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中環在線:維他奶新汽水機人仔港紙都啱使 李華華

2010-12-22  AD





 

周星馳喺《賭 聖》裏面有呢一幕──佢剛落嚟香港,喺火車站外面嘅汽水機前面,見口渴但又無港幣,於是問保安借……但好快,呢一幕可能以後都唔會見到喇!維他奶 (345)原來已經出咗全港首部可以接受人民幣嘅雙幣自動販賣維他奶機(圖),首批已經裝咗喺中港兩地嘅邊境口岸同碼頭,之後就會陸陸續續喺其他旅遊熱點 安裝。

但唔知乜嘢原因,呢架雙幣機雖然接受人民幣付款,但就只接受10元嘅人民幣紙幣喎,咁佢係咪找港幣呢?人民幣係咁升,會唔會蝕水o架……不過唔緊要喇,部機都係旨在方便啲嚟香港玩、使錢嘅同胞,找咩畀佢哋都應該唔會好計較啩!


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續人仔與港紙 寗零

http://notcomment.com/wp/%E7%BA%8C%E4%BA%BA%E4%BB%94%E8%88%87%E6%B8%AF%E7%B4%99/

之前同你地講我會將我的人仔轉返港紙,每次股市抄低中資有關的股,就買D中國改革下有關在港上市D中國大公司,包括汽車、鐵路同資訊股。當然亦可以考慮D能源股及消費服務有關等股票。

前幾天李克強總理出席在大連舉辦的達沃斯論壇,再次為他的克強經濟畫上一張很清晰的路線圖,當然他沒有說出某年某月某日會開放什麼,做什麼。但行程方向就是「勢在必行」!以下是李總的開幕講詞及Q&A。希望可以從中得到多點資料去揀你D心水股!

http://www.ftchinese.com/story/001052472?full=y#utm_campaign=1P110215&utm_source=EmailNewsletter&utm_medium=referral

http://finance.sina.com.cn/hy/20130911/182316733923.shtml

他提到三大要點:

  1. 兼顧當前和長遠,穩定宏覌經濟政策
  2. 堅定不移推進改革開放,著力激發市場活力
  3. 著眼轉型升級,調整優化結構

聽來好大路,但有空請看全文,因為它是我們的未來的指南針。

李總說到要推動利率市場化進程、鐵路等基礎設施投融資體制、資源性產品價格、政府購買公共服務等領域改革。

推進結構性改革,發展混合所有制經濟,在金融、石油、電力、鐵路、電信、能源開發、公用事業、服務業等領域放寬市場進入。

要培育新的消費熱點,推動實施「寬帶中國」戰略。

加強薄弱環節建設,增加節能環保、棚戶區改造、城市基礎設施、中西部鐵路等方面的投資,加大對集中連片特困地區的支持力度。

專門出台政策措施,促進養老、健康、文化、教育等服務業發展。

這幾天我地已經聽聞騰訊傳申辦民營銀行,上海自貿區等等的消息,我想今天的中國是有福的,因為科技可以幫助在很多事情都走快D,資訊和運輸是當前政局穩定之外最重要的一環。希望我地中國人可以努力做好龍的傳人!

話講回來,不是每個人都有承受股票巿場的風險,我不是做股票的而是做外匯,利率和信用產品。我只是用top down approach 去買股和非常長缐持有的。我只提醒一些可承受低風險流動性高的投資者,可以考慮這一兩年(到2015年10月前)去買人仔債券或CD。

本港各大銀行(中資,港資及外資)都有出一兩年的CD存款證,年利率都有3%左右。就當是3%兩年加人仔可能升3-5%,兩年總回報都有9-11%。到時轉回港紙等,我的春秋大夢都唔錯呀!

