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Colourmix 45萬長租旺角舖 平短租一成

1 : GS(14)@2016-10-14 06:30:59

【明報專訊】舖位租金下調,部分連鎖化妝品零售店吼平租換舖。卓悅(0653)早前以160萬元,承租旺角MPM文華商場地下及1樓約8000方呎樓面外,毗鄰早前由化妝品連鎖店Colourmix短租的旺角文華MPM商場地下1A號舖,近月短租變長租,並以45萬元續租,按上址約680方呎計,呎租662元。業主之一、資深物業投資者黎永滔表示,新租金較舊租廉宜約5萬元或10%。

上海街舖1.75億放售 大劈三成

事實上,除卓悅擴大租用旺角舖位外,市場早前亦傳出莎莎(0178)以215萬元租用旺角西洋菜街7至19號好望角大廈地下13號巨舖,涉及樓面5500方呎,新租較舊租逾400萬元減逾四成,反映化妝品零售店近月積極趁舖市租金回落擴張據點。對於核心區舖位連環租予化妝品連鎖店,黎氏指,由於看好女士消費市場,故願意略為減價出租予化妝品連鎖店。

另美聯旺舖營業董事楊開永表示,由資深投資者持有的旺角上海街595至599A號地下A連1樓舖位,地舖面積約900方呎,一樓舖位面積約3000方呎,總面積約3900方呎,以1.75億元放售,呎價約44872元,較去年底叫價2.5億元大減三成。舖位目前租予翠河餐廳,每月租金約43.8萬元,若按叫價計,租金回報約3厘。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6432&issue=20161014
Colourmix 45 萬長 長租 旺角 平短 短租 一成
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