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改朝換代四大富豪處境各異( 2013/5/23) 林本利


2013-05-23  NM  
 

 

過去十多年,雖然香港經濟面對過不少衝擊,但依然能夠持續增長,不少人坐擁億萬身家。以香港這片彈丸之地,能夠產生這麼多億萬富豪,本應是港人之光。奈何市民清楚看見特區政府施政不公,讓有權有勢的人巧取豪奪,予取予攜,加深市民的不滿。根據福布斯富豪榜,去年本地四大富豪,打進世界富豪前五十位,合共擁有財富接近七千億港元,與特區政府的儲備睇齊。四大富豪的控股公司,都是在1972年上市,當年股本合計不過12億元。經過41年的經營,他們的控股公司現在的市值合共接近8,000億元,平均每年增長17.1%。若加上股息,每年投資回報超過20%。

本地富豪能夠累積如此巨大財富,當然有其「特異功能」。只可惜過去港人引以為傲,爭相學效的富豪,今天卻變成為富不仁、與官員勾結的大財閥,實在叫人感到遺憾。自從去年3月25日梁振英擊敗唐英年當選特首後,出現改朝換代局面,本地富豪的命運似乎出現逆轉,處境各異,與過去順風順水的情況截然不同。首先是去年梁振英當選後不過四天,廉署便拘捕新地聯席主席郭炳江和郭炳聯,以及前政務司司長許仕仁及其他人士,之後更正式落案起訴各人。隨着案件進入司法程序和開審,相信會披露更多官商勾結的資料。這場官司估計會持續多年,或多或少會影響新地集團的未來發展。到去年九月,新世界創辦人鄭裕彤因中風入院,至今仍未再公開露面。鄭裕彤早於1989年宣布退休,但之後新世界多番進行收購,以致負債大增,鄭裕彤於是在1991年復出救亡。到2011年鄭裕彤將私人持有的周大福珠寶成功上市,便再宣布退休,由兒子鄭家純接棒。梁振英當選特首後,鄭家純「轉軚」公開支持梁振英,之後積極參與新政府的扶貧工作,希望借助商界方面的影響力在這方面出謀獻策。倘若鄭家純真心扶貧,回饋社會,紓解市民對地產霸權的不滿,倒是值得嘉許。眾所周知,本地首富李嘉誠一直支持唐英年,希望特區政府延續過去十多年的管治模式,可惜事與願違。去年「十一」國慶,港燈船隻被撞,39名港人遇難,暴露港燈在管理船隻方面的問題。今年三月,和黃旗下的貨櫃碼頭公司出現工潮,暴露和黃在管理碼頭方面的問題。最近長實宣布取消雍澄軒酒店房間交易,暴露公司分拆資產賺到盡的種種問題。經過這一連串事件後,李嘉誠個人聲譽跌至谷底,實應深刻反省和檢討集團的營運模式,並作出改變(包括炒掉不稱職的管理人員)。至於恒地李兆基,名義上是香港第二富豪,但以過去數十年恒地及煤氣的股價表現,再加上其私人擁有的國企投資基金價值,財富理應超越李嘉誠。過去李兆基較為低調,較獲市民接受。只可惜2007年高調唱好國企股,令不少跟風的股民受損。再加上嘉亨灣事件、仁安醫院事件、天匯事件、三個「無母」孫兒事件,個人聲譽江河日下。近半年李兆基提出捐地協助年輕人置業,似乎希望挽回聲譽。筆者期望富豪樂善好施,真心回饋社會,而不是藉此換取商業利益。

林本利曾任教於理工大學,現為專欄作家及教育中心校監(http://www.livingword.edu.hk)作者網誌 - http://lampunlee.blogspot.com


改朝 換代 四大 富豪 處境 各異 2013 23 本利
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2016改朝換代 3大新氣象

1 : GS(14)@2016-01-11 02:06:17

2016-01-01 iM
2016新年伊始,今年將是香港改朝換代的一年,三大範疇的新星迅速冒起,汰弱留強。

年初大家將率先看到網絡電視大戰展開,全球最大網絡電視Netflix殺入香港,一張戲飛價錢,每月任睇,而全新的免費電視ViuTV又即將開台,加上Letv、TVB,香港將陷入一場互聯網上的電視混戰。