有些私人銀行的大客都是用leverage 買CNH CD賺錢的。試想想,如果你用CNH一千萬買CD,然後銀行給你50% leverage,銀行會借美金給你去轉做CNH一千萬,你總共可以買到二千萬CNH,不過就要俾美金借貸的利息(大慨1.5%p.a.),如果做一年,ROI 就是大概4.5%p.a.。當然是要assume 無信用風險和CNH對美金無貶值。

以上是好保守的leverage,因為一般這些CNHCD都是年期短,大銀行發的,我聽聞有私人銀行以前是給90%leverge㗎!

 

續人 人仔 仔與 與港 港紙
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港紙弱勢 大鱷泊埋岸搵食

2016-01-21  NM

踏入一六年,人民幣及港元可說是難兄難弟。人仔離岸匯價首三個交易日便跌超過百分之二,逼到人民銀 行要挾高拆息趕絕炒家。可惜,卻同時將炒家趕至港匯市場。過去兩星期,港匯已由1美元兌7.76港元,下滑至兌7.807港元水平。拋售港元的情景,令人 想起九七年金融風暴,似曾相識,觸動了市場中人敏感的神經。事有湊巧,上週港匯急跌之時,有多家外資行推出報告、唱淡港元。擁有私人銀行戶口的商家向本刊 表示,一家美資大行已四出call客,集結資金,對賭聯繫匯率脫鈎搵食。大鱷的身影漸現,風雨欲來。此外,本刊又找來「聯繫匯率之父」John Greenwood,預測人民幣及港元走勢。

一隻貨幣的前景如何,用家的看法應是最佳指標。早兩星期,因為人民幣貶值,令內地人紛紛沽人仔轉揸港紙,並買入港元資產避險。但到了這個星期,港匯一個急 轉,內地人連港紙都「嫌棄」。在廣東道名店消費的內地遊客曾先生,上週六直指對人民幣及港元都不樂觀,「人民幣會繼續貶值。我在銀行工作,所以懂得做一些 海外資產配置。例如正考慮買加拿大物業,因為當地移民政策比較好,另外歐洲、澳洲、新加坡也是我心目中不錯的選擇。」他指怕美元會繼續升值,香港經濟難以 接軌,最終會導致港元與美元脫鈎,令港元暴跌。曾先生寧願將手上人民幣換成美金,也不換成港元。

邀富豪睇淡港元

港匯急速轉弱的形勢,令人想起九七年金融風暴、港元被外資大鱷大手狂沽,藉以衝擊聯繫匯率的境況。一名擁有私人銀行戶口的投資者向本刊表示,上週三有美資 行來電,詢問有否興趣「開盤口」睇淡港元。「個banker打電話來,話賭unpeg(脫鈎)港元,『嘍』我聽吓佢講,叫我上佢公司聽吓。」上週三,正是 港匯突然急跌之時。在本月初,美元兌港元仍在7.76水平。一月十四日,即人行出手挾人仔息後兩日,港匯早段跌至7.77,尾段繼續滑落至7.781,是 十三年來最大單日跌幅,反映極可能有沽空人仔的炒家轉戰香港市場。至本週一及週二,港匯曾多次跌穿7.8關口,離金管局的弱方兌換水平7.85,只有 500點子。一旦觸及,金管局就要接貨,買入港元,沽出美金,維護聯繫匯率。而這兩天的三個月同業拆息(Hibor),亦有輕微上升。

高盛最積極

事有湊巧,這兩個星期有多家外資行唱淡香港,其中以高盛最積極。高盛月初已出報告唱淡港股,過兩天再唱淡人仔,及質疑中國外儲下跌的程度。至這幾天,進而 唱淡港匯,並指港匯一旦觸及弱方兌換保證,流出的資金規模,將達三千億元。上海商業銀行研究部主管林俊泓亦表示,近日港匯期貨市場的參加者都是美資行, 「照計佢哋冇咩需要港紙,呢啲行背後,有相當一部分係對沖基金。突然間在期貨市場咁活躍,相信係有炒賣成分。」美國存管信託和結算公司 (Depository Trust & Clearing Corporation)的數據顯示,最近行使價低於7.85港元、反映睇淡的認沽期權(put option)合約,有上升趨勢;過去一個月由九十五億港元(下同),升至超過一百一十億元。其中一張近十八億元的合約,一月二十一日到期,行使價竟是 7.9075,較金管局的弱方兌換水平更低。近日港匯低水,持有此認沽期權合約的炒家,睇中個勢頭,不用等脫鈎已可從期權金option premium當中獲利。

