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中環在線:楊天命搞網購墓地旺丁、旺財、吉穴任揀 李華華


2011-5-16  AD




 

香港骨灰龕場唔 夠,唔少孝子賢孫為咗令先人「住」得安樂,惟有將佢哋嘅遺體移去第二度安葬。隔山買牛已經有難度,何況買棺材山地。不過,互聯網世界,無遠弗屆,早前玄學 家楊天命就夥拍仁智國際(8082)度咗條好橋,以網購方式,幫孝子賢孫為先人喺內地搵吉穴。事隔幾個月,呢個網購服務終於面世。前幾日楊天命同華華講, 呢個禮拜五(20日)舉行嘅「香港長者博覽」就會正式公佈詳情。

網頁附程式揀穴夾八字

不過,華華當然要先行收風,楊天命話, 自從做咗仁智國際嘅顧問之後,親自去咗蘇州好多次,睇吓仁智早前買落嘅蘇州市「名流陵園」,做實地考察。佢話睇完之後,將陵園分成咗幾個區,好似C1同 C2區係「甲山庚向」,利後人財富興旺,C2區仲加埋大利升官,M2區就旺人丁。佢仲諗到,首創預先「點穴」服務,喺網上公開上述嘅墓穴風水資料,畀啲客 人因應自己要求揀吉穴,省得百年歸老嗰陣倒瀉籮蟹。

乜揀吉穴唔係要夾先人同後人時辰八字o架咩?原來楊天命搵人編寫咗個電腦程式,只要客人將個人時辰八字輸入,電腦就可以幫先人揀最適合嘅區。華華百無禁忌,即刻上仁智嘅網睇,可惜「墓地選購」嗰欄仍然建設中,仲未可以見識吓呢啲咁「體貼」嘅服務。

李華華


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城市脈搏 新媒體 旺hit未旺財

http://tvb4life.pixnet.net/blog/post/174242859-%E5%9F%8E%E5%B8%82%E8%84%88%E6%90%8F-%E6%96%B0%E5%AA%92%E9%AB%94%E3%80%80%E6%97%BAhit%E6%9C%AA%E6%97%BA%E8%B2%A1



新媒體群雄並起,劉細良的《主場新聞》、盧永雄的《巴士的報》及游清源的《 852郵報》,燒銀紙、鬥長命、控制成本、創造自家特色,才有機會殺出,且看最終誰能成為大贏家。 

城市脈搏

新媒體 旺 hit未旺財

近期傳統媒體嗌晒救命,中資機構、港資銀行抽廣告;空降外勞老總;名嘴即日炒魷,更有人可能報導開罪人被斬。新聞空間愈收愈窄,要找新出路,新媒體似乎是一線曙光。搞新媒體,投資人力、資金較少,但最終問題是如何持續營運?
美國《 The Huffington Post》珠玉在前,被互聯網公司 AOL以三億幾美金收購;一二年贏得美國新聞界奧斯卡稱譽的普立茲獎,名利雙收。本刊訪問四間新媒體公司,既想賺錢又想實踐理想,且看他們的經驗,能否複製美國的網媒神話。

 


「低頭族」造就新媒體發展,賺點擊率很容易,賺錢尚未有一條成功方程式。(曾春南攝) 

中央政策組前全職顧問劉細良一二年離開政府後,跟夥伴創辦《主場新聞》。「我喺政府六年,所有嘅良政善治都冇制度保障,以往靠總督、 AO(政務官)、香港人同傳媒,當呢啲制度都冇晒保障嘅時候,唯一就係得番新聞自由。」
《主場新聞》力銷本土言論自由的空間,在香港即時新聞加入新觀點作賣點,另提供大量博客文章,點擊率超過《明報》、《信報》網站。《主場》開設欄目講佔領中環,又開放平台講港獨、台獨,「重口味」挑戰網民,更向中國「晒冷」,「我哋知道敏感,例如關於新疆、西藏嘅新聞,好多人會問為咗少少(言論)空間值唔值得啫?錯,對於唯色(專寫西藏問題)一篇文章,唔係多咗幾多人睇,而係能唔能夠喺香港出現,嗰個意義遠遠大過得十個 like。」

