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買國泰變長江製衣烏龍盤叫高價近8 倍










2008-06-06 MingPao











股 海之中,爆出烏龍盤其實唔係乜大件事,但係烏龍得太離譜,難免教人側目,昨天一開市,有人掛出16.72 元叫價,買入長江製衣(0294)呢類冷門股,不過,長江製衣前天才收報1.98 元,換言之,這叫價足足高出收市價近7.5 倍,小琴斷估這名叫錯價的不幸經紀,分分鐘係替客戶掛出買入國泰航空(0293)的叫價,由於股份編號太相近,才鑄成此錯。

事關國泰前日收報16.82 元,所以昨天朝早有經紀替客戶開價,掛低四五格,叫出嗰16.72 元,其實正常之極,不過,或許經紀眼唔明手太快,原本打算㩒「0293」,結果按錯代號為「0294」。

傳交易最終被取消

話時話,家陣交易所規則係,非競價時段的正常「盤中」時段,經紀最多只能嘜多或嘜低廿四格。至於開市及收市競價時段,都可以按收市價,嘜成9 倍叫價(即係叫高8 倍價),例如昨日收報1 蚊,今天開價9 蚊,多過8 倍,交易系統已經自動當係錯價,唔會輸入,呢次這名經紀㩒錯價,係9 倍之內,所以可以成交,事實上,呢宗交易開市初段確係「成交」咗。

言歸正傳,呢次烏龍盤交易股數不過1000 股,嘜多價值不過萬零蚊,而且小琴收到風,呢宗交易最終已取消咗,經紀唔駛上身,除咗沽出長江製衣股份的客戶,或許大嘆走寶外,都唔會有人異議。

greatsoup:

我 一早已持有幾千股長江製衣(294),當昨天我按即時報價時,發覺有12塊多,帳面上賺了幾萬塊,非常高興,正當我想拿去沽的時候,掛那邊一路跌至3元, 誰不知竟有人接5,000股,之後股價繼續跌,於是我打消沽的念頭,真是一場歡喜一場空,那個16塊多和3塊買的人,真的很慘。

國泰 長江 製衣 烏龍 盤叫 高價
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=3996

廣明苑銀主盤叫250萬 兩年前水平

1 : GS(14)@2016-06-06 00:28:34

【明報專訊】近日銀主盤湧現市場,而且貨源由豪宅或較為中產的私樓屋苑,蔓延至公屋、居屋等公營房屋。市場消息稱,將軍澳廣明苑本月再現銀主盤,意味短短兩個月內增至兩宗;而沙田廣源邨,更出現屋邨逾1年半以來首間銀主盤。據悉,廣明苑新增銀主盤是一個「3按」兩房戶,為A座低層6室,實用443方呎,業主曾於2014年放盤,當時叫價約250萬元(未補價),惟及後停售。

實用443呎 涉借貸3次共205萬

資料顯示,業主1998年以83.8萬元一手購入(未補價),及後借貸3次、涉205萬元,相當於購入樓價2.4倍。單位現以銀主盤形式放售,開價250萬元、實呎5643元(未補地價),叫價重返兩年前水平。銀主同時於自由市場以350萬元、實呎7901元放售。事實上,屋苑上月另一伙銀主戶(B座低層13室),實用539方呎,才以320萬元(未補價)售出。

廣源邨逾1年半來再現銀主貨

另沙田廣源邨繼2014年9月後再現銀主盤,消息稱,廣源邨3座中層8室,實用385方呎,叫價295萬元(已補地價),實呎7662元。資料顯示,業主2001年以16.34萬元(未補地價)購入,去年曾以275萬元(已補價)售出,但及後終止交易。

此外,由資深投資者許金祥持有黃大仙現崇山3房戶,淪為銀主盤。環亞拍賣行表示,現崇山1座高層D室,屬3房1套間隔,實用989方呎,拍賣底價1450萬元,實呎1.46萬元(建呎1.13萬元)。許於2013年以約1835萬元購入,曾借貸3次。

「麻雀館大王」兒子 購御林皇府屋仔

另土地註冊處顯示,上水御林皇府牛津徑單號屋,實用3003方呎,以3200萬元獲已故「麻雀館大王」石鑑輝三子石炳濂承接;原業主其中一人為郭德勝,即恒地(0012)主席李兆基「御用私人銀行家」,以2007年2700萬元購入價計,現帳面賺500萬元或18.5%。

曉悅實呎租金50元 媲美九龍站豪宅

租務方面,長沙灣單幢盤曉悅錄首宗租賃成交。中原分行經理雷澤麟稱,曉悅中層實用220方呎H室開放戶,以1.1萬元租出、實呎租金50元,媲美九龍站一帶豪宅。以業主於2014年378萬元購入價計,扣除管理費等開支前,租金回報率約3.5厘。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8893&issue=20160604
廣明 苑銀 銀主 主盤 盤叫 250 年前 水平
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環宇海灣銀主盤叫千萬 貴過二手貨

1 : GS(14)@2017-09-17 14:48:19

【本報訊】銀主盤數量有增加趨勢,叫價卻進取。市場單日錄得最少3宗銀主盤新增個案,當中荃灣環宇海灣一個高層三房戶叫價逾千萬元,甚至較二手業主貨貴逾8%。今年荃灣多個新盤銷情理想,區內目前樓齡最新的二手屋苑環宇海灣卻出現一個4按銀主盤,位於8座高層F室,實用面積660方呎,三房間隔,剛淪為銀主盤,以1,050萬元高價放售,呎價15,909元。


