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碧海藍天5年升5成業主日賺千二蚊

1 : GS(14)@2016-08-20 11:39:40

中原地產歐陽振邦表示,長沙灣碧海藍天本月至今暫錄4宗成交,平均實用呎價13,352元。最新1宗為2座中層B室,建築面積667方呎,實用497方呎,間隔兩房,享內園景,成交價650萬元,建築及實用呎價9,745及13078元。原業主於2011年7月以429.8萬元購入,持貨五年,賺220.2萬元,物業升值51.2%。換言之原業於五年間,賬面日賺約1200元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160820/19743628
碧海 藍天 年升 業主 日賺 賺千 千二 二蚊
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碧海藍天兩房836萬 四小龍新高

1 : GS(14)@2017-04-22 10:05:35

【明報專訊】南昌站匯璽效應持續刺激同區二手屋苑做價,其中西九四小龍兩房做價更創出歷史新高紀錄。中原地產分行經理程智聰表示,西九四小龍之一的荔枝角碧海藍天,位於1座高層G室,實用面積501方呎(建築面積665方呎),兩房間隔,望海景,成交價836.8萬元,創西九四小龍兩房戶新高,實呎16,703元。

程指新買家為外區租客。原業主則於2006年12月以306萬元買入單位,持貨逾10年,帳面獲利530.8萬元,單位升值逾1.7倍。

中原副區域營業董事歐陽振邦稱,西九四小龍本月至今暫錄21宗成交,宇晴軒佔8宗,其中5座低層A室,實用面積441方呎的2房戶,717.38萬元易手,實呎16,267元。原業主2005年以269.5萬元購入,帳面賺447.88萬元或逾1.6倍。

溱柏開放式378萬沽

近月連錄多宗額印鬆綁貨的元朗溱柏,再錄開放式戶易手勁賺個案。利嘉閣助理分區經理黃永全稱,溱柏9座高層H室,實用272方呎,開放式間隔,獲年輕首置買家以378.8萬元承接,實呎13,926元。原業主2013年9月,以約268.2萬元買入,持貨不足4年,帳面賺110.6萬元,升幅41%。

YOHO Town 3房高見750萬

另外,同區鄰近西鐵元朗站的YOHO Town,則錄3房高價成交個案。中原地產分行市務經理黃暉樹表示,YOHO Town 9座高層B室,實用面積545方呎,3房間隔,零議價下以750萬元沽出,實呎13761元,無論成交價及呎價均創屋苑同類單位新高。原業主於2010年11月以368萬元購入,持貨近7年,帳面獲利382萬元,單位升值1倍。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4153&issue=20170422
碧海 藍天 兩房 836 四小龍 四小 新高
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