近期廣告少

佔中、港獨等敏感議題,小眾之餘,更有機會嚇走廣告,「聖誕農曆新年係高峰期,我哋要睇復活節,如果仲未有(廣告)就係政治原因。」新媒體同樣面對抽廣告魔咒,劉細良說要以「車房創業」精神迎戰,《主場》辦公室設於觀塘工廈,「 Office開支細、慳印刷費發行,最核心競爭力要保存。」十三名全職員工,兩個主編、七名記者包辦時事、副刊、藝術;其餘人手負責設計、攝影、找廣告。劉細良強調,不會刻薄記者,會給予市場薪金。
劉細良強調要控制成本,才能長期作戰。但這場仗要打多久才能見到賺錢的一天?「動新聞將會成為《蘋果日報》最大收入,動新聞成功就係新媒體成功,我哋會跟住呢個勢上。」劉續說:「寫鱔稿收廣告,咁嘅媒體嘅性格同期望,人家會對你改變,新媒體嘅特色喪失,你只不過係翻版嘅主流媒體,你嘅靈魂冇咗,人哋點會追隨你呢。」
《巴士的報》社長兼總策展人盧永雄帶記者入辦公室,這是向《星島》租用的一個房間,但連水牌也沒有,「好多工作要做,水牌唔係首選。」盧續說:「我哋個 logo,『報』字係反轉,希望有啲新意念。」「巴士的」( bastille),是借用法國大革命的起點巴士的監獄,寓意打破局限。不設水牌也是一種革新。
五十歲的盧永雄,離開年薪九百二十五萬元的星島報業集團行政總裁崗位,投身新媒體,他形容「有少少癲癲哋」。盧永雄曾任職收費及免費報紙、電視、雜誌,搞網媒源於看到 iPhone 3G,「我係一個傳媒狂熱者,好鍾意搞唔同媒體……碰到移動媒體潮流,好有衝動去搞嘢,簡單嚟講,身痕。」
《巴》登場不久,即爆出王維基密會王征的獨家新聞,由盧永雄親自主理,「我成單新聞有參與,部署點安排狗仔,點去影。」跟《主場》路線不同,《巴》除了賣獨家新聞,還要革新新聞概念,「兩年前特首選舉,有日我個女來問我,喂,你哋唔好十幾日都用選舉做頭版啦,佢而家讀中二,嗰時十歲……簡單嚟講,就係睇到悶。」


《主場新聞》有欄目討論疆獨、港獨議題,劉細良說傳統媒體逐漸妥協,不敢觸及這些議題,主流媒體後退,更能突出新媒體的批判性。(網站圖) 

《巴士的報》嘗試將網民討論熱點放搶眼位置,例如全城討論的韓劇《來自星星的你》大結局,放在頭條成功提高點擊率。(網站圖) 

韓劇做頭條

「報紙慢慢同現實偏離……其實咁多人鍾意睇韓劇,點解唔可以報多啲?」於是網媒成為他的實驗場,「少女時代(韓國女子組合)其中兩名成員(允兒及秀英)各自宣布拍拖,小朋友覺得大件事,傳統報紙報唔報都係一個問題……結果我哋只係做咗頭條隔籬,都好頭,但叫我做頭(條),我都冇乜心魔。」
盧永雄跟《主場》劉細良同樣強調要控制成本,「控制唔到成本,好難賺錢。」他已訂立三年後收支平衡的目標。《巴》由星島及盧永雄合資,總投資額一千四百二十九萬,盧永雄自掏四百多萬,其餘由星島出資兼提供低息貸款,他「搞嘢」代價不菲。「新媒體風險高,成敗與做嘅人有關,同決心開始,要去盡啲,逼自己多啲先至成功。」《巴》跟星島如此親密,會否予人先入為主的印象?「同星島合作,肯定係一個 PLUS。」他說:「無論我哋有咩好壞印象,如果我啲嘢唔得,都會唔得。」
游清源帶領《信報》專欄「紀曉風」原班人馬,在網絡開新天地。「當時『紀曉風』班人默契好好,而且佢哋都覺得好難再做落去,與其各散東西,不如諗吓可唔可以聚番埋做少少嘢啦……網上似乎係出路,人手可以少啲,空間同自由度可以大啲,亦都開始成咗氣候,尤其係「動新聞」真係好成功,已經形成咗一個 criticalmass(群聚效應)。」
《 852郵報》除灣仔辦公室數萬元裝修費外,開支包括租金、工資,每月約三十萬元,主要由游清源出資,「我今年五十二歲,三、兩百萬都無就呃你㗎啫。亦有問人支持啦,支持者有啲係無償奉獻嘅,不過都係好奀㗎啫,咁有啲就係借嘅。」對於外間有傳游清源離開《信報》後,曾收取李澤楷資助,游清源以四個字「絕無其事」回應。
《 852》二月起實行贊助人制度,每月一百至一萬元不等。如果每月有三千人捐款,最少一百元,足夠一個月支出。游清源亦計劃本年底開始接受廣告,他聲稱《 852》每月點擊率已達一千萬,有足夠能力爭取廣告。


劉細良到成立十年的網台 Ragazine做嘉賓兼取經,小小斗室,幾支咪、兩部電腦,低成本的網上電台就可以運作,也是劉細良口中的「車房創業」。(黃雲慶攝) 

游清源與同事打成一片,稱下屬熟悉年輕人如何使用網上資源,訪問當日更試用同事的健身器材。(王偉洪攝) 

