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遭受史上最重處罰 記者聯系姚振華未果

保監會今日下午發布對前海人壽的處罰結果，出“重拳”給予前海人壽董事長姚振華撤銷任職資格並禁止進入保險業10年的處罰。

第一財經記者就此事欲采訪姚振華本人，但其並未接聽電話。

從保監會的處罰書來看，保監會對前海人壽列出了“五宗罪”，包括編制提供虛假資料、違規運用保險資金、辦理T+0結構性存款業務、股權投資基金管理人資質不符合監管要求、未按規定披露基金管理人資質情況以及部分項目公司借款未提供擔保。

據了解，前海人壽及姚振華等均提出了陳述申辯。前海人壽及姚振華提出向保監會提交相關資料的行為屬於“重大遺漏”，姚振華對該行為負有領導責任，非直接責任，該行為並非情節嚴重，請求減輕處罰，且撤銷任職資格和行業禁入並用屬於重複處罰等申辯意見。

但保監會表示，經複核，前海人壽編制提供虛假資料的行為，事實清楚，情節嚴重，應當依法予以處罰。對直接責任人姚振華給予撤銷任職資格和行業禁入處罰，符合《保險法》相關規定，且相關責任人沒有依法從輕、減輕或者免予處罰的情形。故保監會對於其陳述申辯意見不予采納。

世茂70億奪大窩坪地王 近年內房最重槌

1 : GS(14)@2015-10-01 13:00:43

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150930/news/ea_eab1.htm




【明報專訊】近年內房不斷在港投地，當中更不乏地王級靚地，世茂房地產(0813)剛擊敗其餘6家發展商及財團，以70.2億元投得石硤尾大窩坪延坪道豪宅地，成為近年內房在港投地最重槌的一擊(見表)，項目每方呎樓面地價約1.11萬元，貼近市場預期下限。

上述延坪道地皮，佔地約21.9萬方呎，可建樓面約63.2萬方呎，預計提供約980伙。雖然項目正處於司法覆核階段，發展商亦要為附近逾200萬方呎地皮(當中近130萬方呎在獅子山郊野公園範圍內)進行評估，有必要時需進行平整工程，佔地比發展商購入之地皮還要大。

發展商需為逾200萬呎地評估

地政總署昨日公布，項目由世茂以70.2億元投得，每方呎樓面地價1.11萬元，與市場估計的59億至94億元、每方呎樓面地價約9000至1.5萬元相比，現中標價接近市場預期下限，亦較嘉里(0683)於今年2月以每方呎樓面地價20534元投得的龍翔道相比，今次每呎樓面地價較龍翔道地低近四成。

世茂發言人稱，售價是接近市場預期下限。他表示，項目將興建4幢約18層高住宅，另有3、4排洋房，總投資額約120億至150億元，不過，目前首要工作是要設法滿足政府及環保團體的要求，但對於司法覆核一事，他就表示不便評論。另對於今次地皮售價，是否已反映近期淡靜的樓市，他就認為，集團購地是看中長線，中長線而言，在香港任何一個地方都無問題，特別是豪宅物業。

投資150億建中低密度住宅

產業測量師張翹楚稱，上述地皮成交價屬市價，雖然每方呎樓面地價較龍翔道低，相信是由於龍翔道地皮密度較低，可建洋房比例較多，預計項目未來出售，分層部分實呎料約2.5萬至2.7萬元，洋房部分則至少要4萬元以上。

中原測量師行張競達則表示，項目中標價未見進取，相信是由於地皮有大範圍坐落於郊野公園，發展商需提交環評報告，日後所涉及的管理等負擔亦大，加上地皮周邊有大量斜坡，日後工程複雜，涉及的鞏固維修等成本亦龐大，而且地皮亦受到環保團體的司法覆核挑戰，潛在風險增加，因而令發展商出價較審慎。

