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憂量寬已盡 歐元不跌反升 昨晚報1.1118 高於議息前

1 : GS(14)@2016-03-13 01:39:36

【明報專訊】歐洲央行下調隔夜存款利率至負0.4厘,把買債額度增至800億歐元(6905億港元),又將買債範圍擴大至歐元區投資級別企業債,並推出新版的長期定向再融資操作(TLTRO II),央行向銀行放貸還要支付利息,抵消負利率的副作用。一切措施似乎如市場所願,惟歐元兌美元周四卻先跌後升,波幅有如過山車,正因為歐洲央行行長德拉吉說了一句,歐洲央行「沒有預期需進一步下調利率」,不希望向市場釋出利率無止境下降的信號。



歐元兌美元昨跌0.5%至1.1118,但仍高於歐洲央行公布議息結果前的水平。不過受TLTRO II等措施推動,金融股領漲。加上總部設於法國巴黎的國際能源署(IEA)稱,油價可能已經見底,刺激德國DAX指數及法國CAC指數升約3%。道指昨早段升約200點,美國10年期國債孳息升至1.96厘。

歐元走強 抵消部分寬鬆效果

《華爾街日報》表示,投資者聽慣了德拉吉許下「不惜一切代價」、採取「任何必要措施」刺激經濟的承諾。由於德拉吉一直精心挑選用字,投資者因此判斷歐洲央行的措施已到盡頭,深恐央行工具已所餘無幾,令市場激烈反應。按德拉吉所說,還有很多措施可做,最極端的措施,例如尚未討論過空投現金給歐盟消費者或政府。

問題是新措施會否有效。央行把債券購買額度額外增加200億歐元(1726億港元),可望降低企業債券收益率,降低企業借貸成本。央行向銀行放貸還要支付利息,可鼓勵銀行放貸支持實體經濟。

分析﹕信貸成本已很低 再壓作用不大

不過歐元走強等因素令金融狀?收緊,也抵消了部分的寬鬆政策效果。近期標普500指數及美元兌日圓匯率,跟歐元匯率幾乎呈完美反比,令日本央行和聯儲局下周的議息會議變得棘手。《華爾街日報》表示,歐元周四的價格波動,證明歐洲央行願意做出比多數人預期大膽的行徑,不過投資者仍憂慮歐央行未準備好採取一切必須措施。

歐洲央行將於次季末開始購入投資級別的公司債,預料可削減歐洲企業融資成本。不過,歐元區的投資級別企業債的平均收益率,已連續第二年低於2厘,借貸條件頗為吸引,但鑑於經濟前景轉弱,商界仍不大願意借錢投資新廠房或設備。

衡量投資級別企業債風險的Markit iTraxx歐洲指數,已跌至兩個月低位。分析認為,歐洲信貸成本原已很低,再壓低一點作用不大,當消費者需求疲軟時,根本沒需要擴大資產負債表規模,去擴充業務。不過由於聯儲局將提高利率,美國的跨國企業可能會鑒於歐元區的低利率優勢而增加發行歐元計價企業債。蘋果、麥當勞等美企去年已發行逾870億(約7509億港元)的歐元計價公司債。

超低息長期化 或延至下個10年

彭博社表示,歐洲央行還沒有敲定其企業債?購買計劃細節,細節將會是央行成功與否的關鍵。迄今歐洲資產支持證券(ABS)市場尚未享受到買債的好處。但在擔保債券市場,歐洲央行比較活躍,扭曲了市場操作,本周拍賣更首次有負收益率的擔保債券。在次級市場,近七成德國擔保債券收益率低於零。彭博社表示,推出更多非傳統工具,可能令資產價格更為扭曲,歐央行須警告區內政府,財政刺激措施將更為重要。不過歐元區異常寬鬆的貨幣政策將長期維持。德拉吉多次強調利率將長期偏低,彭博社推斷,歐元區超低利率可能延續至2019年德拉吉卸任行長以後,一系列新刺激措施有可能延續至下個十年。

(綜合報道)



來源: http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160312/news/ec_ecx1.htm
憂量 量寬 寬已 已盡 歐元 不跌 跌反 反升 昨晚 1.1118 高於 議息 息前
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市場看好美股 3月議息前可續升勢

1 : GS(14)@2017-01-27 07:26:18

【明報專訊】道指周三升破2萬點大關,收市與標普500指數及納指齊創新高後,美股昨早段微升,道指維持在2萬點以上。美國重型機械製造商Caterpillar上季收入倒退,股價昨早段微跌。嘉信理財(Charles Schwab)預料,聯儲局將2月公布議息結果時按兵不動,3月會議前也沒顯著因素令大市下滑。美匯指數重上100,美元兌日圓昨升破114關口。不過美元仍相對早前回軟,國際油價昨升逾2%。

