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上周A股新增投資者32.38萬 按周增加1%

中國證券登記結算有限責任公司公布數據顯示，7月25日至29日當周A股新增投資者數量32.38萬，按周增加1%。

數據顯示，當周參與交易A股的投資者數量為1821.55萬人，占已開立A股賬戶投資者數量的16.62%，較前一周15.59%的比例有所提升。

此外，期末持有A股的投資者數量為5088.25萬人，占已開立A股賬戶投資者數量的46.42%，較前一周的45.91%有所提升。

 

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A股新增413萬戶 按周升27%

1 : GS(14)@2015-04-29 18:06:32

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150429/news/ea_eaa4.htm
【明報專訊】上周內地A股新增帳戶數再創新高，單周開戶數目達到413萬戶，較前一周增加27％，期內參與交易的A股帳戶數達到4338萬戶，較前一周增加8％。持續高企的開戶數及活躍帳戶數目，支持滬深兩市成交額自3月底以來一直在1萬億元(人民幣，下同)以上。

  中證監刊11警示 提醒風險

中證監不敢怠慢，昨日在官網再次公開提醒股民警惕風險，並特別提及不少新投資者只看到炒股賺錢的可能，忽視了炒股賠錢的風險，對股市漲跌缺乏經驗和感受。

中證監特別刊載出11條風險警示，包括「做足功課再炒股，明明白白做股東」、「小道消息不可信，概念炒作危害大」及提醒大家遠離非法證券活動等。

A股昨日出現調整，早段雖然受銀行股帶動走高，但午後出現回吐，上證綜指收市跌1.13％至4476點，深成指跌0.69％，創業板跌2.17%。滬指成交再創1萬億元，兩市合共成交1.7萬億元。

新增融資額持續高企2000億

根據中國結算的統計，首季新增股票帳戶中，八十後成為主力軍，其次是55歲以上的投資者。從持股看，九成以上的帳戶持股市值在50萬元以下。中證監提醒，新入市的中小投資者不要被市場上「賣房炒股、借錢炒股」的言論所誤導。截至本周一，兩市融資餘額達到歷史新高的1.8萬億元，近日新增融資額亦持續高企在2000億元以上，反映不少投資者都借錢炒股。
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CCL按周跌逾1% 5周最勁

1 : GS(14)@2016-01-16 11:07:11

http://property.mpfinance.com/cf ... 0116/paa01/laa2.txt


【明報專訊】樓價跌勢持續，反映美國加息後一周市况、最新公布的中原8大城市指數，有7個均告下跌，當中只有新界西CCL Mass錄得升幅。中原城市領先指數CCL最新報134.41點，按周跌1.05%，跌幅為過去5周（逾1個月）最大。中原研究部高級聯席董事黃良昇預料，樓價跌勢尚未結束，美國聯儲局加息後數周仍是關鍵，預料CCL跌破136點後，有機會下試120點。

中原料下試120點

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass及CCL（中小型單位），同創50周（逾12個月）新低，分別按周跌0.54%及0.71%，至135.8點及133.9點。CCL（大型單位）則報137.13點，創43周（近11個月）新低。

新界西結束3周連跌

四區指數方面，除了新界西錄得升幅外，其餘均告下跌。黃良昇續稱，樓價下跌吸引部分市民決定入市，使四區樓價指數在需求上升下難全面下跌。本周新界西CCL Mass結束3周連跌，按周升0.4%至120.96點。新界東CCL Mass則按周跌2.1%至137.85點，創53周（逾13個月）新低。港島CCL Mass及九龍CCL Mass，則分別按周跌0.61%及0.41%，至143.99點及133.06點。
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CCL按周反彈0.4％ 5個月最勁

1 : GS(14)@2016-01-24 01:48:12

http://property.mpfinance.com/cf ... 0123/paa01/laa3.txt


【明報專訊】中原城市領先指數CCL最新報134.95點，按周升0.40%，升幅為20周、即約5個月以來最大。中原研究部高級聯席董事黃良昇指，美國加息後第2周，CCL四大指數齊升，為20周、即5個月以來首次。不過，他亦指，經濟下行壓力仍大，CCL跌勢未止，預料繼續下試120點低位。

另中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報136.44點，按周升0.47%，升幅為20周最勁。CCL（中小型單位）報134.41點，按周升0.38%。CCL、CCL Mass及CCL（中小型單位）指數均結束9周連跌。CCL（大型單位）報137.86點，按周升0.53%。

港島樓價升幅 半年最大

本周四區指數兩升兩跌。港島CCL Mass報147.75點，按周升2.61%，升幅為25周以來、即逾半年最大。九龍CCL Mass報132.15點，按周跌0.68%，連跌2周共1.08%。新界東CCL Mass報140.47點，按周升1.90%，升幅為38周以來最大，結束4周連跌。新界西CCL Mass報119.31點，創52周新低，按周跌1.36%。
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CCL按周跌2.15％ 海嘯後最勁

