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康城10期今截標料受捧

1 : GS(14)@2016-03-08 00:06:06

【本報訊】鐵路項目繼續成為供應主力,港鐵(066)將軍澳日出康城10期今日下午截標。測量師認為,項目畢竟可享全海景,而且規模相對之前期數少,料可吸引較多財團入標,估計可最少收到5至8份標書。消息指,項目每方呎樓面地價僅2,044元,比去年底由會德豐(020)投到的9期低近兩成,重返新地(016)近兩年前投到第4期(2,059元)水平。項目可建2幢物業,預期於2022年竣工,規定最少建751伙,上限不超過1,170個住宅單位。



赤柱豪宅地周五截標

項目招標條款列明,港鐵要求定額分紅20%,發展商須支付港鐵一筆額外款項作為競投項目的條件之一。有別於以往以分紅定生死的玩法,今次純以價高者得方式定輸贏。此外,本周五截標赤柱黃麻角道豪宅地,鄰近富豪海灣,料提供180伙,地皮面積約為27.2萬方呎,指定作私人住宅用途。最高的樓面面積22.6萬方呎。事實上,市區豪宅地皮有價有市,上周何文田地皮樓面呎價仍然可以穩守於1萬元以上,故此,市場估計黃麻角道地皮每方呎樓面地價約1.7萬至2.4萬元,即估值約38億至54.3億元。會德豐、英皇國際(163)等財團已表明對地皮有興趣。理想城市集團企業估值部主管張聖典認為,預期赤柱黃麻角道住宅用地造價平穩,對該住宅用地估值維持為38億元,平均每方呎樓面地價約為1.7萬元,已經是市場較為保守的估值。參考鄰近項目,預期本項目落成後的實用呎價將超過3.5萬元。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160307/19519275
康城 10 期今 今截 截標 標料 料受 受捧
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提名期今落閘 猛打電話求救葉劉:唔只差十張八張票

1 : GS(14)@2017-03-03 00:45:21

■葉劉淑儀透露有民主派選委願幫她找十數張提名,惟與入閘仍有一段距離。許頌明攝



【特首戰開打】【本報訊】今日是特首選舉提名期最後一天,面對中聯辦為林鄭拉提名票、民主派又拒絕支持,參選特首的新民黨主席、立法會議員葉劉淑儀,仍在努力爭取選委提名,她透露有民主派選委願意幫她找十數張提名,但坦言目前離入閘不只欠十張八張(提名票)。有民主派選委指,今次選舉連葉劉也遭中聯辦阻止入閘,可知北京干預特首選舉是如何嚴重。記者:陳雪玲扣除葉劉手握27票,目前仍未提名的選委約有248人,當中建制派佔229人,同屬建制派的葉劉淑儀數字上理應有足夠提名,但因中聯辦為林鄭拉提名票、嚴禁他們提名其他參選人,葉劉至今只取得雙位數字提名,她昨日沒有公開活動,據報大部份時間留在競選辦打電話向選委拉票,她的競選辦回覆本報查詢手頭提名數目及拉票情況時指:「繼續有會議,同一些組織見面。好努力地盡力爭取提名。」曾說過奮戰到最後一刻,「至多戰死沙場」的葉劉,昨回應對手林鄭月娥以579票強勢入閘,直言不及林鄭本事,「佢咁強勢嘅候選人,咁好條件,咁多人幫,攞到咁多票咁佢本事啦。」葉劉淑儀又認為,林鄭未盡出所有提名:「佢可能分批出㗎箒,我真係唔相信工聯會唔畀佢呀,因為其實佢一出嚟,黃國健都讚佢,我諗工聯會都係做吓戲箒,其實遲啲畀晒佢。」葉劉透露有民主派選委願意幫她找十數張提名,但她坦言目前離入閘不只欠十張八張。


參選如坐「情緒過山車」

她昨日在facebook轉發其周日(26日)接受《南華早報》訪問的片段,指自己過去兩個月的選舉工程如坐「情緒過山車」,當初對參選很有希望,當時以為主要對手是現任特首梁振英,至後來林鄭月娥改變主意參選,眼見與自己背景相似的林鄭及曾俊華相繼宣佈參選,葉太覺得自己可以當選的機會下降。她在訪問中表示,4名特首參選人至今未有任何正式齊人的辯論,對此感到可惜,指辯論是讓候選人及參選人展示他們對社會議題及領導能力的唯一方法,只有透過公開辯論,公眾及選委才能知道參選人心中想法。上屆特首選舉葉劉也曾表態參選,惟始終未獲足夠提名,於2012年2月底宣佈棄選。民主派選委單仲偕指,葉劉淑儀屬建制陣營,民主派並無責任一定保葉劉入閘,而今次特首選舉中,連葉劉這樣堅定支持中央的建制派參選人,也遭到中聯辦及建制陣營全力封殺,阻止她入閘,從中可知北京只容許「絕對聽話嘅人參選」,甚至不惜打擊其他建制參選人,令他們無法參選,由此可見中聯辦對今屆特首選舉的干預是如何嚴重。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170301/19943454
提名 期今 今落 落閘 打電話 求救 葉劉 唔只 只差 差十 十張 張八 八張 張票
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