的手法,讓電影看來非常有份宗教的純潔感。事實上這部電影的中心主旨便是人不要敵對,而是要原諒要寬恕。對於這個偉大的思想,誰敢反對。安琪蓮娜祖莉似乎很喜歡乾淨,也着重每一個場景的細節,但正因這樣,你會覺得自己是坐在冷氣有點寒的漂亮家居,看着有關非洲或者其他第三世界國家的兒童在捱餓,我們決定要捐一點錢給這些可憐的兒童。整件事都沒有所謂對或錯。我努力工作成了小資產階級不是我的錯,那些兒童捱餓也不是任何人的錯。世界本來便沒有平等這回事。影片的所謂災難性的遭遇,透過被美化的景象,彷彿隔着一層玻璃去看房間內上演的悲劇,完全不是用來感人,而是一種傳教式的美麗故事:一個人怎樣捱過各種非普通人能捱過的身心摧殘,最後得到生命的真諦。如果你們在不覺意的情況下看過二次大戰時的戰俘營,你會覺得電影中的待遇簡直是神的恩賜。而且最後每個生還的戰俘都身強力壯,滿身美麗的肌肉。當然電影的好壞不是自這個角度去看。我只是陳述了電影的某種特質。那個日本年輕軍官的心態,正顯電影的宗教情懷。撰文:仰止





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蘋影 影話 非凡 生命 Unbroken 為了 娜姐 悶都 都要 要睇
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【壹錘】小甜甜遺產梁振英有份分?市民要睇實監管人選

1 : GS(14)@2015-05-21 08:44:16

華懋集團已故主席龔如心830億元遺產案,隨着終審法院作出終極判決後,是否代表這筆遺產以後就能平安大吉,可以正正經經做善事呢?《壹錘定音》主持李慧玲提醒各位香港人要留心,「知不知這800多億以後由誰作主?如果我告訴你是梁振英,你擔不擔心?」根據法庭裁決,律政司會參與成立一個凌駕於基金董事局的獨立監管機構,日後如何動用資金來做慈善,隨時由這個獨立監管機構來決定。律政司有最大的發言權,去決定誰在這個獨立監管機構裡。慧玲說︰「不過律政司司長袁國強的老闆名字叫梁振英,如果由袁國強委任一些人加入這個獨立監管機構,大家猜想袁國強會否不聽梁振英的話呢?」她又指出梁振英自上任以來,行事為人有三大特點︰一是說謊,好聽點叫「語言偽術」;二是四處點火頭,製造社會分化;三便是委任一些奇形怪狀的人幫他做事,例如找高靜芝入政府,監察所有的政府任命;找馮煒光去做新聞統籌專員;找曾經涉及利益衝突的譚惠珠,擔任廉署審查貪污舉報諮詢委員會主席。慧玲表示梁振英自上任以來,沒有一次委任是獲得掌聲。如果由梁振英作主,他只會委任「梁粉」加入這個獨立監管機構,那小甜甜800多億身家隨時泡湯,淪為梁振英的小金庫,永遠只會資助「梁粉」團體。幸而今次法庭有指引,表示由於整件事涉及巨大公眾利益,所以要求監管機構成員要德高望重。慧玲強調︰「香港人一定要監察日後委任的監管構成員,逐一品評是否真的德高望重,不要讓梁振英混水摸魚!」





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壹錘 小甜甜 遺產 梁振英 有份 份分 市民 要睇 睇實 監管 人選
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【男女之間】唔想分手 擇偶要睇信貸評分

1 : GS(14)@2015-10-28 23:39:20

唉,講錢傷感情。看看對方家住私樓、居屋還是公屋,決定要不要請男友吃雞、留他在身邊,你可能會恥笑她是膚淺的港女,但現實是殘酷的。美國最近有研究報告指出,一個人的信貸評分可以決定你的感情路。加州大學洛杉磯分校根據美國聯邦儲備銀行在過去15年的報告,核對近1200萬消費者的信貸評分*,一如所料,評分高當然是穩陣筍盤,但別以為一味找有錢人就好,雙方差距大一樣容易合久必分。追求長遠關係,夾夾時辰八字之餘,看來還有檢查對方經濟支出的必要。1.穩陣型最會規劃將來評分高的人會被其他人少32%機會向另一半提出分手。別誤會,不一定是有錢才是筍盤,只要他懂得平衡經濟支出,有未來投資計劃,信貸評分一樣會高。臨床心理學家表示,這些人自然比較遠視,會考慮到每件事的長遠影響。2.相同步伐細水長流評分差異偏高的情侶,戀情會比一般情侶高24%機會捱不過2至4年。心理學家稱,當然不建議你first date就問對方結婚計劃花多少、婚後想生幾多個,只是提醒感情初起步,應盡量經濟獨立,多留意其消費模式,若差距太大,長遠來說也是潛在危機。*信貸評分:即根據你的存款及過去的信用咭交易等消費記錄得出的評分,銀行和信貸機構會以此判斷可批出多少金額給你作借貸資料來源:UCLA, Federal Reserve Board記著:馬朗澄