今年又稱為選舉年,承接去年尾區選的熾熱氣氛,2月將舉行新界東補選、9月立法會大選、12月特首選委選舉,年輕的政壇新星相繼湧現,形象清新的楊雪盈、楊岳橋,為政壇帶來一遍新氣象。

創科局的成立,未知對創科界是好是壞,但肯定的是,香港創業之風將繼續吹起,中國三大風險投資公司之一啟明創投,其主管合夥人梁穎宇牽頭,為香港Startup尋找數以億元的投資金額,決心讓香港趕上全球的創新風氣。

披露Netflix攻港策略 一張飛價錢 每月任煲劇

2016年第一件讓人最期待又觸及最多香港人的生活大事,想必就是電視業大戰。不過,這次大戰沒有王維基,因為香港電視早已轉型為網購網站,而且這更無關於早年爭崩頭的免費電視牌照,皆因電視大戰已由大氣頻道轉至互聯網的OTT(Over-the-top)網絡電視平台。2016年將是每家電視台火力全開的一年,觀眾不用再上街爭取睇電視,而是真正可在街上隨心所欲睇電視。

4月即將開台的ViuTV,雖仍手執免費電視牌照,但其取向明顯已不只着眼傳統電視,他們以「電視節目,不只在電視機」為宣傳口號,大賣多平台免費收看節目,更率先推出Viu App讓觀眾習慣手機煲劇,盡用母公司電訊盈科的網絡優勢。

至於早前大張旗鼓開台的內地網絡電視Letv樂視,更大手筆以47億元奪得2016年至2019年的英超轉播權,更推出多重優惠計劃,例如買樂視手機送一季英超任睇,又跟香港寬頻合作推出99元睇英超計劃等,可是由於套餐繁多,稍嫌過於複雜,而且消費者往往要被多年合約綁死。

傳統大台無綫電視本月亦將推出全新OTT平台,觀眾需添置一個全新機頂盒,用網絡收看電視節目,提供Video On Demand點播及回看等新功能,包括免費及收費內容,月費更保證100元以下,而發行及銷售將由和記環球電訊及3香港負責。

第一季開台 月費60多元

新的網絡電視大戰當中,要數最具競爭力必定是今年第一季將殺入香港的Netflix。這家全球最大、市值560億美元(約4,368億港元)的美國網絡電視,價值早已跟擁有HBO、CNN的Time Warner(時代華納)看齊,現時Netflix全球擁有6,900萬訂戶,提供超過1億小時的電影和電視劇內容,《House of Cards》、《Breaking Bad》都是近年平台上大熱的電視劇。

Netflix在美國的市場龍頭地位毋庸置疑,根據網絡供應商Sandvine於2015年12月的統計,北美晚間黃金時段的網絡流量,有關影片與語音的即時娛樂類型,已佔全部流量超過70%,較5年前的35%迅速增加,而當中三大視頻平台Netflix、YouTube、Amazon Video分別佔流量的37.1%、17.9%及3.1%。

Netflix首席傳訊總監Jonathan Friedland向本刊透露,今年首季該平台將登陸香港,月費跟全球價格相若,維持每月7.99美元至11.99美元(約62至94港元),極具競爭力,他笑言比香港買張電影戲票更便宜。

無合約政策 煲劇無廣告

早於1997年成立的Netflix,原本是一家錄影帶租借店,他們憑着收取一次性月費,讓客人可任租任看電影,成功殺出一條血路,可是當年仍跟龍頭百事達(Blockbuster)的規模差一大段距離。及至2007年iPhone面世,寬頻、流動網絡速度倍增,創辦人Reed Hastings因而看到全新商機,於是逐步將Netflix轉型為網絡點播平台,還跟其他廠商如Apple、Comcast、Xbox、PlayStation合作支援服務,成就今天的成績。

Reed Hastings本身亦是煲劇發燒友,因此他特別看重觀眾的用戶體驗,所以拒絕一切在Netflix平台上賣廣告的商機,戲迷可無阻礙地一口氣看畢心水節目。早年推出的政治電視劇《House of Cards》,更首創一次過推出全劇13集,觀眾不必再每星期等待新一集上載。

傳訊總監Friedland向香港觀眾保證,Netflix會提供最好的電視劇和電影,暫時已知在香港平台可看到的新劇包括《Narcos》、《Jessica Jones》、《Master of None》、《Gotham》等大熱美劇,全部都會配上繁體中文字幕,至於《House of Cards》,由於版權並非全權由Netflix擁有,因此仍有待公布。