1 : GS(14)@2016-03-19 21:34:19

【明報專訊】正當九龍豪宅戰爆發，中原城市領先指數(CCL)卻跌穿130點，最新報127.5點，是2014年11月首見，為77周、即約1年半新低，按周跌2.15％，更為382周、即2008年金融海嘯後按周最大跌幅。



跌穿130點 年半低位

中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，新春長假期後第二周，樓市確認進入季節性旺市，成交明顯增加，但用家主力吸納平盤，令樓價顯著下跌。他又預期，CCL將會下試120點水平。

名城868萬沽 實蝕15萬

市場再錄明賺實蝕的二手個案。中原分行經理陳國浩表示，大圍名城1座北翼中層實用面積739方呎D室(建築面積980方呎)，以868萬元沽出，實呎11,746元(建呎8857元)，原業主2010年以841萬元購入，帳面賺27萬元，惟若連使費計料實蝕約15萬元。

一號銀海呎租 去年高位低一成

另外，美聯分行高級營業經理周錦輝表示，奧運站一號銀海1座低層A室，實用面積1527方呎(建築面積2016方呎)，屬4房雙套間隔，望海景，以約6.5萬元租出，實用呎租42.6元(建築呎租32.2元)，較同類型單位去年高峰價低逾一成。資料顯示，原業主2013年5月以3465萬元購入，租金回報約2.25厘。



來源: http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160319/news/ea_eaa2.htm
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CCL按周升1.62% 年半最勁

1 : GS(14)@2016-08-20 11:04:30

【明報專訊】中原城市領先指數CCL最新報133.41點，按周上升1.62%，升幅為71周、即約1年半最大。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報134.80點，按周上升1.66%，升幅則為55周最大。CCL（中小型單位）報133.25點，按周上升1.70%，升幅為59周最大。CCL（大型單位）報134.18點，按周上升1.24%，升幅為16周最大。之前五周，CCL累升1.89%，CCL Mass累升1.97%，CCL（中小型單位）累升2.04%，CCL（大型單位）累升1.02%。

中原料本月底前可回升至135點

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，本周CCL八大指數齊升，八大指數的單周升幅顯著，逼近之前五周的累計升幅，反映本港樓價的上升速度明顯加快，相信8月底前CCL可達135點、即去年底水平。

啟德一號快將開售，鄰近啟德一號的新蒲崗譽‧港灣，剛有2房戶易手個案。香港置業首席分區董事黃民熹表示，區內大部分業主態度叫價態度轉強，其中譽．港灣2B座低層D室，實用面積約540方呎，2房間隔，望園景及泳池景，以742萬元成交，實呎13,741元（建呎10,585元）。

譽‧港灣2房742萬沽 實呎13741元

買家為外區客，計劃自住，原業主2009年4月以約428萬元購入，帳面獲利約314萬元或73%。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9085&issue=20160820
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=306565

二手樓價按周飆升2%

1 : GS(14)@2016-09-03 23:26:02

■美景花園單位400萬元沽。　資料圖片



【本報訊】樓市恢復熾熱，反映整體二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報136.21點，創36周新高，按周升2.31%，為近6年最大單周升幅。本周CCL八大指數齊升，為8周內第三次。CCL一周急升2.31%，升穿今年1月時的高位。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass及CCL（中小型單位），分別按周升2.55%及2.35%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，目前只有九龍及新界西樓價未創今年新高，但各項指數上升，樓價明顯加速向上，預期CCL第四季目標是重返去年9月高位，即146.92點水平。


兩買家爭購美景花園

二手平盤再成搶購目標。利嘉閣何振榮表示，青衣美景花園，屋苑5座低層A室，實用401方呎，獲兩組準買家出價洽購，在即場「競價」後，一買家最終以399.8萬元購入，呎價9,970元。除私樓外，公屋也瘋狂。金龍地產陳民傑稱，粉嶺祥華邨祥德樓B翼高層7室三房戶，實用490方呎，白居二買家以203萬元購入，成交價創屋苑綠表歷史新高，呎價4,143元。今日3個新盤共1,063伙發售，創一手新例後單日新高。除焦點盤啟德1號超購逾32倍外，華懋公佈將軍澳海翩滙累收約9,282票，超額16倍。元朗Grand Yoho共收10,918票，超購近47倍。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160903/19758344
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=307288

