ZKIZ Archives


雙率都欠佳 人民幣存款難爆發

2012-9-10  TCW




談了兩年多,央行總裁彭淮南趕在八月最後一天,宣布簽訂兩岸貨幣清算合作備忘錄,這一班人民幣直通車啟動後,台灣銀行體系新台幣三十三兆元存款,會被大量轉為人民幣嗎?

答案是,不會。

人民幣存款開戶潮,還言之過早。備忘錄簽訂後,快則六十天後,慢則年底,國內銀行才能開辦人民幣業務,而且初期開放時,央行可能會對人民幣存款與匯款設限。

以投資貨幣而言,人民幣存款擁有高利率及升值的雙重吸引力。然而,相較於中國境內存款利率約三‧五%,國內外匯指定銀行的人民幣存款牌告利率預料跟香港相 近,很難超過二%,和新台幣定存利率差不多。況且,銀行收一堆人民幣,但能夠投資或融資的途徑有限,銀行收益不高,連帶能付給的利息就難以提高。

既然利息難賺,人民幣的吸引力主要還是看匯率走向。二○○五年匯改以來,人民幣這六年來持續升值,今年卻趨於貶值,澆了投資人一盆冷水。無論是利率或匯率,短期內人民幣存款吸引力相當薄弱。

「香港就是最現實的寫照。」交通銀行台北分行協理林志盛指出,正因人民幣趨勢看貶,香港人民幣存款從高峰的六千多億元下降以來,就一直沒回升,到今年七月底,香港人民幣存款總額為五千六百多億元。

轉存對新台幣匯率衝擊小

從香港經驗來看,人民幣替代其他貨幣約占一成。若比照香港經驗,目前新台幣總存款三十三兆元,有一成轉為人民幣,估計金額將達新台幣三兆元(約合人民幣六千多億元)。

香港花了七、八年時間,人民幣存款總額才達到五千六百多億元,但富邦金控預計,台灣腳步較快,估計一至兩年內,國內人民幣存款就會追上香港,原因是一般民眾有資產配置需求,加上台灣對大陸每年貿易順差達七百億美元,人民幣存款累積的速度會比香港來得快。

長期而言,當人民幣存款變多,吸納國內過剩的資金,反而有助拉高市場利率。至於匯率,即便民眾大量轉存人民幣,但僅有一部分屬於新台幣轉存,另一部分是現有外幣存款轉成人民幣存款,因此,對新台幣匯率的衝擊不會太大。

雙率 率都 欠佳 人民幣 人民 存款 爆發
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=37369

憂成績欠佳 應屆女考生雙料自殺

1 : GS(14)@2012-07-18 23:17:48

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120718/16524620
與母關係差
據稱,陳女為三三四學制首批中六畢業生,後日(周五)便是首屆新高中文憑試放榜日,陳女疑對自己的成績沒有信心,近日心情緊張,同時與母親關係欠佳,經常因瑣事爭執,令陳女情緒十分低落。
前晚10時半,41歲的陳母從外回家,赫見女兒在房內燒炭自殺,慌忙報警。當時陳女仍然清醒,透露曾經服食安眠藥,經送院治理後情況穩定。警方指女事主並沒有留遺書,只透露與家人不和感到不開心,當局已派出社工向陳女作出開導。
2 : Sunny^_^(11601)@2012-07-18 23:27:37

哈哈.如果真係咁唔好彩出事既話.考評局一定比人罵爆
3 : 雪貓(1200)@2012-07-19 00:26:46

好似年年都有咁既新聞...唉,小小事都睇唔開
4 : 自動波人(1313)@2012-07-19 01:09:11

由細到大都被灌輸“唯有讀書高“
除左讀書,呢個世界無意義
又唔識減壓,咪攪成咁囉


子女嘅成長,有一半係由家長造成
5 : GS(14)@2012-07-19 22:23:58

其實我都無想過要自殺,衰咪考過囉
成績 欠佳 應屆 考生 雙料 自殺
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=280333

