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不鬆懈不減磅 艾薩 Isaac Sofaer


2013-07-11  NM  
 

 

內地銀行「錢荒」問題鬧得熱烘烘,中國人民銀行發表聲明指,國內銀行體系存在問題,事件再次提醒我們,要遠離內銀股!內銀問題「蒲頭」

事實上,人民銀行不會輕易「放水」,除非過度借貸及不公平貸款停止。現時,中國貨幣供應量每年增長百分之十五,速度太快,但出奇地,「合法」的貸款者卻仍然「渴水」,缺乏融資渠道。出現此等可憐現象,只因錢都借給管理差勁、負債高企的國有企業和地方政府!但「合法」的貸款者才是真正推動經濟和創造就業的人!

要改變這個貸款文化,並非一時三刻的事。因此,假如內地當局容許新的、「乾淨」的銀行「入場」,給予它們綠燈,與現有的銀行業巨人競爭,我一點也不感到意外。說到底,這些巨人無非是過去貪婪制度和不道德手段培育出來的大白象,現在已深陷萬億問題貸款的泥沼中,無法自拔,卻拒絕承認!他們已失去銀行應有的貸款功能,事關現有的貸款日漸變質,已響起警號,銀行可謂無多餘的資本可借!

中國的貸款總額,包括銀行貸款、影子銀行及債券,已超過GDP的兩倍,事情發展下去的後果會如何,人民銀行清楚不過,因此,它正採取恰當的行動,企圖扭轉局勢,是否為時已晚,我們拭目以待,但至少,當局已承認一部分問題。

投資講座預告

不過,無論信貸危機如何發展,我認為,安分做生意的國內優質企業仍會開花結果。這正是我為何說不減磅,繼續持滿倉的原因!大前提是,在銀行業動盪的大氣候下,你要遠離那些脆弱的板塊,放低個人的偏見,堅守本倉成分股,把它們盡收懷內,做到分散投資。另外,停止炒賣人民幣,及其他「性感」的投資產品,否則,你準會輸錢!最後,我將會為《壹週刊》讀者舉辦一場免費的投資講座,答謝你們的支持。屆時,歡迎在場人士發問,我會盡我所能,坦白的回答,希望你能出席!詳情容後公布。祝君好運!艾薩ijsofaer@gmail.com

艾薩 Isaac Sofaer

Tony Measor的好友及舊同事,本身是特許會計師,有逾三十年投資實戰經驗,現於力寶證券負責管理私人客戶的投資戶口,並在Quamnet撰寫艾薩日誌。其管理的環球投資組合,在91-00年間增長達十四倍。讀者對港股有任何疑問,歡迎致電郵本刊,中英亦可。ed_bn@nextmedia.com


鬆懈 減磅 艾薩 Isaac Sofaer
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疑似“國家隊”減磅 或不改“吃飯行情”邏輯

周一大盤在券商股帶領下暴漲,周二市場出現了不可思議的疑似“國家隊”拋壓,寧波銀行、貴州茅臺、浙江東方、愛爾眼科這些近期表現不錯的績優股,都遭到巨量拋壓,盤後龍虎榜相關信息顯示,部分股份都有整齊劃一的五家機構,雷同的金額賣出,讓不少市場人士猜測,這是“國家隊”的逢高減倉行為。不過,截至記者發稿,這樣的猜測並未得到任何權威部門的證實。

周一的放量大漲,讓上周末作為主流觀點看空的多家賣方機構“大跌眼鏡”,已經正式宣告“吃飯行情”可望延續;周二成交量也得到了較好的維持,盡管疑似“國家隊”出貨會對市場短暫造成影響,短期內成交可能會回歸平靜,但市場分析人士普遍認為,正如“國家隊”大量買入無法改變市場下跌的現實,當前疑似“國家隊”集中套現也不會改變市場上漲的邏輯,在光大證券成功發行H股後,招商證券發行H股可望在之後掀起大盤又一波上漲。

寧波銀行龍虎榜顯示,8月16日五大拋售席位均為機構席位,拋售金額在4.65億~4.74億元,合計賣出金額占總賣出金額的比重高達46.3%;愛爾眼科則有五個機構席位分別賣出大約1.35億元;浙江東方則有五家機構合共賣出超過7億元;貴州茅臺也出現了放量大幅下跌;這幾只本輪反彈表現較佳的藍籌股,在8月16日都有疑似“國家隊”資金大幅拋售,獲利也會比較豐厚。

