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新世界鄭家純:地價不跌恐沒人買地

1 : GS(14)@2016-02-18 22:29:57

【明報專訊】樓市經過一輪向下調整後,新世界發展(0017)主席鄭家純對當前市?政府應否在樓市撤辣招時,只稱今年樓價仍有向下調整10%的空間,並且相信市場仍有一定需求,只是建築成本難以下跌,若地價不跌恐沒有人買地。即使有內地同業加入競爭,他亦認為,業界在競爭土地時,出價亦未必進取。



「發展商怎可動輒蝕本售樓」

鄭家純說,現時難言在港發展樓盤是否已到賺蝕臨界點,始終視乎每間發展商發展成本。他反問記者,發展商怎可以動輒蝕本售樓。他又稱,美國若然加息,會增加市民負擔,對樓市有一定影響。

在香港銷售樓盤方面,鄭家純稱會視乎發展進度快些開盤銷售。他認為,要加快售樓步伐,並非看淡後市,原因是存貨需要面對管理及利息成本,若然利息上升同時又持有存貨不售,將會遇到問題。新世界系則以售樓、經常性收入、簡化成本及節省開支,令負債情?保持健康水平。

新世界中心重建項目 2017年陸續入伙

此外,新世界發展及旗下新世界中國(0917)昨早舉行股東特別大會,就出售內地項目予恒大地產(3333)的交易,進行表決。據與會的股東代表稱,在會內集團主席鄭家純指在建中的尖沙嘴新世界中心重建項目,將於2017及2018年陸續入伙。



來源: http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160218/news/ea_eaa3.htm
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