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20151028/19349725
2 : GS(14)@2015-10-28 23:49:52

first date點解吾可以傾婚後想生幾多個 問得哩個問題證明大家吾係玩玩下 即刻知道對方值吾值得拖手啦:/

by 小花
男女 之間 唔想 分手 擇偶 要睇 信貸 評分
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SOGO超抵感謝祭有嘢必買你要睇

1 : GS(14)@2015-11-13 08:24:45

SOGO感謝周年慶(Thankful Week)今日起一連舉行17日,輪流推優惠。掃貨前宜先鎖定心水貨品、規劃路線,再依數量及搶手程度掃貨。記者則嚴選了多款必搶優惠品。深受港女潮媽歡迎的Le Creuset鑄鐵鍋,感謝周首三日連續推出三款特價商品,若要搶便必須於軒尼詩道正門輪候派籌。今天有Bluebell Purple紫色26cm圓形淺底鍋,原價$4,058,特價2,800,更附送縷空雕花圓形鑄鐵煲墊,坊間約售$700,限量150套。14日有18cm有柄鑄鐵鍋,特價$800,限量200個。15日有Bluebell Purple紫色花形鑄鐵鍋,原價$3,698,特價$2,388,限量100個。另外,整個感謝周期間,琺瑯鑄鐵色系列低至六折。若搶不到港女煲,位於7樓的德國廚具名牌WMF都好抵,Mini3件廚具套裝,包括雙耳煲連蓋、單柄煲及平底鑊,原價$2,200,特價$488,近22折,限量100套。購物達人Ming姐教路,感謝周前先以信用卡積分兌換SOGO現金券,購物時更感暢快。她又說,根據以往經驗,超市最為人頭湧湧,不少熱門商品如日版出前一丁,近半價發售,未上架已被成箱掃走,賣家宜時刻注意職員上貨動向。記者也嚴選其他超市優惠品,包括靜岡密瓜原價$428,特價$208;日本富有柿原價$58,特價$27.9。佐賀A5和牛肉眼扒(100g)原價$270,特價$159。至於若要搶其他優惠品,便須跑到有關產品的專櫃,其中化妝品及衣物區也是兵家必爭之地。
G/F多個化裝護膚品專櫃,優惠五花八門,但記者發現以主打商品優惠套裝最抵,包括Shu Uemura植村秀皇牌潔顏油約6折發售,更附送多支旅行裝護膚;Biotherm的溫泉水潤保濕套裝低破半價;BOBBI BRWON迷你化妝掃套裝7折發售,限量300套;RMK皇牌完美底妝套裝低亦至6折,限量200套。記者也挑戰多款折扣較高的衣履手袋,最吸引首推位於3樓的Levi's,全線貨品買一送一、買二送三。備受OL追捧的手袋品牌如Kate Spade、Michael Kors及Samantha Thavasa,多款半價發售。4樓的運動用品以The North Face及Columbia的羽絨外套最抵,多款半價發售。B1層的鞋履專櫃如Clarks、GEOX、Rockport有半價至六折的皮鞋,Hunter雨靴原價$990至$1,230,限量100對售$398。10樓家電用品筍貨,首推dyson吸塵機,兩個型號低至65折發售,均限量50部,勢必爭崩頭。圓筒式吸塵機,原價$7,580,特價$4,988;DC35手提式吸塵機原價$3,880,特價$2,498。此外,一田月內亦舉行購物優惠日,18日至22日為網上的eshop有逾200款商品,26日至30日則在門市傾銷逾萬件貨品,低至32折。一田走大眾化親民路線,購物優惠日中以卡通人物床品及旅行喼最為熱賣,不少更為獨家發售商品。Gudetama蛋黃哥毛毯定價$399一張,特價$299兩張;Kumamon熊本熊床品套裝原價$696起,特價$399起。



SOGO感謝周必買表

【SOGO感謝周年慶】首階段:11月13日至22日次階段:11月23日至29日銅鑼灣店營業時間:13日及14日早上10時至半夜12時;平日早上10時至晚上11時尖沙嘴店營業時間:13日及14日早上10時至晚上11時半;平日早上10時至晚上11時焦點優惠商品:
Le Creuset Bluebell Purple26cm圓形淺底鍋(送鑄鐵煲墊)/原價$4,058,特價2,800,限150套
dyson DC48TH圓筒式吸塵機/原價$7,580,特價$4,988,限50部
dyson DC35手提式吸塵機/原價$3,880,特價$2,498,限50部
Shu Uemura皇牌潔顏油套裝(450ml)/原價$1,070起,特價$640起
BOBBI BRWON耀目亮眼套裝/原價$798,特價$480,限200套
Levi's牛仔褲及衣飾/所有貨品買一送一、買二送三
Hunter雨靴/原價$990至$1,230,特價$398,限100對日本版出前一丁/原價$49.9,特價$25.8日本靜岡蜜瓜/原價$428,特價$208佐賀A5和牛肉眼扒(100g)/原價$270,特價$159