1月底開始的反彈行情來看,其實不乏疑似“國家隊”趁高出貨的先例,在之前的4月11日,貴州茅臺也出現了類似的“國家隊”出貨情況,拋售均價每股240元左右,當天也出現了放量大跌,但這並未改變貴州茅臺之後四個月的強勢,並且突破300元創出歷史新高,這也帶領了大量績優股、高息股高歌猛進,A股延續著“吃飯行情”走勢。

8月16日晚間,也有深港通最終落實年內開通的相關消息。中國證監會主席劉士余與香港證監會主席唐家成隨即在北京共同簽署聯合公告,批準兩地建立深港股票市場交易互聯互通機制。中國證監會晚間表示,正式實施尚需4個月左右準備時間,實施時間將另行公告。

深港通的開通其實一周前已經有苗頭,整體也在市場預期以內;盡管17日上午香港市場的相關概念股遭到拋售,趁利好出貨的跡象很明顯,包括山東墨龍、浙江世寶、還有一批券商股都是如此,但這也沒有阻止恒生指數繼續上升的勢頭,而A股大盤在17日上午盡管有所調整,多數股份走勢來看,也沒有出現大量部分投資者預期的“見光死”,趁利好兌現出貨的拋壓有限。

8月18日,光大證券將會在香港掛牌,過去一周則是深港通醞釀到確定落實開通,每次券商赴港上市,總會有相關利好消息引發市場一番躁動;8月10日,招商證券公告稱,已獲得中國證監會批準,發行不少於11.79億股H股;市場早前有消息稱,招商證券H股的融資規模約150億港元;一旦到招商證券上市開始招股之時,無論是A股還是港股,很可能都會掀起又一波上漲行情,延續本輪“吃飯行情”的走勢。

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立論:「銀鐵公基」股 是時候減磅

1 : GS(14)@2012-03-07 23:28:50

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16132617
立論 銀鐵 鐵公 公基 時候 減磅
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對沖國度:高增長股 先行減磅 黃國英

1 : GS(14)@2013-06-25 01:22:19

http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20130624/00376_045.html
對沖 國度 增長 先行 減磅 國英
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乳酪代正餐 傷身難減磅

1 : GS(14)@2015-07-29 08:37:34

【本報訊】夏日炎炎,食冰品消暑最好,但怕雪糕肥,轉食乳酪低脂又健康,坊間甚至流傳不少用乳酪減肥的餐單,鼓勵以乳酪代替正餐減磅。營養師表示,乳酪不應當作減肥代餐,飽足感低容易餓,且能減去僅水份及肌肉,並非脂肪,長期進食身體機能更會轉差。



只減水份肌肉非脂肪

營養師陳筠霖表示,低脂乳酪在營養學角度算是健康食品,脂肪含量較低,含益生菌能幫助腸道蠕動,雖然含糖量每100克可達13至15克,即約3茶匙糖,但當中已包括奶類的天然乳糖,並非全為添加糖,只要不要一日數杯,對健康沒有甚麼壞影響。不過,網上流傳不少乳酪減肥法餐單,多會以一杯乳酪代替午餐或晚餐,甚至餐餐也食乳酪。陳指,不應視乳酪為減肥食品,亦不建議以乳酪代餐。陳指,雖然低脂乳酪熱量偏低,但無澱粉質,減去的只是水份及肌肉,體內脂肪並不會減少,長期以乳酪代餐甚至可令身體機能變差,例如出現容易頭暈等情況;加上只吃乳酪飽足感不夠,隨時進食更多令減肥失敗。陳指乳酪雖然低脂,但進食量亦要控制,食得太多亦會令熱量攝取增加,部份人則會食全脂乳酪,甚至加入生果、罐頭雜果、含糖穀物等,加料乳酪的總熱量大幅提升,常吃會令人增磅。想食乳酪,陳建議可用作代替不健康的小食,如想食雪糕時可用低脂乳酪代替。■記者嚴敏慧





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乳酪 正餐 傷身 身難 減磅
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何啟明gel頭減磅戰超區