他強調,世界各地的版權條例都不同,洽談版權的成本和時間都不同,因此Netflix會根據各地區觀眾的喜好,排下優先次序,以相應增加內容。他承諾今年底平台上的內容,會較開台時增加一倍。

同時他亦指出,現正與本地電訊商電訊盈科、香港電訊及香港寬頻洽談合作,以確保網絡穩定性,但強調合作前提是,客戶不必受合約綁死,沿用Netflix每月隨時訂購或中止的做法,觀眾擁有最大的自主權。

重點拓亞洲 本地化吸客

Netflix2016年銳意開拓全球市場,目標由現時覆蓋約50個國家,增加至年底200個,而亞洲將是重點開發市場。去年9月,日本是先發的亞洲市場,首月已有近100萬用戶登記,成績不錯。成功除了因為價格吸引,Netflix還跟Sony、Panasonic等電視品牌合作,在新款智能電視置入Netflix平台,而且刻意增加日本電影、電視劇等內容,甚至跟當地製作公司合作攝製原創節目,作為本地化的市場策略。

Friedland不排除香港區都有相關的本地化市場策略,因為今年Netflix預計投放60億美元(約468億港元)於購買和製作內容上,尤其希望增加原創內容,目前計劃推出的包括31部電視劇、10個清談節目、10部電影、12部紀錄片、30部動畫片,原創內容將超過600小時。其中,Netflix有份參與的《臥虎藏龍2》,將於今年2月上映,屆時戲院和Netflix將同步放映。

香港的網絡電視在2016年百花齊放,相較之下傳統綫性播放的電視台,節目受時間和地點限制,吸引力每況愈下,加上傳統電視台的製作水平長期為人詬病,網絡電視今年將加快取代傳統電視的主導地位。港人近年嚷着開放免費電視牌照,但相信今年過後已無人再關心政府是否開放市場。

大數據存庫 觀眾喜好大起底

Netflix除了內容多、月費平、無廣告吸引觀眾,其由1,000名工程師打造的大數據資料庫,都是它成功要素之一。Netflix觀眾逾75%的觀影選擇,均由平台的推薦功能推動,根據Netflix工程師的分析,喜歡看六十年代《Star Trek》(星空奇遇記)的觀眾,很大機會同時喜歡看《Mission Impossible》(職業特工隊),喜歡看科幻電視劇《Doctor Who》的觀眾,又很大機會喜歡《Being Human》。

Netflix透過分析全球6,900萬用戶的觀影經驗,從而尋找當中的相似行為,例如某類電影上映時間相近、收視相近,兩者的關聯性便提高,有時甚至因電影主題相近,使觀眾喜歡某類電影,因此一切分析都在於了解觀眾口味。

觀眾在平台上播放過哪部影片、看了多久、搜尋過甚麼,甚至何時何地,用哪一部智能裝置,Netflix系統都會一一紀錄,從而在適當的時候,推薦最適合的內容給你。這個大數據庫還協助過電視劇製作《House of Cards》,因為根據統計,大部分喜歡導演大衞芬查(David Fincher)的觀眾,同時會喜歡演員奇雲史柏西(Kevin Spacey),而且他們對於原著由英國拍攝的《House of Cards》亦感興趣,因此Netflex將三者連結,便製作了他們史上最受歡迎的電視劇。

政治新星楊雪盈:民間自救 力量才大

2015是後雨傘運動的一年,動盪過後,香港過了一段相對平靜的日子,雖然政治上看似無功而還,但去年尾的區議會選舉卻呈現微妙變化。一批無政黨、無財力的獨立候選人,坊間俗稱為傘兵的傘後組織,竟在選舉當中爆冷擊敗了多名資深建制派區議員,有人認為這是幸運,但亦有人相信這是政壇新舊交替的轉捩點。

於灣仔大坑區當選的獨立候選人楊雪盈,選前寂寂無聞,當選後其實亦沒有多少人認識她。身形嬌小的她,可能唯一較令人印象深刻的事,就是政制局副局長陳岳鵬曾透過Facebook私訊邀約她傾計交流,最後被她一口拒絕,還公開了雙方對話這花邊新聞。