舊樓重重包圍 景觀欠佳

1 : GS(14)@2016-01-22 01:43:02

【附近環境】被超過十幢舊樓重重包圍的西半山帝滙豪庭,周遭屋苑部份樓高達38層,估計大部份中低層單位住戶景觀與海景絕緣,僅有高層向東的A或B室住戶有機會透過薈萃苑及樂怡閣之間的罅隙享受窄角度海景。記者昨午到羅便臣道23號帝滙豪庭工地實地視察居住環境,建築工程仍處於起步階段,未見外貌雛形。現場舉目仰視,地盤各方被超過十座樓宇包圍,大部份樓宇樓高超過廿層。例如帝滙豪庭前方嘉兆臺及豪景閣樓高介乎24至38層,即使建築師於帝滙豪庭設計成鷹翼式,將單位側向東或北避免直視嘉兆臺,但仍無法解決單位景觀面壁、住戶私隱度欠佳的問題。即使景觀相對開揚的高層A及B室,日後仍只能夠從舊樓間中觀賞到窄角度維港景觀。對比同區現樓項目Cluny Park及璈珀,部份低層單位亦能夠享受到開揚西區海景,帝滙豪庭景觀上輸一大截,相信亦是後者開價相對較低的原因之一。



車位不足 位處名校網

帝滙豪庭提供70個住客車位,對比單位數目未達戶戶有車位。無法購得車位的住戶出入要靠專線小巴或巴士,至於沿半山扶手電梯由香港站步行至項目所在位置需時約20分鐘。項目位於名校區,屬11小學校網,包括聖士提反女子中學附屬小學、嘉諾撒聖心學校及嘉諾撒聖心學校等,至於中學則歸屬中西區校網,涵蓋英皇書院、聖保羅書院、聖保羅男女中學等。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160121/19460278
舊樓 重重 包圍 景觀 欠佳
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=294702

零售數據欠佳 納指逆市創新高

1 : GS(14)@2016-08-14 12:04:31

【明報專訊】美國7月零售銷售按月零增長,遠遜預期,拖累周五美股下挫,不過在大型科技股帶動下,納斯達克指數逆市再創收市新高,並實現連續第七周上漲。

港股ADR跌71點

美股經歷上一個交易日高位後,開市即湧現獲利盤,道瓊斯工業指數收市跌0.2%,報18576.47點;標普500指數跌0.08%,收報2184.05點,納斯達克指數則升0.09%,收報5232.9點,創歷史新高。全周道指和標普分別累升0.17%和0.05%,納指累升0.23%,為連續第七周上漲,創2012年以來最長紀錄。

港股ADR指數收市跌71點,收報22695點。在美掛牌的預託證券跟隨外圍下行,意味下周港股或要低開。將於下周公布業績的騰訊(0700)和港交所(0388)分別較本港收市價跌0.2%和0.3%,匯控(0005)升0.2%。

歐洲股市個別發展,富時100指數收市靠穩,升1點或0.02%,報6916點;全個星期計,累漲1.8%。法國CAC指數跌3點或0.08%,收報4500點,全周累漲2.03%;德國DAX指數跌29點或0.27%,收報10713點,全周累漲3.34%。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4479&issue=20160814
零售 數據 欠佳 納指 逆市 新高
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=305718

環境欠佳住戶減 疑篤數

1 : GS(14)@2016-12-21 23:33:38

【本報訊】長策報告就居於劏房、板間房等住戶數目作評估,本年度報告中推算居於環境欠佳住戶的達10.55萬戶,包括居於臨時構築物、工廈、劏房及板間房住戶,數字較去年度的10.66萬戶少1,100戶,主要跌幅來自居於板間房、床位、閣樓等住戶,由去年1.24萬戶減至今年的1.1萬戶。公屋聯會主席王坤批評數目不合邏輯,「輪候冊人數越來越多,又未上到樓,啲人去咗邊?」他又指長策的劏房戶統計一向與民間估算脫節,因未計算部份地區及部份樓齡的大廈住戶,相信實際數目更嚴重。另外,報告過去兩年均計算劏房及板間房等住戶,前年及去年分別為8.55萬及8.76萬,但今年卻沒計算「居於沒有可見間隔物的分間樓宇單位住戶數目」,當局解釋因統計處今年曾統計住戶資料,不欲重複打擾住戶,故只能採用統計處數字。而居於有可見間隔物的分間樓宇單位住戶由去年8.2萬戶增至今年8.33萬戶。■記者鍾雅宜




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161221/19872380
環境 欠佳 住戶 疑篤 篤數
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=319590