1 : GS(14)@2016-08-09 06:54:20

民協何啟明的立會宣傳照與去年區選時判若兩人,惹來執相疑雲,何笑言:「張相冇執過樣,只係執咗啲陰影,瘦面嗰啲就冇,係用咗少少攝影角度……」立會投票靠印象,令他特別來個形象大革新。



特訓辯論練聲線


27歲的何啟明去年以西裝配金絲眼鏡的成熟造型拍攝區選照,不足一年後出戰全港性的超區,黑框眼鏡年輕形象令人一新耳目,「立法會選舉尤其選超區,唔可以接觸晒所有人,好多時投票靠印象,所以形象要轉一轉」。他特別找來着衫較「潮」的朋友幫手,「第一樣係轉髮型,梳咗唔同邊,又蠟頭,我之前唔識,上YouTube有個5秒教學,一嘢蠟上去;第二係換眼鏡,會文青啲」。向來面圓圓的何啟明笑指當上區議員後,體重一度飆升至70公斤,今年4月起努力減腩,體重回落6至7公斤,務求形象更健康清新。近期更特訓辯論技巧,曾被嘲笑「未變聲」等,故練習發言時控制聲線,「講嘢沉一啲、firm(肯定)一啲」。該區其他參選名單,請參閱本報立會選戰網站http://hk.apple.nextmedia.com/legco2016/region■記者陳雪玲





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啟明 gel 減磅 戰超 超區
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林一峰健康餐幫妹減磅

1 : GS(14)@2016-09-04 18:03:49

林一峰昨日到將軍澳出席商場活動,他表示早前跟妹妹林二汶和媽媽到溫哥華旅行:「今次旅程全部食我煮嘅健康餐,結果阿妹總共瘦咗九磅,佢之前話膝頭痛,為咗下半身着想應該減磅,年尾佢開騷,瘦啲冇咁論盡,冇咁易跌親。」講到立法會選舉,他稱會盡公民責任,但不會公開呼籲歌迷投票:「我哋係音樂人,淨係需要去做好音樂就可以,唔好本末倒置。」




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一峰 健康 餐幫 幫妹 減磅
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減磅二汶攬教練示愛:我嫁畀你

1 : GS(14)@2016-10-24 06:12:16

■林二汶前晚開騷時落淚感謝健身教練好友Wallace,更與對方攬攬。



林二汶前晚在旺角舉行一連兩場音樂會,獲哥哥林一峰、林嘉欣、卓韻芝及黃耀明等撐場。減去60磅的二汶,以全黑貼身裝出場,當她除下圍巾時,台下粉絲大叫除衫,二汶笑說:「Sorry低咗少少,因為太熱。我身材好,亦都有福氣。」個唱中段,二汶換上T恤牛仔褲出場後高呼:「我着到嘞!」她並感謝認識多年的營養師兼健身教練好友Wallace,兼大講曖昧說話:「呢啲唔止係朋友,係真愛,我陣間落台就嫁畀你!」說罷唱出《漣漪》時更感動落淚,Wallace即上台與她抱抱,二汶說:「I love you!我話咗唔喊,但係為咗你。」二汶騷後受訪時被問到和Wallace的關係,她笑說:「我哋識咗好耐,如果要嫁嘅都會嫁畀呢啲男人,但佢好搶手,我搶唔切,只能成為密友。」採訪:羅慧敏攝影:陳俊強


■二汶完騷時鞠躬,全場觀眾拍掌支持。

■減去60磅的二汶換上T恤牛仔褲出場後高呼:「我着到嘞!」

■黃耀明及何韻詩(右)現身支持二汶開騷。



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減磅 二汶 汶攬 教練 示愛 我嫁 嫁畀 畀你
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減磅范冰冰游水堅持不露手臂

1 : GS(14)@2016-10-29 13:20:34

內地女星范冰冰曾自稱是「微胖界傳奇」,平日穿衣都揀有袖和長裙為主,且甚少露出手臀,早前她因拍《我不是潘金蓮》而增肥了15斤,最近正積極減肥的她,更表示目標要減掉20斤,現已減了超過12斤,正積極做運動和節食。日前冰冰於上海出席Estee Lauder活動時,看她已清減不少,雖然減磅接近成功,但她就揀穿Elie Saab的2017早春粉紫長裙,繼續收起她的「神秘」的手臂,而長裙高衩設計,就不經意露出性感左腳,手裙就露出少少肩膊,但始終不肯穿無袖衫,就算游水,冰冰也穿長袖泳衣,堅持不露手臂。更多時尚、美容新聞,即上:http://add.appledaily.com