望不同政見可耐心溝通

29歲的楊雪盈,是中大專業進修學院文化管理系講師,她是香港文化監察主席,亦是保育組織「灣仔好日誌」的社區大使,雨傘運動期間她發起視覺庫存計劃,有系統地收集和紀錄了近400件來自佔領區的物件,以及1,500張有關佔領的海報。參選區議會前,她已半隻腳踏入了政壇。

問她為甚麼選舉後不識趣地拒絕了官員的邀約,她理直氣壯地說,只因不認同政府鬼鬼祟祟的枱底交流。

初出茅廬行事自然小心,而她亦漸漸感受到支持者對她的期望,甚至帶來壓力,「有時我覺得大家『仙氣化』了我,把我的當選當作香港人希望一樣,我認為看得我太大了。」

現今的政治環境,壁壘分明,泛民太親近政府,就會被形容為「鬼」,相反建制派太開明,又會被說成是「作反」。楊雪盈心目中的政治不是這樣,不同理念不同立場的人,都應透過對等平台溝通,就算明知無法說服對方,都應試着了解雙方立場。

參選期間,面對反對自己的街坊,她都會主動傾談,細問是甚麼令他們討厭,又會重申自己作為老師亦參選的理由。她認為大坑大部分居民都算平和,至少願意聽別人意見。

建立公民平台監察社區

成功當選,未來4年她希望建立區內的公民平台,讓居民親身參與推動社區政策的過程,同時監察社區資源運用,避免興建「不能避雨亭」、「千萬3D噴水池」等浪費金錢的大白象工程,「雨傘運動後,是整個社會的公民覺醒,部分人不願再跟着政黨政治走,相信未來還是要靠自己把握,但我覺得這力量還未足夠,至少成功當選的傘兵仍是少數。」

力量雖少,但她樂見居民愈來愈關心社區變化,就像去年灣仔同德大押突然漏夜被清柝,灣仔好日誌一晚之間已收集了數千個聯署,可惜最終改變不了清拆命運。

「上一代萬事都以振興經濟、建立理想營商環境為前提,但年輕人卻認為制度存在不公平,因而同理念的人都走在一起挑戰舊有制度,所以你會看到『Oh Yes It's Free』、『大埔街坊泥』等民間自救組織,只要愈來愈多人走在一起,改變的力量才夠大。」

公民黨楊岳橋:多得《100毛》

2016年將是充滿政治氣氛的一年,1月台灣大選,2月新界東立法會補選,9月全港立法會選舉,12月特首選委會選舉以及美國總統大選。到底以年輕人為首的政治新勢力,如何左右政治局勢,尚有待觀察。但環顧全球,政治素人和年輕力量近年已或多或少影響不同國家的政治環境,例如台北市長柯文哲以獨立身份上台,西班牙剛過去的大選亦因年輕新勢力,打破了多年來兩黨政治的局面。

傳統政黨受挑戰或許是一個全球現象,已宣布參加新界東立法會補選的公民黨成員楊岳橋,是一名年輕大律師,現年34歲,他認同傳統政黨正面臨角色改變的時候,「由雨傘運動拆大台開始,香港人已提出命運自主的口號,政黨亦從昔日帶領群眾、由上而下的角色,變成先跟市民商討,再由政黨帶上政治層面。」

以法律專業走入群眾

作為年輕的政治人物,楊岳橋雖有政黨背景,但他希望以法律知識走入群眾,以配合日漸成熟的公民社會。他除了在佔領期間擔任佔中義務律師,近期在Facebook更拍攝簡單易明的短片,向市民講解網絡廿三條、競爭法等的法律問題,「政治不再是老套的話題,多得《100毛》,大家開始懂得笑一些荒謬的政客,笑完自自然然懂得去關心政事,我很開心見到愈來愈多人關心社會議題,例如關注網絡廿三條的『鍵盤戰線』,這班年輕人不是石頭爆出來,他們是多年持續研究這問題的民間團體,到今天終引起社會廣泛回響。」

港產風險投資者 授創業4大方向

港府幾經辛苦成立創新及科技局,專責研究及推行相關政策,可是新任局長楊偉雄剛上任,便批評Uber破壞香港法治核心價值,認為不應先犯法後修例,但事實上香港根本沒有現存法例可監管Uber,新加坡政府亦須修例以配合新經營模式。作為創科局局長,上任前曾讚賞Uber是創新典範,但現在又責備它犯法,言論令人質疑他對推動創新科技到底有多大誠意。

