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悉售投資組合未知會否派特息 華置「清倉」勁賺36億

2009-01-03  SingTao


早於○八年上半年,即金融海嘯高峰尚未出現之前,多年來持有大量證券投資的華人置業(127)已開始逐步減持手上股票,去年底前更將上市證券組合「洗倉」。華置昨日中午發出通告,表示已在○八年內出售全部待售投資中的上市證券,全年有約三十六億四千七百八十萬元利潤入帳。

華置發言人接受本報查詢時表示,公司早前悉數出售所持的待售上市證券,不代表公司以後不再沾手證券投資,而要視乎經濟與股市環境而定;公司出售證券投資套現所得,將投放於物業發展項目上,至於會否因此派發特別股息回饋股東,現未有考慮或決定,須待宣布全年業績時才有定案。

主要投資優質中資股

不少香港地產商均有投資證券,華置一直態度較為進取,該公司的上市證券投資組合,在○七年底曾達到一百一十八億元,佔總資產的百分之十七點七。單計○七及○六年度,華置所持上市證券組合,已分別升值三十八億八千三百五十萬元,以及四十二億零二百五十萬元。

不 過,踏入○八年,環球金融海嘯逐步淹至股市,一眾投資者的證券組合市值開始「縮水」,華置未有例外;在○八年一月份,華置的上市證券投資組合便減值三十三 億三千六百七十萬元,但因其投資組合的「底子」夠厚,上述公平值變動虧損可於投資儲備中扣除,令投資儲備由八十一億餘元,降至一月底時尚有四十八億零七百 二十萬元。證券界消息指,當時華置證券組合最主要的五隻股票,均是優質中資股,包括平保(2318)、雅居樂(3383)、中行(3988)、交行 (3328)與中海油化學(3983)。

隨着股市反覆向下,華置在○八年上半年已開始「轉身」,顯著減持證券組合。華置在數月前公布○八年 上半年度業績時,披露從出售上市證券套回三十六億八千多萬元,並獲十四億四千多萬元利潤入帳。以該公司昨天再發出的通告推算,華置在○八年下半年恒生指數 一度失守一萬一千點的環境下,出售上市證券仍獲利約二十二億元。

劉鑾雄增持304萬股

另外,據聯交所資料顯示,劉鑾雄繼續增持華置股份,在○八年十二月三十日以每股平均價八點八八八元,增持三百零四萬股,涉資共約二千七百多萬元,好倉權益由百分之六十七點八一,升至百分之六十七點九五。

2009-01-03  AppleDaily
料有後着 持股清倉華置賺36億


 

華人置業(127)大股東劉鑾雄向英國對冲基金兒童基金(TCI)大手購回股權,以及其個人今年獲加薪4倍後,公司再有消息,華置昨公佈08年集團已出售全部上市證券投資,收入淨額36.48億元。

料慷慨派息或提私有化

證 券界普遍預期,華置把上市證券組合清倉套現後,將有後着,不排除公司會慷慨派息或提私有化。華置的上市證券組合龐大,截至07年12月底的賬面值是 81.57億元,07年8月聯交所首次披露,華置與劉鑾雄持有平安保險(2318)超過5%,最高持股量曾達7.03%,最為人津津樂道,因平保股價曾升 越100元,令劉鑾雄身家水漲船高。隨着港股去年節節下挫,華置08年上半年已減持部份股票,確認收益14.5億元,年中的上市證券組合值62.5億元, 佔總資產9.4%,較07年底17.7%顯著減少。華置非執行董事劉鳴煒公佈中期業績時亦已預告,下半年仍有減持空間。公司昨便公佈,已把全部上市證券組 合沽售,收入淨額36.48億元。華置發言人表示,公司會否因此派發特別股息或派高息,要等待董事會在公佈業績前開會決定。

股價較淨值折讓六成

不 過,證券界普遍預期,華置把股票組合「清倉」後,將有後着,除了派高息,部份更估計華置可能提出私有化。截至去年6月底止,華置現金及銀行結存為 100.9億元,計及下半年沽售股票套現之數,手持現金更可觀。此外,華置去年中的總資產淨值是462.5億元,按已發行股數20.8億股計算,每股資產 淨值22.2元。華置昨收報8.72元,較每股資產淨值大幅折讓六成。而且,華置於去年8至12月曾經50度回購,涉資約18億元,令總股數減少;劉鑾雄 又不停增持,上月中更向TCI大手買回8.3%股權,持股量增至67.95%,街貨及阻力減少,私有化誘因當然隨之增加。
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上實今年悉售非核心資產料套30億擬購滬地皮、水廠


2009-05-11 AppleDaily





【本 報訊】美林證券引述上海實業(363)管理層稱,今年將完成所有非核心資產業務重組,料可套現30億元,其中中芯國際(981)股權將換取大股東上實集團 在上海青浦淀山湖畔的2600公頃豪宅及別墅用地,同時上實正向上海市政府洽購水廠,並擬收購第三條收費公路,美林將上實列為該行最看好的綜合企業。記 者:龍婉嫻

美林在上實香港及新加坡業績路演及往訪該公司上海項目後發表報告,又引述上實常務副總裁周杰稱,上實今年重點在資產重組,出 售的非核心資產包括光明乳業35.176%(3.66億股)股份、中芯8.21%股權,以及一些其他少數權益資產,由於中芯股權賬面值遠高於該股市價,出 售將有虧損,但希望來自出售其他非核心業務的盈利能將虧損抵銷。

