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股神:當年買巴郡最老襯 衝動掃貨 賺少萬六億

1 : GS(14)@2010-10-20 23:05:26

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=14571632

【本報綜合報道】每個人都會出錯,投資世界尤其如是。美國財經媒體 CNBC訪問了五位投資名宿,親述自己最老襯投資。打頭陣的是股神畢菲特,這位全球最成功的投資者透露,原來當年買入現時的投資旗艦巴郡,就是他最老襯的投資,並揚言當日若非意氣用事購入巴郡,現時巴郡的資產肯定能夠翻一番,令股神付上少賺 2000億美元(約 1.56萬億港元)的沉重代價。


時間回到 1962年,當時只得 32歲的畢菲特是投資基金的合夥人,從師父格雷海姆( Benjamin Granham)學到的「撿平貨」投資理論,令他盯上一間當時業務不斷走下坡的紡織公司、即今日的巴郡。他發現此公司不斷出售資產,並將資金用來回購股份。
青年畢菲特認定巴郡最終會倒閉,於是打算收集巴郡股票再轉讓予巴郡乘機撈一筆。
他以每股 7.6美元陸續購入巴郡股份,兩年後,他與巴郡當時的行政總裁斯坦頓達成協議,斯坦頓同意每股作價 11.5美元回購畢菲特持有的股份。然而,數周之後,斯坦頓卻出爾反爾,只願意以 11.375美元購入股份,這件事令年少氣盛的股神抓狂,要執意成為巴郡大股東,並怒炒斯坦頓。
報復快感過後,面對的卻是巴郡一沉不起的業務。他回首往事,表示若當年沒有購下巴郡,而將心力和資金投放到另一保險公司,他的投資旗艦所賺的錢肯定比現在多一倍,即 2000億美元。
從中學習 買平不如買好

雖然畢菲特一早已覺得紡織業無以為繼,但仍與它搏鬥了 20年才放棄。這件事更修正了老師格雷海姆的投資理論,認為買好東西比買便宜東西更重要,大大影響他往後的投資決定。
他的投資格言是要買好企業好業務,若非如此,即使有管理天才也神仙難救。
他打了個比喻,指生意與奧運會不同。「高難度的跳水動作可以加難度分,這卻不適用於一盤生意。」經過巴郡一役,股神決定不再向高難度挑戰,而與股神榮辱與共的巴郡,每天都在提醒股神便宜莫貪。
債仔不爭氣 債王也碰釘

全球最大債券基金 PIMCO創辦人格羅斯亦表示,他最老襯的投資是向一間公司放貸, 6個月後這間公司卻倒閉了。
其他受訪的投資巨人包括貝萊德行政總裁芬克( Larry Fink)、百仕通行政總裁施瓦茨曼及 BP Capital Management的皮肯斯( Boone Pickens)。訪問還透露,原來格羅斯及芬克最老襯的投資經歷,都分別與股神及施瓦茨曼有關,這個世界果然真細小。
畢菲特金句

「我最錯誤的投資就是買了巴郡,若當時將資金投放到保險公司,現時投資旗艦的資產將會比現時多一倍,即 2000億美元。」

「你不想買便宜的東西,而是想買好的東西。與買平東西比較,以公道的價格買進好東西就更加好。」

「在奧運會項目裏才有難度分,這在經營生意中根本用不着。」

「若你想當一個好的經理,那就買下一個好的業務吧。」
股神 當年 買巴 巴郡 郡最 最老 老襯 衝動 掃貨 賺少 少萬 萬六 六億
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BIGBANG騷門票炒至萬六

1 : GS(14)@2015-09-01 07:01:12

韓國男團BIGBANG將於10月23至24日於澳門開騷,大前日門票公開發售後即於兩小時內售罄,事關又是黃牛黨作怪,有傳內地黃牛黨包起整間網吧於網上搶飛,之後於Facebook、二手售票網站如viagogo、ticketbits(票可易)等平台高價出售門票,原價$688的門票一般二手價是$1,900,當中最搶手的VIP企位就由$1,888炒至$16,000,貴了8倍價錢,非常狼死。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150831/19276026
BIGBANG 門票 炒至 至萬 萬六
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【網絡紅人新進篇】 大大與小妹 篤吓檸檬獲萬六Likes

1 : GS(14)@2016-07-09 07:10:33

小妹畫過如果自己是隻樹熊,大大就是她的尤加利樹。成天要抱著他。



之前兩集馬天佑跟大佬B的KOL天堂與地獄,不可思議的貼文價錢,對比太貪心差錯腳,太多資料永留網絡恨錯難返。不過都有人一心只想跟網友分享生活點滴,與世無爭,甜甜蜜蜜過日子。