網絡媒體發展蓬勃,但未獲政府認同,早前七個網媒表達政府拒絕讓他們採訪官方活動的不滿。

自由度更高

「真係自由度高好多,講真話嘅顧慮細好多。」經營了網上媒體約三個月,游清源有上述感想,但認為影響力仍不及主流媒體。《 852》記者曾被拒進入政府總部採訪,但游清源認為最重要是要經營者自身的影響力,到時就不能夠忽視你。他亦相信多些有分量的網上媒體,整件事便會由次流變成主流。
相比《主場》、《巴士的》、《 852》,網台 D100率先進入收費時代,本週一開始收費,每年七百八十元,可以收聽較多自家製節目的「香港台」,例如:梁繼璋、李麗蕊主持的「開心快活人」;吳志森、余若薇的「風波裡的自由」;顏聯武「霎時衝動」等。免費收聽的「大聲台」,仍然有小量自製節目,其餘時段轉播「美國之音」的節目。大班鄭經翰主持的「風波裡的茶杯」,安排在兩台聯播,所以仍然可以免費收聽。
經歷一年零三個月後,大班表示,新媒體不可能靠廣告,「有啲生髮(產品)呀、幼稚園話嚟贊助節目,我哋要搵人陪住佢做節目,但又俾得少錢,呢啲我哋唔會做,免得聽眾以為我哋認同呢啲產品。」大班續說,新媒體燒銀紙,「睇吓可以捱到幾耐,好似 WhatsApp咁,要捱十年八年先至發達。」他稱現有一萬個會員,希望訂戶可以達到收支平衡的三萬大關。


鄭經翰的 D100守了一年零三個月,終於開始收費,預計三月底完成訂戶手續後,便告別免費午餐的年代。 

拍攝社會運動片段的 SocREC,上星期日安排記協主辦發起「企硬•反滅聲」遊行時,被警方干涉。(羅國輝攝) 

《主場新聞》

http://www.thehousenews.com 
成立: 2012年 7月
主腦:梁文道、蔡東豪、劉細良、宋漢生
財政:主要股東資助,有廣告收入,尚未收支平衡,正研究贊助及籌款模式。
人手:約 13名受薪員工,及大量博客供稿
香港排名*: 104

《巴士的報》

http://www.bastillepost.com 
成立: 2013年 12月
主腦:盧永雄
財政:每月開支至少 50萬元;正研究以廣告或銷售產品開源
人手:現時 16人,目標 20人。
香港排名: 3598

852《郵報》

http://www.post852.com 
成立: 2013年 12月
主腦:游清源
財政:每月約 30萬開支,收入靠捐款,將來會有廣告。
人手:約 10名受薪員工
香港排名*: 323

D100電台

http://www.d100.net 
成立: 2012年 12月
主腦:鄭經翰、何國輝
財政:每月支出 200萬元;本月起收取年費七百八十元
人手:五十個全職職員,另有時薪計節目主特人
香港排名*: 294

外國新媒體成敗

美國「 The Huffington Post」:○五年成立,一○年盈利有三千萬美元,一一年被互聯網公司 AOL睇中,以 3.15億美金收購。一二年憑着受傷退伍軍人的報導,奪得有美國新聞界奧斯卡稱譽的普立茲獎,名利雙收。
http://www.huffingtonpost.com 

馬來西亞「當今大馬」:九九年創辦,最初只有十四個員工。基於馬來西亞大部分主流媒體都被政團控制,「當今大馬」以無黨無派成為賣點,並吸引美國著名基金經理索羅斯主持的開放社會基金會,收購 29%股權。它們現有獨立辦公大樓,網站有中、英、馬來西亞、泰文爾語版本。除廣告收入,也收取訂閱費,基本內容免費,每年付四十美元可瀏覽所有內容。
http://www.malaysiakini.com 

韓國「 OhmyNews」:二千年創立,全盛時期有韓、日、英語版本,由公民記者提供新聞。○二年新任總統盧武鉉當選後,首先接受 OhmyNews專訪,足證網媒影響力。以廣告收入為主,不過○三年始有盈利,○八年又虧損,在日本設的分社已經關閉。
http://international.ohmynews.com 


撰文:陳健佳、馮普賢 
插圖:祝健中


城市 脈搏 媒體 hit 未旺 旺財
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旺丁不旺財 “一日遊”激增打壓香港零售業

來源: http://wallstreetcn.com/node/213911

香港曾經一度是大陸富裕人群購買奢侈品的主要目的地,而隨著富裕人群轉向日韓、歐美等更遙遠的國家旅行購物,越來越多到訪香港的遊客為“一日遊”。

彭博新聞社的圖片顯示了在香港來自中國大陸遊客中,“一日遊”遊客數量與過夜遊客數量的對比。去年共有4720萬大陸遊客前往香港,其中“一日遊”遊客占到了60%,創下歷史記錄,遠高於2006年38%的比例。