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王弼:春節前基金或減磅

1 : GS(14)@2017-01-17 01:45:42

【明報專訊】本周全世界都將目光投放在特朗普就任美國總統上,我旗下的學院亦把常規的每月讀書會(本月23日)加插了特備環節,王弼會帶領同學們就特朗普的就職演說內容分享和探討,演說對未來4年甚至更長時間,在重建美國和重整世界秩序有何啟示。對於中美關係,30多年來主流華文傳媒的看法是美國總統通常是在競選時對中國強硬,當選後便會打倒昨日的我和中國親近,在馬雲跟特朗普見面後,大家更覺得上述傳統不會變,特朗普靠嚇而已。

戴卓爾夫人列根鄧小平 建構新秩序

是的,30多年的傳統不是說變可以變,總需要有非變不可的理由,才可以有強大且持久的力量推陳出新,創出新格局。目前的世界秩序,可以說由基辛格訪華啟動,但真正落手落腳執行的,是由英國首相戴卓爾夫人、美國總統列根和中國的鄧小平推動,由拆牆鬆綁開始,美英先從放寬管制(Deregulation)入手,把勞動力集中和高度污染的工種外判給剛開放求外資若渴的中國。記得1990年代初我念初中的時候,地理課本還以美國洛杉磯的嚴重霧霾個案作教材。

明顯地,自1978年起,上述三名領導人建立了的世界新秩序分別為:

(1)西方經濟由工業主導升級到服務業,更集中力量搞高科技創新,提升生產力,一方面把污染的工業外判到第三世界,解決了自身的環保問題,另一方面亦令1970年代末困擾西方的高通脹經濟有出路。

(2)中國自鴉片戰爭以來一直缺乏長久和平搞全面工業化,但自1978年起,中國人終於一嚐和平紅利,終於晉身基礎工業大國行列。

(3)三大國聯手成功孤立蘇共,柏林圍牆倒塌,蘇共倒台,冷戰結束,東歐加入資本主義陣營,東西方經濟升級進入第二階段。由於冷戰結束,原來的軍用資源可更多的應用在民生上,這次的和平紅利遍及全球。互聯網展開了資訊革命,中國入世,連非洲經濟都帶動起來。2015年,世界絕對貧窮人口跌破一成以下,是人類歷史首次。

西方拉中國入營不成 恐遭反噬

可是,人類空前繁榮的背後,國際勢力由「911」事件開始發生微妙變化。美國為應付科網股爆破和「911」後減息引致巨大的樓市泡沫終於在2008年爆破,中國為救國企推出史無前例的信貸擴張,製造了債務繁榮(debt boom),有超前美國經濟的勢頭。世界盟主地位有被取代的可能,美國近年(特別是當中的保守派)開始重新判斷中美關係,發覺原來在1970年代把中國拉進西方陣營的理由,就是希望中國因經濟自由化會發展出和西方價值脗合的政治體制,最終和西方價值觀接軌的願景原來是不會發生,更有被反噬的可能。特朗普言論每每針對中國,就是由上述背景產生。在特朗普會見馬雲後,華文媒體雖然低調處理國務卿雷克斯•蒂勒森(Rex Tillerson)以俄羅斯吞併克里米亞來對比中國捍衛南海主權的言論,但特朗普班子是否一如前任只會對中國虛張聲勢,可見一斑。

美國親華政策醞釀轉向

但短期而言,至少是農曆新年以前,上月令恒指跌至21500點水平的因素(就是擔憂人民幣大跌)因美元回軟應該不會再困擾大市。不過在特朗普上場帶來不穩定和農曆年長假期因素下,長倉基金有可能減少倉位,恒指要於月內攻上24000點有難度。至於能否保持月初至今的升幅,則要留意美元走勢,美元弱,港股會強,反之亦然。

■經濟及投資應用班

《明報》和香港奧國經濟學院和易方資本合辦「經濟及投資應用班」,由投資高手王弼及知名基金經理王華親授投資技巧,《明報》讀者1月27日前可獲優惠價格報名折扣,不容錯過,詳情及報名www.hksae.com/blank-8