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250磅巨狗澳洲最重每周伙食逾千蚊

1 : GS(14)@2016-09-13 00:19:12

澳洲悉尼一隻英國馬士提夫犬，重達113公斤（248磅），榮膺全澳洲最巨型狗隻。牠的主人指愛犬仍在發育中，相信有望挑戰全球最重狗隻寶座。　男爵（Baron）現時兩歲，牠的主人約克（Mark York）表示，英國馬士提夫犬4歲前仍會繼續長大，令牠有機會打破為全球最重狗隻紀錄，現時紀錄由美國一隻馬士提夫犬保持，牠重127.5公斤（280磅）。約克形容英國馬士提夫犬是最溫馴的狗隻，男爵「可與任何人或動物好好相處」，又曾在悉尼及爾本的狗展中獲獎。牠稍後將接受訓練成治療犬，被安排探訪學校及醫院。今年2月，約克從昆士蘭省一名婦人手上接收當時18個月大的男爵，因為男爵食量驚人，她無力再飼養牠。約克稱，現時牠每周吃掉200澳元（1,180港元）食物，「男爵吃很多東西，牠早餐吃肉及餅乾，中午吃雞頸，晚餐又吃肉及餅乾，再額外加維他命、油、沙甸魚、雞蛋、南瓜及蔬菜。」英國《每日郵報》／澳洲《每日電訊報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160912/19768437

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【踩板再熱】滑板女團黑夜尋極限　最重要不怕跌

1 : GS(14)@2016-12-21 23:43:20

她們同時做出ollie招式（雙腳連板跳起）拍了幾次便成功。



早前由韓妹Hyo Joo帶起的長板熱潮（Long boarding dancing），再次令女生留意滑板這項運動，而香港亦有一班自發組織的滑板女團 Girl Can Skate(GCS)專門玩花式滑板，她們每個星期總有幾晚相約去滑板場練習。成立五年以來，新舊成員交替，至今有五位固定核心成員，滑板年資達十五年的領隊Wandy（陳尚韻）說當初與朋友不過是想開設網上平台讓香港女生多作滑板技術交流甚至可相約踩板，還會舉辦不定期滑板聚會，分享心得或困難之處，這些年來亦有品牌找她們洽談贊助及合作，完全由零開始，努力地讓大家知道香港也有女生愛玩滑板。幾位成員都有正職，有時更會帶滑板上班，放工就能立即踩，除了政府轄下的skate park之外也會踩街（也稱為搵spot）。只要細心留意，滑板是外國非常流行的街頭文化，滑板場設計源於街道，隨處可見的斜路、扶手及樓梯等，「我們有時都會 back to the basic去踩街，因為更有挑戰性。」她說奈何踩街會被人趕走。



女生踩板比男生多顧慮，Wandy說：「做花式前會先想自己可否做到、會不會受傷？會想很多事情，令自己不敢去做；相反男生想做就做，很爽快，女生就是欠缺這種想法。其實只要踩得開心就足夠，並不是學到甚麼花式才算是真正喜歡滑板。」問到女生玩滑板有甚麼要注意的地方？「其實最重要是不怕跌，因為玩滑板一定會弄傷和跌傷，只要夠膽就可以試！」她提意初學者亦可先看網上的教學短片，然後逐步慢慢來。假如真的想學踩板的話，就去買塊滑板，不要只說「借來玩吓」，這肯定是三分鐘熱度，不會學得長久。她的踩板年資最耐，早於讀中學時已踩板，那時已覺得老師不喜歡她踩板，因為覺得會學壞，「有次好記得，舊同學結婚請大家去飲，那位老師知道我現在還有教滑板班、做推廣活動，便跟我說好好啊！不如去他的學校教班，那刻便覺得很有趣！」踩板對她來說亦可紓緩壓力，「我試過兩個星期沒踩板，立即覺得自己抑鬱。我覺得它（滑板）是一路陪着我成長的物件。」不要少看滑板，要做到花式絕不容易，訪問當晚看見場內的 skater不斷練都未必做到某種花式，在不斷失敗的過程中可學到恆心和忍耐。當晚訪問的板場除了 GCS成員，其他清一色是男丁，其實像她們這個年紀的女生大部份都不願玩滑板，她們亦希望女生視滑板是種挑戰，為平日沉悶的生活帶點刺激。成員心聲：成員Leanne踩滑板年資1年「滑板是我玩過眾多運動之中最難掌握的，如果對女生來說要試新花式，光是站在板上已經很困難，因為她們試花式的膽量不如男生。自己試過有次練花式跌倒，有一段時間都不敢再做那個花式。」成員Panda踩滑板年資4年「雖然我們整天練習同一個花式，可是每次的感覺都不同，例如這次給自己三十分，會一直練到一百分為止。同樣因為朋友才令我堅持到現在，大家會相約去踩板和去聚會。踩板雖然是一個的事，不過可以的話一班人踩更開心。」成員Sherman踩滑板年資4年「踩到四年全靠一班朋友，假如只得自己一個絕不能堅持到現在。我覺得其他運動沒有太大變化，可是踩板可以有很多花式，很好玩。」記者：畢慧婷攝影：王國輝