QQ圖片20150203150637

而這直接打壓了香港奢侈品的銷售。下圖顯示了香港手表、珠寶與藥品、化妝品的月度銷售額對比。

QQ圖片20150203150650

周大福和Burberry等高端零售商紛紛表示,2014年四季度,香港銷售有所下滑。而同期,中國大陸赴港遊客數量有所上升。中國大陸的反腐運動和趨緩的經濟削弱了遊客對奢侈品的需求。此外,港元的走強以及缺乏新景點等問題也讓一些遊客選擇其它地區作為目的地。

花旗銀行經濟學家Adrienne Lui向彭博新聞社表示:

一日遊遊客一般購買日用品、藥品和其它雜貨。我不認為香港有任何的優勢可以吸引過夜遊客反複來港。或許,今後的香港不會再滿街都是珠寶店和手表店。

2014年,香港珠寶銷售數據下降12%。而2006至2013年間,香港珠寶銷售平均每年增長22%。去年,香港藥品和化妝品的銷量同比攀升9%。雖然珠寶、手表等奢侈品銷量有所下滑,但香港高科技產品的銷售依然火爆。

華爾街見聞網站此前提到,即使在違法“占中”最為嚴重的10月,香港零售業銷售總額依然達到383億港幣,同比增長1.4%。瑞銀在一份報告中指出,這都要歸功於iPhone6/6 plus的銷售。如果排除iPhone的銷售額,香港去年10月份零售額同比下降1%。瑞銀在報告中稱:

對於去年年末的香港零售業來說,去年9月上市的iPhone6/6plus恐怕是唯一的遮羞布。如果把iPhone銷售額計算在內,去年9月份到11月份的香港零售額同比增長3.5%。換句話說,香港去年年底60%的零售額增長得益於iPhone的暢銷。

iPhone 6在香港上市的時間比中國內地早近一個月,並且由於關稅和匯率等方面的原因,香港出售iPhone 6的價格比內地便宜近1000元。這導致大批內地居民赴港購買iPhone。

據香港政府官方數據,2013年,一日遊遊客人均在港消費2700港元,遠低於過夜遊客8800港元的支出。中國大陸一日遊遊客的激增給香港公共設施帶來壓力,引發香港部分市民不滿,尤其是在接壤中國大陸的部分地區。

而正是這種日益趨冷的兩地關系,促使許多大陸遊客放棄香港,轉向日韓、歐美等地。去年11月,中國赴日本遊客較去年同期翻倍,而中國赴韓國遊客數量同比大增67%。日元和韓元近期均較人民幣有所貶值。

里昂證券(CLSA)在一份消費者研究報告中預測,大陸遊客今後將會在亞洲北部和西歐找到新的旅遊熱點,預計日本、法國、韓國和英國將會成為大陸旅客的首選。

里昂證券預計香港從2013年到2020年的旅客總體增長只有4%。

對此,參考消息援引香港立法會議員姚思榮表示,在預測數字包括一日遊遊客的情況下,訪港人數增長率不會低到4%。他呼籲政府通過在邊界附近興建購物中心把遊客從上水和屯門等人口過於密集的居住區分流出去。

香港立法會剛剛批準撥款進行一項在港珠澳大橋邊境檢查點附近興建商業設施的研究計劃。港珠澳大橋將於明年年底竣工。姚思榮稱,已知民間開發商也在考慮在落馬洲附近興建一處購物中心,相關方案可望在今年晚些時候宣布。

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旺丁 丁不 不旺 旺財 一日 激增 打壓 香港 零售業 零售
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至命玄理:旺財好拍檔

1 : GS(14)@2012-02-29 22:41:44

http://www.sharpdaily.hk/article/index/38065/20120229/60086
昨天談過要找生意合作的好夥伴有兩大條件:第一,誠實可靠;第二,對方命格的五行屬性及當中的最旺者,最好能配合閣下命造的用神或「財星」所需—即若個人的八字用神 / 財星為木,那麼最好就是找一位八字屬木兼木重的人士合作營運生意。
查詢相關問題的朋友繼續問我,以上兩者的好處有何分別?與用神相合的夥伴合作,關係會特別和好,合作能相輔相承;與「財星」相合的人士合作,財運會特別亨通,不過卻不如前者般和諧愉快。至於哪一種關係較着數,則視乎閣下的個人選擇。
不過,朋友帶來算命的生意夥伴,符合不了以上的命格條件,但卻有另一個適宜合作優點,就是他的命格屬「財旺身弱」。「財旺」者,即一生與錢財有緣,「身弱」就是自身的承受力較差,所以擁有這種命格的人會因承受不了本身與錢財的緣份,而帶旺公司及身邊的人,所以亦未嘗不是位不俗的生意夥伴,但只宜成為佔較少股權的細股東。其實,不單止商業關係,挑選下屬甚或太太亦可從「財旺身弱」這方面多加留意,但挑選老公除外—「財旺」的男人難免桃花較多!
坊間一直流傳「財多身子弱」的說法,我估計應是八字算命術中「財旺身弱」的誤傳,所以千萬別疏離擁有這種命格的人,尤其在合資買六合彩時,記緊別忘了他們的份兒!

