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香港海關“十一”黃金周將加強打擊旅遊區商店不良營商

據新華社報道,香港海關30日表示,“十一”黃金周臨近,海關將加強打擊旅遊區商店的不良營商手法,包括以喬裝旅客的方式巡查藥房,加強對旅客的消費保障等。

據香港海關公布的數據,2016年前8個月接獲藥房售賣影射藥(藥品商標和包裝刻意模仿香港有知名度的正貨藥品)的投訴有121宗,比去年同期下跌36%;而“斤變兩”誤導顧客的投訴有85宗,下跌66%。香港海關不良營商手法調查科監督關建強認為,有不法商人因違反商品說明條例被判2至10星期實時監禁,這對減少不法商人營商有一定震懾作用。

港九藥房總商會副會長劉愛國表示,某品牌的腸胃藥小瓶裝進貨價約30港元,但影射藥的價格只是三分之一。若藥房以此充當正貨出售,每瓶便多賺20港元。他呼籲遊客或市民到有“正版正貨承諾”標誌的藥房買藥。

據香港海關條例,商戶如使用不良營商手法,包括就商品作出虛假說明、誤導性遺漏、具威嚇性營業行為及先誘後轉的銷售行為,均屬違法。一經定罪,最高可被判罰款50萬港元及監禁5年。

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歐舒丹撤出旅遊區地舖

1 : GS(14)@2016-09-09 05:25:29

【本報訊】零售持續下跌,業績大倒退的個人護理店歐舒丹(L'Occitane,973)亦決定放棄銅鑼灣駱克道地舖分店,全線撤出旅遊區地舖。


銅鑼灣舊舖減租39%


消息指出,原由歐舒丹租用銅鑼灣駱克道527號地下,面積約1,005方呎,對面為崇光百貨,剛以每月約48萬元租出,呎租478元,較歐舒丹三年前租金急跌30萬元,跌幅38.5%。有指業主只簽訂兩年租期,較之前的租約短一年。歐舒丹在2013年8月以月租78萬元租用上址,為期三年。由於歐舒丹表明不會續租,舖位在今年5月已放租,叫價55萬元,至上月歐舒丹接近遷出前,月租叫價已進一步下調至50萬元,終再減價才租出。根據該公司網頁顯示,現時全港共有23間分店,在銅鑼灣地舖結業後,集團再無作純零售的街舖分店,其餘分店全位於各區大型商場。另在灣仔星域軒有一地舖分店,但該舖為水療中心。此外,商廈大額成交持續,消息指出,上環信德中心西翼16樓1至3室,面積約5,390方呎,以約1.078億元售出,呎價約2萬元。原業主為睿智金融集團,於2010年底以7,384.3萬元購入,持貨五年多獲利3,915.7萬元,升值53%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160909/19765115
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供求失衡 周大福續關舖 旅遊區擬再減5至6間

1 : GS(14)@2017-01-20 13:00:16

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6103&issue=20170120
【明報專訊】近月本港金舖公布的季度銷售數據均見顯著改善,周大福(1929)亦是其中一員。不過,集團董事總經理黃紹基直言「有改善不等於問題已解決」,認為本港零售商生產及店舖數目供過於求問題仍然存在,集團計劃今年集中於旅遊區再關5至6間門店。

明報記者 邱曉欣

截至去年12月底止第3季,集團不論中國或港澳地區的銷售數據均明顯改善,中國零售值及同店銷售由負增長變為錄單位數升幅;香港同店銷售跌幅更由上半年跌三成,大幅收窄至跌2%,跌幅近見底。

黃紹基:零售業調整未完

黃紹基透露,近月社會消費氣氛轉強,整體銷售進一步改善,不過,他不認同本港零售市場已過調整期。過去本港整體市場資金,及零售商生產均供過於求,赴港旅客購物亦現超買(overbuy)情况。黃紹基認為,現時旅遊區金舖數目仍然供過於求,考慮續租租金跌幅及分店市場份額後,預計今年仍要再關5至6間店舖,主要以旅遊區為主。

事實上,集團於港澳分店數目,自2015年3月起已逐步回落(見圖)。當時港澳地區有112個珠寶零售點,至去年9月底止短短一年半時間,零售點已減少9個至103間。2016/17財年上半年,港澳及其他市場營業額81.52億元,佔整體收入不足四成。黃紹基表示,現時集團整體營業額已重回2011至2012年水平,計及年內關閉5至6間門店,港澳地區門店數目亦將重回2012年時95間的水平。

內地續擴張 採多品牌發展

香港店舖陸續退市,集團在中國市場則密密擴張。黃紹基表示,集團今年於內地將以多品牌策略發展,除針對大眾市場的皇牌品牌「周大福」及早前收購的美國高檔鑽飾品牌Hearts On Fire,今年將開拓專責婚嫁首飾的「SOINLOVE」及主打日常佩戴首飾的「MONOLOGUE」品牌門店,前者將於今年4月於杭州開設首間分店;後者已於去年底在深圳開設首間分店,計劃年內再加5至6間,平均單價約2000元人民幣,黃紹基表示,由於單價較低,新店對整體收入未會有太大貢獻,旨在吸引更多年輕客戶群。
供求 失衡 大福 續關 關舖 旅遊區 旅遊 擬再 再減
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