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利字當頭:政壇新股有好有壞

1 : GS(14)@2016-09-06 22:44:19

「好似新股高開,散戶衝動式買入,難免有沽壓」。不要誤會,我才不敢得罪手持50萬票的鄺神。但依書直說,無論從政的人也好,新股也好,如此般裂口高開,但之前卻一直積弱,這種情況要補裂口。「捱落這一關,鄺神,便是真正的鄺神」。我這份人,愛逆向思維。昨天涂謹申教許多人擔心了一整天,但我覺得,假如當涂謹申是一隻藍籌股,涂謹申的得票,已反映其內在價值。說實在,立法會內懂得做政策的議員,買少見少。話說回頭,有件事的倒覺得要認真反思。星期六、日,我走在街上,見到選舉的動員,大致上也見到西環的洪荒之力。不過,我也知道,街頭的動員只是做來給人看的,真正的動員,卻是在眾人的手機。民建聯的街站未必最多「義工」,但選舉工程的其他運作,卻肯定是最專業。假如要用股票去形容,我會說民建聯是有自然壟斷性的公用收租股,因為不用爆上,只需要求穩定增長和派息。至於新晉的各位議員,其實他們也像新上市的新股,說不定當中有若干會「升呢」成股王,但也難保會有令人失望的個案。作為一個理性的選民,其實我們也要像投機者一樣,不要盡信任何人,也不要抹殺任何可能性。利世民
http://www.fb.com/leesimon.hk本欄逢周二、四刊出




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160906/19761229
利字 當頭 政壇 新股 有好 好有 有壞
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周顯﹕任何政策 有好也有壞

1 : GS(14)@2016-11-24 07:18:11

【明報專訊】話說有300億身家的舖王、大鴻輝興業主席梁紹鴻,買下了由九倉(0004)及南豐合作發展、會德豐地產(0020)負責銷售的Mount Nicholson二期的7樓A室、16樓A及B室,涉資12.24億元,由於這是他們的首次置業,因此只需繳付樓價4.25%印花稅。

新辣招下 買平樓感覺蝕底

這當然避開了新辣招,但也是沒有法子的事。事實上,由於有辣招對首次置業人士有着豁免,這反而令到沒樓在手的人,更加有「不蝕底」的心理,覺得不買就是吃了虧。也正因有辣招,人們傾向於用來買最貴的樓,因為一個人只有一個機會,買平樓便浪費了。

在以前,辣招對細價樓有豁免,但這令到細價樓炒到飛天,新辣招連細價樓也一網打盡,相對來說,首置豪宅又變成了性價比最高的投資了。

任何的公共政策,就像吃藥,必然有副作用,也必定有好處,也有壞處,沒有一條政策是只好不壞的,如果你挑壞的來講,是永遠也講不完。辣招有100萬條壞處,最壞的就是扭曲了市場,令到市場無法有效流通,也令到上車的愈來愈難,但這只有一個好處,就是有效減低了貧富懸殊,社會分化。人們只有在這兩者之間取捨,取一個平衡,不可能只拿好處,沒有痛苦。

這好比很多年前有一名朋友,常常努力讀報紙評論,同我大事批評聯繫匯率,講了很多壞處,說不明白政府為何不取消聯匯。我說,這證明你不懂得匯率制度,因為每一種匯率制度,都有優點有缺點,你只拿缺點來說,不去看整盤棋怎走,到時換了制度,你才發現新制度的缺點……這就是香港政府和香港市民永遠犯的「無限loop」!

[周顯 投資二三事]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7097&issue=20161124
周顯 任何 政策 有好 好也 也有 有壞
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