電郵:mcwriter@sharpdaily.com.hk

楊天命
2 : ksw(1423)@2012-03-01 18:14:18

好命不一定好, 運不好也發不了
壞命不一定不好, 運好自然發

財多身弱, 同輩有益, 財多身強, 同輩無益
3 : GS(14)@2012-03-01 20:48:00

2樓提及
好命不一定好, 運不好也發不了
壞命不一定不好, 運好自然發

財多身弱, 同輩有益, 財多身強, 同輩無益


我是財多身弱,所以我都是旺人好過
4 : GS(14)@2012-03-01 22:48:32

畀多D貼士大家一樣,橫掂贏唔到
5 : ksw(1423)@2012-03-02 16:32:28

有道理有道理
6 : GS(14)@2012-03-02 21:39:36

5樓提及
有道理有道理



入多過我,我就贏的啦
至命 命玄 玄理 旺財 財好 拍檔
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至命玄理:室內旺財法

1 : GS(14)@2012-03-10 12:15:41

http://www.sharpdaily.hk/article/index/38065/20120309/64566
朋友終輪候到公屋單位,一家當然急於上樓,不過單位座向卻是「旺丁不旺財」之局,問我有否補救之法,天命當然樂意效勞。
先簡單解釋,以理氣派風水而論,單位的風水好壞基本上可分成「旺丁旺財」、「旺丁不旺財」、「旺財不旺丁」及「損財傷丁」四個級別,當中自然以「旺丁旺財」為最好,「損財傷丁」為最差—幸好朋友抽到的單位是中級的「旺丁不旺財」(「旺財不旺丁」亦屬中級),否則若是「損財傷丁」局的話,我很可能會建議他放棄這次機會,皆因這種惡劣的格局神仙難變,最多只能作短期的運勢催谷,長期居住的話,屋內人難免運勢及健康也會越來越差。
所謂「丁」的意思,不少人立刻會想到生小朋友,其實它亦代表着居住者的健康狀況;「財」的意思則自然是指錢財。風水學有「山管人丁,水管財」這法則,所以若想在家居中旺財,各種如水柱、魚缸或小型水池等將是不能或缺的道具。最簡單的旺財之法,就是按照「下元八運」(2004至2023年止)的地運所需,在家中的西南方放置這些事物,自然能催旺家中的財氣。另外,在大門旁放水柱或魚缸也能得到旺財的功效,在廁所放錢箱則能減少漏財。
不過,務必記緊的,若是擺放水池的話,水流的方向務必是流往屋內而非屋外,否則只會弄巧成拙,反成破財之水。

電郵:mcwriter@sharpdaily.com.hk

楊天命
至命 命玄 玄理 室內 旺財 財法
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審計密探CIA - Bittermelon OTO內地業務唔旺財? (2013年07月18日)