聯匯之父:炒家必敗

根據聯繫匯率的原理,若港匯觸及弱方兌換保證,金管局將沽出美金買入港元,令港匯回升。現時以美金計的外匯儲備,約三千六百億美元,但近年以債券為主的外 匯儲備,在環球熊市中也不能做到「防風」作用。去年第三季便錄得虧損,達六百三十八億元。而大部分炒作港元的市場,都在OTC market(場外市場)進行,金管局總裁陳德霖,未必能完全掌握。炒家打聯繫匯率主意,但本週一,聯繫匯率之父、景順首席經濟師祈連活(John Greenwood)回覆本刊,指炒家不會成功,更會因此而輸錢。他表示,○八年金融海嘯後,資金流入香港避險,港匯一直偏強,觸及7.75的強方兌換水 平,令金管局出手買入美金。「多年來的持續買入,令香港銀行的總結餘急升,去年十月達到四千二百多億港元,目前金管局並沒有取消聯繫匯率的壓力。」祈連活 指,九七年亞洲金融風暴時,大鱷狙擊港匯的事件不會重演。「首先,內地經濟放緩及美國加息,可能拖累香港經濟,但不會出現好像九七至九八年,或○八至○九 年那種衰退。其次,九七後,金管局已出招令匯率制度更為穩健,包括透過外匯基金票據及債券,加強銀行的流動資金管理,令利率不會突然抽升。」一名金管局前 高層亦同意,聯繫匯率絕對不會在這時脫鈎。「這時脫鈎嘅話,炒家會趁機大手質低港匯及股市,損害香港經濟。之前港元升值時無脫鈎,市場炒緊貶值時更加唔 會。」他坦言目前是有投機炒作出現,不過在港元匯率不會脫鈎的情況下,賺的幅度有限。「我相信依家係有人做put option(認沽期權),睇淡港元,以求刀仔鋸大樹。但如果沽空港元,依家匯率7.8左右,距離7.85的弱方兌換保證,賺嘅只有1%左右,無咩肉 食。」

香港提前加息

聯繫匯率雖暫時安全,但港匯持續貶值卻是大勢所趨。由於港股不濟,且因美息高於港息,投資者尋找其他套現機會離場,令熱錢大量流走。景順首席經濟師祈連活 指,短期內,人民幣兌美元會由目前的6.58水平貶值至6.8,甚至更低,而港元將會跌至7.85的弱方兌換界線,「到時香港銀行的結餘減少,香港便會跟 隨美國加息。」另外,香港奧國經濟學院創辦人王弼說:「現時銀行體系仲有好多錢,這筆錢未乾,拆息都不會扯高。但依家已經有走資潮,再之後如果金管局要用 外匯儲備來頂住港匯,進一步影響個流動性,下一步就要加息喇。一旦見到7.85,金管局可以很快就加息。」若然加息,下一個火頭,將是弱勢已成的樓市。

真.避險股

近日恒指隨人民幣及港匯跌勢而波動,究竟是真•見底還是假•反彈?部分人選擇將資金泊在防守性高的避險股上。本刊找來專家,為大家揀出以下心水:

公用股:長江基建(1038)

「憧憬長建再提收購。」

股價:$71.55*

息率:2.8%

市值:1,803億

大市插水,公用股再次成為避難所。學者股神、恒生管理學院市場學系副教授梁劍平表示,憧憬長建再提收購電能,成為公用股首選,「長建上次提收購前,股價由 六十幾元升上來,收購唔成功後,都冇乜點跌。」長建雖然息口不到三釐,但除了有合併概念,公司每年都會收購一個海外項目,有增長潛力。「按過往做法,佢收 購目標都係成熟嘅項目,如水、電及機場,一買就有錢收。另外,佢大部分資產在海外,人仔貶值對佢冇乜影響。」