【成績欠佳?】Apple Watch Pop Up Shop 執剩一間

1 : GS(14)@2017-01-26 18:09:04

Apple Watch初出時想拓展高級消費市場,於2015年4月在倫敦Selfridges、巴黎Galeries Lafayette及東京新宿Isetan這三間高檔百貨公司開設Pop Up Shop,不過隨着月初倫敦Selfridges Pop Up Shop結業後,巴黎Galeries Lafayette的Pop Up Shop亦已關門,暫未知新宿Isetan店命運如何。Apple Watch Pop Up Shop關閉跟產品銷量有沒有關係?這方面暫未有資料證實,不過銷售方針及市場定位改變是事實,由最初Apple Watch推出時曾推出天價18K真金版吸引豪客,到現時Apple Watch Series2主打健康及方便性以針對一般用家,明顯地高檔百貨公司不再是Apple Watch銷售渠道。


第一代Apple Watch Edition18K真金版開價7萬多,現時Series2的Edition版換上陶瓷設計,開價只由$9,788起。

資料來源:Macrumors文:布偉倫2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道,即like:http://fb.me/AS.AppleDaily




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170125/19907474
成績 欠佳 Apple Watch Pop Up Shop 執剩 剩一 一間
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=324190

花旗:富邦香港盈利欠佳 母公司或賣盤

1 : GS(14)@2017-04-22 10:10:40

【明報專訊】花旗日前一份報告提到,富邦銀行(香港)在6年前被台灣富邦金控私有化後,盈利能力低於本港同業,貸款市場的份額下降,因此相信富邦金控正重新思考這家香港子公司的角色,有可能出售富邦香港。台灣傳媒亦引述消息指,富邦金控在一年前已有出售香港子行的計劃。而富邦金控昨日重申,對於市場臆測不予評論。

佔10%股本 盈利貢獻僅5%

花旗主要從財務數據的角度,提出富邦香港被出售的可能。報告指出,富邦香港去年對富邦金控的盈利貢獻只有5.1%,但佔用了10.4%的股本。從2011年至2016年,富邦香港的股本回報率平均只有5.17%,對比富邦金控為13.65%,上市的同業則為14.89%。這6年間,無論在貸款或存款的市佔率,富邦香港都有所下跌(見圖)。而且,富邦香港的非利息收入佔整體收入僅26.5%,低於同業平均的30.5%,反映該行在交叉銷售方面難以達至較好的效益。

股本回報遠遜母企及同業

因此,花旗認為不能否定富邦金控出售富邦香港的可能,參考近年香港銀行賣盤的個案,富邦香港有可能以1.5倍市帳率的作價出售,而買家很可能是中資金融機構或大型綜合企業。以富邦香港去年淨資產值約113.7億元計算,1.5倍市帳率代表作價或達到170億元。該行更相信,富邦金控一旦出售富邦香港,可用所得資金回購,提振股價。

作價或達170億

台灣傳媒則指出,富邦金控放售香港子行已計劃一年以上,最主要目的是富邦金控在內地已有子行,透過富邦香港佈局內地市場的階段性任務已結束,况且現時兩岸金融投資已經開放,香港子行可以功成身退。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5913&issue=20170421
花旗 富邦 香港 盈利 欠佳 母公司 或賣 賣盤
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=330949

台企仁寶擱置入股樂視致新 稱還款表現欠佳 不排除採法律訴訟

1 : GS(14)@2017-06-24 11:41:23

【明報專訊】債務纏身多時,四處「撲水」救亡的樂視再遭打擊。據台灣傳媒報道,樂視債主之一的台灣手機代工廠商仁寶電腦,其總裁陳瑞聰透露,因樂視還債表現不佳,仁寶已決定暫停入股樂視子公司樂視致新的計劃,據之前A股上市的樂視網公告,仁寶原本擬向樂視致新注資7億元(人民幣‧下同)。

明報記者 陳子凌

台灣《電子時報》昨日引述陳瑞聰報道,仁寶已經臨時暫停入股樂視致新的計劃,入股計劃會否繼續推進,將取決於樂視償還債務的情况。仁寶原本打算在本周三(21日)落實注資方案,但陳瑞聰透露,樂視於4月和5月的還款表現欠佳,為了保障權益,在6月底之前,公司將會重新評估樂視欠款狀况,並且制定收回欠款的新策略,其中不排除採取法律訴訟。

拖欠應收帳9億 同意7億入股

資料顯示,仁寶電腦是全球知名電子代工商,旗下擁有多項業務。該公司在昆山有3家工廠,樂視手機正是由昆山仁寶一廠負責生產;但截至今年3月底,樂視仍拖欠仁寶應收帳款約9億元。不過,由於雙方關係尚可,因此仁寶同意出資7億元參與樂視網旗下子公司樂視致新的增資擴股,增資後仁寶將持有約2.3%股本,成為其第10大股東。