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SOGO 超抵 感謝 祭有 必買 買你 你要 要睇
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異動空間:業績要睇細節

1 : GS(14)@2016-03-30 14:23:19

油價近年持續下瀉,油服股安東油田(3337)由2013年高位暴瀉九成,見底未?從日前公佈的2015業績可見端倪。收入下跌11.5%,虧損略減1.8%至1.95億元(人民幣.下同),不派息,似乎不甚樂觀。然而,細閱之下卻是曙光初現,值得分析跟進。業務能否翻身首重經營現金流,這正是安東今次業績的最大亮點,由2014年的負6.2億元,大幅反彈至去年正1.57億元,主因成本控制奏效,加上削減資本開支所致。撇除滙兌虧損等一次性開支,核心經營溢利達3.24億元,按年增長7.5倍,在嚴峻環境下,獲此成績實屬不俗。此外,過去兩年業務轉型漸見成效,海外新定單佔比由2014年的49%,急升至去年的62%,並創上市新高;海外市場佔總收入比例亦升至41.5%,按年增加8.1個百分點。其中伊拉克成為增長亮點,盈利急升43%至1.95億元,配合於一帶一路沿線如埃塞俄比亞等國家的佈局漸見成效,今年勢成定單新增長動力,帶動收入增長。可候回試0.8元買入,中線目標1元,失守0.71元止蝕。魏力
http://www.facebook.com/2012jason本欄逢周一、三、五刊出





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160330/19549624
異動 空間 業績 要睇 細節
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袁彌明:點解仲要睇膠劇?

1 : GS(14)@2016-03-31 13:30:05

【本報訊】曾參選港姐及任職無綫的人民力量主席袁彌明表示,她最後看的一套無綫劇集,已是2004年的《金枝慾孽》:「歐洲、美國劇集、日本韓國、甚至內地劇質素咁高,點解仲要睇膠劇?」袁指已多年沒看無綫,新聞主要看now。有時候回母親家吃飯無意看到無綫劇集,但看上3、4分鐘已頂唔順。她指近年無綫劇集劇情老套、演技浮誇、製作馬虎、佈景簡陋,毫無真實感,「幅牆好似一撞就冧,睇係浪費時間」。



英美劇有電影質素

袁表示,現時主要透過APPLE TV看英、美劇集,因為製作有電影質素,《Sherlock》每一集都可以在戲院上映,無論劇情、製作、演員質素都很認真,「我鍾意對白要明快、啜核、有時代感,TVB劇完全冇香港城市特色」。至於近年攻陷香港電視觀眾的韓劇,卻不合她口味:「韓劇靚人靚景,但劇情始終偏重偶像劇模式,師奶劇味道較重,套套都係浪漫嘢,可以間中睇吓,但唔會日日追。」她也期待將啟播的免費電視ViuTv會帶來新選擇,希望ViuTv可提供多些本地創新節目,「ViuTv創作性要強啲,要同TVB唔同先有出路」。■記者麥志榮





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袁彌 彌明 點解 解仲 仲要 要睇 睇膠 膠劇
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【iPhoneSE開賣】記者試放玫瑰SE 倒蝕38蚊要睇定啲!

1 : GS(14)@2016-04-01 15:47:16

記者拿着一部64GB「粉色」iPhone SE到先達試放,看看可以賣到甚麼價位。


剛剛開賣的iPhone SE,據知每人可以直接在Apple Store內一次過買十部,而且亦有人認為有水位可炒,記者就特意拿着一部64GB「粉色」iPhone SE到先達試放,看看可以賣到甚麼價位。記者放機的時間約為下午12時45分,而先達店舖當時的價位大約是16GB iPhone SE收$3,450,而64GB的則為$4,250,而兩部機的行貨價分別為$3,488及$4,288,倒不是每部要倒蝕$38?流動帝國店長Alex表示,截至當日12時45分都只有記者一個「問價」,可見買機的人不算多,只不過記者見有些店舖收機價會比定價高,Alex則表示「有些店舖會收得比定價高,應該都是之前有客下了單,所以可能會高12元左右。但因為供應量問題,始終walkin到蘋果可以每人買10部,與以往旗艦機6和6s每人限買2隻不同,變相供應量提高,價錢跌是一定的。」


流動帝國店長Alex表示,截至當日12時45分都只有記者一個「問價」,可見買機的人不算多。


不過亦有其他場內人消息指,iPhone SE的64GB回收價位可能會逐步回升些少,一切都看深圳華強北的報貨,才再決定是否收機。記者:方健銘攝影:徐振國





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iPhoneSE 開賣 記者 試放 玫瑰 SE 倒蝕 38 蚊要 要睇 睇定 定啲
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首富之子男女通殺?Add微信要睇樣咁揀擇?