梁劍平九月時,在七十元價位買入長建,升至七十二元時賣了部分。「上週四跌市,長建逆市升咗三蚊,可見在跌市動盪時,投資者會將錢轉去穩陣嘅股份。」梁劍 平曾持煤氣十年,升值七倍,但他認為煤氣(3)現已非買入時,並品評另外兩隻公用股:「煤氣大部分收入來自內地,將受人民幣貶值拖累。電能(6)現金多, 但冇主動性。中電(2)息口雖有4.14釐,但業績缺乏增長動力。」

半公用股:港鐵(66)

「搏佢派$4.4特別股息。」

股價:$36.4

息率:2.9%

市值:$2,132億

招銀國際研究部策略師蘇沛豐,認為港鐵有派特別股息的憧憬,「佢早前公布咗會分兩年派每股$4.4的特別股息。David Webb仲講到要港鐵提價$11,雖然未必加咁多,但都有可能會加價。今年二月就會開特別股東大會通過,市場估計多數都會過到,到時個價又會挾一挾上 去。」

「短線放喺度OK,立法會財委會都有機會過到。但當然有拉布嘅風險啦,屆時拉布拉到個市都升番,大家就可能換馬買番啲高增長股喇。」

銀行股:滙豐銀行(5)

「唯一可以俾小股東的就是息。」

股價:$54.45

息率:7.1%

市值:$10,718億

人仔貶值,加上內地人仔定期得「雞碎」咁多息,不少大媽「抽資」來港買滙豐,貪其有七釐息。本週一恒指跌,滙豐跟渣打股價鬥快跌,但法巴香港金融研究部主 管陳志銘認為,滙豐比渣打安全,「一直以來,滙豐喺商品業務都無渣打咁進取,即使油價、銅價下跌,對滙豐的影響較小。」

滙豐現在有七釐息,比其他銀行高,「嚟緊會慢慢加息,對於他的盈利都是有利的。」他認為滙豐股價升跌「好難講」,但現時PB只有0.7算是低,亦相信他會 維持高息政策,「佢capital OK,係暫時deliver唔到有盈利大增長,唯一可以俾小股東的就是Dividend囉!」

房託:置富產業(778)

「經濟差都要去超市﹗」

股價:$7.85

息率:5.6%

市值:$148億

房託主要收入來自租金,盈餘大部分用作派息,向來是「好息」股民的好選擇。上週,港股失守二萬點,但房託股價亦能逆市靠穩。然而,香港經濟受中國拖累,並 非隻隻房託買得過。星展唯高達香港房地產分析師丘卓文,就推介置富產業。現時置富一年派息兩次,年息近五釐多,他說:「要避開收入來自高端零售或者酒店、 辦公室嘅!經濟唔好,佢哋首當其衝。而置富的收入主要來自Suburban mall(如沙田第一城、馬鞍山廣場及將軍澳都會駅等),租金相對地穩定,都是一些比較民生的東西,同經濟周期的相關性不是太大,經濟差,你會不會唔去 supermarket先、唔去快餐店呢?」

他指出置富過去幾年簽的租約,租金調整率可達百分之二十,「當你每年有三分一租約要續租,平均租金收入升幅都有百分之六、七。」有人擔心一旦加息,房託利息支出會大增,丘卓文指置富一半以上的借款都是定息,風險較低。

消費股:維他奶(345)