總裁陳瑞聰一直表態撐賈躍亭

值得注意是,自從去年樂視爆出資金困難,陳瑞聰一直公開表態支持賈躍亭,1月曾表示,從頭到尾都完全相信樂視債務問題可於4個月內完全解決;4月強調會跟樂視在同一條船上,但現在卻擱置入股樂視,顯見樂視拖欠還債可能已動搖到仁寶財政表現。

事實上,雖然之前獲融創(1918)主席孫宏斌注資150億元助其渡難關,但樂視仍然深陷無力還債邊緣,上月底有網媒稱,截至今年3月,整個樂視系的總債務高達343億元人民幣,當中還未計入供應商的欠款,本月初,先傳出有數十名樂視手機供應商跑到樂視大廈門口拉橫額討債,估計樂視欠他們4654萬元貨款;之後,A股一家上市公司明家聯合發出公告,指已起訴樂視拖欠廣告款項逾6000萬元人民幣。另外前日微博上流傳一份文件顯示,樂視因拖欠中移動江蘇公司1426.25萬元租用費,被中移動關掉其寬頻流量。

李嘉誠旗下和記環球同為債主

除了兩岸企業,李嘉誠旗下和記環球電訊也是樂視債主,上月已向樂視追討其拖欠多時網絡服務費,惟未有披露金額。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4254&issue=20170624
臺企 仁寶 擱置 入股 樂視 視致 致新 還款 表現 欠佳 排除 法律 訴訟
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=336667

本港上月零售遜預期 業界:內地客消費改變 非市道欠佳

1 : GS(14)@2017-07-01 10:39:44

【明報專訊】政府統計處公布,本港5月份零售業總銷貨價值臨時估計為359億元,按年上升0.5%,遜於市場預期的1.5%升幅,連續兩月「跌眼鏡」。不過業界卻不認為市况欠佳,零售管理協會主席鄭偉雄估計,內地客消費模式改變,由以往集中購物,逐漸變成以體驗為主,因此數據已屬理想。

明報記者 徐愷婷

電器超市銷售跌

鄭偉雄指升幅勢頭不錯,使今年頭5個月跌幅收窄至0.7%。他表示,雖然5月份在黃金周和端午節帶動下僅錄得輕微升幅,但主要是近年旅客消費模式改變,比起購物更多的是體驗旅遊,所以5月份的情况已經比想像中理想。

政府發言人表示,零售業銷售於5月按年輕微增長,反映訪港旅遊業相對改善和本地消費需求強韌。至於零售業短期前景,發言人指要視乎訪港旅遊業的復蘇步伐,以及在各種外圍不明朗因素下,本地消費意欲的表現。

零售協會:會員暫無關店裁員計劃

電器及攝影器材按年下跌14%,鄭偉雄指這個類別在最近幾個月都錄得雙位數的跌幅,預計今年整體銷售額同樣會錄得跌幅。他指部分電器零售商增加售賣產品類別如手機遊戲等,提升集團營業額。他透露,其會員公司在近期不會關店或裁員,但沒有開新店的計劃。

另外,藥物及化妝品、眼鏡店等民生用品則按年上升2.5%和2.8%,宏匯證券研究部主管林嘉麒表示這反映市民購買力上升。珠寶首飾、鐘表及名貴禮物按年上升1.4%,林嘉麒指旅遊業尚未復蘇,其升幅有限。因為今年6月的降雨量較去年同期增加一倍,會員認為6月份香港零售業的情况不太理想,但鄭偉雄個人認為去年6月份是全年表現最差的月份,銷售額只有336億元。由於基數較低,所以今年6月份的數字可能有輕微的升幅或持平。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0702&issue=20170630
本港 上月 零售 預期 業界 內地 消費 改變 市道 欠佳
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=337415

驗收兩單位 各有瑕疵批盪欠佳 映御客廳有空心牆

1 : GS(14)@2017-09-17 14:49:51

【周末專題】新地(016)元朗東頭工業區項目映御陸續收樓,今次本報拍住驗樓師賴達明「明哥」,分別於「天鴿」與「帕卡」兩個短時間內前後襲港的颱風後翌日,驗收其中兩個單位,一個是一房半(即是一房另加貯物房)單位,另一個是開放式單位。記者:黃嘉銘 陳家雄