要知道創新等於打破舊有常規,取代原有業者幾乎是必然發生的,若堅持一成不變,說任何創新都只是空談。香港在風險投資(Venture Capital,VC)界別早已名聲不高,因為過去10年沒多少間成功初創企業來自香港,亞洲區的投資者對香港Startup普遍沒有興趣,大多都轉戰北京、上海、杭州等。

成立平台撮合投資創業

中國三大風險投資公司之一啟明創投,其主管合夥人梁穎宇是香港人,在內地專注於醫療保健領域的投資。對於香港近年在創新科技方面大幅落後美國和中國,梁穎宇亦感到憂慮,因此近月她聯同十多位風險投資者,在港成立了名為「VIAHK」的非牟利機構,任何人都可將他們的創業計劃上載到網頁,經篩選後,會透過每月一次的聚會,撮合本地創業者和投資者,扶助香港初創企業成長。

「香港現時整個初創企業生態其實不太健康,長駐香港的VC可能少於50人,而Co-working Space舉辦的創業活動,提供法律和會計專業服務的人,經常都較Mentor和投資者多,所以我們希望可帶來改變。」梁穎宇曾任十多年青年企業家計劃的導師,認為香港年輕人的創業精神不亞於美國和中國,只是他們對於同類型業務於中美的發展不甚了解,國際視野不足,因而走了很多冤枉路。

港電子商貿方面較落後

中國近年經營電子商貿、互聯網金融、類似Uber共享模式的業務、醫療保健的初創企業十分蓬勃,港創業者如無把握,不應加入競爭。她建議港人如想創業,應選擇本身有優勢的產業,例如以下四大方向:一、專注研發手機應用程式或遊戲,由於不涉及大量生產過程,成本較低,適合香港這創業成本高的地方;二、香港電子商貿發展落後,事實上仍有很大擴展空間,但要留意這範疇的宣傳推廣成本很高,最理想可伙拍內地公司合作;三、研發零售類機械產品,科技大學曾研發出航拍機,香港在開發機械工程方面出色,加上市場觸覺敏銳,可多鼓勵學生和大學教授研發家居智能產品方面;四、香港醫療技術出眾,中大教授盧煜明研發的無創性產前檢查,現已推銷全球,應盡量發揮香港醫療技術的優勢。

「我們可以做的,就是結集一班有心幫助香港的VC,分享他們的經驗,提供各個市場的最新情報和趨勢,就算最後沒有促成投資,都可提供專業的創業建議。」梁穎宇指,中國現時每月有多達40萬間科技公司成立,擁有30億至50億美元資產的風投基金更多達5間,投資者每日都忙於篩選有潛力的公司見面,香港創業者有必要了解當前面對的激烈競爭環境,從而選擇正確的創業方向。

她笑言,風險投資者都是跟風一族,只要有第一宗注資個案,其他投資者都會陸續跟從,因此她希望VIAHK可發揮牽頭作用。

大學生未畢業先創App

為趕上全球科創事業,香港近年湧現很多不同的創業比賽,鼓勵創意。數碼港除了出錢培育初創企業,今年更首辦「大學合作夥伴計劃」,讓尚未畢業的大學生一試身手,提交創業大計。

這個比賽以金融科技為主題,其中名為Initial的團隊,選擇了電子商貿範疇,他們設計了一套專為Instagram店主處理買賣的交易系統,迎合時下年輕人喜歡在社交媒體購物的習慣。團隊成員郭梓榮指,過去一年他已多次參加不同創業比賽,之前曾以電子Coupon App參賽,但由於缺乏宣傳資源,又未能跟大商戶洽談合作,所以後來放棄了計劃。而現時Instagram交易平台的計劃,除了贏得數碼港10萬元現金獎,還有機會晉身受資助的培育計劃。

另一隊名為Optimor的團隊,則設計了一套協助銀行處理客戶服務的系統,用戶透過文字或語音輸入,程式便會自動解答查詢,以人工智能技術取代客戶服務熱綫,甚至電子銀行服務。而成員陳廣慶的最終目標更是打造一個廣東話版的Google,可用語音解答一切問題。
2016 改朝 換代 大新 氣象
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趣BLOGBLOG:「四師」改朝換代?