「姓羅嗰邊、不嬲都穩陣。」

股價:$15.04

息率:1.6%

市值:$157億

維他奶的股價走勢似乎與近日大市相反,上週恒指不斷下跌,維他奶股價卻創出五十二週新高,京華山一研究部主管彭偉新說:「維他奶主要業務都喺香港,不過佢 哋華南地區嘅市場都增長緊,而且商品價格落番嚟,佢哋個原材料成本會減低番。雖然派息唔算高,但叫穩定。佢哋個家族,姓羅嗰邊,包括大家樂、大快活,都係 同一家人,佢哋不嬲都穩陣。加上過去,無話同人哋要鬥快開鋪、鬥快增加銷售點,反而等個市場恢復番正常先去發展,發展成本會比人低。」

*股價截至本週二收市

金管局保證兌換

外匯儲備彈藥

外匯儲備(可自由兌換外幣):$346,935在國際貨幣基金組織儲備資產:$53黃金:$71其他儲備資產:$8,708其他外幣資產:$19,606

註︰以百萬美元計算資料截至︰2015年11月資料來源︰金管局

撰文:財經組攝影:財經組攝錄:財經組資料:黃詠茵插圖:劉志誠、詹震寰news@nextdigital.com.hk                                                                                                                              

港紙 弱勢 大鱷 泊埋 埋岸 岸搵 搵食
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淘寶畀錢新方法港紙買嘢冇手續費

1 : GS(14)@2016-09-01 06:05:45

金管局上周批出5個儲值支付工具(SVF)、即「電子錢包」牌照,淘寶最新公佈將於10月13日推出「港幣支付寶」,以後大家可以用港幣直接係7-11及OK便利店增值「港幣支付寶」,唔駛再煩惱點入人民幣落支付寶戶口,亦都唔需要再用信用卡俾錢蝕1.5%-3%手續費!「支付寶」早前話搞又唔搞實名制,港人名下支付寶戶口經常被凍結,非常無奈,今次推出「港幣支付寶」,香港人終於可以港幣增值,方便港人跨在淘寶購物,購物將由支付寶按照滙率轉換成人民幣,暫時唔會收取任何服務費。據淘寶網稱,港人其後甚至可以透過本港銀行增值支付寶,不過暫時得個講字,未有實質計劃。同時,支付寶將於同日起停售支付寶購物卡,不過,若港人同時擁有人民幣支付寶賬戶和「港幣支付寶」賬戶,係唔可以互換同轉賬!咁凍結咗個人仔賬戶幾時解凍?




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160831/19754843
淘寶 畀錢 錢新 方法 港紙 紙買 手續費 手續
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羅湖城拒溢價收港紙