1 : GS(14)@2016-06-20 05:45:10

中國首富王健林獨子王思聰,常在網上發表「偉論」,吸引不少網友追蹤,微博粉絲人數突破兩千萬。近日,他出席內地舉辦的「超級紅人節2016網紅盛典」,直言想要成為他通訊軟體上的好友,女生的唯一條件就是「長相」。王思聰接受《新浪娛樂》專訪毫不避忌,除了對近日強國鮮肉男星吳亦凡傳出約炮新聞,直說:「明星也好,有錢人也好,只要他沒有結婚的話,這都是無所謂的,我覺得每個人都是有自己支配自己身體的權利。」並表示若想在網上與他成為好友,「男的話,如果是大咖的話,大老闆甚麼的不大好不通過」,但若是女生則是「看長相,醜的通過率比較低」,同時大方承認「我這個人還是挺膚淺的」。網友看完專訪,有人嘲諷:「自己長成這種德行還好意思說」,酸他「有錢的人說出這些話就是金句」,還是「趕快閉嘴吧」。新浪網





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首富 之子 男女 通殺 Add 微信 信要 要睇 睇樣 樣咁 揀擇
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【每日健康】飲茶要睇時間 早午晚不同

1 : GS(14)@2016-07-09 06:52:16

「得閒飲茶。」茶,大家經常飲,不過茶的不同種類功效,你又知唔知?註冊中醫師楊明霞話你知,中國茶分紅、黃、白、青、綠、黑茶,共六種,根據不同加工方法而分。青茶,比較清熱;白茶、黃茶同樣清熱生津,黃茶養脾胃;綠茶含豐富抗氧化物,可以美白抗衰老;黑茶和紅茶是全發酵茶,偏向溫補,通常寒底人士偏向飲黑茶紅茶,熱底人士可以飲綠茶。


茶分這麼多種,除要揀適合自己體質,更要揀啱時間飲用。早上剛起床,中醫角度,是陽氣昇發。七點至九點這個時間,胃經運行,這段時間最好喝一點溫暖脾胃的茶,例如普洱。它可以去脾胃濕氣,同時幫助脾胃吸收早餐營養。中午時間,大約十一點至一點,心經運行得比較旺盛,人比較容易燥熱,人比較容易起心火。這時候不妨喝一點好的白茶,有比較好的抗氧化成份,同時可以清心火。都市人,晚上免不了多應酬,會食得比較多,可以飲一點普洱茶,因為普洱茶,有良好消脂作用,進餐後喝一兩杯,腸胃會比較舒服。記者:李聰



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每日 健康 飲茶 要睇 時間 早午 午晚 不同
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軒仔要睇阿Sa全相

1 : GS(14)@2016-09-06 22:50:57

張敬軒和Twins昨日出席港台廣播劇《結婚.花.車》記招,軒仔指台上DJ的面相應該明年結婚,蔡卓妍(阿Sa)即問軒仔自己面相如何,軒仔說:「你要睇全相先知。」鍾欣潼(阿嬌)補充話:「睇吓你好唔好生養。」阿Sa當場失控喪笑。



■軒仔大講有味笑話,表示要睇阿Sa全相。

軒仔解釋只會跟相熟好友說笑:「我係跟校長(譚詠麟)學嘢令工作環境輕鬆開心,但我冇學到真傳,只係偏門學壞。」對於軒仔睇全相建議,阿Sa說:「My pleasure!」又指讀書時都似劇中角色主動追男仔,問試過食檸檬嗎?阿Sa說:「真係未囉!」她亦不介意向男性求婚,但補充說希望有求婚這部份。採訪:馬建華攝影:葉君海




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160906/19761484
軒仔 仔要 要睇 睇阿 Sa 全相
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陸振球﹕資金巿要睇實OBV

1 : GS(14)@2016-09-09 05:18:19

【明報專訊】恒期昨天再升177點創近1年新高,由6月尾英國公投脫歐後,恒指已從低位升了4200多點,但環球以至香港經濟仍陰晴不定,不少分析都指今次升巿,主要由於大家認定各國繼續低息甚至負利率,歐日更加會大手印銀紙,而中國仍見資金撤走而部分轉投香港,認為此次升巿屬「資金巿」,而並非經濟好或公司業績佳所帶動。