1 : GS(14)@2016-06-01 11:32:56

長輩均以下一代能躋身「四師」之列為榮,即是「醫師、律師、建築師及會計師」。不過昨日建築界大行王歐陽(Wong and Ouyang)宣佈全體減薪15%,對業界的震撼性絕對是海嘯級,也令人反思「四師」的魔力是否存在。四師當中,以律師、建築師及會計師,較受經濟放緩而有周期性影響。近年本港則樓、會計師行以至律師樓,已經跳出香港,四處尋覓機會。金融海嘯後,建築師近的會到澳門發展,遠的會到中國大陸甚至中東杜拜掘金。但當濠賭失色、內地經濟L型發展,以至杜拜可能莫財,單單靠香港,能否支撐眾多從業員,業內最新的一舉一動,已經有了答案。經濟轉差是事實,但是有病始終要使,隨住本港人口老化情況漸趨嚴重,未來香港的醫療開支,將會令「醫師」在經濟低谷中脫穎而出。





最近翻閱一本醫療機構招股書,裏面有些有趣數字,值得與讀者分享。根據市場研究機構Ipsos的報告,私人門診醫療行業總收益,由2010年約159億元,增加至2014年的253億元,複合年增長達12%。私人執業醫生好搵,但原來私人執業牙醫,增長更加驚人。2010年,本港私人牙科服務行業總收益是28.7億元,到了2014年已達到49.3億元,複合年增長達14.5%。至於薪酬回報,也令很多人大感意外。根據Ipsos報告,2014年合約醫生在公共機構經驗滿三年或以上平均月薪是5.9萬元,同樣年資,合約牙醫月薪有6萬元,高過醫生。姑勿論薪酬數據是否有偏差,但物以罕為貴原則下,牙醫確實少得可憐。政府數據,截至2015年底,本港有2,382名牙醫,即每3,000多人口,只有1個牙醫,而牙齒衞生員則有387名,與人口的比例為1:18,770。醫生則有1.37萬名,與人口比例是1:500。目前只有港大提供牙醫學位課程,每年學額50個。當一個高需求的市場,遇上一個低供應的現實,可以想象,未來洗牙、剝牙、補牙,只會越來越貴,牙痛不單慘過大病,荷包亦會重傷。股榮
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BLOGBLOG 四師 改朝 換代
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趣BLOGBLOG:香港地產改朝換代?

1 : GS(14)@2016-08-08 00:13:01

■過去逾三個年度共有106幅地皮以招標形式出售,李嘉誠旗下長實居然一幅也沒有奪得。 資料圖片








商場上,近年最流行的言論是「英資退、華資上;華資退、中資上」。在本港財圈界,這是不容否認的事實,而近日一幅油塘地皮以高估值四成被紅色資本買入,是香港地產改朝換代,抑或只是政治任務,按目前劇情發展,我傾向相信後者。油塘地皮以逾40億元由央企旗下子公司五礦地產奪得,樓面呎價超過七千元,比估值上限高四成。近幾年聽太多有關內企來港掃地托價的新聞,但究竟規模有多大,計計數,嚇死人。2013年前,本港仍實行勾地制度,發展商向地政總署提出申請「勾地」,並報出底價,於公眾拍賣會上價高者得,就是昔日大家在電視上見到各大發展商鬥出價的場面。2013年2月底,特首梁振英宣佈於下年度起取消勾地制度,所有地皮以招標形式發售,以便小型地產商競投政府土地,有利房地產市場發展。事實真的如此嗎?