沽中芯將錄虧損

他指出,今明兩年10月,上實持有的1.04 億股及2.62億股光明乳業股份限售將解禁,前者10月後可在市場出售;其餘股份正尋找買家。去年上實應佔光明乳業及中芯的虧損分別為9000萬元及 2.2億元。上實現持有的上海滬寧高速公路(上海段)及滬杭高速公路(上海段)佔了上海收費公路總收益40%,若成功收購第三條收費公路,比重將提高至 55%。此外,上實持有五成股權的中環保水務,旗下共有17個水廠,上實預期在目前通脹率下,當中數個水廠有機會獲准加價。周杰表示,上實地產部門今年最 重要的工作之一,是向上實集團收購青浦淀山湖畔地皮,估計今季或下季落實,該地皮位處上海水庫旁,部份甚至在一個大高爾夫球場內,上實準備興建為類似萬源 城二期的低密度豪宅及別墅,該類物業在上海建築成本連地價每方米約1萬元人民幣,售價約1.5至1.8萬元人民幣。

計劃重組醫藥業

上 實估計,今年無論物業銷量及收益將優於去年,因現時樓宇售價正呈上升之勢,該公司原定全年售樓收入21億元目標,現有望上調,因單是4月20至29日,賣 樓收入已達16億元人民幣,故上半年有機會完成全年目標。除青浦項目外,上實亦在上海伺機收購其他地產公司或新土儲。至於另一核心業務──醫藥,他表示, 去年市政府已將上海醫藥集團60%股權劃撥給上實集團,上實準備與大股東一起重組醫藥業務,但因涉及四家上市公司,現處於研究方案階段。上實稱,去年收購 的上海四季酒店表現遜預期,平均入住率僅42%,隨着今年啟動世博會準備,情況將日漸改善。



上實 今年 悉售 非核心 非核 資產 料套 30 億擬 擬購 購滬 地皮 水廠
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中投大清倉 悉售多隻細價股

1 : GS(14)@2012-07-26 13:37:37

http://www.hkej.com/template/onl ... jsp?title_id=114962
剛公布去年境外投資組合收益率為-4.3%的中投公司,近日減持多隻股份。據聯交所股權披露,中投於本月20日減持多隻股份,惟均沒有披露作價,包括:
(1) 悉售8532.55萬股寶峰(01121)好倉,完成後持好倉由8.57%降至零;
(2) 出售旭光(00067)約1億股好倉,持有旭光的好倉由6.24%降至4.45%;
(3) 悉售天溢(00756)約1.23億股好倉,佔該公司已發行股本10.19%,完成後持好倉降至零;
(4) 悉售海東青(02228)4532.04萬股好倉,持好倉由5.84%降至零;
(5) 悉售海隆(01623)約9718.75萬股好倉,持好倉由6.11%降至零;
(6) 悉售中國數碼信息(00250)共102億股好倉,完成後,持好倉由51.22%降至零;
(7) 悉售協眾(03663)約1.85億股好倉及925.74萬股淡倉,分別佔該公司已發行股本23.14%及1.16%,完成後持好倉及淡倉均降至零。
中投 大清 悉售 售多 多隻 隻細 細價 價股
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「唔同人唔同作風」蔡陳葆心擬悉售長和

1 : GS(14)@2018-03-19 04:28:07

【本報訊】長和系改朝換代,一眾長情股東態度亦有變化。長實1972年上市,中潤證券主席蔡陳葆心當年已開始買入股份,中間多次賣出買入,直至2007年起長揸至今。蔡陳葆心相信市場對李嘉誠退休已有心理準備,故影響不太大,但會考慮悉售持有的長和系股份,「因為唔同人有唔同作風,李澤鉅一直都跟爸爸,有時都要聽爸爸話,(若完全接手)後生有後生一套,所以會放棄(股份)睇睇先。」蔡太持有長和系旗下所有股份,因好處是不會大上大落,「長揸都冇所謂,好過放銀行,股息又唔錯」,但她苦笑指「2007年(金融海嘯)升完又跌返,一直吽咁耐,喺度瞓覺嘅,1號仔成日都唔到一百蚊,係舊年先開始有啲生氣。

曾淵滄:揸咁耐已冇感覺

至於詹培忠目前亦持有長和(001)、電能(006)、長實(1113)及港燈(2638)等,持貨最多是港燈,貪其高息及穩陣。被問到會否因為李嘉誠退下來而減持長和系股份,他稱自己不是擁護式投資,「賺到錢就走,股價跌就買返」,將來發展如何,除了掌舵人的作風及發展大計外,亦要環境配合,會看時勢再決定投資方向。至於學者曾淵滄是長和「長情股東」,指自己不會理會李嘉誠是否退休,「我冇興趣研究佢個仔上陣,我成本5蚊箒,點變都唔會跌番去5蚊啦!」曾淵滄持有長和逾30年未沽過,他指「揸咁耐已冇感覺,已經係手中有股,心中冇股。」



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180318/20335358
同人 唔同 作風 蔡陳 陳葆 葆心 心擬 擬悉 悉售 售長 長和
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