面對資金巿,不少投資者都說最難炒,因資金可來亦可走,升時可以升到你唔信,超買又超買,只要資金繼續湧入,就可以升完再升,破頂再破頂;但當大鱷一旦覺得到價而撤走,資金一走,可以出現跳崖式下跌。

近月續揚 反映新資金流入推升股巿

其實,技術分析裏頭,有一種老舊的指標頗能觀察到資金的動向,就是由Joe Granville於上世紀60年代設計出來的OBV(On Balance Volume,有譯作能量潮指標)指標。OBV概念簡單而合乎邏輯,假設計算日首天OBV為0,而翌日收巿比今日收巿價高,即代表升巿,就將成交量(成交金額)加上去,再見升巿,就將成交量累加;而當出現跌巿(收巿價比上日跌),就將成交量作減數處理,從而計算每日最新累積加減而得出的OBV。

於是乎,OBV升穿之前的高位,代表新資金流入推升股巿,而若OBV跌穿前一個低位,代表資流出;若升巿而OBV配合上升,升巿就相對健康,而若股巿升而OBV停滯不前,反映資金在悄悄流走。配合近3個月的恒指升勢,OBV暫仍是一浪高於一浪,代表資金仍源源流入,但要密切若一旦OBV跌穿前浪底,升巿可能隨時玩完。

[陸振球 投資超限戰]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6448&issue=20160909
陸振 振球 資金 巿要 要睇 睇實 OBV
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梁錦松拍吳啟楠攻創投:投資初創要睇「人」

1 : GS(14)@2016-10-30 17:47:19

2016-10-15 iM

梁錦松拍吳啟楠攻創投:投資初創要睇「人」

近年香港掀起創業熱潮,除了現時已有逾1,600間初創企業外,亦有不少創業平台和基金支持年輕人創新、創業,前財政司司長、南豐集團董事長及行政總裁梁錦松,與前環球資產管理公司黑石集團董事總經理吳啟楠亦瞄準初創商機,聯同多名企業家、投資者,在8月成立創投公司New Frontier(新風天域),專門投資健康和互聯網板塊的潛力初創企業。

New Frontier的主要投資者包括南豐集團及台灣頂新集團,可為初創企業提供龐大的後台和人脈,公司至今已投資約1億元人民幣於兩間內地及兩間本港初創公司。梁錦松和吳啟楠均看好生命科學和醫療的發展,料日後仍充滿商機,但他們強調決定投資初創與否,主要都是看「人」。

近年科技創業風氣熾熱,新一代年輕人不愛打工、愛創業,現時香港的初創企業眾多,根據投資推廣署數字,目前香港約有1,600間初創企業,較2014年增加五成。

年輕人創新、有創意、愛創業的同時,亦面對缺乏資金的問題,為鼓勵初創、創科,政府今年於《施政報告》中宣布成立20億元的「創科創投基金」,以配對方式與私營風險投資基金(Venture Capital Fund)共同分擔風險投入本地的創科初創企業;同時坊間亦有很多私人企業,看準這個初創商機,為創業者提供平台和基金發展。

扶持初創唔止講金

前財政司司長、南豐集團行政總裁梁錦松及前黑石集團董事總經理吳啟楠,同樣看準初創市場,在初創領域參一腳,夥拍不同投資者,於8月成立紮根香港和上海的創業投資公司New Frontier,協助年輕一代創業;至今已投資約1億元人民幣於4間初創,包括網上服務平台HelloToby、上門迷你倉存公司Boxful及內地醫療集團顧運醫療等,旗下初創業務已覆蓋4個城市,包括香港、台灣、上海及成都。

New Frontier強調,他們擁有長綫且充裕的資金去支持初創企業發展,不設投資上限及投資年限,現階段正尋找具潛力的初創,亦會按對方的理念及情況,來決定實際投資金額。而當中最引人注目的,是其主要投資者南豐集團和台灣頂新集團,她們於區內有一定影響力,同時也於兩岸三地擁有強大的網絡,有助旗下的初創發展。

除了資金,New Frontier亦會提供人脈、資源、經驗予初創團隊,配對他們所需的服務如品牌建立等,讓對方最快8星期內構思理念、建立公司並推出市場,其後會協助初創上市,在不同地區發展。身兼New Frontier董事長及南豐集團行政總裁的梁錦松說:「南豐集團希望透過用我們的資源、人脈和經驗能夠幫助香港的年輕人,讓他們覺得三創『創新、創意、創業』是有機會的,也很希望透過我們的經驗令他們成功機會高一點。」他更提到,南豐集團會將荃灣南豐紗廠改建成初創孵化機,料2018年啟用,啟用前會徵集有志創業的人參與。