香港奧國經濟學院院長 fb.com/buytillsuspension

[王弼 投資王道]


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王弼 節前 基金 減磅
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【馮仁昭四圍超】陳喬恩愛貓節食減磅

1 : GS(14)@2017-01-24 03:00:24

陳喬恩 資料圖片

陳喬恩同好友舒淇都係愛貓一族,佢養咗兩隻貓成十年,日前佢將其中一隻愛貓Yoda擺咗上網,仲留言話:「在思考着貓生,小兒子的深層我懂。」喬恩的Yoda雖然生得好可愛,但肥得太過份,獸醫都要求喬恩幫愛貓減肥,再咁落去對Yoda健康唔係咁好,要好好控制佢嘅食量。不過要喬恩幫愛貓減食量都唔容易,因為愛貓食唔飽一定喺佢身邊喵喵喵投訴。撰文:馮仁昭




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馮仁 仁昭 四圍 喬恩 愛貓 節食 減磅
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【馮仁昭四圍超】老公包養一世做酬勞黎淑賢減磅回勇 做纖體生招牌

1 : GS(14)@2017-06-25 10:11:26

琦琦、黎淑賢(Bonnie)、趙海珠同陳爽噚日喺銅鑼灣出席Chantecaille寶寶系列發佈會。Bonnie帶同三仔出席活動,39歲嘅佢生咗四個仔,身材弗爆,最近佢去沙灘拍攝,係幫老公嘅美容公司做纖體產品生招牌,老公仲話包養一世作為酬勞,Bonnie話:「都有十年未着過比堅尼,嗰排有啲情緒低落,怕效果唔好,我用咗一個月節食同做機,減咗十磅。有人畀番我20年前《城市周刊》嘅相我睇,以前都冇乜腰,所以老公都唔好要求咁多,?家狀態好過20年前。」



■琦琦因為有畏高,就算有一千萬酬勞都唔會玩笨豬跳。

■(右起)楊洛婷、余思敏及陳君宜等星級媽咪撐場。


認打針變靚

Bonnie被指靚過近日嘅面試港姐:「年紀都唔同啦,見到啲女仔選美,覺得時間好快,自己都出晒白頭髮。」問覺唔覺今屆港姐質素麻麻?Bonnie就話:「Gimmick嚟啫。」講到有參選嘅佳麗疑似整容,Bonnie就話:「我心目中要開刀先係整,我覺得唔?開嘅都好接受,科技進步,時間唔會倒流,唔改變基因就得,有得變靚點解唔做?我有打針,都冇需要隱瞞,我老公都贊成。」


琦琦有畏高

琦琦話囡囡Ella原來一啲都唔貪靚:「佢好天然,搽多啲cream都嫌煩,要追住佢搽防曬。」老公任達華喺內地拍電影同真人騷,琦琦話:「老公有問今次啲星好紅,問我帶唔帶小朋友探班,不過太遠,喺沙漠太辛苦喇。」問到會唔會以夫妻檔上陣做真人騷?琦琦就表示:「要睇吓,叫我笨豬跳我唔會夠膽,畀一千萬我都唔跳,因為我畏高。」撰文:馮仁昭




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馮仁 仁昭 四圍 老公 包養 一世 酬勞 淑賢 減磅 回勇 纖體 招牌
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Bingo減磅着黑絲

1 : GS(14)@2017-07-09 03:39:14

組合Bingo昨日到商台宣傳新歌《I Know What You Want》,早前她們為新歌拍MV:「我哋有套高衩配黑絲襪嘅造型,為咗咁要收身好慘,好彩兩個月都減到10磅。」她們又謂網絡電影《穿越愛情線》戲中隊長關嘉敏(Carman右二)要掌摑BOP成員Gordon:「都摑咗成10幾巴,摑到佢塊面紅晒㗎。」問到關嘉敏於電影上映時會否邀請緋聞男友林作支持?她說:「我會畀條link佢睇。」




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Bingo 減磅 黑絲
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金秀賢為裸露戲減磅

1 : GS(14)@2017-07-09 12:16:17

韓國男神金秀賢夥拍Sulli主演的新片《Real》上月28日於韓國上映,但負評連連,截至前日入場人數僅逾43萬。有指孭飛的金秀賢壓力大到於試映會上喊,金秀賢日前受訪時解釋:「不是因為電影口碑不好,而是當日同事、電影的工作人員坐在最前排不停叫我哥哥,令我想到一起拍攝時辛苦的日子。」他坦言於片中一人分飾兩角相當辛苦,更為了電影的裸露戲而減重至136磅。




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金秀 賢為 裸露 減磅
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【扮靚籽】大熱生酮飲食法 狂食脂肪極速減磅?

