透明度欠佳 不贊成細單位招標發售
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GS(14)@2019-05-06 08:04:42https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5442&issue=20190506
【明報專訊】對早前一手新盤招標成風、即使是樓價在500萬元下的迷你單位亦作標售，引起特區政府、立法會議員和社會各界高度關注和抨擊，范統回應稱，他本人亦不贊成中小型細單位，以招標形式發售，因為發展商不發價單賣樓，除透明度欠佳外，亦因招標採「價高者得」模式銷售，予社會「賺到盡」的感覺，影響發展商形象。
不過，他同時強調，作價動輒在5000萬元或以上的貴價物業，因較難預測市况變化對這類豪宅的影響，定價取態比較困難，而且可能需時數年才可完成銷售，以招標形式發售，屬於較合理安排。
今年主力發售富豪‧山峯
范統續指，集團今年會主力標售沙田九肚富豪‧山峯，而項目4月迄今累售2伙分層單位、1幢洋房，套現約2.7億元
兩市區項目可發展近10萬呎樓面
至於集團其他主要全新發展，包括長沙灣青山道291至293號、及301至303號，地盤面積約5260方呎、預料可建4.73萬方呎之商住總樓面；另筲箕灣金華街9至19號，地盤面積約5580方呎，預料可建5.02萬方呎商住總樓面。上述兩個共提供逾9.75萬方呎發展樓面市區全新項目，范統指目前未有具體銷售時間表。
[發展商專訪]