英國第四季GDP初值按年增長2.2%勝於預期,反映公投後經濟仍表現穩定,沒有出現預期的倒退情况。全年GDP增長2%,較2015年的2.2%增長微跌。

英GDP勝預期 未見脫歐衝擊

財相夏文達稱,GDP數據顯示英國經濟基本面強勁並有韌性,但未來充滿不確定性。英國政府昨已向議會提交「脫歐」草案,全文只有137字,內容是授權首相文翠珊知會歐盟英國準備「脫歐」。草案將在下周進行表決,內容如此簡短,是為了減少反對的議員作出修訂。

人幣全球使用率跌回第六位

此外,環球銀行金融電訊協會(SWIFT)的數據顯示,2016年人民幣國際使用量大幅下滑,資本管制和美元強勢都削弱了人民幣的吸引力。與2015年相比,人民幣國際支付額下滑了29.5%,佔比由2015年12月的2.31%,降至2016年12月底的1.67%,國際使用量排名跌至第六位。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0930&issue=20170127
市場 好美 月議 議息 息前 前可 可續 升勢
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3新盤搶美議息前推盤 匯璽日內開價 MONTEREY昨上載樓書

1 : GS(14)@2017-03-07 09:31:41

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7965&issue=20170307

【明報專訊】樓市再闖高峰,市場多個新盤相繼推售,本周三大新盤料將搶先於下周美國聯儲局議息前推出,三盤共涉2430伙,其中新地(0016)南昌站匯璽昨已開放部分示範單位予傳媒參觀,預料日內開價。會德豐(0020)將軍澳MONTEREY於昨天上載樓書,長實(1113)馬鞍山星漣海則於今日開放示範單位予傳媒參觀,兩盤最快本周開價。

明報記者 林尚民、方可兒

新地副董事總經理雷霆表示,匯璽將於日內公布首張價單,稍後會開放示範單位予公眾參觀,項目會以合理市價推售,並維持本月中推售計劃。對於美國最快下周加息,雷霆認為加息為市場預期之內,對樓市無即時影響。匯璽合共提供1050個單位,為新地今年矚目新盤之一。

3盤共涉2430伙

昨日開放之匯璽示範單位,為1A座38樓A室,實用面積1503方呎,原則為四房雙套設計,連工作間及洗手間,而連裝修單位則改成三房雙套設計,樓層高度超過3.3米,大廳面積近400方呎。新地代理總經理陳漢麟表示,該單位為項目高座部分最大的戶型,僅設40伙,供應罕有。

不過,有別於其他新盤,示範單位放棄於窗戶位置加設純色燈箱或景觀相,睇樓客可透過環球貿易廣場的玻璃窗望海景及項目現場相若景觀,在非現樓示範單位屬少見。

新地雷霆:美加息屬市場預期內

此外,將軍澳南最後一個新盤會德豐(0020)MONTEREY亦即將登場。項目昨日公布樓書,市場預料本周開放示範單位及開價。項目最細一伙開放式戶實用面積239方呎,細絕區內私樓。據樓書顯示,該單位為第3座2樓連平台G室,實用面積239方呎,另連94方呎平台。至於標準開放式戶實用面積由260方呎起,採開放式廚房間隔,客飯廳面積約124方呎。

約17個月樓花MONTEREY提供926伙,包括904伙分層單位及22間洋房,分層實用面積239方呎至1670方呎,22間洋房實用面積由1843方呎至2004方呎,約六成為2、3房單位。項目共分8座發展,向南可享海景單位多為3、4房戶型。當中第2、6、7、9座可再細分為A、B座,其中第6座標準樓層每層設13伙,另設4部升降機。

星漣海料本周開價 今開示位

至於提供454伙的長實馬鞍山星漣海,將於今日開放4房示範單位予傳媒參觀,預料本周開價。全盤3、4房單位的星漣海提供454伙,樓花期約15個月。項目早前已公布樓書,實用面積由765方呎至1732方呎,3、4房分別各佔170伙及284伙。

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新盤 盤搶 搶美 美議 議息 息前 前推 推盤 匯璽 璽日 日內 開價 MONTEREY 上載 樓書
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紙業水泥股炒上 分析:美議息前保持觀望