長實逾三個年度零取地

由2013年4月至上周五,逾三個年度共有106幅地皮以招標形式出售(不計市建局及港鐵項目),賣地收入合共1,645億元。昔日五大華資發展商(長實、恒地、新地、新世界及信置),其間只奪得20幅,涉資313億元,佔比同為約19%。五大發展商中,首富李嘉誠旗下長實居然一幅也沒有,新世界亦捧蛋,逾半由新地奪得。另一邊廂,過去逾三個年度,紅色資本及央企背景的企業,合共奪得19幅地皮,涉資達468億元,越大越要搶,佔整體比例達到18%及28%。最大買家就是世茂房地產(813),以獨資形式買地近百億元。七十年代,英資怡和及置地仍壟斷本港財金界,長實屬後起之秀,能於八十年代取代置地,關鍵是對香港前途押上重注,並在政治上與紅色企業充份合作。望返轉頭,當年誰對香港最有信心,今日就最發達。曾經有人用這個比喻形容中港及英國。將中英兩國看成兩間企業,而香港就是一項重要資產,當年中國要「併購」香港,邊個可以睇準大勢偷步掃貨,等如掌握香港金融史上最重要的「內幕消息」。明顯地,長實及其他華資收到風,而英資置地等收錯料沽貨,造就英資退、華資上的機會。過去中資透過招標奪得的地皮,大部份都是新高價,如果說沒有中央示意或暗示,何來有這麼大信心呢。樓市今日高價,可能是明日低價,亦可能是蝕本價,賭的又是眼光及收料。超過三年時間,長實都有參與地皮招標,只是標價非最積極的一位而落標,這與2013年前在賣地場上叱吒風雲的取態,有着180度的轉變。當中某程度要計入梁振英因素在內,但以李嘉誠過去的眼光,是收錯料,抑或只是潛伏等運到,未來半年,我相信會有答案。如長實繼續零取地,代表的是李嘉誠時代的過去,意味真正華資退、中資上。對香港樓價是好事嗎?我不樂觀。股榮
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BLOGBLOG 香港 地產 改朝 換代
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湯文亮:改朝換代的黑天鵝

1 : GS(14)@2016-11-11 08:02:54

【明報專訊】很多專家話特朗普爆冷做了美國總統,黑天鵝出現了,全世界都會受到影響,道指恒指會跌5000點以上,令到不少香港投資者震過貓王。

事實上,在特朗普領先期間,恒指曾經下跌接近1000點,道指期貨亦下跌500點,但當大局已定,恒指跌幅收窄至不足500點收市,大家都關注美國開巿後道指表現,講大家都未必會信,道指收市竟然上升超過250點,大家不用擔心,專家一定可以解釋到,但是否可以令人信服是另外一回事 。如果昨日沽空,今日要回購,隨時可以損失10%,今次我實在非常佩服那些專家,彈指之間,殺牛屠熊,黑天鵝之說,在金融界而言,只不過是虛幻之事。

我是一個生意人,絕對唔會講老實說話,知道特朗普在競選期間所講的都不會是老實話,或者大部分假、小部分真;首先,最受影響的將會是墨西哥,但絕對不會興建美墨長城,但會以此要求墨西哥政府嚴格執行非法移民活動,我估計,偷渡客將會大幅減少。

特朗普當選 未必弊多於利

特朗普提出的穆斯林移民政策不會實行,將會繼續現行政策,其實,現在穆斯林入美國境已經很困難,但會減慢清真寺興建速度,現在美國是以每星期興建4座清真寺的速度增加,減慢亦是有其道理。

美國當然不會全面撤出亞洲,但會要求有美國駐軍國家大幅增加軍費,對於那些國家,包括日本、韓國、新加坡等,真的是黑天鵝,國土已經好似戰敗國被美國駐軍,還要負擔軍費。以日本為例,現在的駐軍費是每年400億美元,日本只需要負責10%,如果提升至50%,日本就要多付160億美元,而特朗普所提出的減稅計劃,亦只不過是少收59億美元,提高軍費的收入,足以支付綽綽有餘,但對於日本及其他有美國駐軍國家,的確是沉重負擔。特朗普當選後的利與弊,美國金融界所了解的比我多出很多,但如果唔用黑天鵝事件,又怎可以在這個改朝換代的時候搵錢。

紀惠集團行政總裁

[湯文亮 敢說亮話]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3653&issue=20161111
湯文 文亮 改朝 換代 的黑 天鵝
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【Fami通】正式改朝換代!《PUBG 絕地求生》登Twitch收視榜首

1 : GS(14)@2017-09-17 12:59:08

現時《PUBG》仍然處於搶先試玩階段,不知道在正式推出再加上 Xbox One版本發售後,其走勢會不會更加凌厲呢?



《PlayerUnknown's Battlegrounds》(絕地求生)這款提供一百人同時遊玩的線上混戰遊戲自從三月推出以後就口碑不絕,其玩家人數持續刷新紀錄,早幾天甚至已經突破了90萬人,成為了 Steam人氣最高的遊戲。但這款怪物級遊戲在稱霸 Steam之後步伐仍然未有停下來的跡象,早前直播平台 Twitch提出最新的收視報告,其收視時數在數月間持續上揚,最後終於在八月份超越了《League of Legends》(英雄聯盟)!