率先驗收的,是於上月24日,十號風球「天鴿」襲港的翌日,驗收一個1座中層433方呎的一房半單位。業主一手買入價超過480萬元,呎價1.11萬元,打算放租。單位位處中層,可望山貝河河景,有兩間房,但一間房為貯物房,較難佈置成睡房,窗戶亦較細,採光較弱。


廚房櫃門打開「撞板」

單位於十號風球後的第二日驗收,正好測試出手工有無出問題,是否真材實料。明哥前後只是花一小時多少少驗樓,算是快手。明哥指出,單位要挑剔的地方不多,但開放式廚房的雪櫃門,竟然同上方櫃門開啟時,會出現「撞板」的情況,成為了單位最大的瑕疵。其餘工種如油漆出現收水裂紋,則為新樓常見問題。14項工種,其中12項滿分,包括來去水、鋪磚、家電等都沒有問題,總分達97分。明哥稱,單位的露台門用上新式摺門設計,露台門非常「實淨」,防禦力比以往的趟門高,就算再來隻「天鴿」都不怕,而摺門設計的好處就是可以開盡。不過,小朋友開關時就要特別小心,開關時一定要抓緊把手,兼提防空隙夾手。至於另一個驗收的1座低層戶,實用300方呎,開放式間隔,是於上月28日八號風球「帕卡」襲港的翌日驗收,業主去年花約350萬元買入,相對問題較多。明哥表示,單位主要問題是客廳牆身出現兩處空心及兩處凸起,反映批盪手工欠佳,若不修理會剝落。另外露台趟門有一處銹迹,外牆有一個水管喉碼窿位未填補。不過,這些都是小瑕疵,修繕不困難,外牆喉碼窿則必須填補,否則會滲水入單位。


【1座低層開放式戶】

■驗樓師表示,客廳牆身出現兩處空心及兩處凸起。

■外牆有一個水管喉碼窿,必須填補。



■露台用新式摺門,驗樓師指非常實淨。


【1座中層一房連貯物房】

■廚房的雪櫃門和上方櫃門同時開啟時,會出現「撞板」。

■油漆出現收水裂紋,屬新樓常見問題。


兩單位整體逾90分


整體單位質素優良,多項地方令人滿意,沒有空心磚,來去水無漏水,玻璃無崩花,14項工種,其中10項滿分,總分95.25。對比同系同期入伙Grand Yoho差不多。暫時驗收約10個單位,評分普遍「9」字頭。發展商新地回應指,關於兩個單位驗樓所提出的問題,均為細微項目,發展商已完成所有跟進工作,兩個單位的業主均已簽收滿意。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170909/20147640
驗收 單位 各有 瑕疵 批盪 欠佳 映禦 客廳 有空 心牆
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=341037

透明度欠佳 不贊成細單位招標發售

1 : GS(14)@2019-05-06 08:04:42

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5442&issue=20190506
【明報專訊】對早前一手新盤招標成風、即使是樓價在500萬元下的迷你單位亦作標售,引起特區政府、立法會議員和社會各界高度關注和抨擊,范統回應稱,他本人亦不贊成中小型細單位,以招標形式發售,因為發展商不發價單賣樓,除透明度欠佳外,亦因招標採「價高者得」模式銷售,予社會「賺到盡」的感覺,影響發展商形象。

不過,他同時強調,作價動輒在5000萬元或以上的貴價物業,因較難預測市况變化對這類豪宅的影響,定價取態比較困難,而且可能需時數年才可完成銷售,以招標形式發售,屬於較合理安排。

今年主力發售富豪‧山峯

范統續指,集團今年會主力標售沙田九肚富豪‧山峯,而項目4月迄今累售2伙分層單位、1幢洋房,套現約2.7億元

兩市區項目可發展近10萬呎樓面

至於集團其他主要全新發展,包括長沙灣青山道291至293號、及301至303號,地盤面積約5260方呎、預料可建4.73萬方呎之商住總樓面;另筲箕灣金華街9至19號,地盤面積約5580方呎,預料可建5.02萬方呎商住總樓面。上述兩個共提供逾9.75萬方呎發展樓面市區全新項目,范統指目前未有具體銷售時間表。

[發展商專訪]
透明度 透明 欠佳 贊成 單位 招標 發售
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352633

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019