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新港中心周大福舊舖減35%租出

1 : GS(14)@2017-01-17 01:46:52

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7460&issue=20170116



【明報專訊】市場部分原由珠寶金行租用的舖位,在調減意向租金下獲承租,市場消息指,由華置(0127)大股東劉鑾雄或有關人士持有、位處尖沙嘴新港中心的地下G12號舖(約868方呎),獲新租客以19.55萬元承租,呎租約225元,上址前租客為周大福,新月租較去年放租意向價約30萬元,調減近35%。

868呎新月租不足20萬

另市場稱,旺角亞皆老街48號地下連閣樓,面積約1440方呎,由周大福租用多年,近日與大業主以月租40萬元續租,較舊租45萬元回落約11%。

另美聯旺舖高級區域營業董事梁國文表示,灣仔謝斐道391號至407號新時代中心33個私家車位,現正進行放售,有關車位位處2樓、3樓及5樓,業主意向價為6800萬元,折算每個車位約206萬元,一籃子車位現由停車場以月租21萬元承租,租期至2018年8月,回報率達約3.7厘。
新港 中心 大福 舊舖 舖減 35% 租出
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禮頓道地舖減1.2億沽

1 : GS(14)@2017-08-18 08:35:57

【本報訊】舖位交投轉活躍,個別業主即時大幅減價盡快出貨。消息指銅鑼灣禮頓道一個前由銀行租用的地舖,剛以1.3億元易手,較高峯期減價1.2億元售出。


業主獲利8,010萬元

減價成交的舖位位於禮頓道13至19號怡興大廈地下C及D舖,面積約3,275方呎,兩年前已推出放售,叫價高達2.5億元。惟舖市轉靜,加上租客不欲續租,故舖位去年已減至1.85億元放賣。近期一減再減下,終以1.3億元售出,呎價3.97萬元。舖位原業主為資深投資者許汝成,雖然成交價較兩年前累減48%,不過他於2005年以4,990萬元入市,減價後仍大幅獲利8,010萬元,升值1.6倍。地舖原以40萬元租予渣打銀行,但今年5月已約滿離場,現交吉交易。此外,根據土地註冊處資料,宏基集團(1718)前執行董事劉志興等透過恒星國際資本有限公司,斥資1.75億元購入北角道33號和富豪庭地下A、B1及B2號舖,面積約4,296方呎,呎價逾4萬元。原業主於2003年以3,500萬元購入,持貨14年大幅獲利1.4億元,升值4倍。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170818/20125129
禮頓 頓道 道地 地舖 舖減 1.2 億沽
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