滑板選擇很多且大部分顏色花巧，而且女生用滑板比較細及輕，要用到像她們的板那樣充滿刮痕才有型！

女生的滑板造型其實很簡單，長髮女生可戴cap帽防止披頭散髮，長褲是為免趺到弄傷，加上一雙舒適的板鞋便可去踩板。

Girls Can Skate(GCS)成員左起：Sherman（葉佩華）、Wandy（陳尚韻）Panda（陳穎珊）及Leanne（岑凌莉），當晚拍攝到板場也關門，拍完後她們還有下場，精力十足。

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來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161221/19871843

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港買樓負擔全球最重

1 : GS(14)@2017-01-19 08:05:40

■香港穩守全球買樓負擔最重的城市冠軍。　資料圖片



【牛津研究】據彭博報道，香港穩守全球買樓負擔最重的城市冠軍，以一個本地入息中位數的家庭，要不吃不喝35年才可買樓。本地年輕人要在短時間內上車更難，市民指樓價高昂下，在香港買樓是件難事，畢業後至少要有月薪4萬到5萬元先有機會上車。牛津經濟研究院調查結果顯示，全球買樓負擔最重的城市頭五位中，亞洲城市佔四席，除香港奪冠外，印度孟買位居第二，其次是中國一線城市北京及上海，英國倫敦排名第五。


不吃不喝35年才可上車

調查以購入一個面積約970方呎的住宅單位為基準，本港去年的樓價與收入比率已攀升至35倍，即要不吃不喝35年才可「上車」。而孟買、北京與上海的同類型家庭亦要用超過30年，才可購入相同面積的住宅。報告指，過去10年的低利率市場環境，推升全球樓價，但美國已進入加息周期，並暗示今年或再加息三次，可能吸引更多資金熱錢回流美國，將會影響亞洲的樓價。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170119/19901543

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港樓負擔連續7年全球最重 相當於18年收入 悉尼溫哥華緊隨其後

1 : GS(14)@2017-01-25 07:30:15

【明報專訊】調查機構調查機構Demographia一年一度的報告，指香港住屋情况近年急速惡化，2016年香港樓價平均為港人年收入18.1倍（見表），雖較2015年的19倍略低，但仍穩居全球最貴位置，遠遠拋離排第二及第三的悉尼及溫哥華，分別為年收入12.2倍及11.8倍。有趣的是，三地樓市最大的共同之處，是中國內地人參與樓市最活躍的地方。

明報記者 陳偉燊

根據Demographia報年顯示，香港樓市已經連續7年居於供付能力水平最惡劣的城市。整個中國市場合計，中位倍數亦高達12.8倍，與香港僅叮噹馬頭，香港在2010年時只是11.4倍。近年較多內地移民的城市如加拿大溫哥華、澳洲悉尼及新西蘭奧克蘭，全部打入十大最難供樓城市之列。

至於全球供付能力最好的11個地方樓市，則全部位於美國市場，平均供付年期的中位倍數，介乎2.5至3年而已。

美國樓市供付能力佳

近年亦有個別本地的發展商，按照華人移民及購樓的步伐，於海外發展樓盤。當中，遠東發展（0035）便到華人聚居的英國、新加坡、馬來西亞及澳洲，開發樓盤。長實（1113）亦分別於英國倫敦貴重地段及新加坡市場，發展物業。太古地產（1972）則到美國邁亞密開盤。

或未反映低息環境因素

交銀國際研究部聯席董事劉雅瀚表示，Demographia的報告，尚未反映低息環境的推動因素。他相信，在人民幣貶值效應下，內地居民會偏向購買美元資產。雖然他們會去到海外置業，但是相比其他地方而言，首選市場仍然肯定是以香港為主。他認為，在眾多發展商中，他較看好太古地產及長實。

澳元貶值吸引外地人置業

另一分析員則表示，最近的而且確有較多內地居民湧到澳紐地區置業，就算澳洲悉尼居民的支付能力比過往為差，但是若考慮到澳元兌美元在3至4年前處於0.95水平，相比今日只處於0.75而言，根本不可同日而語。因此供樓能力困難與否，還得要看匯率及用什麼角度去分析。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3552&issue=20170124

