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亞洲女首富龔如心千億遺產爭奪案落定 陳振聰偽造遺囑被判12年

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前亞洲女首富龔如心遺囑案7月5日塵埃落定。據中新網報導,香港風水師陳振聰被控偽造及使用華懋已故主席、「亞洲女首富」龔如心遺囑,被裁定罪名成立,法官判處其監禁12年。

法官斥陳振聰「無恥邪惡」

香港高等法院8人陪審團在經過20小時的退庭商議後,於7月4日晚最終大比數裁決陳偽造及使用虛假文書的罪名成立。陳振聰被通宵還押至5日開庭。

7月5日上午十點,大批記者和市民守候在法庭等待判決。坐在犯人欄內的陳振聰頭髮稍亂,頻頻望向旁聽席的妻子。其妻戴著太陽鏡不時低頭用紙巾擦淚,其女亦在一旁哭泣。

香港高等法院法官表示,陳振聰從龔如心身上取得30億元港幣仍未滿足,竟想佔有其生意王國,精心策劃偽造遺囑,可見陳「極之貪婪」。

法官指,陳振聰在龔如心死前兩天,還收取龔3000萬英鎊,說明陳是「一個聰明及懂得哄人的大騙子」。法官斥陳利用龔如心的寂寞、哀傷,背叛了她的友誼和信任,玷辱了她的名譽,還意圖侵吞她用作慈善的遺產,令真正受益人華懋慈善基金花巨款打官司,是「無恥邪惡」。

法官以最高判刑作為量刑起點,判處陳振聰監禁12年,並要求其支付控方200萬訟費和8萬多元DNA測試費。

爭遺產牽出刑事案

綜合南方週末網中新網和香港《文匯報》報導,現年53歲的陳振聰本是風水師,因以「情夫」身份捲入已故亞洲女首富龔如心遺產案而受人關注。

原本是風水師的陳振聰,1992年透過前立法局議員兼他的客人梁錦濠認識龔如心,當時龔的丈夫王德輝已遭綁架而且下落不明,陳振聰聲稱知道王德輝身處香港東面一個島,且受了傷,使龔如心對他另眼相看,龔如心初期希望透過風水尋夫,2004年證實患癌後希望祈求健康長壽。陳振聰於1992至2007年間,叫龔如心在華懋集團旗下發展項目挖洞,作為風水陣,並不斷獲龔支付巨額風水費,總數高達27億元,包括2005至2006年間3筆分別6.88億元巨款。

龔如心於2007年4月3日去世,留下千億遺產。此後,陳振聰以龔如心「情夫」名義,聲稱持有龔如心2006年簽署的遺囑(也即下文提到的2006年遺囑),是「唯一繼承人」。而華懋慈善基金則持有龔如心2002年簽署的遺囑,該遺囑聲明將絕大部份遺產撥入基金會用作慈善。

據華懋老臣子吳崇武及律師王永祥稱,2006年10月16日曾被龔召見到華懋總部的會議廳,見證及簽署一份不完整遺囑,將超過1,000萬元款項餽贈一名姓陳人士。

但該份不完整遺囑已下落不明。政府鑑證專家則指出,2006年遺囑上的龔如心及王永祥簽名,很大可能是偽冒。

陳振聰則辯稱與龔如心認識後,便迅速發展成為戀人及有性關係,他只是偽裝風水師,目的是掩飾與龔如心的親密關係,又否認所收到的款項是風水費,解釋全部是「愛的餽贈」。陳又指2006年10月16日早上龔約他到華懋集團尖沙咀總部見面,然後將一個信封交給他,內有2006年遺囑及一份遺囑草稿,龔向他千叮萬囑不可留下指模。

2010年2月2日,香港高等法院就已故華懋集團主席龔如心的世紀爭產案作出裁決,表示不相信陳振聰與龔如心的情人關係,認為2006年遺矚是偽造,龔如心在2002年所立的遺囑才是有效。裁定陳振聰敗訴,龔如心的龐大遺產,撥歸華懋慈善基金。而後陳振聰上訴至終審法院,如今也以失敗告終。


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新鴻基涉貪案落錘:估值回升之路重啟?

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新鴻基涉貪案落錘:估值回升之路重啟?

作者:格隆匯 馬驍

今日香港最受關註的就是被稱為“世紀貪案”的新鴻基涉貪案宣判。而因為飽受兄弟爭產及卷入貪案的新鴻基地產,比起同類地產股,估值一直處於折價狀態,顯示市場對公司看法更為悲觀,隨著法槌落下,籠罩在新鴻基上方的陰雲散去,公司會走出一波估值修複的行情嗎?本期港股那點事分享來自格隆匯會員馬驍對新鴻基地產的一些看法,供大家參考。

今日香港特區前政務司司長許仕仁、新鴻基地產聯席主席郭炳江等5人涉貪案在香港高等法院宣判,5項罪名成立的許仕仁被判入獄7年半,並要歸還涉案的1118.2萬港元賄款。郭炳江被判入獄5年,罰款50萬港元,5年不得出任公司董事。隨著香港世紀貪腐案的結案,新鴻基迅速調整董事會人員,郭炳聯仍為新鴻基的董事會主席, 郭炳江的兒子郭基輝被任命為執行董事。

那麽新鴻基地產的不確定因素也可以基本消除,該進去的進去了,該出來的出來,這樣公司基本有了一個穩定的董事會。自2008年爆出郭氏三兄弟不和開始,市場對新鴻基的估值水平相對其他龍頭地產商就開始慢慢有所下降。
從上圖可以看出,新鴻基的估值水平(PB與PE)從2008年之後基本上慢慢往下走。



從圖二至圖五中可以看到,在2012年貪腐案爆發後,新鴻基對比恒基地產,新世界發展和信和置業的估值溢價在不斷縮小。對比長江實業的估值也又溢價變為折價。說明長期以來,市場對新鴻基相對其他相關地產商要顯的略為悲觀一點。

但實際上,公司業務與業績並沒有受到貪腐案的影響,而且在審判期間,公司仍舊可以像往常那樣拿地。


這邊選取的香港地產龍頭有:00001.HK 長江實業;0004.HK        九龍倉集團 ;0012.HK        恒基地產 ;0101.HK        恒隆地產 ;0017.HK        新世界發展 ;0083.HK        信和置業 。
所以無論是從哪種角度去看新鴻基地產,它的基本面都符合整個市場的走勢。在貪腐案落下帷幕之後,個人認為可以重點關註新鴻基,說不定就會有一波估值向上修複至之前有一定溢價的過程。

從2004-2007年,6家相關地產龍頭的平均PB為1.1,新鴻基為1.26。如今6家香港地產龍頭的PB為0.65,而新鴻基為0.66。如果能修複到2008年之前的水平,那麽PB應為0.75左右,那麽對應的股價應有13%的上漲空間,對應的價格則為131元。

(文章觀點代表作者個人看法,僅供參考)
新鴻基 涉貪 貪案 案落 落錘 估值 回升 之路 重啟
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