《大大與小妹》的作者小妹,今年年頭才開始在Facebook及Instagram,畫自己跟男友大大的小漫畫。「小丸子」式簡單線條,半年時間已吸引11萬9千個Instagram Followers,同7萬多個FB Fans,Instagram上的 Follower比寸盡天下事Nothing Serious Facebook上的Like數更多。許多漫畫,除累積到15、16萬個Like,同時有過千個留言及分享,互動情況非常熱烈,這樣的成績比好多KOL都要搶眼。我們在茶餐廳,食住早餐做訪問。大大是個高高青年人,小妹則唔夠150厘米高,嬌小比月亮。諗住只來陪坐的大大,默默為小妹的檸茶篤檸檬。呢個「淨係幫我篤檸檬」嘅動作,喺小妹約一個月前的漫畫「我要ge男朋友係……」就攞咗超過萬六個LIKES同1,908個分享與回應,簡直成了暖男基本功。二人無時無刻不互相取笑,如最近貼文的一句對白:「你屁股/肚腩這麼大成何體統。」情侶們極速鬥快互tag爭住認,「我都係!我另一半都有個大肚腩」,快樂地躺著也中槍。寫稿之時貼文只出了四個鐘,就有萬三個like同九百多個留言及Tag。紅到有出版社請她於書展出書且賣精品。到底呢對傻瓜情侶魅力何在?我們電郵訪問了粉絲 CoCo,紅,因為她講出許多拍拖中人對另一半的想像與期待:「好羨慕大大小妹可以咁sweet。我常tag給另一半看,希望讓他多個機會了解我的想法,而他看完都會笑笑,氹下我話下次會做好啲咁。」直頭封佢哋做偶像:「身為一個女讀者,吾多吾少當然會仰慕男神大大la!真的要替小妹開心!」有人話佢哋營造咗理想情侶的形像。女朋友得意嬌嗲,錫住男友銀包,不亂要小禮物;男朋友又處處為女友設想,拿著電話冷戰,電話熱到耳仔都熱埋都不敢切線,怕女朋友發忟掟電話,處處逗她開心等。早陣子有脫毛公司找小妹幫手「畫下關於小妹脫毛既故事」。雖然都有四位數字報酬,但小妹以:「好似唔係好關情侶故事事。」為由推卻了:「如果係電影、咖啡廳、玩嘅地方,都仲可以為香港啲情侶介紹拍拖節目。激光脫毛真係唔係好關事,感覺怪怪咁,所以索性唔接了。」喂為凡人表達心聲,堅持自己認為適合的事,成為大家心中理想男女友的典範,仲要搵埋拍拖資訊俾大家,仲唔係真正的Key Opinion Leader( KOL)?記者:陳慧敏攝影:林栢鈞



最近的「你屁股/肚腩這麼大成何體統。」四個鐘就引來一萬三千個讚及九百多個TAG同分享,係咪證明香港真係好多情侶大肚腩。

小妹頭貼紙$23,Iphone殼$78,將於書展期間開售,當日還會有曲寄,$88。

其實我懷疑班粉絲,係被小妹筆下勁細心的大大迷倒。而大大最難忘係,同小妹電話冷戰時,個電話熱到耳仔好辣的感受。







來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160709/19687563
網絡 紅人 新進 大大 小妹 篤嚇 檸檬 獲萬 萬六 Likes
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啟德1號 海翩滙共收萬六票

1 : GS(14)@2016-09-01 06:18:03

■啟德1號累收超過9,000票。 資料圖片



【本報訊】本周末三焦點盤齊開賣涉1,063伙,包括中海外(688)啟德1號、華懋將軍澳海翩滙及新地(016)元朗Grand Yoho,截至昨日兩個全新盤已共收1.6萬票,凍結市場資金16億元。消息稱,中海外啟德1號截至昨日累收超過9,000票,以周末首輪賣300伙計,超額認購29倍,凍資9億元。當日與啟德1號同日開價的華懋集團將軍澳新盤海翩滙,截至昨晚則累收近7,000票,以周末賣535伙計,超額12倍,凍資7億元。上周六首輪發售的新地元朗Grand Yoho,首批308伙一次過沽清後,兩次加推,合共228伙,其中包括項目「天際特色戶」,包括1座43樓A室,實用1,008方呎,定價2,408.7萬元,呎價23,896元,以及同座同層D室,1,015方呎,定價2,378.83萬元,呎價23,437元,勢挑戰區內新高。加推228伙全數本周末銷售,消息稱,未計復活票,昨日新收約800票。