網上銀行未能估足價

據土地註冊處資料顯示,業主2014年以752.9萬元一手購入,其後向南洋商業銀行承造一按及二按。單位於去年底起,再向兩間財務公司借貸,獲批貸款額最高合共584萬元。業主今年中起被多間銀行及財務公司入稟追債,單位近日被一按銀行南洋沒收成銀主貨。現時銀主叫價較購入價高297.1萬元或39.5%。單位在網上銀行物業估值最高只約1,040萬元,低過銀主叫價。有區內代理透露,同座有低兩層的A室,間隔、面積一樣,景觀相若,現時叫價只是970萬元,呎價14,697元,銀主盤叫價高過業主盤8.2%。另外,北角半山瓊峰園D座低層1室,958方呎,銀主叫價1,988萬元,呎價20,752元。將軍澳居屋廣明苑廣寧閣亦有單位淪為銀主盤。而大埔康樂園東路單號屋,實用1,535方呎,銀主以2,050萬元售出,呎價13,355元,低市價逾8%。反映二手樓價的中原城市領先指數CCL報160.61點,按周下跌0.46%,連升三周兼連創歷史新高後回軟。港島樓價按周急跌3.49%,九龍亦下跌0.74%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170909/20147608
環宇 海灣 銀主 主盤 盤叫 叫千 千萬 貴過 二手貨 二手
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=341027

天巒銀主盤叫4390萬 低購入價三成

1 : GS(14)@2017-11-22 12:11:18

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6355&issue=20171122
【明報專訊】過去蝕讓不斷的上水洋房天巒,再有內地客持有之物業淪為銀主貨,叫價大幅低於購入價;上述天巒II銀主盤為實用2454方呎的蘇黎世大道單號屋,現叫價4390萬元,實呎叫價1.78萬元。土地註冊處資料顯示,物業由兩名普通話拼音人士於2012年購入,當年購入價達6638萬元,期後4度向銀行及財仔借貸,其後淪為銀主貨,現放售價較當年購入價低2248萬元或34%。

若上述天巒洋房以叫價售出,連同使費,估計物業貶值約2530萬元,或成屋苑歷來蝕讓金額最多買賣。

宇晴軒業主賠訂重售賣貴7%

長沙灣上周誕下地王後,西九四小龍之一的宇晴軒罕現業主賠訂重售個案,單位3天即賣貴78萬元或7%。代理消息稱,上述為屋苑6座高層A室,實用554方呎3房戶,原於上周以1050萬元易手,實呎18,953元已創屋苑新高,其後有新買家追價入貨,業主賠訂後再以1128萬成交售出,實呎20,361元,呎價創四小龍標準戶新高。

另土地註冊處資料顯示,跑馬地豪宅禮頓山3座高層A室,實用1463方呎,本月中以6600萬元售出,實呎45,113元,創屋苑新高呎價,登記買家為關潔心(KWAN KIT SUM KIT),與現恒建築(1500)執行董事中文名及英文名相同;原業主2010年以4100萬元購入,帳面賺2500萬元或六成。

現恒建築高層6600萬購禮頓山

粉嶺居屋亦見破頂,世紀21奇豐分行助理經理陳寶華稱,粉嶺雍盛苑A座中層19室,實用211方呎開放式戶,原業主本開價288萬元,反價近6萬元後以293.8萬元售出(已補地價),實呎13,924元,呎價創新界北居屋新高;原業主2014年8月以105萬元(未補地價)買入,扣除地價後料獲利不俗。此外,夾屋亦受追捧,土地註冊處資料顯示,鑽石山悅庭軒2座高層C室 ,屬實用454方呎2房戶,本月初以678萬元售出,實呎14,933元,再創九龍最高呎價夾屋紀錄;原業主2000年7月以172萬元購入,帳面獲利506萬元或近3倍。
天巒 巒銀 銀主 主盤 盤叫 4390 購入 三成
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=344399

溋玥銀主盤叫2200萬 高4年前買入價3%

1 : GS(14)@2019-03-05 17:21:25

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3938&issue=20190305
【明報專訊】雖然大型二手屋苑「價量齊升」,但仍有個別銀主盤於市場上以低價放售。據悉,天賦海灣二期溋玥16座地下連花園特色戶,新近由銀主開價2200萬元放售,單位實用面積1468方呎,連1333方呎花園,實呎約14,986元。原業主於2015年以2143萬元購入,現放售價較4年前高出57萬元或2.6%。

嘉湖車位137萬 3個月新高

另一方面,車位做價跟隨大市回升,天水圍嘉湖山莊有車位成交價創近3個月新高。中原區域營業經理伍耀祖表示,嘉湖山莊樂湖居一個雙號車位,以136.8萬元沽出,原業主於2015年12月以65萬元買入,持貨3年多,帳面獲利71.8萬元或1.1倍。另市場消息指,荔枝角宇晴軒停車場5樓一個單號車位,成交價183萬元,較高位相差逾一成;原業主於2006年以32萬元買入,持貨約13年,帳面獲利151萬元或4.7倍。

此外,何文田太子道西264、264A及264B號及266、266A及266B號地皮,由第一太平戴維斯公開招標出售,截標日期為本月29日中午12時正。地盤面積逾11,500方呎,按城規最高地積比率5倍計算,補地價後最大可建總樓面面積逾5.7萬方呎。

太子道西地招標 現址涉18伙

現址為一幢3層高、共18個單位的住宅,實用面積共約16,192方呎,其中264、264A及264B號現為交吉,266、 266A及266B號則有多個租客。
玥銀 銀主 主盤 盤叫 2200 年前 買入價 買入 3%
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352247

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