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旺角騷亂案最重判刑縱火燒的士　技術員囚4年9月

1 : GS(14)@2017-04-12 07:32:38

■被告楊家倫昨乘囚車離開法院時以《圖解道德經大全》遮掩面容。夏家朗攝



【本報訊】去年大年初二凌晨旺角騷亂，男技術員將燒着的紙皮箱放在的士旁，被裁定暴動及縱火罪成，昨遭重判入獄4年9個月，成為旺角騷亂中判刑最重的案件。法官郭啟安指要判品格良好的青年入獄心情難過，但必須重罰以阻嚇其他青年仿效；又形容被告不幸，猜想對方或知犯事要承擔後果，但不知後果原來如此沉重。法官寄語其他激進青年要吸取今次教訓，一切都是選擇及後果，犯法是不歸路，即使勇於挑戰法律，亦要勇於承擔後果，切忌一時之勇。記者：蘇曉欣在公開大學任職的楊家倫（32歲）昨得知入獄後表現冷靜，辯方則指暫未有上訴指示。有組織及罪案調查科署理警司陳純青於判刑後表示，今次是第二宗暴動罪定罪案件，指法庭頒下阻嚇性刑罰，重申警方不容任何形式的暴力行為，將會繼續果斷執法，維護市民安全。有數名市民在法院外聽到陳的說話後即大叫「黑警」。法官郭啟安昨宣讀判詞，甫開首已指出被告行為嚴重破壞社會安寧，為了市民及執法人員安全，必須判處阻嚇性刑罰，以遏止有關行為，阻止其他青年仿效。法官形容今次並非普通刑事案件，騷亂當晚有人襲警、有人放火、有人擲石，完全罔顧警察與市民的安全，又指暴動罪最高可判處10年監禁，而縱火亦是十分嚴重的罪行，最高可判處終身監禁，但區域法院最高只可判監7年。



官指一念之差鑄成大錯

郭官續指，當晚參與暴動人數眾多，作供警員形容人數最少有50人，涉案的士旁邊亦有超過30人聚集。被告當晚放火燒的士，暴力程度不容忽視，又認為當晚示威者均戴上帽及口罩，存心與警察對抗，並非偶然聚集。郭官指控方雖未能證明被告當晚還有做出其他行為，但案例已表明只要被告在場參與，已是挑戰社會安寧；每個示威者的參與程度雖不同，但目的都是要破壞社會安寧，必須共同負上刑責，將被告就暴動罪的判刑起點定為5年；惟考慮被告是「一念之差，鑄成大錯」，及過往背景良好，減刑兩個月，加上辯方辯護方向務實，未有過度盤問證人及挑戰控方呈堂的新聞片段，節省法庭時間，再減刑一個月，故暴動罪的刑期為4年9個月。至於被告涉及的另一項縱火罪，郭官指香港人煙稠密，縱火會造成嚴重損失，即使被告動機未明，既非恐嚇他人或感情糾紛，又不知被告是受人唆使或自發縱火，難以解釋被告何以要燒的士。被告行為或是一時衝動，但罔顧火勢或蔓延，極之不當，且與的士司機無仇無怨，卻在鬧市對無辜市民財產縱火，無論是為阻礙警員或發洩，行為均十分鹵莽，判被告就縱火罪入獄4年3個月。郭官指兩項控罪案發日期重叠，考慮整體總刑期後，兩罪同期執行。去年2月26日，警方在被告寓所拘捕被告，指稱他於同月9日在旺角參與暴動，並將起火紙皮箱拉到旺角豉油街一輛的士旁邊。被告否認控罪，辯稱當日不在案發現場。控方則呈上一名市民拍下的現場照片做證，但未有傳召證人證明被告便是放火人，更一度以照片中的放火人戴帽為由，要求被告若自辯需戴浴帽。最後法官利用現場照片，再於庭上觀察被告的外貌認人，認出被告與相中放火人士一樣有「少少哨牙」，裁定被告暴動及縱火罪成。案件編號：DCCC875/16