1 : GS(14)@2016-12-08 08:14:06

■羅湖商業城大多數商戶仍不願意以「1蚊港元兌1蚊人仔」滙率找數。 黃耀興攝



【深圳直擊】人民幣風水輪流轉,貶值貶不停,上月每百港元一度可兌換90元人幣,不過內地人似乎仍未願意付出溢價,接收屬強勢貨幣的港元,本報到深圳羅湖商業城嘗試以港紙購物,商戶仍然不願意以「1蚊港元兌1蚊人仔」滙率找數,計到十足,的士司機聞言港元付車資,更隨即黑臉拒收。上世紀末,港元屬強勢貨幣,羅湖城商戶均樂於接受,港人當時未有計足滙價,以1兌1形式蝕讓內地商戶。到人幣升值時代,深圳商戶紛紛拒收兌人幣具貶值前景的港紙。直至近年,人幣滙價再度走下坡,羅湖城商店或酒樓以港紙埋單已非難事,惟仍未恢復昔日光輝,未受商戶「特別款待」。不過,今年下半年人幣兌港元滙價,由每百港元兌約85人幣,貶值至目前89人幣水平,港元地位似乎重現曙光。本報記者走訪深圳羅湖商業城多間商舖,大部份滙價雖然已隨市場滙率下調,但仍未見港元人仔「1兌1」,反映商舖相當「均真」。以位於羅湖商業城5樓的「港人蒲點」小桃園酒家為例,該舖一向接受港紙埋單,賬單同時列有港元和人幣兩種價錢,滙率尚算貼價,每百港元兌人幣見87.5,相當於人幣月初滙率水平。酒樓經理坦言:「我哋梗係冇可能日日跟住滙率啦,但每隔一段時間就會參考市場點走」。不過,商業城地下的健富美按摩中心收費則相當滯後,雖然價目表列明「人民幣定價,港幣同用」,但櫃台職員表示,事實上是以每百港元兌85人幣價格埋單。以中式雙鐘108元人幣為例,未計及技師小費,實收127港元,重返6月滙價水平,其他員工聞言櫃台報價,亦紛紛竊竊私語。本報記者亦嘗試到小攤檔購買價值25元人幣的iPhone6手機殼,幾經講價後,最後只能成功以25港元,即「1兌1」價錢購買,並找回5蚊港元硬幣,勉強算是成功以「1兌1」港元兌人幣滙價購物。雖然羅湖商業城商戶的滙兌比例各異,但尚算樂於接受港紙埋單,不過,一向只收人民幣的深圳的士司機反而未見改變心態,記者連遭三位的士司機果斷拒絕以港紙埋單,有司機聞言更「即時黑面」,着記者到就近找換店兌換人幣,也不願意接收港元。港紙光環仍未發亮,但中大工商管理學院助理院長李兆波認為,內地人始終擔心人幣跌勢不止,有機會令資產縮水,若果每百港元兌人幣93水平,相信港元「1兌1」大有機會重現羅湖城。李兆波透露,由於不時要到中大深圳校園授課,最近其實已見商店可收港紙「1兌1」。「好似本來要畀廿蚊人民幣貼士,但我畀廿蚊港紙佢地照殺,而且個樣睇到港紙係開心嘅,都係近兩個月先見到」。他亦謂,平日於內地搭的士車資最少要70元人民幣,有信心長途車程司機亦願意收港紙。




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羅湖 城拒 溢價 收港 港紙
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露宿者行乞獲贈50便士竟係紀念幣值10萬港紙

1 : GS(14)@2017-01-07 00:28:57

英國德文郡(Devon)一名流浪漢將發一筆新年財,他在街上行乞期間獲得一枚面值50便士(4.8港元)的紀念硬幣,後來發現紀念幣可能賣得1萬英鎊(9.5萬港元)。該流浪漢早前被警方驅趕時表示,他獲得一枚特別的50便士硬幣,未知是否彼得兔(Peter Rabbit)紀念幣。警員用手機幫他查看後,竟發現類似的硬幣在網上的拍賣價達1萬英鎊。英國皇家鑄幣局(The Royal Mint)去年4月推出一系列硬幣紀念英國文學作品《彼得兔》作者波特(Beatrix Potter)150歲冥壽,紀念幣售價為55鎊(526港元),由於巿面罕見,現時獲不少收藏家垂青。英國《都巿報》/《每日鏡報》




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露宿 行乞 獲贈 50 便士 竟係 紀念 幣值 10 萬港 港紙
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【旅遊籽】一百蚊港紙買手信 青森超市掃貨

1 : GS(14)@2017-08-06 18:43:37

青森煮干中華拉麵$13麵條爽口,略嫌配料較少。



【旅遊籽:浪迹遊蹤】青森與東京、大阪等城市不同,人較少之餘,店舖的營業時間亦較短。每晚六、七時,各大小商店已準備關門。晚飯後,街上更變得冷冷清清,只有幾間連鎖便利店營業,大型的超市亦難看到。鄰近青森JR站就有一間百貨超市,但記者發現賣男女服飾的部門逢星期日休息,與大城市的經營手法截然不同。記者嘗試以100港元內,在這超市食品部掃貨,究竟可以買到甚麼?