CCL按周升2.49% 7年半最勁

1 : GS(14)@2016-10-09 01:38:44

【明報專訊】反映二手樓價的中原城市領先指數CCL節節上升。本周八大指數齊升，為八周內第四次，意味樓價反覆向上的走勢更加明顯。CCL最新報141.04點，不但是自去年11月後首破140點，按周更升2.49%，升幅創369周（逾7年半）以來最大升幅。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，本周CCL、CCL Mass、CCL（中小型單位）及CCL（大型單位）齊升穿140點，預計第四季可重返去年9月歷史高位，即146.92點水平。

康怡兩房則王775萬 今年同類新高

四區方面，港島CCL Mass報151.44點，率先升破150點，創43周（逾10個月）新高。九龍CCL Mass報139.04點，創50周（逾1年）新高。新界東CCL Mass報147.63點，創49周（逾1年）新高，新界西CCL Mass報123.96點，創44周（11個月）新高。

其中港島東指標屋苑鰂魚涌康怡花園有2房創下今年新高。美聯高級分區營業經理黎國權表示，康怡N座高層12室，實用490方呎（建築620方呎），屬2房則王，新近以775萬元售出，實呎15,816元（建呎12,500元），做價創屋苑2房今年新高。原業主1997年底以472萬元購入，現帳面賺303萬元或64%。

匡湖居洋房實呎高見2.1萬

另西貢匡湖居有洋房實呎逾2.1萬元，創今年新高。世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，匡湖居4期J段單號屋，實用1373方呎，附設983方呎花園及私人船位，以2980萬元成交，實呎21,704元，呎價為今年屋苑新高。原業主於2007年以1350萬元購入，持貨9年帳面獲利1630萬元或逾1.2倍。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7560&issue=20161008
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=311078

新盤兩日沽89伙 按周跌兩成

1 : GS(14)@2016-12-19 06:30:15

【明報專訊】政府加辣、美國落實加息，加上聖誕臨近，發展商主要銷售餘貨，新盤市場過去兩日在恒隆地產（0101）奧運站浪澄灣，加推餘貨並沽出全數64伙帶動下，估計市場共錄約89宗一手盤成交，比對之前周末（本月10及11日）錄約116伙成交，下跌逾兩成。不過，新地（0016）元朗錦田PARK YOHO Venezia，昨日推出9伙特色戶，並錄約7宗成交，成績依然不俗。

Venezia推9伙特色戶近清袋

PARK YOHO Venezia昨日發售9伙以第2A、2B座，第3A、3B座為主的連平台或天台特色戶，市場消息指售約7伙，買家以本港用家為主；而最高價成交為第6B座15樓B室，實用1309方呎另連平台和天台，價單定價為1917萬元，呎價1.46萬元。

維港‧星岸推特色戶 呎價或見5萬

此外，新地同系元朗Grand YOHO第2期，今日展開新一輪軟銷；新地曾表示希望可於年底推售，項目提供826伙，標準戶實用約400至1200方呎。

另長實（1113）早前有單位以實呎5.4萬元售出、創同區分層物業新高呎價指標的紅磡維港‧星岸，市場消息稱，長實過去兩日接待逾150組來自深圳及廣州的內地客參觀現樓。據了解，長實短期內會加推維港‧星岸的特色戶應市，預期部分單位實呎或逾5萬元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3013&issue=20161219
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=319540

CCL再破160點 按周升0.19%

1 : GS(14)@2017-08-19 17:33:44

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9130&issue=20170819



【明報專訊】樓價高位持續反覆，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL，昨最新報160.14點，為歷史第三高，按周升0.19%；反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass，最新報161.97點，為歷史第四高，按周升0.25%。可留意的是，最新公布的CCL（大型單位）報160.13點，連續兩周創歷史新高，按周升0.03%，連升4周共1.04%，反映豪宅樓價升勢持續。

豪宅指數連續兩周破頂

中原研究部高級聯席董事黃良昇指，最近11周即近3個月來，CCL（大型單位）呈現九升兩跌格局，當中七次創新高，11周累升2.79%。與此同時，CCL（中小型單位）最新報160.15點，為歷史第四高，按周升0.22%。

九龍樓價連升4周創新高

四大分區指數方面，以九龍樓價表現最突出，指數連升4周，本周創歷史新高；九龍CCL Mass最新報157.9點，按周升0.52%，連升4周合共4.08%。與此同時，港島樓價亦連升2周，港島CCL Mass報170.30點，為歷史第九高，按周升0.19%，連升2周共1.17%，顯示市區樓價明顯趨升。

周末二手預約睇樓量近5周新低

利嘉閣研究部數據估算指，全港50個指標屋苑共錄1,285組客戶於周末預約睇樓，按周下跌2.3%，連跌三周，見近5周新低。市場上尚有多個新盤準備推出，預料未來一手仍主導大市，除非有二手業主願意降價，否則二手情况仍較為受壓。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=340241
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