ZKIZ Archives


匯豐:港按息料變動不大

1 : GS(14)@2016-09-23 07:59:18

【明報專訊】銀行按息戰持續,早前傳出中銀香港(2388)為保「一哥」地位,把按息減至H加1.38厘。匯豐香港區零售銀行及財富管理業務主管欣格雷(Greg Hingston)認為,市場再下調按息的空間不大,但強調該行的策略是維持具競爭力的價格。

不一定跟隨同業減價

欣格雷表示,按揭是非常重要的產品之一,尤其是今年股市波動,財富管理業務表現較差,因此業界在按揭市場相當積極。他笑稱,不會每天早上醒來都對自己說︰「要做按揭市場的第一」,所以縱有同業減價,他亦不一定要跟從。然而,他不想有任何不必要的損失,而且在衡量過現有按揭組合後,認為有空間去積極發展業務,所以該行的按揭策略是維持具競爭力的價格,同時密切監察同業走向。

他又透露,匯豐在零售銀行業務將重點吸納年輕客戶群,因此會在電子平台上有多項重大變革,因為科技變化太大,該行不想只做追隨者,而要走得更前。匯豐香港區零售銀行及財富管理業務電子服務平台主管艾俊安表示,該行的網上銀行平台將在今年底前全面更新,另外明年首季會推出手機應用程式,專門提供股票買賣服務。而有關手機P2P及生物認證等技術,亦很快會有所公布。他透露,該行已經有部分項目放到金管局的「金融科技監管沙盒」中試行。

更新網上銀行推手機程式 吸年輕客群

另外,匯豐昨日推出人民幣匯款即日入帳服務,由本月起,只要買家於交易日下午4時前在香港發出匯款指令,在內地的供應商又能夠於同日下午5時30分前提供所需文件,款項便會於當天匯入供應商在匯豐中國的帳戶。同樣地,在香港的供應商可以於交易日當天收到由內地買家支付的人民幣。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0851&issue=20160923
匯豐 港按 按息 息料 變動 不大
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=309616

中銀:美加息 港按息難大降

1 : GS(14)@2017-01-14 11:52:51

【明報專訊】樓市持續上升,銀行逐鹿按揭業務,去年的樓按市場以匯豐重奪「一哥」之位告終,身兼銀行公會主席的中銀香港(2388)副董事長兼總裁岳毅表示,今年業界仍會投放資源主攻按揭業務,但預計銀行按息再大幅下調的空間不大。

以香港銀行同業拆息(H)為基準的按揭利率,由去年初約H加1.7厘水平降至年底的H加1.35厘,近日再傳有大行承做H加1.33厘。岳毅表示,美國已經進入加息周期,隨着同業拆息上升,銀行資金成本開始有上升壓力,故按揭息率再大幅下調的空間不大。

料今年貸款增長較存款低5百分點

但他認為,港人對住宅需求大,加上經濟增長及就業數據穩定,預計樓價難有顯著調整,故按揭仍然是各銀行的主要業務,預料今年業界會大力投放資源在按揭業務。去年與匯豐爭奪樓按首位的,正是中銀香港,他笑說,對匯豐進取的態度感到尊重,但今年中銀香港不會落後。岳毅又稱,加息雖利好銀行的息差,但估計今年整體本港銀行的貸款增長只有6%,低於存款11%增長,故淨息差受惠加息而大幅擴闊的條件並未成熟。

港人幣資金池縮減難言見底

人民幣方面,他提到本港的離岸人民幣資金池。受累匯價貶值預期,本港人民幣資金池大幅縮減,至去年11月底存款總額為6276億元人民幣。岳毅認為,現時仍難言見底,因離岸市場本身的規模不大,對匯價及利率會較為敏感。但他相信,香港的人民幣市場正由幾年前的高速增長,邁向資產負債表更均衡、發展方向更多元化的階段,長遠而言,中資企業仍借助香港金融市場「走出去」,故人民幣資金池仍有機會重拾增長。他指出,今年銀行公會的要務之一,就是協助香港發展好離岸人民幣樞紐的地位。

他又強調,希望下任行政長官能夠令香港鞏固國際金融中心的地位,其他的條件則包括愛國愛港、有很強的管治能力與駕馭複雜問題的能力,及多放精力改善經濟及民生。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1943&issue=20170114
中銀 加息 港按 按息 息難 難大 大降
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=322563

美國加息 港按息不升反跌 新盤按息最低見1.7厘

1 : GS(14)@2017-03-22 00:15:41

【明報專訊】聯儲局上周加息四分之一厘,然而本港銀行水浸,爭相趁新盤熱賣搶客,息率不增反減。現時多家銀行200萬元以上貸款額的按揭貸款利率普遍為H+1.3厘,附加火險以及1.3%至1.5%現金回贈。不少新盤亦有與機構提供各式按揭優惠,市場有新盤與機構合作推定息按揭,利率低至1.7厘,低過大額客戶普遍適用的1.73厘(以周一1個月HIBOR利率計)。

美國聯儲局加息周期已進入第3年,上周才迎來了第3次加息,經絡按揭轉介市場總監劉圓圓認為,今次加息是測試市場接受程度,因為現時市場對美國經濟情况的判斷,仍需看後續數據。即使聯儲局如預期今年再加息兩次,預料香港不會有即時跟隨加息的壓力,因為目前香港銀行近2600億元結餘仍然充裕,除非大量資金流走,否則香港加息言之尚早。

劉圓圓﹕港今年可不跟加息

參照1個月期銀行同業拆息(Hibor)的H按,已由去年H+1.7厘降至現時銀行普遍採用的H+1.3厘,降幅達0.4厘。千萬大額貸款個案最低見H+1.28厘,實際按息即1.73厘。在香港未有緊隨美國加息背景下,按揭成本仍處低水平,坊間還推出現金回贈和免費火險吸客。按揭利率戰如此激烈,劉圓圓認為主要因為本港樓市辣招之下,整體成交額不夠暢旺,即使市佔率維持相同排名,成交額已大不相同。「成個餅細咗,因此現時還要積極爭取。」因此,她料H按年內或見H+1.0厘。

坊間對H按計劃利率下調的空間略有分歧,亦有業界表示H按難再下調。中原按揭經紀董事總經理王美鳳稱,H按由去年至今減幅已達0.4厘,加上港元拆息較去年低水平已上升0.25厘,銀行資金成本有所上升,相信再減空間僅限數個點子(100點子等於1厘)。H+1.28厘至H+1.29厘息率水平要發展至普及仍需相當時間。

張佩儀﹕美慢加息 不用考慮定按

面對加息,定息按揭曾於去年3月獲市場關注,金管局披露去年1月以固定利率計息的新批按揭貸款所佔比例高達7.5%,今年同期該數據僅為1.8%。去年東亞銀行(0023)推出的定息按揭計劃,首年的優惠按揭利率1.8厘,相比當時H按息率約2厘,較有吸引力。但如今H按實際息率已多為1.75厘及以下,定按計劃黯然失色。由於現時還未進入連續規律加息的周期,仍然未知會否如同去年一樣只加息一次,因此定息按揭仍待用家觀望。美國萬利理財亞太區總裁張佩儀表示,相比上一輪2004年開始的連續19次加息,現時仍然未有進入穩定的加息周期,在穩定規律顯現之前,寧願「賺頭蝕尾」,之後再考慮有無定按需要。

姚丁鈺 明報記者

[姚丁鈺 理財專題]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5268&issue=20170321
美國 加息 港按 按息 息不 不升 升反 反跌 新盤 盤按 最低 1.7
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=327994

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019