1 : GS(14)@2017-10-22 16:37:14

近年很流行生酮飲食法減肥,攝取大量脂肪達至減肥效果。



【扮靚籽:生活tips】近年很流行生酮飲食法(Ketogenic Diet),即在日常飲食中扭曲正常營養吸收比例,改為攝取大量脂肪、適量蛋白質和極小量碳水化合物,從而達到瘦身效果。不少藝人聲稱靠此方法在短時間內極速減磅,到底當中原理是甚麼?又是否真的有效?



生酮飲食法提倡每日的脂肪攝取量高達75至80%,而碳水化合物僅是5%,即少於20克,在此情況下,胰島素分泌會降低及變得穩定,減低脂肪積聚的機會,肝臟亦會將脂肪轉換成酮體,取代葡萄糖,成為能量來源。營養師黃榮俊指:「沒有澱粉質,體內只得脂肪可以用,等於逼身體將葡萄糖儲備用掉,很快就減走體內大量水份,造成迅速跌磅。」然而,該方法有一定的副作用,吃慣澱粉質的人,身體難以在瞬間適應能量系統扭曲,會出現頭暈頭痛、血糖低、抽筋及便秘等現象,亦會經常感到口渴,甚至脫水,要每天至少飲8至10杯水補充。


不能偏食肉類脂肪 應選種子果實奶製品脂肪

依照生酮飲食法,粥粉麵飯、麵包、薯仔、甚至水果都不能吃,因為會影響血糖比例,營養師指如果想吃甜味,可在食物內加代糖或甜麴糖。雖然可多吃脂肪,但都不能放肆亂吃,應選擇種子類、果實類及奶製品脂肪,而非肉類脂肪,「不是叫你炸雞髀連皮吃,五花腩整件吃,這些食物看上去有肉有脂肪,達到比例,其實背後脂肪不健康,要計算自己吸收了多少卡路里,不要長期超過日常所需。」想減磅,最基本要懂得選擇好的脂肪酸,例如多元不飽和脂肪酸,可多吃堅果、牛油果。營養師又建議要吃營養補充劑,補充維他命C、D及鈣,「Omega-3也是好的脂肪酸,可降血脂,螺旋藻亦都營養豐富,含有鈣和鎂。」沒有碳水化合物落肚,會很易肚餓,所以一定要進食大量綠色蔬菜,既提供到飽肚感、水份和礦物質,在這飲食模式下又不會提供卡路里,多吃絕對無妨。生酮飲食法看似厲害,但不是人人可試,「年輕女性和男士較適合,因為男士天生相對肌肉量多些,身體習慣要碳水化合物作為主要能源,轉模式後身體會有較大反應,效果較好,但老人家、患有嚴重糖尿病、產後婦女和小朋友就不要亂試。」話雖如此,營養師不建議長時間進行生酮飲食法,但卻認為短期一試無妨,在達到預期目標後,可逐步增加碳水化合物攝取量,只要循序漸進,亦毋須擔心體重會反彈。減肥方法有千百種,最重要還是選擇最適合自己的方式。



營養師黃榮俊

台灣藝人魏如萱,就曾用生酮飲食法在短時間內極速瘦身。



雖然建議吃奶製品脂肪,但還是吃低脂芝士較穩陣,否則易超標。

吃大量蔬菜,可增加飽肚感。



記者:黃子配攝影:周芝瑩編輯:施明慧




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扮靚 大熱 熱生 生酮 飲食 狂食 脂肪 極速 減磅
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中央出口術 A股彈 港股弱專家料恒指續調整 建議減磅