遊戲亦在製作中,畫面亦在不斷強化。

《League of Legends》(英雄聯盟)近年高踞線上遊戲榜首,這回首次失利,真正遇上勁敵了!

《League of Legends》自從2014年10月起就稱霸着 Twitch,收視一直保持冠軍,但隨着《PUBG》遊玩人數增長,它於 Twitch上的收視亦節節上升,直到今年八月份終於攀升成為第一位,結束了《League of Legends》連續34周的霸主地位。其實在上月份《PUBG》成為 Steam上遊玩人數第一位的時候,仍然有不少人質疑這不過是單一平台的表現而未具足夠代表性,但現在甚至連直播表現同樣稱冠,相信足以證明它已經榮登線上遊戲第一位的寶座,由挑戰者搖身一變成為一代王者了!
www.famitsu.hk記者:力王2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道,即like:http://fb.me/AS.AppleDaily




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170906/20143919
Fami 正式 改朝 換代 PUBG 絕地 求生 Twitch 收視 榜首
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三星改朝換代 3老臣子退下 李在鎔人馬上位

1 : GS(14)@2017-11-05 11:27:41

【明報專訊】三星電子近年陷入領導真空危機,會長李健熙臥病多年,少主兼副會長李在鎔因行賄等罪名被判入獄。不過憑藉李健熙提拔的老臣子努力打拼,三星電子很快渡過Note 7全球回收的危機,利潤更連續兩季創新高。就在三星穩步向好之際,近年負責三星營運的「晶片先生」——三星電子CEO兼副會長權五鉉上月宣布呈辭,其後另外兩名聯席CEO尹富根和申宗鈞也表示辭職,意味李健熙的老臣全部退下火線,改朝換代正式開始。

上月底,三星宣布世代交替,由內部擢升新一代領導人。分析普遍認為,現階段撤換領導人的影響最小,人選既能顯示三星營運的延續性,而換入李在鎔親信,也突顯少主正強化自己在三星的影響力。

CEO會長職務首分開

市場預期,李在鎔出獄後將重返管理層,接替父親李健熙,相信他希望安插自己的人馬掌管重要部門,方便他在獄中指揮大局。被視為李在鎔親信的現任財務總監李尚勳將辭去該職務,並獲推薦擔任會長。零件、手機和消費電子三大部門撤換了負責人後,三星將首次將CEO和董事會主席(即會長)職務分開,但維持現行3名CEO的管理結構不變。市場對此改動,反應大致正面,認為把CEO和會長職務分開,為企業治理改革邁向「正確方向」。

增派息 減巨額現金緩衝

三星近期宣布另一企業治理措施,是承諾提高股息,計劃今年增20%,明年增1倍。這意味三星已放棄去年11月宣布,保留65萬億至70萬億韓圜(約4554億至4905億港元)不必要的巨額現金緩衝的政策。除減少現金餘額之外,市場人士認為三星還可簡化其盤根錯節的交叉持股架構。三星由交叉持股的70個子公司組成,李氏家族通過持有子公司股份而掌控三星電子。這種韓國大企業常見的交叉持股,是長期拖累其估值的重要原因,即所謂的韓國折扣( Korean discount)。作為全球最大的晶片製造商的三星電子,但市值只是其息稅、折舊和攤銷前預期收益的3.8倍。相比之下,蘋果有10倍。

簡化交叉持股 欲降「韓國折扣」

不過,三星暫時似乎無意放棄交叉持股架構。今年8月,李在鎔因為向原總統朴槿惠閨密崔順實行賄等罪名,被判5年有期徒刑。法院明確指出,三星的官商勾結直接動機,是經營權繼承。為減少繼承費用,財閥家族往往利用轉讓、轉換或合併控股公司等方法,改組集團結構,甚至鑽法律罅及行賄,以維繫家族的經營權。子公司合併才能讓李在鎔有足夠股份掌握三星電子。2015年,李在鎔推動三星物產和第一毛織兩家子公司合併,為取得持股的政府基金支持,三星「資助」了朴槿惠閨蜜崔順實,導致李在鎔鋃鐺入獄,令李氏家族的繼承程序出現波折。

明報記者 黃展翹

[企業地球村]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0166&issue=20171105
三星 改朝 換代 臣子 退下 李在 在鎔 人馬 上位
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