而New Frontier另一創始人兼首席執行官吳啟楠,是前環球資產管理公司黑石集團董事總經理,他由投行轉至創投公司,他坦言很久以前已經想從事初創,亦不想一輩子打工。吳啟楠更指,「我們相信中國和香港的機會,不是在後期投資,而是在較早的階段,執行力做得更好才會令這些初創項目成功,而我們覺得這個投資的回報會更加好。」縱使吳啟楠營運創投公司,他並不認為自己的角色只是投資者,亦會親力親為參與初創項目。他表示:「我們定義自己不是純粹一個投資者,現時投資再加上創業,我們正在做的其實是與我們的團體一起工作、一起創業。」

短期主打醫療行業

要營運一間創投公司,必須要有投資目光,而吳啟楠則看好生物、生命科技及互聯網的發展,因此公司的初創項目主要專注在互聯網和醫療這兩個領域。在醫療方面,他不單看好中國,同樣看好全世界的醫療發展。「我們見到醫療在中國有一個很龐大的市場機會,而目前中國的私立醫院和養老護老服務亦未夠成熟,我們想借此機會,引入一些國際的概念及科技到這個市場。」

他續說,「在醫療板塊內,我們最看好兩方面,一是正在做的醫療服務,包括養老、醫院,我們認為是中國市場最大機會。二,是生物科技,這方面全球都有很好的機會。」梁錦松亦認為在創科上,生命科技能推動世界改變、推動經濟增長,而本港有兩間世界級醫學院,有助生物科技發展,有條件開拓內地和海外市場。

就New Frontier的初創項目而言,吳啟楠指他們短期內會專注發展醫療服務項目,包括:養老、居家醫療、居家養老、機構養老、專科醫院、專科診所。而專科目前只聚焦在老人科和復康科,稍後亦會加入其他科,包括骨科等。另外,他們又與很多外國科技公司討論,如何助他們將醫療科技帶入中國。

吳啟楠認同隨着全球人口老化,醫療的需求會上升,單是中國,目時60歲以上人口接近2.5億,料日後會有很多投資機遇。然而,他認為養老服務不用容易賺錢,因此要用有創意的方法去解決養老的問題,並且希望透過科技、創新去做一個可持續的養老商業模式。

至於互聯網方面,他認為在中國內地以外的地區、領域仍有很多機會或可以用科技將事情做得更好,「如Boxful是一個好簡單的概念──迷你倉,如何用科技可以將儲物更方便、更容易管理、更有經濟效益,我們是看準這個機會。」

初創須解社會問題

至於如何選擇適合的初創企業作投資,相信是不少創投基金、平台都遇到的難題,梁錦松坦言,主要看「人」,看對方是否有創業的性格、熱誠、好的理念及品格:「品格不好,可能愈聰明愈危害社會。我很看人,其實資金很可能是最不缺的,缺的反而是人,有創意,同時亦能夠堅毅不屈、克服問題、屢敗屢戰。」另一創辦人吳啟楠則同樣認為熱情很重要,但最終決定投資初創與否,要視乎對方能否幫助消費者解決問題,為社會帶來正面影響。

此外,各地都致力發展初創、創科,但香港創科常被批評落後,應如何扭轉劣勢?梁錦松直言,政府推動創科發展可循三個方向:引入人才和思考與深圳、東莞及珠海更緊密合作、鼓勵私人企業投資初創,以及檢視現有法例,不要綁死年輕人創意。他說:「投資初創企業的資金,最好是由私人企業提供,政府在問責制下,不會願意冒投資失利的風險,而私人企業輸錢卻不會被問責,『輸十單贏一單已經有獎金』。」最後他指出,政府應檢討現有法例是否符合社會和時代的要求,從而推動年輕人創新。
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【MacBook重生】舊機Lag又慢 DIY加RAM要睇年份

1 : GS(14)@2017-01-12 08:08:59

展昇店長葉子揚,在深水埗經營記憶體產品生意已11年。



好多人都知道用Mac機,最重要是夠RAM!因為電腦的工作能力,會因而大大的躍升;其實唔需要每次找人做,有時自己動手,會對自己的電腦更熟悉之餘,還可以慳下整機錢,今天找來了黃金電腦商場,經營了11年記憶體產品生意的葉子揚(展昇店長),為大家作示範。



葉子揚說:「眼見市面上最多人做的,是為MacBook加RAM!基本處理方法好簡單,只須留意MacBook的生產年份;因為不同年期的MacBook,其插位都有所不同!簡單分類,就是2008年的MacBook,使用了DDR2667MHz的設計,2009年MacBook,則使用DDR31066MHz設計,2010至2011年MacBook,則使用
DDR31333MHz,最後一款的2012及2013年MacBook,則使用DDR31600設計;至於2013年打後的MacBook,由於RAM與主機板使用整合式設計,所以大多不能夠換RAM了。」