魷魚餅$32一包有十塊,脆卜卜,魷魚味香濃,略嫌有點硬。

帆立貝一夜干$32青森特產帆立貝是所選貨品當中最貴,但非常惹味,佐酒一流,物超所值。

Shiny贅沢蘋果汁$6有粒粒果肉,是多款蘋果汁中最美味一款。


Travel Memo

簽證:持有效特區護照或BNO毋須簽證機票:香港來回東京,機票連稅約2,077港元起;東京轉機往青森,機票連稅約2,405港元起。匯率:100日圓約兌7港元(文中價錢已折算為港元)



Beny Mart青森市新町2丁目5番8号記者︰黃依情攝影︰林栢鈞編輯:梁浩維美術:黃創泰




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170806/20111660
旅遊 一百 百蚊 蚊港 港紙 紙買 買手 手信 青森 超市 掃貨
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【旅遊籽】入場費1100萬港紙 三千呎海底豪宅送管家女傭

1 : GS(14)@2018-01-15 03:32:38

推門進去後無不訝異,一整個海底就在眼前,魚兒擁在窗前像特大魚缸,不說以為自己在水族館。

【旅遊籽:逃走他鄉】難得來到世界最奇特建築的集中地杜拜,便帶着獵奇心去了睇樓。驟眼看以為去了一趟馬爾代夫,其實是杜拜繼世界第一人工島棕櫚島後,第二個落成的世界島(World Island),是杜拜政府和發展商Kleindienst集團重點發展的新項目「歐洲之心」,人工島上建造德法意瑞等不同主題的歐洲度假村和住宅,當中最矚目的就是房間起在海底的海底別墅。


前往離杜拜海灣四公里的世界島要先坐遊艇再轉小船。坐船睇樓真還是第一次。小船駛進工程仍在進行的「聖彼得堡島」,還未泊岸,長駐示範單位的管家已向我們揮手歡迎。海底別墅遠看就像個盒子,上屋後覺得置身在馬爾代夫。3,000呎的海底別墅樓高三層,中層是客廳和飯廳,推窗出去是度假村才有的平台,附設水彈床和座椅,一跳出去就是阿拉伯灣,更可浮潛和潛水;頂層有休憩空間和特大玻璃底按摩浴池,底層當然是主角:水底睡房。

政府容許業權分割 投資酒店房10厘回報

推門進去後無不訝異,一整個海底就在眼前,魚兒擁在窗前像特大魚缸,不說以為自己在水族館。每幢別墅前後也有珊瑚花園,可根據個人喜好選擇種不同顏色、能吸引特定魚類的珊瑚。杜拜政府關心海洋生態,希望以健康的天然生態吸引海洋生物,因此海洋生物學家會駐守島上,監察海底環境。現於當地開設私人投資顧問公司的80後港人黃霆華(Chris)說:「海底別墅入門價錢1,100萬港元就買到,更送管家和女傭終身授用,同時有24小時醫療、救火等安全團隊。不過這項目別墅經已售罄。」
Chris感慨,香港樓價已超越正常家庭可負擔水平,現在買香港樓低回報、高風險,故鼓勵港人嘗試在杜拜投資物業,「杜拜政府容許業權分割,連一間酒店房也可投資,故每一間房也有它的房產證,而且保證10年回報,每年有平均10厘回報,回本後還有酒店房在手。這裏酒店房平均300萬港元,一間房約500呎,10厘回報300萬的話,一年即有30萬純回報。」


海底別墅(The Floating Seahorse)將於2018年落成,位於新的人工島World Island。

別墅入門價錢1,100萬港元,更送管家和女傭終身授用,又有24小時醫療、救火等安全團隊。

中層是客廳和飯廳,裝潢典雅時尚。


每幢別墅前後也有珊瑚花園,可根據個人喜好選擇不同顏色、能吸引特定魚類的珊瑚。

3,000呎的海底別墅樓高三層,推窗出去是平台,附設水彈床和座椅,一跳出去就是阿拉伯灣。



記者:王秋婷攝影:潘志恆編輯:施明慧鳴謝:阿提哈德航空、Jumeirah At Etihad Towers



來源: https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20180114/20272719
旅遊 入場 1100 萬港 港紙 三千 千呎 海底 豪宅 管家 女傭
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