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170411/19986816

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無人機下月實名註冊影響航班安全最重可判死

1 : GS(14)@2017-05-18 01:10:42

中國民航局昨宣佈民用無人機登記註冊系統將於本月18日上線運行，6月1日起，250克以上的無人機須實名註冊，網民批評「玩具也要實名制」。按內地民航條例，在機場淨空區施放無人機等，影響到航班安全或致重大安全意外，最高可判死刑。內地多個機場近期頻遭無人機干擾，四川成都雙流機場、重慶機場和昆明長水機場等許多航班要備降、取消或延誤，數千以至上萬旅客受影響。雖未有因無人機干擾造成空難，但每班備降航機損失或接近10萬元人民幣（下同．11.3萬港元）。



多個機場頻受干擾

無人機闖入淨空區，最令人擔心是無人機與飛機相撞或被吸入飛機引擎，其能量不亞於一枚小口徑炮彈，甚至可洞穿機身，造成機毀人亡慘劇。民航局除要求下月1日對無人機實名登記外，明日也將發佈首批155個機場保護範圍數據。無人機近幾年才興起，內地立法仍存漏洞，沒專門的法律條款，也沒相應的罰則。當局現按《治安管理處罰法》規定，擾亂公共汽車、電車、火車、船舶、航空器或者其他公共交通工具秩序的，罰款或判5至10日拘留。今年1月，公安部公佈的《治安管理處罰法》修定，增加對違法在低空飛行的無人機，或無人駕駛氣球等操控者，處以5至15日拘留。此外，按民航條例在淨空區禁施放無人機、風箏、孔明燈等，一旦被捕，可罰款2萬至10萬元。若施放的飛行器影響航班安全，或造成重大安全意外，最高可判死刑。自今年大批航班受影響後，多地要求加強整治無人機干擾。雲南省要求對無人駕駛航空器的生產、銷售、使用、監管全過程嚴格規範管理，令無人駕駛航空器飛行可作識別、監測和追查，並督促無人機銷售企業對購買者作實名登記。新華網/央視


【網民有話說】

‧　玩具也要登記呀！‧　明天把中國人都編成代碼，免得麻煩還有重名甚麼的。‧　老手肯定不會去機場，都是新手或者故意惹事的人，一個老鼠壞一鍋湯！‧　誰干擾的，判誰就好了。為甚麼干擾的人不抓起來，而限制無人機呢？資料來源：新浪微博




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170517/20023571

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周顯﹕倉存「出櫃」 有線寬頻最重倉

1 : GS(14)@2017-11-04 15:33:17

【明報專訊】今日想不到題材，唯有重施故技，出賣自己的投資組合，寫一下倉存的股票﹕

先機企業（0176）、權智國際（0601）、帝國集團（0776）、美加醫學（0876）、民生國際（0938）、中國泛海金融（0952）、有線寬頻（1097）、錢唐控股（1466）、Focus Media（8112）、中國信息科技（8178）、萬成金屬包裝（8291）……至於其中有何玄機，唯有讀者自己猜度了。還有一點可以告訴大家，就是持倉最多的，是有線寬頻，至於原因，有機會再講。

林作「財困賣樓」 如是宣傳屬好蹺

那天看新聞，看到林作在Ig留言：「實不相瞞，屋企最近環境急轉直下，已經在醞釀出售層所謂豪宅。」跟着又接受訪問，直認﹕「係呀！阿媽有日好語重深長同我講，話『阿仔，我哋今時唔同往日啦！』估計佢生意出咗啲問題，但詳細情况，就真係要問佢先知。」

我同林作都叫做識得，覺得他如此坦白，值得讚賞，於是找一位共同朋友約他食飯，不過還未約到。我很小心地問了這位共同朋友﹕「他究竟是真的無水，還是作新聞架？」

朋友肯定地說﹕「絕對真的沒錢，林作份人神神化化，乜都照講。」

日前，見到林作的另一篇訪問，同母親齊齊出鏡，細訴慘情，不過其母說已撲到了水，暫時不用賣樓。

以我的判斷，可以用十博一，賭這一次林作純是煲水，財困之事，肯定是老作。不過以此作宣傳，也是有腦，因為傳媒就是最喜歡報憂不報喜，用財困賣樓來作宣傳，也真是是好蹺一條。其實，講到宣傳，林作真的是香港的前三名，如果我再有戲拍，一定想辦法找林作演出，因為他可以令到電影多出很多的exposure（曝光）。

[周顯 投資二三事]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3860&issue=20171102

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