1 : GS(14)@2017-09-17 11:26:21

【明報專訊】港股繼續炒股不炒市,指數表現牛皮,但個別板塊持續熱炒,昨日新加入的包括紙業股及水泥股,兩板塊全線上升,而前兩日炒上的汽車股,個別股份繼續有好表現。

玖紙新高 摩通上調目標價

受惠紙價上升的消息,玖龍紙業(2689)昨日最多升近5%,收市報16.28元,升3.3%,創52周新高。理文造紙(2314)同樣破頂,全日升3.14%至10.52元,盤中最多升近6%。中小型紙業股升勢更凌厲,陽光紙業(2002)升逾8%。早在上周,摩根大通已上調玖紙的目標價,指該公司在次季傳統淡季中,仍能受惠箱板紙價格上升,而7至8月的價格亦持續向上,由於行業的傳統旺季為10至11月,相信現時需求仍未見頂。昨日,花旗及野村亦先後調升該股目標價,帶動整個板塊做好。

水泥股亦炒上,即將合併的中國建材(3323)及中材股份(1893)雙雙升逾一成,帶動華潤水泥(1313)及海螺水泥(0914)均升逾5%。華潤水泥則在收市後發盈喜(詳見B4)。汽車股繼續發威,華晨(1114)升4.9%創歷史新高,比亞迪(1211)升6.6%,3個交易日累升23%。

中建材及中材升逾一成

不過,整體而言大市處於整固,繼續在28,000點大關前腳軟。恒指昨早最多挫221點,收市則報27,894點,跌78點,成交894億元。中資金融股領跌,工行(1398)及中人壽(2628)跌逾1%。宏匯證券研究部主管林嘉麒表示,在美聯儲議息前夕,市場仍持觀望態度,不至於大舉做淡,但亦只敢追入個別有好消息支持的板塊,但即使是汽車、水泥及紙業股等,相信亦只是炒作短期概念。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7749&issue=20170914
紙業 水泥 股炒 炒上 分析 美議 議息 息前 保持 觀望
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美議息前兩大新盤單日沽478伙 本月一手成交近2000宗 3個月最勁

1 : GS(14)@2018-09-26 08:04:20

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5796&issue=20180926
【明報專訊】美國聯儲局本周議息,外界預計本港勢將加息,在「息魔」陰霾下,昨日中秋節翌日假期,兩大新盤同日推售,包括進行第三輪銷售、南豐牽頭發展的將軍澳日出康城LP6,以及首輪開售的新地(0016)元朗PARK YOHO Napoli,合共售出478伙。市場統計,本月至昨天一手市場暫錄近2000宗成交,料為3個月以來銷情最勁的月份(見圖)。

明報記者 甘潔瑩

已經過兩輪銷售共售出948伙的日出康城LP6,昨日進行第三輪銷售,涉及707伙,發展商表示,截至昨晚8時,共售出445伙,佔推售單位數目的63%,連同首兩輪銷售,項目已累售1393伙,佔全盤2392伙的58%,套現100億元。

LP6 707伙 昨晚8時售445伙

至於元朗PARK YOHO Napoli則於昨日進行首輪發售,涉及150伙,其中僅得50伙於昨日進行公開發售,餘下100伙進行招標。發展商指,Napoli公開發售部分售出25伙,佔公開發售50%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,有買家購入Napoli兩伙,分別為580方呎及461方呎的2房單位,以訂價計,涉資約1800萬元。項目作招標的100伙,則售出8伙,即Napoli全日共售出33伙,新地表示銷情理想。

Napoli首輪150伙暫沽33伙

另翻查資料,自2013年一手新例實施後,多個大型新盤推售單日銷情不錯,就以LP6為例,自今年本月起推售,首三輪銷售,每次亦售逾400伙,穩佔一手新例實施後單日銷售最多的首10名。而目前單日銷售最多單位的,是長實(1113)將軍澳日出康城緻藍天,項目於2015年4月推售,開售首日一次過推出740伙,該批單位亦順利全數沽清,迄今依然是一手新例2013年4月實施後,首日售出最多單位的新盤。

代理料加息貿戰對一手成交影響微

綜合一手銷售網資料,本月截至昨日,共錄得約1937宗一手成交,數量已超越上月的1408宗,預計本月可望重返2000宗水平,是繼今年6月2184宗後的3個月新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預計,發展商仍提供靈活付款方法及多項優惠,而且開價克制,令成交傾向於一手,預計加息、貿易戰等對於一手成交影響不大,料未來一手將會繼續主導樓市,預計下季每月可錄2000宗一手成交。

此外,再有新盤料短期內推出,九建(0034)今日公布油塘海傲灣的最新銷售部署,或於短期內推售。資料顯示,海傲灣由兩座組成,提供646伙,戶型涵蓋開放式至2房單位,當中近七成半為1房戶,預計明年9月落成。
美議 議息 息前 前兩 大新 單日 478 本月 一手 成交 2000 個月 月最 最勁
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