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山道盂蘭勝會



今天路過山道，赫然發覺潮洲團體在毗鄰加倫台的山道斜路處搭了個棚攪盂蘭盛會，遂走過去湊熱鬧，也乘機拍了些照片權作記錄。  由於山道行人路比較狹窄，戲棚和祭祀的神壇頗為侷促.    記憶中早期西環的盂蘭勝會設於觀龍樓對落科土街的空地 (即今日堅尼地城地鐵站和科土街遊樂場) 處， 我還記得夜裏鑼鼓喧天，然後煞科夜是例牌的拍賣祭品，那振耳欲聾的喇叭徹夜轟炸至凌晨三四點才結束，當時覺得很煩厭，現在回想起來，卻是童年回憶不可或缺的部份。  今天政府推廣傳統節目，盂蘭節恭逢其會，能夠著力保存中國文化當然是件好事，問題是，年青的一代有興趣搞中國鬼節嗎？他們寧可保留精力去搞去玩 Halloween ，更有甚者香港寸金尺土，那來這 麼多空地去搞一年一度的盂蘭勝會？ 場地難求是盂蘭節搞手最頭痛的地方。  我只希望，這個如此獨特的節日能夠繼續傳承下去.  
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利園山道升呢　變羅素街翻版

1 : GS(14)@2011-05-29 11:45:14

2 : GS(14)@2011-05-29 11:45:23

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15290599
鐘錶珠寶店搶租　雄霸近半地舖
利園山道升呢　變羅素街翻版
2011年05月27日
3 : 龍生(798)@2011-06-07 21:17:52

我覺得好少呢的機會...
西鐵站上面, 尖咀摩地道個位, 個時起緊西鐵
五六年前, 圍晒版, 條街2個人過都覺辛苦既日子
個度的業主死都唔肯賣, 剩係肯平租, 你就知點解
4 : GS(14)@2011-06-07 22:03:23

辛苦完就發達嘛
5 : 龍生(798)@2011-06-07 22:19:43

除非好突然或無路捉

但如果早早就知, 這些根本不是機會....

三越咪重建既? 有冇留意對面堆唐樓?

你睇有冇人肯賣?
6 : GS(14)@2011-06-07 22:20:49

6樓提及
除非好突然或無路捉

但如果早早就知, 這些根本不是機會....

三越咪重建既? 有冇留意對面堆唐樓?

你睇有冇人肯賣?


你擺一億在檯面試下
7 : 龍生(798)@2011-06-07 22:22:57

頂.....
8 : lkaiwail(11667)@2011-06-08 13:45:40

佐敦你地又點睇？
9 : 龍生(798)@2011-06-08 15:02:58

你梗係望住西鐵站....
傳統智慧話我地知, 鐵路大站附近實旺

但問題佢出黎咁麻煩, 旺唔旺得到出面, 真係一個好大既疑問....
10 : 龍生(798)@2011-06-08 15:04:55

渡船街又咁cheap

投資成效很難說, 這類難以看透的因素, 導致沒有升定先

你買入去都係摶亂....摶佢第時搞到soho區咁...

但以袓國人民的德性, 始終不是鬼佬, 我覺得似城塞機會較高
11 : GS(14)@2011-06-08 21:26:14

外街好D，內街好多人搞翻新，但是紅燈區太多...
12 : 龍生(798)@2011-06-09 01:51:33

個度都仲有企街的, 湯兄得閒可以去見識觀摩下
13 : GS(14)@2011-06-09 22:02:51

13樓提及
個度都仲有企街的, 湯兄得閒可以去見識觀摩下


上次見識過，觀麼不必
14 : 亞力士(1473)@2011-06-09 23:26:57

尋幽探秘乎?
15 : 龍生(798)@2011-06-10 01:12:34

道友樂園....
16 : GS(14)@2011-06-11 09:41:23

16樓提及
道友樂園....


唔唔，下次唔夠膽去
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港府加快批 高山道盤4個月批售樓

1 : GS(14)@2014-06-12 14:45:32

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140612/news/ea_eaa2.htm

港府加快批 高山道盤4個月批售樓


2014年6月12日

【明報專訊】除發展商積極推盤外，地政總署亦加快批出預售樓花同意書。據悉，永泰(0369)、南豐於今年2月才入紙申請預售的紅磡高山道項目，剛獲批預售，由申請到批出，歷時僅4個月，屬近年罕見。永泰地產執行董事陳玉成稱，雖然項目閃電批出，但仍會至今年第四季才開售。該項目涉173伙，其中64伙屬實用300至400餘方呎一房戶，另有80伙為實用900餘至1500餘方呎3、4房單位，頂層亦設特色大戶。


嘉里華懋下季紛推盤

此外，多個發展商均計劃於下季推盤，嘉里(0683)執行董事朱葉培稱，九龍塘義德道項目已獲批入伙紙，料於下季以現樓形式推出，提供40伙及2幢洋房，分層實用約1400或1700方呎，洋房實用4400方呎；同系喇沙利道住宅項目亦已申請入伙紙，有機會第3季推出。