1 : GS(14)@2013-07-19 01:31:14

http://www.am730.com.hk/article.php?article=163973&d=2108
上一篇提及過,豪特保健(6880)旗下OTO品牌的寄售專櫃,雖然數目於2012至2013年度增加了28間,寄售專櫃銷售金額也因而增加,但每間專櫃平均營業額卻下跌,加上百貨公司佣金對銷售金額比例增加,令專櫃盈利能力被拖低。
此外,豪特保健去年業績不太理想,除稅後溢利大幅倒退86.7%至只有204.6萬元,究其原因,相信是經營開支大增所致,當中以「其他開支」金額增長最大。據管理層解釋,開支增加涉多個原因,除在上一篇提及過的佣金開支外,另一個原因是擴充內地零售網絡,令其他經營開支增加約1,700萬元或97.5%。升幅那麼高,除因為豪特保健的零售網點(包括零售店和寄售專櫃)於去年新增28間或41.8%外,其他經營開支按每個網點計,2012至2013年度平均金額有36.2萬元,較2011至2012年度的26萬元,高出10.2萬元或39.3%。
究竟其他經營開支包括些甚麼呢?年報沒有詳細披露,但參考當年招股章程,除百貨公司寄售專櫃佣金外,此項開支還包括店舖租金、差餉及物業管理費、廣告及宣傳開支、客戶以信用卡付款的銀行費用,以及運費和運輸開支等。不過,管理層已表示,去年廣告及宣傳開支減少約290萬元或18.7%,香港店舖租金和其他相關費用也減少約140萬元或5.3%。豪特保健去年經營開支大增,若論上升幅度,最高的要數折舊開支,去年金額有359.5萬元,按年升144.4%;排行第二的是員工成本,去年金額有5,204.9萬元,按年增41.7%。
折舊開支增加,主要是添置了固定資產以擴充內地零售網絡,花費的金額約是1,040萬元,其中包括成本價46.2萬元的汽車。雖然通告沒有具體說明添置甚麼,但既然用於零售網絡,相信傢俬、裝置及設備,店舖裝修等的資產為數不少。至於員工成本增加,主要是員工數目增加所致。截至今年3月,豪特保健員工人數有302人,按年增126人或71.6%。據管理層披露,新增員工主要是配合內地業務擴充。難怪人均員工成本下降了,將員工成本與員工人數相除,2011至2012年度員工平均年薪是20.9萬元,到了2012至2013年度只有17.2萬元,金額減少3.6萬元或17.4%。
寫到這裡不期然湧起了一個感覺,豪特保健擴充內地零售網絡,究竟效益有多大呢?先看看營業額,於2012至2013年度,內地業務營業額達5,776.8萬元,按年升3,479.8萬元或42.6%。可是從以上已清楚看到,內地經營成本不輕,撇除未分配的行政開支,內地業務於2012至2013年度溢利有875.8萬元,按年僅增261.6萬元或42.6%。此外,同期溢利率也只有15.2%,按年跌11.6個百分點,是否有點「旺丁唔旺財」之感?
至於貢獻營業額和溢利最多的香港業務,前者只有1.83億元,按年減少2,736.2萬元,或倒退13%;後者也只有3,608.4萬元,按年減少1,737.4萬元或減少5.7%。反觀澳門業務,雖然營業額不及香港和內地,2012至2013年度的金額只有2,943.9萬元,但按年增加389.8萬元或15.3%;同期的溢利也有963.2萬元,按年急升216.8萬元或29%。
值得一提,在三地的業務之中,以澳門的盈利能力最高,其溢利率於2012至2013年度高達32.7%。若將澳門的數值與內地比較,澳門的營業額只及內地業務的51%,可是溢利卻是內地的110%。即是說,雖然澳門的銷售收益不及內地業務,但最後埋單計算,澳門賺到的盈利卻較內地多。
豪特保健當年上市集資合共籌得9,260萬元,管理層計劃動用4,590萬元用作擴展內地業務。截至今年3月31日,已經動用了1,070萬元於此計劃上,未動用的資金尚有3,520萬元。管理層在業績通告中已經透露,他會繼續在內地的擴充計劃,並且開設更多戰略零售網點。
可是,去年的業績有目共睹,繼續擴充內地業務是否明智呢?這是一個值得大家深思的問題。然而,管理層認為OTO產品已逐漸受到內地消費市場的關注及接受,能否成功且拭目以待。
http://bittermelon2009.blogspot.hk/
審計 密探 CIA Bittermelon OTO 內地 業務 唔旺 旺財 2013 07 18
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黃金周旺丁不旺財 消費萎縮 周生生銷售跌逾一成 周大福上季同店續挫

1 : GS(14)@2015-10-10 01:24:20

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151009/news/eb_eba1.htm


【明報專訊】「旺丁不旺財」成為今年黃金周關鍵字,今年黃金周長假期內地旅客入境人數仍按年升2.3%,但零售業表現卻普遍出現下滑,其中珠寶商周生生(0116)期間銷售錄雙位數下滑,香港零售管理協會主席麥瑞垰表示,香港太習慣每年十數個百分點的入境旅客增長,但現實是來港旅客的消費力已在下滑。

蘇錦樑:黃金周實際旅客微增1.5%

據入境處數字顯示,今年10月1日至7日入境人數下跌逾5%,惟其中內地旅客仍增長2.3%,不過,商務及經濟發展局長蘇錦樑昨日表示,撇除入境處數字計入的出入境本土居民,今年黃金周整體旅客人數實際仍微升1.5%,惟他指出,即使黃金周旅客人數上升,但今年首9個月整體旅客人數下跌,零售業情亦比往年差。

本港珠寶商周生生大中華營運總經理劉克斌表示,今年黃金周生意較去年有雙位數跌幅,他稱,雖然人流及購買件數可與去年持平,但平均單價由去年的6000元以上,下跌至今年5500元左右的水平,拖累總體銷售額跌雙位數。

周生生:單價下滑 生意跌雙位數

香港零售管理協會主席麥瑞垰亦稱,從會員反映看「今年不是一個很好的黃金周」, 雖然人流與去年相若,惟今年遊客購買力較去年有明顯下降,故總體生意應仍為下跌狀態。對於今年黃金周內地旅客僅微增2.3%,她表示,香港過去太習慣十幾個百分點的增長,惟今年遊客消費能力下跌是關鍵。

