ZKIZ Archives


匯景兩房 跌穿600萬

1 : GS(14)@2015-09-27 02:53:00

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150926/news/ea_eab2.htm


【明報專訊】繼青衣盈翠半島有2房戶驚現低價成交後,藍田港鐵站上蓋的匯景花園,亦有2房於股災後跌穿600萬元,僅以580萬元成交,做價低市價約一成。

低市價約一成

單位位於6座低層A室,實用537方呎(建築680方呎),望樓景為主。中原分行經理洪金興表示,原業主於7月以650萬元放盤,最後劈價70萬元至580萬元成交,實呎10,801元(建呎8529元)。事實上,位於3座一個景觀、樓層相若的2房單位,於7月才以640萬元易手,是次成交價低市價約一成。原業主於2012年以384萬元購入,帳面獲利196萬元或51%。屋苑本月暫錄約10宗成交,入場2房約630萬元。

CCL四指數齊跌 個半月首見

另反映二手樓價的8大CCL指數,其中4個均告下跌,為個半月以來首見。其中中原城市領先指數CCL按周跌0.17%,最新報146.67點;至於反映大型屋苑的CCL Mass於上周創新高後,亦告回軟,微跌0.15%至148.39點。
匯景 景兩 兩房 跌穿 600
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=292644

健威海景兩房實呎撲1.5萬破頂

1 : GS(14)@2017-02-22 10:31:18

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2725&issue=20170222
【明報專訊】二手市况現小陽春,北角老牌屋苑健威花園本月暫錄4宗成交,接近上月全月錄5宗的紀錄,當中一伙海景兩房戶實呎直迫1.5萬元,創屋苑破頂呎價紀錄。

世紀21地產營業董事嚴智贇表示,上述健威花園C座中層4室,實用面積446方呎,位處單邊位置,可享海景,以660萬元成交,實呎高見14,798元;原業主2011年以435萬元購入單位,帳面賺225萬元或逾五成。

沙田偉華中心同樣錄得呎價破頂成交。美聯首席聯席區域經理陳國良表示,偉華中心3座高層D室,實用面積308方呎兩房戶,可享開揚河景,放盤3天即以485萬元易手,實呎高見15,747元,呎價創屋苑新高。原業主於2009年以210萬元購入,帳面獲利275萬元或1.3倍。

偉華兩房放盤3日485萬易手

另馬鞍山中心亦錄呎價破頂成交。美聯聯席區域經理馮棣齡表示,馬鞍山中心1座高層C室,屬實用面積364方呎兩房單位,新近以525萬元成交,實呎14,423元;原業主於1993年以170.7萬元購入,帳面獲利354.3萬元或2倍。

藍澄灣兩房售550萬 同類新高

樓價升勢有由新界東伸延至新界西之勢。中原分行經理彭少忠表示,青衣藍澄灣2座高層F室,屬實用面積488方呎2房間隔,以550萬元易手,實呎11,270元,成交價屬屋苑同類位的新高紀錄;原業主於2014年以402萬元購入單位,持貨約3年,帳面獲利148萬元或37%。

葵俊苑未補價兩房 實呎創屋苑新高

此外,居屋亦現破頂成交。中原分區營業經理許偉業表示,葵涌葵俊苑B座中層10室,實用面積401方呎,採兩房間隔,以362.8萬元(未補地價)成交,實呎9047元,呎價創屋苑未補地價成交的最高紀錄。據了解,原業主於2001年以93.8萬元(未補地價)買入,是次轉手帳面獲利269萬元或2.9倍。
威海 景兩 兩房 房實 實呎 呎撲 1.5 萬破 破頂
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=327075

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019