義德道豪宅1.5億沽

嘉里建設發展的九龍塘義德道1至3號豪宅,近日再錄大額成交。一手住宅銷售網顯示,2座15樓特色戶,實用2,293方呎,另連平台163方呎及1,691方呎天台,以1.532億元連兩個車位沽出,呎價66,812元,呎價創九龍塘分層豪宅呎價新高。另外,紅磡已入伙的維港.星岸,長實地產(1113)投資董事郭子威表示,項目累沽197伙,套現逾51億元,內地客佔20%。項目3座5伙三房戶削減優惠,變相加價3%,相當於每伙加價約60萬元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160901/19756262
啟德 海翩 共收 收萬 萬六 六票
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冠熹苑呎價萬六 膺居屋王

1 : GS(14)@2017-05-19 05:26:20

【本報訊】港鐵觀塘延綫通車逾半年,二手市場亦誕下新居屋王。位處名校網內的何文田冠熹苑,市場錄得一個423方呎兩房單位,自由市場價672萬元成交,實用呎價15,887元,刷新屋苑造價新高外,膺全港最貴呎價居屋王寶座。市場消息指出,剛易手的何文田居屋冠熹苑中層9室,實用面積423方呎,建築面積569方呎,兩房間隔,外望維港海景及球場景,以672萬元成交,實用呎價15,887元,創下屋苑成交價及呎價歷史新高外,更打破港島居屋王康山花園最貴呎價紀錄。鰂魚涌康山花園2座高層E室兩房戶,實用431方呎,兩個月前以662萬元成交,呎價15,360元封王。剛易手冠熹苑單位原業主,於2000年5月以綠表價112.1萬元購入。同樣受惠新鐵路通車效應,美聯丘松原稱,黃竹坑居屋雅濤閣4座高層G室單位,實用面積約576方呎,建築面積約689方呎,於居屋第二市場(未補價)以約690萬元易手,折合實用呎價約11,979元,建築呎價約10,015元。


樂天峯蝕574萬易手

私樓兩房續高價易手。利嘉閣梁敬嚴表示,將軍澳天晉二期5B座高層A室,實用面積549方呎,剛以893萬元易手,呎價16,266元,創下天晉系列最貴兩房單位。中原馮澤源表示,沙田花園城2期雅碧苑低層C室,實用269方呎,1房戶,以415萬元沽出,呎價15,428元。另外,跑馬地樂天峯中層B室,實用面積1,280方呎,剛以4,000萬元成交,呎價2.34萬元,原業主2011年中以4,350萬元買入,賬面蝕350萬元,連同使費蝕約574萬元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170518/20024935
冠熹 熹苑 苑呎 呎價 價萬 萬六 居屋
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德田邨呎價逼萬六 膺公屋王

1 : GS(14)@2017-09-17 13:47:29

【本報訊】公屋及居屋樓價繼續癲升。位於藍田德田邨1伙實用面積不足150方呎公屋戶,剛於自由市場以232萬元易手,呎價逼近1.6萬元,打破鑽石山鳳德邨於上月造出的每呎15,476元紀錄,成全港史上呎價最貴公屋王。世紀21聯誠謝寶昭表示,德田邨重奪公屋王寶座,位於德瑞樓中層5C室,實用146方呎,剛以232萬元連地價易手,呎價15,890元,創下全港呎價最貴公屋紀錄。同區港鐵站上蓋私人屋苑匯景花園,目前平均呎價約1.4萬元,德田邨「劏房」較之貴14%。買家為首置上車客,計劃承造九成按揭上會。


三年升值71%

業主現將單位收租,每月7,800元,呎租達53元。因此,單位有人住而「不設睇樓」。雖然該公屋呎價非常嚇人,但勝在市區樓,樓價細,原叫價248萬元,放盤半個月便獲承接。原業主2014年8月以135萬元連地價買入單位,「SSD」三年到期沽貨,賬面賺97萬元,短短三年升值71%。祥益胡志偉稱,屯門公屋建生邨樂生樓高層2室,實用376方呎,以綠表價200萬元沽出,呎價5,319元,創屋苑居二市場新高。世紀21富山劉倩彤稱,樂富居屋富強苑B座中層4室,實用645方呎,放盤兩個月,原叫價690萬元,剛減至685萬元易手,呎價10,620元,樓價及呎價創屋苑居二市場歷來新高。私樓亦破頂。利嘉閣梁敬嚴稱,將軍澳新寶城2座高層G室三房戶,剛以858萬元易手,樓價破盡屋苑紀錄。同區新都城2期2座低層C室亦售586萬元,賣方2014年9月以452萬元買入,「SSD」鬆綁升值134萬元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170908/20146620
德田 呎價 價逼 逼萬 萬六 公屋
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