1 : GS(14)@2018-02-20 20:49:15

■劉士余任主席的中證監,傳出口術維穩股市。資料圖片

【本報訊】港股經歷上周大跌市後,弱勢未改,昨日一彈就散。上周五美股先跌後升,恒指昨日高開205點,其後窄幅上落,A股收市後,大市再遇沽壓,直插逾200點,收報29459點,倒跌47點。有專家認為調整未完,建議投資者減磅。記者:黃尹華


恒指昨日倒跌收場,H指亦跌1點,報11900點,港股主板成交1,349億元,為一個月新低。騰訊(700)上周五股價曾跌穿400元,昨日最多反彈3%,但尾市急插,收報409.6元,上升0.5%;匯豐控股(005)昨股價先升後跌,收市倒跌0.5%,平安保險(2318)股價收市升幅收窄到0.3%。三大藍籌股皆以全日最低位收市。而重磅藍籌港交所(388)、建行(939)及工行(1398)亦下跌收市。


港股通收爐52億流入

今日起港股通暫停,至2月21日(星期三)回復交易。港股通在春節假期前最後一個交易日,昨日仍錄得52億元淨流入。內地股市上周經歷黑色星期五,滬綜指大幅下跌4%收市,內地傳中證監進行「窗口指導」(即口頭通知),內容包括鼓勵大股東增持,限制基金淨賣出等。在中央「出口術」之下,A股昨日反彈,滬綜指收市上升24點或0.8%,收報3154點;深成指升290點或2.9%,報10291點。內地創板指數更大升3.5%或55點,收報1648點。招銀國際策略師蘇沛豐表示,雖然中線仍看好港股,但按大市目前技術走勢來看,恒指幾可確認失守100天線(現處29616點),料於28100點水平方有較大支持,建議投資者宜調整投資組合,二、三線股及估值較高的內房股可減磅。蘇沛豐補充,部份基本面不俗的藍籌如匯控及友邦(1299)等,則可考慮吸納。


交銀籲勿試圖撈底

交銀國際首席策略師洪灝表示,美國和中國市場利率飆升,預示市場有重大系統性風險。他指雖然全球主要股票指數已經大跌,但目前市場情緒依舊處於高位,建議投資者不要被短期的技術性反彈吸引,試圖撈底。星展唯高達研究部董事李聲揚則認為,近日環球股市大回調非反映熊市到來。市場現時或過早擔心通脹和工資上漲,亦對聯儲局加息幅度過慮,在其他資產類別表現仍穩定,市場流動性未見繃緊,且銀行體系亦未崩潰的情況下,對後市保持樂觀。他指港股僅大震盪,可考慮追入部份回吐幅度大、惟反彈力度強的北水愛股作短炒。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180213/20304096
中央 出口 股彈 港股 專家 指續 調整 建議 減磅
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=348589

收租王減磅 倫耀基935萬沽麗港城

1 : GS(14)@2018-11-13 09:31:22

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5901&issue=20181113
【明報專訊】樓市交投淡靜,近期部分投資者積極減磅沽貨(見表),其中由已故收租王倫志炎兒子倫耀基持有的藍田麗港城3房單位,減價一成易手。

物業27年升值2.8倍

市場消息指,藍田麗港城33座中高層E室,實用面積687方呎(建築861方呎),屬3房間隔,單位原叫價1080萬元放售,終減價145萬元或13%,以935萬元易手,實呎13,610元(建呎10,859元),同面積單位今年4月時高峰價達1000萬元,上述成交價現低6.5%。土地註冊處資料顯示,原業主為已故收租王倫志炎,於1991年以242.5萬元買入,其後2015年由其兒子倫耀基承繼物業,現持貨27年,帳面獲利692.5萬元或2.8倍。

德福大兩房675萬 重返去年底價

另一方面,九龍灣上車屋苑德福花園再現低價成交,美聯分行高級營業經理黃家明表示,德福花園L座高層4室,實用面積559方呎(建築627方呎),屬大兩房間隔,望內園景,單位原開價760萬元,減價85萬元或11%,以675萬元易手,做價重返去年11月份水平,實呎12,075元(建呎10,765元)。同類單位7月份做價曾高見逾800萬元,另銀行對上述單位估值介乎820萬元至899萬元,現成交價較估值低約17%至25%。原業主早於1990年以70萬元買入,持貨28年,帳面獲利605萬元或8.6倍。
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