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Grand YOHO二期次輪售55伙 即晚沽逾九成

1 : GS(14)@2017-01-18 07:47:41

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4625&issue=20170118


【明報專訊】新地(0016)元朗Grand YOHO二期上周首輪推出66伙清袋後,昨晚以折實平均實呎1.38萬元,再推出55伙作次輪銷售,據悉售逾50伙,即佔可售單位逾九成,當中至少有4組客人大手連購兩伙,每組成交價介乎1500萬至2200萬餘元不等。Grand YOHO二期經兩輪銷售,已累售近120伙。

Grand YOHO二期昨晚推出的55伙,主要屬實用530餘至890餘方呎單位,折實平均實呎1.38萬元;新地今次撥出30伙,供選購2至4伙的A組大手買家購買,據悉A組至少錄得4組客人入市、共涉8伙;連同其他散戶,消息指次輪售逾50伙,即接近清袋。

中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,1月有3個大型新盤齊推(另外兩個為荃灣西柏傲灣、東九龍啟德1號II),預期本月一手宗數可達1500宗,較上月600多宗上升約1.5倍。

啟德1號II周六次輪賣122伙

另外,新世界(0017)周五首輪發售400伙的荃灣西柏傲灣,消息指昨天新增約900票,令項目上周六開始接受認購以來、累收突破4600票,超額近11倍;以本票每張20萬元計,凍資約9.2億元。至於中海外(0688)東九龍啟德1號II,亦敲定周六次輪銷售推出122伙;以市場目前累收逾1000票計,超額約7倍。

高爾夫‧御苑新春後開售

其他新盤方面,恒地(0012)粉嶺高爾夫‧御苑已獲批預售,擬新春後開售。恒地營業(二)部總經理韓家輝表示,項目預計新春左右上載樓書。高爾夫‧御苑提供590伙,其中565伙分層戶,涵蓋開放式至3房戶。恒地為項目設計了一個以7000個高爾夫球組成的藝術雕塑,創下健力士世界紀錄,成世界最大的高爾夫球藝術雕塑。另同系何文田加多利軒,周六亦發售6伙。

意花園擬日內上載樓書

長實(1113)元朗牛潭尾洋房項目意花園,亦擬日內上載樓書。長實助理首席經理(營業)何家欣表示,意花園首推洋房中,將包括米萊諾大道獨立屋,該路段主力提供4房(4套)設計的洋房。

意花園提供67幢洋房,實用1476至2369方呎,採3房3套至5房4套設計,面積最大的屋型名為大亨屋(2369方呎),只設兩幢。
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雷霆:珀麗灣一晚沽2000伙最難忘

1 : GS(14)@2017-06-16 09:10:05

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4036&issue=20170616
【明報專訊】繼長實(1113)日前公布20年來港累售7萬伙、套現總額達4000億元後,「樓神」新地(0016)副董事總經理雷霆,昨日亦表示,過去20年來個人最難忘賣樓戰役並非2000年開售的跑馬地禮頓山,或2005年開售的九龍站凱旋門等豪宅,而是2002年開售的馬灣珀麗灣,因為當年社會普遍只視馬灣為一個交通隔涉的小島,新地將島上首個大型私人屋苑,即珀麗灣包裝成優閒度假式屋苑,儘管開售時遇上狂風暴雨,但2000餘伙單位仍然極速清袋。

灝景灣97年收逾3萬票創紀錄

雷霆當年曾向傳媒稱:「珀麗灣一Q清袋的成功方程式,是定價貼市、物業質素有保證。」至於新地20年來另一經典之役,不得不提1997年樓市高峰期開售的青衣灝景灣,樓盤開售前勁收逾3萬票,至今仍為香港歷來收票最多的新盤票王,市民入票和賣樓時的旺爆場面,至今仍令人印象難忘。

新地近年除奉行「月月有樓賣」外,有時甚至透過數盤齊發的策略,搶佔市場不同層面買家的購買力。以2007年3月為例,同時推出荔枝角曼克頓山、奧運站君匯港、元朗洋房葡萄園3個新盤;去年3月同期推出將軍澳海天晉、何文田豪宅天鑄2期。

凱旋門建築設計成地標

另一方面,新地擅長將旗下屋苑打造成該區新地標,如九龍站凱旋門和天璽、將軍澳天晉、屯門瓏門等,其單位做價往往是區內私宅物業的最高指標。
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