ZKIZ Archives


發展商出招減撻定

1 : GS(14)@2015-12-10 08:43:34

【絞盡腦汁】針對金管局收緊按揭,發展商提供高成數按揭吸引買家入市,不少買家眼見一成、甚至半成首期可以睇到尾,抱住「刀仔割大樹」心態,睇定來食,然而買家有張良計,發展商有過牆梯,透過付款辦法鎖住買家,難以輕言撻定。以新地(016)西營盤新盤眀徳山為例,其中一種付款辦法提供免息前期貸款,令買家只需付臨時定金、即樓價5%即可入市,以該項目首張價單最平單位為例,為3樓F室,實用353方呎,折實後749.91萬元,臨定付5%,即約37.5萬元。這個免息前期貸款雖然免息、免供、免手續費及律師費,為期14個月,但根據價單,這個免息貸款,要求貸款人必須以一個香港的現有住宅物業作為抵押品,到上會期才償還貸款及付樓價餘款。這個物業必須由買方或買方近親持有,如果買家未能還清前期貸款,利率以P(5厘)減1厘計算,並逐日計息。如買家未能成功還款,便有機會被收樓。透過此招數,買家有時間調動資金之餘,亦令買家較難輕言撻定。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151209/19404854
發展商 發展 出招 減撻 撻定
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=293908

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019