對應MacBook的RAM,簡單分類就已有枱面上這幾種。

2011年初的15吋MacBook Pro,在蘋果官網說只能支援兩條4GB RAM。

同一年期的MacBook Pro,在RAM的生產廠Kingston作查閱,最高竟能對應兩條8GB RAM。

如果買機太耐,唔記得手上MacBook生產年份,想作出準確的查核都不是難事,只要進入電腦的Overview,第一項的顯示,就是電腦的生產年份,葉子揚續稱:「如果你怕買錯RAM,其實在網上也有大量資料可作查閱,個人最愛是上Kingston的網頁(網址: http://bit.ly/2iXjoNk),只要輸入MacBook名稱及輸入生產年份,就會馬上顯示電腦可對應甚麼速度,及對應最大容量的RAM。」



換RAM的第一步,就是從機背拆去螺絲。

打開機蓋後,會見到RAM;向兩邊拉動,RAM便會彈出來。

為何不到蘋果官網查閱?「我作一例子,2011年初的15吋MacBook Pro,蘋果官網說只支援兩條4GB RAM,但我到Kingston網站查閱,顯示最高可使用兩條8GB RAM,這樣可盡加RAM的容量。」記者:朱崇德 攝影:徐振國2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道,即like:http://bit.ly/2gcDRuo




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170112/19893898
MacBook 重生 舊機 Lag 又慢 DIY RAM 要睇 年份
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【唔入大陸貨】堅持手做臘雞廿年 76歲老闆︰臘得好唔好要睇天

1 : GS(14)@2017-01-14 12:28:00

張伯會將臘雞或風雞吊在舖頭門外風乾,天氣冷時,情景更為壯觀。



臘腸、臘肉、臘鴨,每逢踏入農曆12月「臘月」,到處也會看到這些美食的蹤影,原來還有一樣─臘雞。在銅鑼灣渣甸坊小巷裏有一家上海南貨舖,它門外,就高高掛着一排臘雞。



「我1951年來香港,就到中環一間著名的南貨店學師,學畢就幫人打工,再開這店。」張記新三陽老闆張承祖說。76歲的張伯是上海寧波人,在銅鑼灣開南貨店20多年了,每年差不多過年時份,他就會親自醃臘雞,是香港少數並非由大陸入貨的小店。要做臘雞,工夫也不少。雞來貨後要先劏開,清洗乾淨內臟後,要先醃鹹再掛起風乾,臘得好與否,更要「聽天由命」,「要睇天呀!到冬天,有北風時才可做,吊到差不多乾便可。但好像這幾天,每日也超過20度,隨時發霉。」發霉的,張伯一定會丟掉,不會賣給客,他還要打醒十二分精神留意臘雞有否變臭,雖然工序如此繁複,但他多年來仍堅持親手做。「我們全部自己製作,沒有防腐劑,自己做較好,較衞生,人客吃了也較安心。」。



76歲的張伯做臘雞廿多年,一直堅持不入大陸貨,要親手做,風雞每隻$168。

沒有頭及腳的臘雞,肉比臘鴨多,鹹香惹味,每隻$128。

店家還有寧波鹹雞賣,煮法與白切雞相若,每隻$98。

張伯賣的臘雞,分兩種。賣得較貴的風雞,有頭有腳,是用新鮮雞做,有上海人會買來拜神。人少的話,可一開為二,先用滾水清洗,再汆水,然後加少許薑絲及紹酒蒸20分鐘,切件吃便可,又或者蒸熟撕成絲,做涼拌菜也可,頸及腳則可用來煲湯。而便宜幾十元的臘雞就是用冰鮮雞做,只有身體部份,味道鹹香惹味,如臘鴨般,但臘雞就啖啖肉,全部也是瘦肉,用來佐酒一流,煙煙韌韌很美味。張伯還說,上海人很喜歡用臘雞做新年賀禮,如還未想好拜年賀禮的話,或者臘雞也是個好選擇。張記新三陽香港銅鑼灣渣甸坊58號C至D舖記者:黃依情攝影:劉永發2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道,即like:http://fb.me/AS.AppleDaily




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政治就係要睇人 方卓如

1 : GS(14)@2017-02-11 23:50:23

2016-02-07 HJ

薯片出咗政綱,唔同人總可以搵到一兩項措施去攻擊。政綱係選舉承諾,講咗要做,唔做會俾人算賬,唔可以立亂開空頭支票。如何討好所有人而又唔會做唔到俾人鬧?美國總統特朗普其實做咗一個政綱最好嘅示範,唔使討好所有人,集中討好buy你嘅人,任由憎你嘅人繼續憎你。只要buy你嘅人多過憎你嘅人,咁你就贏。

政綱比併只係紙上較勁,將來會唔會走數冇人知,做唔做得足又冇人知。政綱唔可以冇,至少要俾人睇到你係乜嘢人,同埋白紙黑字將來可以搵你找數。但係5年之後嘅今天,香港人領教過,原來政綱講得如何天花龍鳳,邊個去實行政綱先最攞命。