華懋售樓部經理吳崇武亦指，下季公司將有3個項目推出，包括義德道項目、屯門青發里項目及九龍城衙前塱道項目，合共有100多伙。

另方面，嘉華國際(0173)香港地產總經理黎漢群稱，旗下將軍澳66D1區項目，早前已入紙申請預售，項目提供約380伙，1房至4房間隔，預計2016年入伙，樓花期約30個月。而東半山肇輝臺6號(前稱嘉岶薈)，有機會於下周公布新價單，項目現餘17伙。
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銅鑼灣利園山道舖 新租減兩成

1 : GS(14)@2014-08-01 17:32:00

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140801/news/ec_ecb1.htm

【明報專訊】零售市道疲弱，傳統消費旺區舖租亦出現大倒退。消息指，銅鑼灣利園山道一個原由鐘表店租用的舖位，在丟空半年後以約20萬元租出，除較舊租減兩成外，甚至較業主高峰期叫價狂減四成多。

原由表行25萬租用 丟空半年

上述舖位位於銅鑼灣利園山道39至47號寶富大廈地下H舖，鄰近時代廣場、利舞臺廣場及希慎廣場，雖然未至於區內最黃金的地段，但人流尚算理想。市場消息指，該舖面積約600方呎，原由Ball Watches租用，月租約25萬元，業主一度叫租達35萬元，不過，該鐘表店遷出後，舖位遲遲未獲承租，故業主連番減價，最終以略低於市價的約20萬元租出，呎租333元，較高峰期叫租減價42%，與舊租約相比，減價兩成。

事實上，內地自由行在港消費大不如前，令本港零售市道轉弱，近日市場先後出現多宗新租平過舊租的租務成交，如上月份珠寶品牌Pandor在中環萬邦行地下之旗艦店，以約130萬元租出，較3年前的舊租160萬元，減幅近19%，而Pandora亦以約89萬元轉租皇后大道中57號3層樓面，預料每月可慳租逾70萬元。

高緯環球早前亦公布，四大零售核心區半年來空置舖大幅增加，其中銅鑼灣現時約有126間空舖，較去年底的81間勁增升55％，相信為近年新低，料與2003年SARS後及2008年金融海嘯後的水平相若。

恒地1.35億統一嘉善街舊樓業權

另方面，大角嘴嘉善街16至18及16A至18A號物業，於昨日進行強拍，並由1號買家恒地(0012)以底價1.35億元投得。該地盤佔地3354方呎，現為兩幢6層高之商住大廈，項目坐落位置現規劃為「住宅(甲類)」用途，最高住宅地積比率為7.5倍，其剩餘之非住宅地積比率將約為0.9倍，即重建後可建2.5萬方呎住宅及約3000方呎非住宅物業。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=284929

銅鑼灣利園山道現吉舖

1 : GS(14)@2015-07-22 02:18:33

【本報訊】零售業寒冬，貴租地段舖位持續不振，位於銅鑼灣羅素街街口的利園山道27號地舖，租戶鐘錶品牌Swatch剛租約期滿遷出，但業主以200萬元放租，較舊租高四成，令銅鑼灣核心街道再增添吉舖。原由鐘錶品牌Swatch承租的利園山道27號地舖，約700方呎，Swatch於2011年打通上址三個地舖、以高當時市價三成的143萬元搶租，呎租2,043元，去年曾續租。但Swatch今年以315萬元租用對面的啟超道2號地下至1樓舖位作為全新旗艦店，呎租1,260元兼連全幢廣告位，決定終止租用利園山道舖位。業主月前起以200萬元叫價放租上址，但叫價過高，所以淪為吉舖。業界指，料舖位月租100萬元以下才有承接力。此外，由絲寶集團持有的觀塘絲寶國際大廈22樓全層，17,308方呎，以約2.5億交吉售出，呎價約1.44萬元，呎價較2010年購入價高出1.1倍。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150721/19226577
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何超瓊實呎16萬購歌賦山道屋 創亞洲紀錄

1 : GS(14)@2018-07-26 06:50:14

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5547&issue=20180726
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【明報專訊】豪宅市場再錄破頂價成交，賭王何鴻燊千金何超瓊或相關人士，早前以「買殼」形式購入山頂歌賦山道28號單號洋房，據市場消息指物業作價近9億元，折合實呎約16.1萬元，呎價創亞洲屋苑式洋房新高。

破MOUNT NICHOLSON紀錄

上述歌賦山道28號單號屋，實用5579方呎，連私家泳池及7489方呎花園。資料顯示，持有物業的裕捷國際有限公司，今年初轉由劉珍伲、袁建基擔任董事，兩人為信德集團（0242）高層，相信背後買家實為賭王千金何超瓊或相關人士。

市場消息指物業成交價近9億元，實呎161,319元，貴絕亞洲屋苑式洋房，比九倉（0004）及南豐今年3月以13.99億元、實呎151,785元售出山頂MOUNT NICHOLSON一期2號洋房呎價還要高。

何超瓊過往經常投資豪宅，如2016年便以5.05億元向加拿大政府購入渣甸山高士美道6號加拿大領事館屋 ，有關物業近月已由泛海國際（0129）或相關人士以約7億元承接，帳面獲利約2億元或四成，以可建樓面約6281方呎計，每方呎樓面地價約11萬元。

華誼兄弟總裁8900萬沽富匯豪庭

另外，由內地娛樂集團華誼兄弟總裁王忠磊持有的一個實用1805方呎2座中高層B室，上月以8900萬元售出，實呎49,307元，王忠磊2012年以7980萬元購入，帳面獲利920萬元或11%。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350884
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