相對珠寶行業,一向較不受自由行影響的日式百貨一田,今年黃金周銷售亦微跌2.1%,一田百貨總經理(市場部)謝素嫻表示,下跌主要由於觀塘店銷售大跌逾兩成,不過她指觀塘店於去年9月底開幕,新店效應令去年黃金周銷售急增,至於集團其他店舖表現平穩,其中沙田店微跌1%,但旺角店銷售則勁升兩成,因此與今年可比性其實不大。

周大福上季港澳同店銷售跌13%

周大福(1929)昨日公布截至今年9月底的第二季度營運數據,公司指自7月中起黃金價格下跌引發「小搶金潮」,帶動總體零售值按年增4%,同店銷售雖仍然下跌,但跌幅已按季收窄至3%,惟公司指金價下跌影響已因9月金價回穩而減退。

期內內地銷售則明顯改善,同店銷售及零售值雙雙恢復正增長,分別升6%及9%,港澳方面銷售仍維持疲弱,期內同店增長跌13%, 但亦較一季度24%的跌幅明顯改善。

明報記者 孫娜
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君臨天下望維港 旺丁旺財

1 : GS(14)@2016-02-09 03:34:08

綜合各大風水師意見,今年最旺地區在西南,模特兒Kate一於直踩西九,搵間猴年風水樓。參觀兩個樓盤,包括尖沙嘴九龍站君臨天下及Grand Austin,同是西九區,猴年運程卻不同。首先參觀尖沙嘴九龍站君臨天下3座中層C室,實用1,062方呎,單位座向西南望維港(圖),風水師傅柏天心指:「流年來講,八白財星飛臨西南,對當區居民而言是旺丁旺財。如何將財引入屋?可以擺個引水歸堂風水局,在露台或窗台邊放流水翻騰擺設,水向屋流。如欲添丁,可於西南位放置紅色飾物。」及後睇同區Grand Austin3A座高層C室,實用581方呎,單位座向東北,外望行車路,柏天心回應,流年凶星到東北,單位座向東北會受影響,如果以往催財飾物,如貔貅或吸水象向東北,建議轉向西南,以往吸錯凶氣。至於針對凶星,除了金屬物,還可以金屬碟背向東北,彈走煞星。





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澳門酒店劈價搶客 聖誕檔期六成滿分析指旺丁不旺財

1 : GS(14)@2016-12-24 10:40:34

■永利皇宮地點偏遠,最落力推出優惠吸客。 資料圖片



【本報訊】聖誕新年臨近,澳門各大酒店密密推出優惠搶客,不少酒店已出現爆滿情況。本報統計10間主要酒店,6間於聖誕及新年已近乎訂滿,甚至大劈房價五成,搶先吸客明年上半年入住。分析認為,聖誕訂房理想反映澳門博彩業持續復蘇,但可能旺丁不旺財,高昂的推廣費用或令賭股利潤率受壓。記者:卓茗 岑梽豪



距離聖誕只有一日,不少澳門酒店均已爆滿。統計聖誕24至26號,澳門10間主要酒店訂房,6間已經接近爆滿,預訂情況頗為熱烈,新年31至1號期間則尚有不少空房。



永利皇宮最低僅半價

以昨日訂房情況而言,永利(1128)率先跑出。旗下兩間酒店永利皇宮及永利澳門酒店聖誕3日均已客滿,永利澳門酒店23至29號更有長達7日爆滿。另外,其他酒店多數在聖誕新年有1至2日訂滿客房(見表),澳博控股(880)旗下澳門新葡京24號及26號亦沒有空餘房間。除永利澳門酒店和銀娛(027)旗下銀河酒店,27號紅日及元旦尚有不少酒店可輕鬆訂到房,10間酒店價錢由每晚約1,500元至5,800元不等。澳門金沙、澳門新濠鋒聖誕新年仍有客房接受預訂。年內啟用的兩間新酒店永利皇宮和澳門巴黎人,以地點偏遠的永利皇宮最落力。優惠層出不窮,房價亦劈得夠狠,最低以半價鎖定明年上半年住客。昨日起可於永利皇宮官網限時搶購,以822元(未計稅項及服務費)預訂明年1月至6月客房。以4月11日標準房價1,788元計,822元相當於大幅減價54%。去年登場的新濠博亞旗下新濠影滙,房價劈勢與永利皇宮不相伯仲,同樣吸引旅客明年上半年入住,最平828元一晚。澳門博彩業下半年開始回暖,酒店均積極推出優惠,吸客旺場。分析認為聖誕檔期訂房頗為踴躍,有望刺激客流及賭收,較為利好中場,但賭收長遠能否重拾增長動力仍取決於貴賓客,新酒店仍需落力拓闊客源。