擁有自由意志嘅人,响呢場唔太真嘅選舉,唯一應該依靠嘅選人準則,只可以係呢個人會唔會有好多政治債要還,係唔係某勢力嘅扯線公仔,有沒有往績同惡人對抗而仍然能夠屹立不倒。好坦白,有點對人唔對事,因為過去4年幾我們發覺,壞人可以搞喎好事,對事不對人是書呆子行為,政治就係要睇人。

近距離接觸過4名參選人,各有長短,無人完美。你可以稱為lesser evil,但沒有完美化身之下,次完美還是lesser evil,虛名啫,無意思。要比較,只可以拿最重要嘅一樣來比較,否則你永遠覺得十五十六,揀唔落手。最重要係乜?係下屆政府唔可以同今屆政府作風一樣,以強為剛,以鬥為樂。強人政府,唔一定為你開山劈石,掉轉頭可以令你頭破血流。4年幾以來大家打得性起,而家要唞唞,要hea吓,要休養,好事。

從良心出發,唔理追魂call,唔去西瓜靠大邊,我選擇薯片。有什麼承諾要他應承?好簡單,要佢承諾千祈唔好表裏不一,選舉前後兩個樣。上屆經驗,選舉工程可以呃人,但選舉完就現形。一個有跡可尋嘅人,一個可以擁有基本智慧嘅競選班底嘅人,一個可以俾眾人真金白銀支持嘅人,我相信自己唔會揀錯。

如果他日香港重蹈覆轍,又出現個騙子,我當然要為自己缺乏眼光負責,隱居求去不再獻世,同時哀嘆香港運數如此,接連受害。但到目前為止,我相信是最好、最合理、最對得住支持者嘅選擇。

#方卓如 #港股分析 #方如玉帥 - 政治就係要睇人
政治 就係 係要 要睇 睇人 方卓 卓如
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【有樓有高潮街訪篇】港男不屑:要睇自己呎數囉!

1 : GS(14)@2017-02-18 09:51:47

陳先生:「如果有個女仔話因為我無樓而唔接受我追求,我會一巴打到佢返菲律賓,再將佢擺上高登。」



港女Seasun喺大台實況節目《有樓萬事足》入面講嘅「有樓有高潮」同「冇樓唔好白撞」,成今日網民瘋傳嘅金句。有見及此,「蘋果動搞作」就問咗一眾港男港女對Seasun嘅偉論有咩睇法!記者:倩宜 攝影:馮峰



阿謙話男仔梗係睇自己呎數啦!

伍小姐:「係技術問題,有技術就會好啦!」

葉小姐唔認同無樓就冇高潮。

問:「無樓咪白撞?」
Raymond:「叫佢返屋企瞓啦!俾粒鈕佢算啦!」陳先生:「如果有個女仔話因為我無樓而唔接受我追求,我會一巴打到佢返菲律賓,再將佢擺上高登。」吳先生:「佢都幾膚淺。」林女士:「幾十年前無呢個諗法,有份工就ok。」伍小姐:「無物業仲好,有樓仲煩,又要供又要交管理費。」林小姐:「佢唔駛同條仔結婚,同層樓結婚咪得!」
Step:「幫我問下個女仔駛唔駛睇醫生啦!佢應該有問題!」葉小姐:「佢買咗層樓,但係唔照顧我,都唔代表愛我。」



林女士話唔明依家啲女仔心態。

林小姐建議「無樓咪白撞」的話,不如直接同層樓結婚就算。

Step好好奇點解Seasun會咁在意高潮。

問:「有樓先有高潮?」
Raymond:「(翻白眼)」阿謙:「性高潮?關咩事呀?」林女士:「我就唔會咁樣諗。我唔係好明白時下女仔嘅心態。」陳小姐:「係咪真係有人咁樣講?」
Step:「咩料呀?點解咁在意高潮呀」
Lucky:「咁佢唔好要高潮囉。」陳先生:「如果個女仔咁樣講,真係好極有限。」



問:「二千呎屋入面做先有高潮?」伍小姐:「睇嚟佢好有經驗,我只可以咁講。我覺得細細地反而會好啲,安全感大啲。」陳小姐:「我唔想要咁大,會好驚。一百呎、一廳兩房已經夠。」
Step:「我怕鬼呀!」葉小姐:「我唔認同。」



問:「高潮指數同住屋尺寸成正比?」伍小姐:「關咩事?係技術問題,有技術就會好啦!」陳先生:「唔會囉。」阿謙:「唔成正比,睇自己嘅呎數嘛!」




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170218/19932037
有樓 樓有 高潮 街訪 訪篇 港男 不屑 要睇 自己 呎數 數囉
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