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美國12月新屋開數工創七年新高

來源: http://wallstreetcn.com/node/213427

周三,美國商務部公布數據顯示,12月新屋開工數環比增4.4%,達年化108.9萬戶,創2007年來新高。其中,獨棟別墅開工數大漲。該數據表明今年房地產市場有望繼續擴張。

根據華爾街見聞網站實時新聞:

美國12月新屋開工年化總數108.9萬戶,預期104萬戶,前值從102.8萬戶修正為104.3萬戶。

美國12月新屋開工年化環比+4.4%,預期+1.2%,前值從-1.6%修正為-4.5%。

美國12月新屋開工數環比增4.4%,遠超預期的增1.2%,11月數據從下跌1.6%下修為下跌4.5%。美國12月新屋開工總數年化108.9萬戶,好於預期的104萬戶,創2007年以來新高,11月數據也有所上修。

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勞動力市場向好、房貸利率低、消費者信心強勁,都推動人們對住宅房地產的需求。該數據表明今年房地產市場有望繼續擴張。

據彭博新聞社,法興銀行經濟學家Brian Jones表示,新屋開工數據向好,特別是獨棟房數據強勁。該數據對美國住宅房地產市場有很好的預測作用。美國經濟走在正軌上。

美國商務部還公布了12月營建許可總數。美國12月營建許可總數103.2萬戶,不及預期的106萬戶,11月數據從103.5萬戶上修為105.2萬戶。美國12月營建許可環比下降1.9%,不及預期的上漲0.8%,11月從下降5.2%修正為下降3.7%。

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營建許可數是美國房地產市場的先行指標。該數劇不及預期,主要由於多家庭住宅的營建許可數下滑,通常該類住宅波動較大。獨棟別墅的營建許可數依然強勁。

周二,衡量房屋建築商信心的NAHB房產市場指數有所下滑,從12月的58下跌至1月的57。該指數大於50表明更多受調查者認為房地產市場會較好。

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