重本推廣 利潤恐受壓

有業內人士稱,近月貴賓廳的生意的確有好轉,中國豪客重投澳門賭場,「早排啲銀聯話限制,根本唔影響到佢哋,嗰啲係中場客會麻煩啲」。不過,外資行分析員表示,即使貴賓廳生意回升,但贏率較低,對盈利未必有太大幫助。交銀國際聯席研究部董事劉雅瀚表示,今年酒店房數供應增加,「暫時睇預訂情況都唔錯,預期對客流和賭收有帶動。」不過,酒店落重本推廣,利潤率或會受壓,「唔會輸錢嘅,不過賭收增長可能無預期中咁高」。他指未來半年,永利皇宮仍需積極擴闊客源。




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澳門 酒店 劈價 價搶 搶客 聖誕 檔期 六成 分析 指旺 旺丁 丁不 不旺 旺財
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風水專家:家居風水佈陣 北位放葫蘆去病氣招財貓向東南旺財

1 : GS(14)@2018-02-25 03:28:08

■風水師傅柏天心稱,今年財位在東南方,放置招財貓向東南可催財。方家遠攝

新春祝各位讀者賺個盤滿缽滿,綜合多位風水師傅意見,追蹤狗年流年飛星及家居風水佈陣,點出4大吉位,包括財位、事業位、桃花位及文昌位,其中財星拱照東南方,單位東南鋪紅毯、貼揮春催旺吉星,招財貓向東南旺財。特別注意西和北位,二黑五黃病星降臨此兩方,建議放銅器如葫蘆及散錢兜洩去病氣。記者:陳家雄 葉煜燊


玄學所謂三元九運,地運每20年一轉,2018年仍是下元八運(由2004年至2023年),而且每年又有流年運勢年年轉變,以立春為一年之始,流年吉凶星便小執位,去年凶位或會成今年吉位。值得一提,2018年2月4日是立春日,換言之,未到年初一已進入戊戌狗年,流年運勢已變。今年四大吉星包括分佈東南、正南、西南及西北。風水師傅柏天心表示,八白正財星飛臨東南,假如大門向東南方位,旺丁旺財,八白星五行屬土,五行相生以火生土,可放置紅色、橙色或紫色地氈,或貼上紅色揮春,催旺吉星,增強整體家宅運。另外擺放招財貓等擺設,注意招財貓應坐向東南,切忌調轉,趕走吉星。


■病星臨北位,若睡房在此方位,宜門後掛銅葫蘆。

■二黑病星臨正西,若廚房在此方,可放置散錢兜化煞。


文昌星移到正南位

柏師傅又指,文昌星由去年東北位轉到正南位,無獨有偶去年正南位卻是五黃災星所到處,建議執位。文昌屬木,綠色及「4」均屬木,一般建議擺放4支富貴竹、文昌塔或筆座,有利讀書考試、升職加薪,柏師傅建議,若放8支富貴竹,事半功倍。桃花星有男女之別,一般視一白為桃花星,該星今年飛臨西北,五行屬水,順利成章放置水種植物或擺置如流水轉珠,流水空向屋內,勿向屋外,意味引進好運,改善人緣及異性緣。柏師傅指出,一白代表男性,故女性求桃花可催旺此方位。至於單身男士欲求姻緣,要留意九紫星走位,該星今年飛入中宮,催旺方法如放置紅色地毯,同時九紫代表喜慶,催旺家居正中,亦有助改善人際關係。


西北放置水種植物

事業位亦有分文職武職,西北位放置水種植物,除了有助女性催桃花,亦有助從事文職及人際關係工作,包括銷售、旅遊等行業人士工作順利。若從事文職以外的工作,尤其技術、勞動或經常外出者,就在六白武曲星今年所到之西南位擺放黃色、金色飾物、陶瓷等,加強事業運。不過注意,今年西北適逢流年太歲到位,太歲頭上忌動土,不宜裝修或動土,尤其鑿地,否則招禍。留意兩粒病星二黑五黃,二黑病符影響住戶健康,尤其皮膚、婦科及腸胃等病,五行屬土,今年飛臨正西位,建議放置銅鈴、五帝錢及散錢兜,以金洩土氣。至於五黃病災星飛臨北方,睡房或廚房在此處,影響住戶及該房人健康,建議在門後掛置銅製葫蘆化解煞氣。

是非位飛臨東北方

另外,現為八運,七赤破軍星已退氣,五行屬金,飛臨東方,呈金木刑戰格局,主人房如在此方位,夫妻多爭吵,建議放置一杯水於床頭,化解煞氣。至於三碧是非位飛臨東北,該星五行屬木,故此位忌放水,可放紅色或紫色擺設,試圖用火洩去是非之氣。心



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